您现在的位置是：Thời sự >>正文
Chủ tịch Pegatron
Thời sự77629人已围观
简介"Động thái này nhằm mục đích chuyển sản xuất ra khỏi các nhà máy chính của công ty tại Trung Quốc,ủt...
"Động thái này nhằm mục đích chuyển sản xuất ra khỏi các nhà máy chính của công ty tại Trung Quốc,ủtịbayer leverkusen nơi chi phí vận hành tăng do chi phí lao động cao hơn và cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung", ông Tung Tzu-hsien, Chủ tịch của Pegatron nói.
Công ty này là một trong số các nhà sản xuất Đài Loan đang trong quá trình đa dạng hóa sản xuất khỏi Trung Quốc.
Pegatron sản xuất đa dạng các thiết bị điện tử, bao gồm cả iPhone của Apple, theo hợp đồng. Pegatron là nhà sản xuất lớn thứ hai chỉ sau công ty Đài Loan Hon Hai Precision Industry, được biết đến với cái tên Foxconn.
Ông Tung nói với Nikkei rằng Trung Quốc "không còn là điểm sản xuất tối ưu kể từ hơn 5 năm trước", thêm vào đó, "Khi Tổng thống Mỹ Donald Trump ném đá Trung Quốc, quá trình đa dạng hóa sản xuất bắt đầu".
"Các nhà máy Indonesia và Việt Nam sẽ chế tạo các thiết bị kết nối internet", Tung nói. Nhà máy của Indonesia sẽ ở đảo Batam, cách Singapore khoảng 20 km, trong khi nhà máy của Việt Nam sẽ ở phía bắc đất nước.
Cùng với kế hoạch mở rộng dây chuyền sản xuất trong nước nhằm đáp ứng chính sách thúc đẩy sản xuất địa phương của nhà lãnh đạo Đài Loan Tsai Ing-wen, Pegatron đặt mục tiêu đa dạng hóa sản xuất, tuy nhiên vẫn tập trung nhiều ở Trung Quốc.
"Các nhà sản xuất điện thoại thông minh lớn ở Trung Quốc và Mỹ đang tìm kiếm các nhà sản xuất hợp đồng ở Ấn Độ, nơi doanh số vẫn tăng nhanh, nhưng Pegatron chưa sẵn sàng nắm bắt cơ hội đó", ông Tung nói. Ấn Độ "là một lựa chọn quan trọng, nhưng chúng tôi chưa nhận được sự đồng ý từ khách hàng".
Tags：
相关文章
Nhận định, soi kèo Hàn Quốc vs Jordan, 18h00 ngày 25/3: Giành vé
Thời sự
Hồng Quân - 25/03/2025 05:25 World Cup 2026 ...
【Thời sự】
阅读更多Hà Nội: Hốt hoảng khi thấy “thớt bay” ở sân chung cư
Thời sựHà Nội: Hốt hoảng khi thấy “thớt bay” ở sân chung cư Nguyễn Khánh
(Dân trí) - Mỗi lần có dịp xuất hiện, các “vật thể bay” như dao, thớt, chậu hoa… lại gây hốt hoảng cho các cư dân sống tại các chung cư.
Nhiều cư dân tại một chung khu Dương Nội - Hà Đông (Hà Nội) chưa hết hoảng hồn khi bất ngờ chứng kiến cảnh một chiếc thớt từ “trên trời” rơi xuống sân.
“Nếu thớt đó không may rơi trúng đầu ai thì hậu quả thực sự không thể tưởng tượng được”, một cư dân chia sẻ.
Điều đáng nói, tại sân chung cư này, không ít lần đã xảy ra những việc như “túi rác bay”, “nồi bay”... gây nguy hiểm cho người đi bộ dưới sân.
Mặc dù ban quản trị, các cư dân đã nhiều lần cảnh báo trên nhóm nội bộ, nhưng sự việc vẫn tiếp diễn khiến nhiều cư dân vô cùng lo lắng.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Hà Nội: Hốt hoảng khi thấy “thớt bay” ở sân chung cư - 1")
Thớt bay từ một căn hộ xuống sân. Ảnh: Facebook.
