Với trọng lượng 206 g, Galaxy A90 5G không phải smartphone nhẹ nhất của Samsung. Máy được trang bị màn hình cỡ lớn 6,7 inch.

Pin của Galaxy A90 5G là 4.500 mAh, hỗ trợ sạc siêu nhanh 25W. Smartphone được tích hợp cảm biến vân tay dưới mặt kính và hỗ trợ công nghệ nhận dạng khuôn mặt.

Galaxy A90 5G có 2 màu đen và trắng

Galaxy A90 5G được bán tại Hàn Quốc từ hôm nay (4/9), rồi sau đó mở rộng sang thị trường khác trong các tháng tới. Giá bán sẽ được công bố sát thời điểm bán.

Samsung cung cấp hai tùy chọn màu khác nhau cho Galaxy A90 5G, đen và trắng. Mặt kính sau có họa tiết hình học đẹp mắt.

Nguyễn Minh (theo Softpedia)

Samsung sẽ tung ra cả loạt Galaxy S11 ngay đầu năm sau

Theo các báo cáo mới nhất, Galaxy S11 có tên mã là Picasso với nhiều phiên bản hỗ trợ mạng 5G, ra mắt trong quý đầu tiên của năm 2020.

Smartphone mới của Samsung được trang bị chip Qualcomm Snapdragon 855 5G, dung lượng bộ nhớ trong 6 GB hoặc 8 GB, lưu trữ 128 GB, hỗ trợ khe cắm thẻ nhớ microSD tới 512 GB.

Galaxy A90 5G được trang bị 3 camera. Camera chính 48MP F2.0, camera quét độ sâu 5MP F2.2, và camera góc siêu rộng 8MP F2.2. Mặt trước là camera selfie 32MP F2.0.

Galaxy A90 5G

Với trọng lượng 206 g, Galaxy A90 5G không phải smartphone nhẹ nhất của Samsung. Máy được trang bị màn hình cỡ lớn 6,7 inch.

Pin của Galaxy A90 5G là 4.500 mAh, hỗ trợ sạc siêu nhanh 25W. Smartphone được tích hợp cảm biến vân tay dưới mặt kính và hỗ trợ công nghệ nhận dạng khuôn mặt.

Galaxy A90 5G có 2 màu đen và trắng

Galaxy A90 5G được bán tại Hàn Quốc từ hôm nay (4/9), rồi sau đó mở rộng sang thị trường khác trong các tháng tới. Giá bán sẽ được công bố sát thời điểm bán.

Samsung cung cấp hai tùy chọn màu khác nhau cho Galaxy A90 5G, đen và trắng. Mặt kính sau có họa tiết hình học đẹp mắt.

Nguyễn Minh (theo Softpedia)

Samsung sẽ tung ra cả loạt Galaxy S11 ngay đầu năm sau

Theo các báo cáo mới nhất, Galaxy S11 có tên mã là Picasso với nhiều phiên bản hỗ trợ mạng 5G, ra mắt trong quý đầu tiên của năm 2020.

Khu tổ hợp nhà ở xã hội chất lượng cao Rice City Linh Đàm. Ảnh KTĐ

Nhu cầu nhà ở xã hội vẫn lớn

Theo khảo sát mới nhất về nhu cầu nhà ở thu nhập thấp đến năm 2020 của Hà Nội, nhu cầu thực tế về nhà ở xã hội đến năm 2020 tăng gần 50% so với chương trình phát triển nhà ở Thành phố đặt ra. Điều đáng nói là nguồn cầu cao như vậy nhưng nhiều dự án tính thanh khoản vẫn không cao. 

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do các dự án nhà ở xã hội thường nằm xa trung tâm, chưa đáp ứng đủ điều kiện sống cho cư dân. Đặc biệt nhiều dự án có tiếng là nhà ở xã hội nhưng có mức giá sàn không kém mấy so với giá nhà thương mại.

