Nhận định, soi kèo Deportivo Toluca vs Queretaro, 10h00 ngày 27/2: Bảo toàn trong Top 6
(责任编辑:Giải trí)
Nhận định, soi kèo Ghazl El Mahalla vs Enppi, 21h00 ngày 28/2: Rơi điểm đáng tiếc
Đội tuyển Đức mở màn chiến dịch săn vé đi Qatar với chiến thắng dễ dàng 3-0 trước Iceland.
Chiến thắng áp đảo của Đức mang đậm dấu ấn các tiền vệ, khi Goretzka, Kai Havertz và Gundogan lần lượt ghi bàn.
Đức hướng đến 3 điểm trên sân Romania Trận thắng này mang đến tinh thần lạc quan cho Đức, trước chuyến làm khách trên sân của Romania.
Trong trận khởi đầu vòng loại World Cup 2022, Romania cũng có được 3 điểm khi chật vật thắng Macedonia 3-2.
Romania muốn gây bất ngờ trước tuyển Đức, nhưng điều này rất khó.
Trong thời gian gần đây, Romania thường xuyên thua nặng nề trước các đội mạnh. Đáng chú ý như thất bại 0-5 trước Tây Ban Nha, hay thua Na Uy 0-4.
Lúc này, Romania là sự kết hợp giữa cựu binh và các nhân tố trẻ. Những làn gió trẻ có thể kể đến Marin, Dennis Man, Florinel Coman, Ianis Hagi - con trai huyền thoại Gheorghe.
Riêng Coman không thể tham dự trận đấu với Đức vì chấn thương.
Đức tự tin giành 3 điểm khi đến Bucharest. Đồng thời, Joachim Low cũng xem đây là cơ hội cho những thử nghiệm, hướng đến cuộc chiến EURO 2020 - giải đấu cuối cùng trước khi ông chia tay "Die Mannschaft".
Lực lượng:
Romania: Coman chấn thương.
Đức: Sule, Kroos chấn thương. Halstenberg và Hofmann bị cách ly.
Đội hình dự kiến:
Romania (4-2-3-1): Nita; Popescu, Chiriches, Tosca, Bancu; Marin, Stanciu; Man, Hagi, Maxim; Keseru.
Đức (4-3-3): Neuer; Klostermann, Ginter, Rudiger, Philipp Max; Goretzka, Kimmich, Gundogan; Havertz, Timo Werner, Gnabry.
Tỷ lệ châu Á: Đức chấp 1 1/2
Tài xỉu: 3
Dự đoán: Đức thắng 2-0
*Đối đầu gần đây:
*5 trận gần nhất của Romania:
*5 trận gần nhất của Đức:
BXH vòng loại World Cup 2022 khu vực châu Âu
VietNamNet cập nhật liên tục Bảng xếp hạng vòng loại World Cup 2022 khu vực châu Âu, nhanh và chính xác nhất.
" alt="Nhận định bóng đá Romania vs Đức, 3h ngày 4" />Nhận định bóng đá Romania vs Đức, 3h ngày 4SonKim Land ký kết hợp tác chiến lược với Viettel
Ngày 12/10 vừa qua, SonKim Land đã ký thỏa thuận hợp tác chiến lược với Viettel, sự kiện còn có sự tham dự của đại diện Qualcomm. Theo đó, Viettel sẽ là đối tác cung cấp giải pháp kết nối 4G/5G và IoT để phát triển nền tảng Smart City của Qualcomm, tạo nên một cơ sở hạ tầng kết nối đồng bộ và thông minh cho tất cả dự án mà Sơn Kim Land phát triển, trong đó The 9 Stellars sẽ trở thành hình mẫu tiên phong định hình phong cách cho dự án đô thị thông minh này.
SonKim Land ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược với Viettel để xây dựng hạ tầng viễn thông cho tất cả các dự án mà SonKim Land phát triển Ông Trần Nhật Tài - Giám đốc Viettel Networks khu vực miền Nam cho biết: “Chúng tôi có đầy đủ kinh nghiệm và năng lực để khẳng định sẽ nâng tầm giá trị cho các dự án của SonKim Land. Hạ tầng số với lợi thế vượt trội, tiên phong về công nghệ của Viettel sẽ không chỉ tạo ra những trải nghiệm mới cho khách hàng mà còn là sự cộng hưởng, thúc đẩy kinh doanh của hai doanh nghiệp, đóng góp vào mục tiêu kiến tạo thành công xã hội số tại khu vực phía Nam nói riêng và cả nước nói chung”.
Phát biểu tại lễ ký kết, ông Thiều Phương Nam - Tổng Giám đốc Qualcomm Việt Nam, Lào và Campuchia chia sẻ: “Việc lựa chọn SonKim Land là đối tác đầu tiên để áp dụng các giải pháp thành phố thông minh thể hiện mong muốn của Qualcomm giúp nâng cao chất lượng cuộc sống tại các khu đô thị mới ở Việt Nam với những công nghệ tiên tiến nhất trên thế giới về 5G và IoT. Tôi hoàn toàn tin tưởng rằng The 9 Stellars sẽ là một dự án đô thị thông minh tiêu biểu, là điểm sáng không chỉ tại Việt Nam mà còn ở tầm khu vực”.
Yếu tố tiên quyết của một đô thị thông minh
SonKim Land hiểu rõ điểm mấu chốt để tạo nên một đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế là việc phát triển cơ sở hạ tầng kết nối toàn diện trên nền tảng 4G/5G đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn phát triển các ứng dụng Internet vạn vật (IoT). Vào ngày 8/4, SonKim Land đã ký kết hợp tác chiến lược với Qualcomm để mang đến các giải pháp IoT toàn diện cho sản phẩm mới nhất - Khu đô thị The 9 Stellars tại TP. Thủ Đức.
Tháng 4/2021, SonKim Land đã ký kết hợp tác chiến lược với Qualcomm để cung cấp các giải pháp IoT toàn diện cho dự án The 9 Stellars Song song đó, việc liên kết với một đối tác cung cấp hệ thống cơ sở hạ tầng và kết nối chuẩn 5G rất quan trọng. Đây là lý do SonKim Land bắt tay Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông quân đội Viettel, một trong những ông lớn đi đầu về 5G trong khu vực châu Á, hiện đang cung cấp tốc độ truyền dữ liệu 4,7 Gb/giây trên mạng 5G. Đây là tốc độ cao gấp 40 lần tốc độ truyền của mạng 4G và gấp hơn 2 lần tốc độ 5G hiện có.