Các cư dân cho rằng, vụ việc này đã diễn ra nhiều lần nhưng vẫn tái diễn nên cần “truy” tìm bằng được danh tính căn hộ để rơi đồ này. “Tìm được nhà nào cần bêu tên để cảnh báo cho những người khác nữa”, một cư dân kiến nghị.
“Hôm qua là cái thớt, ngày mai có thể lại là vật khác. Vài hôm lại có đồ vật rơi, mà rơi từ trên cao xuống, đa phần đều gây nguy hiểm cho người dưới sân, nhẹ thì sứt đầu mẻ trán, nặng thì chết người. Sự việc vẫn cứ tiếp diễn, cư dân đi dưới sân lúc nào cũng như ngàn cân treo sợi tóc vậy. Giờ chỉ có trông chờ vào ban quản lý làm mái che để giảm bớt nguy hiểm và chờ sự nâng cao ý thức của từng hộ dân”, một cư dân khác nêu quan điểm.
Thực tế thời gian qua, việc những “vật thể bay” tự nhiên rơi từ trên trời xuống… không phải là việc riêng của chung cư này. Ở rất nhiều chung cư khác, việc thiếu cẩn trọng khiến đồ đạc rơi xuống sân cũng xảy ra thường xuyên.
Mỗi lần có dịp xuất hiện, “vật thể bay” như dao, thớt, chậu hoa… lại gây hốt hoảng cho người dân. Từng có một thùng sơn chứa vôi vữa rơi từ cao xuống với lực rất mạnh, xuyên qua mái tôn một nhà hàng ăn tầng trệt ở chung cư 41 tầng thuộc Hoàng Mai (Hà Nội).
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Hà Nội: Hốt hoảng khi thấy “thớt bay” ở sân chung cư - 2")
Một con dao rơi xuống sân chung cư. Một vụ tương tự từng xảy ra tại chung cư thuộc khu đô thị Linh Đàm khi nguyên một bộ dao thớt từ trên tầng cao rơi xuống. Hình ảnh này sau đó được tung lên mạng và trở thành câu chuyện bàn tán của nhiều người.
Sống ở chung cư cao tầng hiện nay là lựa chọn của nhiều người. Các toà cao ốc mọc lên như nấm ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM. Tuy nhiên, câu chuyện ý thức vẫn còn là một điều đáng bàn.
Trong hoàn cảnh “cha chung không ai khóc”, ý thức văn hóa kém từ chuyện đổ rác, đi thang máy, đậu xe… cho đến những hiểm họa khôn lường từ “vật thể bay” nêu trên đã khiến nhiều cư dân phải lắc đầu ngán ngẩm.
Tại một số chung cư có chất lượng quản lý tốt, mỗi khi hộ dân để các vật thể có thể rơi, gây nguy hiểm cho người đi dưới là các bảo vệ sẽ lên tận nhà nhắc nhở. Việc này nếu được quan tâm, chú trọng ở các chung cư có lẽ tình trạng "vật thể bay" sẽ giảm tương đối đáng kể.
">...
【Thời sự】
阅读更多Quy định mới nhất về phân lô, tách thửa đất tại Thanh Hóa và Bình Định
Thời sựQuy định mới nhất về phân lô, tách thửa đất tại Thanh Hóa và Bình Định (Dân trí) - Thanh Hóa và Bình Định đã có quyết định mới về quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định số 56/2024 về quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/10.
Theo quyết định, đối với đất ở đô thị, diện tích thửa đất được tách thửa phải đảm bảo thửa đất còn lại và các thửa đất được hình thành sau khi tách thửa có diện tích 40m2 và kích thước cạnh tối thiểu là 3m. Riêng địa bàn phường Hải Thanh thuộc Thị xã Nghi Sơn diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là 30m2, kích thước cạnh 3m.
