Thị trường BĐS đón làn sóng đầu tư mới
Không chỉ còn tập trung đầu tư vào căn hộ và nhà nội đô,ịtrườngBĐSđónlànsóngđầutưmớbảng xếp hạng ngoại hạng anh mới nhất giới đầu tư lướt sóng đang dần chuyển hướng đầu tư mới dài hạn với các dự án nghỉ dưỡng có mức giá hợp lý và vị trí tiềm năng khai thác du lịch.
Đầu tư dài hạn vào bất động sản nghỉ dưỡng
Mới vừa nhận 2 căn hộ officetel tại một dự án bên Quận 7 được hơn 1 năm, bạn bè ngạc nhiên khi thấy anh Đăng Trí dự định bán đi để chuyển hướng đầu tư. Anh cho biết, với tình trạng số lượng căn hộ quá lớn, việc cho thuê không còn dễ dàng như trước. Vậy nên, giờ là lúc phải tìm một số hướng đầu tư mới.
"Việc vận hành cho thuê 2 căn hộ hiện tại chiếm quá nhiều thời gian mà lợi tức mang về chỉ khoảng 6%/năm. Dù công nghệ mới giúp tìm nguồn khách thuê nhanh hơn nhưng khách thuê đa phần ngắn ngày. Nên mình lại phải tìm khách thuê mới, rồi theo dõi cả việc dọn dẹp, bảo trì, bảo dưỡng... Những việc này nếu kéo dài sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến công việc kinh doanh chính. Vì vậy, hướng sắp tới của tôi sẽ là đầu tư vào các dự án nghỉ dưỡng có đơn vị vận hành - quản lý và cho thuê chuyên nghiệp.”, anh Trí giải thích thêm về dự định mới.
Du lịch đang là ngành mũi nhọn được đầu tư phát triển kéo theo nhu cầu nghỉ dưỡng của người dân tăng cao. Theo tính toán, một dự án tại địa phương có lượng du khách tốt và ổn định sẽ mang về lợi tức trên 8%/năm, thậm chí có nơi trên 10% như tại Wyndham Garden Phú Quốc.
![]() |
Wyndham Garden Phú Quốc giá chỉ từ 9 tỷ/căn, tọa lạc tại vị trí đắc địa Bãi Trường. |
Wyndham Garden Phú Quốc là dự án gồm 153 căn biệt thự toạ lạc tại trung tâm Bãi Trường, nơi đang được đầu tư trọng điểm để phát triển thương mại - du lịch - dịch vụ tại Phú Quốc. Với sự bảo chứng từ thương hiệu Wyndham, thiết kế kiến trúc đặc sắc và vị trí tốt như hiện tại thì mức giá cho thuê biệt thự này có thể tầm 6 triệu/đêm và công suất có thể đạt trên 65%/năm.
Nhà đầu tư “săn đón” biệt thự biển tại Phú Quốc
Trung bình mỗi tháng có 3.000 đến 3.500 giao dịch bất động sản tại Phú Quốc. Tính đến nay, Phú Quốc thu hút gần 271 dự án đầu tư, trong đó có 28 dự án FDI. Mỗi ngày tại sân bay Phú Quốc đón gần 80 lượt bay, tương đương khoảng 12 ngàn lượt khách. Cùng thời điểm này, các nhà đầu tư trong và ngoài nước ồ ạt đổ về, hạ tầng giao thông mở rộng hoàn thiện từng ngày càng đẩy sức nóng bất động sản trong khu vực lên cao.
