8.000 runner khám phá danh lam thắng cảnh Quy Nhơn

Ông Hayes đã bị cảnh sát bắt giữ khẩn cấp với cáo buộc phá hoại tài sản công. Tại cơ quan điều tra, nam du khách đã thừa nhận hành vi và cho biết bản thân chỉ muốn tạo kỷ niệm vui cho gia đình trong chuyến đi.

Hiện vẫn chưa rõ án phạt cụ thể dành cho nam du khách.

Ông Zelensky sau đó đã gửi lời cảm ơn tới lãnh đạo các quốc gia đối tác, phần lớn trong đó là thành viên NATO, về sự ủng hộ dành cho Kiev. Đồng thời, Tổng thống Ukraine nói rằng nước này xứng đáng được mời gia nhập khối quân sự.

“Chúng tôi xứng đáng gia nhập NATO vì sức mạnh của chính mình, vì chúng tôi bảo vệ các giá trị chung cũng như tầm quan trọng của Ukraine đối với tương lai toàn bộ cộng đồng châu Âu-Đại Tây Dương”, ông Zelensky nhấn mạnh.

Về phần mình, ông Stoltenberg tuyên bố Ukraine sẽ trở thành thành viên NATO. “Khi đúng thời điểm, Ukraine có thể trở thành một phần của NATO. Tôi mong chờ ngày mà quốc kỳ Ukraine xuất hiện ở trụ sở NATO”, ông Stoltenberg khẳng định.

Đức gửi thêm vũ khí cho Kiev

Thông cáo đăng trên trang web Bundesregierung.de của chính quyền Đức hôm 29/4 cho biết, Berlin vừa bàn giao một lô thiết bị quân sự và đạn dược mới cho các lực lượng vũ trang Ukraine.

“Đức đã chuyển cho Ukraine thêm 10 xe chiến đấu bộ binh Marder, 1 xe công binh Dachs cùng 6 xe đầu kéo quân sự M1070 Oshkosh. Tuy nhiên, trọng tâm của lô thiết bị lần này là hệ thống phòng không Skynex thứ hai được Berlin gửi Kiev. Hệ thống này có khả năng bắn hạ máy bay không người lái (UAV), tên lửa hành trình hoặc đạn dẫn đường được lập trình sẵn”, trang Mil.in.ua trích một đoạn thông cáo viết.

Theo trang Mil.in.ua, Skynex là hệ thống phòng không có vũ khí chính là ụ pháo Oerlikon Mk3 sử dụng cỡ đạn 35mm có tầm bắn hiệu quả tới 4.000m, với tốc độ khai hỏa đạt 1.000 phát/phút. Bộ cảm biến đa năng (MSU) của Skynex có thể hoạt động trong bất kỳ điều kiện thời tiết nào, và phát hiện mục tiêu đối phương ở khoảng cách 30km.

Dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng CC1 và CC5 (tên thương mại là Gem Riverside) tọa lạc trên khu đất 4,3ha, thuộc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP Thủ Đức, TPHCM. Đây là dự án do Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group) làm chủ đầu tư. 

Theo quy hoạch năm 2018, dự án Gem Riverside có quy mô 12 tòa chung cư, chiều cao từ 33-35 tầng và tổng số 3.175 căn hộ. 

Giai đoạn 2018-2019, Đất Xanh Group đã ký hợp đồng nguyên tắc với khoảng 300 khách hàng đặt mua căn hộ tại dự án Gem Riverside, số tiền đặt mua tương ứng 250 triệu đồng/căn. Giá bán dự kiến thời điểm đó là 38 triệu đồng/m2. 

Suốt 6 năm qua, do vướng thủ tục pháp lý nên Đất Xanh Group chưa thể mở bán. Dự án Gem Riverside vẫn là bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm. 

Nhưng mới đây, những khách hàng chờ đợi ngày mở bán dự án bức xúc khi nhận được thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng nguyên tắc từ Đất Xanh Group. 

Theo ông L.V.T., năm 2018, ông có nhu cầu mua nhà để ở. Qua tham khảo nhiều nơi, cuối cùng ông T. chọn mua căn hộ tại dự án Gem Riverside. Sau khi nộp vào 250 triệu đồng, ông T. chờ đợi Đất Xanh Group hoàn thiện thủ tục pháp lý, đủ điều kiện triển khai dự án. 

