Chơi iPod cùng Obama Dock

iPhone 14 vs Fold 4

Vật liệu màn hình

Galaxy Fold 4 dùng vật liệu M12 công nghệ mới nhất. Vật liệu tương tự được dự báo cũng sẽ góp mặt trên iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max tới đây. Những mẫu iPhone 14 cơ bản hơn sẽ vẫn dùng vật liệu M11.

Camera

Galaxy Fold 4 được trang bị camera chính 50MP và độ mở f/1.8. Trong khi đó, iPhone 14 Pro nhiều khả năng cũng sẽ có camera 48MP, kết hợp cùng công nghệ "pixel-binning" trong điều kiện thiếu sáng.

WiFi 6E

WiFi 6E đã xuất hiện trên Fold 3, nhưng chưa có trên iPhone 13 như nhiều đồn đoán trước đó. Rất có thể iPhone 14 sẽ là mẫu iPhone đầu tiên đáp ứng chuẩn WiFi 6E.

Anh Hào

iOS 16 Public Beta 3 cập nhật những gì?

iOS 16 Public Beta 3 là tập hợp những nâng cấp từ iOS 16 Beta 5 mới ra cùng những bản beta trước đó, bao gồm giao diện phần trăm pin trở lại.

Vợ chồng bà Tôi có hoàn cảnh vô cùng bi đát. Họ chỉ có duy nhất một người con trai sinh năm 1996, tưởng rằng tuổi già sẽ có người phụng dưỡng, đáng tiếc con trai lại bị thiểu năng trí tuệ, dẫu có lớn nhưng chẳng có khôn. Ngay cả vệ sinh cá nhân cũng cần người hỗ trợ.

Trước đây, vợ chồng bà mưu sinh bằng nghề phụ hồ. Khi tuổi tác ngày càng lớn, đồng lương giảm dần mà công việc cũng ngày càng bấp bênh hơn. Họ phải tằn tiện sống qua ngày. Dù đã nỗ lực làm việc, vợ chồng bà vẫn chẳng thể nào thoát cảnh nghèo “bền vững”. Hơn 10 năm, gia đình bà liên tục là hộ nghèo của địa phương.

“Nếu chỉ nghèo thôi thì chúng tôi cũng ráng thắt lưng buộc bụng cho qua ngày, nhưng bệnh tật ập đến thì chẳng cách nào chống đỡ được”, bà Tôi cố gắng kìm sự xúc động, giọng vẫn không bớt run rẩy.

Cách đây gần 1 năm, bà Tôi bị đột quỵ, liệt nửa người bên phải. Sau khi điều trị 2 tháng ở Bệnh viện Lê Văn Thịnh, bà được xuất viện về nhà. Dù khi ấy bà đã có thể bước đi khập khiễng nhưng không thể làm việc, con trai lại chẳng thể cậy nhờ, ông Thu đành bỏ nghề phụ hồ để ở nhà chăm sóc vợ con. Cuộc sống của họ ngày càng bế tắc.

Gần 1 năm qua, họ sống được là nhờ có sự đùm bọc của người thân, chòm xóm. Thỉnh thoảng có người có nắm gạo, mớ rau, con cá… cho qua bữa. Vậy nhưng cái khổ vẫn chưa buông tha họ.

Khoảng nửa tháng trước, bà Tôi lại bị đột quỵ. Ông Thu chạy vạy khắp nơi mới vay lãi được 5 triệu đồng để đưa vợ vào Bệnh viện Lê Văn Thịnh. Còn chưa kịp vui mừng vì lần này bệnh của bà nhẹ hơn lần đầu thì ông Thu phải vào phòng cấp cứu vì kiệt sức. Bác sĩ Khoa Ngoại chấn thương chẩn đoán ông bị viêm phổi, nghi ngờ bị lao phổi nên phải nằm viện theo dõi thêm.