“Chúng tôi rất vui mừng khi Viettel trở thành đối tác cung cấp các dịch vụ đa viễn thông cho The 9 Stellars. Các dịch vụ của Viettel là sự kết hợp hoàn hảo cho dự án bất động sản của chúng tôi. Với quan hệ hợp tác chiến lược này, The 9 Stellars sẽ mang đến trải nghiệm thượng lưu trong viễn thông và góp phần cung cấp các tiện ích công nghệ cho khách hàng”, ông Nguyễn Thanh Oai - Quyền Tổng Giám đốc SonKim Land chia sẻ.
Công nghệ toàn diện cho chuẩn sống hiện đại
Tại Việt Nam, đa phần các thành phố định hướng phát triển “thành phố thông minh” chỉ mới bắt đầu áp dụng dữ liệu lớn (Big Data) để hỗ trợ các vấn đề quản lý đô thị. Tuy nhiên theo SonKim Land, chỉ Big Data thì không thể đủ cho định hướng quy hoạch và phát triển đô thị thông minh - nơi mà những tiến bộ công nghệ giúp mọi cư dân tương tác, kết nối dễ dàng hơn. Trong bối cảnh đó, việc ứng dụng Internet of Things (IoT) - Internet vạn vật chính là chìa khóa để giải quyết các thách thức trên.
Các ứng dụng của IoT sẽ tạo ra một kết nối hoàn hảo cho cư dân, cũng như các nhà quản lý đô thị trong việc truyền tải thông tin, hỗ trợ thông minh nhằm nâng cao chất lượng đời sống của cư dân như: đảm bảo sức khỏe, hỗ trợ giám sát, nâng cao tính bảo mật, tăng cường an ninh, phương tiện thông minh…, mục đích cuối cùng là tạo nên một khu đô thị “đáng sống”, “hiện đại và an toàn”.
Ứng dụng của IoT sẽ tạo nền tảng cho một khu đô thị thông minh “đáng sống” và “an toàn” Tại The 9 Stellars, các công nghệ kết nối Bluetooth, Wi-Fi, IoT, 4G/5G của Qualcomm được tích hợp trên các thiết bị hoạt động trên hạ tầng viễn thông hiện đại của Viettel hứa hẹn mang lại hiệu quả, tính bảo mật và an toàn. Qua đó, cộng đồng dân cư sẽ dễ dàng kết nối với nhau thông qua các thiết bị và mạng lưới thông tin được phát triển riêng dành cho hệ sinh thái đô thị hiện đại.
The 9 Stellars hứa hẹn sẽ mang đến giá trị vượt trội cho cư dân thông qua những tiện ích thông minh trên nền tảng công nghệ của Viettel và Qualcomm Trên cơ sở giải pháp hệ sinh thái thành phố thông minh của Qualcomm và hạ tầng kết nối 5G hàng đầu châu Á của Viettel, The 9 Stellars hứa hẹn là một điểm nhấn nổi bật trên bản đồ bất động sản Việt Nam, tạo nên một đô thị kiểu mẫu giữa lòng thành phố sáng tạo Thủ Đức.
The 9 Stellars do Công ty Cổ phần Ngân Thạnh là chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) là đơn vị phát triển dự án.
Hotline: (+84) 89 995 9988
Địa chỉ dự án: Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Tp.Thủ Đức, TP.HCM
Nhà mẫu/Sales Gallery: 39 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
Tấn Tài
" alt="Hợp tác chiến lược để phát triển đô thị thông minh The 9 Stellars" />Hợp tác chiến lược để phát triển đô thị thông minh The 9 StellarsiPhone đã trải qua nhiều giai đoạn thay đổi thiết kế, nên thao tác tắt nguồn cũng có nhiều cách khác nhau.
Trên iPhone có Face ID, không có nút Home, gồm các dòng máy iPhone 12, iPhone 11, iPhone X (hình 1): Hãy nhấn giữ đồng thời nút sườn và một trong hai nút âm lượng cho đến khi thanh trượt xuất hiện, sau đó kéo thanh trượt tắt nguồn.
Các dòng iPhone có nút Home thế hệ mới, gồm các dòng iPhone 8, iPhone 7, iPhone 6 (hình 2): Hãy nhấn và giữ nút sườn, sau đó kéo thanh trượt tắt nguồn.
Đối với các dòng iPhone có nút Home thế hệ cũ, gồm các dòng iPhone SE, và iPhone 5 trở về trước (hình 3): Hãy nhấn và giữ nút nguồn cạnh trên, sau đó kéo thanh trượt tắt nguồn.
Ngoài ra có thể khởi động lại iphone khi bị treo (force restart) bằng cách tới Cài đặt => Cài đặt chung => Tắt máy, sau đó kéo thanh trượt.
Để khởi động lại iPhone, hãy nhấn và giữ nút sườn hoặc nút nguồn cạnh trên (tùy thuộc vào kiểu máy của bạn) cho đến khi logo Apple xuất hiện.
H.A.H
Cách chụp màn hình iPhone các đời máy từ trước đến nay
Thao tác chụp ảnh màn hình thay đổi tùy theo iPhone có nút Home truyền thống, iPhone có nút Home kiểu mới, hoặc iPhone không có nút Home.
" alt="Cách tắt nguồn và khởi động iPhone khi bị treo (Force Restart)" />Cách tắt nguồn và khởi động iPhone khi bị treo (Force Restart)Nhận định, soi kèo SLNA vs Công an Hà Nội, 18h00 ngày 1/3: Khách hoan ca
- Nhận định, soi kèo Eyupspor vs Istanbul Basaksehir, 23h00 ngày 27/2: Nỗ sợ sân khách
- “Đua” cùng ô tô trên đường hẹp, người đi xe đạp bị ô tô ngược chiều hất văng
- Người hào hứng khoe máy, kẻ bán gấp PS5 trong đêm
- Bất động sản ven biển: Hấp lực hậu giãn cách
- Nhận định, soi kèo West Ham vs Leicester, 3h00 ngày 28/2: Sức nặng của Búa tạ
- Ronaldo vứt băng đội trưởng vì bị cướp trắng bàn thắng
- Tin chuyển nhượng 29
- Giá xe dưới 500 triệu tiếp tục ế thê thảm, nhiều xe bị khai tử
-
Nhận định, soi kèo Deportivo Toluca vs Queretaro, 10h00 ngày 27/2: Bảo toàn trong Top 6
Linh Lê - 26/02/2025 07:29 Mexico ...[详细]
-
Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Vẫn có doanh nghiệp lợi dụng gói 30.000 tỷ
...[详细]
-
Tất tật về phần mềm thiết kế chip EDA, mặt trận mới trong cuộc đối đầu công nghệ Mỹ
Vào những năm 70, khi mỗi con chip chỉ chứa vài nghìn bóng bán dẫn, các kỹ sư vẫn có thể thiết kế chip bằng tay và phân tích nó trên các tấm phim chụp này. (Ảnh chụp năm 1979)
Chỉ chiếm một phần nhỏ trong chuỗi cung ứng, nhưng phần mềm EDA lại không thể thiếu để tạo nên các con chip ngày nay. Và hầu hết thị trường này được kiểm soát bởi 3 công ty Phương Tây. Điều đó mang lại cho Mỹ một lợi thế mạnh mẽ - tương tự như việc hạn chế tiếp cận đối với các máy quang khắc trong sản xuất chip.
