Mỹ nữ sexy nóng bỏng bên xế thể thao

Mỗi khi đi trên đường, mọi người đều dễ dàng bắt gặp các nhân viên kinh doanh bất động sản đứng ở các điểm dừng đèn đỏ phát tờ rơi bán đất do ngân hàng thanh lý. Trên các mạng xã hội như Facebook, Zalo… cũng liên tục xuất hiện những bài quảng cáo bán đất do ngân hàng phát mãi với những lời giới thiệu hấp dẫn như “Ngân hàng thanh lý lô đất ở khu vực… với giá cực rẻ. Anh chị liên hệ ngay qua số điện thoại… để nhanh tay chớp lấy cơ hội”.

Những bài quảng cáo bán đất ngân hàng thanh lý xuất hiện đầy rẫy trên mạng xã hội

Chiêu thức dễ nhận thấy nhất ở những bài quảng cáo này thường là bán đất nền ở các quận vùng ven như Quận 9, Quận Bình Tân, Thủ Đức, Huyện Bình Chánh, Củ Chi… Tuy nhiên, mức giá bán lại rẻ hơn rất nhiều so với giá thị trường. Giá bán chỉ bằng 1 nửa hoặc 1/3 so với thị trường mà theo giải thích của các nhân viên môi giới này là do đất ngân hàng thanh lý nên rẻ. Đây không phải là cách thức lừa đảo mới nhưng thời gian gần đây lại tiếp tục rộ lên do thị trường khan hiếm nguồn cung. Nhiều môi giới đã áp dụng cách này hòng lừa khách mua phải những lô đất vướng quy hoạch, đất bị làm giả sổ đỏ hoặc đất nông nghiệp ở những khu vực xa TP.HCM.

Anh Trần Tấn N. (ngụ Quận Tân Bình) là một trong những khách hàng đã mắc phải chiêu lừa như trên của các môi giới. Anh N. kể lại, vào một ngày giữa tháng 10 khi đang lướt Facebook thì anh N. vô tình nhìn thấy một bài quảng cáo đất ngân hàng Vietcombank thanh lý với giá rẻ ở quận 12 với giá dao động từ 500-700 triệu/1 nền khoảng 90m2. Từng nghe một người bạn kể rằng may mắn hốt được vố lãi đậm khi mua đất do ngân hàng thanh lý, anh N. vội vàng liên lạc với số điện thoại trên để chớp lấy cơ hội trúng mánh.

Tiếp anh N. là một nhân viên nữ với lời giới thiệu nhanh nhảu chèo kéo: “Lô đất này hiếm lắm mới có anh ạ. Bọn em phải canh mãi, chờ lúc ngân hàng họ bung ra là mua lại số lượng lớn nên mới có giá này để bán lại. Chứ anh thấy đất ở Quận 12 giờ đã trên 2 tỷ 1 nền cả rồi. Nếu anh tin tưởng thì ngày mai đúng 8 giờ anh có mặt tại ngân hàng Vietcombank chi nhánh gần nhất, em sẽ làm thủ tục cho anh đặt cọc ngay tại ngân hàng luôn”.

Nhiều người ôm hận vì mắc bẫy quả lừa bán đất ngân hàng thanh lý

Khi anh N. yêu cầu dẫn đi xem đất trước thì môi giới trên lại sắp xếp một cuộc hẹn ở quán cà phê để nói rõ hơn về dự án đang bán. Sau khi gặp mặt, anh N. cố gắng gặng hỏi thông tin về những lô đất mình sắp mua thì môi giới này chỉ lòng vòng diễn thuyết về những khoản lợi nhuận hấp dẫn của khách hàng khi mua đất ngân hàng thanh lý. Đồng thời người này liên tục trình cho anh N. xem danh sách một loạt dài 4-5 trang về các khách hàng đã mua đất để tăng thêm sự tin tưởng.

Sau một hồi bị nhân viên này quay như chong chóng, anh N. đã định rút ra 30 triệu đặt cọc để mua 2 lô đất với giá 500 triệu cho lô 90m2 và 700 triệu cho lô 120m2 ở phường Thạnh Xuân và phường Thới An. Tuy nhiên, để chắc chắn thì anh N. yêu cầu nhân viên này dắt đi xem đất. Sau khi không thuyết phục thành công khách đặt cọc, nhân viên trên đã dẫn anh N. đi lòng vòng khắp quận 12 rồi dắt ra tận một khu vực sâu xa ở huyện Củ Chi. Quá bức xúc vì bài quảng cáo ghi rõ là đất thanh lý ở Quận 12 nhưng cuối cùng lại bị dắt ra tận Củ Chi, anh N. ôm cục tức quay về.