![]() |
Biệt thự biển trong khu vực Bãi Trường - tâm điểm phát triển du lịch tại Phú Quốc - thu hút nhà đầu tư. |
Giải thích thêm về lý do chọn Phú Quốc là điểm đến đầu tư mới trong bối cảnh có nhiều quan ngại như hiện nay, chị Ngọc Lan, một khách hàng vừa mua Wyndham Garden cho biết: "Tôi quyết định mua biệt thự Wyndham Garden bởi dự án này thuộc Bãi Trường- Phú Quốc, nơi đang có tiến độ xây dựng và hoàn thiện hạ tầng rất nhanh chóng. Đây cũng là nơi tập trung nhiều thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới hiện nay như Wyndham, Pullman, Best Western, Accor.... Không tự nhiên mà nhiều thương hiệu lớn lại chọn nơi này. Mình là nhà đầu tư cá nhân thì nên nương theo các thương hiệu lớn để có nguồn thu ổn định".
Tuy xuất hiện trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng sau Đà Nẵng và Nha Trang, thế nhưng Phú Quốc đã nhanh chóng trở thành một hiện tượng trên thị trường. Tốc độ phát triển kinh tế du lịch tại Phú Quốc đạt 30% trong thời gian gần đây càng giúp nhà đầu tư an tâm khi chuyển hướng đầu tư vào đảo Ngọc.
Chính vì vậy mà vị trí Bãi Trường - Phú Quốc đang rất được săn đón khi hiện tại số lượng dự án được chào bán ở đây không còn nhiều. Trong số những dự án hiếm hoi và đắc địa còn lại, Wyndham Garden là dự án đặc biệt thu hút người mua với giá 9 tỉ đồng/căn trọn nội thất, được trả ngay lợi nhuận 30% trong 3 năm. Ngoài ra, thời gian thanh toán kéo dài trong 22 tháng giúp người mua dễ dàng chủ động về mặt tài chính.
30 căn biệt thự biển của Wyndham Garden Phú Quốc đang được chào bán với giá chỉ từ 9 tỷ/căn, trả ngay lợi nhuận cho thuê 30%, thanh toán kéo dài 22 tháng. Nam Group - Đơn vị phát triển dự án Wyndham Garden. Tìm hiểu thêm về dự án: Hotline: 0906 999 161 Website: wyndhamgarden.vn |
Thu Hằng
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Bulgaria vs CH Ireland, 02h45 ngày 21/3: Bất phân thắng bại
-
Evan Spiegel là tỷ phú trẻ nhất thế giới ở tuổi 25 do tạp chí Forbes bầu chọn1. Một chàng trai thích tiệc tùng
Giống như nhiều công ty công nghệ mới khởi nghiệp gần khu vực thung lũng Silicon, Snapchat có nguồn gốc từ một nhóm sinh viên. Tuy nhiên, không giống như nhiều đối thủ, Evan Spiegel không nhen nhóm Snapchat ở một câu lạc bộ điện tử hay một buổi gặp gỡ ở khoa toán, mà là ở một bữa tiệc.
Là một người thích tiệc tùng trong hội nam sinh Stanford, Spiegel gây dựng Snapchat cùng 2 người bạn là Bobby Murphy và Reggie Brown. Mặc dù có đóng góp trong việc đưa ra ý tưởng cho ứng dụng xóa ảnh, nhưng Brown đã rời bỏ công ty mà không nhận được bất kỳ cổ phần nào sau khi cãi nhau với Spiegel.
2. Bỏ học đại học
“Cùng hội cùng thuyền” với Bill Gates, Mark Zuckerberg và Steve Jobs, năm 2012, Evan bỏ học Stanford ngành Thiết kế sản phẩm. Mặc dù chỉ còn vài khóa học nữa là tốt nghiệp nhưng anh vẫn quyết định dừng lại sự nghiệp học hành để tập trung vào Snapchat.
3. Người giàu thứ 931 thế giới
Ở tuổi 25, hiện tài sản của anh là 2,1 tỷ đô la – theo danh sách những người giàu nhất thế giới của Forbes. Con số này giúp anh trở thành người giàu thứ 931 thế giới và giàu thứ 418 của Mỹ. Còn trong lĩnh vực công nghệ, Evan đứng vị trí thứ 99.
