Cách sử dụng đèn xi nhan đúng luật khi tham gia giao thông

Cơ chế camera trượt xoay sáng tạo này sẽ mang đến trải nghiệm chụp ảnh, quay video mới lạ với chất lượng đồng đều cả trước và sau. Cụm này bao gồm camera chính 48MP khẩu độ lớn f/1.7, camera góc siêu rộng 123 độ (Ultra Wide) và camera ToF để đo độ sâu 3D như máy ảnh chuyên nghiệp và hỗ trợ chức năng xóa phông chủ động (Live Focus) không chỉ cho hình ảnh mà cả video. 

Với thiết kế dạng này, trên màn hình A80 sẽ không còn camera selfie nữa, do đó máy sẽ có màn hình tràn viền hoàn toàn. Màn hình này được Samsung gọi là New Infinity. Màn hình có kích thước Full HD+ 6,7 inch với công nghệ Super AMOLED.

iPhone

iPhonerõ ràng là món đồ không nên mua ngay bây giờ. Chỉ vài tháng nữa, iPhone 12 sẽ ra mắt, dù có thể chậm hơn mọi năm vì Covid-19. Khi xuất hiện, chắc chắn mẫu iPhone đời mới nhất sẽ trang bị chip A14, công nghệ camera cải tiến, hỗ trợ mạng 5G. Nó cũng được dự đoán dùng thiết kế mới. Tất cả đồng nghĩa mua iPhone 11 lúc này là ý tưởng khá tồi, trừ khi iPhone bạn đang dùng quá tệ không thể dùng được nữa.

Nếu không ham 5G hay muốn mua iPhone SE giá rẻ, đây lại là một câu chuyện khác.

iMac

Nếu đang có kế hoạch mua iMac lúc này, bạn nên đợi. Applethông báo sẽ chuyển toàn bộ dòng Mac sang chip Apple Silicon thay Intel trong 2 năm tới. Mẫu Mac đầu tiên dùng chip mới có thể xuất hiện trước cuối năm nay, theo Apple. Ngoài ra, sẽ có thêm mẫu mới dùng chip Intel được phát triển.

Do đó, dù đang cần gấp iMac mới, ít nhất bạn nên chờ bản 2020 với chip Intel được nâng cấp cùng thiết kế mới. Nếu mẫu iMac bạn đang dùng không quá lỗi thời, tốt nhất nên chờ Apple Silicon. Theo Apple, Mac dùng Apple Silicon có thể chạy ứng dụng iPhone và iPad, còn máy dùng chip Intel thì không.

MacBook Pro/MacBook Air

Một số nguồn tin tiết lộ mẫu máy tính Mac đầu tiên sử dụng chip Apple tự sản xuất sẽ ra mắt trước cuối năm nay. MacBook Pro và MacBook Air nằm trong danh sách này. Đây là điều đáng lưu tâm vì laptop là thiết bị hưởng lợi nhiều nhất từ chip “của nhà trồng được” của Apple. Laptop Apple tiếp theo sẽ nhanh hơn, nhẹ hơn và có pin tốt hơn nhiều.

Nếu Mac của bạn đang “hấp hối”, có một số cách để bạn duy trì sự sống cho máy trong khi chờ đợi. Đó là ngừng sử dụng trình duyệt Chrome, thay bằng Firefox, Brave hay Safari; tắt các chương trình khởi động cùng máy (System Preferences > Users & Groups > Login Items và bỏ chọn các ứng dụng không muốn chạy nền); gỡ ứng dụng không sử dụng.

Du Lam (Theo Inc) 

Tim Cook sẽ phải điều trần vì chính sách 'hút máu' của Apple Store

Hạ viện Mỹ yêu cầu CEO Apple trả lời câu hỏi liên quan đến chính sách độc quyền mua bán ứng dụng trên App Store, một vấn đề đã bị phàn nàn lâu nay.