Tại sao phần mềm EDA này lại quan trọng đến thế và liệu Trung Quốc có thể phát triển một giải pháp thay thế hay không?
Phần mềm EDA là gì?
Phần mềm tự động hóa thiết kế điện tử là một phần mềm chuyên dụng trong sản xuất chip. Nó giống như phần mềm CAD mà các nhà kiến trúc thường sử dụng – ngoại trừ việc nó phức tạp hơn, khi nó phải xử lý hàng tỷ bóng bán dẫn cực nhỏ trên một mạch tích hợp.
Không có một phần mềm đơn lẻ nào được xem như kẻ thống trị tốt nhất trên thị trường. Thay vào đó, một loạt các module phần mềm thường được sử dụng trong toàn bộ quy trình thiết kế: thiết kế logic, sửa lỗi, sắp xếp các thành phần, đi dây, tối ưu thời gian và tiêu thụ năng lượng, xác minh bản quyền và nhiều điều khác nữa. Vì các con chip ngày nay đã trở nên quá phức tạp, mỗi bước lại cần một công cụ phần mềm khác nhau.
Phần mềm EDA quan trọng như thế nào đối với việc sản xuất chip?
Cho dù thị trường phần mềm EDA toàn cầu chỉ có giá trị khoảng 10 tỷ USD trong năm 2021 – chiếm một phần rất nhỏ trong toàn bộ thị trường bán dẫn toàn cầu trị giá 595 tỷ USD hiện nay – nó lại đặc biệt quan trọng đối với toàn bộ chuỗi cung ứng.
Ảnh chụp màn hình phần mềm EDA MAX_3D dành cho thiết kế chip
Theo Mike Demler, người có hơn 40 năm làm việc trong lĩnh vực thiết kế chip và EDA cho biết, có thể xem toàn bộ hệ sinh thái ngành bán dẫn như tam giác khổng lồ. Một góc là các hãng đúc chip, những công ty như TSMC, một góc khác là các công ty sở hữu các bản quyền trí tuệ như ARM, làm ra và bán các thiết kế chip có thể tái sử dụng và góc cuối cùng là các công cụ EDA. Cả ba cùng nhau đảm bảo chuỗi cung ứng được vận hành trơn tru cho toàn ngành bán dẫn.
Tưởng chừng các phần mềm EDA chỉ quan trọng đối với những hãng thiết kế chip, nhưng ngay cả các nhà sản xuất chip cũng cần đến chúng để xác minh xem một thiết kế có thể sản xuất được hay không. Các hãng đúc chip không có cách nào chỉ sản xuất thử một hai con chip đơn lẻ làm mẫu được – họ phải đầu tư nhiều tháng cho việc sản xuất thử và mỗi lần hàng trăm con chip sẽ được chế tạo. Đó sẽ là một sự lãng phí khủng khiếp nếu trong thiết kế có lỗi nào đó. Vì vậy, các nhà sản xuất chip cũng cần một loại phần mềm EDA đặc biệt để xác thực các thiết kế này.
Sự thống trị của người Mỹ đối với phần mềm EDA
Hiện tại chỉ có một vài công ty bán phần mềm cho từng bước của quy trình sản xuất chip và họ đã thống trị thị trường này từ nhiều thập kỷ nay. Ba công ty hàng đầu trong lĩnh vực này - bao gồm Cadence (Mỹ), Synopsys (Mỹ) và Mentor Graphics (của Mỹ những đã được hãng Siemens của Đức mua lại năm 2017) - kiểm soát đến 70% thị trường EDA toàn cầu.
Sự thống trị của họ lớn đến mức các startup về EDA khi nổi lên nhắm vào một thị trường ngách nào đó sẽ thường bán mình cho một trong ba công ty lớn này, củng cố hơn nữa vị thế độc quyền của họ.
Sự thống trị của các công ty Mỹ khiến chính phủ Mỹ dễ dàng siết chặt quyền tiếp cận của các công ty Trung Quốc. Những phần mềm bị hạn chế là các công cụ được sử dụng cho thiết kế chip kiến trúc GAAFET (gate-all-around field-effect transistor: bóng bán dẫn với cực cổng bao quanh). Đây được xem là kiến trúc mạch tiên tiến nhất hiện nay, đặc biệt quan trọng đối với việc tạo ra các chip mới nhất hiện nay cũng như trong tương lai.
Mới đây nhất, chính phủ Anh cũng vừa chặn một thương vụ thâu tóm hãng cung cấp phần mềm EDA của Anh có tên Pulsic, khi phát hiện ra người mua là công ty phần mềm thiết kế bán dẫn Super Orange HK Holding hóa ra lại có quan hệ với quỹ Phát triển Công nghệ Bán dẫn của Trung Quốc.
Trung Quốc sẽ bị ảnh hưởng như thế nào?
Trong ngắn hạn, Trung Quốc sẽ không bị tác động nặng nề bởi lệnh cấm này bởi vì các hãng đúc chip Trung Quốc cũng không đủ tiên tiến để tạo ra các con chip hiện đại dùng cấu trúc GAAFET. Nhưng trong dài hạn, điều này cũng có nghĩa các công ty thiết kế chip Trung Quốc không thể tiếp cận được các công cụ tiên tiến nhất và theo thời gian, rất có thể họ sẽ bị tụt lại phía sau.
Ngoài ra không giống như đối với lệnh cấm xuất khẩu máy quang khắc, việc chặn xuất khẩu phần mềm khó khăn hơn nhiều khi chúng được phân phối trực tuyến và có thể bị vi phạm bản quyền. Ngoài ra các công ty Trung Quốc cũng có thể tiếp tục sử dụng phần mềm EDA mà họ đã mua hoặc mua lại chúng thông qua các tổ chức trung gian. Điều đó khiến khó dự đoán mức độ hiệu quả của lệnh cấm vận này.
Hình ảnh kiết xuất 3D của một cell tiêu chuẩn trong con chip với 3 lớp kim loại được kết nối với nhau.
Trung Quốc có đang phát triển công cụ EDA?
Trung Quốc cũng đã nhận ra sự cần thiết phải phát triển giải pháp thay thế. Trong kế hoạch 5 năm lần thứ nhất gần đây. EDA được xem như công nghệ tiên tiến hàng đầu trong lĩnh vực bán dẫn mà Trung Quốc phải tạo đột phá. Điều này có nghĩa những công ty phát triển EDA của Trung Quốc như Huada Empyrean sẽ nhận được nhiều vốn đầu tư hơn từ chính phủ.
Bắt đầu nghiên cứu về EDA từ những năm 1980, Huada Empyrean là công ty hàng đầu Trung Quốc về phần mềm EDA, nhưng hiện họ chỉ chiếm khoảng 6% thị phần nội địa. Công ty cũng chưa thể phát triển toàn bộ quy trình thiết kế, nghĩa là sản phẩm của họ chỉ có thể thay thế một phần nhỏ trong số các công cụ của công ty Mỹ.
Nhiều startup khác của Trung Quốc cũng đang cố gắng lấp đầy khoảng trống này, hầu hết là do các cựu nhân viên người Trung Quốc của Candence hoặc Synopsys lãnh đạo – ví dụ như X-Epic và Hẹian Industrial Software. Theo giáo sư Douglas Fuller của Trường Kinh doanh Copenhagen, các startup này, với nhiều kinh nghiệm quốc tế hơn có thể trở thành sự thay thế tốt hơn cho Huada Empyrean.
Khi kiến trúc GAAFET được áp dụng cho các chip từ 3nm trở xuống, các phần mềm EDA là thành phần không thể thiếu để thiết kế nên các con chip này.
Trung Quốc có gặp khó khăn khi muốn thay thế phần mềm EDA?
Trung Quốc có một ngành công nghiệp phần mềm sôi động, nơi sản sinh ra các ứng dụng internet nổi tiếng thé giới như WeChat của Tencent và Alipay của Alibaba. Nhưng theo Xiaomeng Lu, nhà phân tích của hãng Eurasia Group: "Nhưng đối với phần mềm dành cho doanh nghiệp, sử dụng trong công nghiệp ư? Đây là nhược điểm của Trung Quốc. Trong một thời gian dài, các nhà hoạch định chính sách công nghiệp của Trung Quốc không nhận ra rằng (phần mềm EDA) chính là nút thắt thực sự."
Đó là lĩnh vực cần hàng chục năm phát triển và hàng tỷ USD đầu tư để đạt được các tiến bộ đáng kể. Vì vậy ngay cả khi các công ty Trung Quốc muốn bắt kịp đối thủ Mỹ, sẽ mất một thời gian dài trước khi họ đạt được tiến bộ nào.
Một vấn đề quan trọng là các tài năng. Phát triển công cụ phần mềm EDA là một lĩnh vực rất hẹp và các công ty Trung Quốc thường phải vật lộn trong việc thu hút các kỹ sư được đào tạo về EDA, thường chỉ chiếm một số lượng rất nhỏ.
(Theo Tổ Quốc, SCMP, Technologyreview, Bloomberg)
Cuộc khủng hoảng chip ở Trung Quốc trở thành "mồi ngon" cho những tay môi giới: Hé lộ "thị trường xám" ở Thâm Quyến
Đặt cược rằng cuộc khủng hoảng chip ở Trung Quốc sẽ không được giải quyết trước năm 2023, nhiều nhà môi giới đã mạnh tay mua vào với hy vọng có thể kiếm lời từ việc bán chênh giá.
" alt="Tất tật về phần mềm thiết kế chip EDA, mặt trận mới trong cuộc đối đầu công nghệ Mỹ" /> ...[详细] -
Nhiều y bác sĩ dù được về nhưng vẫn sẵn sàng ở lại chi viện đến khi hết dịch
Là người trực tiếp có mặt tại Đồng Nai, một trong ba điểm “nóng” nhất về dịch bệnh thời gian qua, PGS.TS Nguyễn Viết Nhung, Giám đốc Bệnh viện phổi Trung ương chia sẻ, có thể nhìn thấy rõ nhất sự tàn phá của đại dịch Covid-19 qua số lượng ca nhiễm và trở nặng tăng quá nhanh, số tử vong rất nhiều. Thời gian đầu, các y bác sĩ tại nhiều bệnh viện phía Nam thậm chí không kịp làm hồ sơ, bệnh án.
“Điều này tác động không chỉ về chuyên môn mà cả về tinh thần của chúng tôi. Nếu không có bản lĩnh, mọi người sẽ rất hoảng loạn. Bởi vậy, chúng ta phải thông cảm với một số y bác sĩ không thể chịu nổi áp lực. Có những đồng nghiệp của chúng tôi khi vào đó thay đổi về tâm tính, tinh thần, là một biểu hiện trầm cảm. Đó là những điều tai hại ta có thể nhìn thấy được”, ông chia sẻ.
Tuy nhiên, theo PGS Nhung, chúng ta còn nhìn thấy một góc độ khác của đại dịch, là tinh thần tương thân tương ái mà đồng bào cả nước hướng về TP.HCM và miền Nam. Cần nhìn vào sự tích cực đó để tiếp tục các nhiệm vụ trong thời gian tới.
PGS.TS Nguyễn Viết Nhung, Giám đốc Bệnh viện phổi Trung ương trong buổi giao lưu trực tuyến với báo VietNamNet ngày 12/10 Bệnh viện Phổi Trung ương được Bộ Y tế giao phụ trách Trung tâm Hồi sức tích cực người bệnh Covid-19 tỉnh Đồng Nai, tuy nhiên đã hỗ trợ cho Đồng Nai toàn diện về điều trị, không riêng hồi sức tích cực.
PGS Nhung cho biết, việc huy động một lực lượng lớn Bệnh viện Trung ương từ Bắc vào Nam để thành lập các Trung tâm hồi sức tích cực điều trị Covid-19 là nhiệm vụ, quyết sách rất đúng đắn nhưng cũng rất nặng nề.
“Làm thế nào vừa hoàn thành nhiệm vụ tại Hà Nội, vừa hoàn thành nhiệm vụ tại tuyến đầu? Đó sẽ là bài toán cho từng lãnh đạo bệnh viện. Chúng tôi xác định đây là việc phải làm. Chúng ta không thể ngồi yên được khi các đồng nghiệp ở TP.HCM cũng như các tỉnh xung quanh đang trong điều kiện hết sức khó khăn”, PSG Nhung nói.
Ông nêu dẫn chứng về Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch (TP.HCM), nơi chuyên điều trị các bệnh phổi, thời điểm căng thẳng nhất chỉ một đêm đã 300 bệnh nhân nhập viện, là con số “không có cơ sở y tế nào chịu nổi”. Rất nhiều trường hợp vừa vào cổng bệnh viện đã tử vong.
“Nếu như không có nhiệm vụ, chúng tôi cũng không thể ngồi yên. Đó là động lực hết sức lớn và anh em đi vào tuyến đầu hoàn toàn tự nguyện, lấy tinh thần xung phong”, ông Nhung cho hay.
Khi cử một lượng lớn “quân tinh nhuệ” vào Đồng Nai chi viện, tại đầu Hà Nội, lãnh đạo Bệnh viện Phổi Trung ương đã lên sẵn những kịch bản “rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm”, ủy quyền cho các y bác sĩ ở nhà trong khoảng thời gian “tướng ra trận”. Đồng thời, có thêm chế độ, chính sách để anh em yên tâm hoàn thành nhiệm vụ.
Bác sĩ Nhung chia sẻ, bệnh viện đặc biệt chú ý đến chế độ cho nhân viên y tế vào Nam chi viện. Ngoài các quy định về chế độ chống dịch, lương cũng được giữ nguyên. Các gia đình có người đi chống dịch được quan tâm tới việc tiêm vắc xin hay quà Trung thu.
“Dù đó là những chuyện nhỏ nhưng thể hiện sự động viên lớn. Bởi vậy, khi chúng tôi phát lệnh có thể về nhưng anh em bảo sẽ ở cho tới xong”, ông nói.
VietNamNet đặt câu hỏi về khả năng đáp ứng của năng lực y tế trong tình hình dịch bệnh hiện tại, PGS Nhung nhận định, trước đây, chúng ta có hơn 10.000 ca nhiễm/ngày, nhưng bây giờ giảm xuống chỉ còn hơn 3.000 ca. Những trường hợp mới mắc cũng giảm rất nhiều về nguy cơ chuyển nặng, phải hồi sức tích cực.
“Định hướng mới là sống chung, an toàn với Covid-19, xác định dịch vẫn tồn tại, biến chủng vẫn xuất hiện. Nhưng chúng ta phải “chủ động” đồng nghĩa mọi thứ phải sẵn sàng, trong đó có hệ thống y tế”, ông cho hay.
Theo ông, hệ thống y tế ở đây không chỉ có hồi sức tích cực mà còn là y tế xã phường. Đây là nơi giải quyết 80-90% ca bệnh, nhất là khi tỷ lệ người dân đã tiêm đủ vắc xin đang tăng (tỷ lệ trở nặng giảm). Nếu chỉ giải quyết được hồi sức tích cực sẽ không giảm được tử vong, bởi vậy cần chuẩn bị cho việc tiếp cận việc điều trị từ giai đoạn sớm.
Dự đoán về thời điểm kết thúc Covid-19, PGS.TS Nguyễn Viết Nhung cho rằng, nếu định hướng “Zero Covid” trong cộng đồng (không có ca Covid-19) thì chúng ta không bao giờ kết thúc được đại dịch, theo như những bằng chứng khoa học trên thế giới.
Nhưng nếu đặt mục tiêu kiềm chế, kiểm soát, chung sống một cách an toàn, linh hoạt với dịch bệnh như chỉ đạo của Chính phủ thì đến nay chúng ta đã tương đối chủ động. “Có thể nói tới giờ, chúng ta đã kết thúc dịch ở một số lượng khá lớn các tỉnh. Theo quan điểm như vậy, chúng ta có thể kết thúc sớm đợt dịch này”, ông nhận định.
>>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất
Nguyễn Liên - Ngọc Trang
Dịch Covid-19 cho bác sĩ, điều dưỡng trẻ thêm kinh nghiệm vô giá
Mặc dù công việc tại tâm dịch áp lực và nhiều nguy cơ nhưng PGS.TS Nguyễn Lân Hiếu nhận định đây cũng là một cơ hội lớn cho các y bác sĩ, điều dưỡng trẻ.
" alt="Nhiều y bác sĩ dù được về nhưng vẫn sẵn sàng ở lại chi viện đến khi hết dịch" /> ...[详细] -
Pha lê - 26/02/2025 16:24 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Thêm 1 triệu viên thuốc Molnupiravir thí điểm điều trị Covid
Đây là số thuốc do Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB (công ty DB) - cổ đông sáng lập Tập đoàn Ecopark trao tặng Bộ Y tế, là một phần trong kế hoạch tài trợ gần 2 triệu viên thuốc Molnupiravir.
Ngày 6/10, Bộ Y tế ban hành phác đồ điều trị cho bệnh nhân Covid-19 trong đó có đưa thuốc Molnupiravir vào phác đồ điều trị theo đề cương thuyết minh thử nghiệm lâm sàng.
Chương trình sẽ thí điểm điều trị có kiểm soát cho những trường hợp mắc Covid-19 tại nhà và cộng đồng bằng thuốc Molnupiravir tại 12 tỉnh thành phố là: Hà Nội, Thanh Hóa, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Bình Định, Phú Yên, Đắk Nông, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu…
Molnupiravir đang được thử nghiệm trên thế giới, chưa được cấp phép (phê duyệt). Tại Việt Nam, thuốc đã thử nghiệm giai đoạn 2 và tiếp tục thử nghiệm giai đoạn 3. Từ cuối tháng 8, thuốc được Bộ Y tế đưa vào Chương trình thí điểm điều trị có kiểm soát các trường hợp mắc Covid-19 tại nhà và cộng đồng.
Đối với chương trình thí điểm điều trị có kiểm soát bằng thuốc Molnupiravir, các trường hợp mắc Covid-19 (kết quả xét nghiệm bằng RT-PCR hoặc kit xét nghiệm nhanh tại nhà) có triệu chứng ở mức độ nhẹ sẽ được cán bộ y tế tư vấn, giải thích về chương trình. Sau khi đồng ý tự nguyện tham gia chương trình bằng văn bản, bệnh nhân sẽ được phát thuốc.
Cùng với thuốc được phát là tài liệu hướng dẫn chi tiết của Bộ Y tế, Sở Y tế về tự chăm sóc, theo dõi sức khỏe và liên lạc với bác sĩ phụ trách, cơ sở y tế trong trường hợp cần được giúp đỡ.
Sau 5 ngày, tất cả bệnh nhân sẽ được đánh giá về tỉ lệ âm tính với virus SARS-CoV-2 và tỉ lệ bệnh không diễn tiến sang mức độ nặng hơn. Trong suốt thời gian 14 ngày, bệnh nhân sẽ được theo dõi về triệu chứng của bệnh Covid-19 và các tác dụng phụ nếu có của thuốc. Việc triển khai cũng như các kết quả của chương trình được ghi nhận, đánh giá và tổng kết bởi các chuyên gia, cán bộ y tế theo một đề cương nghiên cứu khoa học, chặt chẽ đã được Hội đồng đạo đức trong nghiên cứu y sinh học Quốc gia thẩm định, chấp thuận và được Bộ Y tế phê duyệt.
Việc sử dụng viên uống tại nhà được đánh giá giúp giảm khả năng bệnh nhân lây virus cho nhân viên y tế và ngăn ngừa biến chứng tiềm ẩn liên quan truyền máu. Việc vận chuyển và bảo quản thuốc viên uống cũng dễ dàng hơn so với thuốc truyền, nên có thể dễ phân phối với các khu vực xa xôi có nguồn lực hạn chế.
Molnupiravir (còn được gọi là MK-4482), ban đầu được phát triển để phòng ngừa và điều trị virus SARS, MERS vào đầu những năm 2000. Sản phẩm được dùng dưới dạng viên uống hai lần/ngày trong 5 ngày.
Theo thông tin từ hãng dược Merck, thuốc Molnupiravir giúp giảm một nửa nguy cơ nhập viện hoặc tử vong trong một thử nghiệm lâm sàng giai đoạn 3 với 775 bệnh nhân Covid-19. Molnupiravir cũng có hiệu quả với các biến chủng của virus SARS-CoV-2 như Gamma, Delta và Mu. Merck và công ty Ridgeback Biotherapeutics cho biết sẽ nộp đơn xin cấp quyền sử dụng khẩn cấp cho thuốc Molnupiravir lên Cơ quan Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Mỹ (FDA).
Trước đó, công ty DB đã trao tặng hàng trăm nghìn lọ Remdesivir cho các tỉnh thành: TP.HCM, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Khánh Hoà, Phú Yên, Đà Nẵng, Lâm Đồng, Hà Nội.
Dự kiến sau khi được cấp phép khẩn cấp - thương mại, công ty DB sẽ bàn giao số thuốc Molnupiravir còn lại cho Bộ Y tế phục vụ công tác điều trị hoặc là nguồn dự trữ trong trường hợp vẫn còn ca mắc Covid-19.
Xuân Thạch
" alt="Thêm 1 triệu viên thuốc Molnupiravir thí điểm điều trị Covid" /> ...[详细] -
Kính áp tròng thông minh có khả năng hiển thị dữ liệu như trong phim viễn tưởng
Kính áp tròng của Mojo Vision được tích hợp ăng ten để kết nối Internet. Ảnh: Mojo Vision
QD Laser là cái tên nổi bật khác với công nghệ dùng chấm lượng tử chiếu hình ảnh trực tiếp lên võng mạc. Hình thu được bằng máy ảnh tích hợp trong kính mắt sẽ truyền qua tia laser, được gương phản chiếu vào mắt.
Nhà sản xuất kính Zoff - Intermestic kết hợp với QD Laser tạo ra kính mắt thông minh bằng công nghệ này và sản phẩm sẽ được sử dụng nhiều trong lĩnh vực giải trí. Hai công ty đang cải tiến để thiết kế nhẹ hơn và không cần dây nối, dự kiến ra mắt vào đầu năm 2024.
Liên quan tới việc phát triển các loại kính thông minh, Công ty Kubota (Nhật Bản) cũng phát triển một phương pháp không xâm lấn mới để điều trị bệnh cận thị bằng cách sử dụng chiếc kính có tên gọi Kubota Glasses. Công ty này cũng cho biết, nếu đeo thiết bị từ 60 đến 90 phút mỗi ngày, người bị cận thị sẽ có thể khắc phục được tật cận thị. Đồng thời, họ cũng đang tìm hiểu xem người dùng sẽ cần đeo thiết bị này trong bao nhiêu ngày để có thể xóa bỏ tật cận thị vĩnh viễn.
Được biết, từ tháng 12/2020, Kubota đã đưa ra thông tin giải thích về cách vận hành công nghệ được tích hợp trong kính Kubota Glasses. Cụ thể, chiếc kính đặc biệt này dựa vào micro-LEDS để chiếu hình ảnh ảo trên trường thị giác ngoại vi nhằm kích thích tích cực võng mạc. Rõ ràng, nó có thể làm điều đó mà không ảnh hưởng đến các hoạt động hàng ngày của người sử dụng.
Sản phẩm hoạt động dựa trên nguyên lý thực hiện phương thức chiếu một hình ảnh từ thấu kính của bộ phận này lên võng mạc của người đeo để điều chỉnh tật khúc xạ gây nên cận thị.
Công nghệ Kubota Glasses thúc đẩy công nghệ nano trong thiết bị dựa trên kính điện tử của mình và tìm cách giảm sự tiến triển của cận thị bằng cách chủ động kích thích võng mạc trong thời gian ngắn hơn trong khi duy trì thị lực trung tâm chất lượng cao và không ảnh hưởng đến các hoạt động hàng ngày.
Tập đoàn Kubota cho biết thêm, họ đang nghiên cứu một thiết bị dạng kính áp tròng giúp điều chỉnh cận thị, dành cho những người không thể đeo kính có gọng.
(Theo vietq)
Nhật Bản ra đời kính đo tông màu da khi mua mỹ phẩm online
Trước kính đo tông màu da, hãng thời trang trực tuyến Nhật Bản đã xuất xưởng 1,4 triệu thiết bị Zozomat, dùng để đo cỡ chân khi mua giày, hay Zozosuit, bộ đồ đo cơ thể khi mua quần áo.
" alt="Kính áp tròng thông minh có khả năng hiển thị dữ liệu như trong phim viễn tưởng" /> ...[详细] -
Vụ nữ sinh giao gà ở Điện Biên: Diện mạo khác của các đối tượng
Lường Văn Hùng thực nghiệm hành vi khống chế nạn nhân - ảnh CAND
Quá trình thực nghiệm sẽ bắt đầu từ lúc Vương Văn Hùng gọi điện đặt mua gà. Theo hồ sơ vụ án, sau khi Cao Mỹ Duyên mang gà lên giao cho đối tượng, Vương Văn Hùng đã dùng côn xích sắt siết cổ làm nạn nhân ngất đi.
Sau đó, tên này gọi cho Bùi Văn Công, Lường Văn Hùng lái xe tải lên, đưa nạn nhân vào thùng xe rồi về nhà Công.
Lường Văn Hùng thực nghiệm lại toàn bộ diễn biến vụ việc - ảnh CAND Hùng thực nghiệm đưa nạn nhân lên xe tải Sau buổi thực nghiệm đối với Lường Văn Hùng, cơ quan điều tra tiếp tục thực nghiệm điều tra đối với Lường Văn Lả (SN 1991 ở bản Mển, xã Thanh Nưa, huyện Điện Biên).
Lả là người trực tiếp tham gia vào quá trình bắt cóc, hiếp dâm sau đó sát hại nữ sinh viên Cao Mỹ Duyên. Lường Văn Lả là đối tượng bị khởi tố, bắt tạm giam cùng đợt với Lường Văn Hùng và Phạm Văn Nhiệm (SN 1976 ở Đội 19, xã Thanh Nưa, huyện Điện Biên).
Lường Văn Lả trước lúc bị bắt và buổi thục nghiệm điều tra vào ngày hôm qua Lả thực nghiệm lại vụ việc trong nhà Khoảng 100 cảnh sát được huy động để bảo vệ quá trình thực nghiệm. Việc thực nghiệm hiện trường nhằm kiểm tra, đánh giá chứng cứ, lời khai của các bị can và các tình tiết của vụ án, đảm bảo khách quan, đúng người, đúng tội, đúng bản chất của vụ việc.
Bùi Văn Công cũng được đưa ra thực nghiệm lại vụ việc Diện mạo của Công khác so với lúc bị bắt Cho tới thời điểm này, các đối tượng bị bắt gồm Bùi Thị Kim Thu (SN 1975) là vợ Bùi Văn Công (SN 1975), Phạm Văn Nhiệm (SN 1976) và anh trai Phạm Văn Dũng (SN 1972), Lường Văn Lả (SN 1991) cùng trú xã Thanh Nưa, huyện Điện Biên; Cầm Văn Chương (SN 1974), Lường Văn Hùng (SN 1991) cùng trú xã Hua Thanh, huyện Điện Biên) và Vương Văn Hùng (SN 1984, trú phường Mường Thanh, TP.Điện Biên Phủ).
Ngày 21/6, các cơ quan tố tụng đã thay đổi biện pháp ngăn chặn từ tạm giam thành cấm đi khỏi nơi cư trú đối với Bùi Thị Kim Thu.
Theo kế hoạch, Cơ quan điều tra sẽ lần lượt tiến hành thực nghiệm hiện trường điều tra đối với các đối tượng tham gia bắt cóc, hiếp dâm và giết hại nữ sinh Cao Mỹ Duyên trong các ngày tới.
Đưa Vương Văn Hùng ra thực nghiệm hiện trường vụ giết nữ sinh giao gà
Khoảng 100 cảnh sát được huy động để bảo vệ quá trình thực nghiệm hiện trường, điều tra vụ nữ sinh Cao Mỹ Duyên bị sát hại.
" alt="Vụ nữ sinh giao gà ở Điện Biên: Diện mạo khác của các đối tượng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Ghazl El Mahalla vs Enppi, 21h00 ngày 28/2: Rơi điểm đáng tiếc
Pha lê - 28/02/2025 10:20 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Mẫu nhà mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ hiện đại
Mẫu nhà mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ này được xây dựng trên mảnh đất có diện tích 90m2. Mặt bằng tầng 1 gồm: Sảnh chính, phòng khách + phòng thờ, phòng bếp, 2 WC và 1 phòng ngủ. Mặt bằng tầng 2 gồm: Ban công, 2 phòng ngủ, 2 WC, sân phơi
Căn nhà này thiết kế theo các bố cục ngang, dọc ấn tượng. Cửa đi và cửa sổ được làm từ chất liệu kính kết hợp với gỗ, tạo sự sang trọng và đón ánh sáng tốt hơn Nhà mái thái 2 tầng có thể thiết kế theo phong cách tân cổ điển hoặc hiện đại. Kiến trúc tân cổ điển có sự cầu kỳ và chi phí cao. Kiến trúc hiện đại chi phí thấp hơn, căn nhà thường có diện mạo trẻ trung Nếu kinh phí xây dựng hạn chế, gia chủ nên lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản, tối ưu tất cả các không gian sử dụng từ tầng 1 đến tầng 2. Ví dụ phòng ăn có thể kết hợp với phòng bếp, gầm cầu thang bố trí thành nơi chứa đồ… Nhà 2 tầng có thể có một, hai hoặc nhiều mái thái giật cấp tùy thuộc vào sở thích và ngân sách xây dựng của gia chủ Nếu diện tích rộng rãi, có thể xây gara để xe ô tô, khu vui chơi ngoài trời, kết hợp sân vườn gần gũi với thiên nhiên Mẫu nhà 2 tầng mái thái giật cấp này có điểm nhấn ấn tượng là những cánh cửa gỗ nổi bật Mẫu nhà mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ này phù hợp cho gia đình khoảng 5 – 6 thành viên. Tầng 1 gồm: Sân trước, phòng khách, 1 phòng ngủ, phòng bếp và 1WC phía cuối nhà. Tầng 2 gồm: 2 phòng ngủ dùng chung 1 WC, 1 phòng thờ kết hợp phòng đọc sách Hệ thống hoạ tiết cùng với những đường gờ, phào chỉ được thiết kế tỉ mỉ giúp mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ này có diện mạo vô cùng cuốn hút Trong khi nhà 1 tầng không đủ diện tích sử dụng nếu gia đình đông thành viên, nhà 3 tầng có chi phí cao, thì nhà 2 tầng 3 phòng ngủ chính là sự lựa chọn hợp lý vì tối ưu được cả 2 yếu tố là diện tích sử dụng và chi phí xây dựng Hương Linh (Tổng hợp)
Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại đáng đồng tiền bát gạo gia chủ thích mê
Nhà ống 3 tầng với thiết kế không quá cầu kỳ phức tạp sẽ tiết kiệm được khá nhiều chi phí xây dựng với những điểm nhấn vẫn tạo nên nét riêng hiện đại ấn tượng cho căn nhà.
" alt="Mẫu nhà mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ hiện đại" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo El Gaish vs National Bank, 21h00 ngày 27/2: Bùng nổ nơi xứ người
Hà Nội: Dự án nhà ở xã hội cũng bị 'chém đẹp'
Thực trạng bán suất mua nhà ở xã hội ăn chênh lệch nở rộ thời gian gần đây khiến chính sách nhà ở xã hội đang xa dần mục đích.
Loạn giá tiền “chênh”
Nhà ở xã hội ra đời với mục đích tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu một căn nhà. Theo quy định, người mua nhà xã hội sẽ mua trực tiếp từ chủ đầu tư mà không thông qua trung gian. Tuy nhiên thực tế để sở hữu một căn nhà tại dự án nhà ở xã hội người dân lại phải đi đường vòng rất vất vả với việc phải chi ra cả trăm triệu tiền chênh.
Lựa chọn mua nhà ở xã hội nhưng cả tháng nay hai vợ chồng chị D. (hiện đang thuê nhà tại Lê Trọng Tấn – Hoàng Mai) chưa thể chốt được một dự án nào. Kể về hành trình tìm kiếm dự án nhà ở xã hội của mình chị D. cho biết, tìm hiểu thông tin về các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội hiện nay chúng tôi thấy giá khá hợp lý hơn nữa lại có nhiều chính sách hỗ trợ vay vốn cho người mua nhà cùng với số tiền dành dụm của hai vợ chồng nên gia đình tôi quyết định tìm mua nhà thời gian này. Tuy nhiên, khi liên hệ để mua tại một số sàn giao dịch chào bán căn hộ với giá chênh từ 60 – 70 triệu đồng. Số tiền chênh này được xem như là cam kết chắc chắn để khách hàng có thể lọt qua khâu chấm điểm hồ sơ và mua được nhà.
Với số tiền chênh gần trăm triệu đồng được xem như là cam kết chắc chắn để khách hàng có thể lọt qua khâu chấm điểm hồ sơ và mua được nhà. Theo lời chị D. chúng tôi liên hệ với nhân viên sàn giao dịch trên đường Nguyễn Chí Thanh. Theo lời giới thiệu của nhân viên này, sàn giao dịch hiện đang phân phối căn hộ tại dự án nhà ở xã hội, Khu đô thị Tứ Hiệp (Thanh Trì – Hà Nội). Theo lời của nhân viên này, bây giờ chỉ còn căn hộ ở CT4 với khoảng 100 căn.
Về khoản tiền chênh 70 triệu nhân viên này phân tích, mua theo hình thức thông thường là mình nộp hồ sơ vào mình chấm điểm gửi lên Sở Xây dựng người ta xét duyệt mình được duyệt rồi thì bốc thăm. Ở đây có 2 vấn đề rủi ro 1 là hồ sơ của mình không được duyệt. Thứ 2 là chọn căn tầng như mình thích tầng cao lại chọn phải tầng thấp, thích diện tích nhỏ bốc phải diện tích to. 70 triệu này chị hình dung là khoản chủ đầu tư người ta thu thêm người ta giữ lại số quỹ căn khoảng 50 – 70 căn chẳng hạn.
“Bên em sẽ có giấy cam kết giấy nhận tiền và có điều khoản cam kết nếu không mua được thì sẽ hoàn trả tiền cho khách hàng. Đóng 70 triệu đó là suất mua. Tất cả hồ sơ đều được nộp lên Sở Xây dựng điền đầy đủ thông tin chính xác chỉ có cái mình bỏ qua khâu chấm điểm. Bên em sẽ giới hạn cho chị khoảng căn tầng từ tầng 5 đến tầng 9 nó là tầng chung rồi nó đẹp hơn” – nhân viên này khẳng định.
Tiếp tục tìm mua căn hộ tại dự án án nhà ở xã hội Đại Kim (Đồng Mô, Hoàng Mai) do Hadinco 5 làm chủ đầu tư, chị D. cũng nhận được tư vấn giá chênh 60 triệu đồng để chắc suất.
Thông tin từ Sở Xây dựng vừa công bố cho biết sẽ tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Đại Kim từ 3-17/9. Địa điểm nhận hồ sơ chính là phòng dự án của Handico 5 với chi tiết số điện thoại, địa chỉ. Nhưng, với tâm lý nếu nộp hồ sơ để xếp hàng, chấm điểm theo đường “chính tắc” dễ bị loại nên chị D. cũng như nhiều khách hàng khác chọn tìm “môi giới” thông qua các sàn giao dịch.
Với dự án Đại Kim, nhân viên này cũng cho biết, nếu đúng theo nguyên tắc về nhà ở xã hội thì khách hàng nộp tiền theo giá gốc, nộp hồ sơ lên Sở Xây dựng sau đó chờ ngày đến bốc thăm. Và bốc thăm sẽ chia ra từng đợt bốc thăm sẽ xét theo điểm từ cao xuống thấp. Nhưng đồng thời bên em cũng sẽ làm phương án khác cho khách hàng là bên em sẽ cho khách hàng vào trước nghĩa là sẽ vào trước đợt bốc thăm là sẽ được chọn căn chọn tầng luôn. Phí để vào chọn căn chọn tầng luôn sẽ là 60 triệu.
Chạy đua giá “chênh”
Có cùng điều kiện và nhu cầu mua nhà ở xã hội, chị D. cũng như nhiều khách hàng vẫn thường rỉ tai nhau về những dự án và trong đó vẫn là những cân nhắc về việc giá chênh ở dự án này thấp hơn dự án kia.
Cũng tìm hiểu và liên hệ với ít nhất 3 sàn giao dịch để mua căn hộ tại dự án Đại Kim, chị Tr. đã “từ bỏ” dự án vì mức tiền chênh 60 – 70 triệu đồng là quá cao so với khả năng tài chính của gia đình. Chị đang tìm hiểu dự án nhà ở xã hội ở Thạch Bàn với mức giá chênh chỉ vào khoảng 30 triệu đồng.
Trước đó, một dự án nhà ở xã hội được xếp vào diện hàng “hot” là Ecohome 2 (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) do CTCP Đầu tư Thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư cũng từng được báo chí phản ánh về việc rao bán với mức tiền chênh "khủng". Thông tin báo chí phản ánh cho biết, dự án được sàn bất động sản giới thiệu cơ hội đặt chỗ thuê mua căn hộ dự án với mức giá 80 triệu đồng/căn.
Trong khi môi giới công khai nhận đặt cọc mua nhà ở xã hội Ecohome 2, thì phía chủ đầu tư cho biết số căn hộ bán và cho thuê cho đối tượng đủ điều kiện thuê và mua nhà ở xã hội, Công ty đã thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Tuy nhiên, số lượng căn hộ thương mại trong dự án, việc khách hàng bán với tiền chênh hay nhận đặt cọc, doanh nghiệp không thể kiểm soát.
Tại dự án nhà ở xã hội, khu đô thị Tứ Hiệp, Thanh Trì, phía chủ đầu tư cũng khẳng định tất cả hồ sơ đều được thu nộp tại văn phòng công ty, công ty không liên kết phân phối với bất cứ sàn giao dịch nào.
Chính sách phát triển nhà ở xã hội đã đưa ra rất nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp và người mua nhà. Chính vì vậy, giá bán nhà ở xã hội thấp hơn nhiều so với nhà ở thương mại. Nhiều dự án nhà ở xã hội có vị trí đẹp, giá bán thấp nên tạo được sức hút với người mua. Điều này dẫn đến tình trạng bán suất mua nhà ở xã hội ăn chênh lệch nở rộ thời gian gần đây khiến chính sách nhà ở xã hội đang xa dần mục đích.
Hồng Khanh
Khẩn trương cấp “sổ đỏ” cho nhà ở xã hội" alt="Hà Nội: Dự án nhà ở xã hội cũng bị 'chém đẹp'" />
- Nhận định, soi kèo Punjab vs FC Goa, 21h00 ngày 27/2: Tấn công dồn dập
- Paul Scholes muốn MU phế De Gea, đôn Henderson lên số 1
- TP.HCM kêu gọi người dân nhanh chóng tiêm vắc xin Covid
- Cảm xúc mùa thu xưa trong căn hộ phong cách Indochine ở Hà Nội
- Nhận định, soi kèo Nữ Mỹ vs Nữ Nhật Bản, 10h30 ngày 27/2: Xứng đáng là chung kết
- Không phải chi trả tiền xét nghiệm Covid
- Băn khoăn về bảo lãnh dự án nhà hình thành trong tương lai