Hiện trường vụ án

Khoảng 10 giờ sáng nay 21/5, VTH (17 tuổi) cùng bạn trai là Phạm Minh Trí (21 tuổi đứng ở khu vực vòng xoay trung tâm phường Mũi Né để đợi xe đến đón thì bị chị Võ Thị An (19 tuổi) là chị của VTH và bà Nguyễn Thị Dần (72 tuổi) đến ngăn cản không cho đi và nắm tay kéo về nhà. Bất ngờ Phạm Minh Trí rút dao ra đâm chị An và bà Dần nhiều nhát rồi bỏ chạy.

Nghe tiếng tri hô, người dân đã vây bắt Trí, đưa chị An và bà Dần đi cấp cứu. Nhưng do vết thương quá nặng chị An đã tử vong, còn bà Dần đang nguy kịch.

Xe cứu thương đến đưa thi thể nạn nhân đi khám nghiệm

Theo gia đình nạn nhân, Trí và VTH quen nhau vài tuần nay. Trí và H muốn đi nơi khác sinh sống nhưng gia đình không đồng ý và ngăn cản. Khi biết VTH bỏ nhà theo Trí gia đình đã toả đi tìm kiếm. Khi phát hiện Trí và H thì xảy ra sự việc đau lòng trên.

Nước mắt cha già bị cáo buộc giết con trai bất hiếu ở Hà Nội

Trong cơn tức giận, ông Nguyễn Văn Đức (ở Hà Nội) dùng đinh ba đâm vào cổ, thắt lưng con trai, khiến anh Tú ngã xuống nền nhà...

Theo Dragon Capital, chứng khoán là kênh có lợi suất cao nhất trong các kênh đầu tư, theo sau là bất động sản (BĐS). Bởi vậy, khi thị trường chứng khoán khủng hoảng, đích đến của dòng tiền thường là bất động sản, bởi đây là kênh có tính bảo toàn vốn cao, luôn có thanh khoản và hiện vẫn duy trì được mức lợi suất hấp dẫn. Điều này càng được củng cố khi vàng vẫn trượt dài trong đà giảm giá từ tháng 8 tới nay, thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn “đứng hình” dù Nghị định 65 (thay thế nghị định 153) đã được ban hành, còn kênh gửi tiết kiệm không thể mang lại biên lợi nhuận lớn do việc tăng lãi suất chỉ diễn ra ở phạm vi hẹp.

Tuy nhiên, dòng tiền không đổ tràn vào mọi phân khúc của thị trường bất động sản. Hiện nay, các cơn sốt đất nền đã ngưng, phân khúc căn hộ chung cư vẫn không cải thiện được nguồn cung, BĐS nghỉ dưỡng vẫn chìm trong khó khăn pháp lý, căn hộ dịch vụ từ lâu không đạt được lợi suất cho thuê tốt. Thị trường chỉ còn phân khúc thấp tầng là điểm sáng với lực mua mạnh mẽ, thanh khoản dồi dào và giá bán tăng trưởng qua thời gian. Vì vậy, phân khúc này đang trở thành phễu hút vốn, không chỉ với riêng giới đầu tư BĐS mà còn với toàn thị trường.

Giới đầu tư đang dành sự quan tâm với BĐS thấp tầng ở các thị trường mới 

Theo các chuyên gia, những dự án thấp tầng đang là trụ cột của thị trường BĐS hiện nay, cả về nguồn cung lẫn giao dịch. Đặc biệt là tại miền Nam, những dự án thấp tầng là “ngôi sao” khi giá bán vẫn luôn ổn định, thậm chí còn tăng trưởng qua các quý, với mức tăng 1% - 11%, theo batdongsan.com.vn.

Đà tăng trưởng giá của BĐS thấp tầng được hỗ trợ rất lớn bởi nhu cầu nắm giữ tài sản của giới đầu tư, khi dòng tiền ồ ạt rút ra khỏi các kênh như chứng khoán, vàng, trái phiếu... 

Đặc biệt, sự lên giá của đồng USD, do Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) liên tục tăng lãi suất, đã khiến VND mất giá với biên độ kỳ vọng 4% - 5% trong năm nay, đã càng thôi thúc giới đầu tư tìm nơi “trú ẩn” cho dòng vốn để bảo toàn giá trị.

Với đặc trưng giá trị lớn, phù hợp với đầu tư trung - dài hạn, BĐS thấp tầng được ưa thích vì khả năng chống chịu tốt với khủng hoảng và tăng giá mạnh mẽ. Chuyện nhà thấp tầng tăng giá tính bằng lần trong chu kỳ 3 - 5 năm không phải là hiếm trên thị trường.

