(Dân trí) - Với khoản lỗ lũy kế còn gần 3.000 tỷ đồng, cổ phiếu của Hoàng Anh Gia Lai bị giữ ở diện cảnh báo, theo đó, HAG phiên hôm nay giảm giá, thanh khoản lớn bất chấp thị trường bùng nổ.

Phiên giao dịch ngày 6/9, thị trường bùng nổ với khối lượng giao dịch trên HoSE đạt 1,13 tỷ cổ phiếu, giá trị giao dịch đạt 25.237 tỷ đồng. VN-Index bật tăng mạnh 10,52 điểm tương ứng 0,85%.

HNX-Index tăng 3,08 điểm tương ứng 1,22% với 106 triệu cổ phiếu giao dịch tương ứng 2.084 tỷ đồng; UPCoM-Index tăng 0,27 điểm tương ứng 0,28% lên 94,56 điểm với 82 triệu cổ phiếu giao dịch tương ứng 1.184 tỷ đồng.

Toàn thị trường có tới 654 mã tăng giá, 34 mã tăng trần, gấp đôi so với 342 mã giảm. Trong đó, riêng sàn HoSE có 356 mã tăng.

Giữa lúc thị trường bùng nổ, cổ phiếu HAG của Hoàng Anh Gia Lai giảm 0,7% còn 9.140 đồng, khớp lệnh 22,9 triệu cổ phiếu.

Giá cổ phiếu HAG giảm với khối lượng giao dịch lớn trong bối cảnh vừa bị HoSE thông báo giữ nguyên diện cảnh báo theo quyết định ngày 7/10/2022.

Nguyên nhân được cho biết xuất phát từ việc doanh nghiệp ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) ghi nhận lỗ lũy kế tại ngày 30/6 còn 2.959 tỷ đồng căn cứ báo cáo tài chính (BCTC) hợp nhất soát xét bán niên năm 2023. 

Tại BCTC soát xét bán niên 2023 của HAGL, đơn vị kiểm toán nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp. Cụ thể, kiểm toán viên nhấn mạnh đến khoản lỗ lũy kế của tập đoàn này tính đến ngày 30/6 là 2.959 tỷ đồng và tại ngày này, nợ ngắn hạn của công ty đã vượt quá tài sản ngắn hạn số tiền 2.004 tỷ đồng.

HAGL cho biết, tại ngày lập BCTC hợp nhất soát xét bán niên 2023, tập đoàn đã lập kế hoạch cho 12 tháng tiếp theo, bao gồm dòng tiền dự kiến được tạo ra từ việc thanh lý một phần các khoản đầu tư tài chính, thu hồi nợ từ các đối tác, dòng tiền từ việc phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho các cổ đông, tiền đi vay các ngân hàng thương mại và dòng tiền tạo ra từ các dự án đang triển khai.

Tập đoàn cũng đang trong quá trình làm việc với các bên cho vay về việc điều chỉnh các điều khoản đã bị vi phạm của các hợp đồng vay và trái phiếu có liên quan. Đồng thời, đang trong quá trình đàm phán tái cơ cấu một số khoản nợ quá hạn.

Theo HAGL, hoạt động kinh doanh từ heo và chuối tiếp tục tạo ra nguồn tiền lớn trong năm 2023. Theo đó, tập đoàn cho rằng có thể hoàn trả các khoản nợ khi đến hạn và tiếp tục hoạt động trong kỳ kế toán tiếp theo.

Trên thị trường chứng khoán hôm nay, nhiều cổ phiếu ngành thực phẩm và đồ uống đạt mức tăng mạnh. SSC tăng trần; SCD tăng 5,4%; DAT tăng 2,3%; LSS tăng 2,2%; VHC, MSN, ANV, DBC, ASM đều tăng giá.

Cổ phiếu bất động sản tiếp tục hút dòng tiền. Theo đó, CCL, PTL và QCG tăng kịch biên độ; HTN tăng 5,6%' TN1 tăng 5,5%; HDC tăng 5%. Một số mã tăng với thanh khoản lớn như NVL tăng 1,9% với khớp lệnh 46,2 triệu cổ phiếu; DIG tăng 1,7% với khớp lệnh 26,7 triệu cổ phiếu.