Giữa tháng 10 này, ông T. bất ngờ nhận được thư thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng nguyên tắc. Ngoài yêu cầu ông T. thanh lý hợp đồng, chủ đầu tư Gem Riverside cho biết sẽ trả lãi suất 15%/năm trên số tiền ông đã thanh toán.  

“Thời điểm đó có nhiều dự án mở bán, nhưng tôi thích vị trí của Gem Riverside và tin tưởng vào uy tín của chủ đầu tư nên mới đặt mua. Tôi chờ đợi 6 năm là muốn mua nhà chứ không mong nhận tiền lãi. Chủ đầu tư giải quyết như vậy là không thỏa đáng với khách hàng” - ông T. bất bình nói.  

Trong số những người đặt mua căn hộ Gem Riverside có không ít khách hàng mua để đầu tư. Thậm chí, có khách hàng đã mua lại quyền đặt mua căn hộ của người khác với giá chênh hàng trăm triệu đồng. 

Một nữ khách hàng cho biết, năm 2022, bà đã mua lại quyền mua 1 căn hộ tại dự án từ người khác với giá 600 triệu đồng. Trong khi đó, người bán quyền mua căn hộ mới chỉ nộp vào cho chủ đầu tư 250 triệu đồng. 

“Trường hợp phải thanh lý hợp đồng, tôi chỉ được nhận lại 250 triệu đồng tiền gốc và khoảng 200 triệu đồng tiền lãi. Như vậy, không chỉ mất thời gian chờ đợi gần 3 năm, tôi còn bị lỗ 150 triệu đồng” - nhà đầu tư này chia sẻ. 

Dự án đã có giấy phép xây dựng, giá bán mới dự kiến trên dưới 100 triệu đồng/m2?

Theo thông báo chấm dứt hợp đồng nguyên tắc được Đất Xanh Group gửi đến người mua căn hộ tại dự án Gem Riverside, nếu khách hàng có nhu cầu tiếp tục mua dự án, hai bên sẽ thanh lý hợp đồng nguyên tắc. Sau đó, khách hàng sẽ được giảm 15% trên giá bán mới khi dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.  

Khảo sát cho thấy, hiện nay, các dự án lân cận Gem Riverside có giá bán trên 100 triệu đồng/m2. Theo dự báo của các đơn vị môi giới, giá bán mới của Gem Riverside nhiều khả năng sẽ không thấp hơn mức giá này. 

Theo tìm hiểu, ngày 12/9 vừa qua, Sở Xây dựng TPHCM đã cấp giấy phép xây dựng dự án Gem Riverside cho Đất Xanh Group. Mật độ xây dựng khối đế là 39,41% và khối tháp là 24,64%. 

Hệ số sử dụng đất của dự án là 7,85 lần. Trong đó, chức năng ở là 7,23 lần, chức năng thương mại dịch vụ và chức năng khác 0,62 lần. Tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm hầm và tum thang) là 336.647,7m2. 

Trước đó, tháng 8/2023, UBND TPHCM đã phê duyệt giá đất tại dự án Gem Riverside do có thay đổi chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc. Giá đất được phê duyệt là 75,7 triệu đồng/m2. 

Trao đổi với PV VietNamNet, bà Trần Ngọc Anh - Giám đốc Truyền thông Đất Xanh Group - cho biết công ty sẽ thông tin chính thức về sự việc trên sau khi có kết quả làm việc với khách hàng. 

Không công bố thông tin về trái phiếu, Đất Xanh Miền Nam bị phạt

Sở GD-ĐT TP.HCM yêu cầu tất cả các cơ sở giáo dục phải khắc phục, đáp ứng đầy đủ các điều kiện về cơ sở vật chất và điều kiện tổ chức hoạt động khác. Sở GD-ĐT mới xem xét và có quyết định giao chỉ tiêu tuyển sinh chính thức. 
 
Theo lịch, các trường tư thực thực hiện công tác tuyển sinh theo kế hoạch chủ động của từng trường, không vượt quá chỉ tiêu được giao hàng năm và phù hợp với quy định. Thời gian tuyển sinh từ 1/7 đến 25/8. Ngoài ra, phải báo cáo danh sách tuyển sinh khối 10 cho Sở GD-ĐT trước ngày 31/8.