Sau khi có chính sách hỗ trợ khách hàng tốt nhất, việc sở hữu nhà vườn song lập tại Khu đô thị sinh thái quy mô nhất phía Tây chỉ từ 7,3 tỷ đồng không còn là ước mơ xa vời với nhiều người.

Theo Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc - Đơn vị phân phối độc quyền Tiểu khu Long Phú thuộc Vinhomes Thăng Long: Kể từ thời điểm ra mắt tháng 5/2016 đến cuối tháng 8, hơn 400 nhà vườn biệt lập đã tìm được chủ nhân. Với quy hoạch dự án 24,2 ha gồm các tiện ích đồng bộ và kết nối giao thông rộng mở, Vinhomes Thăng Long mang đến giải pháp “nhà vườn” lý tưởng”.

Hồ cảnh quan rộng 10ha - một trong những điểm nhấn cho không gian xanh, thanh bình của Vinhomes Thăng Long

Mặc dù một hơn 100 căn liền kề tại Vinhomes Thăng Long đã được bán hết; shophouse cũng trở nên khan hiếm, khách hàng vẫn tiếp tục “tìm kiếm” các căn nhà vườn đơn lập và song lập. Anh Cao Văn Khiêm - chủ nhân tương lai của căn nhà vườn song lập Long Phú cho biết: “Tôi cũng đã tìm hiểu một số dự án trên thị trường thì thấy ở Vinhomes Thăng Long có các chương trình ưu đãi khá tốt nên quyết định mua ngay để dọn về ở cuối năm nay.”

Để sở hữu những căn nhà vườn song lập diện tích đất 128m2, diện tích xây dựng 260.7m2 tại Vinhomes Thăng Long, khách hàng có thể chọn mua nhà và nhận ngay xe Mercedes từ 1,3 tỷ lên đến 2,3 tỷ. Hoặc khách hàng chọn gói hỗ trợ tài chính ngân hàng, vay 0% lãi suất trong vòng 24 tháng và nhận gói nội thất từ 800 triệu tới 2 tỷ đồng. Ngoài ra khách hàng có thể chọn mua những căn nhà vườn song lập bàn giao thô được hỗ trợ 3.5 triệu/m2 xây dựng và thoải mái sáng tạo thiết kế nội thất theo sở thích.

Nhà vườn biệt lập được bố trí sân trước và sân sau thoáng đãng

Hiện tại, tiến độ xây dựng đã đạt 70% toàn dự án và dự kiến những căn nhà vườn đầu tiên sẽ được bàn giao vào cuối tháng 12/2016. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng, cảnh quan, các tiện ích dịch vụ được xây dựng đồng bộ đảm bảo tiến độ bàn giao theo đúng như Chủ đầu tư cam kết. Hồ điều hòa rộng 10 ha với đường dạo ven hồ dài 3,6 km - điểm nhấn cảnh quan tại Vinhomes Thăng Long cũng sắp sửa hoàn thành.

Mỗi khách hàng đến Vinhomes Thăng Long đều có thể cảm nhận được không gian trong lành, quy mô lớn, xây dựng đồng bộ cũng như trực tiếp tham quan các căn nhà mẫu với thiết kế gần gũi với thiên nhiên, không gian rộng thoáng, hoàn hảo.

Nhà vườn sang trọng tại Vinhomes Thăng Long

Vinhomes Thăng Long tọa lạc trên mảnh đất vàng có tốc độ phát triển nhanh bậc nhất tại Hà Nội. Các trục đường hướng tâm như Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long, Đường Lê Văn Lương, Quốc lộ 6, Vành đai 3,4,5 được đầu tư xây dựng tạo nên mạng lưới giao thông thông thoáng, đồng bộ, kéo gần đáng kể khoảng cách giữa khu trung tâm với các quận/huyện và các vùng lân cận. Từ Vinhomes Thăng Long, chỉ mất 8 phút để kết nối khu Trung Hòa Nhân Chính, 30 phút để tới Quận trung tâm thành phố, 45 phút để tới Sân bay Nội Bài… Mới đây, huyện Hoài Đức đã nhận được “tin vui” lên Quận năm 2020 càng cho thấy rõ hơn sự tin tưởng và kế hoạch đầu tư bài bản cho khu vực này trong thời gian tới.