Lấy ví dụ dự án nhà ở xã hội ở 987 Tam Trinh, quận Hoàng Mai mức giá chào sàn được chủ đầu tư đưa ra là 15,2 triệu/m2, dự án nhà ở xã hội Bright City, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, cũng có giá hơn 14 triệu đồng/m2. Dự án nhà ở xã hội Eurowindow River Park ở ngay khu vực cầu Đông Trù, huyện Đông Anh cũng có giá 15 triệu đồng/m2…

Theo ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch Câu Lạc bộ Bất động sản Hà Nội, giá căn hộ ở những nhà ở xã hội hiện nay không còn thấp như trước, thậm chí còn đang tăng dần, hiện giá trung bình dao động từ 14 - 16 triệu đồng/m2. 

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này đó là do giá các nguyên vật liệu xây dựng tăng, chi phí nhân công tăng, chi phí hạ tầng cũng tăng, trong khi doanh nghiệp lại không được vay ưu đãi nên giá căn hộ buộc phải tăng. 

Cũng theo ông Điệp, giá nhà thương mại bình dân với nội thất đầy đủ, có VAT, phí bảo trì cũng chỉ cao hơn nhà ở xã hội 2 - 3 triệu đồng/m2. Nếu không có chính sách hỗ trợ thì rất có thể người dân trong diện được mua nhà ở xã hội cũng sẽ quay lưng lại với thị trường này, chuyển sang nhà thương mại giá bình dân.

Rẻ đến bao nhiêu là vừa

Theo một số chuyên gia xây dựng, việc xây dựng căn hộ giá rẻ phải hội tụ đủ một số tiêu chí cơ bản. Đầu tiên, doanh nghiệp xây dựng không chịu bất cứ một chi phí nào về đất như: Phí bồi thường, tiền sử dụng đất, phí đầu tư hạ tầng. Tiếp theo, đó là khu xây dựng căn hộ phải gắn liền với với những nơi đông công nhân sinh sống đó là khu chế xuất, khu công nghiệp và cuối cùng vẫn phụ thuộc nhiều vào chính sách hỗ trợ của địa phương.

Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là, với Hà Nội, rẻ đến bao nhiêu là vừa? Việc lo lắng cho nhà cho người thu nhập thấp là đúng nhưng cũng cần tính toán đến nhìn xa hơn chứ không thể xây nhà giá rẻ rồi 10-15 năm sau, các căn hộ này lại trở thành khu “ổ chuột” như các chung cư cũ trước đây.

Từ thực tế này, nhiều chuyên gia cho rằng trước khi nói đến bài toán tài chính, điều kiện thiết yếu làm nền tảng để phát triển nhà ở xã hội, nhà tái định cư thực sự hiệu quả là quỹ đất và một tầm nhìn quy hoạch khả thi. 

Để làm được vấn đề này, trước hết, thành phố phải tiến hành khảo sát, điều tra sát nhu cầu thực tế về nhà ở xã hội, nhà tái định cư, cụ thể đối với từng khu vực để phân bổ, bố trí xây dựng phù hợp, tránh tình trạng nhà bán không người mua.

Được biết, để tháo gỡ khó khăn về việc bố trí nguồn vốn ngân sách để triển khai những chương trình nhà ở xã hội trọng điểm. Bộ Xây dựng đã, tập trung tháo gỡ các thủ tục hành chính, hỗ trợ doanh nghiệp vay vốn để khuyến khích, huy động các nguồn lực cho phát triển nhà ở xã hội. 

Riêng đối với gói 2.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội vừa được Quốc hội thông qua, Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Chính sách xã hội khẩn trương tiếp nhận nguồn vốn, triển khai ngay việc cho vay trong năm nay.

Theo Lao Động Thủ Đô

Thêm 1 dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội sắp được triển khai

UBND Hà Nội vừa duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội La Tinh - Đông La tại xã Đông La, huyện Hoài Đức và phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông.

Thời gian gần đây, giá bán của nhiều dự án nhà ở xã hội đang giữ ở mức cao và có chiều hướng gia tăng tiệm cận dần với nhà thương mại. Thực tế này đòi hỏi cần có cơ chế, chính sách phù hợp hơn để tạo ra nguồn cung nhà ở có giá rẻ, đáp ứng yêu cầu bức thiết về nhà ở hiện nay.