Đối với đất ở nông thôn, diện tích thửa đất được tách thửa phải đảm bảo thửa đất còn lại và các thửa đất được hình thành sau khi tách thửa có diện tích 50m2 và kích thước cạnh tối thiểu là 4m. Riêng địa bàn xã Nghi Sơn thuộc Thị xã Nghi Sơn, xã Ngư Lộc thuộc huyện Hậu Lộc, xã Quảng Nham thuộc huyện Quảng Xương diện tích tối thiểu sau tách thửa là 30m2, kích thước cạnh 3m…
Đối với các loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp, diện tích thửa đất được tách thửa phải đảm bảo thửa đất còn lại và các thửa đất hình thành sau khi tách thửa có diện tích tối thiểu. Cụ thể, Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối diện tích tối thiểu là 500m2. Còn đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất diện tích tối thiểu là 3.000m2.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Quy định mới nhất về phân lô, tách thửa đất tại Thanh Hóa và Bình Định - 1")
Một góc trung tâm thành phố Thanh Hóa (Ảnh minh họa: Thanh Tùng).
Trước đó, UBND tỉnh Bình Định cũng ban hành Quyết định số 31/2024 quy định điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 15/8.
Theo quy định mới thửa đất ở tại đô thị sau khi được tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 40m2, kích thước chiều rộng (mặt tiền) và chiều dài (chiều sâu) thửa đất tối thiểu 3m. Đất ở tại nông thôn sau khi được tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 50m2, kích thước chiều rộng (mặt tiền) và chiều dài (chiều sâu) thửa đất tối thiểu 4m.
Đối với đất phi nông nghiệp, diện tích tối thiểu tách thửa đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (không thuộc dự án đầu tư được Nhà nước giao, cho thuê) là 100m2, kích thước chiều rộng (mặt tiền) và chiều dài từ 05m trở lên.
Ngoài ra, UBND tỉnh còn quy định diện tích, kích thước tối thiểu sau khi được tách thửa đối với đất nông nghiệp như: Đất trồng cây hàng năm, đất làm muối là 500m2, kích thước chiều rộng và chiều dài từ 5m trở lên; Đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản là 1.000m2, kích thước chiều rộng và chiều dài từ 10m trở lên;
Đất rừng sản xuất là 5.000m2, kích thước chiều rộng và chiều dài từ 50m trở lên. Đối với đất nông nghiệp khác, người đang sử dụng đất có nguồn gốc đất không thuộc dự án đầu tư được Nhà nước giao, cho thuê là 500m2, kích thước chiều rộng và chiều dài từ 5m trở lên…
">...
【Thời sự】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Albania vs Andorra, 2h45 ngày 25/3: Trầy trật
- Ông Biden ra lệnh tăng cường an ninh cho ông Trump
- Chiến sự Ukraine 24/11: Nga sắp đóng sập "cửa tử" ở Kurakhove
- Quan chức Ukraine: Châu Âu chưa sẵn sàng cho cuộc chiến lâu dài với Nga
- Nhận định, soi kèo Algeria vs Mozambique, 4h00 ngày 26/3: Trái đắng
- Vì sao chiến dịch phản công của Ukraine có thể thất bại ngay từ đầu?
最新文章
-
Nhận định, soi kèo El Kanemi vs Shooting Stars, 21h00 ngày 27/3: Chia điểm là hợp lý
-
NATO kêu gọi doanh nghiệp sẵn sàng cho viễn cảnh chiến tranh (Dân trí) - Một quan chức cấp cao NATO kêu gọi các doanh nghiệp chuẩn bị cho kịch bản thời chiến và điều chỉnh dây chuyền sản xuất, phân phối phù hợp để ít bị tổn thương.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "NATO kêu gọi doanh nghiệp sẵn sàng cho viễn cảnh chiến tranh - 1")
Đô đốc Rob Bauer, Chủ tịch Ủy ban quân sự NATO (Ảnh: Getty).