Bác sĩ cho biết số tiền điều trị dự kiến của ông Thu lên tới 40 triệu đồng khiến bà Tôi choáng váng. “Vừa rồi chồng tôi vay mãi mới được 5 triệu đồng. Nhà chúng tôi nghèo, ở nhà tình thương, miếng ăn còn không có, đâu ai dám cho vay nhiều. Suốt thời gian ở bệnh viện điều trị, chúng tôi đều ăn cơm từ thiện. Người nhà các bệnh nhân khác thấy thương quá nên xin giùm chứ tôi đâu có đi được”, bà Tôi xót xa.

Lo lắng cho sức khỏe của chồng, rồi bà lại lo cho đứa con khờ khạo ở nhà đang nhờ người thân trông nom giúp. Bà mong sao chồng bà mau chóng hồi phục để về với con, nhưng bệnh của ông mãi chẳng tiến triển.

Anh Ngọ Văn Minh, cán bộ phòng Công tác xã hội Bệnh viện Lê Văn Thịnh cho biết, bà Tôi tuy đã được xuất viện nhưng vẫn phải uống thuốc hằng ngày và tái khám theo chỉ định của bác sĩ. Ông Thu hiện tại vẫn đang được điều trị thuốc kháng sinh và nằm theo dõi tại bệnh viện.

“Sau khi chúng tôi nắm được thông tin cũng đã tìm hiểu, xác minh hoàn cảnh gia đình bà Tôi, phòng Công tác xã hội của bệnh viện đã đứng ra kêu gọi các nhà hảo tâm giúp đỡ kinh phí cho ông Thu, nhưng đến thời điểm hiện tại vẫn còn thiếu quá nhiều. Rất mong bạn đọc Báo VietNamNet sẽ chung tay giúp đỡ cho hoàn cảnh bi đát của gia đình”, anh Minh chia sẻ.

Theo báo cáo năm 2022 của UBND TP.HCM, giai đoạn 2016-2020, trên địa bàn thành phố có 19 dự án NƠXH xây dựng hoàn thành, đưa vào sử dụng với diện tích sàn tăng thêm 1,23 triệu m2 sàn, đạt 69,2% chỉ tiêu. 

Đến tháng 9/2023, UBND TP.HCM báo cáo giai đoạn 2016-2020 có 19 dự án NƠXH hoàn thành, cung ứng 14.954 căn hộ với 1,188 triệu m2 sàn xây dựng, đạt 69,2% chỉ tiêu. 

Trong khi đó, cũng tại báo cáo tháng 9/2023, UBND TP.HCM báo cáo diện tích NƠXH hoàn thành qua từng năm của giai đoạn 2016-2020. Tuy nhiên, tổng diện tích NƠXH tăng thêm trong giai đoạn này lại là 1,231 triệu m2 sàn xây dựng. 

“Như vậy, có sự không chính xác, không thống nhất trong thống kê số liệu về diện tích NƠXH tăng thêm toàn Thành phố trong giai đoạn 2016-2020 trong cùng một báo cáo cũng như báo cáo giữa năm 2023 và năm 2022 về cùng một số liệu”, HĐND TP.HCM đánh giá. 

Giai đoạn 2021-2025, TP.HCM có 91 dự án NƠXH, dự kiến cung ứng 98.685 căn hộ. Chỉ có 12 dự án mới, 79 dự án còn lại được chuyển tiếp từ giai đoạn trước. Trong đó, chỉ có 13 dự án được phê duyệt dự án, cấp giấy phép xây dựng. 

Theo báo cáo của UBND TP.HCM, kết quả chỉ có 2/13 dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng với quy mô 623 căn hộ, đạt 2,39% chỉ tiêu. 

Qua rà soát, HĐND TP.HCM nhận thấy trong 91 dự án thì có 3 dự án hoàn thành. Trong đó có 1 dự án hoàn thành toàn bộ năm 2022 và hai dự án hoàn thành một phần chuyển tiếp từ giai đoạn 2016-2020.

Theo HĐND TP.HCM, chỉ có thể tính 1 dự án hoàn thành toàn bộ vào chỉ tiêu phát triển NƠXH tăng thêm của giai đoạn 2021-2025. Hai dự án hoàn thành một phần chuyển tiếp qua giai đoạn này không được tính bởi chưa phát sinh thêm diện tích sàn xây dựng NƠXH.

