Căn hộ mẫu tòa Sonata Premier (S4)

Căn hộ đẳng cấp cùng đại sứ thương hiệu Á hậu Thụy Vân

Ngày 24/9, chủ đầu tư CapitaLand - Hoàng Thành phối hợp cùng đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc tổ chức sự kiện Khai trương căn hộ mẫu tòa Sonata Premier (S4), dự án Seasons Avenue, Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội.

Đây là sự kiện đầu tiên khi ra mắt thị trườngcho tòa S4. Theo đó, đây sẽ là ngày mở cửa chính thức căn hộ mẫu 3 PN++ President Suite với diện tích 134 m2 cho các khách hàng tham quan và thực mục sở thị. Đặc biệt, đến tham dự sự kiện là sự góp mặt của vị khách mời đặc biệt - MC Á Hậu Thụy Vân với cương vị đại sứ thương hiệu cho tòa căn hộ này.

Đồng thời, nhân sự kiện này, các khách hàng đặt mua căn hộ Seasons Avenue từ ngày 29/08/2016 đến hết buổi sáng ngày 24/09/2016 sẽ được tham gia chương trình bốc thăm may mắn với phần quà là Điện thoại Samsung S7 Edge trị giá 18.5 triệu đồng.

Được coi là tòa căn hộ có tầm nhìn đẹp nhất dự án, Sonata Premier (S4) nhìn ra hồ điều hòa rộng 2.7 ha xanh mát, tận hưởng không khí trong lành từ hồ nước, cây xanh trong tổng thể không gian nghỉ dưỡng Singapore. Xung quanh dự án là các khu thấp tầng đã được quy hoạch giúp cho S4 có tầm nhìn vô cùng thoáng đãng, đón gió và không khí tự nhiên.

Tiện ích vượt trội

Với thực tế chủ đầu tư chính của dự án với 70% vốn góp là ông lớn bất động sản Singapore – Tập đoàn CapitaLand, toàn thể dự án mang đậm phong cách xanh của Singapore.Cư dân tòa S4 sẽ được tận hưởng chuỗi hơn 60 tiện ích hoàn tảo tại Seasons Avenue như bể bơi vô cực 600m2, khu tập thể dục ngoài trời, vườn BBQ, phòng tập gym, phòng đọc sách, phòng tiệc kim cương…trong tổng thể không gian sống xanh phong cách Singapore.

Đặc biệt, S4 sở hữu những tiện ích riêng biệt vượt trội như dịch vụ VVIP Premier với đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp phục vụ mọi nhu cầu của cư dân phong cách khách sạn 5 sao, đài vọng cảnh trên mái, bể bơi bốn mùa ngay tại tầng 1... Đến với S4, các cư dân sẽ được chăm sóc từ từng chi tiết nhỏ trong cuộc sống như đặt xe taxi, đặt gói du lịch, đặt nhà hàng, vận chuyển thư tín, giao báo tại nhà, trông trẻ, đặt đồ ăn, hay dịch vụ hỗ trợ cho thuê căn hộ… Sự tiện lợi, chuyên nghiệp, tính linh hoạt và toàn diện thông tin được đặc biệt đề cao, tạo nên chất lượng dịch vụ hoàn hảo cho cuộc sống tại tòa S4 – Seasons Avenue.

Bể bơi 4 mùa tại tầng 1 tòa Sonata Premier (S4)

Ưu đãi hấp dẫn đợt đầu

Tòa S4 – Seasons Avenue là dự án hiếm hoi có tiến độ thanh toán hết sức linh hoạt : khách hàng chỉ cần đặt cọc 50 triệu và đóng 30% giá trị căn hộ trong vòng 6 tháng cho tới khi nhận bàn giao nhà. (Dự kiến Quý 3/2018). Ngoài ra, các khách hàng chọn tiến độ thanh toán nhanh (đóng 50% giá trị căn hộ trong vòng 1 tháng) sẽ được nhận chiết khấu hấp dẫn trị giá 5% giá trị căn hộ.

Đồng thời, chủ đầu tư cũng dành những ưu đãi đặc biệt như 1,5% cho khách hàng hiện hữu của CapitaLand, miễn phí 2 năm phí quản lý, miễn phí 5 năm bể bơi bốn mùa… giúp khách hàng tiết kiệm được chi phí đáng kể dành cho đầu tư ban đầu và các dịch vụ duy trì sau khi nhận nhà. Ngoài ra, 50 khách hàng đầu tiên sẽ được nhận các phần quà giá trị như 20 Iphone 7, 20 Ipad, 10 Apple Watch.