"Các doanh nghiệp cần phải được chuẩn bị kịch bản hoạt động vào thời chiến và điều chỉnh dây chuyền sản xuất, phân phối phù hợp. Điều này là bởi trong khi phần thắng trên chiến trường có lẽ phụ thuộc vào sức mạnh quân sự, thì kinh tế mới là bên giành chiến thắng trong những cuộc chiến", Đô đốc Rob Bauer, Chủ tịch Ủy ban quân sự NATO, ngày 25/11 phát biểu tại một sự kiện của tổ chức nghiên cứu Trung tâm Chính sách châu Âu.
Ông lập luận: "Nếu chúng ta có thể đảm bảo rằng tất cả các dịch vụ và hàng hóa quan trọng đều có thể được cung cấp bất kể điều gì xảy ra, thì đó chính là một phần quan trọng trong khả năng răn đe của chúng ta".
Ông Bauer nhấn mạnh, khả năng răn đe vượt xa khả năng quân sự, vì tất cả các công cụ hiện có đều có thể và sẽ được sử dụng trong chiến tranh.
"Chúng ta chứng kiến ngày càng nhiều các hành động phá hoại, và châu Âu đang đối mặt tình trạng đó trong lĩnh vực cung cấp năng lượng", Đô đốc Bauer nói.
Đô đốc Bauer cũng lưu ý, sự phụ thuộc của phương Tây vào nguồn cung từ Trung Quốc, với 60% tổng lượng đất hiếm được sản xuất và 90% được xử lý tại đó. Ông cho biết các thành phần hóa học trong thuốc an thần, kháng sinh, thuốc chống viêm và thuốc điều trị huyết áp thấp cũng xuất phát từ Trung Quốc.
"Chúng ta đừng nghĩ rằng họ sẽ không bao giờ tận dụng thế mạnh đó. Các nhà lãnh đạo doanh nghiệp ở châu Âu và châu Mỹ cần nhận ra rằng những quyết định thương mại mà họ đưa ra có tác động đến chiến lược an ninh quốc gia của họ", Đô đốc Bauer nhận định.
Giới chức một số nước châu Âu gần đây đều nâng cao cảnh giác của người dân trước nguy cơ một cuộc xung đột lan rộng ở khu vực trong bối cảnh cuộc chiến Nga - Ukraine chưa lắng xuống.
Theo AFP, mới đây, Thụy Điển và Phần Lan đã cập nhật hướng dẫn cho công dân của mình về cách sinh tồn trong chiến tranh.
Từ việc dự trữ nước đóng chai và các sản phẩm vệ sinh cho đến trồng thực phẩm ăn được tại nhà, các cơ quan chính phủ của hai quốc gia Bắc Âu đã đưa ra những lời khuyên về cách người dân có thể tự duy trì cuộc sống trong trường hợp chiến tranh.
Đầu năm nay, cơ quan quản lý tình trạng khẩn cấp của Đan Mạch cũng ra thông báo hướng dẫn người dân về lượng nước, thực phẩm và thuốc men mà mọi người cần để vượt qua tình huống khủng hoảng kéo dài 3 ngày.
Người dân Na Uy cũng nhận được cẩm nang hướng dẫn sinh tồn trong một tuần trong trường hợp thời tiết cực đoan, chiến tranh hoặc các mối đe dọa khác.
Một số quan chức Đức từng dự đoán xung đột Nga - NATO có thể xảy ra trong vòng vài năm tới.
RTdẫn lời một người phát ngôn Bộ Nội vụ Đức ngày 25/11 cho biết chính phủ Đức đang lập danh sách các tòa nhà công cộng để sử dụng làm hầm trú ẩn trong trường hợp xảy ra xung đột lớn với Nga.
Trong số các công trình đang được xem xét có ga tàu điện ngầm, bãi đậu xe ngầm và một số tòa nhà chính quyền khác. Người dân cũng sẽ được khuyến khích chuyển đổi tầng hầm và nhà để xe của gia đình thành nơi trú ẩn.
