Sing my song: Lộn xộn band gây sốt với ca khúc 'Nổi tiếng dễ không'

Cụ thể, công ty đã vận hành thử nghiệm các công trình xử lý chất thải của dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Nếnh, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang) khi không có giấy phép môi trường theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 42 Luật Bảo vệ môi trường.

Tại thời điểm kiểm tra ngày 15/4, dự án đã có khoảng 100 hộ dân đang sinh sống tại 2 tòa nhà CT.1.1 và CT.1.2 của dự án.

Hệ thống xử lý nước thải công suất 720m3/ngày đêm của dự án đã vận hành thử nghiệm thực hiện tiếp nhận nước thải của các hộ dân sinh sống tại 2 tòa nhà lưu chứa tại bể gom, vận hành máy móc thiết bị của hệ thống, thực hiện nuôi cấy vi sinh.

Ngoài việc xử phạt vi phạm hành chính, CTCP Đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang bị xử phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động của nguồn phát sinh nước thải sinh hoạt tại 2 tòa nhà CT.1.1 và CT.1.2 mà không có giấy phép môi trường của dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu đô thị mới thị trấn Nếnh trong thời hạn 4,5 tháng để khắc phục vi phạm.

Liên quan đến dự án này, vào năm 2022, báo chí phản ánh về việc dự án dù chưa đủ điều kiện bán căn hộ nhưng xuất hiện một số điểm tư vấn đặt cọc, giữ chỗ mua nhà. Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Bắc Giang xác minh, làm rõ.

Sau đó, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về hoạt động kinh doanh bất động sản đối với CTCP Dịch vụ bất động sản EverLand (đơn vị môi giới bất động sản tại dự án) 140 triệu đồng.

Dự án Nhà ở xã hội tại khu đô thị mới thị trấn Nếnh (tên thương mại là dự án nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang) do liên danh CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và CTCP Đầu tư phát triển bền vững Evergreen Bắc Giang làm chủ đầu tư.

Dự án khởi công vào cuối năm 2021, với tổng vốn đầu tư gần 2.300 tỷ đồng, được biết đến là khu nhà ở xã hội lớn nhất Bắc Giang.

Các nhà khoa học cho rằng đó là sự kết hợp giữa các khía cạnh sinh học và hành vi. Những người lạc quan có mức độ viêm thấp, ít mỡ máu hơn và có những thói quen lành mạnh như hoạt động thể chất thường xuyên, dinh dưỡng cân bằng, ít uống rượu, ít hút thuốc. 

Sự lạc quan cũng giúp con người đối phó tốt hơn với bệnh tật. Họ cũng kiên cường hơn và có xu hướng ít căng thẳng. Căng thẳng có liên quan đến bất ổn huyết áp và lượng đường trong máu cao, bệnh tiêu hóa, đau mạn tính, trầm cảm và lo lắng. 

Tận tâm

Những người tận tâm thường kỹ lưỡng, đáng tin cậy, và có tinh thần trách nhiệm. Nghiên cứu công bố trên Health Psychologycho thấy họ cũng có sức khỏe tốt và sống lâu. 

Có nhiều lý do có thể cho kết quả trên. Những người tận tâm có xu hướng lựa chọn lối sống lành mạnh, chủ động trong việc chăm sóc sức khỏe, khám sức khỏe định kỳ và nhanh chóng giải quyết các vấn đề y tế. Họ tuân thủ lịch dùng thuốc và khuyến nghị của bác sĩ, từ đó khỏi bệnh nhanh hơn. 

Giống như hầu hết các đặc điểm tính cách, sự tận tâm một phần có thể di truyền nhưng bạn cũng có thể rèn luyện. Bạn hãy tập trung vào việc đặt ra các mục tiêu rõ ràng, thiết lập thói quen và sắp xếp thứ tự ưu tiên trong các công việc hằng ngày. 

Hướng ngoại

Bạn thấy mình người hướng ngoại hay hướng nội? Người hướng ngoại có xu hướng thu được năng lượng tích cực từ các tương tác và thường tìm kiếm sự khích lệ từ bên ngoài. Mặt khác, người hướng nội tìm thấy niềm an ủi trong môi trường yên tĩnh hơn, nơi họ nạp lại năng lượng bằng cách suy ngẫm nội tâm và tham gia vào các hoạt động sâu sắc. 

