Trong thông báo mới phát ra về ngừng hoạt động số tổng đài chăm sóc khách hàng 024.38700700, VNPT Hà Nội cho biết, việc này nhằm mục đích chuyên nghiệp hóa dịch vụ, giúp khách hàng dễ nhớ, dễ sử dụng tổng đài chăm sóc khách hàng khi có nhu cầu kết nối với nhà mạng.

Đại diện VNPT cũng nhấn mạnh: 024.800126 là số tổng đài chăm sóc khách hàng chính thức của VNPT tại Hà Nội. Khách hàng Thủ đô khi có bất kỳ thông tin gì cần liên lạc với VNPT chỉ cần gọi vào tổng đài 024.800126 và thực hiện các thao tác theo hướng dẫn để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

Bất cập, không hợp lý

Như VietNamNetđã thông tin, mới đây, Bộ Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) vừa có tờ trình Chính phủ sửa đổi một số điều của Luật Đất đai 2013, trong đó có nhiều nội dung làm rõ tính pháp lý cho condotel và officetel.

Theo đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường nêu ra 2 giải pháp. Giải pháp thứ nhất là, các công trình này nếu có chức năng để ở thì xác định là đất ở, thời hạn sử dụng đất của chủ dự án là 50-70 năm theo quy định. Chủ đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thời hạn hoạt động của dự án và người nhận quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ổn định lâu dài.

Trong vài năm trở lại đây, loại hình condotel, officetel phát triển nở rộ tại Việt Nam nhưng vẫn còn vướng mắc rào cản về pháp lý (Ảnh minh họa).

Giải pháp thứ hai là, vẫn giữ nguyên theo quy định của Luật Đất đai xác định là loại đất thương mại dịch vụ. Thời hạn sử dụng đất của dự án là 50-70 năm theo quy định. Chủ đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thời hạn hoạt động của dự án và người nhận quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong thời hạn dự án.

Bộ TN&MT đã chọn giải pháp thứ nhất, cho rằng việc quy định chế độ sử dụng đất hỗn hợp condotel và officetel sẽ phá vỡ tiêu chuẩn về loại hình tiêu chuẩn các căn hộ để sử dụng vào mục đích để ở hoặc để kinh doanh làm văn phòng làm việc. Tuy nhiên, giải pháp này sẽ giải quyết được các vấn đề phát sinh trong thực tiễn.

Về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2013, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cũng vừa có văn bản gửi Bộ Tư pháp, Bộ TN&MT. Nêu tại văn bản này, Hiệp hội cho rằng, cả hai giải pháp nêu trên của Bộ TN&MT đều bất cập và không hợp lý.

HoREA cho biết: Giải pháp 1 thực chất là giữ nguyên quy định hiện nay của Luật Đất đai 2013, vì Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Nghị định 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ đã giải quyết được vấn đề cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các loại sản phẩm này; thậm chí nếu căn officetel nằm trong cùng một tòa nhà chung cư căn hộ bình thường thì cũng đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định lâu dài. Giải pháp 1 đã không giải quyết được yêu cầu được đặt ra từ thực tế cuộc sống là phải có cơ chế quản lý nhà nước về quyền sử dụng đất một cách hiệu quả, minh bạch, và không làm thất thoát nguồn thu ngân sách nhà nước đối với loại hình bất động sản mới là officetel, serviced apartment, shophouse; condotel, nhà phố, biệt thự trong resort; Bộ Tài nguyên và Môi trường đã lựa chọn Giải pháp 1.

Đồng thời, Hiệp hội cũng nhận thấy Giải pháp 2 có điểm chưa thật chuẩn vì nếu officetel, serviced apartment, shophouse; condotel, nhà phố, biệt thự trong resort “có chức năng để ở thì xác định là đất ở” là chưa thật đúng, bởi lẽ, theo Luật Đất đai thì loại đất ở khác với loại đất thương mại dịch vụ du lịch. Trên thực tế, vấn đề phải giải quyết hiện nay là đối với loại officetel, serviced apartment, shophouse được xây dựng trên đất có chức năng thương mại dịch vụ; condotel, nhà phố, biệt thự trong resort được xây dựng trên đất có chức năng hoạt động du lịch, mà nhiều chủ đầu tư đang “quảng cáo” sẽ cấp sổ đỏ “đất ở không hình thành đơn vị ở” (Vẫn có những thửa đất ở được chủ đầu tư xây dựng, kinh doanh loại hình officetel, serviced apartment, condotel, nhà phố, biệt thự trong resort).

Kiến nghị bổ sung “Đất sử dụng cho du lịch”

Từ những ý kiến trên, Hiệp hội kiến nghị Giải pháp 3 (mới). Trong đó, HoREA kiến nghị bổ sung “Đất sử dụng cho du lịch” vào “Điều 153. Đất thương mại, dịch vụ, du lịch; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp” Luật Đất đai 2013 để thống nhất quản lý. “Đất sử dụng cho du lịch” chỉ được sử dụng cho mục đích phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng mà thôi, không được biến tướng thành khu nhà ở của các hộ gia đình để tránh làm quá tải hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực.