4. Thất bại với ứng dụng đầu tiên
Trước khi Snapchat ra đời với gần 200 triệu người dùng như hiện nay, công ty này từng đưa ra Picaboo – một ứng dụng chia sẻ hình ảnh nhưng sẽ xóa ảnh trong vòng 10 giây ngay sau khi người nhận đã xem. Tuy nhiên, Picaboo là một thất bại của Evan.
5. Từ chối 3 tỷ đô la của Facebook
Cuối năm 2013, Evan đã từ chối số tiền khổng lồ này từ mạng xã hội Facebook. Ông chủ trang mạng xã hội này sẵn sàng chi 3 tỷ đô la để có được Snapchat nhưng Evan đã từ chối. Thay vì muốn giàu nhanh, chàng trai này quyết định theo đuổi ước mơ gây dựng một doanh nghiệp thành công.
“Có rất ít người trên thế giới gây dựng doanh nghiệp như thế này” – anh chia sẻ với tạp chí Forbesvào lúc đó. “Tôi nghĩ rằng kinh doanh một thứ vì mục đích ngắn hạn thì không thú vị cho lắm” – Evan nói.
6. Một Spiegel xấu xí
Những email được cho là của Evan gửi đi cho thấy nhiều điều bất ngờ: những câu đùa cợt về việc chuốc cho các cô gái say khướt để ngủ với mình, giai thoại về việc uống say khướt rồi tè lên các cô gái, khoe khoang về việc dùng cần sa, phân biệt giới tính, phân biệt chủng tộc, kỳ thị người đồng tính…
Evan thừa nhận sự tiêu cực trong những email được tiết lộ bởi ValleyWag nhiều năm sau khi những email này đã được gửi đi, từ khi cậu vẫn còn là sinh viên. Tỷ phú trẻ cũng gửi lời xin lỗi: “Tôi xin lỗi về những gì đã viết vào thời điểm đó, nhưng nó không phản ánh con người tôi ở hiện tại hay quan điểm của tôi về phụ nữ”.
7. Người tình hơn 7 tuổi
Evan Spiegel và người tình Mirandar Kerr Việc tỷ phú trẻ tuổi tài cao hẹn hò với thiên thần nội y của Victoria’s Secret Mirandar Kerr cũng khiến cho anh được truyền thông săn đón nhiều hơn. Cặp đôi trai tài gái sắc này bị phát hiện có mối quan hệ tình ái mới chỉ từ hồi tháng 7 năm nay nhưng đã có những tin đồn cho rằng họ đang lên kế hoạch dọn về sống chung.
Mirandar Kerr là một người mẫu nội y nóng bỏng, hơn Evan tới 7 tuổi. Tuy nhiên, trong một cuộc phỏng vấn, cô chia sẻ rằng tuổi tác không phải là rào cản trong mối quan hệ của hai người. “Chúng tôi kết nối với nhau. Chúng tôi rất hạnh phúc, anh ấy thực sự rất sâu sắc. Có thể nói chúng tôi như thể có sự kết nối về tinh thần”.
- Nguyễn Thảo(Theo DS)
Xem thêm:
Tỷ phú không cần học trường đỉnh, có đúng không?" alt="7 chi tiết thú vị trong cuộc đời tỷ phú trẻ nhất thế giới">
7 chi tiết thú vị trong cuộc đời tỷ phú trẻ nhất thế giới
-
Ngượng chín mặt vì hành xử của con rể với bố mẹ vợ
Mỗi lần về nhà, tôi rất xấu hổ với bố mẹ khi mà chồng tôi có kiểu hành xử trẻ con như thế
" alt="Tâm sự chàng rể có mẹ vợ hỏi vay tiền đi nâng ngực">Tâm sự chàng rể có mẹ vợ hỏi vay tiền đi nâng ngực
-
Dàn nghệ sĩ toàn gương mặt hot trong MV The Stars. Lộn xộn
Những cá tính riêng biệt, pha trộn lẫn lộn giữa hát - rap không thể dung hòa trong sản phẩm The Stars. Những khán giả thông thường cũng chỉ ra điều này, khi bộ sậu sản xuất ca khúc cho thấy tham vọng rất lớn nhưng thực tế lại là lộn xộn.