Một số bằng chứng cho thấy hướng ngoại có thể giúp bạn khỏe mạnh. Những người hòa đồng có mức độ phân tử gây viêm interleukin 6 liên quan đến căng thẳng thấp hơn. 

Người hướng ngoại có xu hướng năng động giúp giảm chứng viêm, căng thẳng và nguy cơ mắc bệnh. Sức khỏe tinh thần tốt hơn cũng có thể đóng một vai trò nào đó. Ví dụ trầm cảm đã được phát hiện làm tăng nguy cơ mắc các bệnh mạn tính như bệnh tim và tiểu đường. 

Cởi mở để trải nghiệm

Đây là tính cách được đặc trưng bởi xu hướng tò mò, trí tưởng tượng sống động và sẵn sàng khám phá những điều mới lạ. Những người có đặc điểm này thường thích thay đổi, có nhiều sở thích, góc nhìn sáng tạo và giàu trí tưởng tượng về thế giới. Họ cũng có thể có sức khỏe tốt hơn vì mức độ cởi mở cao hơn có liên quan đến hạnh phúc. 

Những người hạnh phúc thường có mức độ căng thẳng thấp và có cái nhìn tích cực về cuộc sống. Cả hai đều có tác dụng đáng kể đối với sức khỏe thể chất và chống lại bệnh tật. Xử lý tốt căng thẳng làm giảm một số tác động tiêu cực đến tim mạch, chẳng hạn như nhịp tim tăng cao. 

Hai bí quyết sống thọ ‘không đâu có’ của các cụ 100 tuổi ở Nhật

Điệu nhảy ‘làm mưa làm gió’ cộng đồng mạng

Những ngày gần đây, những gì cư dân mạng quan tâm nhất đó có lẽ trào lưu Boom Boom POW. Thậm chí ngay cả những nghệ sĩ nổi tiếng cũng không ngần ngại tham gia và đăng tải clip Boom Boom POW của mình.

Điệu nhảy “chà bên trái, xoa bên phải” của A Pù đang “làm mưa làm gió” trong cộng đồng mạng

Bắt nguồn từ MV "Downy - Boom Boom Pow đánh bật 10 mùi hôi khó chịu", điệu nhảy ngộ nghĩnh “chà bên trái, xoa bên phải” của cậu bé A Pù trên nền nhạc của bài hát “Thật bất ngờ” đã khiến cộng động mạng phải “quắn quéo” vì độ đáng yêu “kinh khủng khiếp”. Nhưng yếu tố khiến trào lưu này lan tỏa một cách “chóng mặt” như vậy là nhờ bí quyết khử mùi hôi trên quần áo, một công nghệ hoàn toàn mới của Downy.

Với những động tác đơn giản, ngộ nghĩnh, bạn sẽ khiến các hạt không mùi trên quần áo được kích hoạt, đánh bay các phân tử mùi hôi xung quanh, bảo vệ hương thơm trên quần áo đến tận cuối ngày. Chính công hiệu “vi diệu” này đã khiến cho MV Boom Boom POW nhận được 7 triệu lượt xem cùng hàng loạt những bàn tán, chia sẻ rộn ràng của cư dân mạng.

Cơ hội các bà nội trợ thể hiện đẳng cấp

Chính sự hưởng ứng tích cực của cư dân mạng đã biến trào lưu Boom Boom POW trở thành một cuộc thi hoành tráng với những phần quà vô cùng hấp dẫn. Để tham gia cuộc thi đầy thú vị này, các gia đình chỉ cần cover lại điệu nhảy vui nhộn từng xuất hiện trong MV Boom Boom POW rồi quay lại, sau đó đăng tải lên facebook và tag những gia đình khác để thách thức họ cùng tham gia. Clip nào nhận được nhiều like nhất sẽ dành chiến thắng.Nhiều clip dự thi đã khiến cư dân

Nhiều clip khiến cư dân mạng “cười té ghế” vì quá ngộ nghĩnh và đáng yêu

Chị Hồng Ngọc (34t, Tân Bình) hào hứng chia sẻ về clip của gia đình mình: “Tham gia cuộc thi này, một phần mình muốn kiểm chứng công nghệ mới toanh của Downy, nhưng quan trọng hơn là nhân dịp này, mình muốn tạo ra những kỉ niệm thật đẹp cho cả nhà. Ban đầu còn nhiều bỡ ngỡ nhưng nhờ sự nhiệt tình của ông xã và các con, gia đình mình đã hoàn thành điệu nhảy rất tốt, dù có hơi “lố” một xíu. (Cười) Có lẽ chính sự “chịu chơi” này đã khiến cho clip của mình được yêu thích như vậy! Giờ đây, cả nhà mình hoàn toàn tin tưởng Downy!”

