Đoàn phim đau đầu vì Lan Phương hút sữa cho con bú cất đầy tủ lạnh

Kết thúc năm 2019, thị trường BĐS có sự sụt giảm mạnh mẽ cả về nguồn cung và lượng giao dịch. Theo thống kê của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, tổng lượng cung căn hộ đạt 107.284 sản phẩm, giảm chỉ bằng 62% so với năm 2018. Lượng giao dịch đạt 72.828 sản phẩm, bằng 65% so với năm 2018.

Nguồn cung khan hiếm tại TP.HCM đã tạo cơ hội cho thị trường BĐS vùng ven bứt phá năm 2019

Diễn biến này của thị trường được cho là kết quả của sự khủng hoảng pháp lý trên diện rộng, cùng động thái siết chặt hơn tín dụng vào BĐS của Chính phủ và sự tác động khách quan của nền kinh tế. Bên cạnh đó, những lùm xùm xung quanh “vụ siêu lừa đảo Alibaba” hay cơn thoát trào mang tên condotel càng khiến cho nhà đầu tư dè chừng xuống tiền dù nhu cầu lớn.

Thời điểm này, giới chuyên gia BĐS cho rằng: chỉ những dự án hoàn thiện về pháp lý, được phát triển bởi chủ đầu tư có năng lực tốt mới đủ sức thu hút khách hàng. Đặc biệt, những dự án vùng ven như tại Long An, Bình Dương,... cũng sẽ nhận được sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư.

Anh Đức Thịnh (quận Tân Phú, TP.HCM), nhà đầu tư BĐS cho biết: “Tôi quan sát thị trường rất kỹ và luôn sẵn sàng xuống tiền đầu tư một sản phẩm BĐS tốt. Nhưng mua dự án nào, của chủ đầu tư nào thì tôi còn rất đắn đo vì nghi ngại và cần đánh giá kỹ khả năng thanh khoản của dự án đó”.

Thực tế cho thấy, hiện nay tại thị trường BĐS phía Nam không có nhiều dự án hoàn thiện về pháp lý, mà lại có tiện ích đồng bộ và sở hữu vị trí đắc địa. Chính bởi vậy, những dự án đáp ứng các tiêu chí trên sẽ luôn có sức hút mạnh với cả giới đầu tư và khách hàng mua ở thực.

Minh chứng cho nhận định nếu trên đó chính là sức hút của dự án West Lakes Golf & Villas - tổ hợp biệt thự sân golf phong cách Mỹ ngay tại Việt Nam.

Phối cảnh “đẹp như mơ” tại tổ hợp biệt thự sân golf phong cách Mỹ West Lakes Golf & Villas

Tọa lạc trên tuyến đường diện tích 822, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, nằm liền kề huyện Bình Chánh (TP.HCM), West Lakes Golf & Villas được đánh giá là sở hữu vị trí đẹp, khi nằm không quá xa nhưng cũng không quá gần kề trung tâm TP.HCM. Vị trí của dự án vừa đủ để giúp khách hàng có thể làm việc tại TP.HCM nhưng vẫn có thể sinh sống và nghỉ dưỡng tại Long An.

Chủ đầu tư cho hay, West Lakes Golf & Villas cũng là dự án hiếm hoi tại phía Nam có pháp lý đầy đủ, sổ đỏ từng căn biệt thự sẵn sàng chuyển giao cho khách hàng. Các căn biệt thự dự án được xây theo sườn các đường golf, mang đến tầm view triệu đô cho chủ sở hữu.

Đặc biệt, việc đầu tư hệ thống không gian xanh lớn cùng chuỗi tiện ích sinh hoạt toàn diện hứa hẹn sẽ khiến West Lakes Golf & Villas trở thành tâm điểm sinh hoạt và vui chơi giải trí mới tại Long An.