Trường hợp của anh N. may mắn không bị rơi vào “ma hồn trận” của nhân viên sale và rút lui kịp thời. Nhưng theo chia sẻ của anh N. thì đã có rất nhiều trường hợp mắc bẫy. Sau khi mua phải những lô đất đó, nhiều người không thể bán được do đất nằm ở khu vực sâu và ngập nước vào mùa mưa, hoặc đất nằm trong dự án “ma” do một công ty nào đó tự vẽ lên. Một số khác là đất của dân nhưng các nhân viên này tự nhận là đất của gia đình mình rồi lừa giao dịch bằng sổ đỏ giả.

Luật sư Trần Minh Cường, Đoàn Luật sư TP.HCM cho biết, theo quy định khi thanh lý tài sản, các ngân hàng thường phải đăng tải thông tin trên website và các phương tiện truyền thông chứ không sử dụng hình thức phát tờ rơi dọc đường, dán cột điện hoặc thông qua cò đất. Do đó có thể khẳng định, thông tin trên tờ rơi, tin nhắn rao bán đất là tài sản thanh lý của ngân hàng đều là mạo danh và có dấu hiệu lừa dối khách hàng. Các cò đất hoặc công ty môi giới sử dụng chiêu này để dễ dụ được người mua hơn. Họ đánh vào tâm lý của khách hàng như dùng từ “thanh lý” giá rẻ.

Thực tế đây chỉ là kỹ thuật quảng cáo nhằm lôi kéo khách hàng. Bằng thuật ngữ tài sản ngân hàng thanh lý, người môi giới nhà đất đánh vào tâm lý người dân rằng, cái gì thanh lý đều có giá rẻ và có ngân hàng đứng đằng sau thì sẽ an tâm hơn. Trên thực tế, đa phần nền đất này đều ở xa, thuộc loại kén người mua hoặc là miếng đất lớn, nay được phân lô, tách thửa để đẩy hàng nhanh hơn. Do đó, Khách hàng cần cẩn trọng với các thông tin dưới dạng này, xem xét tính pháp như như đã được cấp GCNQSDĐ hay chưa, có thế chấp hay không, có bị vướng quy hoạch hay không…. 

“Làm gì có chuyện đất ngân hàng thanh lý mà rao bán rầm rộ như bán rau. Năm nay thị trường khó khăn nên môi giới sẽ có rất nhiều chiêu để chiêu dụ khách hàng. Do đó, các nhà đầu tư cần cẩn trọng hết mức với những bài quảng cáo đất đai giá rẻ hơn nhiều lần so với thực tế thị trường”, Luật sư Cường nhận định.

Khánh Hòa

Lãnh đạo địa ốc Alibaba xộ khám, đất nền đìu hiu, chùn tay rót tiền

Thống kê từ DKRA, tổng nguồn cung đất nền Quý 3 chỉ bằng 62% cùng kỳ năm 2018. Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới đạt 75% và tăng không đáng kể so với hai quý đầu năm.

Người hâm mộ thủ đô Paris rất hào hứng trước viễn cảnh được xem Messi - Mbappe - Neymar phô diễn tài năng. Tuy nhiên, thực tế thì mâu thuẫn xuất hiện ngày càng nhiều giữa bộ ba nói trên.

Theo L'Equipe, Messi đã gây ra sự xáo trộn đáng kể trong phòng thay đồ PSG. Người bị ảnh hưởng nhất là Kylian Mbappe.

Tiền đạo người Pháp luôn giữ mối quan hệ tốt đẹp với Neymar khi siêu sao Brazil cập bến Paris hồi 2017.

Mặc dù vậy, nguồn tin nội bộ PSG cho hay, giờ Neymar tỏ ra lạnh nhạt với Mbappe. Thay vào đó, anh ưu tiên mối quan hệ với đồng đội cũ tại Barcelona - Lionel Messi.

Sự rạn nứt trong mối quan hệ Mbappe - Neymar bắt đầu nổ ra hồi đầu năm, trước cuộc đụng độ PSG vs Montpellier.

Nhà vô địch World Cup 2018 ví Neymar là kẻ có lối sống lang thang, phóng túng. Sau đó, Mbappe phải lên tiếng "chữa cháy" rằng anh luôn tôn trọng Neymar.

Messi và Neymar không có mặt trong bữa tiệc sinh nhật 24 tuổi của Mbappe

Trong lễ sinh nhật 24 tuổi mới đây của Kylian Mbappe, Messi và Neymar không có mặt, dù buổi tiệc có sự tham dự của hầu hết thành viên PSG.

