Tôi luôn nghĩ rằng, quan trọng nhất là chúng ta phải có nơi an cư rồi mới lạc nghiệp được. Nếu biết tính toán kỹ về dòng tiền chủ động của mình, bạn hoàn toàn có thể vay dài hạn từ các ngân hàng trong và ngoài nước với lãi suất hợp lý để thực hiện kế hoạch mua nhà. Thời gian vay theo tôi nên kéo dài hẳn ra, từ 20 đến 35 năm. Điều đó sẽ giúp bạn có thể bớt áp lực trả nợ cục bộ, gây ảnh hưởng tới sinh hoạt gia đình sau khi mua nhà.

Lãi suất đương nhiên không thể đo được với tốc độ gia tăng giá nhà, nếu tính chu kỳ 5 năm. Vì tập tục sinh sống tập trung tại khu trung tâm của các nước Á Đông khó mà thay đổi, nên nhà khu trung tâm sẽ ngày càng cao. Nhưng nhà để ở lâu dài, mua đắt một chút cũng không sao, quan trọng là bạn thấy nó hợp. Nợ thì trả dân rồi cũng hết. Chứ cứ thờ ơ, không chịu tìm nhà, không chịu đi xem nhiều, nửa vời và hời hợt thì đến bao giờ mới mua được?

>> Vay 1,5 tỷ mua nhà là quyết định đúng đắn của tôi

Có nhà cố định sẽ mang lại cho bạn nhiều lợi ích:

Thứ nhất, gia đình có không gian để sống, suy nghĩ tích cực hơn, từ đó tạo môi trường tốt hơn. Biết đâu bạn sẽ có thêm nhiều ý tưởng để gia tăng thu nhập. Còn trẻ, bạn có thời gian để phấn đấu và có bước tiến đột phá.

Thứ hai, nợ cũng là một động lực để phấn đấu: tiết kiệm, trau dồi năng lực, dạy dỗ con cái, công việc phải luôn làm tốt để có thu nhập đều...

Tất nhiên, để làm được điều đó, mỗi người cũng cững cần chuẩn bị nhiều mặt, như:

Huy động vốn ngoài ngân hàng: bạn chỉ nên vay ngân hàng một khoản nhất định trong khả năng chi trả của bản thân. Còn lại, bạn nên huy động thêm từ gia đình, người thân, bạn bè.

Đừng so sánh giá nhà nếu trả một cục và giá nhà sau khi tính cả lãi vay vào. So sánh như vậy là rất khập khiễng. Có thể, nếu trả nguyên một cục thì bạn chỉ mất hai tỷ đồng, trong khi vay ngân hàng tính cả lãi lẫn gốc có thể lên tới ba tỷ đồng. Nhưng đó là sự đánh đổi giá trị đồng tiền theo thời gian, hoàn toàn hợp lý.

Cuối cùng, bạn cũng nên chọn thời gian tính lãi dài hạn, ít nhất 10-15 năm nếu được. Như vậy, bạn sẽ không bị áp lực trả lãi hàng tháng, có không gian nghĩ tới gia tăng các nguồn thu nhập khác. Khi có thu nhập đột phá, bạn hoàn toàn có thể trả sớm một cục, đủ sức cân cả khoản phí phạt trả sớm".

Đó là quan điểm trên của độc giả Vương Linh về chuyện vay mua nhà từ sớm. Để tích đủ tiền mua một căn nhà ở các đô thị lớn là điều không hề dễ dàng đối với những cặp vợ chồng trẻ. Chính vì vậy, nhiều người đã mạnh dạn vay ngân hàng để mua nhà dù có thu nhập thấp. Tuy nhiên, việc vay tiền ngân hàng mua nhà rồi gồng mình trả lãi đang khiến nhiều người đắn đo, lo lắng. Bạn có sẵn sàng vay nợ để mua nhà?

Thành Lêtổng hợp

Hà Ngọc Trường, 29 tuổi, sau khi thoát khỏi “cửa tử” của Covid-19 đã tình nguyện ở lại chăm sóc bệnh nhân F0 suốt 5 tháng trời.

Cả gia đình 5 người của Trường dương tính với Covid-19 nhưng may mắn lần lượt khỏi bệnh, chỉ riêng mẹ anh là mãi mãi ra đi. Nén lại nỗi đau mất mẹ, Trường vẫn kiên trì ở lại Bệnh viện Điều trị Covid-19 Củ Chi (TP.HCM) để chăm sóc hàng trăm người bệnh như người thân của mình.

