5 sai lầm 'chết người' khi dùng xe số tự động
Lái xe số tự động đơn giản hơn số sàn,ầmchếtngườikhidùngxesốtựđộlich nha nhưng từ đây cũng xuất hiện nhiều rắc rối không mong muốn và chỉ cần sai sót nhỏ cũng có thể dẫn đến hậu quả lớn.
Xe số tự động sinh ra nhằm giảm thiểu tối đa các thao tác cho người dùng, đơn giản hóa mọi thứ và giúp lái xe thoải mái hơn khi ngồi trước vô lăng. Tuy nhiên, những tiện ích như vậy vô tình khiến người dùng phụ thuộc vào công nghệ, đôi lúc gây nguy hiểm cho người và xe. Hãy cùng điểm qua 5 sai lầm tuyệt đối không được mắc phải khi lái xe số tự động.
Không về số N khi xuống dốc: Nhiều người cho rằng, về số N để xe chạy theo quán tính sẽ tiết kiệm nhiên liệu hơn. Nhưng đây lại là quan điểm vô cùng sai lầm. Trước tiên, xe số tự động hiện nay sẽ tự động ngắt cung cấp nhiên liệu cho động cơ khi xe xuống dốc. Nếu chuyển về số N, vô tình hệ thống lại hoạt động ở chế độ ngầm, đôi khi lại tốn nhiên liệu hơn.
Chưa kể, việc để xe trôi dốc theo quán tính rất nguy hiểm. Người lái phải đạp phanh thường xuyên gây nóng phanh và có thể xảy ra hỏng hóc. Làm như vậy còn không tận dụng phanh động cơ, vốn là kỹ thuật cánh tài xế lâu năm rất hay dùng khi đổ đèo.
Đừng bao giờ chuyển hướng mà không dừng xe: Bạn cần chắc chắn đã dừng hẳn xe trước khi nghĩ tới chuyện chạy lùi hoặc quay đầu xe. Nhưng lưu ý, cần sử dụng hệ thống truyền dẫn để dừng xe thay vì dùng phanh bởi nếu lỡ nhả phanh, bạn có thể lao về bất cứ nơi đâu.
Đừng rồ ga trước khi vào số: Việc rồ ga ở số N rồi bất ngờ vào số để chạy là việc làm rất nguy hiểm với động cơ. Bạn sẽ phải mất khoản tiền kha khá sửa chữa, thay thế.
Để số N khi dừng đèn đỏ không tiết kiệm xăng: Tranh cãi về việc nên về số N hay vẫn để số D và dậm phanh khi dừng đèn đỏ xảy ra nhiều ở người dùng trong nước lẫn quốc tế. Tuy nhiên, không nhất thiết về N để tiết xăng vì số D chỉ tiêu hao lượng nhiên liệu nhỏ. Thông thường, bạn cứ để nguyên số D và đạp phanh sẽ chủ động hơn.
Không chuyển về số P cho tới khi xe dừng hẳn: Một số trường hợp do địa hình hơi dốc, nên khi đạp phanh, về P rồi khóa phanh tay, bỏ phanh chân ra sẽ thấy xe nhúc nhích hơi mạnh. Như vậy sẽ ảnh hưởng tới hộp số. Vậy nên, cách tốt nhất là về N rồi phanh tay, để xe nhúc nhích chút đến khi đứng yên, lúc đó mới về P.
Những lưu ý trên đây có khi là thủ thuật nhỏ nhưng góp phần giảm thiểu đáng kể thiệt hại về người và của. Tránh gặp phải sai lầm như vậy sẽ làm tăng tuổi thọ xe số tự động và giữ lái xe an toàn hơn khi chạy trên đường.
(Theo Tinnhanh)
(责任编辑:Kinh doanh)
Nhận định, soi kèo Montenegro vs Đảo Faroe, 2h45 ngày 26/3: Khó có bất ngờ
Sở Y tế Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo các cơ sở khám chữa bệnh trong và ngoài công lập tăng cường các biện pháp để đảm bảo an toàn bệnh viện và nhân viên y tế trong bối cảnh diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19 trên địa bàn thành phố.
Sở Y tế yêu cầu các đơn vị thường xuyên đánh giá và tổ chức giám sát chặt chẽ việc thực hiện tiêu chí bệnh viện an toàn, phòng khám an toàn theo quy định của Bộ Y tế; giám sát, đánh giá sự tuân thủ của nhân viên y tế, bệnh nhân, người chăm sóc trong việc chấp hành các quy định phòng chống dịch của cơ sở y tế.
