Ca sĩ Tố My bị tiền đột quỵ
Chiều 21/12,ĩTốMybịtiềnđộtquỵlịch thi đấu bóng đá vn ca sĩ Tố My ra mắt album Tomy’s Secret. Cô vui vì sức khỏe kịp hồi phục để gặp gỡ đồng nghiệp, giới truyền thông sau khi bị tiền đột quỵ trước đó.
Chia sẻ với VietNamNet, ngày 10/12, Tố My về Việt Nam sau chuyến lưu diễn Mỹ, bị đau đầu suốt chuyến bay. 23h cùng ngày, cô đau đầu nặng kèm buồn nôn, linh cảm không lành nên nhập viện cấp cứu tại Bệnh viện Nhân Dân 115, TP.HCM.
Bác sĩ chẩn đoán cô có dấu hiệu tiền đột quỵ, mạch máu não bị tổn thương. Nguyên do có thể vì ca sĩ suy nhược sau chuyến lưu diễn kéo dài và sự chênh lệch múi giờ, nhiệt độ lớn giữa 2 quốc gia.
Tố My chia sẻ đêm nhập viện cấp cứu vì bị tiền đột quỵ
"Bác sĩ nói nếu nhập viện chậm trễ có thể nguy hiểm. Sau đêm kinh hoàng, tôi nằm viện thêm 4 ngày, được dì ruột và trợ lý chăm sóc", ca sĩ tâm sự.
Tố My giấu bố mẹ và em gái vì sợ gia đình lo lắng. Những ngày sau, cô sinh hoạt điều độ hơn, chọn ăn các loại thực phẩm tốt cho sức khỏe, ngủ trước 23h thay vì 1-2h sáng và hạn chế tắm đêm.
Khi được hỏi bạn trai chăm sóc thế nào, Tố My xin giữ bí mật vì "chỉ công khai khi mọi thứ chắc chắn". Ca sĩ thấy may mắn vì được bác sĩ cho xuất viện sớm, có khoảng 5 ngày chuẩn bị cho buổi giới thiệu dự án tâm huyết Tomy’s Secret.

Dự án gồm 8 MV nhạc bolero, ballad và trữ tình. Ba MV đầu tiên sắp ra mắt gồm Phố đêm, Duyên kiếp(kết hợp Bạch Công Khanh) và Nàng thơ trong tranh.Trong đó, bài ballad Nàng thơ trong tranhđược ca sĩ Nguyên Vũ, Mai Thiên Vân đánh giá cao.
Chuỗi MV được quay bằng công nghệ virtual production (phim trường ảo). Cụ thể, Tố My đầu tư 30 bối cảnh thật trên phim trường kết hợp kỹ xảo 3D tạo nên hình ảnh chân thật, sống động trong MV.
Ca sĩ phải thay 24 lớp trang điểm và nhiều bộ trang phục được thực hiện bởi 15 thợ may lành nghề trong 1 tháng. Để tiết kiệm chi phí, Tố My và ê-kíp quay 8 MV trong vỏn vẹn 3 ngày.
Cô tranh thủ ăn lúc trang điểm và ngủ chỉ 2 tiếng/ngày. Dù vậy, tổng chi phí vẫn tương đương "giá mua 1 căn hộ chung cư".

Tố My không tiếc tiền vì tự thấy may mắn, luôn được khán giả yêu thương, ủng hộ. "Người ta đồn tôi giàu lắm, thực tế chỉ may mắn thôi. Tôi có show đều đặn, công việc kinh doanh lĩnh vực làm đẹp cũng khá ổn định mới đảm bảo tài chính làm dự án tốn kém như vậy ở thời buổi khó khăn", theo người đẹp.
Bên cạnh đó, Tố My tự tin hơn, không muốn bỏ lỡ thời điểm chín muồi trong sự nghiệp. Tomy’s Secret như thước phim lưu lại tuổi xuân - lúc nhan sắc và giọng hát cô đẹp nhất. Ngoài ra, ca sĩ cũng mong làm mới nhạc xưa, tiếp cận thêm nhiều khán giả trẻ.