Hằng ngày, Trường dọn vệ sinh phòng, tắm rửa, vệ sinh, cho bệnh nhân ăn để bớt gánh nặng cho các nhân viên y tế. Nhiều bệnh nhân được tắm rửa, gội đầu cảm thấy sảng khoái, xúc động trước tấm lòng của anh. Có người thậm chí còn nói rằng người thân ở nhà cũng chưa bao giờ chăm sóc mình chu đáo đến thế.

Trường bảo, anh coi bệnh nhân như người thân của mình.

Trường bảo, từng là một bệnh nhân, anh thấu hiểu được những khó chịu, lo lắng của người bệnh hơn ai hết. Anh cũng chứng kiến cường độ làm việc của các nhân viên y tế mỗi ngày, biết ơn sự hi sinh của họ. Đó là lý do Trường tình nguyện ở lại chăm sóc cho các F0 sau khi mình đã khỏi bệnh. Trường chỉ xót xa vì chưa kịp báo hiếu cho mẹ một lần. Thời khắc mẹ đau bệnh, một mình chống chọi với căn bệnh đáng sợ, anh cũng không được ở bên, chăm sóc. Tuy vậy, Trường đã biến những đau thương ấy thành động lực để giành giật sự sống cho các bệnh nhân khác. 

‘Người hùng’ của người nghèo Sài Gòn

Phạm Tùng Lâm (hay còn gọi là Lâm "ống húc") được cộng đồng biết đến với hình ảnh một chàng trai bụi bặm có tấm lòng nhân ái.

Dép lào, quần soọc, tóc búi, đi xe cub là những đặc điểm nhận dạng không lẫn vào đâu được của Lâm “ống húc” (Phạm Tùng Lâm), 30 tuổi – chàng trai có tấm lòng nhân ái với người nghèo.

Trong thời điểm Sài Gòn gồng mình chống dịch, Lâm đã cùng với những người bạn của mình rong ruổi chiếc xe máy đi phát  từng chiếc bánh mỳ, từng suất cơm bụi, chai nước suối cho người lao động nghèo trên đường phố. Mỗi ngày, Lâm trao tặng tới hàng trăm phần quà, chi phí từ cả tiền túi của anh lẫn được các nhà hảo tâm tài trợ.

Lâm 'ống húc' dù chưa giàu nhưng vẫn hết lòng sẻ chia với những mảnh đời bất hạnh.

Tình yêu thương của Lâm dành cho người nghèo xuất phát từ chính cuộc đời anh. Sinh ra và lớn lên trong một gia đình nghèo, nằm giữa xóm lao động, từ nhỏ Lâm đã được đùm bọc bởi chính những người cùng cảnh ngộ. Những chiếc bánh mỳ bẻ đôi, những suất cơm chia nửa là hình ảnh anh nhớ mãi không bao giờ quên. Biết ơn sự sẻ chia đó, Lâm lớn lên với tâm niệm “phải cho đi để trả ơn cuộc đời”.

Là chủ một xưởng thiết kế đồ gỗ nhỏ, Covid-19 cũng khiến công việc làm ăn của anh khó khan như bao người khác. Nhưng không vì thế mà anh dừng lại công việc thiện nguyện mình đã làm bấy lâu nay. Ngược lại, anh cho rằng chính lúc này, những người lao động nghèo mới cần sự sẻ chia của cộng đồng hơn bao giờ hết. 

Lái xe dọc đất nước vận chuyển người bệnh

Hai bố con Minh Trí tình nguyện chở người bệnh khắp các tỉnh thành trong Nam ngoài Bắc.

Cùng với cha là Đặng Tri Thông, Đặng Minh Trí (24 tuổi, quê Quảng Bình) đã lái xe cứu thương dọc đất nước, vận chuyển người bệnh đến bệnh viện điều trị.

Cuối tháng 5/2021, Trí quyết định vượt hơn 500km từ Đồng Hới (Quảng Bình) ra Bắc Giang, chung tay chống dịch vào thời điểm địa phương này khó khăn nhất.

Sau Bắc Giang, Trí lại tiếp tục lái xe sang Bắc Ninh hỗ trợ các đơn vị chống dịch. Tiếp đó, anh lại lên đường vào Nam, hỗ trợ vận chuyển bệnh nhân và truy vết F0 tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Quảng Bình.

