5 lưu ý khi mua nhà cũ
我要评论Các vết nứt và nghiêng
Ngôi nhà có thể được sơn lại đưa đến cảm giác mới,ưuýkhimuanhàcũtỷ giá đô mỹ nhưng nếu không xem kỹ thì người mua có thể phải trả giá. Có những ngôi nhà xây đã lâu, quét sơn lại, nhìn như mới, khi chủ sở hữu dọn về ở mới phát hiện ra tường bị nứt, cửa bị mục nát và lún, nghiêng.
Người bán có thể che đậy các vết nứt bằng xi măng. Cho nên, bạn cần nhờ một kỹ sư xây dựng đến kiểm tra cẩn thận. Các vết nứt không được quá 0,6cm, nếu lớn hơn sẽ không đảm bảo an toàn.
Tường, trần nhà bị nấm mốc
Trước khi bán, chủ nhà có thể quét sơn lên để che phủ phần tường bị nấm mốc. Nếu kiểm tra kỹ vẫn có thể phát hiện được. Bạn nên quan sát kỹ trong các ngăn của tủ bếp và bồn rửa trong bếp, chân của bồn tắm và bồn cầu… xem có bị nấm mốc hay không.
Các vết bong tróc, ẩm mốc, sần sùi ở tường và trần nhà là dấu hiệu cho thấy nhà bị ngấm nước. Nếu bạn hoặc con bị các vấn đề về hô hấp thì nấm mốc và độ ẩm cao có thể gây ra các hệ lụy với sức khỏe.
Sàn nhà cong vênh
Nếu bạn mua nhà, đừng quên mang theo một viên bi và đặt viên bi xuống sàn. Nếu như viên bi không đứng yên có thể do sàn nhà đã bị cong vênh. Việc sửa chữa nhà sàn cong vênh tốn kém vì phải bỏ sàn đang có, làm lại sàn và lắp đặt sàn mới khớp với sàn ban đầu.
 |
| Xem kỹ có mảng tường nào bị nâu hay cháy đen không, có thể đó là dấu hiệu từng bị cháy nổ về điện |
Với nhà không lát sàn gỗ thì sàn không bằng phẳng, hay gạch lát sàn bị phồng lên có thể do chất lượng thi công kém, nhưng cũng có thể do sụt lún hay nghiêng ở nền móng. Trong trường hợp này cũng cần kiểm tra xem có tường bị nghiêng hay không, tốt hơn nên thuê một kỹ sư xây dựng đánh giá độ an toàn.
Hệ thống nước có vấn đề, đường ống nứt vỡ
Khi mua nhà, bạn nên bật vòi nước ở bồn rửa hoặc vòi hoa sen để kiểm tra nước có chảy mạnh hay yếu. Chú ý ở hệ thống thoát nước ở bồn rửa và nhà tắm phải nhanh và không đọng nước trên sàn. Bạn có thể thuê một thợ chuyên nghiệp về đường nước kiểm tra các chi tiết ở đường ống xem có bị hỏng hay nứt gì không.
Hệ thống điện kém an toàn
Những thiết bị liên quan đến điện nếu không đảm bảo có thể dẫn đến cháy nổ, mất an toàn cho bản thân và gia đình. Người mua cần chú ý kiểm tra xem hệ thống điện có bị hở hay không, kiểm tra aptomat trong nhà. Xem kỹ có mảng tường nào bị nâu hay cháy đen không, có thể đó là dấu hiệu từng bị cháy nổ về điện.
Kim Ngân (Theo Realestate, networx, realas, financial)
Liều ôm nhà đất giữa cơn sốt giá, sai lầm đầu tư cháy túi đu đỉnh
Nếu không bỏ ngay những sai lầm dưới đây, có đổ tiền vào bất động sản cũng là sai lầm.