Đồng thời, các bệnh viện phải tập trung rà soát, củng cố, siết chặt khâu sàng lọc, phân luồng, xét nghiệm đối với người ra hoặc vào, điều trị nội trú, ngoại trú tại cơ sở y tế theo hướng dẫn của Bộ Y tế. Bố trí sẵn sàng buồng hoặc phòng cách ly tạm thời tại các khoa lâm sàng để sử dụng, ban hành quy định nội bộ về sử dụng buồng cách ly, lối đi tách biệt từ buồng khám sàng lọc, buồng cấp cứu sàng lọc lên buồng cách ly tại các khoa lâm sàng.
Trường hợp phát hiện ca mắc Covid-19 trong cơ sở y tế, thực hiện việc điều tra, truy vết, xét nghiệm đầy đủ đối với các trường hợp liên quan; người đứng đầu cơ sở khám chữa bệnh đánh giá tính chất, mức độ nguy cơ để dáp dụng các biện pháp cách ly y tế theo quy định của Bộ Y tế.
Văn bản chỉ đạo của Sở Y tế đặc biệt nhấn mạnh, các đơn vị phải thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của UBND thành phố trong việc siết chặt kỷ luật, kỷ cương hành chính, kiểm tra, giám sát, gắn trách nhiệm của người đứng đầu trong việc thực hiện các chỉ đạo của Trung ương và thành phố trong công tác phòng chống dịch.
Cũng trong ngày 3/12, theo báo cáo của bệnh viện Phụ sản Trung ương, hiện tại bệnh viện đã ghi nhận 25 ca Covid-19. Trước đó, vào 8h ngày 1/12, qua sàng lọc đo thân nhiệt hàng ngày, cán bộ y tế phát hiện 2 bệnh nhân tại phòng 502, khoa Sản bệnh lý, toà nhà BC bị sốt và ho. Đến ngày 3/12, bệnh viện xét nghiệm tổng 2.081 mẫu (gồm nhân viên y tế, người nhà bệnh nhân và bệnh nhân), phát hiện 25 trường hợp mắc Covid-19 ở tầng 4, 5 của khoa Sản bệnh lý (trong đó có 1 nữ bác sĩ nội trú).
Tất cả các F0 đã được chuyển sang Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương cơ sở 2 và Bệnh viện điều trị người bệnh Covid-19 của Bệnh viện Đại học Y Hà Nội (quận Hoàng Mai).
Ngọc Trang
Xuất hiện 25 ca Covid-19 tại BV Phụ sản Trung ương, Bộ Y tế họp xử lý ổ dịch
Trong 25 ca Covid-19 có 15 F0 mắc các bệnh lý sản khoa, có nguy cơ tăng nặng. Bộ đề nghị Bệnh viện Phụ sản Trung ương liên tục hội chẩn với các đơn vị điều trị Covid-19 cho các sản phụ này.
" alt="Sau ổ dịch Covid" />Sau ổ dịch CovidCác địa phương thực hiện khoanh vùng, xét nghiệm khi xuất hiện ổ dịch. (Ảnh: Sở Y tế Bình Định)
Sau 1 tuần điều trị, tâm lý bệnh nhân ổn định, thoải mái, tuân thủ thực hiện cách ly điều trị tại nhà theo hướng dẫn của Bộ Y tế.
“Ngày thứ 14, các bệnh nhân sẽ được TTYT làm xét nghiệm PCR lần cuối để kiểm tra sức khỏe, đánh giá toàn diện lộ trình điều trị”, ông Bình cho biết thêm.
Sáng 16/11, Ban chỉ đạo Phòng chống dịch Covid-19 tỉnh Bình Định thông tin về 37 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2.
Từ ngày 28/6 đến nay, toàn tỉnh ghi nhận 2.421 trường hợp mắc Covid-19; trong đó: 1.793 trường hợp đã khỏi bệnh được xuất viện, 19 trường hợp tử vong, 609 trường hợp đang điều trị.
