Nhận định, soi kèo Qingdao Hainiu vs Henan Professional, 18h35 ngày 17/7

 - Chủ đầu tư dự án bất động sản được quyền chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản khi đáp ứng các điều kiện về dự án dự định chuyển nhượng, điều kiện đối với chủ đầu tư chuyển nhượng và chủ đầu tư nhận chuyển nhượng.

Chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản (gọi tắt là dự án) cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư, khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định việc đầu tư đồng ý bằng văn bản.

Các chủ đầu tư cần lưu ý rằng, không phải tất cả các dự án đều được chuyển nhượng mà PLF nhấn mạnh rằng việc chuyển nhượng dự án chỉ được thực hiện khi đáp ứng các điều kiện sau:

Điều kiện đối với dự án được chuyển nhượng:

Dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng được phê duyệt;

 Dự án, phần dự án chuyển nhượng đã hoàn thành xong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đối với trường hợp chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng thì phải xây dựng xong các công trình hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt;

Dự án không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Không có quyết định thu hồi dự án, thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp có vi phạm trong quá trình triển khai dự án thì chủ đầu tư phải chấp hành xong quyết định xử phạt.

Điều kiện đối với chủ đầu tư chuyển nhượng: Chủ đầu tư chuyển nhượng đã có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đối với toàn bộ hoặc phần dự án chuyển nhượng.

Điều kiện đối với chủ đầu tư nhận chuyển nhượng: phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, có đủ năng lực tài chính và cam kết tiếp tục việc triển khai đầu tư xây dựng, kinh doanh theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm tiến độ, nội dung dự án.

Ngoài ra, việc chuyển nhượng phải đảm bảo các nguyên tắcsau:

Không làm thay đổi mục tiêu của dự án;

Không làm thay đổi nội dung của dự án;

 Bảo đảm quyền lợi của khách hàng và các bên có liên quan.

Thẩm quyền cho phép chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án thuộc về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Thủ tướng Chính phủ, cụ thể như sau:

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cho phép chuyển nhượng dự án đối với dự án do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc đầu tư.

Thủ tướng Chính phủ quyết định cho phép chuyển nhượng dự án đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư.

Khi thực hiện việc nhận chuyển nhượng dự án, chủ đầu tư nhận chuyển nhượng sẽ có những quyền lợi sau:

Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc được đăng ký biến động vào giấy chứng nhận đã cấp cho chủ đầu tư chuyển nhượng theo quy định của pháp luật về đất đai.

Không phải làm lại hồ sơ dự án, quy hoạch xây dựng và giấy phép xây dựng của dự án nếu không có thay đổi về nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư của dự án.

Đối với chủ đầu tư nhận chuyển nhượng dự án là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì sau khi có quyết định cho phép chuyển nhượng dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, chủ đầu tư chuyển nhượng làm thủ tục trả lại đất cho Nhà nước; cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất đối với chủ đầu tư nhận chuyển nhượng trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Công ty Luật PLF

Tổng cục Quản lý thị trường cho biết, việc tìm kiếm lực lượng bổ sung đang là vấn đề cấp bách. Vì thế, Tổng cục đã phối hợp với Viện Thương mại và Kinh tế quốc tế, Trường ĐH Kinh tế Quốc dân mở chuyên ngành đào tạo Quản lý thị trường để đào tạo được những đội ngũ cán bộ quản lý thị trường trẻ, tinh nhuệ.

Như vậy, lần đầu tiên sau hơn 60 năm thành lập, lực lượng quản lý thị trường sẽ được đào tạo chính quy, bài bản trong một trường đại học. 

Lần đầu tiên sau hơn 60 năm thành lập, lực lượng quản lý thị trường sẽ được đào tạo bài bản.

Trường ĐH Kinh tế quốc dân là trường đại học đầu tiên đào tạo chính quy bậc đại học cho lực lượng Quản lý thị trường. Thỏa thuận được ký vào hôm nay (4/1). Số lượng sinh viên dự kiến tuyển ban đầu khoảng 50-60 học viên.

