Nhận định, soi kèo Tottenham vs Bournemouth, 21h00 ngày 9/3: Đả bại Gà trống

Chính sách bán hàng tại Vinhomes Royal Island được đánh giá cao bởi đưa ra nhiều phương án tài chính cho các nhà đầu tư lựa chọn. Cụ thể, với khách hàng cần “đòn bẩy” tài chính, chỉ cần có trong tay 30% giá trị căn nhà là đã có thể sở hữu sản phẩm như ý muốn. Phần còn lại, ngân hàng sẽ cho vay với lãi suất 0% kéo dài trong 24 tháng và miễn lãi phạt trả nợ trước hạn. Trong thời gian không phát sinh lãi, nhà đầu tư có thể tạo thêm lợi nhuận từ dòng tiền của mình. Nếu đáp ứng được một số điều kiện, mức lãi suất 0% và thời gian ân hạn nợ gốc có thể kéo dài lên tối đa 36 tháng. 

Ngoài ra, khách hàng không vay ngân hàng và thanh toán sớm trong vòng 15 ngày (kể từ ngày ký HĐMB) được ưu đãi 10,5% trên tổng giá gốc và chiết khấu dòng tiền với lãi suất 11%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán sớm. Trong khi đó, nếu khách không vay ngân hàng và thanh toán theo tiến độ cũng được hưởng ưu đãi 5% tổng giá gốc cùng chiết khấu thanh toán 11%/năm. 

Thêm một nguồn tài chính không nhỏ mà các nhà đầu tư hướng tới mục đích kinh doanh, tối ưu thêm được là chi phí quảng cáo - marketing. Theo đó, Vinhomes đã có chiến lược thu hút du khách cho cả đại đô thị, cùng với cộng đồng cư dân tinh hoa tại chỗ, đảm bảo các shop thương mại luôn sầm uất. Ngay cả khi kế hoạch kinh doanh chưa khởi động, chủ shop vẫn có thể thu về mức lợi nhuận 3%/năm/2 năm, được chủ đầu tư hỗ trợ hoàn thiện tầng 1 khi tham gia chương trình Cam kết tiền thuê… Trong khi đó, nếu chọn tham gia chương trình Hỗ trợ về ở sớm, khách lại nhận chiết khấu tới 7% giá bán. 

Những “đòn bẩy” tăng giá của Thành phố Đảo Hoàng gia

Cũng như nhiều sản phẩm hàng hiệu khác đã được Vinhomes tung ra trước đây, Vinhomes Royal Island vào tầm ngắm của giới đầu tư bởi sở hữu “lợi nhuận kép”. Ngoài dòng tiền thường xuyên thu được từ hoạt động kinh doanh, các căn biệt thự, liền kề tại đây cũng luôn có mức tăng giá vượt trội so với thị trường. Điều này được bảo chứng trước hết bởi uy tín thương hiệu của chủ đầu tư, luôn đảm bảo các vấn đề pháp lý, tiến độ dự án cũng như chất lượng công trình.

Với tiềm lực của nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, Vinhomes cũng đã mang về Thành phố Đảo Hoàng gia bộ sưu tập các tiện ích đẳng cấp chưa từng có. Đó là bãi tắm biển riêng sau nhà; sân golf 160 ha; Học viện cưỡi ngựa Vinpearl Horse Academy Vũ Yên, Phố đi bộ - Công viên Vũ Yên… Trong tương lai sẽ có thêm sự hiện diện của Vincom Mega Mall, VinWonder với Safari thú, Trung tâm Hội nghị tiệc cưới, Bến du thuyền cao cấp... Những tiện ích này làm nên chất sống thượng lưu, cũng là các giá trị mà nhiều người luôn khao khát được sở hữu.

Thổi hồn cho những tiện ích đang được hoàn thiện với tiến độ thần tốc, Vinhomes mang tới nhiều sự kiện lễ hội sôi động tới đảo Vũ Yên. Vinpearl Horse Academy Vũ Yên đang diễn ra các khóa học cưỡi ngựa đặc quyền cho cư dân, cũng là nơi tổ chức các tour thăm quan, trải nghiệm, workshop, hay các show trình diễn ngựa cho du khách. Sân golf 36 hố đã là nơi tổ chức nhiều giải thể thao đẳng cấp. Trong khi đó, tại Phố đi bộ - Công viên Vũ Yên liên tục diễn ra hàng loạt các lễ hội vào dịp cuối tuần tháng 7, bên cạnh “đặc sản” trình diễn nhạc nước và bắn pháo hoa tại Quảng trường Hoàng gia châu Âu - Royal Square.  