Tố My chính thức phát hành MV đầu tiên Phố đêmvào tối 21/12, 2 MV kế tiếp trước Tết Nguyên đán, sau đó lần lượt 6 MV còn lại. Năm 2024, cô hy vọng đủ khả năng thực hiện chuỗi liveshow 3 miền Bắc, Trung và Nam.

(责任编辑:Kinh doanh)
下一篇:Nhận định, soi kèo Jamshedpur vs Mohun Bagan, 21h00 ngày 3/4: Cửa dưới thất thế
Ảnh minh họa: Reuters
Theo dữ liệu do Văn phòng Thống kê Quốc gia Anh công bố, nguy cơ tử vong do Omicron thấp hơn 67% so với Delta. Con số này tăng lên 87% ở nhóm dưới 70 tuổi.
WHO thông tin trong các báo cáo kỹ thuật, BA.2 có thể lây lan dễ dàng hơn khoảng 30 đến 60% so với BA.1.
Trong báo cáo ngày 15/2, WHO cho biết BA.2 được ước tính có khả năng lây truyền cao hơn 30%.
Nhưng một tuần sau, tổ chức y tế này nói, các nghiên cứu khác nhau đã chỉ ra con số đó là 63%. Điều này giải thích về khả năng lây truyền và tránh được vắc xin của biến thể mới.
Tiến sĩ Maria Van Kerkhove, Trưởng nhóm Kỹ thuật Covid-19 của WHO, chia sẻ: “Chúng tôi đang theo dõi một số dòng nhánh của Omicron. Điều này thực sự quan trọng, tại nhiều quốc gia đã có một lượng bệnh nhân nhiễm Omicron đáng kể, cả BA.1 và BA.2. Ở đó, không thấy có sự thay đổi về mức độ nghiêm trọng của 2 chủng này”.
Theo Tiến sĩ Van Kerkhove, một nghiên cứu ở Nhật Bản đã phát hiện ra BA.2 nghiêm trọng hơn. Tuy nhiên, phân tích dựa trên thí nghiệm ở chuột đồng và dường như không có biểu hiện tương tự ở người.
Các nghiên cứu cũng đang đánh giá nguy cơ tái nhiễm BA.2. Đã có những trường hợp nhiễm Omicron kép, khi một người đã nhiễm BA.1 sau đó là BA.2.
Nhưng theo các dữ liệu ban đầu, từng nhiễm BA.1 cung cấp khả năng bảo vệ mạnh mẽ chống lại tái nhiễm với BA.2.
BA.2 có các đột biến cho phép lách được các loại vắc xin hiện tại. Tuy nhiên, việc tiêm chủng vẫn có hiệu quả cao.
Cơ quan An ninh và Y tế Vương quốc Anh (UKHSA) đã chỉ ra, 3 liều vắc xin trên thực tế có tác dụng bảo vệ chống lại BA.2 nhiều hơn BA.1.
Hai liều vắc xin có khả năng chống lại Covid-19 có triệu chứng tương ứng là 9 và 13% đối với BA.1 và BA.2.
Nhưng con số này tăng lên 63% đối với BA.1 và 70% đối với BA.2 từ 2 tuần sau khi tiêm tăng cường.
An Yên(Theo The Sun)
So sánh nguy cơ gây tử vong của biến thể Omicron và Delta
Những người nhiễm Omicron ít có nguy cơ mắc bệnh nghiêm trọng hoặc tử vong gần 75% so với nhóm mắc Delta.
" alt="Phiên bản tàng hình lây nhiễm cao hơn 60% so với chủng Omicron gốc" />Bản hợp đồng quan trọng của Barca
Lần đầu tiên Barcelona hỏi Man City về Ferran Torres vào giữa tháng 8, không lâu sau khi Lionel Messi chuyển đến PSG, câu trả lời mà họ nhận được rất thẳng thừng: "Không thể nào, cậu ấy không phải để bán".