Đến ngày 15/11, thị xã An Nhơn ghi nhận 417 ca mắc Covid-19, trong đó hơn 150 người đang điều trị tại cơ sở y tế, dẫn đến tình trạng quá tải. Từ thực tế này, TTYT thị xã An Nhơn đề xuất thực hiện thí điểm điều trị F0 không triệu chứng tại nhà. Trước mắt, thị xã thí điểm điều trị 17 bệnh nhân dưới 60 tuổi.
Q.T
CDC Hà Nội: F1 ở chung cư muốn cách ly tại nhà cần được hộ bên cạnh đồng ý
Khi F1 sống ở chung cư, các hộ gia đình bên cạnh phải đồng ý thì cơ quan chức năng mới cho phép cách ly ở nhà, tránh hiện tượng người dân xung quanh phản đối.
" alt="Cơ sở y tế quá tải, Bình Định thí điểm điều trị bệnh nhân Covid" />Cơ sở y tế quá tải, Bình Định thí điểm điều trị bệnh nhân CovidSadio Mane thừa nhận, chiến dịch 2020/21 là ‘mùa giải tồi tệ nhất trong sự nghiệp’, dù không cách nào giải thích cho được sự xuống dốc ấy.
Sadio Mane thừa nhận có mùa giải kém nhất trong sự nghiệp Mane là trụ cột của Liverpool chinh phục Premier League mùa trước cũng như vinh quang Champions League trong năm 2019, ghi 48 bàn thắng cung cấp 17 đường kiến tạo trong 2 chiến dịch ấy.
Tuy nhiên, cầu thủ chạy cánh không còn đạt được phong độ tốt nhất mùa này, chỉ ghi 14 bàn sau 44 trận cho Liverpool ở mọi đấu trường.
Có thông tin, Jurgen Klopp đang cân nhắc bán Sadio Mane, người mà ông đã mang về từ Southampton với giá chưa đầy 40 triệu euro cách đây 5 năm.
Sadio Mane thừa nhận với Canal Plus: “Đây là mùa giải tồi tệ nhất trong sự nghiệp của tôi. Tôi phải thừa nhận điều đó.
Nếu bạn hỏi tôi, nguyên do từ đâu, tôi sẽ khó mà đưa ra câu trả lời. Bản thân tôi cũng không rõ.
Thầy trò Jurgen Klopp trải qua hàng loạt thử thách ngoài tầm kiểm soát sau khi vô địch Ngoại hạng Anh Tôi luôn tự vấn bản thân mình. Tôi thậm chí đã trải qua một bài kiểm tra để xem xét cơ thể của mình. Tôi liệu có đang ăn đúng loại thức phẩm hay mọi thứ đã thay đổi? Nhưng kết quả kiểm tra cho thấy, mọi thứ đều ổn.
Tôi cần hiểu rằng trong cuộc sống luôn có những thăng trầm. Tôi sẽ tiếp tục làm việc chăm chỉ và hy vọng mọi chuyện rồi sẽ tốt đẹp”.
Liverpool có mùa giải đầy gian nan, hiện đang xếp thứ 6 Premier League, không loại trừ khả năng không có vé dự Cúp C1 mùa sau.
L.H
" alt="Sadio Mane thừa nhận điều đau lòng với Liverpool" />Sadio Mane thừa nhận điều đau lòng với LiverpoolNhận định, soi kèo Chile vs Ecuador, 7h00 ngày 26/3: Gặp khách đang sung
- Kèo vàng bóng đá San Marino vs Romania, 02h45 ngày 25/3: Khách đáng tin
- Bệnh viện ung thư hiện đại ở Vĩnh Phúc
- Apple sẽ tự sản xuất modem 5G cho iPhone 2023?
- Binance từ chối mua lại sàn FTX
- Nhận định, soi kèo Anh vs Latvia, 2h45 ngày 25/3: Thắng là được
- Thomas Tuchel lệnh Chelsea không ăn mừng nếu vô địch FA Cup
- Hà Nội thí điểm trả thanh tra xây dựng về quận quản lý
- Chelsea thua FA Cup, Thomas Tuchel bị giải mã
-
Nhận định, soi kèo Millonarios vs Independiente Santa Fe, 08h30 ngày 27/3: Chia điểm
Nguyễn Quang Hải - 26/03/2025 11:30 Nhận định ...[详细]
-
Biệt thự hiện đại 3 tầng ở Nha Trang che nắng bằng 'rèm' dây leo
Đơn vị thiết kế biệt thự hiện đại ba tầng này cảm thấy rất thú vị khi ghi thăm lại công trình sau vài năm đưa vào sử dụng, khi các không gian đã phục vụ trọn vẹn đời sống của gia chủ trong từng hơi thở.