Nhân tố quan trọng thúc đẩy đà tăng giá cho Vinhomes Royal Island còn có hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện quanh đảo Vũ Yên. Từ ngày 4/5, VinBus đã mở mới 2 tuyến miễn phí HP1 và HP2 từ trung tâm Hải Phòng tới Thành phố Đảo Hoàng Gia. Dự kiến tháng 8/2025 và có thể sớm hơn, cầu Hoàng Gia chính thức thông xe, hành trình về với đảo thượng lưu sẽ rút ngắn chỉ còn 10 phút di chuyển.

Khả năng siêu kết nối ngày càng mở rộng, cùng chính sách bán hàng vượt trội được duy trì sẽ giúp Vinhomes Royal Island tiếp tục khẳng định được vị thế của “giỏ hàng” sôi động bậc nhất hiện nay trên thị trường bất động sản.

Phương Cúc

Tại sao chuối được VĐV lựa chọn nhiều tới vậy? 

Theo Jo Shinewell, chuyên gia dinh dưỡng quốc gia tại Tennis Australia, không có món ăn nhẹ nào tuyệt vời hơn chuối đối với sức khỏe VĐV. 

Cung cấp năng lượng nhanh chóng

“Chuối là loại trái cây giàu carbohydrate dễ mang theo. VĐV có thể cho loại quả này vào túi đựng quần vợt và mang ra sân thay vì phải cắt nhỏ trước. Khi bạn chơi thể thao trong thời gian dài hơn 60-90 phút ở cường độ trung bình đến cao, mức nhiên liệu của bạn đang gần cạn kiệt. Nếu chơi lâu hơn 90 phút, bạn phải bổ sung carbohydrate”, chuyên gia Shinewell giải thích.

Một quả chuối cỡ trung bình chứa 30g carbohydrate, mức hoàn hảo để bạn có thể tăng cường năng lượng nhanh chóng, duy trì sự tỉnh táo. Một lợi ích khác khi ăn chuối là giúp giảm thời gian phục hồi sau khi tập luyện.

“Tùy vào thể trạng từng người, bạn cần nạp từ 30 đến 60g carbohydrate mỗi giờ. Vì vậy, nếu bạn ăn 1 quả chuối, gel hoặc một số đồ uống thể thao, bạn sẽ đạt được mục tiêu đó”, chuyên gia Shinewell nói. 

Chuối được đánh giá cao vì có chỉ số đường huyết (GI) thấp, đi vào máu từ từ, hỗ trợ duy trì mức năng lượng ổn định. 

Ngăn ngừa chuột rút

Chuột rút là một trong những cơn ác mộng lớn nhất đối với những người chơi thể thao khiến họ gần như không thể tiếp tục thi đấu. Chuối chứa nhiều kali có thể làm giảm nguy cơ đó.

Chuyên gia Shinewell bổ sung: "Chúng ta cần chất điện giải, đặc biệt là natri và kali, để duy trì sự cân bằng chất lỏng trong cơ thể. Đó là lý do đồ uống thể thao có cả natri và kali. Thêm vào đó, kali cũng giúp làm giãn mạch máu một chút, đây là một lợi ích”.

Chứa nhiều vitamin C

Một tác dụng khác của chuối là chứa nhiều vitamin C. Theo Tennis Ranked, một quả chuối chứa khoảng 15% lượng vitamin C mà cơ thể bạn cần hằng ngày, góp phần tăng cường cơ bắp, dây chằng và tốt cho hệ thống miễn dịch. 

Tất nhiên, sở thích mỗi VĐV đều khác nhau. Trong khi nhiều người lựa chọn chuối, một số lại thích đồ ăn nhẹ khác. 