Man City không xem Ferran là món hàng để kinh doanh, khi anh được Pep Guardiola ưu ái.
Ferran Torres rời Man City để gia nhập Barca Nhưng Ferran Torres, người cách đây một năm rưỡi rời Valencia với giá 25 triệu euro (cùng 12 triệu euro biến số), đã tận dụng một trong những điều khoản quan trọng trong hợp đồng ký với CLB Anh: trong trường hợp có lời đề nghị đến từ một đội lớn ở Tây Ban Nha, Man City phải để anh đàm phán.
"Những cầu thủ của chúng tôi sẽ không ra đi dễ dàng", Pep Guardiola cố gắng giữ Ferran và ông hiểu rằng Barca đang gặp khó khăn về kinh tế.
Tuy nhiên, Pep phải chấp nhận buông tay khi Ferran nhấn mạnh anh không nên ở nơi mà bản thân mình không muốn, vì sự nghiệp của một cầu thủ quá ngắn.
Khi GĐTT của Barca, Mateu Alemany, người mà Ferran có mối quan hệ tốt vì họ gặp nhau ở Valencia, đến Manchester vài tháng trước, mục tiêu được các bên xác định rất rõ ràng.
"Cậu sẽ là một trong những cầu thủ nhượng quyền thương mại của CLB", Alemany giải thích với chàng trai trẻ người Valencia.
Xavi cũng nói với Ferran Torres điều tương tự trong một cuộc trò chuyện qua điện thoại cuối cùng, khiến anh hoàn toàn say mê về dự án mới tại Nou Camp.
Ferran Torres được Barca hứa hẹn xây dựng thành một hình ảnh lớn Ở Man City, Pep không thể đảm bảo Ferran trong ngắn hạn sẽ trở thành thủ lĩnh của CLB, khi có quá nhiều ngôi sao trong đội hình (De Bruyne, Sterling, Mahrez, Bernardo Silva...). Vì thế, anh chọn Barca.
Ferran Torres là mẫu cầu thủ đam mê và đầy tham vọng. Anh luôn chiến đấu để đá chính, cũng như đóng vai trò then chốt trong đội. Barca mang đến cơ hội để cầu thủ 21 tuổi người Tây Ban Nha trở thành thủ lĩnh trong dự án mới của Xavi.
Ngưỡng mộ Ronaldo, kế thừa Messi
Tham vọng là khát khao chiến đấu của Ferran Torres có ảnh hưởng lớn từ Cristiano Ronaldo, người mà anh sử dụng các video trên YouTube để luyện tập.
Torres ngưỡng mộ và rất thích sự chuyên nghiệp của Ronaldo. "Từ khi còn nhỏ, cậu ấy đã rất chăm sóc bản thân, quan tâm về thức ăn và chuẩn bị thể lực", Santi Denia, người hướng dẫn anh ở các cấp độ đội trẻ Tây Ban Nha tiết lộ.
Ở Manchester, Ferran có một chuyên gia dinh dưỡng, một đầu bếp và một HLV thể chất mà anh làm việc trong phòng tập thể dục tại nhà.
Được đào tạo tại Valencia từ năm 6 tuổi, Ferran đi từ cầu thủ chạy cánh bó nhiều hơn vào trung lộ. Đây cũng là cách chơi mà Ronaldo bắt đầu thay đổi khi đến Real Madrid, đặc biệt là thời gian làm việc cùng HLV Carlo Ancelotti.
Xavi muốn Ferran Torres trở thành Messi mới của mình Khi làm việc cùng Guardiola, trong bối cảnh Gabriel Jesus và Kun Aguero vắng mặt, Ferran cải thiện hơn nữa sự đa năng của mình. Luis Enrique cũng hỗ trợ anh ở đội tuyển Tây Ban Nha.