Theo thỏa thuận, hai đơn vị sẽ tăng cường hợp tác trong lĩnh vực đào tạo đại học và nâng cao chất lượng đào tạo nguồn nhân lực lượng quản lý thị trường phục vụ hoạt động kiểm tra, kiểm soát thị trường; chống buôn lậu, hàng giả và gian lận thương mại nói riêng, phục vụ sự nghiệp nguồn nhân lực kinh tế nói chung.

Thời Vũ

Thiếu Lâm Tự đào tạo tiến sĩ chuyên ngành Kung Fu

Chuyên ngành mới sẽ chiêu mộ những người yêu thích võ thuật từ khắp nơi trên thế giới. Song chương trình học dự kiến vẫn được truyền tải bằng tiếng Trung.

TIN BÀI KHÁC

Thời gian qua, trước diễn biến dịch Covid-19 phức tạp, nhiều địa phương phải kéo dài giãn cách xã hội. Điều này đã đem đến những khó khăn cho người lao động nghèo nói riêng và người dân nói chung, đặc biệt là đội ngũ nhân viên y tế tuyến đầu.

Mặc dù chịu ảnh hưởng không nhỏ của đại dịch, tập thể nhân viên tập đoàn Oriflame và các nhà phân phối vẫn nỗ lực chuyển dần các hoạt động sang nền tảng trực tuyến để duy trình việc kinh doanh trong giai đoạn khó khăn. Song song đó, doanh nghiệp này còn tổ chức các hoạt động giúp đỡ thiết thực cho cộng đồng, trong đó có chương trình “Vắc xin đến mọi nhà - Đánh Covid bay xa”, đóng góp 100 triệu đồng cho Quỹ vắc xin phòng Covid-19.

Chương trình “Vắc xin đến mọi nhà - Đánh Covid bay xa” do Oriflame khởi xướng

Số tiền 100 triệu đồng được trích từ doanh thu của sản phẩm chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp Aqua Glow. Cứ mỗi sản phẩm được bán ra, khách hàng và nhà phân phối của Oriflame đã đóng góp 10.000 đồng vào Quỹ vắc xin phòng Covid-19. Số tiền này đã được Oriflame chuyển vào tài khoản của Quỹ vắc xin vào đầu tháng 7 vừa qua.

Oriflame Việt Nam đóng góp 100 triệu đồng vào Quỹ vắc xin phòng Covid-19

Mới đây, tập thể nhân viên Oriflame VN và các nhà phân phối cũng đã lên kế hoạch để ủng hộ các thực phẩm bảo vệ sức khoẻ và dinh dưỡng cho lực lượng y bác sĩ tuyến đầu đang làm nhiệm vụ chống dịch.

Hàng trăm thực phẩm bảo vệ sức khỏe được các nhà phân phối Oriflame từ khắp mọi miền Tổ quốc nhanh chóng gửi về TP. HCM để kịp thời gửi tặng lực lượng y tế đang cần hỗ trợ nơi tuyến đầu chống dịch

Chương trình đã nhận được sự hưởng ứng nhiệt tình từ các nhà phân phối trên khắp cả nước của Oriflame, với tổng số lượng sản phẩm quyên tặng khoảng 600 hộp Wellness, tổng trị giá 400 triệu đồng.

Oriflame trao tặng hơn 600 thực phẩm bảo vệ sức khoẻ và dinh dưỡng cho lực lượng y tế tại bệnh viện Nguyễn Tri Phương

Ngay sau khi kết thúc chương trình, ngày 14/8, đại diện các nhà phân phối cùng Công ty Oriflame Việt Nam đã trực tiếp đến trao tặng toàn bộ số sản phẩm này cho các y bác sĩ tại bệnh viện Nguyễn Tri Phương, TP.HCM. Đoàn cũng đã gửi lời động viên và cảm ơn chân thành đến lực lượng y tế đã không ngại khó khăn nguy hiểm, liên tục nỗ lực điều trị, cứu chữa cho người dân trong suốt thời gian dịch bệnh căng thẳng hiện nay.

