Lộ ảnh render chiếc smartphone Pixel 4 XL sắp ra mắt của Google

Câu chuyện đó không phải là chuyện tưởng tượng mà nó là thực tế của một số cư dân ở Cai Rô, Ai Cập. Hình ảnh cây cầu Teraet Al-Zomor đang được xây dựng cho thấy nó quá gần với các tòa nhà chung cư trong khu vực.

Cây cầu chắn tầm nhìn của các ban công và sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân.

Cây cầu trên tuyến cao tốc sẽ cách các căn hộ 2 bên chỉ khoảng 50cm. Không chỉ người dân sẽ chịu mức độ ô nhiễm từ xe cộ chạy trên đường mà còn có nguy cơ các cư dân sẽ dùng đường cao tốc để làm lối tắt đi vào nhà. Mặt khác các tầng khác ở dưới sẽ phải sống cảnh dưới cầu hoàn toàn không thoải mái chút nào.

Cây cầu dài 12km rộng tới 65,5m. Chi phí xây dựng ước tính 5 tỷ bảng Ai Cập tương đương 3,8 triệu USD. Bộ Nhà ở Ai Cập cho biết 4 tòa nhà được xây 2 bên cầu đang bị nghi là xây dựng trái phép và sẽ bị phá hủy sau khi cầu hoàn thành. Ngoài ra, cơ quan chức năng cũng sẽ phân bổ 250 triệu bảng Ai Cập để bồi thường cho các cư dân.

Công việc xây dựng vẫn tiếp diễn dù cư dân phản đối.

Tuy nhiên, kể từ khi hình ảnh về cây cầu quá gần các khu chung cư được lan truyền trên mạng xã hội, nhiều người bày tỏ sự thất vọng. Bởi giấy phép xây dựng các tòa nhà này đã được cấp năm 2008 và kể từ đó các tòa nhà này là hợp pháp.

Công trình xây dựng cầu này đã bị cư dân phản đối trong nhiều năm vì quá gần với các tòa chung cư và chiều cao của cầu chắn tầm nhìn từ ban công của các hộ dân ở vài tầng bên dưới các tòa nhà. Các cư dân đổ lỗi cho quan chức nói không thật về việc các tòa nhà xây không phép.

Cảnh công trường cầu đang xây dựng.

Một nghị sĩ của quốc hội Ai Cập nói cây cầu được xây dựng đã ảnh hưởng đến con đường đi lại bên dưới, khiến cư dân gặp khó khăn và xâm phạm quyền riêng tư của họ.  Tuy nhiên, chính quyền địa phương dường như quyết tâm xây dựng cầu và gọi đây là một phần thiết yếu của cơ sở hạ tầng đô thị.

Kim Ngân  (Theo India Times)

Chung cư cũ bất ngờ đổ sập trong tích tắc, bụi bốc cao mù mịt

- Chung cư đang được sửa chữa đột nhiên đổ sập, 2 người đi bộ gần đó may mắn thoát chết trong gang tấc.

Bác sĩ CKI. Nguyễn Thị Diễm Trinh, Khoa Lâm sàng 1, Bệnh viện Da liễu TP.HCM cho biết, qua khám lâm sàng và thực hiện các chỉ định, nhận thấy sức khỏe bé hoàn toàn bình thường. Lúc này, bác sĩ nghĩ đến hiện tượng “mồ hôi máu”.

Đây là một hiện tượng chưa rõ căn nguyên nhưng y văn thế giới ghi nhận có liên quan đến yếu tố căng thẳng thần kinh, lo âu, sợ hãi, bị stress nặng, kéo dài. Trong 25 năm trở lại đây, thế giới chỉ có khoảng 25 ca. 

Riêng với bệnh nhi này, trong thời gian dài giãn cách xã hội do dịch Covid-19, em cũng trải qua những xáo trộn tâm lí nhất định. Em tỏ ra buồn rầu, đòi được ngủ chung với bố mẹ (dù đã quen ngủ riêng từ năm 5 tuổi). 

“Để đánh giá mang tính khách quan, chúng tôi chuyển bé đến thăm khám chuyên gia tâm lí tâm thần, và được chẩn đoán là rối loạn lo âu chia ly ở trẻ em”, bác sĩ Nguyễn Thị Diễm Trinh thông tin.

