Xu hướng “bỏ phố ra biển” của gia đình trẻ5 năm trước, anh Anh Duy (Quảng Ninh) cùng gia đình đã chọn Times City là nơi gia đình an cư. Anh đánh giá đây là dự án căn hộ “all- in-one”, đầy đủ tiện ích khép kín đầu tiên của Vinhomes tại khu vực phía đông Hà Nội. Bên cạnh tiện ích đầy đủ, chủ đầu tư tên tuổi, Times City còn đặc biệt thuận tiện khi hai vợ chồng anh đều làm việc ở gần đó và dễ dàng di chuyển ra cao tốc mỗi lần quê.
Tuy nhiên, sau khi sinh thêm bé thứ 2 vào giữa năm 2021, gia đình anh Duy có nhu cầu tìm một không gian sống rộng rãi hơn và đón bố mẹ sống cùng để tiện chăm sóc. Anh cho biết, phương châm lựa chọn của gia đình vẫn phải là khu đô thị của Vinhomes vì đã quen với các tiện ích và phong cách quản lý, vận hành của chủ đầu tư này. Sau một thời gian tìm hiểm, anh quyết định chuyển sang 2 căn hộ khác tầng tại phân khu Sapphire 2 - Vinhomes Ocean Park.
Chia sẻ về quyết định này, anh Duy nói: “Sau 5 năm sống, giá nhà ở Times City hiện tại lại còn “hời” hơn cả hồi mua vào, gia đình tôi lại có thêm thành viên mới. Do đó, tôi quyết định bán đi để chuyển về Vinhomes Ocean Park và dư tiền mua luôn 2 căn hộ liền nhau để mời ông bà lên ở. Nơi đây vẫn có dịch vụ đầy đủ của Vinhomes, đồng thời lại có “biển” trong lòng đô thị tựa như ở Quảng Ninh. Chuyển sang Vinhomes Ocean Park, vợ chồng tôi cũng chỉ mất chưa đầy 20 phút để tới công ty, về quê thì siêu thuận tiện”.
 |
| Nhiều gia đình ở những khu vực “phố cũ” đã dịch chuyển về đại đô thị Vinhomes Ocean Park mang phong cách sống nghỉ dưỡng 365 ngày như resort |
Hạ tầng ngày càng hoàn thiện, kết nối thuận tiện, hàng trăm đại tiện ích đầy đủ, khép kín, đặc biệt là bộ đôi biển hồ nước mặn và biển hồ nước ngọt nhân tạo rộng hơn 30ha là “điểm cộng” lớn khiến nhiều gia đình như anh Duy quyết định chuyển nhà từ trung tâm cũ sang “ở phố, sống biển” tại Vinhomes Ocean Park.
|
| Phân khu Sapphire 2 sở hữu vị trí đắc địa khi nằm kế cận Hồ San Hô - nơi có công viên GYM và công viên BBQ là điểm đến ưa thích của nhiều gia đình sống tại đây |
Là phân khu được bàn giao đầu tiên và đã đi vào vận hành ổn định, Sapphire 2 được đánh giá là khu sôi động nhất tại dự án Vinhomes Ocean Park với hàng vạn cư dân đã dọn về sinh sống. Bên cạnh vị trí đắc địa: kết nối trực tiếp tới đường Lý Thánh Tông (Đông Dư - Dương Xá) và quốc lộ 5B, các hướng đi về trung tâm Hà Nội, đến các tỉnh lân cận như: Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng…; Sapphire 2 còn “ghi điểm” khi cư dân chỉ mất 5 - 10 phút đi bộ tới hồ nước ngọt trải cát trắng 24.5ha và 5 phút lái xe ra quảng trường Cá Voi hay trung tâm thương mại Vincom Mega Mall. Ngoài ra, nhờ vị trí tiếp giáp tòa văn phòng TechnoPark Tower và trường đại học VinUni, phân khu căn hộ Sapphire 2 lý tưởng với những ai đang làm việc và học tập tại đây.