Ngôi nhà là cách tiếp cận kiến trúc nhiệt đới đương đại tiếp nối từ nền tảng kiến trúc nhiệt đới bản địa truyền thống trong bối cảnh đô thị hoá.
Nhìn từ bên ngoài đã thấy biệt thự này có nhiều mảng xanh. Kiến trúc sư sử dụng những khoảng không gian lớn để tự do sắp xếp nội thất, sự kết nối giữa các thành viên trong nhà, sự kết nối giữa con người với ánh sáng tự nhiên và thiên nhiên từ bên ngoài và bên trong.
Các không gian về chiều cao và không gian trải rộng trên mặt bằng cho phép đối lưu không khí và thông gió tự nhiên tối đa trong môi trường nhiệt đới ẩm, thông qua hệ thống lam gió và các ô cửa mở tối đa.
Mặt bằng chi tiết tầng 1. Mặt tiền của biệt thự. Đá tự nhiên là vật liệu chính để xây hàng rào trước nhà. Từ cổng đi vào, bên trái là khoảng sân vườn. Bên phải là công trình nhà ở. Song song với việc thông gió là giải pháp hạn chế bức xạ nhiệt mặt trời khi mặt tiền của ngôi nhà chịu tác động trực tiếp của bức xạ nhiệt quanh năm. Thiết kế sử dụng giàn dây 3D cách điệu từ chi tiết lam chắn nắng trong nhà truyền thống, tạo thành khung giàn cho dây leo phát triển như một bức rèm cây xanh.
Vật liệu được lựa chọn để xây dựng là những loại phổ biến trên thị trường kết hợp với vật liệu tự nhiên sẵn có tại địa phương như gỗ, đá tự nhiên, hoặc vật liệu thủ công như đá mài.
Hệ thống cửa ở phòng khách được thiết kế đóng mở linh hoạt. Thiết kế này giúp cho không gian phòng khách đón nhiều ánh sáng tự nhiên. Đơn vị thiết kế rất thích thú khi nhận được những lời cảm nhận từ bé Bo, con gái của chủ nhà. Cô bé cho biết, sau một năm sống trong ngôi nhà này, cô và gia đình đang tận hưởng một cuộc sống rất yên bình và nhẹ nhàng, tránh xa những xô bồ, ồn ào của thành phố.
Cô bé cho rằng, ngôi nhà này là công trình kiến trúc độc đáo mà bố mẹ đã tặng cho cô, chị gái và chú chó nhỏ sau nhiều năm làm việc chăm chỉ.
Chỉ cần đứng ngoài nhìn vào, ai cũng có thể biết được ngôi nhà này "xanh" đến mức nào. Phòng khách liên thông với phòng ăn và bếp cùng với ánh đèn vàng dịu chiếu vào phòng mỗi sáng sớm tạo chiều sâu và sự ấm cúng. Nhà bếp là nơi yêu thích của cô, mẹ, chị gái và cả chú chó tinh nghịch.
Cầu thang được thiết kế trải dài và sát tường ngôi nhà. Mặt bằng chi tiết tầng 2. Mặt cắt của công trình. Hành lang ở giữa hai phòng ngủ trên tầng 2. Phòng ngủ tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Cả hai phòng ngủ đều có tầm nhìn thoáng đãng. Nhờ thiết kế gạch kính, nhà vệ sinh tràn ngập ánh sáng tự nhiên... ... nhưng vẫn giữ được sự riêng tư, kín đáo. Bước lên tầng 2 là phòng ngủ của gia đình. Hai phòng ngủ của bố mẹ và hai chị em được thông nhau bằng lối đi ở giữa để gắn kết từng thành viên trong gia đình. Mỗi sáng sớm khi những tia nắng chiếu vào phòng, cô thức dậy và sẵn sàng bắt đầu một ngày mới.
“Đầu tiên, tôi sẽ tưới vườn ở hành lang giữa hai phòng và vườn trên sân thượng. Sau đó, tôi sẽ dọn dẹp nhà cửa và cuối cùng là xuống nhà ăn sáng cùng gia đình thân yêu trong ngôi nhà mà trước đây tôi hằng mơ ước. Tôi thực sự dành tình cảm đặc biệt cho nơi mình đang sống và tin chắc rằng đây sẽ là ngôi nhà mang đến cho tôi một tuổi thơ trọn vẹn nhất, hạnh phúc nhất”, bé Bo chia sẻ.