Bệnh nhi sau đó điều trị tâm lí với thuốc an thần và điều chỉnh hành vi. Sau 2 tuần, tình trạng cải thiện. Bé cũng tiếp xúc bạn bè nhiều hơn. Cuối tháng 12/2021, bé đã hết hẳn những đợt chảy máu và cảm giác đau bụng âm ỉ cũng không còn.

Mồ hôi máu (Hematohidrosis) rất hiếm gặp. Biểu hiện lâm sàng của hiện tượng này là mồ hôi tiết ra có lẫn máu. Ở thể nhẹ, mồ hôi có màu hồng nhạt, đặc biệt là vùng trán, lưng, bụng... Ở thể nặng, máu pha trộn mồ hôi chảy trên một số vùng da của cơ thể, có thể chảy ra từ mặt, lỗ mũi, miệng... thậm chí nước mắt cũng có máu.

Khi bị căng thẳng quá mức, sẽ gây kích hoạt hệ thần kinh giao cảm, làm giãn mạng lưới mạch máu quanh tuyến mồ hôi.  Nếu mạch máu giãn ra đến mức độ mà hồng cầu có thể đi qua được mạch máu và chui vào tuyến mồ hôi sẽ gây nên hiện tượng mồ hôi máu.

Theo bác sĩ Trinh, hiện tượng mồ hôi máu nhìn chung là lành tính, thoáng qua và bệnh có thể tự giới hạn. Điều quan trọng nhất là phát hiện và xử lý các bệnh kèm theo, đồng thời giảm stress, lo âu, căng thẳng bằng thuốc hoặc liệu pháp tâm lý.

 Linh Giao

Bộ phận thiết kế riêng Rolls-Royce Bespoke Collective vừa bàn giao chiếc Cullinan Black Badge đặc biệt cho Benjamin Sloss, phó chủ tịch phụ trách công nghệ của Google. Benjamin Sloss và vợ Christine vốn có đam mê và sở thích sưu tập ôtô, xe thể thao. Tại Mỹ, Cullinan Black Badge có giá khởi điểm 382.000 USD, chưa bao gồm các tùy chọn cá nhân hóa.

Khác với những mẫu Rolls-Royce Cullinan Black Badge vốn có ngoại thất theo phong cách "bóng đêm" với màu đen, chiếc siêu SUV được yêu cầu sơn màu xanh dương Pikes Peak. Phối hợp với đó là màu vàng Forge được sử dụng trang trí ở đường vai thân xe, viền logo Rolls-Royce ở mâm và kẹp phanh.

Tên của Sloss và Christine được khắc 2 bên cửa, lần lượt ở bên tài và bên phụ. Đi cùng huy hiệu Black Badge là hình lá cờ của thành phố Modena, Italy, tương tự chi tiết trang trí trên chiếc xe đua Ferrari của Sloss. Còn lại, mẫu Cullinan Black Badge vẫn có những chi tiết ngoại thất tối màu như lưới tản nhiệt, viền cửa sổ, ống xả, viền khoang hành lý, cánh lướt gió...

Bức tượng Spirit of Ecstasy ở đầu xe được làm từ vật liệu carbon màu đen thay vì thiết kế kiểu kim loại sáng bóng trên phiên bản Rolls-Royce Cullinan tiêu chuẩn. Mâm xe có kích thước 22 inch với tạo hình cách điệu 5 cánh hoa.

Bên trong, ghế ngồi được bọc da màu xanh navy, khâu chỉ nổi và và thêu chữ màu vàng Forge. Rolls-Royce còn trang bị cho chiếc Cullinan đặc biệt này một đồng hồ kim loại viền thép không gỉ, sơn màu xanh và trang trí màu vàng Forge.

Rolls-Royce Cullinan Black Badge được trang bị động cơ V12 twin-turbo dung tích 6.75L, công suất tối đa đạt 600 mã lực và mô-men xoắn cực đại 900 Nm, mạnh hơn 29 mã lực và 50 Nm so với bản tiêu chuẩn. Hộp số tự động 8 cấp và hệ dẫn động AWD cho khả năng tăng tốc 0-100 km/h trong 4,9 giây, vận tốc tối đa bị giới hạn ở mức 250 km/h.