Cuộc thi cover điệu nhảy Boom Boom POW là một cơ hội để các bà nội trợ Việt thể hiện “đẳng cấp” của mình khi vừa giữ được quần áo của chồng con thơm mát cả ngày dài, vừa tự tin tham gia cuộc thi, kéo cả nhà xích lại gần nhau hơn.

Boom Boom POW còn chứng minh sự ảnh hưởng “vô đối” của mình khi lan tới tận các sao Việt. Các nghệ sĩ nổi tiếng như Bình Minh, Lưu Hương Giang, Khánh Thi, Đức Thịnh – Thanh Thúy,… đã rủ cả nhà cùng người dân tại 4 thành phố Đà Nẵng, Hồ Chí Minh, Hà Nội, Cần Thơ thực hiện điệu nhảy “chà bên trái, xoa bên phải” để đánh bay mùi hôi từ môi trường xung quanh. Thậm chí, các nghệ sĩ cùng binh đoàn “diệt mùi hôi” của mình còn đi ra tận những quán thịt nướng hay những chỗ có mùi hôi khó chịu để thực hiện điệu nhảy Boom Boom POW tạo nên một không khí vừa thơm lừng, vừa nhộn nhịp khiến ai cũng muốn dừng lại và hòa chung.

Thanh Thúy – Đức Thịnh “quẩy” hết cỡ với điệu nhảy Boom Boom POW

Công nghệ Boom Boom POW của Downyđã khiến giới nội trợ Việt thích thú không ngừng vì vừa có thể “ghi điểm” trong mắt chồng còn, lại vừa có thể nói “vĩnh biệt” hoàn toàn với 10 mùi hôi khó chịu.

Tương tự, chị Anh Thư (Hai Bà Trưng, Hà Nội) cho biết, đầu tháng 9, chị được giới thiệu một căn 2 phòng ngủ full nội thất tại quận Hoàng Mai với giá 3,9 tỷ đồng. Tuy nhiên, cũng tại dự án này, chị lại được môi giới khác chào bán một căn ở vị trí tương tự, full nội thất với mức giá chỉ 3,48 tỷ đồng, thấp hơn tới 420 triệu đồng. 

“Giá rẻ thì tốt thật nhưng biết đâu lại có vướng mắc gì đằng sau. Dù vậy, tôi không có cách nào kiểm chứng được nhà có tranh chấp gì không”, chị Thư phân vân. 

Câu chuyện của anh Quân và chị Thư cũng là chuyện đau đầu của rất nhiều khách mua nhà hiện nay. Ngay cả khi đã chọn được căn nhà hợp ý thì người mua vẫn phải chật vật với hàng loạt quy trình thủ tục phức tạp và rất khó thực hiện từ xa. 

Nhiều chuyên gia cho rằng đây chính là một nghịch lý của thị trường BĐS Việt Nam khi trong thời đại công nghiệp 4.0 mà giao dịch bất động sản vẫn còn nhiều bất cập. Hệ quả là cả 3 bên, gồm khách hàng, môi giới và doanh nghiệp phát triển BĐS đều chịu thiệt hại.

Cụ thể, khách hàng phải đối diện với “3 mất”, là mất tiền oan do không tiếp cận được giỏ hàng chính chủ; mất thời gian, công sức vì nhiều công đoạn không thể thực hiện từ xa; và mất niềm tin khi phải đối diện với ma trận thông tin, thậm chí bị lừa bởi những môi giới chộp giật.  

Trong khi đó, tình trạng vàng thau lẫn lộn cũng khiến chính các môi giới chuyên nghiệp bị tiếng oan bởi những “con sâu làm rầu nồi canh”. Và trong một thị trường thiếu sự minh bạch, thiếu niềm tin của khách hàng thì doanh nghiệp BĐS cũng chịu thiệt hại không nhỏ. Các chuyên gia cho rằng, chuyển đổi số sẽ là lời giải cho các vấn đề trên. 