Isaac là người cất giọng đầu tiên trong The Stars. Giọng hát của cựu thành viên nhóm 365 khác lạ, thô kệch vì được mixing khác hoàn toàn so với các sản phẩm âm nhạc của anh. Sau Isaac, Đức Phúc tiếp nối, đến Erik, giai điệu uyển chuyển, vào tai hơn để dẫn đến đoạn hook điểm nhấn của bài.
Sang phần tiếp theo, JustaTee bố trí “tổ độ” rapper. Lần lượt Tage, Wean Lê, Pháp Kiều, Hurrykng, Negav và Hieuthuhai thể hiện verse rap ngắn với nội dung ngông, cá tính. Song, vấn đề của rap là mỗi rapper đều có flow (nhịp rap) riêng và cách truyền tải khác biệt, nên nếu các verse rap xếp cạnh nhau không có một điểm kết nối, mọi thứ trở nên rối rắm.
Nhìn tổng thể ca khúc, phần rap không mấy ăn nhập với vocal (giọng hát) của nhóm ca sĩ ở phần mở màn. Điểm đặc sắc nhất của ca khúcThe Stars lại là chất giọng của JustaTee, khi Giám đốc âm nhạc của show tham gia phân đoạn của hook.
Một năm trước, JustaTee từng đứng sau sản xuất ca khúcWe Go Hard cho Rap Việtmùa 3. Ca khúc chủ đề của Rap Việtmùa 3 cũng quy tụ loạt nghệ sĩ, gồm Suboi, Thái VG, B Ray, Karik, BigDaddy, Andree và JustaTee. Song,We Go Hardlà sân chơi của riêng rap, có tính chất đúng nghĩa là cypher. Còn ở The Stars, JustaTee không giải được bài toán làm sao để cân chỉnh đội hình với một nửa là ca sĩ và phần còn lại là rapper.
Từ Rap Việtđến Anh trai say hi, vai trò của JustaTee vẫn là Giám đốc âm nhạc, nhưng thách thức ở show lần này khác hẳn. Phản ứng tiêu cực từ khán giả hướng về The Starslà bước khởi đầu đầy thách thức cho người “chèo lái” mảng âm nhạc của show.
Tới đây, JustaTee và cộng sự còn phải giải nhiều bài toán khi lắp nhiều mảnh ghép để thành một tổng thể hoàn thiện.
Nhiều bối cảnh ấn tượng trong MV. Hình ảnh bắt mắt
Phương Vũ của Antiantiart nắm vai trò sáng tạo và đạo diễn MV The Stars. Sau thành công cùng Bích Phương và loạt sản phẩm khác, Phương Vũ tiến một bước thần tốc để là đạo diễn MV được săn đón bậc nhất trong năm 2024. Những điểm mạnh của Phương Vũ - sự điên rồ trong sáng tạo, chất đường phố, hip hop - đều được thể hiện trong MV The Stars.
Ê-kíp sản xuất dựng nên một loạt bối cảnh hoành tráng cho MV The Stars. Trong đó, set quay bắt trọn 30 anh trai, Tage ngồi ở căn phòng bí hiểm gây ấn tượng nhất. MV được quay hoàn toàn ở studio, phân nửa là bối cảnh thực và phần còn lại xử lý qua khâu hậu kỳ. Các yếu tố màu sắc, kỹ xảo của MV The Starslà chất lượng. Chỉ có một điểm trừ là tốc độ chuyển cảnh quá nhanh.