Khách hàng thanh toán đợt đầu theo quy định và ký hợp đồng mua bán cũng sẽ nhận được thư bảo lãnh tài chính của ngân hàng HSBC cho khoản tiền ứng trước. Như vậy khách hàng hoàn toàn yên tâm về việc chủ đầu tư sẽ hoàn thiện căn hộ và bàn giao theo thời hạn. Điều này càng khẳng định uy tín và cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư trong việc kiến tạo một không gian sống hoàn hảo dựa trên nền tảng an toàn tài chính dành cho khách hàng.

Vị trí tòa Sonata Premier (S4) tại Seasons Avenue

Thúy Ngà

Cứ gần 3 đứa trẻ lại có 1 bé thiếu máu

Là gia đình có điều kiện nên vợ chồng anh Trần Văn Nam (ở khu đô thị Linh Đàm, Hà Nội) rất chăm chút cho bữa cơm của con. Cậu con trai thứ (8 tuổi, học lớp 3, nặng 24kg) thích ăn gì anh chị đều đáp ứng “ngay và luôn”. Nhưng bé lại rất kén ăn rau, bữa cơm nào bé cũng đánh sạch 2 bát cơm thịt đầy. Nghĩ con ăn no là được, lại ăn thêm ngoài nhiều, anh Nam yên tâm con đã đủ chất dinh dưỡng.

Nhưng mấy tháng gần đây, bé hay ốm vặt, trông xanh xao, lại thêm tiền sử bị viêm mũi dị ứng, anh đưa con đi viện khám thì mới giật mình thấy bác sĩ kết luận, con anh bị thiếu máu do thiếu sắt. “Về quê đón Tết, nói con thiếu máu, thiếu sắt không ai tin, họ hàng còn mắng cho là “con nhà giàu” lại bị thế!”, anh Nam tâm sự.

Cũng là con trai trong một gia đình có điều kiện, từ bé cháu Nguyễn Thanh Hải (5 tuổi, ở Hoàng Mai, Hà Nội) đã được bố mẹ chăm bẵm, nâng niu, đầu tư rất nhiều chất dinh dưỡng, nhưng đợt khám hôm ra Tết vừa rồi khiến bố mẹ Hải tá hỏa vì bé bị thiếu sắt khá nặng. “Cháu tẩy giun theo định kỳ, ăn uống rất đầy đủ, trộm vía lại chăm ăn nữa chứ không ít, nhưng không hiểu sao vẫn thiếu máu, thiếu sắt”, bố bé Hải băn khoăn.

PGS.TS Nhi khoa Nguyễn Tiến Dũng, Bệnh viện Bạch Mai cho biết, trẻ bị thiếu máu khá phổ biến tại nước ta. Theo số liệu điều tra Quốc gia về Vi chất dinh dưỡng mới nhất do Viện Dinh dưỡng công bố, tỷ lệ thiếu máu ở trẻ Việt Nam trên toàn quốc là 27,8%, ở thành thị là 22,2%. Có nghĩa là cứ gần 3 đứa trẻ lại có 1 bé thiếu máu. Với trẻ dưới 5 tuổi, tỷ lệ thiếu sắt còn lên tới 50,3, tỷ lệ trẻ thiếu máu do thiếu sắt là hơn 63%, một con số rất cao.

BS Nguyễn Văn Tiến, Viện Dinh dưỡng Quốc gia cho biết, hiện nay, việc chủ động đi khám dinh dưỡng cho trẻ được nhiều phụ huynh quan tâm, thực hiện. Không chỉ phụ huynh ở thành phố mà ở các vùng quê cũng dần có ý thức này. Hàng tuần, Phòng khám và tư vấn dinh dưỡng của Viện Dinh dưỡng đón khoảng 600 - 700 lượt bệnh nhi trong giờ hành chính. Tuy nhiên, theo nhận định của PGS.TS Nguyễn Tiến Dũng, thực tế là nhiều trẻ chỉ được phát hiện bệnh khi đến bệnh viện khám do một bệnh khác.