Giàn dây leo như bức rèm che nắng cho ngôi nhà. Để giảm bức xạ nhiệt, nhiều mảng xanh được bố trí quanh ngôi nhà. Biệt thự hiện đại 3 tầng có mái gấp độc đáo ở vùng ven Sài Gòn
Biệt thự hiện đại 3 tầng này có thiết kế thông minh với phần xây dựng kiên cố và hàng hiên. Hai không gian này được kết nối với nhau bằng mái ngói gấp độc đáo.
" alt="Biệt thự hiện đại 3 tầng ở Nha Trang che nắng bằng 'rèm' dây leo" /> ...[详细] -
Con hẻm rộng 2 mét lấy đi nhiều 'nước mắt' của cánh tài xế ô tô
Xem video:
Tại vị trí cắm cột điện gần cuối con hẻm, nhóm quay phim đã tập trung vào các vết tích mới cũ trên thân cột điện cho thấy nó đã "tàn sát" rất nhiều ô tô được điều khiển bởi tay lái yếu.
Một tài xế có tên Bernd Chaisri cho biết: "Tôi nghe biết đến con hẻm vì nó nổi tiếng quá hẹp, nhưng đối với tôi nó là một lối đi tắt phổ biến trong giờ cao điểm. Nó đã cứu tôi nhiều lần".
Theo newsflare
Bạn có bình luận thế nào về con hẻm siêu hẹp này? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Cố lách qua đường hẹp bằng cách "bò" sát sườn núi, xe Jeep lật nhàoChiếc Jeep Compass cố gắng vượt qua một xe buýt đỗ trên đường bằng cách đi nghiêng hai bánh xe đi trên sườn đồi. Độ nghiêng quá lớn đã khiến chiếc Jeep đổ nhào về một phía." alt="Con hẻm rộng 2 mét lấy đi nhiều 'nước mắt' của cánh tài xế ô tô" /> ...[详细]
-
Mourinho dẫn dắt Roma, Tottenham giảm gần 50% tiền bồi thường
Chủ tịch Levy quyết định ‘trảm’ Jose Mourinho chỉ 6 ngày trước khi chung kết League Cup, Tottenham đấu Man City.
Mourinho được công bố là tân thuyền trưởng Roma vào hè này chỉ sau 15 ngày bị Tottenham sa thải Việc thay tướng gần cuối mùa cho thấy không mang lại tác động lớn cho Gà trống London, vì thực tế họ vẫn chẳng giành được League Cup.
Còn tại Premier League, dù hưởng lợi từ việc trận MU với Liverpool bị hoãn vì fan biểu tình ở Old Trafford, Tottenham tạm lên thứ 6 (56 điểm) xếp trên đội của Klopp (54 điểm) thì cũng chưa thực sự cho thấy dấu hiệu tích cực gì.
Theo ESPN, theo thỏa thuận đôi bên, Tottenham sẽ phải bồi thường cho Mourinho 20 triệu bảng từ việc sa thải (19/4) ông trước thời hạn.
Nguồn này cũng thông tin thêm, việc thanh toán sẽ không được thực hiện một lần mà Tottenham sẽ trả dần cho đến khi hết hạn hợp đồng ( hè 2022) với nhà cầm quân người Bồ.
Son Heung Min tiếc nuối vì Mourinho phải rời khi chưa giành được danh hiệu với Tottenham, vì các CLB trước đó ông dẫn dắt đều có danh hiệu Điều đó có nghĩa, nếu Mourinho tìm được bến đỗ mới thì Tottenham sẽ chỉ phải ‘bù’ vào khoản còn thiếu ngoài lương ông hưởng ở CLB tiếp theo.
Các tin tức cho hay, Mourinho sẽ kiếm được 10,2 triệu euro/năm (8,8 triệu bảng/năm) tại AS Roma, trước thuế.
Tottenham sẽ tiếp tục trả lương cho Mourinho đến khi bắt đầu làm việc tại Roma vào mùa hè, nhưng sau đó ‘tiết kiệm’ được 8,8 triệu bảng nhờ khoản này do đội bóng thành Rome trả. Tính ra, Tottenham giảm được gần một nửa (so với khoản đền bù là 20 triệu bảng cho Mourinho.