Các đồng đội đã tặng chiếc áo đấu in dòng chữ "Mbappe 2050" mặt sau với mong muốn chàng trai trẻ người Pháp tiếp tục ở lại cống hiến cho đội chủ sân Công viên các Hoàng tử.

L'Equipe thông tin thêm, hiện tồn tại hai nhóm riêng biệt trong phòng thay đồ PSG. Nhóm gồm những cầu thủ nói tiếng Pháp, cầm đầu là Presnel Kimpembe và Idrissa Geuye.

Nhóm còn lại với các thành viên nói tiếng Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, gồm Messi, Neymar, Di Maria, Marquinhos... và cả Marco Verratti, Julian Draxler.

* An Nhi

​​Vitamin B1 là một coenzyme cần thiết để tạo ra năng lượng cho cơ thể, duy trì nhiệt độ ổn định và tham gia vào quá trình tổng hợp chất béo. Vitamin B1 đóng vai trò quan trọng trong việc loại bỏ virus bằng cách kích hoạt miễn dịch qua trung gian dịch thể và tế bào. Nếu cơ thể thiếu hụt loại vitamin này sẽ dẫn đến tình trạng viêm nhiễm và stress oxy hóa. Duy trì thiamine ở mức đủ giúp xây dựng khả năng miễn dịch, chống lại virus SARS-CoV-2.

Vitamin B2 (ribofavin) - giảm tác nhân gây bệnh trong máu

Vitamin B2 là một chất có hoạt tính thần kinh và điều hòa miễn dịch, đồng thời cung cấp lớp bảo vệ chống tổn thương gan. Ribofavin cùng tia cực tím (UV) tác động lên các axit nucleic, ức chế sự nhân lên của mầm bệnh. Do đó, vitamin B2 được sử dụng để giảm tác nhân gây bệnh trong huyết tương của bệnh nhân Covid-19 để giảm nguy cơ lây truyền Covid-19 khi truyền chế phẩm của máu.

Vitamin B3 (niacin) - chất hỗ trợ trong quá trình điều trị F0

Vitamin B3 có tác dụng trên các chất trung gian gây viêm và sự di chuyển của tế bào miễn dịch. Vitamin B3 hoạt động như một chất chống viêm và làm giảm sự xâm nhập của bạch cầu trung tính. Vitamin B3 tác động lên IL-6, IL-1β và TNF-α trong phế nang của đại thực bào và giảm viêm ở bệnh nhân Covid-19.

Các nghiên cứu gần đây cho thấy nicotinamide làm giảm nhiễm virus và kích thích các cơ chế phòng vệ tự nhiên. Vậy nên vitamin B3 được sử dụng như một chất hỗ trợ trong quá trình điều trị cho người mắc Covid-19.

Vitamin B6 (pyridoxine) - giảm nhẹ các triệu chứng do Covid-19 gây ra

Nghiên cứu trên tạp chí Frontiers in Nutrition cho thấy vitamin B6 giúp ngăn chặn "cơn bão cytokine" ở những bệnh nhân nhiễm Covid-19. Vitamin B6 ảnh hưởng đến khả năng miễn dịch bẩm sinh, chức năng và sự tăng sinh của các tế bào miễn dịch.

Những người thiếu hụt vitamin B6 thường bị ức chế giải phóng cytokine / chemokine. Nhiều nghiên cứu gần đây cho thấy bổ sung pyridoxine giúp giảm nhẹ các triệu chứng Covid-19 bằng cách cải thiện phản ứng miễn dịch, giảm cytokine tiền viêm, hỗ trợ tính toàn vẹn của nội mô và ngăn ngừa tình trạng đông máu.

Vitamin B12 (cobalamin / cyanocobalamin) - vitamin quan trọng của hệ miễn dịch

Vitamin B12 điều chỉnh sự hình thành chemokine / cytokine và liên kết giữa các tế bào miễn dịch có liên quan đến con đường sinh lý bệnh. Do đó, nó có thể bảo vệ cơ thể chống lại các bệnh nhiễm trùng do vi khuẩn và virus khác. Vitamin B12 còn đóng một vai trò thiết yếu trong việc điều hòa miễn dịch ruột, góp phần tạo nên hàng rào của ruột nên rất quan trọng trong miễn dịch.