Nhà vô địch Mỹ mở rộng 2023 Coco Gauff nổi tiếng với hình ảnh mang một hộp salad trái cây lên sân. Bố mẹ của cô chuẩn bị dưa hấu, dưa lưới, dứa và nho cho con gái. "Mẹ chuẩn bị đồ cho tôi trước các trận đấu, và đôi khi bố cũng làm vậy. Bố mẹ nhắc tôi hãy luôn ăn để có năng lượng", Gauff chia sẻ với US Today Show. 

Trong khi đó tay vợt Jannik Sinner (Italy) nhai một củ cà rốt trong trận đấu vào năm 2019. 

Ăn trứng mỗi ngày, người phụ nữ nhận tin vui sau một năm

Theo Dân trí

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Nhiều mẫu siêu xe thể thao sau vài năm ra mắt đã bị mất giá nhanh đến chóng mặt, thậm chí có những xe đã giảm giá tới gần 200.000 đô la mà vẫn “ế”.

Theo quan điểm của Đông y, sâu chít có vị cam, tính ấm, có tác dụng bổ phế, ích thận, tráng dương khí, an thần, được dùng để chữa chứng thận âm dương lưỡng hư. Ví dụ như người có triệu chứng nóng sốt về chiều, ra mồ hôi trộm, đau thắt lưng, mỏi gối, tiểu đêm, yếu sinh lý, liệt dương, di tinh, hoạt tinh. 

Sâu chít cũng được sử dụng chữa các bệnh ở can phế như ho, suyễn, thổ huyết. Đông y cũng coi sâu chít có tác dụng bổ dưỡng trong chứng thận dương suy vi... Có lẽ vì tốt cho thận nên nhiều người tin rằng sâu chít sẽ bổ thận, tráng dương, tăng cường sinh lực.

Một nghiên cứu của Viện Y học cổ truyền Quân đội về tác dụng của sâu chít trên chuột cống cho thấy trong sâu chít có nhiều protein với các axit amin thiết yếu, vitamin và các vi khoáng… giúp phục hồi tổn thương cấu trúc các cơ quan trong cơ thể nói chung và cơ quan sinh sản nói riêng của chuột.

Kết quả, khi chuột đực uống bột sâu chít khô toàn phần làm tăng trọng lượng mào tinh vào túi tinh. Hàm lượng testosterol chuột cống đực tăng từ 5,084 lên 17,55nmol/L. Tuy nhiên, công trình này mới chỉ dừng lại trên chuột. 

Sâu chít dùng làm thực phẩm bằng cách chế biến các món xào, chiên rán. Phổ biến nhất là ngâm rượu hoặc làm một vị thuốc trong các bài thuốc Đông y. 

Tuy nhiên, trường hợp ăn sâu chít như bạn miêu tả là do bạn dị ứng với sâu chít hay phản vệ quá mẫn dạng nhẹ. Có rất nhiều trường hợp đã sốc phản vệ với sâu chít vì đây là loại côn trùng giàu protein. Khi chế biến nếu các axit amin không được phân cắt hoàn toàn sẽ trở thành dị nguyên. Người có cơ địa nhạy cảm có thể bị dị ứng nhẹ hoặc thậm chí khó thở, sẩn phù da, mặt. Có trường hợp chỉ uống vài chén rượu sâu chít vẫn có biểu hiện khó thở, co giật và hôn mê.

Những người có tiền sử dị ứng nhộng ong, nhộng tằm, trứng kiến, sâu cọ hoặc tôm, cua, ốc, ếch, ba ba, cá da trơn... tốt nhất không nên dùng loại thực phẩm có sâu chít.

Khi sử dụng sâu chít, bạn nên lựa chọn những loại còn tươi sống để chế biến thành thức ăn. Nếu là rượu cần ngâm đủ 100 ngày. 

Nếu chế biến làm thức ăn, người nấu cần ngâm, thả côn trùng vào nước muối ấm, nước vôi nhì. Cách làm này giúp côn trùng thải hết chất độc trong ruột, tại các tuyến ngoại tiết, chất bẩn bám trên thân côn trùng, để ráo nước, đun chín kỹ và ăn ngay sau khi chế biến.

Lưu ý, việc ngâm rượu sâu chít hay các loại côn trùng khác đều tiềm ẩn nhiều nguy cơ dị ứng. Với đông nam y, sâu chít là 1 vị thuốc, do vậy nên dùng đúng liều và lượng chỉ định của người có chuyên môn hoặc có kinh nghiệm.