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Công ty cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0917 61 20 20

Thúy Ngà

Sự đô thị hóa nhanh chóng ở nhiều thành phố châu Á đã làm giảm đáng kể không gian sinh sống mỗi người. Đặc biệt là tại Hà Nội hoặc thành phố Hồ Chí Minh, hầu hết mọi gia đình đều phải sống trong những ngôi nhà ống chật hẹp, thiếu sáng, thiếu không khí. Đã vậy việc nhiều thế hệ cùng sinh sống trong một ngôi nhà như vậy càng khiến lắm vấn đề phát sinh. Mà cơ bản nhất chính là làm sao để đảm bảo không gian sống thoáng đãng chung cho cả gia đình mà vẫn đảm bảo được sự riêng tư cho từng thế hệ ông bà, cha mẹ, con cháu.

Nếu bạn cũng đang đau đầu với những vấn đề như thế, hãy ghé thăm ngay ngôi nhà 3 thế hệ ở thành phố Hồ Chí Minh dưới đây. Ngôi nhà này được xây dựng trên một mảnh đất hình ống rất sâu với kích thước 3,8 x 40m. Dù mặt tiền hạn chế, chiều dài lại "mướt mải" chẳng hề lý tưởng, nhưng thật may trong trường hợp này chiều dài ngôi nhà vừa hay cũng giúp không gian trở nên dễ bài trí hơn hẳn.

Khi được đăng tải trên tạp chí kiến trúc nổi tiếng Archdaily, ngôi nhà đã nhận được những lời ngợi khen.

Cụ thể ngôi nhà 4 tầng này không xây kín mít các tầng mà dành một khoảng đất ở phía trước và phía sau làm sảnh, ở giữa nhà lại bố trí thêm một giếng trời bằng kính cường lực. Đồng thời trong quá trình thiết kế các KTS cũng rất lưu ý để tạo ra những khoảng không gian sinh hoạt chung nhằm liên kết các thành viên trong gia đình. Nhờ đó tất cả các không gian trong nhà đều sáng, đủ thoáng.

Khoảng đệm phía trước nhà với cây xanh và ghế nghỉ rất thư giãn. Thiết kế với mái hắt ở khoảng sân trước vừa đảm bảo an ninh, vừa đảm bảo ánh sáng. Khoảng sân trước nhìn từ bên trong nhà. Bể bơi mini bố trí ở giữa tầng 1, ngay khu vực giếng trời.

Trong ngôi nhà này, tầng 1 được dành trọn vẹn cho các không gian thư giãn của gia đình, còn các tầng 2, 3,4 được xen kẽ giữa phòng ngủ với các không gian sinh hoạt như bếp, phòng học, phòng làm việc. Trong đó mỗi tầng chỉ bố trí tối đa 2 phòng ngủ và đều được tiếp cận với mặt thoáng, nhờ thế các không gian đều không bị cảm giác bí bách, chật chội.

Khu bếp ở lầu 1 theo tiêu chí hiện đại, gọn gàng. Các phòng ngủ đều được tiếp cận với mặt thoáng. Phòng ngủ được thiết kế theo thói quen, tính cách, độ tuổi của từng thành viên trong nhà. Cầu thang thiết kế mềm mại với những lỗ thoáng khí vừa đẹp về thẩm mỹ, vừa tiện về công năng.

Đối với phần mái kính, các KTS cũng bố trí thêm mái hắt bằng bê tông để giảm thiếu ánh nắng mặt trời gay gắt rọi xuống các không gian. Phần mái hắt này cũng tạo ra hiệu ứng bóng nắng đẹp mắt cho ngôi nhà.