Ngoài ra, tiến trình sửa đổi Luật Đất đai với việc bỏ khung giá đất, ban hành bảng giá đất hàng năm theo nguyên tắc thị trường đã mang tới kỳ vọng lớn về việc tăng trưởng của giá BĐS sau năm 2023. Bởi vậy, việc “vào tiền” đối với BĐS thấp tầng lúc này được xem là động thái “cưỡi sóng” từ chân, sẽ mang lại lợi suất rất lớn.

Ghi nhận cho thấy, giới đầu tư đang dành sự quan tâm đối với BĐS thấp tầng ở các thị trường mới, thay vì các địa bàn truyền thống. Nguyên do là ở các thị trường mới, mặt bằng giá còn đang ở vùng hấp dẫn, chưa bị “sóng” đánh lên. Bên cạnh đó, các thị trường mới cũng sở hữu nhiều tiềm năng lớn về tăng trưởng kinh tế, phát triển hạ tầng, thu hút dân cư, lao động - là những yếu tố cơ bản thúc đẩy sự gia tăng giá trị bất động sản.

Một trong những thị trường mới thu hút sự chú ý hiện nay là vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Theo nhận định, miền Tây chỉ có Phú Quốc và Hà Tiên là có điều kiện để phát triển mạnh về du lịch biển. Ngoài du lịch biển Hà Tiên còn có kinh tế cửa khẩu, một yếu tố quan trọng giúp thành phố này trở thành trọng điểm du lịch, kinh tế trong tương lai. Sở hữu BĐS thấp tầng tại đây không chỉ phục vụ cho mục đích an cư, mà còn có thể phát triển đa dạng hình thức kinh doanh như: cho thuê, khai thác lợi thế nghỉ dưỡng, buôn bán cửa khẩu… Cùng với sự đi lên của nền kinh tế, giá trị căn nhà cũng gia tăng, hoàn toàn có thể đạt được đến mức trung bình giá của những thị trường lớn.

Trong bối cảnh giới đầu tư “ly tâm” khỏi các thành phố lớn để đổ dồn về tỉnh, thị trường thứ cấp tại đây được dự báo sẽ trở nên sôi động, mang đến lợi ích ngay trong ngắn hạn cho các nhà đầu tư và đưa nơi đây trở thành vùng động lực mới của thị trường trong giai đoạn tới.

Ngọc Minh

Thay vì phải tốn thời gian đến nhiều địa điểm như phòng tập, spa làm đẹp, phòng khám tư vấn dinh dưỡng, thì hệ thống chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp 3 trong 1 của Wellness By Venesa với các dịch vụ dịch vụ chăm sóc da, tập luyện, chăm sóc cơ thể và chăm sóc dinh dưỡng sẽ giúp bạn kiến tạo một lối sống mới cân bằng cả về thể chất lẫn thần, từ đó mang lại vẻ đẹp toàn diện, bền vững và tràn đầy sức sống. 

Ngoài ra, để giúp cho người Việt dễ dàng tiếp xúc với các xu hướng sống hiệu quả trên thế giới, Wellness By Venesa không ngừng mở rộng cả về số lượng và chất lượng. Nổi bật là sự kiện Grand Opening Wellness By Venesa nhận được đông đảo sự quan tâm tại khu vực TP.HCM.

A

Đây được coi là một trong sự kiện ra mắt dịch vụ lớn nhất của Wellness By Venesa với hàng loạt các chương trình ấn tượng và độc đáo như: “Bảo tàng vẻ đẹp Venesa” bằng công nghệ LED cảm biến chạm hiện đại, trình diễn Body painting “Điêu khắc vẻ đẹp toàn diện” & BST khu vườn nhiệt đới.

Theo đại diện Công ty TNHH Venesa, sự mở rộng của dịch vụ Wellness by Venesa là một minh chứng rõ ràng khẳng định vị thế dẫn đầu của Venesa trong lĩnh chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, với lời cam kết luôn mang đến cho khách hàng dịch vụ chăm sóc cao cấp nhất được cập nhật từ xu hướng hàng đầu của thế giới. 

Nhân dịp khai trương dịch vụ mới, Wellness By Venesa tặng ngay 2 buổi phân tích chỉ số và tập luyện 1:1 với chuyên gia trị giá 1,8 triệu đồng. Khách hàng nhanh tay gọi đến số tổng đài miễn cước 1800588871 (nhánh số 3) để đăng kí sử dụng ưu đãi dịch vụ chăm sóc sức khoẻ và sắc đẹp đẳng cấp 5 sao ngay bây giờ.

Ngọc Minh