HoREA cũng kiến nghị cho phép người mua sản phẩm condotel trong các dự án du lịch nghỉ dưỡng sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu và quyền sử dụng đất ổn định lâu dài, tương tự như quy định tại khoản 3 điều 126 Luật Đất đai 2013 đã cho phép người mua nhà ở trong các dự án nhà ở thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ổn định lâu dài…

Trong vài năm trở lại đây, loại hình condotel, officetel phát triển nở rộ tại Việt Nam nhưng vẫn còn vướng mắc rào cản về pháp lý. Liên quan đến vấn đề này, Thủ tướng cũng đã giao cho 3 bộ: Bộ Bộ Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính chuẩn bị khung pháp lý cho loại hình bất động sản này.

Hồng Khanh

Bộ Tài nguyên & Môi trường đề xuất ‘giải cứu’ condotel, officetel

Bộ Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) vừa có tờ trình Chính phủ sửa đổi một số điều của Luật Đất đai 2013, trong đó có nhiều nội dung làm rõ tính pháp lý cho condotel và officetel.

Theo tiến độ mà Bộ TT&TT đề ra ban đầu thì việc chuyển thuê bao từ 11 số thành 10 số đã chậm 1 năm. Mới đây, Bộ trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn vừa chỉ đạo các đơn vị chức năng của Bộ phải hoàn thành kế hoạch chuyển đổi mã mạng của thuê bao 11 số thành 10 số trước 1/6/2018.  

Trong buổi họp giao ban quản lý nhà nước mới đây, ông Hoàng Sơn, Phó Tổng giám đốc Viettel đề nghị Bộ TT&TT sớm có phương án để doanh  nghiệp chuẩn bị và truyền thông sớm đến khách hàng về việc chuyển đổi.

Tại buổi họp này, ông Nguyễn Đức Trung, Cục Trưởng Cục Viễn thông cho hay, phương án  chuyển đổi mã mạng hiện chưa được thống nhất. Theo phân bổ ban đầu thuê bao 11 số của Viettel sẽ được chuyển sang đầu số 03XXXXXXXXX. Tuy nhiên, Viettel không muốn nhận đầu số này. Bộ trưởng Trương Minh Tuấn cho biết, việc phân bổ mã mạng theo đề xuất của các doanh nghiệp, sau đó một số doanh nghiệp lại có ý kiến khác. Vì vậy, nếu cần các nhà mạng có thể bốc thăm để lấy mã mạng của mình cho công bằng.

Trước đó, theo Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Hồng Hải, năm 2018 Bộ TT&TT sẽ thực hiện chính sách chuyển các thuê bao đang sử dụng đầu 11 số sang đầu 10 số. Thứ trưởng còn chỉ đạo Cục Viễn thông xem xét có thể chuyển đổi gọn trong năm 2018.

Hồi giữa năm 2017, có khá nhiều đại lý SIM thẻ tung tin đồn không chính xác liên quan đến việc chuyển thuê bao 11 số thành thuê bao 10 số. Thậm chí, còn có thông tin SIM 11 số sẽ không về 10 số nữa khiến thị trường SIM thẻ xôn xao và nhiều dân buôn nhanh chóng đăng bán SIM cắt lỗ.

Trả lời ICTnews trước đó, đại diện Cục Viễn thông khẳng định, năm 2018 sẽ thực hiện chuyển thuê bao 11 số thành thuê bao 10 số theo đúng lộ trình được đưa ra.

Đại diện Cục Viễn thông còn cho biết, các nhà mạng hoàn thiện việc chuyển đổi mã vùng điện thoại cố định giai đoạn 3 trên phạm vi toàn quốc vào ngày 31/8/2017. Sau đó, Bộ TT&TT làm việc với các nhà mạng lên kế hoạch, lộ trình cụ thể việc sử dụng đầu số cố định trước đây để thực hiện chuyển thuê bao 11 số thành thuê bao 10 số. Sau khi chuyển đổi thì những thuê bao 11 số đó sẽ phát triển cho các thuê bao kết nối với thiết bị máy móc thông minh. 

Hàng thủ chủ nhà mắc nhiều sai lầm, để Callum Wilson hoàn tất cú đúp

Nỗi thất vọng của James Maddison

Thất bại khiến Leicester hụt hơi, nguy cơ bị các đội phía dưới đuổi kịp

Đội hình ra sân

Leicester:Schmeichel, Soyuncu, Evans, Fofana, Ndidi, Tielemans, Castagne, Pereira, Vardy, Iheanacho

Newcastle: Dubravka, Richhie, Dummett, Fernandez, Krafth, Murphy, Shelvey, Saint - Maximin, Willock, Wilson, Almiron.