Hưởng lợi từ nhịp phát triển vượt bậc của Gia Lâm
Sự phát triển của khu đông bắt đầu “tăng tốc” kể từ khi các chủ đầu tư BĐS lớn đầu tư mạnh mẽ vào khu vực này. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng và giao thông được đầu tư đồng bộ, hiện đại đã giúp nơi đây có sự lột xác ngoạn mục. Các dự án hạ tầng hàng nghìn tỷ đồng nổi bật cũng góp phần “thay da đổi thịt” khu đông như: cầu Vĩnh Tuy, cầu Đông Trù, đường Ngô Gia Tự, Quốc lộ 5 kéo dài..., hay mới đây là nút giao đường Vành đai 3 với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng tại địa bàn quận Long Biên và Gia Lâm (nút giao Cổ Linh).
|
| Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 dự kiến hoàn thành vào năm 2023 hứa hẹn giúp hoàn thiện hạ tầng, Vành đai 2 tăng cường kết nối và tăng khả năng lưu thông giữa trung tâm Hà Nội với khu đông |
Trong tương lai, 4 cây cầu mới là: Trần Hưng Đạo, Mễ Sở, Ngọc Hồi, Vĩnh Tuy giai đoạn 2 cùng với đường Vành đai 4, tuyến metro số 8… sẽ tạo nên hệ thống giao thông hoàn chỉnh cho khu vực. Các chuyên gia dự báo, trong thời gian tới phía đông Hà Nội sẽ còn chuyển mình mạnh mẽ hơn khi những cây cầu nghìn tỷ hoàn thành trong 2 - 3 năm tới. Hạ tầng giao thông phát triển nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô sẽ đưa nơi đây trở thành điểm hẹn quốc tế và là khu vực phát triển năng động, sầm uất mới của Thủ đô.
Sự phát triển hạ tầng nhanh chóng khiến giá BĐS cũng tăng trưởng theo tỷ lệ thuận trong vài năm qua, khi đón một “làn sóng” chuyển dịch dân cư lớn chưa từng có từ các khu vực trung tâm cũ của Hà Nội.
Theo kế hoạch dự kiến, Gia Lâm sẽ chính thức lên quận vào đầu năm 2025. Hạ tầng hoàn thiện, nhiều dự án đẳng cấp với sự góp mặt của những “ông lớn” BĐS khiến khu đông giờ đây trở thành lựa chọn đẳng cấp để “ở sướng, sống sang”, sống nghỉ dưỡng - điểm đến mới của nhiều người dân Hà Nội.
Thế Định
" alt="Dân Thủ đô ‘bỏ phố ra biển’ tận hưởng cuộc sống"/>
Dân Thủ đô ‘bỏ phố ra biển’ tận hưởng cuộc sống
“Cấp phép đúng quy định”Liên quan đến việc cấp phép lưu hành sinh phẩm xét nghiệm của Công ty cổ phần Công nghệ Việt Á, Bộ Y tế khẳng định đã thực hiện đúng quy định trong cấp phép lưu hành.
Bộ Y tế thông tin, ngày 3/3/2020, Hội đồng đánh giá, nghiệm thu kết quả giai đoạn 1 đề tài “Nghiên cứu chế tạo bộ sinh phẩm RT-PCR và realtime RT-PCR phát hiện chủng virus corona mới 2019” đã họp và đề nghị Bộ Y tế cấp phép sử dụng cho 2 bộ sinh phẩm PCR chẩn đoán SARS-CoV-2.
Hai bộ sinh phẩm có tên là LightPoweriVA SARS-CoV-2 1st RT-PCR Kit và LightPoweriVA SARS-CoV-2 1st RT-rPCR Kit. Đây là kết quả của nhiệm vụ khoa học và công nghệ cấp quốc gia do Bộ Khoa học và Công nghệ phê duyệt, được thực hiện giữa Học viện Quân y và Công ty cổ phần Công nghệ Việt Á.
Việc đánh giá, Bộ Y tế đã căn cứ vào ý kiến của Hội đồng trên, kết quả đánh giá đáp ứng về độ nhạy và độ đặc hiệu của Viện Vệ sinh dịch tễ Trung ương và kết quả xác nhận cơ sở sản xuất của Công ty đã đạt tiêu chuẩn ISO 13485:2016 do Tổ chức Bureau Veritas cấp (tổ chức được Bộ Khoa học và Công nghệ công nhận).
 |
| Nơi Công ty cổ phần công nghệ Việt Á đăng ký đặt trụ sở chính ở TP.HCM |
Từ đó, Bộ Y tế đã cấp phép sử dụng tạm thời cho 2 bộ sinh phẩm nói trên trong thời hạn 6 tháng vào ngày 4/3/2020, để sử dụng trong xét nghiệm sàng lọc. “Việc cấp phép này đã đảm bảo đáp ứng nhu cầu xét nghiệm tại thời điểm rất khó khăn khi tiếp cận với nguồn cung ứng sinh phẩm trên thế giới”, Bộ khẳng định.