Tác hại chính do virus (điển hình như SARS-CoV-2) gây ra thường liên quan đến tình trạng viêm và tổn thương phổi. Chính vì vậy, việc bổ sung vitamin B mỗi ngày rất cần thiết. Vitamin nhóm B được tìm thấy trong nhiều loại thực phẩm như thịt bò, cá, chuối, ngũ cốc nguyên hạt, đậu xanh, đậu nành, khoai lang, các loại hạt và sữa và trong một số loại thuốc hỗ trợ khác.

Viên nén Enervon là chế phẩm giúp bổ sung vitamin trong trường hợp cơ thể thiếu hụt hoặc tăng nhu cầu với các hoạt chất chính như: vitamin C, vitamin B1, vitamin B2, vitamin B3, vitamin B5, vitamin B6, vitamin B12. Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng trước khi dùng. Link sản phẩm: https://unitedpharma.com.vn/product/enervon/

ThS.BS.CKII Trần Kinh Thành

26 căn hộ được BIDV – Chi nhánh Gia Định bán phát mãi lần này thuộc các block A2, A3, A4, A5 và B5 tại chung cư The Era Town. Diện tích từ 135 – 368m2/căn, giá khởi điểm dao động từ 2,1 – 5,5 tỷ đồng/căn, tương ứng đơn giá 15 – 16 triệu đồng/m2.
 
Theo BIDV – Chi nhánh Gia Định, thời gian nhận hồ sơ mua tài sản phát mãi nói trên chậm nhất ngày 31/12/2019. Người mua phải ký quỹ tối thiểu 10% giá khởi điểm và ngân hàng sẽ lựa chọn người mua theo nguyên tắc ai trả giá cao nhất.
 
Trường hợp nhiều người chào giá ngang nhau thì ngân hàng sẽ lựa chọn người nộp hồ sơ sớm nhất. Ngoài ra, BIDV – Chi nhánh Gia Định còn hỗ trợ cho vay tối đa 60% giá khởi điểm căn hộ theo quy định.
 

26 căn hộ tại chung cư The Era Town vừa được BIDV - Chi nhánh Gia Định chào bán phát mãi.

Trước đó, tháng 10/2019 BIDV – Chi nhánh Gia Định cũng đã rao bán phát mãi 27 căn hộ tại chung cư The Era Town. Chung cư này được biết đến có nhiều tranh chấp dai dẳng giữa cư dân và chủ đầu tư, là Công ty CP Đức Khải.
 
Vì chủ đầu tư lẫn UBND phường Phú Mỹ “chây ỳ”, không tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu nên các cư dân The Era Town đã khởi kiện ra toà. Sau đó, TAND quận 7 đã tuyên buộc UBND phường Phú Mỹ phải tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu đối với các block A2, A4 và A5. Đây được xem là trường hợp đầu tiên cư dân thắng kiện chính quyền địa phương vì chậm trễ tổ chức hội nghị nhà chung cư tại TP.HCM.

Ngân hàng bán phát mãi 27 căn hộ tại chung cư The Era Town

27 căn hộ tại chung cư The Era Town, quận 7, TP.HCM của Công ty CP Đức Khải đang được Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam bán phát mãi với giá khởi điểm từ 2,3 tỷ đồng/căn.

Mới đây, trong một chia sẻ trước báo giới, Lợi Lưu cho biết có 3 vấn đề mà anh rất quan tâm khi nói tới đồng tiền ảo Libra của Facebook. 

Đầu tiên, đó là vấn đề về sự riêng tư. Facebook từng dính vào những vụ tai tiếng khi xử lý sai các dữ liệu riêng tư của người dùng (vụ bê bối Cambridge Anatalyca). Với sự ra đời của đồng tiền ảo Libra, nó cho phép Facebook nắm giữ nhiều dữ liệu hơn nữa. Facebook đã có dữ liệu xã hội, giờ đây họ lại có cả dữ liệu tài chính, điều này có thể dẫn tới việc lũng đoạn về dữ liệu. 

Facebook đang hy vọng sẽ biến Libra thành một loại tiền tệ giúp chuyển đổi qua lại giữa người dùng trong hệ sinh thái của mình.

Hiện tại, thế giới đã có Bitcoin và Ethereum, các loại tiền mã hóa công khai, đó là tiền của người dân hay tiền Internet. Chúng ta còn có đồng tiền do ngân hàng trung ương của các quốc gia phát hành, và giờ đây với Libra chúng ta sẽ có một loại tiền tệ mới, do các doanh nghiệp cung cấp. 

Theo TS Lợi Lưu, Facebook đang cố tập hợp nhiều ông lớn lại để tạo thành một nền tảng mà mọi người sẽ phải tham gia. Nếu không làm việc với họ, sẽ chẳng có cơ hội nào để cạnh tranh cả.

