Nhận định, soi kèo Tijuana vs Pumas UNAM, 10h00 ngày 26/2: Tijuana chưa thể ngóc đầu

Dường như xuất hiện tình tiết ngoài kịch bản làm lộ bài thổi giá, nên môi giới tên Hiếu có vẻ kém mặn mà, nói thêm mấy câu rồi rút lui!

Tiếp tục khảo sát ở các xã Tứ Hiệp, Yên Mỹ, các môi giới ở đây cho biết, giá đất còn cao hơn 3 - 5 giá so với Vạn Phúc vì vị trí gần trung tâm Hà Nội, “nhất là xã Yên Mỹ có dự án cầu vượt Ngọc Hồi được quy hoạch xây dựng”, một môi giới quảng cáo.

Tuy nhiên, chỉ bằng động tác vòng lại tìm đến đúng một số chủ đất đã được môi giới dẫn đến, giá đất đã thay đổi một trời, một vực. Theo khảo sát thực tế, giá đất ở tại Thanh Trì thời gian qua tương đối ổn định, tăng bình quân từ 3 - 10% ở các trục đường lớn so với hồi đầu năm, dao động từ 15 - 70 triệu đồng/m2 đất thổ cư. Một số lô đất được xác nhận giao dịch ở xã Vạn Phúc cũng chỉ được sang tay với giá từ 9 - 15 triệu đồng/m2.

Theo đại diện Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), sau bài học ở Đông Anh, Thạch Thất, Ứng Hòa, nhà đầu tư nên thận trọng khi đón sóng đất Thanh Trì. Ngay từ khi có thông tin lên quận, giá đất ở Thanh Trì và các huyện khác trong quy hoạch đã rộ tin tăng giá. Tuy nhiên, người mua phải rất cẩn trọng, bởi nhiều khi “sốt đất chỉ ở miệng cò”.

Thực tế, ngay cả các dự án chung cư hay liền kề ở Thanh Trì cũng không dễ bán dù giá bán ở mức thấp, chẳng hạn như dự án khu nhà ở xã hội Tứ Hiệp Hồng Hà Eco City, dự án nhà ở xã hội IEC ở Tứ Hiệp do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Điện cơ IEC làm chủ đầu tư… cũng đều chật vật trong việc bán hàng dù giá chỉ hơn 10 triệu đồng/m2. Do vậy, đất thổ cư vốn khá phức tạp về pháp lý không dễ trở thành phân khúc bán chạy với giá cao.

Trả lời phỏng vấn PV, đại diện UBND xã Vạn Phúc cho biết, giao dịch đất thổ cư trên địa bàn không có gì đột biến, chỉ là các nhu cầu thực, người dân mua bán với nhau, hoặc người lao động ở các tỉnh lẻ làm việc ở Hà Nội về đây mua đất vì giá rẻ.

“Do cò đất thổi lên chứ giá tăng cao ở đâu ra, thậm chí nhiều người ở Hà Nội về mua đất từ mấy năm trước, nhưng đến nay vẫn chưa bán được, đành bỏ đó”, vị này cho hay.

Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch VARS nhận định, với mức giá 9 - 15 triệu đồng/m2 đất thổ cư như ở Thanh Trì là chấp nhận được, vẫn phù hợp với túi tiền của người dân, thậm chí các nhà đầu tư mới vẫn có cơ hội tham gia. Tuy nhiên, “cần tránh việc mua đuổi, bán đuổi bởi có thể có những giao dịch do cò làm xiếc nhằm đẩy giá lên cao và cuối cùng có thể “thắng” khi đầu tư lô này lại thua nặng hơn khi bám sóng vào những mảnh khác.

“Với các khu vực xuất hiện thông tin quy hoạch, chính quyền và các cơ quan chức năng cần tuyên truyền, thông tin rõ lộ trình quy hoạch và cảnh báo người dân, đồng thời quản lý chặt các hoạt động chuyển nhượng, mua bán đất để đảm bảo an ninh, trật tự địa phương”, ông Đính khuyến cáo.

Theo Đầu tư chứng khoán

Mua đất bằng uy tín, chưa giao tiền, 'sang tay' lãi ngay trăm triệu đồng

Có quan hệ tốt, uy tín lớn nên nhiều người đầu tư bất động sản bằng "nước bọt" cũng có lãi. Thậm chí, với tài sản vô hình đó, việc bán lại cũng rất nhanh chóng và dễ sinh lời.