Đến ngày 4/12/2020, Bộ Y tế đã có quyết định cấp phép lưu hành 5 năm đối với 2 bộ sinh phẩm xét nghiệm SARS-CoV-2 của Công ty cổ phần Công nghệ Việt Á. Cũng tại Quyết định trên, Bộ Y tế cấp phép lưu hành cho sinh phẩm xét nghiệm SARS-CoV-2 của Công ty cổ phần Sao Thái Dương.
Tính đến ngày 20/12/2021, Bộ Y tế đã cấp phép 146 sinh phẩm xét nghiệm SARS-CoV-2, trong đó có 46 sinh phẩm xét nghiệm vật liệu di truyền tương tự như sản phẩm của Công ty cổ phần Công nghệ Việt Á và Công ty cổ phần Sao Thái Dương (gồm 7 sinh phẩm sản xuất trong nước và 39 sinh phẩm nhập khẩu).
Bộ Y tế xác định, việc cấp phép cho nhiều sản phẩm là để tăng cường nội địa hóa, chủ động nguồn cung và tạo sự cạnh tranh về giá sinh phẩm xét nghiệm. Tất cả các sản phẩm cấp phép đều đã được đánh giá đạt yêu cầu, đáp ứng tiêu chuẩn, chất lượng của Việt Nam và đảm bảo đúng theo các quy định hiện hành. Các sản phẩm sau khi được cấp phép đều được theo dõi chất lượng và tính ổn định.
Cũng theo Bộ Y tế, về danh mục các sinh phẩm do Tổ chức Y tế thế giới (WHO) công bố và đưa vào danh sách sử dụng khẩn cấp (EUL), các công ty mong muốn sản phẩm của mình được đưa vào danh sách của WHO thì nộp hồ sơ đề nghị xem xét. Tuy nhiên, mỗi quốc gia, tổ chức đều xây dựng tiêu chí và yêu cầu về hồ sơ, sản phẩm khác nhau về việc chấp thuận lưu hành sinh phẩm. Các công ty có nhu cầu lưu hành, sử dụng tại quốc gia và tổ chức nào sẽ nộp hồ sơ theo quy định của từng tổ chức, quốc gia đó.
Do vậy, việc cấp phép của Bộ Y tế đối với sản phẩm của Công ty cổ phần Công nghệ Việt Á và các nhà sản xuất khác không phụ thuộc vào danh sách do WHO công bố. Tính đến nay, đối với sinh phẩm xét nghiệm PCR, theo danh sách EUL của WHO có 23 sản phẩm được phê duyệt; trong khi đó, tại Châu Âu đã chấp thuận 589 loại sinh phẩm, Mỹ chấp thuận sử dụng 276 loại sinh phẩm, Hàn Quốc chấp thuận sử dụng trong nước 31 sinh phẩm...
Tất cả các sinh phẩm xét nghiệm đều phải qua đấu thầu công khai
Xung quanh ý kiến về giá sinh phẩm xét nghiệm, Bộ Y tế khẳng định, tất cả đều phải thông qua đấu thầu công khai, minh bạch
Bộ Y tế đã hướng dẫn, yêu cầu các doanh nghiệp cung ứng trên thị trường triển khai thực hiện việc công khai giá trang thiết bị y tế và công khai kết quả trúng thầu.
Công ty cổ phần Công nghệ Việt Á niêm yết giá trên Cổng công khai giá là 470.000 đồng/sản phẩm. Công ty cổ phần Sao Thái Dương niêm yết giá loại xét nghiệm PCR là 300.000 đồng/sản phẩm và xét nghiệm LAMP có giá 385.000 đồng/sản phẩm. Công ty Ampharco U.S.A có giá 179.800 đồng/sản phẩm.
15 sản phẩm PCR nhập khẩu đã được cấp phép đăng ký và niêm yết giá từ 280.000 đồng đến 600.000 đồng/sản phẩm.
Thông tin này đã được công khai trên Cổng công khai giá để các địa phương, cơ sở y tế tham khảo khi xây dựng kế hoạch và thực hiện mua sắm, đấu thầu, sử dụng sản phẩm phục vụ nhu cầu phòng, chống dịch, mà không phải là giá bắt buộc áp dụng.
"Các địa phương, đơn vị thực hiện mua sắm, đấu thầu theo đúng quy định và chịu trách nhiệm về kết quả thực hiện", Bộ Y tế khẳng định.