Ngọc Minh

Theo kế hoạch, từ ngày 26 - 30/7, đơn vị sẽ tổ chức hỗ trợ cho gia đình chính sách, hộ dân có hoàn cảnh khó khăn 1.300 suất quà trên địa bàn 10 phường, TP. Sóc Trăng (mỗi phường 120 suất); thị trấn Mỹ Xuyên, huyện Mỹ Xuyên 100 suất, mỗi suất gồm: gạo, nước tương, rau xanh và một số nhu yếu phẩm cần thiết khác...

Ngoài việc cấp phát quà, các lực lượng tham gia gian hàng “0 đồng” còn tích cực tuyên truyền, hướng dẫn cho nhân dân thực hiện tốt các quy định về công tác phòng, chống dịch bệnh Covid-19, nhất là theo khuyến cáo “5K” của Bộ Y tế.

Theo Đại tá Quách Văn Nhỏ, Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Sóc Trăng, đây là một trong những hoạt động có ý nghĩa thiết thực nhằm giúp đỡ gia đình chính sách, hộ dân có hoàn cảnh khó khăn, không tự chủ được nguồn rau xanh, nhu yếu phẩm thiết yếu trong thời gian thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16 của Thủ tướng Chính phủ. Qua đó, giúp người dân vượt qua khó khăn, ổn định đời sống, phát huy truyền thống tình đoàn kết quân - dân trong tình hình mới.

Được biết, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Sóc Trăng đã đề nghị, Ban Chỉ huy Quân sự các huyện, thị xã, thành phố căn cứ vào tình hình thực tế địa phương, chủ động tham mưu cho cấp ủy, chính quyền, tùy theo nguồn tăng gia sản xuất và vận động mạnh thường quân để tổ chức gian hàng “0 đồng” nhằm kịp thời hỗ trợ, chia sẻ một phần khó khăn với người dân trong tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến phúc tạp như hiện nay.

Theo Sở Y tế tỉnh Sóc Trăng, tính từ ngày 27/4 đến 15h ngày 26/7, trên địa bàn tỉnh này đã ghi nhận 144 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2 trong cộng đồng. Trong đó, thị xã Vĩnh Châu (64); thị xã Ngã Năm (31); huyện Trần Đề (15); huyện Mỹ Xuyên (13); huyện Cù Lao Dung (8); huyện Châu Thành (4); huyện Kế Sách (3), huyện Long Phú (1), huyện Thạnh Trị (2), huyện Mỹ Tú (3).

Có 6 ca bệnh đủ tiêu chuẩn xuất viện, số trường hợp F1 đang cách ly tập trung là 1.112 người.

 N.M

Theo ông Võ Văn Chiêu - Giám đốc Sở Công thương tỉnh Sóc Trăng, tại TP.HCM, dịch Covid-19 diễn biến rất phức tạp, ảnh hưởng nặng nề đến cuộc sống của người dân, nhất là người nghèo, người có hoàn cảnh khó khăn, công nhân lao động bị mất việc, giãn việc, nghỉ việc… Để góp phần chia sẻ khó khăn với nhân dân thành phố, Sở Công thương Sóc Trăng làm đầu mối kết nối với Sở Công thương TP.HCM đưa chuyến xe nghĩa tình của nhân dân Sóc Trăng gửi đến nhân dân TP.HCM, hỗ trợ nhau quyết thắng đại dịch.

Ngoài số tiền gần 250 triệu đồng của Ủy ban MTTQ tỉnh hỗ trợ mua rau, củ, quả, hàng nông, thủy sản của người dân vùng dịch ở Sóc Trăng, các sở, ngành của tỉnh cũng đã vận động mua thêm gạo, nông sản, mì gói, thủy sản đông, thủy sản khô và hàng thiết yếu khác… Theo đó có tổng cộng gần 40 tấn hàng với tổng giá trị trên 600 triệu đồng.

Các mặt hàng được chở trên 5 xe tải, xe đông lạnh xuất phát ngay trong chiều 19/7, vượt hơn 270km đến TP.HCM để kịp phân phối cho đồng bào TP.HCM.