Cổ phiếu ngành ngân hàng cũng sôi động. VPB khớp lệnh 23,3 triệu đơn vị và tăng mạnh 3,8%; OCB tăng 3,5%; STB khớp 23,1 triệu cổ phiếu và cũng tăng 1,1%.

Tuy nhiên, anh không muốn cho vợ biết số tiền này. Anh nghĩ, mang gửi ngân hàng với những thủ tục giấy tờ lằng nhằng, chắc chắn vợ anh cũng phát hiện. Vì vậy, anh Lưu giấu toàn bộ số tiền vào chiếc tivi đen trắng đã cũ trong nhà. Anh mở chiếc vỏ sau của tivi và nhét tiền vào đó. Chiếc tivi đã cũ, không dùng tới nên anh tin vợ sẽ không bao giờ biết đến số tiền.

Tưởng mọi chuyện êm xuôi nhưng không ngờ, một ngày, khi đi làm về, anh Lưu phát hiện chiếc tivi "không cánh mà bay". Anh hỏi ra mới biết, vợ đã bán cho đồng nát với giá 20 Nhân dân tệ (khoảng 70 nghìn đồng).

Anh Lưu vội đi tìm vợ hỏi rõ ngọn ngành. Vợ anh kể, hôm đó một người thu mua đồng nát đến tận nhà nên chị đã tiện tay bán chiếc tivi cũ không dùng tới nữa.

Anh Lưu vô cùng lo lắng, không biết tìm người mua phế liệu ở đâu. Cuối cùng, anh đành phải báo công an, nhờ họ giúp đỡ. Sau 2 ngày tìm kiếm, công an cũng tìm được người thu mua phế liệu và chiếc tivi cũ cũng về với chủ. Người thu mua nói không hề biết đến sự tồn tại của số tiền bên trong chiếc tivi.

Anh cũng cho biết, nếu phát hiện số tiền trong tivi, anh sẽ trả lại cho chủ.

Dưới góc độ pháp lý, nếu người thu mua phế liệu không trả lại số tiền, anh Lưu hoàn toàn có thể kiện lên tòa và đòi lại tài sản của mình. Bởi vợ anh chỉ bán chiếc tivi cũ với giá 20 Nhân dân tệ, không bao gồm số tiền 100.000 Nhân dân tệ kia.

Sau vụ việc của gia đình anh Lưu, phía công an đã cảnh báo người dân cẩn thận hơn với tài sản của mình. Tiền tiết kiệm gửi ngân hàng cũng là một giải pháp an toàn. 

Đi thuê nhà, người phụ nữ giật mình phát hiện kho báu ẩn trong tường

(Dân trí) - Nguồn tin từ chiến trường cho thấy Nga dường như đang tính toán không đúng hướng tấn công, khiến họ bị rơi vào trận địa phục kích của Ukraine tại khu vực Kursk.

Vào giữa tháng 10, quân đội Ukraine đã biến một đoạn đường ở tỉnh Kursk, phía tây nước Nga thành "con đường tử thần", theo Anton Gerashchenko, cựu cố vấn của Bộ trưởng Nội vụ Ukraine.

Nhiều cuộc tấn công của Moscow theo hướng này đều bị Ukraine chặn đứng. Hơn một tháng sau đó, kịch bản trên tiếp tục lập lại.

Một video do Tiểu đoàn tấn công 225 của Ukraine đăng tải vào cuối tuần trước cho thấy ít nhất 10 xe quân sự mới bị phá hủy cùng với những xác xe cũ hơn.

Con đường qua chạy qua Zelenyi Shlyakh "đã trở thành cái bẫy đối với lực lượng Nga", Tiểu đoàn tấn công 225 tuyên bố. "Các cánh đồng bị rải mìn, con đường bị pháo binh của chúng tôi lập trận địa để nhắm tới và mọi động thái đều được theo dõi cẩn thận", thông báo viết.