Ngoài ra, Bộ Y tế cũng khẳng định, Bộ thực hiện nhiều biện pháp để đảm bảo nguồn cung và giảm giá. Mặt khác, Bộ Y tế cũng đã hướng dẫn các đơn vị, địa phương gộp mẫu 10, 15 cho 1 xét nghiệm PCR để giảm chi phí xét nghiệm.
Bộ Y tế đã có các văn bản đề nghị các đơn vị sản xuất và kinh doanh xem xét giảm giá bán sinh phẩm xét nghiệm để hỗ trợ cho các đơn vị chống dịch. Đến nay, về cơ bản hầu hết các sản phẩm đã được giảm giá.
Đối với những vấn đề liên quan đến tham nhũng, tiêu cực, lợi ích nhóm trong công tác phòng dịch, thời gian qua, Bộ Y tế đã có nhiều văn bản chỉ đạo, chấn chỉnh trong công tác mua sắm, đấu thầu và sử dụng trang thiết bị phòng chống dịch, trong đó có sinh phẩm xét nghiệm.
“Việc nâng khống giá bộ xét nghiệm COVID-19 của Công ty cổ phần Công nghệ Việt Á là rất nghiêm trọng, cần phải được xử lý nghiêm minh”, Bộ Y tế kết luận.
Như báo chí đã đưa tin, Cục Cảnh sát Điều tra tội phạm tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03) - Bộ Công An, đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam ban lãnh đạo và khám xét công ty Cổ phần Công nghệ Việt Á - đơn vị chuyên sản xuất và cung ứng bộ Kit xét nghiệm Covid-19 lớn nhất cả nước. Công ty Việt Á do Phan Quốc Việt thành lập, giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, người đại diện pháp luật.
Tháng 4/2020, Công ty Việt Á được Bộ Y tế cấp phép đăng ký lưu hành cho sản phẩm kit xét nghiệm Covid. Đến nay, Công ty Việt Á đã cung ứng kit xét nghiệm Covid cho Trung tâm kiểm soát bệnh tật và các cơ sở y tế khác của 62 tỉnh, thành phố trên cả nước với doanh thu khoảng gần 4.000 tỷ đồng.
Tại cơ quan điều tra, Phan Quốc Việt khai nhận, lợi dụng tính cấp bách về nhu cầu test Covid-19 của các tỉnh trên cả nước và sản phẩm kit test Covid thuộc danh mục được chỉ định thầu rút gọn nên Công ty Việt Á chủ động cung ứng sản phẩm cho các bệnh viện, CDC các tỉnh, thành phố sử dụng.
Sau đó, Công ty Việt Á thông đồng với lãnh đạo các đơn vị nhận cung ứng để hợp thức hồ sơ chỉ định thầu. Hình thức chỉ định thầu được sử dụng bằng cách Công ty Việt Á sử dụng các pháp nhân trong hệ thống lập hồ sơ chào hàng sản phẩm, xác nhận khống các báo giá... để hoàn thiện hồ sơ, ký hợp đồng, thanh quyết toán cho Công ty Việt Á theo giá do Công ty Việt Á đưa ra, cao hơn nhiều so với giá thành sản xuất.
Đến nay, bước đầu C03 Bộ Công an đã làm rõ sai phạm trong việc Công ty Việt Á bán kit xét nghiệm Covid cho CDC Hải Dương thông qua 5 hợp đồng với tổng giá trị 151 tỷ đồng. Phan Quốc Việt đã chi tiền % ngoài hợp đồng cho Phạm Duy Tuyến, Giám đốc CDC Hải Dương với số tiền gần 30 tỷ đồng.
Ngọc Trang
TP.HCM yêu cầu các đơn vị báo cáo khẩn việc mua kit test Việt Á
Sở Y tế TP.HCM yêu cầu HCDC, các bệnh viện công lập trực thuộc, các Trung tâm y tế gửi báo cáo liên quan đến mua sắm kit test của công ty Việt Á trước ngày 22/12.
" alt="Cấp phép kit test Covid"/>
Cấp phép kit test Covid
Nhà tập thể là những công trình nhà ở cũ được xây dựng cách đây nhiều năm. Hiện nay, dù cơ sở hạ tầng đang ngày một phát triển nhưng ở những thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, chúng ta vẫn thấy bóng dáng của những khu tập thể cũ. Hơn nữa, những căn nhà tập thể không mang tính thẩm mỹ cao, diện tích nhỏ, tạo cảm giác bí bách, tù túng.  |
| Một khu tập thể cũ ở Hà Nội. |
Tuy nhiên, nhiều gia đình vẫn ngại rời xa những căn nhà khu tập thể vì vị trí gần trung tâm giúp đi lại thuận tiện. Chính vì thế, thay vì chuyển nơi ở nhiều người chọn giải pháp cải tạo nhà tập thể cũ thành không gian nhà đẹp cho gia đình.