"Ferran đến như một cầu thủ chạy cánh, nhưng có lẽ cậu ấy nên cân nhắc chơi ở vị trí tiền đạo trung tâm. Cậu ấy có trực giác để biết chính xác bóng sẽ đi đến đâu", Pep giải thích.
Real Madrid từng 4 lần tiếp cận Ferran nhưng không thành. Barca cũng có một thất bại khi muốn kéo anh về Nou Camp.
Bây giờ, khi Ansu Fati chấn thương dai dẳng, Barca trở lại đàm phán với Ferran Torres và thành công.
Xavi đánh giá cao Ferran và muốn biến anh thành một "số 9 ảo" mới của Barca. Cựu cầu thủ Valencia sẽ tái hiện vai trò của Messi trước đây, khi hoạt động ở cánh phải lẫn khu cấm địa đối phương.
Barca kết thúc năm 2021 với vị trí thứ 7 La Liga cùng quá nhiều bê bối. Với Ferran Torres, CLB xứ Catalunya thực hiện vụ cá cược lớn để trở lại về mặt thể thao cũng như thương mai.
Đại Phong
Pogba xuống nước MU, Barca công bố Ferran Torres
Pogba xuống nước HLV Rangnick và MU, Barca công bố ký Ferran Torres, HLV Conte tin Harry Kane ở lại Tottenham là những tin chuyển nhượng mới nhất hôm nay, 25/12.
" alt="Ferran Torres: Học Ronaldo, kế thừa Messi ở Barca" />Xét nghiệm Covid-19 diện rộng tại một khu phố ở Hà Nội, ảnh chụp tháng 8/2021 - Ảnh: Phạm Hải
TS.BS Phạm Hùng Vân, chủ tịch Liên chi hội Vi sinh Lâm sàng TP.HCM cho biết, ông hoàn toàn ủng hộ việc Việt Nam nghiên cứu đưa Covid-19 ra khỏi danh sách bệnh truyền nhiễm nhóm A, chuyển sang nhóm B.
“Người ta lo lắng quá thì cũng không nên, mà coi thường thì cũng không được. Covid-19 vẫn là căn bệnh nguy hiểm, vẫn lây lan nhanh và gây tử vong, nhưng không phải là tối nguy hiểm nữa. Tôi hoàn toàn đồng ý nên sớm đưa Covid-19 ra khỏi danh sách bệnh đặc biệt nguy hiểm”.
Theo TS Phạm Hùng Vân, thời điểm này, Covid-19 không còn là nguyên nhân khiến xã hội phải đóng sập mọi thứ, đặc biệt là phát triển kinh tế. Ông cho rằng, Australia và một số quốc gia cũng đã không xem Covid-19 là đặc biệt nguy hiểm. Đồng thời có nhiều chính sách mở cửa về kinh tế, xã hội cũng như chính sách phòng chống dịch.
Trong khi đó, ThS.BS Đỗ Cao Vân Anh, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch thông tin, các nhà khoa học Việt Nam và thế giới vẫn cảnh giác giám sát các biến chủng của SARS-CoV-2 dù bệnh này là nhóm A hay nhóm B.
“Chúng tôi tiếp tục theo dõi xem virus có thêm các biến thể mới hay không, vì nếu có, thường sẽ đi kèm với sự thay đổi hình ảnh lâm sàng của bệnh. Ở góc độ chuyên gia, khoa học, chúng tôi sẽ có hệ thống giám sát dịch bệnh, không thể buông Covid-19 hoàn toàn. Song song, các nhà quản lý sẽ nghiên cứu về chính sách để phát triển kinh tế, ổn định xã hội”.
ThS Vân Anh nói thêm, ở thời điểm này, Việt Nam đã yên tâm hơn trong việc ứng phó với Covid-19, vì đã có vắc xin và thuốc điều trị đầy đủ.