Sau khi danh sách được tổng hợp, người Đức sẽ có thể sử dụng một ứng dụng để xác định vị trí boongke gần nhất.
Căng thẳng giữa Nga và phương Tây leo thang kể từ khi xung đột Ukraine nổ ra. Moscow cảnh báo, việc phương Tây liên tục viện trợ quân sự cho Kiev có thể coi là trực tiếp tham chiến. Mặc dù vậy, Moscow bác bỏ dự đoán Nga sẽ tấn công NATO sau vài năm nữa.
Theo Reuters" alt="NATO kêu gọi doanh nghiệp sẵn sàng cho viễn cảnh chiến tranh">NATO kêu gọi doanh nghiệp sẵn sàng cho viễn cảnh chiến tranh
-
Ukraine để ngỏ ngừng bắn, đóng băng xung đột với Nga (Dân trí) - Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky thừa nhận khả năng Ukraine ký thỏa thuận ngừng bắn với Nga nếu lãnh thổ do Ukraine kiểm soát được đặt "dưới sự bảo trợ của NATO".
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Ukraine để ngỏ ngừng bắn, đóng băng xung đột với Nga - 1")
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky (Ảnh: Getty).
Trong cuộc phỏng vấn vớiSky Newsngày 29/11, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky được đề nghị bình luận về tin tức truyền thông gần đây rằng một trong những kế hoạch của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump nhằm chấm dứt xung đột có thể là việc Kiev từ bỏ các vùng lãnh thổ do Nga kiểm soát để đổi lấy việc Ukraine gia nhập NATO.
Ông Zelensky nhận định, Ukraine sẽ chấm dứt "giai đoạn nóng của cuộc xung đột" nếu Kiev được mời gia nhập NATO.
"Nếu muốn ngăn chặn giai đoạn nóng của cuộc chiến, chúng tôi cần lãnh thổ do chúng tôi kiểm soát được đặt dưới sự bảo trợ của NATO. Chúng ta cần phải làm điều đó nhanh chóng và sau đó Ukraine có thể khôi phục lãnh thổ bằng con đường ngoại giao", ông giải thích.
Ông cho rằng, lệnh ngừng bắn là cần thiết để đảm bảo Nga không thể kiểm soát thêm lãnh thổ của Ukraine. Ông kêu gọi NATO nên ngay lập tức bảo vệ lãnh thổ do Ukraine kiểm soát.
Nhà lãnh đạo Ukraine để ngỏ kịch bản ngừng bắn, đóng băng xung đột với Nga trong bối cảnh Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump sắp nhậm chức. Trong chiến dịch tranh cử của mình, ông Trump nhiều lần tuyên bố có thể chấm dứt xung đột Nga - Ukraine trong vòng 24 giờ sau khi tái đắc cử.
Theo các nguồn thạo tin, ứng viên Cố vấn An ninh Quốc gia Mỹ Mike Waltz được ông Trump đề cử đang cân nhắc một số đề xuất nhằm chấm dứt xung đột Ukraine.
Đầu tuần này, ông Trump cũng đề cử tướng Keith Kellogg làm đặc phái viên về vấn đề Nga - Ukraine. Ông là "đồng tác giả" của ý tưởng đóng băng xung đột ở Ukraine.
Ông Kellogg từng phát biểu trong một cuộc trả lời phỏng vấn hồi tháng 6 rằng: "Chúng tôi sẽ nói với phía Ukraine, các vị phải ngồi vào bàn đàm phán, nếu không, Mỹ sẽ cắt viện trợ. Chúng tôi cũng nói với Tổng thống Nga Vladimir Putin, ông ấy phải ngồi vào bàn đàm phán, nếu không chúng tôi sẽ cung cấp cho Ukraine mọi thứ để đối phó Nga".