Kiến trúc sư Trịnh Đình Quyền (Hà Nội) chia sẻ, việc cải tạo nhà tập thể cũ cần kinh nghiệm và nhiều yếu tố để sản phẩm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tối thiểu của gia chủ cũng như đảm bảo tính thẩm mỹ.
Mới đây, anh Trịnh Đình Quyền cùng kiến trúc sư Lưu Tiến Bình đã hoàn thiện việc cải tạo nhà tập thể cũ ở Mai Dịch (Cầu Giấy, Hà Nội) cho khách hàng. Phong cách chủ đạo xuyên suốt là vintage.
Căn hộ tập thể cũ lột xác với phong cách vintage ngọt ngào.
Phong cách trang trí nội thất vintage được nhiều người yêu thích vì sự lãng mạn, đượm màu cổ điển và mộc mạc. Vì thế nên có nhiều người khi cải tạo nhà cũ thành nhà mới đã lựa chọn phong cách này cho không gian sống.
Những đồ nội thất cơ bản như bàn ghế tiếp khách, kệ, tủ đựng đồ mang phong cách cổ điển, tân cổ điển là sự lựa chọn hoàn hảo. Các bộ bàn ghế gỗ không gia công quá cầu kỳ, mà mộc mạc sẽ làm điểm nhấn cho nhà.
Màu xanh của cây cối mang đến sức sống mới, tràn đầy năng lượng cho chủ nhà.
Khách và bàn ăn liền mạch nhưng phân biệt bằng các mảng màu và bố cục sắp xếp khác nhau.
Hai kiến trúc sư đưa ra một số lưu ý:
Tình trạng tường nứt mốc, thấm nước: Khi sửa chữa lại những căn nhà cũ, việc cần chú ý tới đầu tiên chính là khắc phục tình trạng nứt tường và thấm nước. Các căn nhà tập thể cũ thường bị ngấm nước, thấm nước từ nhà vệ sinh. Điều này khiến cho tường bị mốc meo, hư hỏng, thậm chí là nứt vỡ.
Giải pháp thông gió và hút mùi: Khi cải tạo nhà tập thể cũ, bạn có thể cân nhắc di chuyển bếp ra sát nhà tắm, hoặc gần với cửa sổ sau nhà. Bắt buộc phải sử dụng thêm máy hút mùi, tốt nhất là loại có 2 quạt, 1 hút và 1 đẩy để tạo áp lực lớn, đưa mùi nấu nướng ra khỏi. Sử dụng ống nhựa PVC D=150 để hút mùi, không nên dùng những loại nhỏ hơn vì hút kém và tạo tiếng ồn.
Nội thất: Do không gian hạn chế nên bạn cần lựa chọn nội thất phù hợp để “ăn gian” kích thước cho căn nhà. Những món đồ có màu sắc trang nhã, thiết kế đơn giản và nhiều công năng sẽ mang đến không gian thoáng đãng và thẩm mỹ.
Không nên treo nhiều tranh ảnh hoặc sử dụng các đồ decor cầu kỳ. Chúng sẽ tạo cảm giác rối mắt, bừa bộn. Chỉ nên trang trí một vài đồ vật bạn thật sự tâm đắc, đặt ở vị trí trung tâm để tạo điểm nhấn cho căn nhà.
Phòng ngủ hiện đại, tinh tế và tiện nghi không thua kém các căn hộ cao cấp. Do là căn góc nên phòng ngủ có 2 mặt thoáng, khá mát mẻ.
 |
| Sàn nhà màu ghi xám ấm áp, sạch sẽ và dễ lau dọn. Tấm thảm họa tiết con thoi làm nổi bật bộ bàn ghế ăn. Màu sắc nhà thiên về tone nhạt, trắng kem để mở rộng không gian về mặt thị giác. |
Độc đáo nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ được cải tạo từ ngôi nhà hơn 50 năm tuổi
Từ một không gian tối tăm và nội thất cũ kỹ, kiến trúc sư đã cải tạo căn nhà được xây dựng từ những năm 1970 thành nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ đầy mát mẻ và sáng sủa.
" alt="Cải tạo nhà tập thể cũ ở Hà Nội mang phong cách Vintage ngọt ngào"/>
Cải tạo nhà tập thể cũ ở Hà Nội mang phong cách Vintage ngọt ngào
Hoài Thu