Theo TS.BS Phạm Hùng Vân, khi Covid-19 chủ yếu là bệnh nhẹ thì có thể tiến tới xem đây là một bệnh lưu hành như nhiều bệnh khác là cảm cúm thường, cúm mùa… Khi đó, dù không còn những biện pháp chống dịch như trước đây, nhưng giải pháp chích ngừa vắc xin mỗi năm cần phải duy trì. Việc chích vắc xin hàng năm nhằm theo kịp sự biến đổi của virus với các chủng mới.
Ông nhấn mạnh, dù thế nào, mỗi người cần phải tự bảo vệ mình và gia đình trước làn sóng dịch Covid-19 mới.
Quan trọng nhất, nếu chưa chích ngừa thì cần chích đủ hai mũi để có được miễn dịch, tránh bị cơn bão cytokine khi mắc Covid-19. Người dân cần tránh nhiễm bệnh và làm lây lan bệnh. Việc này đòi hỏi duy trì khẩu trang và rửa tay, tránh tụ tập đông người nếu không cần thiết, tự mình tránh tiếp xúc nếu bị nhiễm bệnh.
Trong trường hợp nhiễm Covid-19, người bệnh nên bồi dưỡng sức khỏe qua dinh dưỡng và chỉ nên uống thuốc kháng virus hay kháng đông đúng chỉ định. Ngoài ra, các giải pháp như khẩu trang và đồ bảo hộ làm tăng chất thải vào môi trường, do đó cần chú ý bảo vệ môi trường.
Tiêm vắc xin Covid-19 cho người dân TP.HCM - Ảnh: Thanh Tùng Chương trình phòng chống Covid-19 được Chính phủ ban hành ngày 17/3 nêu chủ trương chống dịch Covid-19 theo phương thức quản lý rủi ro. Tuy nhiên, các đơn vị cần sẵn sàng kịch bản cho mọi tình huống, kể cả khi dịch bùng phát mạnh, trên diện rộng, vượt quá năng lực của hệ thống y tế; tình huống có biến chủng mới nguy hiểm hơn.
Mục tiêu cụ thể là bảo đảm đạt tỷ lệ bao phủ vắc xin phòng Covid-19: đến hết quý 1/2022 hoàn thành việc tiêm mũi 2 cho người dân từ 12 tuổi đến dưới 18 tuổi, tiêm mũi 3 cho người từ 18 tuổi trở lên; bảo đảm đủ vắc xin và hoàn thành tiêm cho trẻ em từ 5 tuổi đến dưới 12 tuổi trước tháng 9/2022.
Về kiểm soát sự lây lan của dịch Covid-19, mục tiêu đặt ra là tất cả cấp chính quyền có kịch bản phòng, chống dịch Covid-19; tất cả mọi người dân tuân thủ các biện pháp phòng, chống dịch phù hợp; tất cả cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp thực hiện đánh giá nguy cơ lây nhiễm và cập nhật, báo cáo kết quả đánh giá.
Có chiến lược giám sát, phát hiện các trường hợp nhiễm SARS-CoV-2 linh hoạt, phù hợp với tình hình dịch trong từng giai đoạn; giảm tỷ lệ tử vong do Covid-19 trên 1 triệu dân xuống mức thấp hơn mức trung bình của châu Á.
Nâng cao năng lực hệ thống y tế, đặc biệt là y tế dự phòng và y tế cơ sở; tăng cường đầu tư trang thiết bị cơ sở y tế, có các chế độ chính sách đãi ngộ phù hợp với những người làm nhiệm vụ y tế dự phòng, y tế cơ sở; tăng cường chất lượng cấp cứu và hồi sức tích cực ở cơ sở khám bệnh, chữa bệnh các tuyến.
Tất cả đối tượng dễ bị tổn thương như người cao tuổi, người có bệnh nền, người khuyết tật, phụ nữ mang thai, người không nơi nương tựa, trẻ em mồ côi, đồng bào dân tộc thiểu số, nhóm lao động di cư ở các thành thị… đều được tiếp cận các dịch vụ y tế.