Đại diện đơn vị quản lý bán hàng dự án, ông Lê Xuân Nga - Tổng Giám đốc BHS Group cho biết: “Lựa chọn các dự án BĐS có sự hoàn thiện về pháp lý như West Lakes Golf & Villas sẽ giúp khách hàng tránh được những rủi ro không đáng có trong các thủ tục sở hữu tài sản, quá trình mua - bán,... Bên cạnh đó thì sự minh bạch về pháp lý cũng giúp thanh khoản của dự án tốt, giúp gia tăng giá trị nhanh chóng”.

Được biết, West Lakes Golf & Villas nằm tại huyện Đức Hòa - nơi được định hướng trở thành trung tâm dịch vụ khu vực Đông Bắc của TP.HCM, chính bởi vậy giá đất tại đây hiện có tốc độ tăng đều, cán mốc 20% vào quý IV/2019 và tiếp tục có xu hướng tăng cao trong thời gian tới.

Để biết thêm chi tiết liên hệ:

Hotline: 0789.98.2222

Website: https://westlakesvillas.com.vn/

Lệ Thanh

Ngày 18/4, Bitcoin có một đợt điều chỉnh giá mạnh. Từ mức khoảng 60.000 USD, giá của đồng tiền mã hóa có lúc giao dịch dưới 50.000 USD, trước khi quay trở lại tầm 55.000 USD.

Theo Coin Telegraph, có thể có hai sự việc dẫn tới đợt điều chỉnh này. Đó là sự cố mất điện tại Tân Cương, Trung Quốc, nơi được coi là “trang trại đào coin” hàng đầu thế giới; và thông tin cảnh báo nhiều tổ chức tài chính lớn sẽ gặp rắc rối vì tiền mã hóa.

Những sự kiện gây sóng gió với Bitcoin

Việc Bitcoin mất giá khiến nhiều người tham gia thị trường tiền mã hóa cũng mất số tiền lớn. Theo trang thống kê Bybt, trong 24 giờ tính đến sau thời điểm Bitcoin chạm mức giá 50.000 USD, tổng lượng vị thế bị thanh toán trên các sàn giao dịch lên tới hơn 10 tỷ USD. Với mức sụt giảm 7.000 USD trong một giờ, Bitcoin đã có đợt mất giá nhanh nhất kể từ tháng 2.

Bitcoin giảm mạnh vào khoảng trưa ngày 18/4 (giờ Việt Nam). Ảnh: Coin Telegraph.

Theo Coin Telegraph, nhiều nhà phân tích cho rằng có 2 sự kiện nhiều khả năng dẫn tới mức mất giá mạnh. Đó là sự cố tại Tân Cương khiến độ khó khai thác Bitcoin giảm mạnh, và nguồn tin giấu tên cho rằng nhiều tổ chức tài chính sẽ bị xử phạt vì liên quan đến các giao dịch rửa tiền bằng tiền mã hóa.

Độ khó để “đào” Bitcoin, được tính bằng tổng năng lực giải thuật toán (còn gọi là hashrate) của các máy tính tham gia mạng lưới, đã giảm mạnh vào ngày 16/4. Theo ước lượng của một số chuyên gia, hashrate đã giảm gần một nửa vì một sự cố mất điện quy mô lớn tại Tân Cương, Trung Quốc. Đây là nơi nhiều “thợ đào” Bitcoin lựa chọn để đặt các trang trại cày tiền mã hóa.

“Giá Bitcoin và hashrate luôn có sự tương đồng”, nhà thống kê Willy Woo nhận xét. Tuy nhiên, ông Woo cũng chia sẻ thêm rằng sự điều chỉnh có thể chỉ mang tính tạm thời, bởi hashrate có thể hồi phục lại rất nhanh. Tới sáng 19/4, hashrate mạng lưới Bitcoin đã đạt 154.24 EH/s, bằng khoảng 90% con số trước khi sụt, theo Bitcoin.com.

Bên trong một nhà máy Bitcoin tại Trung Quốc. Ảnh: Bloomberg.

Nguyên nhân thứ hai được nhiều người chỉ ra là một dòng tweet từ tài khoản có tên FXHedge. Tài khoản này cho biết Bộ Tài chính Mỹ sắp trừng phạt nhiều tổ chức tài chính vì liên quan đến rửa tiền bằng tiền mã hóa.