L.H
" alt="Mourinho dẫn dắt Roma, Tottenham giảm gần 50% tiền bồi thường" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Triều Tiên vs UAE, 01h15 ngày 26/3: Tạm biệt Triều Tiên
Nguyễn Quang Hải - 25/03/2025 08:59 World Cup ...[详细]
-
Báo cáo về thị trường cho thuê nhà của Savills bị phản bác
-Báo cáo về thị trường căn hộ tại Việt Nam của Savills đưa ra những con số gây bất ngờ với giới bất động sản. Việc Savills cho rằng, lợi suất cho thuê nhà ở tại Hà Nội đang cao gấp đôi Singapore và cao hơn nhiều so với TP.HCM, vấp phải nhiều quan điểm trái chiều.
Theo Savills, Hà Nội và TP.HCM đang dẫn đầu khu vực Đông Nam Á về lợi suất cho thuê bất động sản. Trong đó, lợi suất cho thuê ở Hà Nội đạt 7,4%, còn TP.HCM là 5,8%, cao hơn Singapore (3,7%). Với con số trên, thị trường đầu tư bất động sản nhà ở cho thuê tại Việt Nam được Savills đánh giá hấp dẫn hơn các thị trường trong khu vực.
Nhà đầu tư Hà Nội có xu hướng mua căn hộ Sài Gòn để cho thuê
Tuy nhiên, theo đánh giá của nhiều chuyên gia và công ty nghiên cứu bất động sản, trên thực tế, tỷ suất lợi nhuận từ căn hộ cho thuê tại TP.HCM đang cao hơn Hà Nội rất nhiều.
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành cho rằng, tỷ lệ lợi nhuận cho thuê căn hộ tại Hà Nội không thể cao hơn TP.HCM. Bởi lẽ, hiện nay có rất nhiều người Hà Nội vào TP.HCM mua căn hộ để đầu tư cho thuê.
“Hà Nội giá nhà tuy cao hơn nhưng tỷ lệ lợi nhuận cho thuê căn hộ thấp hơn TP.HCM. Ở Hà Nội, người giàu rất nhiều nên số lượng mua đầu tư, đầu cơ rất lớn, trong khi nhu cầu đi thuê căn hộ của người dân thấp hơn TP.HCM. Hà Nội cung nhiều nhưng cầu ít, còn TP.HCM thì cung cầu đều nhau nên cho thuê căn hộ ở TP.HCM bao giờ cũng lợi hơn”, ông Đực nhận định.
Theo ông Đực, tại TP.HCM, số lượng người Hàn Quốc, người Nhật Bản, Việt kiều, các chuyên gia nước ngoài… sinh sống nhiều nên nhu cầu thuê căn hộ rất cao. Đơn cử như ở Tân Bình, chỉ trong một khu chung cư nhưng có đến 60% là người Hàn Quốc thuê, trong khi Hà Nội không có nhiều người Hàn Quốc như vậy.
“Thị trường cho thuê ở TP.HCM bao giờ cũng có. Các căn hộ có diện tích nhỏ, rẻ thì tỷ suất lợi nhuận cho thuê càng cao. Ví dụ căn hộ bán 800 triệu đồng có diện tích 40 m2 thì có thể cho thuê 6 triệu đồng/tháng, tức 9%/năm. Cũng căn hộ này nhưng ở Hà Nội, tỷ suất lợi nhuận cao nhất cũng chỉ 7 - 8% mà thôi.
Trong khi đó, căn hộ trung bình khá, tỷ suất lợi nhuận thường ở mức 7 - 8%/năm; còn nhà phố, villa thì chỉ 2% mà thôi. Kết quả khảo sát này cho thấy, loại căn hộ có diện tích càng nhỏ, suất đầu tư càng thấp thì tối ưu hóa lợi nhuận sẽ tốt hơn so với các căn hộ lớn, có nhiều phòng ngủ”, ông Đực nói thêm.
Ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Việt An Hòa cũng cho rằng, trên thực tế, số lượng người từ Hà Nội vào TP.HCM đầu tư căn hộ cho thuê rất nhiều. Ở chiều ngược lại, từ TP.HCM ra Hà Nội chỉ đạt tỷ lệ rất thấp. Các khu vực Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng, Saigon Pearl, The Manor tập trung 15 - 40% người Hà Nội hoặc gốc Bắc.
