10 điện thoại bán chạy tháng 1/2007
我要评论 |
| Sony Ericsson K800i/K790i |
10 điện thoại bán chạy tháng 1/2007
Nếu tháng trước,điệnthoạibánchạythátỷ số arsenal Sony Ericsson W850i chiếm ngôi đầu bảng thì tháng này, K800i/790i, điện thoại Cybershot, lại nhảy lên vị trí đầu tiên. Như vậy, K800i/K790i của Sony Ericsson đã giữ vị trí thứ nhất trong bảng xếp hạng điện thoại bán chạy của châu Á được 6 tháng.
Bán sát sau K800i/K790i vẫn là Nokia N73 và xếp thứ 3 không ai khác ngoài W850i. Nhìn chung, Nokia vẫn là hãng có nhiều model lọt vào top 10 nhất.
1. Sony Ericsson K800i/K790i
Điện thoại của điệp viên 007 bảnh bao giống như chàng điệp viên này. Màn hình QVGA lớn, màu sắc rõ, camera 3,2 Megapixel với nhiều chế độ cài đặt. Chức năng Picture Blogging giúp đưa ảnh lên blog một cách nhanh nhất. Nhược điểm của sản phẩm là thân máy dễ xước, thời gian “load” menu chậm. Máy không có zoom quang.
Giá tham khảo: 7.050.000 đồng.
2. Nokia N73
 |
Ảnh: Handys-mobile. Nokia N73. |
Giống K790i, N73 cũng sở hữu camera 3,2 Megapixel với các chức năng quay video, nghe nhạc số. N73 có màn hình sắc nét, công nghệ Bluetooth và tai nghe chất lượng âm thanh tốt. Tuổi thọ pin của máy khá ấn tượng nên bạn có thể nghe nhạc và chụp hình thoải mái trong một lần sạc đầy.
Giá tham khảo: 7.550.000 đồng.
3. Sony Ericsson W850i
 |
Ảnh: Handys-mobile. Sony Ericsson W850i hỗ trợ công nghệ 3G. |
Vừa lên vị trí đầu bảng được một tháng thì tháng sau W850i đã tụt xuống vị trí thứ 3. Đây là điện thoại nghe nhạc Walkman đầu tiên dáng trượt, hỗ trợ công nghệ 3G của Sony Ericsson. Phần mềm nghe nhạc của máy là phiên bản nâng cấp của các dòng Walkman trước đây. Máy ảnh vẫn giữ nguyên độ phân giải 2 Megapixel.
Giá tham khảo: 7.490.000 đồng.
4. Nokia 6288
 |
Ảnh: Zdnet Nokia 6288 nâng cấp từ 6280. |
Nhảy từ vị trí thứ 6 lên thứ 4, phiên bản nâng cấp từ model 6280 chưa thực sự đột phá. Máy được trang bị thẻ nhớ miniSD 512 MB có thể nâng cấp lên 1 GB. Thiết kế thân trượt chắc chắn nhưng chưa thực sự thời trang.
Giá tham khảo: 5.090.000 đồng.
5. Nokia 6233
 |
Ảnh: Nokia Nokia 6233, điện thoại 3G nhỏ nhất của Nokia. |
6233 tụt xuống một hạng. Mặc dù là một trong những điện thoại 3G nhỏ nhất của hãng điện thoại Phần Lan, nhưng tính năng của model này không khiêm tốn chút nào: Camera 2 Megapixel, màn hình QVGA, máy chơi nhạc số, loa stereo. Nhược điểm của sản phẩm này là không hỗ trợ gọi điện video và pin yếu hơn một số model cùng thời.
Giá tham khảo: 4.250.000 đồng.
相关文章
Kèo vàng bóng đá Brentford vs Aston Villa, 00h30 ngày 9/3: Khách ‘tạch’
Hư Vân - 08/03/2025 11:50 Kèo vàng bóng đá2025-03-10![Bà Harris giành đủ phiếu để tranh chức tổng thống với ông Trump - 1](<h1 class="title-page detail">Bà Harris giành đủ phiếu để tranh chức tổng thống với ông Trump</h1><img alt="Minh Phương" height="60" src="https://cdnphoto.dantri.com.vn/A0udM8ZQUspcL7T5rXt1UgLoPaQ=/zoom/96_96/2023/06/14/img2484-edited-crop-1686733235365.jpeg" srcset="https://cdnphoto.dantri.com.vn/DhtMizRnrV7Y51jEzV_OnmYvqQ4=/zoom/120_120/2023/06/14/img2484-edited-crop-1686733235365.jpeg 2x, https://cdnphoto.dantri.com.vn/A0udM8ZQUspcL7T5rXt1UgLoPaQ=/zoom/96_96/2023/06/14/img2484-edited-crop-1686733235365.jpeg 1x" width="60">Minh Phương<time class="author-time" datetime="2024-08-03 06:57">Thứ bảy, 03/08/2024 - 06:57 </time><h2 class="singular-sapo">(Dân trí) - Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris đã nhận đủ số phiếu đại biểu để trở thành ứng viên tổng thống đại diện đảng Dân chủ cạnh tranh với ứng viên Cộng hòa Donald Trump.</h2><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Bà Harris giành đủ phiếu để tranh chức tổng thống với ông Trump - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris (Ảnh: Zuma Press).