Dòng tweet này dẫn nguồn ẩn danh, và cũng không nói rõ tổ chức tài chính nào sẽ bị phạt. Tuy nhiên nó nhanh chóng nhận được hàng nghìn lượt thích, đăng lại, và giá Bitcoin đã giảm ngay sau đó.

Sự mong manh của thị trường tiền mã hóa

Bitcoin mất giá kéo theo một loạt đồng tiền mã hóa khác cũng giảm giá mạnh. Theo Bloomberg, Ethereum, tiền mã hóa với vốn hóa lớn thứ hai đã giảm 18%. Binance Coin, XRP và Cardano, những đồng tiền mã hóa lớn đứng sau cũng giảm hơn 12%.

Đồng tiền duy nhắt không bị giảm mạnh trong top 10 về vốn hóa là Dogecoin, thường được coi là một trò đùa và hay được tỷ phú Elon Musk nhắc đến.

Sự sụt giảm này cho thấy thị trường tiền mã hóa vẫn có những đợt điều chỉnh với biến động rất lớn. Mới chỉ đầu tuần trước, các đồng tiền mã hóa đều tăng mạnh với tổng giá trị vượt mức 2,25 nghìn tỷ USD, một phần do chờ đợi đợt phát hành cổ phiếu của Coinbase.

Sàn giao dịch tiền mã hóa lớn nhất tại Mỹ đã phát hành cổ phiếu ra công chúng vào ngày 14/4, và kết thúc tuần qua với giá trị vốn hóa thị trường đạt 68 tỷ USD, tức là cao hơn cả Sàn giao dịch chứng khoán New York.

Đồng tiền Dogecoin, vốn được coi như một trò đùa, có đợt tăng giá tới hơn 100% trong tuần qua. Ảnh: Cnet.

“Nghĩ lại thì đó là chuyện tất nhiên. Thị trường đã quá hưng phấn với đợt niêm yết cổ phiếu của Coinbase. Các đồng tiền cơ bản tăng giá, còn các loại như BSV, XRP hay DOGE tăng mạnh. Tất cả đều là dấu hiệu cho thấy thị trường đang đi theo một chiều”, nhà sáng lập Galaxy Digital Michael Novogratz nhận định.

Dấu hiệu cho sự điên rồ của thị trường là Dogecoin, vốn không có tính năng gì đặc biệt, tăng giá mạnh và đạt giá trị vốn hóa tới 50 tỷ USD trước khi giảm sâu vào ngày 17/4. Những nhà đầu tư đổ xô đi mua Dogecoin khiến sàn giao dịch Robinhood sập vài lần vào ngày 16/4.

“Thế giới tiền mã hóa sẽ có một ngày mệt mỏi. Mức tăng 100% của Dogecoin trong ngày 16/4 là thời kỳ tiệc tùng cao điểm, sau khi Bitcoin phá đỉnh và Coinbase lên sàn trong tuần. Sự phấn khích ở khắp nơi. Và cũng như những gì từng đến trong thế giới tiền mã hóa, sẽ có người phải trả giá khi điều đó diễn ra”, Antoni Trenchev, nhà sáng lập công ty cho vay bằng tiền mã hóa Nexo nhận xét.

Ngoài 2 nguyên nhân nói trên, ông Trenchev cho rằng sự sụp đổ của thị trường trong ngày 18/4 còn đến từ mức vay đòn bẩy quá lớn trên các sàn giao dịch, cũng như thông tin rằng các lãnh đạo Coinbase đã nhanh chóng bán lượng cổ phiếu của mình sau khi công ty lên sàn.

Theo số liệu của Capital Market Laboratories, khoảng gần 13 triệu cổ phiếu Coinbase đã bị chủ sở hữu sớm, bao gồm những nhà sáng lập và các cổ đông thời kỳ đầu, bán ra với tổng giá trị khoảng 4,6 tỷ USD.

Trong đó, Giám đốc tài chính Alesia Haas bán khoảng 255.500 cổ phiếu, trong khi CEO Brian Amstrong bán 749.999 cổ phiếu.