Khu tổ hợp nhà ở xã hội chất lượng cao Rice City Linh Đàm. Ảnh KTĐ

Nhu cầu nhà ở xã hội vẫn lớn

Theo khảo sát mới nhất về nhu cầu nhà ở thu nhập thấp đến năm 2020 của Hà Nội, nhu cầu thực tế về nhà ở xã hội đến năm 2020 tăng gần 50% so với chương trình phát triển nhà ở Thành phố đặt ra. Điều đáng nói là nguồn cầu cao như vậy nhưng nhiều dự án tính thanh khoản vẫn không cao. 

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do các dự án nhà ở xã hội thường nằm xa trung tâm, chưa đáp ứng đủ điều kiện sống cho cư dân. Đặc biệt nhiều dự án có tiếng là nhà ở xã hội nhưng có mức giá sàn không kém mấy so với giá nhà thương mại.

Lấy ví dụ dự án nhà ở xã hội ở 987 Tam Trinh, quận Hoàng Mai mức giá chào sàn được chủ đầu tư đưa ra là 15,2 triệu/m2, dự án nhà ở xã hội Bright City, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, cũng có giá hơn 14 triệu đồng/m2. Dự án nhà ở xã hội Eurowindow River Park ở ngay khu vực cầu Đông Trù, huyện Đông Anh cũng có giá 15 triệu đồng/m2…

Theo ông Nguyễn Thế Điệp – Phó Chủ tịch Câu Lạc bộ Bất động sản Hà Nội, giá căn hộ ở những nhà ở xã hội hiện nay không còn thấp như trước, thậm chí còn đang tăng dần, hiện giá trung bình dao động từ 14 - 16 triệu đồng/m2. 

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này đó là do giá các nguyên vật liệu xây dựng tăng, chi phí nhân công tăng, chi phí hạ tầng cũng tăng, trong khi doanh nghiệp lại không được vay ưu đãi nên giá căn hộ buộc phải tăng. 

Cũng theo ông Điệp, giá nhà thương mại bình dân với nội thất đầy đủ, có VAT, phí bảo trì cũng chỉ cao hơn nhà ở xã hội 2 - 3 triệu đồng/m2. Nếu không có chính sách hỗ trợ thì rất có thể người dân trong diện được mua nhà ở xã hội cũng sẽ quay lưng lại với thị trường này, chuyển sang nhà thương mại giá bình dân.

Rẻ đến bao nhiêu là vừa

Theo một số chuyên gia xây dựng, việc xây dựng căn hộ giá rẻ phải hội tụ đủ một số tiêu chí cơ bản. Đầu tiên, doanh nghiệp xây dựng không chịu bất cứ một chi phí nào về đất như: Phí bồi thường, tiền sử dụng đất, phí đầu tư hạ tầng. Tiếp theo, đó là khu xây dựng căn hộ phải gắn liền với với những nơi đông công nhân sinh sống đó là khu chế xuất, khu công nghiệp và cuối cùng vẫn phụ thuộc nhiều vào chính sách hỗ trợ của địa phương.

Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là, với Hà Nội, rẻ đến bao nhiêu là vừa? Việc lo lắng cho nhà cho người thu nhập thấp là đúng nhưng cũng cần tính toán đến nhìn xa hơn chứ không thể xây nhà giá rẻ rồi 10-15 năm sau, các căn hộ này lại trở thành khu “ổ chuột” như các chung cư cũ trước đây.

Từ thực tế này, nhiều chuyên gia cho rằng trước khi nói đến bài toán tài chính, điều kiện thiết yếu làm nền tảng để phát triển nhà ở xã hội, nhà tái định cư thực sự hiệu quả là quỹ đất và một tầm nhìn quy hoạch khả thi. 

Để làm được vấn đề này, trước hết, thành phố phải tiến hành khảo sát, điều tra sát nhu cầu thực tế về nhà ở xã hội, nhà tái định cư, cụ thể đối với từng khu vực để phân bổ, bố trí xây dựng phù hợp, tránh tình trạng nhà bán không người mua.