相关文章
Nhận định, soi kèo Celta Vigo vs Villarreal, 0h00 ngày 24/4: Tàu ngầm vàng thắng tiến
Hoàng Ngọc - 23/04/2025 07:28 Tây Ban Nha2025-04-27Ngôi sao bóng bầu dục bày tỏ rằng anh đã có rất nhiều niềm vui, hạnh phúc khi chứng kiến cả nhà hòa hợp và cùng nhau phát triển.
Gia đình hiện tại của cặp cầu thủ - siêu mẫu. Ảnh: Instagram Tom Brady.
Đáp lại tình cảm của chồng, trên Instagram, cựu thiên thần Victoria's Secret đăng nhiều khoảnh khắc lãng mạn của cả hai. Siêu mẫu viết bằng tiếng Brazil: "Chúng ta đã đồng hành cùng nhau trong rất nhiều khó khăn. Không còn lời nào ý nghĩa hơn câu em yêu anh và gia đình mình. Ngoài anh, em không muốn chia sẻ cuộc sống với bất cứ ai cả".
Cuối bài viết, Bundchen kết ngắn gọn: "Yêu anh". Dòng trạng thái ngọt ngào của siêu mẫu nhận hơn một triệu lượt thích và nhiều bình luận chúc mừng của đồng nghiệp, bạn bè.
Tom Brady - Gisele Bundchen hẹn hò từ năm 2006 và tổ chức cưới tại nhà thờ ở Santa Monica (California, Mỹ) sau đó 3 năm. Trải qua nhiều sóng gió, tình cảm của họ gắn bó bền chặt hơn. Kết tinh cho chuyện tình này là 2 nhóc tỳ đáng yêu - con trai Benjamin và con gái Vivian Lake. Riêng Brady còn một con trai tên John Jack Edward với người vợ trước.
Tom Brady từng nói anh thấy may mắn khi gặp được vợ mình, trong khi Bundchen khoe chồng là người chu đáo, thấu hiểu vợ. Cô đã "say" anh ngay từ lần đầu cả hai gặp gỡ.
Cặp sao thường xuyên thể hiện tình cảm trên mạng xã hội. Ảnh: Instagram Gisele Bundchen.
Vì yêu Tom, Gisele thậm chí đã hy sinh cả sự nghiệp đang sáng chói ở sàn diễn Victoria's Secret và lui về hậu trường làm vợ, làm mẹ. Cặp sao có cuộc sống giản dị. Họ chung sở thích đi du lịch khám phá và tận hưởng những giây phút yên bình buổi hoàng hôn.
Theo Celebrity Networh, họ là một trong những cặp vợ chồng quyền lực và giàu có nhất thế giới. Tổng giá trị tài sản của đôi uyên ương tính đến năm 2021 là hơn 600 triệu USD.
(Theo Zing)
'/>
 đã kết hợp protein gai của biến thể Omicron với chủng virus SARS-CoV-2 ban đầu, thử nghiệm trên chuột “để giúp chống lại các đại dịch trong tương lai”. </p><p>Phòng thí nghiệm Các bệnh truyền nhiễm mới nổi của Đại học Boston ghi nhận, những con chuột nhiễm loại virus kết hợp trên đều trở nặng và tỷ lệ tử vong lên tới 80%. Trong khi đó, nhóm chuột chỉ nhiễm biến thể BA.1 Omicron có triệu chứng nhẹ và sống sót. </p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/18/phong-thi-nghiem-919.jpg" /><figcaption>Phòng thí nghiệm Các bệnh truyền nhiễm mới nổi của Đại học Boston</figcaption></figure><p>“Đây không phải là nghiên cứu tăng chức năng, có nghĩa là không khuếch đại hoặc làm cho chủng virus gốc có từ năm 2020 nguy hiểm hơn. Trên thực tế, chúng tôi làm cho virus tái tạo ít nguy hiểm hơn”, đại diện Đại học Boston tuyên bố. </p><p>Theo các tác giả, nghiên cứu trên cung cấp những hiểu biết quan trọng về khả năng gây bệnh của Omicron.