Theo Reuters, ông Kellogg và một cựu trợ lý khác của Tổng thống đắc cử Trump, Fred Fleitz, là đồng tác giả đề xuất đóng băng cuộc xung đột dọc theo chiến tuyến hiện tại, đồng thời trì hoãn việc xem xét tư cách thành viên NATO cho Ukraine.
Ông Zelensky nhấn mạnh, Ukraine muốn làm việc trực tiếp với Tổng thống đắc cử Trump bởi vì có nhiều tiếng nói khác nhau trong đội ngũ của ông.
Ukraine từ lâu theo đuổi tham vọng gia nhập NATO. Đề xuất một lời mời Ukraine gia nhập liên minh quân sự do Mỹ dẫn dắt là điểm đầu tiên trong kế hoạch chiến thắng mà ông Zelensky đưa ra hồi tháng 10. Kiev coi đây là đảm bảo an ninh quan trọng cho bất cứ thỏa thuận ngừng bắn nào với Nga.
Theo Reuters, Ukraine đã gửi một lá thư tới NATO, trong đó, Ngoại trưởng Ukraine Andrii Sybiha đề nghị các đại diện liên minh ủng hộ quyết định mời Kiev gia nhập khối sau cuộc họp ngoại trưởng NATO vào đầu tháng tới.
Theo Pravda" alt="Ukraine để ngỏ ngừng bắn, đóng băng xung đột với Nga">Ukraine để ngỏ ngừng bắn, đóng băng xung đột với Nga
-
Ông Obama chưa lên tiếng ủng hộ bà Harris tranh cử tổng thống (Dân trí) - Nhiều nghị sĩ Dân chủ nhanh chóng ủng hộ Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris sau khi Tổng thống Joe Biden rút ngừng tranh cử. Tuy nhiên, cựu Tổng thống Barrack Obama vẫn im lặng.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Ông Obama chưa lên tiếng ủng hộ bà Harris tranh cử tổng thống - 1")
Cựu Tổng thống Mỹ Barack Obama (Ảnh: Getty).
Ngay sau khi Tổng thống Mỹ Joe Biden thông báo quyết định ngừng tranh cử ngày 21/7, cựu Tổng thống Barack Obama đã ca ngợi chủ nhân Nhà Trắng.
"Ông Joe Biden là một trong những tổng thống có ảnh hưởng nhất của nước Mỹ, cũng như là một người bạn và đối tác thân thiết nhất của tôi", ông Obama bình luận.
Ông Obama nhận định: "Chúng ta (đảng Dân chủ) sẽ trải qua tình hình chưa từng có tiền lệ trong những ngày tới. Nhưng tôi vô cùng tin tưởng các lãnh đạo Đảng Dân chủ sẽ tạo ra một tiến trình mà từ đó một ứng cử viên xuất sắc sẽ xuất hiện".
Ông Obama không hề nhắc đến Phó Tổng thống Kamala Harris. Đảng Cộng hòa coi đó là dấu hiệu cho thấy ông Obama không ủng hộ bà Harris trở thành ứng viên tổng thống của đảng.
Tuy nhiên, những người thân cận với ông Obama cho biết, đây chỉ đơn giản là vì cựu Tổng thống không nghĩ đến ứng cử viên thay thế nào vào thời điểm đó. Họ giải thích, việc ủng hộ quá sớm vào thời điểm này cũng là một sai lầm về mặt chính trị.
Theo một cựu quan chức Nhà Trắng, ông Obama muốn ngày 21/7 là ngày dành cho ông Biden, tri ân những thành tựu của ông, do đó ông không cảm thấy áp lực phải hành động vội vàng.
Thay vào đó, ông Obama coi vai trò của mình là giúp nhanh chóng "đoàn kết đảng một khi chúng ta có được ứng cử viên".