Theo ông Quang, có nhiều nguyên nhân khiến cho nhà đầu tư Hà Nội chuộng bất động sản TP.HCM. Thế nhưng, nguyên nhân quan trọng nhất nằm ở tỷ suất lợi nhuận cho thuê nhà ở.
Nếu Hà Nội khai thác cho thuê chỉ đạt 3 - 4% một năm trên tổng giá trị tài sản, thì TP.HCM có thể đạt 5 - 6%. Sở dĩ giá thuê bất động sản TP.HCM tốt hơn vì nhu cầu thuê lớn, diện tích để xe, lưu thông, dịch vụ đều vượt trội. Chưa kể, giá trị bất động sản TP.HCM rẻ hơn Hà Nội nhưng kinh doanh hiệu quả hơn.
Trước đó, trong báo cáo về thị trường căn hộ, một công ty tư vấn nước ngoài tại Việt Nam, cũng cho rằng, tỷ suất lợi nhuận từ căn hộ cho thuê tại TP.HCM đạt ở mức 7 - 8%, cao nhất trong cả nước. Công ty này cũng nhận định, TP.HCM có nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc nên thị trường căn hộ cho thuê hấp dẫn hơn so với Hà Nội. Loại hình nhà ở cho thuê chủ yếu là căn hộ với diện tích dao động từ 50 - 70m2.
Quốc Tuấn - Diệu Thủy
Cho thuê nhà ở Hà Nội lời gấp đôi Singapore?
Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo về thị trường căn hộ Việt Nam. Trong đó, Savills cho biết lợi suất cho thuê nhà ở tại Hà Nội (7,4%) đang cao gấp đôi so với Singapore (3,7%). Tỷ lệ này cũng đang dẫn đầu khu vực Đông Nam Á.
" alt="Báo cáo về thị trường cho thuê nhà của Savills bị phản bác" /> ...[详细] -
Ổ dịch Phú Đô ở Hà Nội giảm dần F0, chuyển từ vùng đỏ về vùng cam
-
Nhận định, soi kèo East Bengal vs Nejmeh Club, 17h00 ngày 1/11: Nỗi đau kéo dài
...[详细]
-
Nhận định, soi kèo U19 Anh vs U19 Bồ Đào Nha, 02h00 ngày 26/3: Bất phân thắng bại
Nguyễn Quang Hải - 25/03/2025 09:31 Nhận định ...[详细]
-
Ocean City sôi động chào hè 2024 với lễ hội dành riêng cho cư dân
Lễ hội chào hè 2024 tại Ocean City được tổ chức tại Tổ hợp công viên nước đẳng cấp VinWonders Water Park với các hoạt động sôi động, hấp dẫn Tiệc ẩm thực ngoài trời dành cho tất cả các cư dân tham gia lễ hội được bắt đầu từ 18h các ngày sẽ là thời gian dành cho giao lưu, thư giãn và chia sẻ. Cư dân sẽ vừa được thưởng thức đồ ăn, vừa lắng nghe những giai điệu âm nhạc tươi trẻ từ ban nhạc giữa một không gian thoáng đạt và lãng mạn.
Kết thúc mỗi ngày sẽ là bữa Tiệc pháo hoa rực rỡ, mãn nhãn vào lúc 20h55, là dư âm hoản hảo cho một ngày hè náo nhiệt chưa từng có dành riêng cho cư dân khu đô thị phía đông Hà Nội.
Ocean City là siêu quần thể đô thị đầu tiên tại Việt Nam có tổ chức bắn pháo hoa mỗi tối Khai trương K-Town - trung tâm mua sắm, vui chơi đậm chất Hàn quốc
Bên cạnh Lễ hội Chào mùa hè 2024, cư dân cũng có cơ hội tham gia sự kiện khai trương phân khu K-Town trung tâm mua sắm vui chơi đậm chất Hàn quốc tại Grand World tổ chức từ ngày 26/4 với hàng loạt hoạt động hấp dẫn. Sở hữu những cảnh quan, trải nghiêm độc đáo, Grand World kể từ khi đi vào hoạt động đã trở thành điểm giải trí - trải nghiệm “must-check-in” dành cho người dân Thủ đô và du khách, và tới đây sẽ tiếp tục nổi bật hơn trên bản đồ các địa điểm với mảnh ghép K-Town độc nhất.