Theo Zingnews

Mời bạn đọc cộng tác tin bài về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Porsche 918 Spyder siêu đắt lần đầu tiên cập bến Việt Nam

Siêu xe Porsche 918 Spyder trị giá hàng chục tỷ đồng với loạt thông số "khủng" vừa cập bến Việt Nam theo diện nhập khẩu tư nhân trở thành tâm điểm chủ ý của giới chơi xe Việt những ngày qua.

Hành động của thanh niên đi xe máy khiến tài xế ô tô 'tái mặt'

Một nam thanh niên đi xe tay ga đã dừng lại nhặt vỏ chai nhựa ném vào trong ô tô sau khi tài xế xe này ném xuống đường trước đó.

Với số tiền này, người có ít tiền có thể đầu tư suất nhỏ. Người có nguồn lực tốt được phép chọn nhiều suất đầu tư ở nhiều sản phẩm BĐS có vị trí, tiềm năng khác nhau. Điều này không chỉ tăng cơ hội đầu tư mà còn giải quyết được một vấn đề vốn là kim chỉ nam trong đầu tư, đó là không bỏ tất cả trứng vào một giỏ. 

Điều tôi muốn nhấn mạnh ở đây là Vingroup không chỉ đóng vai trò dẫn dắt thị trường với các dự án, các sản phẩm BĐS chất lượng, đảm bảo tiến độ, mà còn đang đi đầu để cải thiện môi trường đầu tư theo hướng dễ dàng, thuận lợi và an toàn hơn.

- Nhiều người cho rằng, VMI thực chất chỉ là cách doanh nghiệp hút vốn từ những cá nhân nhỏ lẻ khi nguồn lực doanh nghiệp còn thiếu, thưa ông?

Quan trọng là huy động vốn thế nào? Nếu huy động dựa trên cơ sở uy tín của doanh nghiệp, với những sản phẩm chắc chắn, đảm bảo, cùng cam kết chia sẻ lợi ích cùng nhà đầu tư thì là điều tốt. Nhìn rộng hơn, từ cách huy động này, VMI sẽ góp phần giúp đa dạng hóa nguồn lực đầu tư vào BĐS bên cạnh những kênh truyền thống như trước đó. 

Xem xét ở góc độ vĩ mô, sự tham gia của VMI còn là cách để bổ sung và hoàn thiện sự phát triển của hệ thống phân phối trên thị trường, từ đó giúp hoàn thiện thị trường thứ cấp, tạo ra tính thanh khoản cho các sản phẩm gắn với BĐS. 

Bởi vậy, đây không chỉ là một câu chuyện về huy động vốn đơn thuần mà còn giúp nâng cấp trình độ phát triển của thị trường BĐS Việt Nam, để thị trường trong nước tiệm cận hơn với thế giới.

“Lợi nhuận kì vọng của VMI là khả thi”

- Nhiều người đặt câu hỏi: “Làm sao chúng tôi có thể yên tâm giao tiền cho một doanh nghiệp mới thành lập như VMI. Sẽ ra sao nếu sau đó VMI phá sản?”. Ông suy nghĩ thế nào trước những lo lắng này?

Đã là đầu tư thì không thể không có rủi ro bên cạnh cơ hội. Nhưng rủi ro phụ thuộc vào nhiều yếu tố và có các mức độ khác nhau. Nếu ta đầu tư vào những địa chỉ uy tín, với các sản phẩm vững chắc, an toàn thì mức độ rủi ro sẽ giảm thiểu, đồng thời gia tăng cơ hội lợi nhuận.

Riêng với VMI, điều tôi nhìn thấy là một mô hình đầu tư gắn với uy tín và pháp luật. Uy tín không chỉ xuất phát từ một doanh nghiệp hàng đầu về BĐS tại Việt Nam mà còn của cá nhân như ông Phạm Nhật Vượng. Tất nhiên, giả định trường hợp không ai muốn là doanh nghiệp phá sản thì mọi quy trình xử lí về quyền lợi các nhà đầu tư đã có hệ thống pháp lí rõ ràng và theo thông lệ quốc tế. Vấn đề này theo tôi không đáng phải lo lắng, đặc biệt là với một doanh nghiệp có vốn điều lệ tới 18.000 tỉ đồng, đã được pháp luật thừa nhận và có sản phẩm đầu tư độc đáo như VMI. 

- Theo ông, mức lợi nhuận kì vọng tối thiểu 15%/năm có khả thi với thực tế thị trường thời gian tới không?