Theo New York Times" alt="Ông Obama chưa lên tiếng ủng hộ bà Harris tranh cử tổng thống">Ông Obama chưa lên tiếng ủng hộ bà Harris tranh cử tổng thống
-
Nhận định, soi kèo Gibraltar vs CH Séc, 2h45 ngày 26/3: Nỗi lo hàng thủ
-
Dòng tiền đầu tư chuyển hướng đi tỉnh sau khi bất động sản Hà Nội tăng giá (Dân trí) - Khi bất động sản Hà Nội tăng giá, dòng tiền của nhiều nhà đầu tư chuyển hướng về các tỉnh thành có sự phát triển mạnh về hạ tầng kết nối, tốc độ đô thị hóa cao, kinh tế tăng trưởng, tập trung nhiều dự án tốt, dư địa tăng giá cao.
Sóng tăng giá của bất động sản Hà Nội và vùng ven
Phiên đấu giá tại huyện Hoài Đức (Hà Nội) được tổ chức xuyên đêm đến rạng sáng ngày 20/8, với lô cao nhất giá 133,3 triệu đồng/m2 đã gây bất ngờ cho dư luận. Mức này cao hơn 18 lần giá khởi điểm, được nhiều nhà đầu tư, chuyên gia nhận xét vượt giá trị thực so với các lô đất cùng khu vực. Sự việc cũng khiến TP Hà Nội phải yêu cầu kiểm tra việc đấu giá đất tại huyện Hoài Đức và Thanh Oai, còn các quận, huyện khác rà soát, chấn chỉnh công tác này.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Dòng tiền đầu tư chuyển hướng đi tỉnh sau khi bất động sản Hà Nội tăng giá - 1")
Vị trí các lô đất mới được đấu giá tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, Hoài Đức, Hà Nội (Ảnh: Ngọc Tân).
Trước đó, phân khúc chung cư tại thị trường bất động sản Hà Nội cũng "bùng nổ" về giá, neo ở mức cao trong suốt thời gian qua. Thống kê có khoảng 70% số căn hộ mở bán trong nửa đầu năm 2024 tập trung ở phân khúc cao cấp và rơi vào tầm giá 60-120 triệu đồng/m2.
Theo khảo sát tại quận Thanh Xuân, căn hộ thuộc một dự án tăng từ mức 4,2-4,4 tỷ đồng/căn vào tháng 5 lên mức 4,4-4,6 tỷ đồng/căn thời điểm hiện tại. Tại quận Cầu Giấy, căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh ở một dự án được chào giá từ 4,7-4,9 tỷ đồng, tăng trung bình 200-300 triệu đồng so với gần 2 tháng trước. Các căn hộ tại Nam Trung Yên cũng tăng giá từ 2,8-3 tỷ đồng lên 3,1-3,4 tỷ đồng.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Dòng tiền đầu tư chuyển hướng đi tỉnh sau khi bất động sản Hà Nội tăng giá - 2")
Tại thị trường sơ cấp, giá bán trung bình căn hộ tại Hà Nội đạt xấp xỉ 60 triệu đồng/m2, chưa bao gồm VAT và phí bảo trì (Ảnh: CBRE).
Ở các tỉnh lân cận Hà Nội như Hưng Yên, giá bất động sản cũng được ghi nhận đã tăng trong nửa đầu năm nay. Bất động sản theo trục kinh tế liên quan đến khu công nghiệp, các tỉnh có kinh tế phát triển, theo các trục đường giao thông phát triển như Bắc Ninh - Bắc Giang; Hưng Yên - Hải Dương - Hải Phòng - Quảng Ninh cũng tăng giá dù không phải vùng trung tâm.
Central Riverside - tâm điểm mới tại TP Thanh Hóa
Một số chuyên gia bất động sản nhận định, khi một loạt kênh đầu tư như chứng khoán, vàng, ngoại tệ diễn biến khó lường, lãi suất tiền gửi ngân hàng thấp, bất động sản Hà Nội và các tỉnh liền kề tăng giá, nhiều nhà đầu tư sẽ tìm vùng đất còn nhiều tiềm năng, sở hữu dư địa tăng giá lớn.