>>>Chi tiết lịch thi vào lớp 10 của 63 tỉnh, thành phố

Lê Huyền

1 chọi 6 vào lớp 10 trường chuyên nóng nhất TP.HCM

Trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong TP.HCM tuyển 525 học sinh chuyên nhưng có 3.107 nguyện vọng 1, với tỷ lệ 1 chọi 5,91">

Chị Hoàng Thúy Anh (người Việt đang sinh sống tại Texas, Mỹ) cùng người bạn thân là nhiếp ảnh gia Toni Phạm (người Việt đang sinh sống tại Đức) có chuyến du lịch 5 ngày tới Iceland hồi cuối hè.  Hình ảnh chị Thúy Anh chia sẻ về khách sạn 5 triệu sao (5 Million Star Hotel hay Bubble Hotel) ở miền nam Iceland khiến nhiều người yêu thích.

Theo chị Thúy Anh, khách sạn này đẹp quanh năm. Mùa hè, nếu không mưa, du khách có thể ngắm bầu trời đầy sao lấp lánh, cảm giác như có thể "hái" trăng sao vào trong phòng. Mùa thu, căn phòng trở thành địa điểm ngắm nhìn cực quang lý tưởng... ngay trên giường. Khi đông tới, khu rừng phủ trong tuyết trắng giống như bối cảnh truyện cổ tích, phim thần thoại.

Khách sạn này có 12 phòng. Mỗi căn phòng có kê một chiếc giường đôi, một bàn gỗ và chỗ để sạc điện. Căn phòng được giữ ấm nhờ hệ thống bơm khí va hơi ấm, hoạt động hoàn toàn không có tiếng ồn. Do đó, dù bên ngoài thời tiết xuống âm độ C, bên trong căn phòng vẫn khá ấm áp.

Theo chị Thúy Anh, khách sạn này hoàn toàn không có nhân viên phục vụ, không có dịch vụ ăn uống, không có wifi - để du khách tạm quên đi thế giới hiện đại, hòa mình trọn vẹn vào thiên nhiên. "Tôi là một người rất thích tìm kiếm những điểm đến mới lạ, độc đáo, có chút mạo hiểm và gần gũi thiên nhiên. Và khách sạn này là một nơi đạt đủ những tiêu chí đó, thậm chí vượt qua tưởng tượng của tôi", chị Thúy Ahh cho biết.

Từ trong căn phòng, du khách có thể chiêm ngưỡng bầu trời, đó cũng là lí do khiến nơi đây được gọi là "khách sạn 5 triệu sao"

Chị Thúy Anh đặt phòng trước khoảng 1 tháng trên website. Chị và người bạn lựa chọn đi tự túc, tự lái xe 400 km từ Vestrahorn đến khách sạn. Khi tới nơi, chị gọi điện thoại để nhân viên chỉ đường. "Đường tới khách sạn không dễ tìm nhưng với tôi, việc tìm kiếm theo chỉ dẫn này khá thú vị, tạo sự tò mò", chị cho biết.

Trong phòng không có nhà vệ sinh riêng. Trong khách sạn có một nhà dịch vụ (Service House) ở khu vực chân đồi với ba phòng tắm và nhà vệ sinh. Khăn tắm được xếp gọn gàng trên kệ, có lò vi sóng và cốc chén để khách uống cà phê tại chỗ.

"Tại đây không phục vụ ăn uống nên chúng tôi mua theo đồ ăn từ khu vực trung tâm, chủ yếu là đồ ăn nhẹ. Tôi cảm giác như mình đang đi cắm trại vậy nhưng là dạng cắm trại sang trọng, tiện nghi hơn", chị cho hay.

Chi phí thuê căn phòng pha lê này là khoảng 275 USD (gần 7 triệu đồng)/đêm. Du khách cũng có thể lựa chọn mua tour du lịch bao gồm tham quan một số địa điểm nổi tiếng và nghỉ đêm tại khách sạn 5 triệu sao với giá 569 USD (khoảng 14 triệu đồng).

Thời điểm này, Iceland đang là điểm đến được nhiều du khách Việt yêu thích khi bước vào mùa săn cực quang đẹp nhất năm.

(Ảnh: Toni Phạm)

Máy bay hạ cánh khẩn cấp vì bồn chứa chất thải quá đầy, du khách không thể đi vệ sinh

Almoez Ali là người hùng của Qatar

* T.A