Trong quá trình vận chuyển bệnh nhân, chứng kiến nhiều hoàn cảnh khó khăn, Trí còn kêu gọi, vận động mọi người hỗ trợ lương thực cùng các vật dụng thiết yếu cho các trường hợp này. Anh và bố lại cùng nhau tranh thủ giờ nghỉ ngơi đến từng ngõ ngách trao tặng cho người dân.

Ghi nhận những đóng góp của chàng trai 24 tuổi, Trung ương Đoàn đã vinh danh Đặng Minh Trí là 1 trong 10 cá nhân, tập thể có nhiều đóng góp tích cực cho cộng đồng và xã hội. 

Cô gái tặng xe máy cho người nghèo

Nguyễn Tường Vi chi 100 triệu đồng tặng 5 chiếc xe máy cho người nghèo. Ảnh: Vương Trần

Đầu tháng 11/2021, Nguyễn Tường Vi (29 tuổi) – một chủ doanh nghiệp kinh doanh mỹ phẩm ở quận Hải Châu, Đà Nẵng đã quyết định dùng số tiền 100 triệu đồng mua tặng 5 chiếc xe máy cho 5 hoàn cảnh khó khăn.

Vi chia sẻ, khoản tiền 100 triệu đồng này là món quà mẹ cô tặng nhân dịp sinh nhật. Nhưng năm nay, cô nghĩ rằng nó sẽ ý nghĩa hơn nếu được sử dụng để giúp đỡ những hoàn cảnh khó khăn trong bối cảnh đại dịch.

Nghĩ là làm, Vi đã tự mình đi tìm hiểu hoàn cảnh của một số người lao động ở Đà Nẵng để trao tặng món quà vào đúng ngày sinh nhật mình.

Được biết, trước đó, Vi cũng từng có nhiều hoạt động thiện nguyện có ý nghĩa như: tài trợ chính cho 10 chuyến xe đưa người lao động từ miền Nam về quê, tặng chiếc lò nướng bánh chuyên nghiệp cho một thợ làm bánh khuyết tật.

Cô tâm sự muốn sau này có điều kiện “cho đi” nhiều hơn nữa, tuy nhiên để làm được điều đó, cô sẽ nỗ lực làm việc chăm chỉ, “chứ không thể lấy tiền của gia đình để làm từ thiện mãi”.

Cô gái lai 19 tuổi lao vào điểm 'nóng'

Shikita chia sẻ rằng, việc giúp đỡ cộng đồng khiến cô trưởng thành hơn, biết sống có trách nhiệm với bản thân hơn.

Võ Kim Shokita, 19 tuổi là một trong số hàng nghìn tình nguyện trẻ đã tham gia công tác chống dịch trên cả nước trong năm vừa qua.

Là cô gái lai Việt – Thái, sinh ra và lớn lên ở TP.HCM trong một gia đình có thể coi là có điều kiện kinh tế, song Shokita không nề hà gian khổ, hiểm nguy. Suốt mấy tháng trời, cô xông pha vào những điểm “nóng” ở TP.HCM, thường xuyên tiếp xúc với những người có nguy cơ lây nhiễm cao.

Công việc trực chốt, lấy mẫu xét nghiệm, phát quà hỗ trợ của cô kéo dài từ buổi sáng cho tới nửa đêm. Mỗi ngày trở về nhà là một ngày cơ thể mệt nhoài nhưng sáng hôm sau, với sức trẻ và nhiệt huyết của một cô gái 19 tuổi, Shokita lại tiếp tục lên đường.

Trong suốt quãng thời gian làm tình nguyện viên, Shokita có nhiều trải nghiệm: xúc động, thương yêu, và cả tủi thân, bật khóc. Nhưng sau tất cả, cô không hối hận về những gì mình đã làm. Những trải nghiệm đã qua đều mang lại cho cô những bài học, sự trưởng thành và tinh thần sẻ chia trong hoạn nạn. Shokita cũng từ đó mà biết sống có trách nhiệm hơn với bản thân và tích cực hơn trước cuộc đời.

Nguyễn Thảo

4 cặp đôi 'nên duyên' nhờ cùng đi tình nguyện chống dịch

Trong khoảng thời gian tình nguyện tham gia công cuộc phòng, chống Covid-19, có những bạn trẻ không chỉ góp sức đẩy lùi dịch bệnh, mà còn tìm được tình yêu của mình.