Tương tự phần nhạc, đường hình trong MV The Starscũng hạn chế nghệ sĩ xuất hiện. Những ca sĩ, rapper góp giọng được ưu tiên xuất hiện nhiều. Trong khi đó, loạt nghệ sĩ đáng chú ý còn lại của show như Quang Hùng, Anh Tú (diễn viên), Song Luân, Quang Anh... chỉ được lướt qua vài giây.
Sau 2 ngày phát hành, MV The Stars hút hơn 300.000 lượt xem. Sự hiện diện của “30 anh trai” trong MV, trên lý thuyết hứa hẹn bùng nổ nhưng sức hút thực tế lại không quá lớn. Phần hình ảnh củaThe Stars có thể ấn tượng, nhưng nếu âm nhạc không thuyết phục khán giả, sẽ khó để thật sự là hit ở danh sách thịnh hành âm nhạc
Game showAnh trai say hilên sóng cùng thời điểmAnh trai vượt ngàn chông gai. So với đối thủ, Anh trai say hi có bước chạy đà tốt hơn, khi dàn nghệ sĩ tham gia show đa phần đang có sức hút trên mạng xã hội. Đầu tư sản xuất một MV hoành tráng, ra mắt sớm cũng giúp Anh trai say hi tạo tiếng vang so với đối thủ cạnh tranh trực tiếp.
Thế nhưng, Anh trai say hi có thắng, phụ thuộc vào cách mà chương trình khai thác 30 nghệ sĩ. 30 tên tuổi đó, từng cá nhân có thể hot, nhưng hợp lại, liệu có dìu nhau đi lên hay không là dấu hỏi chấm. Ít nhất, với MV The Stars, ê-kíp của show cho khán giả thấy mọi thứ vẫn hỗn độn.
(Theo Tiền Phong)
" alt="'Anh trai say hi' bị chê">'Anh trai say hi' bị chê
-
Nhận định, soi kèo Iran vs UAE, 23h00 ngày 20/3: Tàn nhẫn hạ sát đối thủ
-
Samsung sẽ nhận được sự hỗ trợ đáng kể từ chương trình phát triển công nghệ bán dẫn của Chính phủ Nhật Bản. Trong những năm gần đây, chính quyền Nhật Bản đã thể hiện sự quyết tâm khi sẵn sàng trợ cấp đáng kể cho các công ty nước ngoài mong muốn phát triển sản xuất linh kiện bán dẫntrong nước. Công ty Samsung của Hàn Quốc dự định xây dựng một cơ sở mới ở Yokohama, với chi phí lên tới 280 triệu USD.
Theo nguồn tin chính thức, chính quyền Nhật Bản đã đồng ý trợ cấp 50% số tiền này. Tại trung tâm nghiên cứu mới ở Nhật Bản, Samsung sẽ phát triển các công nghệ đúc chip mới, thu hút chuyên gia từ các nhà cung cấp thiết bị và vật liệu Nhật Bản.
Trước đó, các doanh nghiệp sản xuất chip theo hợp đồng của TSMC và Rapidus cũng đã được hưởng các khoản trợ cấp lên tới vài tỷ USD từ chính quyền Nhật Bản.
Tháng 4/2023, Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk Yeol đã gặp Thủ tướng Nhật Bản lần đầu tiên sau 12 năm, đánh dấu xu hướng quan hệ nồng ấm hơn giữa hai nước. Qua sự kiện này, chính quyền Nhật Bản bày tỏ sẵn sàng trợ cấp cho việc xây dựng nhà máy đúc chip của Samsung tại nước này.
Samsung là một trong những nhà sản xuất bộ nhớ lớn nhất thế giới và đóng vai trò là đầu tàu của nền kinh tế Hàn Quốc. Trước đó, gã khổng lồ công nghệ Hàn Quốc đã có trung tâm nghiên cứu và phát triển tại Nhật Bản.