“Mọi người tin vào tiền mã hóa bởi họ không muốn trao quá nhiều quyền lực cho chính phủ và các ngân hàng trung ương. Giờ thì chúng ta có một gã khổng lồ trên đường phố (ám chỉ việc Facebook không bị ràng buộc bởi điều gì - PV) với sức mạnh còn lớn hơn nhiều”, Lợi Lưu nói.

TS Lưu Thế Lợi nghi ngờ việc Facebook sẽ có thể lũng đoạn thế giới khi kiểm soát cả dữ liệu xã hội và dữ liệu tài chính.

Bên cạnh đó, Lợi Lưu cũng băn khoăn về cách quản trị của đồng Libra. Cho dù người dùng có được quyền bỏ phiếu đối với từng sự thay đổi của Libra và Facebook từng nói Libra sẽ không có nhiều quyền hạn trong tương lai, tuy nhiên vẫn chẳng có gì rõ ràng về cách mà họ sẽ thực hiện. 

Trước câu hỏi về việc Libra có phải là mối lo ngại đối với thế giới crypto (tiền mã hóa), Lợi Lưu cho biết anh không chắc điều đó sẽ xảy đến ngay lúc này, thế nhưng sự đe dọa là có thật. Ở thời điểm này, có rất nhiều hoạt động quảng cáo công khai và sự thừa nhận của các công ty lớn đối với công nghệ blockchain và tiền mã hóa. Tuy nhiên, nếu Facebook giải quyết được các vấn đề pháp lý và khởi chạy thành công Libra, đó sẽ là mối đe dọa với tiền mã hóa công cộng. 

Với việc chuyển đổi giữa Libra và các loại tiền ảo khác, Lợi Lưu cho rằng khi sở hữu Libra, mọi người sẽ có ví cùng hạ tầng khóa (private key). Do vậy, chúng ta sẽ có thể dễ dàng chuyển đổi từ loại tiền điện tử này sang các loại tiền điện tử khác. Khi đó, thế giới sẽ phải phát triển một số giải pháp tương tác giúp kết nối Libra và các blockchain công cộng. 

Trọng Đạt

 - Qua lời phiên dịch của cậu con trai chị Ksor H’Nhuân gửi lời cảm ơn tới tất cả bạn đọc vì đã cho chị cơ hội sống khỏe và còn cho cả tiền để chị bồi dưỡng sau mổ. Dù không hiểu được chị muốn nói gì nhưng nét rạng rỡ trên khuôn mặt chị cho biết chị đang vui.

Người mẹ nghèo 4 năm không có 40 triệu đồng mổ tim

Chị Ksor H’ Nhuân người dân tộc Giá Rai cư ngụ tại buôn H’Yú, xã Ia HDred, huyện Krông Pa, tỉnh Gia Lai bị bệnh tim đã bị bệnh nhiều năm không có tiền chữa.

Bệnh tim hẹp hở 2 lá nặng, hở van 3 lá nặng, tăng áp phổi, suy tim độ 3 của chị nếu không được phẫu thuật kịp thời thì sẽ không còn chỉ định mổ và có thể nguy hiểm đến tính mạng.

Chị Ksor H'Nhuân đã khỏi bệnh.

Mặc dù bệnh nặng cần phải phẫu thuật sớm, nhưng với số tiền lên đến 40 triệu đồng cơ hội chữa bệnh của chị hầu như không có.

Trên vai chị còn gánh nặng cơm áo gạo tiền cho con nên đành xin bác sĩ cho uống thuốc cầm chừng.

Sau khi thông tin về bệnh và hoàn cảnh gia đình chị được đăng tải trên Báo VietNamNet đã có rất nhiều mạnh thường quân quan tâm ủng hộ.

Chị Ksor H’Nhuân đã được phẫu thuật và đến ngày hôm nay, chị đã hoàn toàn bình phục. Chi phí ca phẫu thuật đều do các mạnh thường quân đóng góp. Ngoài ra, số tiền bạn đọc ủng hộ còn nhiều hơn số tiền ca phẫu thuật.

Khoản tiền 16.560.000đ do bạn đọc ủng hộ thông qua Báo VietNamNet chúng tôi đã trao cho chị để lo cuộc sống cho gia đình.

Nhận khoản tiền này gia đình chị Ksor H’Nhuân đã nhờ Báo VietNamNet gửi lời cảm ơn tới tất cả mạnh thường quân đã giúp đỡ gia đình chị vượt qua được khó khăn.

Đức Toàn