“Trẻ trung - Năng động -Thời thượng” - Vinhomes Ocean Park 2-3 nói riêng và Ocean City nói chung còn sở hữu bộ sưu tập tiện ích thể thao đẳng cấp bậc nhất khi là khu đô thị có quần thể sân tennis lớn nhất Việt Nam. Sân tập golf với thiết kế mới mẻ, khác biệt cũng được bố trí ngay trong nội khu, mang tới cơ hội tiếp cận bộ môn thể thao đẳng cấp ngay cạnh nhà. Ngoài ra, một đường đua F1 mini Go-Kart sắp khai trương ngay trong dự án, hứa hẹn tạo ra những khoảnh khắc vui vẻ bùng nổ cho các thanh thiếu niên và gia đình.
Lễ hội Chào mùa hè 2024 là một trong những đặc quyền riêng có của cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 nói riêng và Ocean City nói chung khi thường xuyên được tận hưởng những tiện ích thăng hạng, nâng cấp, cùng nhiều sự kiện, hoạt động gắn kết được tổ chức bài bản quanh năm, tiêu biểu có Câu lạc bộ Sống Vui khỏe và Câu lạc bộ Sống xanh - Văn minh - Đẳng cấp.
Tiên phong mang đến một mùa hè rực rỡ và bổ ích, Vinhomes Ocean City mong muốn truyền cảm hứng cho cư dân về một không gian sống đẳng cấp, văn minh và còn hơn thế, là một cuộc sống chất lượng 5 sao với liên hoàn tiện ích và chuỗi lễ sự kiện lễ hội hấp dẫn, giúp cư dân nâng cao sức khỏe, thư giãn giải trí, gia tăng kết nối. Đó cũng là nỗ lực của Vinhomes trong việc nâng tầm chuẩn sống cư dân, nuôi dưỡng đời sống tinh thần phong phú, từ đó tạo dựng những không gian đáng sống bậc nhất hành tinh dành cho cư dân mọi lứa tuổi và mọi quốc tịch.
Phương Cúc
" alt="Ocean City sôi động chào hè 2024 với lễ hội dành riêng cho cư dân" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Osaka FC vs Jubilo Iwata, 17h00 ngày 26/3: Khó cho cửa trên
Nỗi đau thầm lặng người mẹ nuôi con ung thư
- Thấy mẹ sụt sùi khóc, bé chạy lại ôm chầm lấy mẹ. Dù không thể hiện được bằng lời nói nhưng có lẽ bé thể hiện bằng hành động để chứng tỏ tình cảm với mẹ. Bởi với bé, mẹ là người hiểu và thương bé nhất.
Em ung thư máuCác tin liên quan Hơn 50 triệu đồng đến với bé Anh Thư
Vietcombank miễn phí giao dịch ủng hộ hoàn cảnh khó khăn
Bà ung thư bế cháu bệnh tim bẩm sinh
Bé gái hai lần chết hụt cầu cứu
Bây giờ và cái đêm hôm ấy . . .
Hơn 30 triệu đồng đến với Mỹ Duyên
5 năm trước, bé gái có cái tên rất dễ thương Nguyễn Ngọc Uyển Nhi chào đời mang theo trong mình nhiều chứng bệnh ác nghiệt như hội chứng down, tim thủng lỗ, viêm phổi. Lúc sinh bé chỉ nặng có 2kg, sức khỏe èo uột, ốm đau liên tục có lúc tưởng chừng bé đã ra đi nhưng bằng tình yêu và sự chăm sóc bé đã lớn cùng năm tháng.
" alt="Nỗi đau thầm lặng người mẹ nuôi con ung thư" />
- Nhận định, soi kèo U19 Ailen vs U19 Đức, 21h00 ngày 25/3: Nghiền nát đối thủ
- Không gian sống mang dấu ấn chủ nhân tại Danko City
- Loạt dự án điều chỉnh quy hoạch chủ đầu tư vẫn chây ỳ nộp hàng trăm tỷ
- Neymar đặt bút ký hợp đồng 'khủng' với PSG
- Nhận định, soi kèo U19 Anh vs U19 Bồ Đào Nha, 02h00 ngày 26/3: Bất phân thắng bại
- Châu lục tránh được thảm họa Covid
- Chồng mất, vợ bệnh tim nuôi 3 con và cha già 80 tuổi