“Việc triển khai công nghệ số trong giao dịch BĐS sẽ giúp ích cho các chủ thể tham gia bao gồm nhà đầu tư, nhà môi giới cũng như khách hàng. Qua công nghệ số, việc thực hiện các dự án, kết nối nhà đầu tư với khách hàng, kết nối nhà môi giới với nhà đầu tư nhanh hơn và có nhiều thông tin hơn để lựa chọn”, ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS, Bộ Xây dựng, phân tích, đồng thời nhấn mạnh việc này phải làm “càng nhanh càng tốt, càng sớm càng tốt”.

Mở khóa công nghệ giao dịch BĐS: Kỳ vọng vào nhà phát triển BĐS đủ tâm - tầm

Thực tế, proptech (property technology - công nghệ BĐS) đã nhen nhóm trên thị trường BĐS Việt Nam từ cách đây hơn chục năm. Tuy nhiên, suốt một thời gian dài, các proptech chủ yếu dừng lại ở chức năng đăng tin mua - bán nhà đất, cho thuê phòng trọ… Hạn chế của các trang web theo kiểu “rao vặt” này là thông tin thiếu chính xác, khó kiểm chứng, gây khó khăn, tốn kém cho khách hàng, nhà đầu tư. 

Sau giai đoạn sơ khai với nhiều cái tên bị đào thải, lĩnh vực proptech chứng kiến sự nhập cuộc của những “kỳ lân” như PropertyGuru với Batdongsan.com.vn hay Carousell với Chợ Tốt… Các doanh nghiệp BĐS cũng không muốn bỏ lỡ lĩnh vực giàu tiềm năng này. 

Tuy nhiên, điểm hạn chế là đa số các nền tảng hiện nay là chỉ đáp ứng được một phần nào đó trong quy trình giao dịch, như tìm kiếm thông tin, so sánh giá, hoặc chỉ đáp ứng về mặt tài chính cho vay BĐS. 

Trong bối cảnh không gian proptech tại Việt Nam vẫn còn những khoảng trống lớn và thiếu vắng một giải pháp mang tính toàn diện, mọi sự chú ý đều đang dồn vào thương hiệu BĐS hàng đầu Việt Nam - Vinhomes, với giải pháp Vinhomes Market sắp ra mắt.  

Khi truy cập vào Vinhomes Market, khách hàng sẽ có quyền tiếp cận không giới hạn vào toàn bộ quỹ hàng chính chủ của Vinhomes. Tình trạng đặt chỗ, pháp lý, chính sách bán hàng, giá, hình ảnh thực tế, tổng mặt bằng, tiện ích... cũng đều được công khai. Đây được xem là điều chưa từng có tiền lệ, đảm bảo khách hàng được tiếp cận minh bạch với tất cả thông tin gốc về sản phẩm cũng như giá chủ đầu tư công bố.  

Ngoài ra, dù đang ở đâu hay thời điểm nào, khách hàng vẫn có thể “ghé thăm” bất cứ sản phẩm nào mình quan tâm bởi Vinhomes Market cung cấp tính năng Chuyến tham quan ảo, Streetview, Ảnh 360. Bên cạnh đó, Vinhomes Market còn cho phép khách hàng được tự tay thiết kế nội thất phù hợp với nhu cầu, sở thích thông qua tính năng Nội thất 3D và Nội thất AI. 

Đặc biệt, một lợi thế mà chỉ duy nhất Vinhomes Market mới có và lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam là cho phép khách hàng đặt căn trực tuyến. Đồng thời, khách hàng còn tiết kiệm được đáng kể thời gian, công sức nhờ nhiều thủ tục giao dịch được thực hiện online một cách dễ dàng, thuận tiện và đảm bảo an toàn pháp lý.   

Các chuyên gia kỳ vọng, với những giải pháp đột phá, Vinhomes Market sẽ trở thành “liều thuốc” giúp chữa lành cơn đau đầu của khách hàng khi tìm mua nhà, đồng thời là nấc thang đưa thị trường BĐS Việt Nam phát triển lên một tầm cao mới lành mạnh hơn, minh bạch hơn và bền vững hơn. 