Guardianđưa tin, Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris sẽ trở thành phụ nữ da màu và người Mỹ gốc Á đầu tiên giành được tấm vé đề cử của đảng Dân chủ sau khi giành đủ phiếu đại biểu tại cuộc bỏ phiếu trực tuyến ngày 2/8.
"Tôi rất vinh dự được trở thành ứng cử viên tiềm năng của đảng Dân chủ cho chức tổng thống Mỹ. Tôi sẽ chính thức chấp nhận đề cử của các vị vào tuần tới, sau khi quá trình bỏ phiếu trực tuyến hoàn tất", bà Harris phát biểu.
Trong tuần này, đảng Dân chủ đã bắt đầu quá trình bỏ phiếu trực tuyến để chọn ra ứng viên sẽ đại diện đảng tranh cử tổng thống. Quá trình dự kiến kéo dài đến ngày 5/8, khoảng 2 tuần trước khi diễn ra đại hội toàn quốc của đảng Dân chủ.
Ngay từ khi Tổng thống Joe Biden bất ngờ thông báo ngừng tranh cử hôm 21/7, bà Harris gần như nắm chắc tấm vé đề cử do nhận được sự ủng hộ rộng rãi của các thành viên Dân chủ.
Dù gia nhập cuộc đua vào Nhà Trắng khá muộn, nhưng bà Harris đã có được những thành quả ban đầu khá ấn tượng.
Các thăm dò dư luận cho thấy bà Harris thậm chí dẫn trước ông Trump ở một số bang chiến trường.
Chiến dịch tranh cử của bà Harris hôm 2/8 thông báo đã huy động được 310 triệu USD vào tháng 7, nhờ vào các khoản đóng góp nhỏ từ các cử tri. Con số này cao gấp hơn 2 lần so với ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump.
Đảng Dân chủ ban đầu bị cho là sẽ không kêu gọi được nhiều tiền quyên góp trong tháng 7 khi các nhà tài trợ lớn gây áp lực cho ông Biden sau màn tranh luận không đủ thuyết phục vào tháng 6. Tuy nhiên, sau khi ông Biden rút lui và ủng hộ bà Harris, cục diện đã thay đổi đáng kể.
Theo Guardian'/>![Dự án bất hợp pháp - người dân làm gì để tránh rơi vào “bẫy”? - 1](<h1 class="title-page detail">Dự án bất hợp pháp - người dân làm gì để tránh rơi vào “bẫy”?</h1><time class="author-time" datetime="2019-10-17 06:39">Thứ năm, 17/10/2019 - 06:39 </time><h2 class="singular-sapo">Để tránh rơi vào những cái “bẫy” các dự án bất hợp pháp, dự án chưa đủ điều kiện bán, lãnh đạo địa phương, cơ quan chức năng và luật sư khuyến cáo khách hàng cần phải trang bị về pháp lý, biết phân loại bất động sản và khoanh vùng các khu vực đầu tư để chọn được chủ đầu tư uy tín.</h2><p><strong>Xử lý nghiêm các chủ đầu tư vi phạm</strong></p><p>Sau khi hàng loạt các dự án huy động vốn trái quy định cũng như một số doanh nghiệp liên kết với người dân tự vẽ dự án ma trên đất nông nghiệp để trục lợi. Đặc biệt, hơn 1.000 khách hàng trong và ngoài tỉnh Quảng Nam kêu cứu đến UBND tỉnh Quảng Nam về việc mua đất của Công ty CP Bách Đạt An và Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản (Cty Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam) không có sổ đỏ, ông Phan Việt Cường - Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam đã chỉ đạo Thanh tra, Công an tỉnh vào cuộc thanh tra và điều tra toàn bộ các dự án bán đất cho dân của của hai công ty này tại Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn).</p><p>“Sau khi có kết luận thanh tra, ai sai đến đâu sẽ bị xử lý đến đó…”, ông Cường nhấn mạnh.</p><figure class="image" contenteditable="false"><figure class="image"><img src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D "Dự án bất hợp pháp - người dân làm gì để tránh rơi vào “bẫy”? - 1")
Ông Phan Việt Cường (đứng), Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam, phát biểu tại buổi đối thoại với người mua đất của Cty Bách Đạt An và Cty Hoàng Nhất Nam. (Ảnh: Trương Hồng)
Đại tá Nguyễn Đức Dũng, Phó Giám đốc Công an tỉnh Quảng Nam, cho biết thời gian qua đã theo dõi rất sát vụ việc, việc giải quyết các mối quan hệ cần phải đúng quy định pháp luật. “Giữa Cty Hoàng Nhất Nam và Bách Đạt An có hợp đồng, nhưng hiện hai đơn vị này đang tranh chấp hợp đồng và kiện ra tòa án. Đây là việc xảy ra ở Đà Nẵng, nhưng không phải tỉnh Quảng Nam không giải quyết mà giải quyết cần có lộ trình chứ không phải ngày một, ngày hai. Sai phạm của hai công ty là vi phạm hành chính chứ chưa có dấu hiệu sai phạm hình sự…”, Đại tá Dũng nói rõ.