Phần mái kính được bố trí thêm mái hắt bê tông để giảm cường độ nắng.

Không chỉ chú trọng không gian thư giãn kết nối với thiên nhiên, các tầng trong nhà còn được bố trí rất nhiều cây xanh để giúp không gian thêm mềm và xanh mát.

Nhìn chung nhờ cách thiết kế thông minh mà mảnh đất tưởng chừng rất bí, rất tối này đã đáp ứng được nhu cầu sử dụng cho cả gia đình. Ông bà có thể thư giãn bằng cách chăm sóc cây cảnh hay thư giãn ở các khoảng sân, thế hệ con cháu có thể thư giãn ngay tại bể bơi mini trong nhà hay ngồi ở ghế nghỉ dưới gốc cây hóng mát.

Đó thực sự là trải nghiệm tuyệt vời và thú vị trong một căn nhà phố hiện đại khi nơi đây có thể đáp ứng được nhu cầu của tất cả các thành viên cũng như kết nối được các thế hệ với nhau trong cuộc sống thường nhật.

Xem thêm thiết kế của ngôi nhà:

Mặt cắt không gian tổng thể. Không gian tầng 1. Không gian tầng 2. Không gian tầng 3. Không gian tầng 4. Thiết kế tầng mái.

Theo Afamily

Ảnh: Chung cư HQC Plaza bốc cháy khi mới bàn giao (Nguồn ảnh: Facebook: Hội Cư dân HQC Plaza)

Trước thực trạng đang diễn ra hiện nay, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã có 10 kiến nghị, nhằm giải quyết nguy cơ cháy chung cư đã xảy ra trong thời gian qua.

Thứ nhất, kiến nghị cập nhật đầy đủ các quy định, phù hợp với khả năng và điều kiện hiện nay vào bộ "Tiêu chuẩn Việt Nam về phòng cháy và chữa cháy" trong bộ tiêu chuẩn Việt Nam do Bộ trưởng Bộ Xây dựng quyết định ban hành "sau khi thống nhất với Bộ Công an" (theo quy định tại khoản 3 điều 8 Luật Phòng cháy và chữa cháy 2013) để đảm bảo thống nhất hệ thống "Tiêu chuẩn quốc gia về phòng cháy và chữa cháy được áp dụng bắt buộc" (quy định tại khoản 4.a điều 8 Luật Phòng cháy và Chữa cháy 2013), vì hiện nay rất cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa Bộ Xây dựng và Bộ Công an để hoàn thiện bộ Tiêu chuẩn Quốc gia về phòng cháy và chữa cháy, để từng bước áp dụng các tiêu chuẩn phòng cháy và chữa cháy tiên tiến của thế giới, nhất là đối với các đô thị lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh.

Tại khoản (5.b) điều 8 Luật Phòng cháy và Chữa cháy 2013 đã quy định: "Tiêu chuẩn nước ngoài, tiêu chuẩn quốc tế có quy định an toàn về phòng cháy và chữa cháy cao hơn tiêu chuẩn Việt Nam hoặc phù hợp với yêu cầu thực tế của Việt Nam và được Bộ Công an chấp thuận bằng văn bản". Đồng thời, cần kiên quyết không cho phép xây dựng chung cư cao tầng trong hẻm không đảm bảo điều kiện an toàn, thoát hiểm; và bắt buộc chủ đầu tư phải dành đường vào chung cư cao tầng đảm bảo tải trọng cho xe chữa cháy...;

Thứ 2, kiến nghị sửa đổi khoản (5.a) điều 7 Thông tư 66/2014/TT-BCA ngày 16/12/2014 của Bộ Công an để bổ sung Sở Cảnh sát Phòng cháy và Chữa cháy thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội cũng được quyền thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy công trình nhóm A; dự án công trình có chiều cao từ 100m trở lên. Lý do: Sở Cảnh sát Phòng cháy và chữa cháy thành phố có đủ năng lực thực hiện công việc thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy trên địa bàn.