Bàn thắng:Albrighton 80'; Iheanacho 87' - Willock 21'; Dummet 34'; Wilson 64', 73'

Premier League 2020/2021Vòng 35
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Man City	34	25	5	4	71	24	47	80
2	Man Utd	33	19	10	4	64	35	29	67
3	Leicester	35	19	6	10	63	43	20	63
4	Chelsea	34	17	10	7	53	31	22	61
5	West Ham	34	17	7	10	55	44	11	58
6	Tottenham	34	16	8	10	60	38	22	56
7	Liverpool FC	33	15	9	9	55	39	16	54
8	Everton	33	15	7	11	45	42	3	52
9	Arsenal	34	14	7	13	46	37	9	49
10	Aston Villa	33	14	6	13	48	38	10	48
11	Leeds United	34	14	5	15	50	52	-2	47
12	Wolverhampton	34	11	9	14	33	46	-13	42
13	Newcastle	35	10	9	16	40	58	-18	39
14	Crystal Palace	33	10	8	15	34	56	-22	38
15	Brighton	34	8	13	13	35	39	-4	37
16	Southampton	33	10	7	16	41	59	-18	37
17	Burnley	34	9	9	16	31	47	-16	36
18	Fulham FC	34	5	12	17	25	45	-20	27
19	West Brom	34	5	11	18	31	65	-34	26
20	Sheffield United	34	5	2	27	18	60	-42	17

Kết quả điều tra cho thấy, đầu năm 2020, qua quan hệ xã hội, bị cáo Hoa quen biết với người có tên Trịnh Hương (SN 1991, tên gọi khác là Trịnh Thị Thanh Hương, quốc tịch Đức). Hương chủ yếu sinh sống tại CHLB Đức.

Qua nhiều lần gặp gỡ tại Nam Định và Hà Nội, nhóm Hương, Hoa và Phượng bàn bạc thống nhất việc mua bán ma túy qua con đường chuyển phát nhanh quốc tế từ Đức về Việt Nam. 

Hương là người gom ma túy và tìm đầu mối bán ma túy tại Việt Nam. Hoa nhận và chuyển ma túy đến các địa điểm do Hương chỉ định, được trả công 30 triệu đồng/lần nhận vận chuyển ma túy. 

Theo cáo buộc, bị cáo Phượng biết việc giao dịch, mua bán trái phép chất ma túy của Hương và Hoa. Quá trình sinh sống với nhau, Hoa đưa cho Phượng rất nhiều tiền để chi tiêu sinh hoạt của cả hai. Thậm chí, Hoa còn bỏ ra 3 tỷ đồng để mua cho Phượng căn hộ ở Vinhome OceanPark.

Phượng biết số tiền mua căn hộ này cũng như tiền chi tiêu sinh hoạt là do Hoa mua bán trái phép chất ma túy với Trịnh Hương mà có được.

Hoa bị cáo buộc đã 2 lần nhận, vận chuyển ma túy cho Hương. Thời điểm tháng 4/2022, Hương bảo Hoa chuẩn bị nhận 4 thùng chứa ma túy do Hương chuyển từ nước ngoài về. Khi bị cáo Hoa đang liên hệ với dịch vụ chuyển phát nhanh ở TP Hải Phòng thì bị Công an Hà Nội phát hiện bắt giữ, thu vật chứng.

Cáo trạng xác định, bị cáo Hoa và Phượng phải chịu trách nhiệm hình sự về hành vi mua bán trái phép 47.158,56gam MDMA và 956,70gam Ketamine.

Đối với Trịnh Hương, cơ quan điều tra xác định người này sinh ra và lớn lên tại Việt Nam, sau đó lấy chồng và xuất cảnh sang CHLB Đức. Hương thường xuyên về Việt Nam và có địa chỉ tạm trú tại phố Yết Kiêu, TP Nam Định, tỉnh Nam Định. 

Ngày 6/2/2020, Hương bị Công an TP Nam Định bắt về hành vi đánh bạc. Ngày 9/9/2020 TAND tỉnh Nam Định xử phạt Trịnh Hương 7 tháng tù treo. Trong khi chờ bản án có hiệu lực pháp luật, ngày 16/9/2020, Hương làm thủ tục xuất cảnh tại sân bay Quốc tế Nội Bài sang CHLB Đức. 

Quá trình sinh sống tại Đức, Hương thực hiện hành vi mua bán trái phép chất ma tuý từ Đức về Việt Nam tiêu thụ. Kể từ thời điểm trốn thi hành bản án của TAND tỉnh Nam Định (từ 16/9/2020), Việt kiều này chưa nhập cảnh vào Việt Nam. 

Do đó, cơ quan điều tra quyết định đình chỉ điều tra bị can, khi nào bắt được Trịnh Hương sẽ phục hồi điều tra, xử lý sau. 

Đối với các cán bộ TAND tỉnh Nam Định có dấu hiệu xâm phạm hoạt động tư pháp liên quan đến việc xét xử, thi hành án đối với Trịnh Hương, cơ quan điều tra đã ra quyết định tách phần tài liệu liên quan, chuyển đến cơ quan có thẩm quyền thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật.