Video hướng dẫn 2 cách bổ cam 'chuẩn không cần chỉnh'

Theo đó, ngôi biệt thự cổ theo kiến trúc Pháp sẽ được dời đến khu vực phía đối diện, gần bờ sông Hương với ý tưởng thuê “thần đèn” Nguyễn Văn Cư (trú TP Hồ Chí Minh) dịch chuyển.

Ngôi biệt thự cổ theo kiến trúc Pháp nằm trên mặt tiền đường Lê Lợi, TP Huế

Sau khi di dời, phần đất trống tại số 26 Lê Lợi sẽ được chính quyền giao cho nhà đầu tư xây dựng khu thương mại, dịch vụ.

Công trình là sự giao thoa của kiến trúc Pháp và kiến trúc bản địa

Được biết, biệt thự Pháp ở số 26 Lê Lợi nguyên là trụ sở Liên hiệp Các hội văn học nghệ thuật tỉnh TT-Huế. Với kiến trúc Pháp được xây dựng đầu thế kỷ 20, ngôi biệt thự có kiến trúc đẹp, tinh xảo và rất giá trị, đến nay đã trên 100 năm tuổi.

Sau năm 1975, biệt thự này là nơi lui tới của nhóm nhạc sỹ Trần Hoàn, Văn Cao, Trịnh Công Sơn, Trần Hữu Pháp…; nhà văn, nhà thơ Thanh Hải, Nguyễn Khoa Điềm, Tô Nhuận Vỹ, Trần Thùy Mai…

Ngoài ra, đây cũng là nơi nhiều nhà nghiên cứu phê bình nổi tiếng, nhà thơ trên thế giới từng đến giao lưu sinh hoạt văn nghệ.

Đầu năm 2018, UBND tỉnh TT-Huế đã ban hành quyết định công bố 27 công trình kiến trúc Pháp tiêu biểu trên địa bàn TP Huế nhằm chuẩn bị xây dựng kế hoạch, kêu gọi đầu tư để bảo tồn, tôn tạo, phát huy các giá trị của 27 công trình, tuy nhiên ngôi biệt thự Pháp số 26 Lê Lợi không có tên trong danh sách.

Sau đó, UBND tỉnh TT-Huế thống nhất chủ trương cho phép Công ty Cổ phần Hạ tầng và Dịch vụ Truyền thông Logi 3 nghiên cứu đầu tư dự án Khu phức hợp khách sạn và dịch vụ thương mại cao cấp THAT tại khu đất số 26, 28 đường Lê Lợi, TP Huế.

Trước thông tin trên, nhiều văn nghệ sĩ trí thức tại Huế đã phản ứng khi một biệt thự Pháp cổ nữa có nguy cơ sẽ bị đập bỏ để làm khách sạn.

Lò sưởi theo kiến trúc Pháp vẫn giữ nguyên độ tinh xảo, đẹp đẽ theo thời gian

“Đây là công trình mang đặc trưng của kiến trúc thời Pháp thuộc, có sự giao thoa với kiến trúc bản địa; là một bộ phận không thể thiếu đối với giá trị kiến trúc cảnh quan dọc đường Lê Lợi đẹp nhất TP Huế.

Chọn phương án di dời biệt thự Pháp đến vị trí khác thay vì đập bỏ theo tôi là câu chuyện rất mới, rất đáng ghi nhận và ủng hộ”, ông Hồ Đăng Thanh Ngọc – Chủ tịch Liên hiệp các hội VHNT tỉnh TT-Huế nêu quan điểm.

Ông Võ Lê Nhật - Chủ tịch UBND TP Huế cho biết, sau khi tiếp nhận thông báo Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh, đơn vị này sẽ phối hợp với Sở Xây dựng nghiên cứu xem việc di dời ngôi biệt thự số 26 Lê Lợi sang vị trí đối diện có phù hợp về mặt không gian hay không. Còn về mặt kỹ thuật di dời như thế nào, có thuê “thần đèn” hay không sẽ có tính toán cụ thể.

Quang Thành

Ngắm những biệt thự cổ trăm tuổi vừa được TP.HCM phân loại

 Hầu hết các biệt thự cũ vừa được UBND TP.HCM phân loại đều toạ lạc tại khu vực trung tâm thành phố và sở hữu lối kiến trúc độc đáo, có biệt thự đã hơn 100 năm tuổi.   

CNN đưa tin về dự án mới giữa Masterise Homes và Foster + Partners - đơn vị kiến trúc lừng danh tại Anh.  Ảnh: chụp màn hình CNN

Theo CNN - kênh truyền hình Mỹ, tập đoàn kiến trúc Anh quốc Foster + Partners vừa công bố kế hoạch tham vọng về việc thiết kế một dự án trở thành "thành phố trong thành phố" mới tại Việt Nam, với nhiều mảng xanh và tính bền vững cao.

Các kiến trúc sư Foster + Partners cho biết dự án The Global City tọa lạc ở khu đất "vàng" tại TP.HCM với diện tích hơn 117ha, được thiết kế nhiều mảng xanh và hướng đến tính bền vững cao. Dự án được quy hoạch bài bài để trở thành một "thành phố toàn cầu" đúng với tên gọi. Theo đó, khu siêu đô thị này sẽ được xây dựng xung quanh một lõi xanh, hướng đến một "thành phố mới" trong lòng TP.HCM.

Trả lời phỏng vấn độc quyền với CNN, ông Toby Blunt, Đối tác cấp cao của Foster + Partners cho biết công ty theo quy hoạch tổng thể của đồ án đã được phê duyệt, đồng thời hướng tới việc cân bằng giữa đa dạng sinh học trong cảnh quan và sức khỏe của cư dân trong không gian đô thị hiện đại.

Ông Gerard Evenden, Đối tác cấp cao - Giám đốc Studio Foster + Partners (trái) & ông Youssef Akila, Giám đốc Khối Thiết kế Masterise Homes tham gia ký kết tháng 2/2022

Trong thông cáo báo chí công bố dự án, ông Gerard Evenden nhấn mạnh về không gian xanh trong bản quy hoạch Ông khẳng định: “Khu đô thị The Global City được thiết kế để dung hòa các tòa nhà với không gian công cộng linh hoạt và tiện ích cộng đồng, tạo nên một khu đô thị toàn diện, bền vững cho thế hệ tương lai của Việt Nam.”

Theo Masterise Homes, đơn vị phát triển dự án The Global City, khu đô thị sẽ được hoàn thành trong vòng 4 năm.

Phối cảnh khu đô thị The Global City. Ảnh: Foster+Partners

Bắt tay cùng “người khổng lồ” trong ngành kiến trúc 

Tập đoàn kiến trúc hàng đầu Anh quốc là đối tác của Masterise Homes - nhà phát triển bất động sản trẻ tại Việt Nam. Sau vài năm gia nhập thị trường, Masterise Homes đã dần định hình là một trong những nhà phát triển bất động sản sở hữu danh mục bất động sản đa dạng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Tạo dấu ấn với dòng sản phẩm căn hộ hàng hiệu, Masterise Homes liên tục giới thiệu các dự án nổi bật như: Grand Marina, Saigon tại giao lộ Nguyễn Hữu Cảnh - Tôn Đức Thắng thuộc trung tâm TP.HCM; khu căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton Residences, Hanoi ngay phố cổ Hàng Bài, Thủ đô Hà Nội.

Thiết kế nội thất tinh xảo bên trong nhà mẫu dự án The Ritz-Carlton Residences, Hanoi phát triển bởi Masterise Homes

Theo đại diện Masterise Homes, khi sự cạnh tranh trên thị trường bất động sản ngày càng khắc nghiệt, thì việc không ngừng áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế trong quá trình phát triển sản phẩm, trở thành chiến lược trọng tâm để tạo nên những giá trị khác biệt cho mỗi sản phẩm và dịch vụ của doanh nghiệp.

“Tầm nhìn của chúng tôi là trở thành người tiên phong mang các tiêu chuẩn quốc tế hàng đầu trong việc phát triển và quản lý vận hành các sản phẩm, dịch vụ bất động sản cao cấp tại thị trường Việt Nam và thế giới,” ông Jason Turnbull, Phó Tổng giám đốc kiêm Giám đốc tài chính, Masterise Homes nhấn mạnh.

Doãn Phong

Du khách có thể đến với Quy Nhơn nói chung và Homeliday Eo Gió nói riêng qua tuyến quốc lộ 19 kết nối với quốc lộ 1, sân bay Phù Cát cùng nhiều tuyến cao tốc trọng điểm khác. Ngoài ra, việc đến với Homeliday Eo Gió rất thuận tiện khi sân bay quốc tế Phù Cát đang khai thác các chuyến bay nội địa từ các thành phố lớn, trung tâm du lịch và các chuyến bay nước ngoài (Hàn Quốc, Thái Lan) với thời gian rút ngắn. Từ trung tâm thành phố Quy Nhơn du khách chỉ mất hơn 10 phút lái xe thông qua trục đường Võ Nguyên Giáp, cầu Thị Nại để đến với dự án.

Hưởng lợi từ quần thể tiện ích đang hoạt động

Ngoài lợi thế về vị trí và hệ thống giao thông đồng bộ, kết nối, Homeliday Eo Gió mang đến những trải nghiệm dịch vụ tiện ích đặc quyền từ hệ thống tiện ích cao cấp đang hoạt động tại FLC Quy-Nhon Beach & Golf Resort: Sân golf tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm hội nghị tiệc tùng, công viên safari, trung tâm mua sắm, giải trí…. Đây cũng là những lợi điểm mà chủ sở hữu Homeliday tương lai có thể tận dụng khai thác tối đa khả năng sinh lời.

Sân golf FLC Quy Nhơn Golf Links

Theo đó, FLC Quy Nhơn Golf Link cung cấp dịch vụ lưu trú và giải trí với bộ môn golf thượng lưu. Trên sân golf 36 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, khách hàng được trải nghiệm những cú swing, hole in one đẳng cấp, nơi đây quy tụ những golfer chuyên nghiệp, là chủ doanh nghiệp, chính khách… Sân golf này được Asia Golf Award xếp hạng Top 3 sân golf đẹp nhất châu Á. Trước khi dịch bùng phát, đã có rất nhiều chuyến bay thẳng từ Hàn Quốc tới sân bay Phù Cát dành riêng cho các golfer Hàn Quốc đến và trải nghiệm FLC Golf Links.

Ngay sát cạnh sân golf là công trình FLC Convention Center Quy Nhơn. Khu nhà hội nghị đa năng 2 tầng cùng các phòng hội trường lớn, phòng tọa đàm... đáp ứng dịch vụ hội họp của doanh nghiệp, tổ chức đa dạng quy mô.

Còn tại FLC Zoo Safari Park - công viên động vật hoang dã có diện tích rộng 38,5ha, khách hàng được trải nghiệm thực tế về thế giới động vật đa dạng chủng loại, nguồn gốc, đây là Safari Zoo đầu tiên và duy nhất tại Quy Nhơn.

Đặc biệt, do sở hữu vị trí chiến lược, chủ sở hữu Homeliday Eo Gió tương lai có thể tiếp cận với lượng khách lớn đến từ 2 tổ hợp khách sạn cao cấp FLC Grand Hotel, FLC Luxury Hotel với sức chứa lần lượt từ 1.000 - 3.500 khách.

Cụm khách sạn FLC Grand Hotel Quy Nhơn

3 tháng đầu năm nay, Bình Định đón gần 200.000 lượt khách du lịch, tăng hơn 40% so với cùng thời điểm năm 2021. Đáng chú ý, những điểm đến có vị trí kế bên Homeliday Eo Gió thu hút lượng khách lớn như: Hầm Hô, Eo Gió, công viên động vật hoang dã FLC Safari cũng ghi nhận hơn 11.000 lượt khách đến đây. Khảo sát trên những trang booking du lịch, từ giờ cho đến cuối tháng 3, nhiều homestay, hệ thống khách sạn tại thành phố Quy Nhơn rơi vào tình trạng “cháy phòng” dù chưa phải mùa cao điểm du lịch của địa phương này. Đây là những dự báo tích cực đối với thị trường du lịch Quy Nhơn và cho chủ sở hữu tương lai của Homeliday Eo Gió.

Phối cảnh tổng thể dự án Homeliday Eo Gió

Ngoài tận dụng khai thác nguồn khách hàng đến với FLC Quy Nhơn, khách hàng của Homeliday Eo Gió cũng có thể khai thác từ nguồn khách du lịch khổng lồ đến với Kỳ Co - Eo Gió. Hình thế tựa như yên ngựa, được bao bọc bởi những dãy núi hướng biển, Kỳ Co Eo Gió được ví như một Maldives thu nhỏ phiên bản Việt. Nơi đây sở hữu cảnh sắc tự nhiên đẹp mê đắm bất kỳ ai từng đặt chân đến với nước biển xanh trong bên những vách núi đá sừng sững giữa đại dương.

Ưu thế vị trí trong quần thể FLC Quy Nhơn với nhiều tiện ích đang vận hành ổn định và nằm kế cận những điểm du lịch nổi tiếng Quy Nhơn, chủ sở hưu tương lai của Homeliday Eo Gió có thể yên tâm về tính thanh khoản cũng như khả năng khai thác sinh lời của dự án.

Doãn Phong

Khi mở ngực bệnh nhi qua đường khoang liên sườn, kíp phẫu thuật phát hiện màng phổi có dịch máu đỏ tươi. Khoang màng ngoài tim căng, đầy máu cục lẫn máu tươi, tim bị chèn ép nhiều. Kíp tiến hành mở ngay cửa sổ màng ngoài tim, hút ra 100ml máu tươi cùng máu cục. Đồng thời, cầm máu, cố định lại xương sườn số 5 bị gãy đâm thủng màng tim về vị trí giải phẫu, bơm rửa màng ngoài tim và màng phổi.

Sau cùng, các bác sĩ đặt ống dẫn lưu màng tim và màng phổi. Qua 2 tiếng phẫu thuật cấp cứu, tình trạng nguy hiểm của bé được kiểm soát.

Sau mổ, bệnh nhi được chuyển về Khoa Hồi sức Ngoại khoa để tiếp tục theo dõi và điều trị. Bé dần tỉnh táo, được rút ống nội khí quản và các dẫn lưu, chức năng tim mạch hô hấp ổn định, dự kiến sẽ sớm xuất viện.

Các bác sĩ Bệnh viện Sản Nhi Nghệ An khuyến cáo, phụ huynh cần thường xuyên chú ý quan sát trẻ nhỏ. Dù ở độ tuổi nào, trẻ luôn có bản tính hiếu động tò mò, có thể vô tình gây ra những tai nạn đáng tiếc. Trong trường hợp xảy ra tai nạn, cần nhanh chóng đưa trẻ đến cơ sở y tế để được xử trí kịp thời, tránh nguy hiểm đến tính mạng hoặc để lại các di chứng tổn hại sức khỏe.

Mai An

Kỳ tích 18 ngày cứu sống bé trai sơ sinh mổ bắt từ mẹ mắc Covid-19

Bệnh viện Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) vừa cứu sống một bé trai sơ sinh ngưng tim, ngưng thở do mẹ nhiễm Covid-19 trong tình trạng nguy kịch.

Các nhà máy chip này do TSMC kiểm soát và vận hành. TSMC là nhà thầu sản xuất chip lớn nhất thế giới, chiếm hơn 50% thị phần. Công ty sản xuất những con chip hiện đại nhất, bao gồm chip dùng trên iPhone, iPad và Mac.

Nhà máy có khả năng chế tạo chip 4nm và 3nm, sử dụng trong các bộ vi xử lý tiên tiến như dòng A và M của Apple hay GPU của Nvidia.

Tống thống Biden cho rằng, Apple đã phải mua mọi con chip hiện đại từ nước ngoài và nay họ sẽ đưa nhiều phần của chuỗi cung ứng hơn về quê hương.

“Hôm nay chỉ là khởi đầu. Hôm nay chúng ta kết hợp chuyên môn của TSMC với sự khéo léo vô song của người lao động Mỹ. Chúng ta đang đầu tư vào một tương lai tươi sáng hơn, gieo hạt giống trên sa mạc Arizona. Và tại Apple, chúng tôi tự hào nuôi dưỡng sự phát triển của nó”, CEO Apple phát biểu.

Hiện tại, TSMC hoạt động chủ yếu tại Đài Loan (Trung Quốc). Các hãng như Apple hay Nvidia tự thiết kế chip rồi đặt hàng TSMC hay Samsung sản xuất. Các nhà máy TSMC tại Arizona sẽ được chính phủ Mỹ tài trợ một phần. Đầu năm nay, ông Biden đã ký phê duyệt Đạo luật CHIPS và Khoa học, hậu thuẫn hàng tỷ USD cho các doanh nghiệp muốn sản xuất bán dẫn tại Mỹ.

Cũng trong ngày 6/12, TSMC nói sẽ chi 40 tỷ USD cho hai nhà máy Arizona. Nhà máy đầu tiên tại Phoenix dự kiến sản xuất chip từ năm 2024. Nhà máy thứ hai sẽ mở cửa năm 2026. Theo Hội đồng Kinh tế quốc gia Mỹ, các nhà máy của TSMC sẽ làm ra 600.000 wafer mỗi năm khi vận hành hoàn chỉnh, đủ đáp ứng nhu cầu của Mỹ.

Theo CNBC, nhà máy Mỹ chỉ chiếm phần nhỏ trong công suất 12 triệu wafer trên toàn cầu của TSMC.

(Theo CNBC)

Hơn 10 năm trước đây, khu vực Minh Khai, Vĩnh Tuy dù cách không xa trung tâm nhưng bị coi là nơi "hẻo lánh, xa xôi" vì năng lực hạ tầng, dịch vụ yếu kém. Sự thay da đổi thịt chỉ đến khi Vinhomes Times City xuất hiện, biến nơi đây đã trở thành một trong những khu vực dân cư trung tâm đông đúc hàng đầu Hà Nội.

Theo đà phát triển của hạ tầng khu vực phía đông, giá nhà khu Times City cũng như Park Hill ghi nhận mức tăng trưởng vượt trội dù đã bàn giao nhiều năm. Khảo sát thị trường thứ cấp, các căn hộ tại Times City tăng giá từ 15-20% so với trước đại dịch. Căn hộ Park Hill còn tăng mạnh hơn, tối đa lên tới 25% so với hơn 2 năm trước đó.

Lý giải cho nguyên nhân tăng giá này, các sàn giao dịch BĐS đều khẳng định là do nguồn cung ngày càng hạn hẹp còn cầu thì tăng mạnh. Anh Đình Sơn - Trưởng phòng kinh doanh của một công ty môi giới cho biết: “Năm vừa qua, số khách hàng tìm đến công ty chúng tôi để mua căn hộ thứ cấp tại Times City tăng mạnh. Những dự án khép kín, đầy đủ tiện nghi và không gian sống thoáng đãng là của hiếm trong nội đô do quỹ đất không còn và cũng ít chủ đầu tư nào dám mạnh tay đầu tư như Vingroup”.

Hạ tầng phát triển mạnh, những dự án “All- in-one” đẳng cấp như Park Hill, Times City có thị trường thứ cấp và thị trường cho thuê rất sôi động

Không chỉ thị trường mua - bán, thị trường thuê căn hộ tại đây cũng không kém phần sôi động. Dù trải qua giai đoạn đại dịch căng thẳng nhưng giá thuê căn hộ Times City vẫn tăng nhẹ. Sự sôi động của thị trường mua bán - cho thuê tại Times City cũng là đòn bẩy khiến giá bán các căn hộ ở khu vực phía đông cũng theo đà tăng lên đáng kể.  

Tâm điểm mới phía đông

Sau Times City, hàng loạt các dự án BĐS tại khu vực phía đông cũng đang trở thành tâm điểm quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư. Với việc Hà Nội đang và sẽ triển khai một loạt cây cầu bắc qua sông Hồng và các tuyến metro, việc di chuyển từ khu vực phía đông vào trung tâm cũ ngày càng trở nên thuận tiện, dễ dàng. Đặc biệt, với khoảng không gian đủ lớn, quy hoạch đồng bộ, người dân có thể tìm kiếm những dự án đầy đủ tiện ích - điều mà ở khu vực trung tâm rất hiếm có do quỹ đất hạn hẹp. Điều này khiến giá bất động sản khu vực phía đông tăng nhiệt trong thời gian gần đây.

Vinhomes Ocean Park sôi động, hiện tại trở thành điểm đến của hơn 30.000 cư dân từ trung tâm cũ

Trong đó, Vinhomes Ocean Park trở thành tâm điểm của làn sóng dịch chuyển về phía đông. Với concept mang biển về giữa lòng Thủ đô độc đáo, Vinhomes Ocean Park rộng 420ha đã thu hút hơn 30.000 cư dân chuyển về sinh sống, tạo nên một trung tâm sầm uất mới tại Gia Lâm - nơi trước đó chỉ vài năm vẫn chỉ là những cánh đồng tít tắp. Kết nối dễ dàng với khu vực trung tâm thông qua đường vành đai 3, nút giao Cổ Linh, đường nối quốc lộ 5A-5B… khiến khái niệm “qua cầu” không còn là trở ngại. Đặc biệt, sau đại dịch, dự án có kết nối tốt và môi trường sống thoáng đãng và đầy đủ tiện ích như Vinhomes Ocean Park lại ghi điểm cao trong mắt người dân.

Theo dự báo của các chuyên gia, tới đây khi cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 hoàn thiện, kế đó là 4 cây cầu mới bắc qua sông Hồng và tuyến metro số 8 trong tương lai sẽ khiến cho kết nối phía đông và trung tâm cũ trở nên ngày càng đơn giản. Đặc biệt, việc Gia Lâm sớm hoàn thành các chỉ tiêu lên quận cũng sẽ là nguyên nhân khiến thị trường BĐS phía đông tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới.

Thế Định