Thế Định

Có nhiều phương pháp để tăng kích thước cho bộ phận đó, như dùng vật liệu tự thân (bơm mỡ), vật liệu nhân tạo (silicon) hay đặt bi…

Tuy nhiên, theo nghiên cứu gần nhất của Cục quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Mỹ (FDA), phương pháp tiêm silicon lỏng vào “cậu nhỏ” sẽ dẫn đến rất nhiều biến chứng. Ngay sau khi tiêm có thể gây chảy máu, nhiễm trùng.

Những trường hợp biến chứng nặng hơn do tiêm silicon trực tiếp vào mạch máu. Theo đường tĩnh mạch, những hạt silicon sẽ đi đến não gây tắc mạch máu não, đột quỵ, đi vào tim gây nhồi máu cơ tim... nguy hiểm đến tính mạng. 

Những biến chứng xa hơn có thể gặp như đau đầu, tức ngực, khó thở. Đặc biệt, khi silicon thâm nhập trong mô dưới da ở dương vật sẽ gây rối loạn phân bố, rối loạn mô hạt gây biến dạng dương vật, gây ra chỗ to, chỗ bé, chỗ lại thành cục.

“Chúng tôi còn gọi những dương vật bị biến dạng do tiêm silicon là những con quái vật, bởi chúng không còn hình thù bình thường”, bác sĩ Khánh cho hay.

Bác sĩ Khánh khẳng định, ở Việt Nam, Bộ Y tế chưa cấp phép cho phương pháp tiêm silicon để tăng kích thước “cậu nhỏ”. Ngay cả ở Mỹ, FDA cũng chỉ cấp phép sử dụng bơm silicon trong trường hợp tiêm nội nhãn để điều trị bong võng mạc.

Lý giải thêm cho việc nhiều cơ sở spa đưa những lời quảng cáo thu hút không ít nam giới tới “độ hàng” dù silicon lỏng khi tiêm vào có nhiều biến chứng, theo vị chuyên gia, silicon về bản chất là polyme, có tính “trơ” về mặt hoá học. Do tính “trơ” này, silicon được áp dụng rộng rãi trong các ngành khoa học kỹ thuật hay y tế.

Silicon khá an toàn về mặt dị ứng, tức là khi cơ thể tiếp xúc silicon, tỉ lệ dị ứng khá thấp. Do đó, các spa và người dân thường truyền tai nhau áp dụng phương pháp này, một số trường hợp còn tự tiêm silicon ở nhà.

Giá thành nhập silicon rất rẻ, phần lớn loại silicon được tiêm vào dương vật không phải là silicon dùng trong y tế mà thường là loại silicon công nghiệp, bán trôi nổi. Đây là mối nguy cho những người có nhu cầu tăng kích thước dương vật. 

Thế nào là “cậu nhỏ” khiêm tốn?

Bác sĩ Khánh dẫn thông tin trong một nghiên cứu gần đây, nhiều nam giới tự ti vì “cậu nhỏ” khiếm tốn nên đi khám. Nhưng khi phân tích cụ thể, có tới 85% nam thanh niên có kích thước hoàn toàn bình thường.

“Dương vật có kích thước từ 6cm trở lên có thể đưa bạn tình đạt khoái cảm”, bác sĩ Khánh nói.  

Tại Bệnh viện Việt Đức, để tăng kích thước cậu nhỏ cho bệnh nhân, tuỳ từng trường hợp các bác sĩ sẽ tiến hành bơm mỡ tự thân, chuyển vạt mỡ có cuống/không cuống, sử dụng các vật liệu nhân tạo được Bộ Y tế cho phép.

Bác sĩ khuyến cáo nam giới không nên tới các phòng khám, cơ sở thẩm mỹ chui để bơm silicon. Nếu muốn cải thiện kích cỡ, quý ông nên đến các bệnh viện uy tín để được chuyên gia tư vấn cụ thể.

Thanh Hiền

5 thời điểm vợ chồng không nên quan hệSau các cuộc nhậu “tới bến” là thời điểm “cậu nhỏ” thường trở nên yếu đuối, việc quan hệ dễ khiến quý ông gặp các bệnh lý tim mạch, tăng huyết áp, gây xuất tinh sớm, rối loạn cương dương, ảnh hưởng đến chất lượng tinh binh.">