Đau bụng lan ra sau lưng là dấu hiệu của ung thư tuyến tụy. Nằm xuống có thể khiến cho cơn đau tồi tệ hơn, trong khi ngồi dậy làm dịu cơn đau. Ung thư tuyến tụy là nguyên nhân phổ biến thứ ba gây tử vong do ung thư ở Mỹ và thường được phát hiện quá muộn nên khó điều trị hiệu quả. 

Tiến sĩ Chyke Doubeni, thành viên Lực lượng Đặc nhiệm Dịch vụ Dự phòng Mỹ, cho biết: “Mặc dù ung thư tuyến tụy hiếm gặp nhưng nguy hiểm với tỷ lệ sống sót thấp. Thật không may, chúng tôi hiện không có xét nghiệm hiệu quả để sàng lọc ung thư tuyến tụy”. 

Ngay cả trong trường hợp ung thư được phát hiện sớm, thời gian sống sót trung bình chỉ là 36 tháng.

Mệt mỏi 

Theo Eatthis,mệt mỏi có thể là một triệu chứng của ung thư buồng trứng, loại bệnh chỉ bộc lộ rõ các triệu chứng đặc trưng ở giai đoạn tiến triển. Ung thư buồng trứng đứng thứ 5 trong số các ca tử vong do ung thư ở phụ nữ. 

Nhưng theo Hiệp hội Ung thư Mỹ, nguy cơ mắc căn bệnh này tương đối thấp. Hơn 1% phụ nữ ở Mỹ  không có tiền sử gia đình hoặc các yếu tố nguy cơ bổ sung sẽ được chẩn đoán mắc bệnh ung thư buồng trứng. 

Ung thư buồng trứng thường xảy ra ở phụ nữ sau mãn kinh, gia tăng theo tuổi tác. Một nửa số ca ung thư buồng trứng là phụ nữ từ 63 tuổi trở lên. 

Bên cạnh khám phụ khoa hằng năm, biết các yếu tố nguy cơ cũng như triệu chứng của ung thư buồng trứng, bạn hãy tin vào trực giác của mình. Nếu cảm thấy cơ thể dường như không ổn, hãy đi khám. 

Ho

Ho dai dẳng là dấu hiệu của bệnh ung thư phổi - nguyên nhân hàng đầu gây tử vong do ung thư ở Mỹ, ở cả nam và nữ. Tiến sĩ Tobias Peikert chia sẻ: "Các triệu chứng điển hình, thường chỉ xuất hiện khi bệnh đã ở giai đoạn nặng, bao gồm ho dai dẳng, khó thở, đau ngực, ho ra máu và khàn giọng”. 

Những người từ 55 đến 80 tuổi từng hút thuốc nên tiến hành sàng lọc bệnh. Ngay cả những người không hút thuốc cũng nên được kiểm tra, tùy thuộc vào các yếu tố rủi ro như tiền sử sức khỏe, tiền sử gia đình hoặc việc tiếp xúc với các chất gây ung thư. 

Chảy máu âm đạo

Chảy máu bất thường sau khi quan hệ tình dục, mãn kinh có thể là dấu hiệu của ung thư cổ tử cung. Một dấu hiệu khác là dịch âm đạo chảy nước và có lẫn máu. 

Tiến sĩ Kristina Butler khuyến cáo: "Chúng tôi nhấn mạnh việc thực hiện phết tế bào cổ tử cung sau 3-5 năm và khám phụ khoa hằng năm”. Hầu hết các hướng dẫn đề xuất bắt đầu sàng lọc ung thư cổ tử cung thường xuyên từ 21 tuổi.  

Đi ngoài ra máu

Các chuyên gia cho biết máu trong phân là dấu hiệu của ung thư đại tràng. Tiến sĩ Diana Franco Corso thông tin: “Thật không may, nhiều người bị ung thư đại trực tràng không có triệu chứng nào trong giai đoạn đầu của bệnh. Vào thời điểm xuất hiện cơn đau, chảy máu và thói quen đại tiện thay đổi, ung thư có thể không còn chữa được”. 

Việc sàng lọc ung thư đại tràng rất quan trọng để ngăn ngừa và phát hiện sớm bệnh, hãy bắt đầu từ khi bạn 38 tuổi. 

Ngứa khắp cơ thể, người đàn ông nhận kết quả mắc ung thư