Linh Giao - Nguyễn Liên
Biến thể tàng hình của Omicron lan thần tốc trên thế giới
Các ca Covid-19 đang gia tăng do sự phổ biến của biến thể BA.2 của chủng Omicron.
" alt="Việt Nam chống dịch thế nào nếu Covid" />Facebook và Twitter tiếp tục đối mặt án phạt tại Nga
Đây là các án phạt mới nhất của Nga nhằm vào các công ty công nghệ lớn không tuân thủ luật pháp của nước sở tại.
Trước đó, hồi tháng 7, một tòa án Nga đã phạt Facebook 6 triệu ruble (81.350 USD) và ứng dụng nhắn tin, gọi điện Telegram 11 triệu ruble do không xóa những nội dung bị cấm tại Nga.
Nga đang siết chặt các quy định với nhiều tập đoàn công nghệ và mạng xã hội. Hiện Nga cũng đang xem xét đạo luật bắt buộc các công ty công nghệ nước ngoài mở văn phòng đại diện tại nước này nếu không sẽ bị phạt.
Tính sơ bộ, có khoảng 20 nền tảng phải mở chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại Nga như Facebook, Instagram, TikTok, Twitter, YouTube, Gmail, Google, Amazon.
Theo Baotintuc
Facebook, Telegram bị phạt tại Nga
Tòa án Nga đã phạt công ty công nghệ Facebook 6 triệu Ruble (khoảng 81.350 USD) và ứng dụng nhắn tin, gọi điện Telegram 11 triệu Ruble.
" alt="Facebook và Twitter tiếp tục đối mặt án phạt tại Nga" />Ảnh minh họa: Weillcornell
Chuyên gia về bệnh truyền nhiễm hàng đầu của WHO, Maria Van Kerkhove, thông tin, Omicron vẫn là một biến thể đáng lo ngại. "Những dòng nổi bật nhất được phát hiện trên toàn thế giới là BA.1, BA.1.1 và BA.2. Ngoài ra còn có BA.3 và các dòng phụ khác", bà Van Kerkhove nói.
Một nghiên cứu có tiêu đề “Sự xuất hiện và tầm quan trọng của BA.3” được công bố trên tạp chí Y tế Virology vào tháng 1.
Biến thể BA.3 là gì?
Sau sự xuất hiện của Omicron vào tháng 11/2021 ở Botswana, WHO đã xếp đây là biến thể gây lo ngại. Omicron được ghi nhận là biến thể có nhiều đột biến nhất của SARS-CoV-2 cho đến nay. Tính tới tháng 1/2022, biến thể này đã xuất hiện ở trên 150 quốc gia, vùng lãnh thổ.
Omicron có ba dòng BA.1, BA.2 và BA.3. Nghiên cứu chứng minh, hai dòng BA.1 và BA.2 có sự khác biệt ở protein gai (yếu tố giúp virus xâm nhập tế bào con người). Ở BA.3 có sự kết hợp giữa các đột biến ở protein gai của BA.1 và BA.2.
Thời điểm phát hiện BA.3
Cả ba dòng được phát hiện vào cùng thời điểm và cùng một châu lục: BA.1 (Botswana), BA.2 (Nam Phi) và BA.3 (Nam Phi). "Do đó, các virus phát triển đồng thời và có cơ hội phát triển trên toàn thế giới như nhau", nghiên cứu chỉ ra.
Mặc dù cả ba dòng đều lan ra toàn thế giới, nhưng tốc độ lây khác nhau. Nghiên cứu cho thấy: "Có một câu hỏi đặt ra, tại sao BA.1 lại chiếm ưu thế hơn nhiều so với các dòng khác. Điều này có thể do sự khác biệt về đột biến trong protein gai cần thiết để virus xâm nhập tế bào chủ".
BA.3 lây lan như thế nào?
Dòng BA.3 gây ra số ca nhiễm thấp nhất trong 3 dòng của Omicron. Có thể suy đoán BA.3 lan truyền với tốc độ rất thấp và gây ra ít ca bệnh hơn do mất 6 đột biến của BA.1 hoặc nhận 2 đột biến từ BA.2.