Được biết, để tháo gỡ khó khăn về việc bố trí nguồn vốn ngân sách để triển khai những chương trình nhà ở xã hội trọng điểm. Bộ Xây dựng đã, tập trung tháo gỡ các thủ tục hành chính, hỗ trợ doanh nghiệp vay vốn để khuyến khích, huy động các nguồn lực cho phát triển nhà ở xã hội. 

Riêng đối với gói 2.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội vừa được Quốc hội thông qua, Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Chính sách xã hội khẩn trương tiếp nhận nguồn vốn, triển khai ngay việc cho vay trong năm nay.

Theo Lao Động Thủ Đô

Thêm 1 dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội sắp được triển khai

UBND Hà Nội vừa duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội La Tinh - Đông La tại xã Đông La, huyện Hoài Đức và phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông.

Bên cạnh việc dùng ánh sáng, sử dụng các chất liệu thân thiện với môi trường để làm đẹp cho trần nhà, bạn cũng có thể sử dụng sơn để phân tách mảng khối, tạo sự đối lập trong thống nhất, mang đến vẻ đẹp mềm mại, duyên dáng cho không gian sống.

Táo bạo hơn một chút, đó là bạn có thể dùng gạch hoa với màu sắc bắt mắt để ốp trần. Không cần trang trí nhiều chi tiết vẫn có thể mang lại nét tươi tắn và thân thiện cho không gian.

Với những không gian vừa rộng vừa cao, bạn đừng ngần ngại tạo những ô phía trên trần nhà bằng thạch cao, tiếp tục lắp đặt đèn ở giữa từng ô. Cách làm này sẽ giúp trần được gần hơn với sàn, không gian rộng đến mấy vẫn toát lên nét tinh tế và hiện đại.

Sử dụng kim loại để tạo khung thẩm mỹ cho trần nhà. Thêm đèn chùm thả trần để không gian nhỏ trở nên ấm cúng và sang trọng.

Lắp đặt một chiếc quạt trần với kiểu dáng bắt mắt cũng là cách vừa mang lại sự mát mẻ, đủ đầy cho không gian vừa tạo điểm nhấn đặc biệt cho trần nhà.

Ánh sáng luôn là một phần quan trọng làm nên tính thẩm mỹ cho không gian. Vì vậy, đừng ngần ngại lắp đặt đèn hắt trần tạo luồng sáng ấm áp và thân thiện cho căn phòng.

Ngoài cách sử dụng ánh sáng, bạn có thể mang đến nét mới lạ, độc đáo từ việc sử dụng đường viền cho trần nhà với màu sắc đối lập với màu nền.

Ốp gỗ cho trần nhà, loại gỗ có cùng tông màu và chất liệu với gỗ ốp sàn. Cách đơn giản nhưng vẫn có thể tăng nét đẹp bình dị, mát mẻ cho không gian.

Tạo điểm nhấn cho một phần trần nhà bằng màu sắc và ánh sáng đặc biệt. Cách trang trí nội thất phía dưới chỉ cần sắp xếp hài hòa và đơn giản, căn phòng vẫn đẹp tinh tế với điểm nhấn phía trên trần.

Với những không gian cao và rộng, việc trang trí trần nhà luôn là giải pháp tuyệt vời để “níu” trần xuống thấp hơn một chút. Thêm chút sắc màu và ánh sáng, không gian đủ mang lại nét đẹp dịu ngọt và ấm cúng.

Ốp gạch kính sau khi phân chia ô thạch cao cũng có thể mang đến vẻ đẹp lạ mắt, sinh động cho không gian.

Một phần kính lắp đặt phía trên trần nhà vừa mang ánh sáng cho căn phòng vừa tăng sự kết nối với thiên nhiên bên ngoài.

Thêm trần bằng gỗ và đèn hình học mang đến cho góc nhỏ điểm nhấn vô cùng đặc biệt và hút ánh nhìn.

Tạo những mảng sáng tối bằng thạch cao và ánh sáng cùng tông với màu nền cũng là một trong những gợi ý thú vị.

Căn phòng ấm cúng và thanh lịch với điểm nhấn trên trần bằng lồng đèn giấy.