"Những dự án bất động sản ở tỉnh khiến nhà đầu tư sành sỏi tìm đến phải nằm ở vị trí trung tâm, có giá trị thực và pháp lý vững vàng. Chính vì thế, bất động sản có sổ, nằm trong hệ sinh thái dân cư cao cấp hiện hữu là tuyệt vời nhất, và đặc biệt phải có tiềm năng tăng giá nhanh trong tương lai", một chuyên gia cho biết.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Dòng tiền đầu tư chuyển hướng đi tỉnh sau khi bất động sản Hà Nội tăng giá - 3")
Giới đầu tư tìm những dự án cao cấp, nằm tại vị trí vàng, giá bình ổn và có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần.
Trong số các thị trường tiềm năng, Thanh Hóa nổi lên là điểm sáng hàng đầu nhờ nội lực vững mạnh. 6 tháng đầu năm 2024, tăng trưởng GRDP của tỉnh đứng thứ 1 trong khu vực Bắc Trung Bộ và đứng thứ 3 toàn quốc. Lượng khách du lịch đến xứ Thanh trong 6 tháng đầu năm đạt gần 10 triệu lượt, tăng 16,1% so với cùng kỳ, top đầu cả nước.
Về hạ tầng, tâm điểm xứ Thanh đang nâng cấp đại lộ Nam Sông Mã - tuyến đường huyết mạch giữa TP Thanh Hóa và TP Sầm Sơn, mở rộng từ 4 lên 8 làn xe, rộng 70m. Ngay gần kề là đại lộ Nguyễn Hoàng - tuyến đường đẹp nhất nhì vùng lõi kinh tế - chính trị mới của thành phố.
TP Thanh Hóa cũng là điểm đến của dự án Vinhomes Star City do Vingroup làm chủ đầu tư với tổng diện tích 147ha. Bên cạnh đó, các dự án cao tầng mặt đại lộ Nam Sông Mã cũng đang được triển khai rầm rộ, tạo sức hút mạnh mẽ tại vùng lõi xứ Thanh.
Cụ thể, nằm cận kề đại lộ Nam Sông Mã và ngay sát trung tâm hành chính mới là dự án Central Riverside do chủ đầu tư Taseco Land đầu tư. Với mục tiêu trở thành khu đô thị chất lượng cao theo tiêu chuẩn đẳng cấp bậc nhất xứ Thanh, Central Riverside cung cấp đa dạng các dòng sản phẩm shophouse, biệt thự, nhà phố. Tất cả đều được đánh giá có khả năng kinh doanh và sinh lời.
Central Riverside là một trong những dự án tại Thanh Hóa đang thực hiện việc bàn giao và tiến hành xin cấp giấy chứng nhận sở hữu lâu dài cho khách hàng.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Dòng tiền đầu tư chuyển hướng đi tỉnh sau khi bất động sản Hà Nội tăng giá - 4")
Central Riverside - Khu đô thị chất lượng cao, giá chỉ từ 35 triệu đồng/m2.
Một số môi giới bất động sản có tiếng tại thị trường này tiết lộ, các sản phẩm nhà ở thấp tầng có vị trí đẹp, chất lượng hoàn thiện cao cấp, lợi thế pháp lý như dự án Central Riverside hứa hẹn đáp ứng khẩu vị thận trọng của các nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường Hà Nội đang biến thiên về giá, thị trường Thanh Hóa đang dần nóng lên sau quãng thời gian dài trầm lắng.
Thông tin dự án Central Riverside
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản TASECO (TASECO Land)
Hotline: 03333 66666
Địa chỉ: Đại lộ Nam Sông Mã, liền kề trụ sở cơ quan hành chính mới của thành phố Thanh Hóa
Website: https://centralriverside.vn
" alt="Dòng tiền đầu tư chuyển hướng đi tỉnh sau khi bất động sản Hà Nội tăng giá">Dòng tiền đầu tư chuyển hướng đi tỉnh sau khi bất động sản Hà Nội tăng giá
Minh Phương
