Nếu nhìn thị trường TP.HCM trong 9 tháng đầu năm 2018, có thể thấy nguồn cung căn hộ hạng sang (phân khúc mà CBRE Việt Nam phân phối) chỉ đến chủ yếu từ vài dự án mới ở quận 1. Tuy nhiên, giao dịch không mấy khả quan, vì mức giá bị đẩy lên quá cao so với vị trí.

Là đơn vị tư vấn, báo cáo thị trường, nhưng cũng trực tiếp làm môi giới, liệu CBRE Việt Nam có công bố thông tin, nếu tổng lượng giao dịch ở dự án hoặc phân khúc họ đang bán đi xuống? Đây cũng là vấn đề khó cho những đơn vị “vừa đá bóng vừa thổi còi” khi công bố số liệu.

Đánh giá về tính khách quan trong trường hợp này, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cho rằng, điều này khó vì hầu hết các công ty xem nghiên cứu thị trường là yếu tố phụ. Nguồn thu nhập chính là việc tư vấn và bán hàng. Do đó, khó tránh khỏi yếu tố thiên vị và chủ quan.

Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Đất Lành cho rằng, CBRE là dạng sàn giao dịch bất động sản cho thị trường cao cấp, cũng có thể họ đẩy lên để bán hàng.

HoREA quan ngại mua nhà nhằm mục đích ‘rửa tiền’

Cũng theo thông tin từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), tỷ lệ nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp, trong phân khúc bất động sản cao cấp, trên địa bàn thành phố tăng mạnh so với năm 2017.

Theo báo cáo thị trường của CBRE năm 2018, trong phân khúc bất động sản cao cấp, hạng sang thì tỷ lệ mua đầu tư chiếm đến 61%; đầu tư ngắn hạn chiếm 13%; khách hàng mua để ở chỉ chiếm 26%.

So sánh với năm 2017, mua đầu tư chiếm 50%; đầu tư ngắn hạn chiếm 15%, khách hàng mua để ở chiếm 35%, thì tỷ lệ nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp năm 2018 tăng mạnh so với năm 2017.

Hiệp hội nhận thấy trong phân khúc nhà ở trung cấp, tỷ lệ nhà đầu tư khoảng 20 - 30%; Phân khúc bình dân khoảng trên dưới 10%. Việc gia tăng quá nhiều nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp trong phân khúc nhà ở cao cấp và trung cao cấp nhằm đầu tư kinh doanh, cất giữ tài sản, cũng có thể nhằm mục đích rửa tiền, dễ dẫn đến việc đầu cơ và kích giá ảo trên thị trường bất động sản.

Dân Nha Trang đội mưa đi căng băng rôn đòi nhà

Dân Nha Trang đội mưa đi căng băng rôn đòi nhà

Ngày 31/12 vừa qua, hàng trăm khách hàng mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, bất chấp trời mưa gió vẫn mang băng rôn tới căng trước trụ sở Công ty TNHH Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Nha Trang, để đòi nhà. Sau đó, những người này tiếp tục mang băng rôn tới căng trước trụ sở UBND tỉnh Khánh Hòa, để cầu cứu cơ quan chức năng.

Theo tìm hiểu, sở dĩ khách hàng mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang tập trung căng băng rôn vào ngày 31/12/2018 là do: Ngày 30/12/2018 là hạn chót bàn giao nhà, theo như trả lời của Công ty Hoàng Quân với Ban đại diện cư dân HQC Nha Trang, tại công văn số 21/2018/CV-HQ ngày 21/9/2018.

Tuy nhiên, Chủ đầu tư đã không thực hiện theo đúng lời hứa của mình. Bởi ngày 29/12/2018, Công ty Hoàng Quân lại ra thông báo lùi thời gian bàn giao nhà. Cụ thể: Thời gian hoàn thiện căn hộ thuộc khối B2 chậm nhất là ngày 25/1/2018. Chậm nhất tới ngày 31/3/2019, khách hàng sẽ được vào ở; Còn đối với 3 khối nhà còn lại, sẽ được hoàn thiện chậm nhất là 30/4/2019. Và chậm nhất tới 30/6/2019 khách hàng sẽ được vào ở.

Trong khi đó, theo hợp đồng ký kết với khách hàng, Công ty Hoàng Quân đưa ra thời gian bàn giao căn hộ thô cho khách hàng vào Quý II/2016.

Mạnh Đức 

Ảnh minh họa: Rappler

Tuy nhiên, Giáo sư Paul Elliott, Giám đốc chương trình React và Chủ tịch Dịch tễ học và Y tế Công cộng tại Đại học Imperial College London, đánh giá, những ca trên không được xác định là tái nhiễm. Vì khả năng, ở một số trường hợp, virus vẫn còn sót lại dẫn tới kết quả dương tính lần 2.

Omicron có nhiều khả năng gây tái nhiễm cho những người từng mắc Covid-19 hơn các biến thể khác, do khả năng né tránh hệ miễn dịch.

Theo Cơ quan An ninh Y tế Vương quốc Anh, 11% số ca mắc mới là tái nhiễm. Tuy nhiên, nghiên cứu cập nhật chỉ ra rằng con số thực sự có thể cao hơn nhiều.

Ca tái nhiễm được định nghĩa là một người có kết quả dương tính 2 lần, cách nhau ít nhất 90 ngày.

Hiện tại ở Anh, mỗi ngày có thêm 90.000 ca Covid-19, chủng Omicron đã thay thế Delta ở vai trò thống trị. Mức này đã giảm mạnh so với đầu tháng 1 (gần 200.000 ca).

Sajid Javid, Bộ trưởng Y tế, cho biết: “Thật yên tâm khi thấy số ca Covid-19 bắt đầu chậm lại trên toàn quốc. Dù vậy, tỷ lệ nhiễm Covid-19 vẫn còn cao nên chúng ta phải học cách sống chung với virus. Điều quan trọng là chúng ta phải tiếp tục cảnh giác - rửa tay, hít thở không khí trong lành, xét nghiệm và tiêm liều vắc xin tăng cường”.

Tiến sĩ Raghib Ali, nhà dịch tễ học và cố vấn Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh, nhận định, không có bằng chứng cho thấy Omicron gây tử vong quá mức và rõ ràng nhiều bệnh nhân Covid-19 nhập viện là ngẫu nhiên, do các bệnh lý khác.

“So với các đợt trước, chúng tôi không còn thấy số lượng tử vong quá nhiều. Tôi nghĩ Anh đã vượt qua đỉnh của làn sóng này ở tất cả các thông số như ca bệnh, số người nhập viện và số ca tử vong”, Tiến sĩ Ali nói.

An Yên(Theo Telegraph)

Mức độ nguy hiểm của 4 nhánh virus thuộc Omicron

Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) cảnh báo Omicron hiện gồm 4 nhánh virus lưu hành trên khắp thế giới.

Hai bàn thắng của Orbelin Pineda (45'+2) và Hector Herrera (90'+9) giúp Mexico vượt qua Canada đầy nghẹt thở

Mexico vào chung kết gặp ĐT Mỹ - đội đã vượt qua Qatar nhờ bàn thắng duy nhất của Gyasi Zardes ở phút 86

Nỗi buồn của các cầu thủ Canada

Thiên Bình

Mỹ lần thứ 7 vô địch Gold Cup nhờ bàn thắng ở phút 117

Pha ghi bàn duy nhất của Miles Robinson giúp Mỹ đánh bại Mexico sau 120 phút nghẹt thở, qua đó lần thứ 7 trong lịch sử đăng quang Gold Cup.