Ông Dương Sà Kha - Chủ tịch Uỷ ban MTTQ tỉnh Sóc Trăng cho biết, trước đó Uỷ ban MTTQ tỉnh Sóc Trăng cũng ủng hộ TP.HCM 500 triệu đồng trong công tác phòng, chống dịch Covid-19.

Thời gian tới, các cấp, ngành tỉnh Sóc Trăng sẽ tiếp tục vận động nhân dân cùng chung tay chống dịch Covid-19, hỗ trợ đồng bào khó khăn trong tỉnh nhưng vẫn sẽ tiếp tục vận động các cấp ngành, nhân dân để có thêm những chuyến xe nghĩa tình ủng hộ đồng bào TP.HCM.

N.M

Sân TPC Scottsdale và sự kiện Phoenix Open là cột mốc quan trọng trong sự nghiệp đánh golf chuyên nghiệp của Scheffler.

Năm ngoái, Scheffler đăng quang Phoenix Open 2022 sau khi thắng Patrick Cantlay bằng loạt đánh play-off, khi cả hai có cùng điểm gậy -16.

Đấy là chiến thắng đầu tiên của Scottie trong sự nghiệp tham dự PGA Tour, mở ra hành trành ngoạn mục.

Trong vòng chưa đầy hai tháng, Scheffler ẵm 4 chiếc cúp của đường đua Mỹ mà nổi bật là chiến thắng tại The Masters 2022, qua đó vươn lên số 1 thế giới.

Scheffler đứng đầu thế giới trong tổng cộng 30 tuần, nhưng cũng từ sau The Masters anh không còn vô địch sự kiện nào ở PGA Tour.

Chính vì thế, khi trở lại TPC Scottsdale, Scheffler có thêm động lực để tìm lại cảm giác chiến thắng.

Tay golf 26 tuổi người Mỹ dưới dưới par 3 gậy trong ngày đầu tiên, vốn bị gián đoạn bởi điều kiện thời tiết xấu.

Ở vòng 2, Scheffler trình diễn phong độ ngoạn mục với thành tích ghi 7 điểm birdie. Kết quả này giúp anh vươn lên đỉnh bảng với tổng điểm gậy -10.

Jon Rahm, người thi đấu rất hay trong thời gian ngắn gần đây, với 2 danh hiệu sau 5 chặng PGA Tour đầu tiên của năm 2023, cho thấy anh là đối thủ đáng gờm của Scheffler.

Sau khi bị gián đoạn ở hố 13 trong ngày mở màn, Rahm tiếp tục để kết thúc vòng 1 với điểm -3.

Tại vòng 2, tay golf người Tây Ban Nha một lần nữa ghi điểm eagle (hố 15; par5).

Với 1 eagle, 4 birdie cùng với 1 bogey, Rahmhiện có tổng điểm gậy -8. Đây cũng là điểm gậy của Adam Hadwin, người buộc phải dừng cuộc tranh tài ở hố 11 vòng hai.

Sau vòng đầu thảm họa, Rory McIlroy thắng 5 gậy ở vòng này. Nhờ vậy, golfer đang đứng ngôi số 1 thế giới cải thiện đáng kể thứ hạng với tổng điểm -3.

Vòng hai buộc phải tạm dừng khi nhiều golfer chưa hoàn tất lượt đánh. Điều này ảnh hưởng đáng kể đến lịch thi đấu vòng 3, diễn ra rạng sáng mai (12/2, theo giờ Hà Nội).

Scheffler cùng Jon Rahm là hai ứng viên hàng đầu cho chức vô địch Pheonix Open 2023, giải đấu có tiền thưởng 20 triệu USD, trong đó nhà vô địch nhận 3,6 triệu USD vào tài khoản.

Cả Scheffler lẫn Rahm đều có cơ hội để vượt qua McIlroy và trở lại ngôi số 1 thế giới ngay sau khi kết thúc Phoenix Open 2023.

Xem ngay những tin tức thể thao mới nhất tại đây!

Rory McIlroy khởi đầu kém ở giải đấu 20 triệu USD