Theo Luật sư Lê Cao, Công ty Luật FDVN, Đoàn luật sư TP.Đà Nẵng thì người dân cần phải trang bị về pháp lý, biết phân loại bất động sản và khoanh vùng các khu vực đầu tư để chọn được chủ đầu tư uy tín nhằm tránh rơi vào “bẫy”. Ảnh: Đoàn Hồng.
“Riêng đối dự án liên quan đến Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam, tỉnh đã ghi nhận các ý kiến phản ánh của người dân. Nếu liên quan đến đơn vị nào thì bên đó phải chịu trách nhiệm trước pháp luật, đảm bảo các quyền lợi của các bên. Quan hệ giữa Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam là quan hệ bằng hợp đồng giữa hai bên, trong đó Bách Đạt An có phần trách nhiệm đúng, có phần sai, kể cả Hoàng Nhất Nam cũng vậy…”, Ông Lê Trí Thanh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam nói.
“Hiện Tòa án quận Hải Châu (Đà Nẵng) đang thụ lý vụ việc của hai công ty. Nếu tòa có triệu tập phía UBND tỉnh, tỉnh sẽ cử các ngành chức năng để cùng tham gia. Chúng tôi sẽ cung cấp hồ sơ, chứng cứ cho tòa án nếu họ yêu cầu. Chính quyền luôn theo dõi để giúp người dân chứ không đứng bên ngoài thiệt hại của người dân…”, ông Thanh nhấn mạnh.
Người dân làm gì để tránh bị “vào bẫy”?
Ông Lê Trí Thanh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho hay, trước tình hình các dự án chưa đủ điều kiện nhưng đã huy động vốn, ký kết hợp đồng để bán cho khách hàng là trái quy định, vì thế thời gian qua UBND tỉnh đã chỉ đạo các ngành chức năng, đơn vị liên quan vào cuộc điều tra, đồng thời cảnh báo người dân, khách hàng cần cẩn trọng khi bỏ tiền ra mua đất chưa có sổ.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Dự án bất hợp pháp - người dân làm gì để tránh rơi vào “bẫy”? - 2")
Người dân cần nắm rõ thực trạng thực tế của dự án và hiểu rõ hợp đồng giao dịch mà mình thực hiện để tránh những rủi ro không đáng có khi thiết lập các giao dịch mua đất nền các dự án BĐS. Ảnh: Đoàn Hồng.
Còn phía UBND thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam cho rằng, trên địa bàn thị xa có hàng trăm dự án bất động sản, trong đó có số ít đã đủ điều kiện bán đất, truy nhiên hiện nay hầu hết các dự án chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng nên chưa đủ điều kiện bán đất nền. “UBND thị xã Điện Bàn đề nghị UBND tỉnh kiến nghị Trung ương cần chấn chỉnh lại tình trạng bất động sản, thổi phồng giá đất như hiện này, đồng thời cảnh báo rộng rải cho người dân biết, tránh trường hợp như dự án của công ty Bách Đạt An và Cty Hoàng Nhất Nam…” - Đại diện thị xã Điện Bàn nêu vấn đề.