</p><p>Tác giả chính, Mohsan Saeed, giải thích: “Phù hợp với các dữ liệu từng được công bố, công trình này cho thấy không phải protein gai thúc đẩy khả năng gây bệnh của Omicron mà là các protein virus khác. Việc xác định những protein đó sẽ dẫn đến chẩn đoán và chiến lược quản lý bệnh tốt hơn”.</p><p>Theo <em>Boston Herald</em>, nghiên cứu đã được Ủy ban An toàn Sinh học, Ủy ban Y tế Công cộng Boston xem xét và phê duyệt. </p><p>“Hơn nữa, nghiên cứu phản ánh và củng cố những phát hiện của một số phân tích tương tự của các tổ chức khác, bao gồm cả Cục quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Mỹ. Cuối cùng, kết quả sẽ mang lại lợi ích công cộng bằng cách dẫn đến các can thiệp điều trị có mục tiêu, tốt hơn để chống lại các đại dịch trong tương lai”, Đại học Boston nói. </p><p>“Một hạn chế là việc sử dụng chuột để phân tích thay vì các mô hình linh trưởng có nhiều điểm tương đồng hơn với con người”. </p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/18/nghien-cuu-virus-931.jpg" /><figcaption>Các nhà nghiên cứu thực hiện tất cả các thí nghiệm trong khoang an toàn sinh học nhằm xử lý các yếu tố nhiễm bệnh</figcaption></figure><p><strong>Trò chơi với lửa </strong></p><p>Tuy nhiên, Giáo sư Shmuel Shapira, nhà khoa học hàng đầu của Chính phủ Israel, khẳng định: “Nghiên cứu như vậy nên bị cấm hoàn toàn, họ đang đùa với lửa”. </p><p>Tiến sĩ Richard Ebright, nhà hóa học tại Đại học Rutgers ở New Jersey (Mỹ), nói với <em>DailyMail</em>: “Nếu chúng ta muốn tránh đại dịch do phòng thí nghiệm tạo ra, điều bắt buộc là phải tăng cường giám sát nghiên cứu tác nhân gây bệnh đại dịch tiềm năng tăng cường (ePPP)”. </p><p>Giáo sư vi sinh học David Livermore, Đại học East Anglia của Vương quốc Anh, nhận định: “Với khả năng cao đại dịch Covid-19 bắt nguồn từ một loại virus corona rò rỉ từ phòng thí nghiệm, những thử nghiệm này dường như không khôn ngoan”. </p><p>Trong loại hình nghiên cứu chức năng, virus được thay đổi để dễ lây nhiễm hoặc nguy hiểm hơn với hy vọng đi trước ngăn chặn các đợt bùng phát. Hình thức này đã bị tạm dừng từ năm 2014 tới 2017 ở Mỹ do lo ngại rằng có thể vô tình tạo ra đại dịch.</p><p>Khoảng 40 phòng thí nghiệm sinh hóa xử lý các loại virus nguy hiểm đang được xây dựng trên khắp thế giới. </p><p>Nhiều quốc gia muốn đi trước đón đầu đợt bùng phát dịch bằng cách nghiên cứu các mầm bệnh đe dọa con người. Các thí nghiệm thường liên quan đến tìm hiểu virus trên động vật để cải tiến phương pháp điều trị và vắc xin. </p><p>Nhưng có nhiều lo ngại rằng những hoạt động đó thực sự có thể làm tăng nguy cơ đại dịch - điều mà một số chuyên gia tin đã xảy ra trong trường hợp Covid-19. </p>)
2025-04-27
Nhận định, soi kèo Independiente Del Valle vs River Plate, 07h30 ngày 24/4: Chặn dòng Sông bạc
Linh Lê - 23/04/2025 08:23 Nhận định bóng đá2025-04-27
最新评论