Chỉ vài ngày trước, giá Bitcoin vượt qua mức đỉnh vì chờ đợi vào sự kiện chào bán cổ phiếu của Coinbase. Ảnh: Shutterstock.

Trước đó, việc ngân hàng trung ương Thổ Nhĩ Kỳ tuyên bố không công nhận hình thức thanh toán bằng tiền mã hóa từ 30/4 cũng khiến Bitcoin giảm 5% trong ngày 17/4.

Bài viết của Yahoo Finance nhận định giá Bitcoin vẫn chịu ảnh hưởng rất nhiều từ các thông tin về gói kích thích kinh tế, tình hình kinh tế Mỹ nói chung và các chính sách của những quốc gia khác.

Trước đó, trong năm 2020 và đầu năm 2021, tuyên bố chấp nhận và đầu tư Bitcoin của nhiều tổ chức tài chính, công ty lớn như PayPal, JPMorgan, Tesla khiến giá đồng tiền mã hóa này tăng nhanh.

(Theo Zing)

Mức tiêu thụ năng lượng của Bitcoin cao gấp 66 lần so với năm 2015

Mặc dù Bitcoin đã dần được chấp nhận như một tài sản thay thế, nhưng mức năng lượng tiêu thụ và nguồn khí thải carbon tạo ra trong quá trình khai thác là một vấn nạn đối với môi trường và biến đổi khí hậu.  

Martial và Rashford không thể ra sân vì chấn thương

Trường hợp hậu vệ cánh trái người Anh không thể thi đấu, đội trưởng Ashley Young sẽ đảm nhiệm hành lang trái. Solskjaer cũng có thể tính đến phương án Marcos Rojo, người chơi khá ổn ở hai trận đấu cúp gần đây.

Bộ khung hàng phòng ngự Quỷ đỏ vẫn ổn định với những cái tên còn lại vừa được nghỉ ngơi hồi giữa tuần gồm De Gea, Lindelof, Maguire và Wan-Bissaka.

Ở khu trung tuyến, việc Pogba ngồi ngoài sẽ ảnh hưởng lớn đến lối chơi MU. Cả McTominay và Matic xu hướng thiên về phòng ngự và tranh chấp ngoài tuyến hai hơn.

Điều đó buộc Solskjaer phải sử dụng Juan Mata trong vai trò hộ công nhằm tăng thêm tính sáng tạo cũng như mối liên kết tuyến giữa và hàng công.

Không có cả Rashford lẫn Martial, tài năng 17 tuổi Mason Greenwood chắc chắn có suất đá chính sau hai bàn thắng tuyệt đẹp vào lưới Astana và Rochdale.

Greenwood sẽ đá cao nhất trên hàng công MU

Chàng trai trẻ người Anh có thể đá cao nhất phía trên, hoặc khi cần có thể dạt sang cánh phải và rẽ bóng vào trung lộ dứt điểm.

Hỗ trợ cho Greenwood sẽ là "máy chạy" Daniel James cùng với cầu thủ người Brazil Andreas Pereira.

Đội hình dự kiến MU đấu Arsenal: De Gea; Wan-Bissaka, Lindelof, Maguire, Young; McTominay, Matic; Pereira, Mata, James; Greenwood.

* An Nhi

Theo chương trình, khách hàng đặt cọc thành công căn hộ The Zen Residence, KĐT Gamuda Gardens có cơ hội nhận được chuột vàng may mắn trị giá 8 chỉ vàng SJC.

Khách hàng đặt cọc thành công căn hộ The Zen Residence có cơ hội nhận chuột vàng trị giá 8 chỉ vàng SJC

Chung cư The Zen Residence, chung cư cao cấp nhất KĐT Gamuda Gardens đang được giới thiệu ra thị trường với mức giá chỉ từ 2,8 tỷ đồng một căn 3 phòng ngủ. Với chính sách thanh toán 30% GTCH, nhận nhà ở ngay, khách hàng chỉ cần có một khoản tích lũy từ 760 triệu đồng, đã có thể sở hữu riêng một căn hộ cao cấp nhất KĐT của chủ đầu tư Malaysia. 70% còn lại trả chậm trong vòng 24 tháng, lãi suất 0% và không cần chứng minh tài chính. Khách hàng thanh toán 95% theo tiến độ nhận chiết khấu 5%.