Trước đó, Ukraine nói rằng Nga đang nỗ lực đẩy lực lượng Kiev ra khỏi Kursk trước thời điểm Tổng thống đắc cử Donald Trump nhậm chức. Động thái này nhằm làm suy yếu lá bài của Ukraine trong bất cứ cuộc đàm phán tiềm tàng nào trong tương lai.

Nga đã giành lại được 40% lãnh thổ mà Ukraine giành được từ tháng 8 và đang tăng tốc tấn công.

Tuy nhiên, các chỉ huy Nga dường như đưa ra quyết định khá khó hiểu khi điều phương tiện từ 4 lữ đoàn và trung đoàn lính thủy đánh bộ cùng lính dù tấn công dọc theo cùng một con đường gần Zelenyi Shlyakh, một ngôi làng nhỏ ở rìa phía tây.

Và quân đội Ukraine vẫn tiếp tục hạ gục các đoàn xe này bằng mìn, máy bay không người lái và pháo binh.

Theo Forbes, hiện trường xác xe cũng cho thấy quy mô vũ khí của Nga.

Hồi tháng 10, các cuộc tấn công của Nga theo hướng Zelenyi Shlyakh phần lớn là xe thiết giáp chở quân BTR-82 trong lô ít nhất 40 xe mà Điện Kremlin mới chuyển giao ra tiền tuyến.

Tuy nhiên, lô BTR-82 này dường như đã không còn nữa. Từ đống đổ nát bốc khói dọc theo con đường ở Zelenyi Shlyakh, các cuộc tấn công gần đây bao gồm xe chiến đấu bộ binh bánh xích BMP và BMD, xe bọc thép MT-LB và Buran.

Theo phía Ukraine, nếu Nga tiếp tục tấn công theo hướng này, thì họ có thể cũng sẽ mất các xe BMP, BMD và MT-LB.

"Tôi nghĩ chúng ta sẽ thấy rất nhiều phương tiện mới trong các cuộc tấn công trong tương lai", Kriegsforscher, một người điều khiển máy bay không người lái của thủy quân lục chiến Ukraine tác chiến ở rìa phía tây của Kursk, dự đoán.

Kriegsforscher dự đoán các loại xe mới sẽ bao gồm ít nhất hai loại xe bọc thép: Typhoon-VDV 14 tấn và Tigr 8 tấn.

Cả hai mẫu xe này đều tương đối dễ chế tạo, nhưng không mẫu nào có thể sánh được với BMP-3 nặng 21 tấn về mức độ bảo vệ bằng giáp và khả năng cơ động.

Mặc dù đang bị lực lượng Moscow áp đảo ở Kursk nhưng quân đội Ukraine tuyên bố, họ đang sẵn sàng để khai thác triệt để điểm yếu cũng như sự khó hiểu trong chiến thuật tấn công của đối phương.

(Dân trí) - Giá căn hộ Hà Nội tăng "nóng" kể từ đầu năm đến nay, ghi nhận tiệm cận TPHCM. Chuyên gia dự báo giá có thể tiếp tục tăng và cao hơn TPHCM từ 3% đến 5%.

Tại hội thảo thị trường do Cafelandtổ chức sáng nay (24/10), ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc Bộ phận Tiếp thị Nhà ở, CBRE Việt Nam - dự báo giá căn hộ chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, có thể chạm ngưỡng 66-67 triệu đồng/m2 vào cuối năm nay. Sang năm 2025, giá căn hộ Hà Nội được dự đoán tiếp tục tăng, ở mức giá cao hơn 3-5% so với TPHCM.

Trả lời phóng viên báo Dân trívề nguyên nhân tăng giá của căn hộ Hà Nội, ông Kiệt lý giải trong 3-5 năm trước, giá căn hộ Hà Nội thấp hơn trung bình 15-20% so với TPHCM. Tuy nhiên hiện tại, giá căn hộ Hà Nội đã tiệm cận với TPHCM.