Liên quan đến vấn đề mua đất chưa có sổ đỏ, trao đổi với phóng viên Dân Việt, Luật sư Lê Cao - Công ty Luật FDVN, Đoàn luật sư TP.Đà Nẵng phân tích, hiện nay, việc mua đất nền các dự án BĐS để sử dụng hoặc đầu tư là hoạt động rất sôi nổi và thường xuyên trên thị trường BĐS, tuy nhiên để tránh những rủi ro pháp lý trong quá trình thực hiện các giao dịch thì các nhà đầu tư hoặc người mua đất nền cần lưu ý một số điểm quan trọng.
Đó là, cần tìm hiểu thông tin về hồ sơ pháp lý, quy hoạch tổng thể và chi tiết của Dự án. Thông thường, đối với mỗi dự án BĐS được phép đưa vào kinh doanh đều phải đảm bảo điều kiện pháp lý và phù hợp với quy hoạch, được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500.
Do đó, khi tìm hiểu đất nền cần mua thì người mua cần yêu cầu được cung cấp hồ sơ pháp lý, cung cấp phê duyệt quy hoạch chi tiết này để đảm bảo nắm rõ dự án có thật hay không, đủ điều kiện để chuyển nhượng cho người mua chưa, khu vực dự án có được phân lô bán nền hay không.
Bên cạnh đó, cần kiểm tra xem quyền sử dụng đất của Dự án có bị kê biên, thế chấp ngân hàng hoặc bị ràng buộc bởi các bên liên quan khác hay không để tránh các rắc rối pháp lý phát sinh không mong muốn đối với người mua.
Để tránh rủi ro, nhà đầu tư và người dân nên chọn những dự án đã được đầu tư hạ tầng đồng bộ và có sổ đỏ để mua đất nền. Ảnh: Đoàn Hồng.
“Đặc biệt, cần xem xét kỹ hợp đồng mua bán đất nền với Chủ đầu tư. Hiện nay, có nhiều trường hợp mua bán đất nền được thực hiện với các loại giao dịch khác nhau như: đặt cọc, giữ chỗ, mua bán nhà đất hình thành trong tương lai với đủ kiểu biến đổi kiểu mẫu của các Chủ đầu tư khác nhau. Do đó, dù dưới hình thức nào thì cũng cần xem xét các điều khoản đảm bảo quyền lợi của người mua theo đó các điều khoản cần cẩn trọng xem xét như: giá trị hợp đồng; phương thức thanh toán; tiến độ thanh toán; quy định về quyền và nghĩa vụ các bên; quy định về xử lý vi phạm của các bên; thời hạn bàn giao đất thực tế và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… Theo đó, cần xác định quyền và nghĩa vụ giữa các bên tương thích nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua tránh những rủi ro và bất công khi giao kết hợp đồng…” – Luật sư Lê Cao nhấn mạnh.
Như vậy, nhìn chung việc đảm bảo an toàn cho một giao dịch mua đất nền được thành công, các nhà đầu tư cần nắm rõ về pháp lý dự án, biết rõ thực trạng thực tế của dự án và hiểu rõ hợp đồng giao dịch mà mình thực hiện để tránh những rủi ro không đáng có khi thiết lập các giao dịch mua đất nền các dự án BĐS…
Theo: Hồng Hậu-Trương Hồng
Dân Việt
'/>2025-03-10![Hà Nội tăng diện tích phân lô, tách thửa đất tối thiểu lên 50m2 - 1](<h1 class="title-page detail">Hà Nội tăng diện tích phân lô, tách thửa đất tối thiểu lên 50m2</h1><img alt="Dương Tâm" src="https://cdnweb.dantri.com.vn/dist/static-avatar-default.1-0-1.b474c6ca2d1abee5b89b.png">Dương Tâm<time class="author-time" datetime="2024-09-28 09:19">Thứ bảy, 28/09/2024 - 09:19 </time><h2 class="singular-sapo">(Dân trí) - Từ ngày 7/10, tại Hà Nội, diện tích đất ở tách thửa tối thiểu là 50m2, tăng 20m2 so với quy định hiện hành.</h2><p>UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 61 quy định các nội dung quan trọng liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 7/10, áp dụng cho các cơ quan Nhà nước, người sử dụng đất theo Luật Đất đai và các bên liên quan trong quản lý, sử dụng đất trên địa bàn.</p><p>Về tách thửa đất ở, tại các phường, thị trấn, thửa đất phải có chiều dài và chiều rộng từ 4m trở lên, diện tích tối thiểu là 50m2.</p><p>Tại các xã vùng đồng bằng, diện tích sau tách phải không nhỏ hơn 80m2, ở vùng trung du là 100m2, vùng miền núi là 150m2. Điều này nhằm bảo đảm quy hoạch hợp lý, tránh chia nhỏ thửa đất quá mức.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Hà Nội tăng diện tích phân lô, tách thửa đất tối thiểu lên 50m2 - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
Một khu đất tách thửa tại vùng ven Hà Nội (Ảnh: Dương Tâm).