The Zen Residence với phong cách thiết kế kiểu Nhật đề cao sự tối giản, mỗi căn hộ tại đây toát lên sự khoáng đạt, tiện lợi trong công năng sử dụng. Đặc biệt, những cửa sổ diện tích rộng luôn mang đến sự thoáng đãng cùng nguồn năng lượng tự nhiên tràn ngập khắp không gian căn hộ. Căn hộ 3 phòng ngủ tại The Zen Residence sở hữu diện tích hợp lý, linh hoạt từ 91m2 đến 106m2. Trong đó, bên cạnh đảm bảo không gian riêng tư, không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng ăn luôn rộng rãi, thoải mái, tăng sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.  

The Zen Residence - Không khí sạch không phải trả phí

Không khí phải trả phí, nghe tưởng chừng như một câu chuyện lạ. Nhưng thực chất, đó là câu chuyện hiện đang là sự thực đáng buồn tại những thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM. Không đơn thuần là sử dụng khẩu trang, hạn chế ra ngoài,… mà ngay cả trong nhà, mỗi gia đình đều trang bị một chiếc máy lọc không khí để yên tâm được hít thở bầu không khí trong lành. Và từ lúc ấy, không khí hàng ngày chúng ta cũng phải trả phí. Ô nhiễm môi trường, ô nhiễm không khí đang khiến chúng ta vừa nặng lòng vừa lo lắng.

Một góc cây xanh tại Gamuda Gardens

Và những lúc như thế này, định hướng phát triển tôn trọng môi trường, hướng đến sự phát triển bền vững như chủ đầu tư Gamuda Land càng khiến cộng đồng ủng hộ và trân trọng. Là một chủ đầu tư nước ngoài, từng phát triển bất động sản tại nhiều quốc gia như Malaysia, Singapore, Việt Nam,… Gamuda Land luôn nâng niu và “lắng nghe” sự thay đổi của tự nhiên. Để từ đó, phát triển những công trình, những ngôi nhà vừa hòa hợp với thiên nhiên, vừa đáp ứng được nhu sống ngày càng phát triển của con người.

Gần chúng ta nhất, Gamuda Gardens là một công trình tiêu biểu. Nếu trước đây câu chuyện về việc biến vùng đất trũng, ô nhiễm và hoang hóa Yên Sở thành một đại đô thị sầm uất, phát triển và đặc biệt gần gũi với thiên nhiên là câu chuyện được cho là liều lĩnh, “điếc không sợ súng” của một chủ đầu tư nước ngoài lần đầu tới Việt Nam. Thì ngày nay, sau gần 10 năm kiên định với con đường đó, Gamuda Land khiến bất kì ai đặt chân tới khu vực Yên Sở cũng không khỏi ngỡ ngàng trước một không gian xanh bát ngát đó là một công viên Yên Sở rộng hơn 102ha, một khu đô thị Gamuda City xanh ngắt. Trong đó, riêng KĐT Gamuda Gardens dành hẳn hơn 50% (tương đương hơn 35ha) diện tích là cây xanh. Đó cũng là lý do vì sao, bước chân tới Gamuda Gardens, người ta không khỏi nghĩ tới một ốc đảo xanh giữa lòng Hà Nội, một khu resort giữa Thủ đô.

Anh Phạm Đức Trung, cư dân mới tại The Zen Residence chia sẻ, không gian xanh, sạch, trong lành có lẽ là món quà vô giá chủ đầu tư Gamuda Land đã dành cho những cư dân đang sinh sống như chúng tôi tại đây. Tại Gamuda Gardens, những dãy biệt thự, những tòa chung cư đều được bao bọc trong một màu xanh mát. Để không gian sống tại đây luôn yên tĩnh, trong lành và thoáng đãng.

Lệ Thanh