Đơn cử, khi thấy con trai 5 tuổi bị sốt cao trên 39 độ, kèm theo ho, sổ mũi, chị Hương Giang ở Long Biên (Hà Nội) đưa con đi khám. Bác sĩ chẩn đoán bé bị viêm họng mủ. Ngoài ra thấy bé da hơi xanh, bác sĩ chỉ định đi làm thêm công thức máu, kết quả bé bị thiếu huyết sắc tố, thiếu máu. “Tôi chỉ nghe trẻ con thiếu máu, thiếu sắt thường do giun, hay ăn ít, ăn không đầy đủ, hoặc ở những nơi điều kiện khó khăn. Hoặc cùng lắm như tôi ngày xưa có bầu nên phải bổ sung sắt thôi. Còn tôi thấy người lớn thường xuyên bị đau đầu, chóng mặt, hoa mắt mới bị thiếu máu chứ bé con tôi vẫn chơi bình thường. Chỉ mỗi việc bé hay ốm vặt”, chị Giang nói.

Chỉ cần xét nghiệm công thức máu là biết

PGS.TS Nguyễn Tiến Dũng cho biết, biểu hiện của bệnh thiếu máu, thiếu sắt khá chung chung, gặp ở nhiều bệnh khác nhau nên thường bị bỏ qua. Với những trẻ thiếu máu nhẹ, biểu hiện chỉ là da hơi xanh, niêm mạc, môi, vành mắt nhợt nhạt. Nặng thì da xanh nhiều, với trẻ lớn có thể thấy mệt mỏi, hoa mắt, chóng mặt còn trẻ nhỏ thì không chịu chơi, quấy khóc kéo dài. Có trẻ bị nặng quá dẫn đến suy tim, khó thở, tim đập nhanh, một số trẻ bị phù. Trẻ bị thiếu máu kéo dài thường kém ăn, ăn không ngon, thậm chí gây chậm phát triển trí tuệ và thể lực. Một số trẻ đi học hay than phiền giảm trí nhớ, học hành sa sút, thiếu tập trung. Trong khi đó để phát hiện bệnh chỉ cần làm xét nghiệm máu đơn giản.

Cũng theo PGS.TS Nguyễn Tiến Dũng, nguyên nhân gây bệnh được chia thành 2 nhóm. Trước hết, trẻ thiếu máu có thể do cơ thể đang có bệnh, do giun. Ngoài ra, trẻ có thể bị bệnh về đường tiêu hóa như chảy máu dạ dày, chảy li ti, mỗi ngày một ít. Lý giải thêm về việc vì sao nhiều gia đình nghĩ rằng cho con ăn rất đầy đủ, con cũng ăn nhiều, tăng cân nhưng vẫn thiếu máu, thiếu sắt, BS Tiến cho hay, dù trẻ có ăn nhiều, nhưng có thể do sự hấp thu, tiêu hóa của cơ thể trẻ không tốt nên trẻ vẫn bị thiếu máu, thiếu sắt. Việc ăn đủ phải được tính toán theo nhu cầu của từng lứa tuổi, cân nặng, mùa thời tiết…

Tuy nhiên, các bác sĩ cũng cho rằng, nguyên nhân hay gặp nhất là thiếu máu dinh dưỡng, thiếu máu do thiếu sắt. Nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng, hiện nay, lượng sắt từ bữa ăn của người Việt Nam chỉ thỏa mãn 30 - 50% nhu cầu về chất này. Trên thực tế khám chữa bệnh, BS Tiến cho rằng, nhiều bệnh nhi thiếu máu khi đến khám, chia sẻ với bác sĩ mới thấy, lượng sắt trong đạm rất ít, trứng thì một tuần cũng chỉ ăn một quả. Có trẻ thì ăn đủ lượng thịt nhưng lượng rau, củ quả lại quá nhiều, ảnh hưởng đến việc hấp thụ sắt. Trẻ đủ dinh dưỡng, chất xơ, vitamin... nhưng thiếu sắt. Do đó, cân bằng lại chế độ dinh dưỡng, thành phần dinh dưỡng trong bữa ăn rất quan trọng. Song song chế độ ăn, thì cha mẹ có thể cho trẻ uống bổ sung sắt, ít nhất là một tháng và nhiều nhất là 3 tháng. Không nên uống trong thời gian dài vì nếu thừa sắt sẽ dẫn đến hiện tượng nhiễm sắt vào gan, lách, phổi.