Việc TP.HCM tính diện tích sàn NƠXH của dự án hoàn thành một phần chuyển tiếp vào giai đoạn 2021 – 2025 là chưa phù hợp. 

Chưa được duyệt người mua, chủ dự án NƠXH đã giao nhà 

Giai đoạn 2016-2020, Ngân hàng Nhà nước – Chi nhánh TP.HCM đã cho các chủ đầu tư dự án NƠXH vay tổng cộng 811,83 tỷ đồng. 

Trong đó, 665,83 tỷ đồng cho các chủ dự án NƠXH độc lập và 146 tỷ đồng cho các chủ dự án nhà ở thương mại, khu đô thị dành 20% quỹ đất xây NƠXH. 

Từ năm 2021 đến tháng 7/2023, tổng số tiền cho vay đối với các chủ đầu tư dự án NƠXH độc lập trên địa bàn TP.HCM là 618,28 tỷ đồng. 

Về gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng, đến nay chỉ duy nhất chủ đầu tư dự án nhà ở cho công nhân thuê tại TP.Thủ Đức được ngân hàng cam kết cho vay. 

Đối với việc hỗ trợ đối tượng được hưởng chính sách NƠXH vay vốn, TP.HCM hiện có hai đơn vị cho vay là Ngân hàng Chính sách xã hội và Quỹ Phát triển nhà ở. 

Từ năm 2018 đến tháng 8/2023, Ngân hàng Chính sách xã hội TP.HCM đã cho 245 người vay để mua, thuê mua NƠXH với tổng số tiền đã giải ngân hơn 116 tỷ đồng. 

Giai đoạn 2016-2020, Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM đã giải ngân 88 tỷ đồng cho 184 người vay mua NƠXH. Từ năm 2021 đến tháng 7/2023, đơn vị này đã giải ngân 765 tỷ đồng cho 882 người thu nhập thấp vay vốn để tạo lập nhà ở. 

Theo HĐND TP.HCM, số lượng dự án NƠXH hoàn thành, đưa vào sử dụng thời gian qua không nhiều. Một số dự án chưa được cấp giấy chứng nhận do chờ xác định tiền sử dụng đất được miễn, điều chỉnh quy hoạch, mục tiêu dự án hoặc chủ đầu tư chưa nộp hồ sơ. 

Qua giám sát, HĐND TP.HCM ghi nhận có một số chủ đầu tư dự án NƠXH chưa nộp hồ sơ xét duyệt người mua nhưng đã đưa vào khai thác, sử dụng. Điều này làm ảnh hưởng đến việc cấp giấy chứng nhận nhà đất sau này. Hiện cơ quan chức năng vẫn chưa có giải pháp cụ thể để giải quyết tình trạng này. 

Trái ngược với sự sôi động của phân khúc đất nền, giao dịch nhà ở riêng lẻ trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng trong tháng qua đã sụt giảm. Cả tháng 8, toàn tỉnh có 107 giao dịch và tất cả đều là nhà ở riêng lẻ trong khu dân cư, không có giao dịch tại dự án. 

So với tháng 7/2023, lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ nói chung tại Lâm Đồng giảm nhẹ. Tình hình giao dịch nhà ở riêng lẻ tại các dự án vẫn trầm lắng. Từ tháng 4/2023 đến nay, chỉ có 4 giao dịch nhà ở riêng lẻ tại dự án. 

Đối với phân khúc căn hộ chung cư, trong tháng qua, toàn tỉnh Lâm Đồng có 8 giao dịch và chủ yếu là các căn hộ có diện tích nhỏ hơn 70m2, tăng 5 giao dịch so với tháng trước đó. 

Về loại hình văn phòng cho thuê và mặt bằng thương mại dịch vụ, tháng qua toàn tỉnh có 59 giao dịch, tăng 12 giao dịch so với tháng 7/2023.