VMI có sự tham gia của những cá nhân, đơn vị đầu tư BĐS chuyên nghiệp, thậm chí là những người đã và đang dẫn dắt thị trường như Vinhomes. Lợi nhuận kì vọng được họ tự tin đưa ra phải dựa trên những phân tích đánh giá thị trường một cách cẩn trọng. Thực tế với những biến số vĩ mô về lãi suất, tỉ giá có xu hướng tăng cùng các vấn đề về lạm phát tăng cao trong thời gian tới, mức kì vọng tối thiểu nêu trên là phù hợp. 

Đặc biệt, đối chiếu với lịch sử tăng giá trước đó tại các dự án của Vinhomes, gần đây nhất là Vinhomes Ocean Park hay trước đó là Vinhomes Riverside, với mức tăng lên tới trăm phần trăm sau vài năm, tôi nghĩ tỉ lệ 15%/năm không phải là xa vời. 

Ngoài cơ hội gia tăng lợi nhuận, một trong những ưu thế của VMI so với mô hình quỹ tín thác BĐS (REIT) đã phát triển ở nước ngoài là cam kết lợi nhuận tối thiểu. Điều này có nghĩa, ngay cả trong trường hợp thị trường biến động, nhà đầu tư cũng không phải gánh toàn bộ rủi ro bởi VMI đã có cam kết lợi nhuận tối thiểu rõ ràng (8,5%/năm). Đây cũng sẽ là yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư theo nguyên tắc chia sẻ lợi nhuận lẫn chia sẻ rủi ro.

- Có người lo lắng rằng, cam kết lợi nhuận tối thiểu chỉ là “chiêu” mượn vốn của nhà đầu tư bởi VMI có thể kìm giá bán BĐS. Quyền lợi của nhà đầu tư liệu có được đảm bảo không, thưa ông?

Như tôi phân tích, với uy tín của doanh nghiệp BĐS hàng đầu như Vinhomes, cùng đích thân Chủ tịch Tập đoàn Vingroup sáng lập, VMI không dại mà dùng chiêu trò để đánh đổi uy tín.

Ngoài ra, về cơ chế mua bán, như tôi nắm được thì các nhà đầu tư hoàn toàn nắm quyền chủ động trong mua bán. Mức giá hoàn toàn có thể được các nhà đầu tư quyết định (với tỉ lệ đồng thuận trên 50%) và BĐS được niêm yết trên website, sàn giao dịch một cách công khai để nhà đầu tư giám sát. 

- Xin cảm ơn ông!

Thế Định

Theo thông tin ban đầu, mới đây, ông Nguyễn Tâm Duy đến một chi nhánh ngân hàng ở đường Tây Thạnh (phường Tây Thạnh, quận Tân Phú) gửi 1,5 triệu đồng vào tài khoản ngân hàng cá nhân của chính mình. Tuy nhiên, do sơ suất, nhân viên ngân hàng đã nhầm số tiền gửi này thành 1,5 tỷ đồng.

Ngay khi vừa ra về, ông Duy biết sự nhầm lẫn của nhân viên ngân hàng khi tài khoản bỗng dưng có thêm gần 1,5 tỷ đồng. Thế nhưng ông Duy không liên hệ phía ngân hàng để hoàn trả lại. Ông Duy đã chuyển 50 triệu đồng qua tài khoản ngân hàng của một người bạn và nhờ rút giúp.

Khi ngân hàng phát hiện ra đã tiến hành hủy bỏ giao dịch có thể phát sinh từ tài khoản của ông Duy. Đồng thời phía ngân hàng đã mời ông Duy tới, giải thích về sự nhầm lẫn nhưng ông Duy không hợp tác, không đồng ý ký vào biên bản làm việc, không đồng ý hoàn trả số tiền…

Do đó phía ngân hàng chỉ thu hồi được 1 tỷ 450 triệu đồng, còn số tiền gần 50 triệu đồng đã bị ông Duy chiếm đoạt trái phép.

Tiếp nhận tố cáo của phía ngân hàng, Công an quận Tân Phú đã vào cuộc điều tra. Qua đấu tranh, ông Duy thừa nhận hành vi và cho biết do hoàn cảnh khó khăn nên đã tham lam chiếm đoạt số tiền trên.

Với số tiền gần 50 triệu đồng chiếm đoạt thành công, ông Duy đã cho người bạn 5 triệu đồng để trả công rút tiền giúp, còn lại tiêu xài cá nhân.