Theo Kiến Thức

Căn hộ 55m2 rộng rãi không ngờ nhờ vách ngăn nan gỗ

Bằng cách sử dụng vách ngăn nan gỗ, căn hộ 55m2 không chỉ đẹp hiện đại, có điểm nhấn mà còn tiện sinh hoạt ở mọi không gian.

Trần nhà không cần trang trí cầu kỳ và tốn kém, bạn có thể sử dụng ánh sáng để lắp đặt xung quanh các cạnh. Ánh sáng ấm áp, tạo thành từng dải sẽ giúp căn phòng thêm thân thiện, gần gũi.

Bên cạnh việc dùng ánh sáng, sử dụng các chất liệu thân thiện với môi trường để làm đẹp cho trần nhà, bạn cũng có thể sử dụng sơn để phân tách mảng khối, tạo sự đối lập trong thống nhất, mang đến vẻ đẹp mềm mại, duyên dáng cho không gian sống.

Táo bạo hơn một chút, đó là bạn có thể dùng gạch hoa với màu sắc bắt mắt để ốp trần. Không cần trang trí nhiều chi tiết vẫn có thể mang lại nét tươi tắn và thân thiện cho không gian.

Với những không gian vừa rộng vừa cao, bạn đừng ngần ngại tạo những ô phía trên trần nhà bằng thạch cao, tiếp tục lắp đặt đèn ở giữa từng ô. Cách làm này sẽ giúp trần được gần hơn với sàn, không gian rộng đến mấy vẫn toát lên nét tinh tế và hiện đại.

Sử dụng kim loại để tạo khung thẩm mỹ cho trần nhà. Thêm đèn chùm thả trần để không gian nhỏ trở nên ấm cúng và sang trọng.

Lắp đặt một chiếc quạt trần với kiểu dáng bắt mắt cũng là cách vừa mang lại sự mát mẻ, đủ đầy cho không gian vừa tạo điểm nhấn đặc biệt cho trần nhà.

Ánh sáng luôn là một phần quan trọng làm nên tính thẩm mỹ cho không gian. Vì vậy, đừng ngần ngại lắp đặt đèn hắt trần tạo luồng sáng ấm áp và thân thiện cho căn phòng.

Ngoài cách sử dụng ánh sáng, bạn có thể mang đến nét mới lạ, độc đáo từ việc sử dụng đường viền cho trần nhà với màu sắc đối lập với màu nền.

Ốp gỗ cho trần nhà, loại gỗ có cùng tông màu và chất liệu với gỗ ốp sàn. Cách đơn giản nhưng vẫn có thể tăng nét đẹp bình dị, mát mẻ cho không gian.

Tạo điểm nhấn cho một phần trần nhà bằng màu sắc và ánh sáng đặc biệt. Cách trang trí nội thất phía dưới chỉ cần sắp xếp hài hòa và đơn giản, căn phòng vẫn đẹp tinh tế với điểm nhấn phía trên trần.

Với những không gian cao và rộng, việc trang trí trần nhà luôn là giải pháp tuyệt vời để “níu” trần xuống thấp hơn một chút. Thêm chút sắc màu và ánh sáng, không gian đủ mang lại nét đẹp dịu ngọt và ấm cúng.

Ốp gạch kính sau khi phân chia ô thạch cao cũng có thể mang đến vẻ đẹp lạ mắt, sinh động cho không gian.

Một phần kính lắp đặt phía trên trần nhà vừa mang ánh sáng cho căn phòng vừa tăng sự kết nối với thiên nhiên bên ngoài.

Thêm trần bằng gỗ và đèn hình học mang đến cho góc nhỏ điểm nhấn vô cùng đặc biệt và hút ánh nhìn.

Tạo những mảng sáng tối bằng thạch cao và ánh sáng cùng tông với màu nền cũng là một trong những gợi ý thú vị.

Căn phòng ấm cúng và thanh lịch với điểm nhấn trên trần bằng lồng đèn giấy.

Theo Kiến Thức

Căn hộ 55m2 rộng rãi không ngờ nhờ vách ngăn nan gỗ

Bằng cách sử dụng vách ngăn nan gỗ, căn hộ 55m2 không chỉ đẹp hiện đại, có điểm nhấn mà còn tiện sinh hoạt ở mọi không gian.