(Theo GĐ&XH)

Bổ sung lợi khuẩn sống Bifido giúp cải thiện viêm đại tràng

Nhiều người bệnh viêm đại tràng băn khoăn là chọn loại men vi sinh nào mới có tác dụng. Hoặc có nhiều bệnh nhân dùng men vi sinh không có hiệu quả, vì loại lợi khuẩn quan trọng nhất của đường ruột là Bifidobacterium (Bifido) cư trú chủ yếu ở đại tràng giúp đại tràng khỏe mạnh lại rất nhạy cảm với môi trường axit dạ dày, nên chúng bị tiêu diệt gần như hoàn toàn khi đi qua axit dạ dày. Chính vì vậy rất ít sản phẩm có thành phần lợi khuẩn Bifido hoặc có thì khả năng đưa vào đại tràng là rất thấp.

Hiện nay có rất nhiều men vi sinh sử dụng công nghệ bảo vệ đưa lợi khuẩn sống vào đường ruột:

1. Công nghệ đông khô

Làm lợi khuẩn đông khô, giả chết để đưa qua axit dạ dày, nhưng chỉ đưa được các loại lợi khuẩn khác chứ không đưa được trực tiếp Bifido. Khi các lợi khuẩn này vào đường ruột gặp điều kiện thuận lợi sẽ tái sinh sống trở lại và kích thích cho Bifido phát triển.

Công nghệ này có nhược điểm là không đưa được trực tiếp lợi khuẩn quan trọng nhất vào đại tràng, nên mất thời gian rất dài mới có thể kích thích cho Bifido phát triển. Ưu điểm là dưới dạng dung dịch trong suốt không màu, không mùi vị, trẻ nhỏ dễ uống.

2. Công nghệ bao bọc bằng bột

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều sản phẩm dùng công nghệ bảo vệ lợi khuẩn bằng bao bọc bằng bột, sử dụng công nghệ này chế phẩm thường có dạng bột, có thể hòa tan vào nước. Chính vì việc hòa tan vào nước và bọc bằng bột có chỗ dày, chỗ mỏng là điểm xung yếu dễ bị aixt dạ dày tấn công, nên hiệu quả không cao. Vì vậy không giúp đượccho người viêm đại tràng tái tạo được lá chắn kép bảo vệ đại tràng.

3. Công nghệ SMC - màng bọc kép Nhật Bản

Biết được tầm quan trọng của lợi khuẩn Bifido, các nhà nghiên cứu hãng dược phẩm Morishita Jintan nổi tiếng của Nhật Bản đã sáng chế ra công nghệ đột phá SMC (Seamless Micro Capsule) - bảo vệ giọt nước hình cầu có màng bọc kép kháng axit sản xuất ra men vi sinh Bifina.

Ưu điểm của công nghệ này là: bọc lợi khuẩn sống Bifido trong viên nang liền mạch không vết nối, có 2 lớp màng (màng siêu bảo vệ bên trong và màng kháng axit bên ngoài) nên không có bất cứ điểm xung yếu nào khi đi qua axit dạ dày giúp đưa được trên 90% lợi khuẩn Bifido sống xuống tận đại tràng.

Hơn nữa thành phần chính trong men vi sinh Bifina là lợi khuẩn Bifido, Lactobacillus còn có chất xơ hòa tan là thức ăn cho lợi khuẩn. Do vậy khi chúng ta uống loại men vi sinh này, các hạt chứa lợi khuẩn sống đưa lợi khuẩn xuống đến tận ruột non và đại tràng, lợi khuẩn sẽ lập tức bám trên các bề mặt của vết loét mới lành, hệ lông nhung sẽ được mọc lên và lợi khuẩn tiết ra chất nhầy trám lên thành đại tràng giúp chữa lành vết loét, tái táo lớp lá chắn bảo vệ đại tràng.

Lợi khuẩn Bifido trong men vi sinh Bifina được bao bao 2 lớp màng siêu bảo vệ đi qua axit dạ dày xuống đến tận ruột non và đại tràng

Đây là phương pháp rất hiệu quả giúp cho người dân Nhật Bản cải thiện viêm đại tràng. Khi uống đủ một lượng lợi khuẩn Bifido sẽ nhanh chóng bám lên chỗ loét tiết ra chất nhờn giúp bảo vệ vết loét và chất kháng sinh tự nhiên giúp vết loét mau lành, đồng thời lông nhung cũng mọc trở lại, tạo nên một lớp lá chắn kép bảo vệ vết loét mới lành.

Khi chọn men vi sinh để hỗ trợ điều trị viêm đại tràng, người bệnh nên chú ý chọn sản phẩm có công nghệ như sản phẩm Bifina Nhật Bản mới có tác dụng.

(Nguồn: Công ty TNHH Ecopath Việt Nam)