Kiến nghị sửa đổi khoản 5 điều 15 Nghị định 79/2014/NĐ-CP theo hướng rút ngắn hơn nữa thời gian thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy, như sau:

"a) Dự án thiết kế quy hoạch: Không quá 07 ngày làm việc.

b) Chấp thuận địa điểm xây dựng công trình: Không quá 05 ngày làm việc.

c) Thiết kế cơ sở: Không quá 07 ngày làm việc đối với dự án nhóm A; không quá 05 ngày làm việc đối với dự án nhóm B và C.

d) Thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công: Không quá 10 ngày làm việc đối với dự án, công trình nhóm A; không quá 07 ngày làm việc đối với dự án, công trình nhóm B và C...";

Thứ 3, kiến nghị trang bị máy bay trực thăng chữa cháy cho Sở Cảnh sát Phòng cháy và chữa cháy thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội để đáp ứng yêu cầu chữa cháy nhà cao tầng trên địa bàn;

Thứ 4, kiến nghị có cơ chế phối hợp hiệu quả các lực lượng chữa cháy của Sở Cảnh sát Phòng cháy và chữa cháy thành phố, với lực lượng phòng cháy và chữa cháy của Quân đội, sân bay Tân Sơn Nhất, các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao;

Thứ 5, kiến nghị về lâu dài có kế hoạch nâng cao độ tĩnh không thông thuyền các cầu trên kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè (cũng như các sông rạch nhỏ khác) vừa đảm bảo giao thông du lịch, vừa đảm bảo phòng cháy và chữa cháy bằng đường thủy;

Thứ 6, kiến nghị xem xét phương án xây dựng hệ thống phun nước chữa cháy công suất lớn trên các tòa nhà cao tầng để vừa chữa cháy tại chỗ, vừa có thể tiếp sức chữa cháy trong khu vực lân cận;

Thứ 7, kiến nghị coi trọng huấn luyện việc lực lượng tự vệ, dân phòng và người dân sống trong nhà chung cư thuần thục trong công tác phòng cháy và chữa cháy, thực hiện đúng nguyên tắc "4 tại chỗ", để hạn chế tình trạng hoảng loạn khi xảy cháy là một trong những nguyên nhân gây tổn thất không đáng có;

Thứ 8, kiến nghị Sở Cảnh sát Phòng cháy và chữa cháy phối hợp với Sở Giáo dục và Đào tạo để trang bị kiến thức về phòng cháy và chữa cháy cho sinh viên, học sinh nhất là ngay từ lớp mầm non, tiểu học; Tổ chức các hoạt động triển lãm, hội chợ cung cấp trang thiết bị về phòng cháy, chữa cháy, đặc biệt là thiết bị thoát hiểm cá nhân;

Thứ 9, kiến nghị có biện pháp xử lý nghiêm minh, kể cả xử lý bằng pháp luật các trường hợp chủ đầu tư vi phạm nghiêm trọng pháp luật về phòng cháy và chữa cháy; tự ý đưa dân vào ở tại các tòa nhà chung cư chưa được nghiệm thu, chưa có công trình phòng cháy và chữa cháy, chưa đủ điều kiện đưa vào sử dụng;

Thứ 10, hiệp hội kêu gọi các chủ đầu tư thực hiện liêm - chính, với tinh thần thượng tôn pháp luật, chấp hành nghiêm túc các quy định về đầu tư xây dựng trong thực hiện dự án nhà ở, nhà chung cư để xây dựng uy tín, thương hiệu, mang lại cho khách hàng sản phẩm nhà ở có chất lượng, coi chất lượng là danh dự của doanh nghiệp, nhiều tiện ích, thân thiện môi trường, an toàn, đặc biệt là an toàn phòng cháy và chữa cháy.

Quốc Tuấn