Tháng 5/2023, Thủ tướng Nhật Bản Fumio Kishida đã gặp gỡ với đại diện một loạt công ty nước ngoài có tầm ảnh hưởng trong ngành bán dẫn như Intel, IBM, TSMC, Samsung và Micron Technology. Cuộc họp thảo luận về khả năng cung cấp trợ cấp cho các nhà đầu tư nước ngoài sẵn sàng đầu tư vào nền kinh tế Nhật Bản.
(Theo OL)
" alt="Samsung sẽ nhận được 140 triệu USD để xây dựng cơ sở bán dẫn tại Nhật Bản">Samsung sẽ nhận được 140 triệu USD để xây dựng cơ sở bán dẫn tại Nhật Bản
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Mozambique vs Uganda, 20h00 ngày 20/3: Trận đấu bước ngoặt
- Nước mắt cô giáo mầm non khi chứng kiến bố dùng dép đánh mặt con
- Hoa hậu Trần Phương Hà chi 8 tỷ xây nhà báo hiếu cha mẹ
- Căn hộ quận Cầu Giấy: Tiến độ dự án tháng 10/2015 (P1)
- Kèo vàng bóng đá Independiente Santa Fe vs Junior FC, 06h30 ngày 20/3: Đối thủ yêu thích
- Nguyệt Ánh ‘Cổng mặt trời’ tiết lộ hôn nhân bên ông xã Ấn Độ kín tiếng
- “Mong cha mẹ đừng..sờ vào bài của trẻ”
- Việt Nam có tiềm năng trở thành chuỗi cung ứng mới nổi của TMĐT toàn cầu
- Kèo vàng bóng đá Croatia vs Pháp, 02h45 ngày 21/3: Đối thủ kỵ giơ
- Trường tiểu học Quang Trung nhận trách nhiệm vụ học sinh lớp 1 bi phê bình
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Harbour View vs Portmore United, 03h30 ngày 20/3: Khó tin chủ nhà
- Son Ye Jin khoe khoảnh khắc rạng rỡ dưới ống kính của Hyun Bin
- Một trường phổ thông ở TPHCM ủng hộ vùng lũ hơn 1,2 tỷ đồng
- Cách dạy hai con gái của đích tôn dòng họ Lý
- Nhận định, soi kèo Anh vs Albania, 2h45 ngày 22/3: Kỷ nguyên mới đã mở
- Xuất hiện giải pháp mới giúp phòng, chống thất thoát dữ liệu
- Sang Việt Nam, tỷ phú NVIDIA Jensen Huang ngồi ghế nhựa, ăn phở bò
- Hiệu trưởng và 2 hiệu phó bị kiến nghị xử lý vụ trẻ ăn cơm mốc đầu cá
- Nhận định, soi kèo Nhật Bản vs Bahrain, 17h35 ngày 20/3: Dễ dàng giành vé
- Uống nước ép cần tây giảm cân có tốt cho sức khỏe không?
- Bí thư Hà Nội kỳ vọng Tô Lịch thành dòng sông thơ mộng, không còn màu đen
- Phổ điểm môn Ngữ văn thi tốt nghiệp THPT 2021
- Nhận định, soi kèo Uzbekistan vs Kyrgyzstan, 23h00 ngày 20/3: Không còn gì để mất
- Mẹ chồng nổi đóa khi con dâu đưa mẹ đẻ đi du xuân
- Từ các vụ bạo hành trẻ mầm non: Cách thức nào ngăn chặn từ gốc?
- Phụ huynh mắng thầy vì con mất quần: Người cha xin lỗi thầy giáo
- Nhận định, soi kèo Croatia vs Pháp, 2h45 ngày 21/3: Điểm tựa sân nhà
- Làm đẹp: 10 mẹo tự chăm sóc tóc tại nhà cực hiệu quả (Phần 2)
- Thầy cô gọi học sinh là ‘mày’: Xưng hô trong nhà trường sao cho đúng mực?
- Thêm đối tượng được miễn học phí
- 搜索
-
- 友情链接
-