Trong quý III, số liệu của đơn vị trên cho thấy giá căn hộ trung bình trên thị trường sơ cấp tại Hà Nội đã đạt 64 triệu đồng/m2, tăng 26% theo năm. Còn tại TPHCM, giá đạt 66 triệu đồng/m2, cao hơn Hà Nội không đáng kể.

Một trong những nguyên nhân đầu tiên được ông Kiệt kể đến là nguồn cung. Nguồn cung căn hộ mới tại TPHCM không nhiều, mức độ tăng giá khoảng 2-4%/năm. Ngược lại, Hà Nội được thúc đẩy tăng giá bởi những dự án đại đô thị lớn, diện tích vài trăm ha, mở rộng ở cả khu Đông và khu Tây.

Hà Nội cũng thu hút được nhiều dòng vốn đầu tư, nhiều chủ đầu tư phía Nam ra Bắc tìm kiếm quỹ đất, đem theo vô số các nhà đầu tư thân thuộc, tạo nhu cầu lớn trong ngắn hạn. Trong khi đó, TPHCM không có nhiều dự án lớn được phát triển ở giai đoạn này.

Ông còn nêu nguồn sản phẩm tại Hà Nội hiện nay có thiết kế và chất lượng tiệm cận TPHCM. Nhiều chủ đầu tư nước ngoài cũng đẩy mạnh đầu tư vào Hà Nội nên chất lượng sản phẩm ở thủ đô cũng tiệm cận TPHCM.

Quỹ đất, hạ tầng, sự quan tâm của chủ đầu tư, nhà đầu tư cùng một thời điểm là yếu tố thúc đẩy tăng giá tại Hà Nội. Nhiều dự án ở Hà Nội các năm trước được triển khai tốt, sản phẩm có tăng giá nhưng không nhiều như năm nay. Ngoài ra, yếu tố tâm lý cũng rất quan trọng. 

"Trong một thời gian ngắn, nhiều người cùng đổ xô vào thị trường Hà Nội khiến thanh khoản các dự án mở mới cũng đạt 90-100%. Tốc độ và nhịp tăng giá trong 9 tháng diễn ra rất nhanh. Là người quan sát, chúng tôi thấy sự bất thường, trong đó bất thường về tâm lý khá nhiều, người mua sợ bỏ lỡ cơ hội đầu tư", ông Kiệt nói.

Nhiều đơn vị nghiên cứu trên thị trường cũng chỉ ra giá căn hộ Hà Nội đã tăng đáng kể trong thời gian qua.

Savills Việt Nam công bố quý III, giá sơ cấp căn hộ Hà Nội đạt trung bình 69 triệu đồng/m2, tăng 28% theo năm. Phân khúc giá phổ biến là căn hộ trên 4 tỷ đồng, chiếm 70% số lượng căn bán được. Căn hộ từ 2 tỷ đồng đến 4 tỷ đồng chiếm 29% thị phần.

Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội - nhận định căn hộ ở Hà Nội vẫn thu hút nhờ tổng giá trị phù hợp, tính đa dụng và tiềm năng sinh lời so với các kênh đầu tư khác.

Bà Trang Bùi - Tổng giám đốc Cushman & Wakefield - cũng ghi nhận giá sơ cấp trung bình căn hộ Hà Nội đạt khoảng 70 triệu đồng/m2, tăng 26% theo năm. So với cùng kỳ năm trước, sự tăng giá này được thúc đẩy bởi nguồn cung mới đang tăng lên từ phân khúc cao cấp và hạng sang, trong khi nguồn cung căn hộ bình dân vẫn còn hạn chế. 

Ông Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam - cho rằng ở thời điểm này, người dân có tiền thì cứ tích lũy và tìm mua sản phẩm phù hợp. Cả TPHCM và Hà Nội đều phải đương đầu với khó khăn về nhà ở đô thị. Giá căn hộ ngày càng tăng, tạo sức ép mua nhà cho người trẻ (thế hệ sinh năm 2000 trở đi). Dự báo người trẻ phải mất trung bình 20-30 năm để mua được căn nhà.