Về đất thương mại, dịch vụ tại phường, thị trấn phải có chiều dài và chiều rộng tối thiểu từ 4m và 10m trở lên, với diện tích ít nhất là 400m2. Tại các xã, diện tích tối thiểu là 800m2 cho đất thương mại, dịch vụ.
Đất phi nông nghiệp không thuộc nhóm thương mại, dịch vụ cần diện tích tối thiểu 1.000m2 tại phường, thị trấn và 2.000m2 tại các xã.
Riêng đất nông nghiệp, thửa đất trồng cây hằng năm tại phường, thị trấn cần diện tích tối thiểu 300m2, cây lâu năm 500m2 và rừng sản xuất 5.000m2.
Tại các xã, diện tích tương ứng là 500m2, 1.000m2 và 5.000m2. Quy định này giúp bảo đảm quy mô canh tác hợp lý, tránh việc chia nhỏ gây khó khăn cho sản xuất nông nghiệp.
Nếu người sử dụng đất muốn dành một phần để làm lối đi, thửa đất phải bảo đảm lối đi có chiều rộng mặt cắt ngang từ 3,5m trở lên tại phường, thị trấn và từ 4m trở lên tại các xã. Sau khi tách, thửa đất vẫn phải đáp ứng điều kiện về loại đất quy định trong Luật Đất đai.
'/>
Nhận định, soi kèo Holstein Kiel vs Stuttgart, 21h30 ngày 8/3: Cầm chân Thiên Nga
Hoàng Ngọc - 08/03/2025 09:55 Đức2025-03-10![Đài Loan bắt nhóm người Việt giả khách du lịch để hành nghề mại dâm - 1](<h1 class="title-page detail">Đài Loan bắt nhóm người Việt giả khách du lịch để hành nghề mại dâm</h1><time class="author-time" datetime="2019-04-30 17:38">Thứ ba, 30/04/2019 - 17:38 </time><h2 class="singular-sapo">(Dân trí) - 5 nữ du khách Việt Nam đã bị bắt tại Đài Bắc với cáo buộc hoạt động mại dâm trong đợt truy quét gần đây của chính quyền Đài Loan.</h2><figure class="image" contenteditable="false"><figure class="image"><img src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D "Đài Loan bắt nhóm người Việt giả khách du lịch để hành nghề mại dâm - 1")
Cảnh sát Đài Loan thẩm vấn một phụ nữ Việt Nam bị phát hiện hành nghề mại dâm (Ảnh: Taiwan News)
Sau khi phát hiện một số phụ nữ nước ngoài từ khu vực Đông Nam Á và Trung Quốc tới Đài Loan dưới vỏ bọc “khách du lịch” song thực chất là tham gia vào đường dây mại dâm, các sĩ quan thuộc Sở Cảnh sát Đài Bắc đã tiến hành chiến dịch truy quét tại Wanhua, khu “đèn đỏ” lâu đời nhất tại Đài Bắc, từ ngày 12/4.
Theo số liệu thống kê từ Văn phòng Cảnh sát Wanhua, 22 nữ du khách, trong đó có 10 người Trung Quốc, 5 người Việt Nam và 4 người Thái Lan, đã bị bắt vì có liên quan tới hoạt động mại dâm. Những người bị bắt đều nêu lý do tới Đài Loan để tham quan du lịch.
Hồi tháng 3, cảnh sát Đài Loan cũng đột kích một đường dây gái mại dâm tại một khách sạn ở phố Hankou và bắt giữ 28 người. Trong số những người bị bắt, có 18 trường hợp từ Thái Lan và đến Đài Loan theo diện visa du lịch.
Cảnh sát Đài Loan cho biết tất cả phụ nữ bị bắt trong các đợt truy quét gần đây sẽ bị buộc tội vi phạm Luật Giữ gìn Trật tự Xã hội của Đài Loan. Họ sẽ bị di lý tới Cơ quan Xuất nhập cảnh để chờ trục xuất về nước. Cảnh sát Đài Loan tuyên bố sẽ tiếp tục thực hiện chiến dịch chống mại dâm trong thời gian tới.
Thành Đạt
Theo Taiwan News
'/>
最新评论