An Yên(TheoMint)
Các triệu chứng phổ biến nhất của Omicron hiện nay
Sổ mũi, nhức đầu, đau họng là 3 dấu hiệu hay gặp nhất ở các bệnh nhân Covid-19 trong thời gian hiện tại.
" alt="Mức độ nguy hiểm của dòng BA.3 thuộc biến thể Omicron" />Công ty CP phát triển AMC Toàn Cầu bị xử phạt 110 triệu đồng vì tự ý xây dựng thêm tầng hầm tại dự án nhà ở xã hội Biện pháp khắc phục hậu quả, buộc Công ty CP phát triển AMC Toàn Cầu dừng thi công công trình.
Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, Công ty CP phát triển AMC Toàn Cầu phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh.
Nếu hết thời hạn trên, phía chủ đầu tư không xuất trình được giấy phép xây dựng điều chỉnh đã được thẩm định thì Công ty CP phát triển AMC Toàn Cầu phải tự phá dỡ công trình xây dựng vi phạm.
" alt="Phạt 110 triệu chủ đầu tư tự ý xây thêm tầng hầm tại dự án nhà ở xã hội" />
- ·Kèo vàng bóng đá Basel vs Grasshopper, 01h30 ngày 4/4: Chủ nhà lên đỉnh
- ·Nhận định, soi kèo Bắc Ireland vs Belarus, 2h45 ngày 16/11: Vượt ải
- ·Messi được lệnh phá bỏ khách sạn hơn 30 triệu euro ở Barcelona
- ·Tâm sự của một môi giới bất động sản: “Sếp em nói Tết này chỉ động viên chứ không có thưởng…”
- ·Nhận định, soi kèo Vancouver Whitecaps vs Pumas UNAM, 08h30 ngày 3/4: Ưu thế chủ nhà
- ·PSG mất kiên nhẫn với HLV Pochettino, Messi cũng nghi ngờ
- ·Ăn quả nho giúp bạn sống lâu hơn và tăng cường sức khỏe
- ·Kết chuyển quỹ bạn đọc ủng hộ trong tháng 7/2015 (Lần 3)
- ·Siêu máy tính dự đoán Liverpool vs Everton, 2h00 ngày 3/4
- ·Thiếu 20 triệu đồng cha đành xin cho con về
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà vừa có văn bản số 4436/SXD-QLN ngày 12/12/2019 yêu cầu 129 chủ đầu tư dự án BĐS du lịch trên địa bàn thực hiện mua bán BĐS du lịch theo đúng quy định của pháp luật.
Theo Sở Xây dựng Khánh Hoà, hiện nay trên địa bàn tỉnh có nhiều dự án BĐS du lịch, tập trung chủ yếu tại TP. Nha Trang và khu vực Bãi Dài, Cam Lâm, Cam Ranh. Trong số này có nhiều dự án cho phép chủ đầu tư được bán BĐS du lịch.
BĐS du lịch không phải là nhà ở, không được điều chỉnh theo Luật Nhà ở năm 2014. Do vậy, khi đưa loại hình BĐS này vào kinh doanh mua bán, chủ đầu tư phải tuân thủ Luật Kinh doanh BĐS năm 2014.
Cụ thể, chủ đầu tư không được bán BĐS du lịch (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch…) cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, trừ trường hợp doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài mua BĐS du lịch để làm cơ sở kinh doanh dịch vụ theo đúng công năng sử dụng.
Sở Xây dựng Khánh Hoà yêu cầu chủ đầu tư 129 dự án trong quá trình triển khai dự án, kinh doanh BĐS du lịch phải thực hiện báo cáo, cung cấp thông tin định kỳ về dự án theo quy định.
Chủ đầu tư một số dự án BĐS du lịch lớn được Sở Xây dựng Khánh Hoà nêu tên là: Công ty CP Hoàn Cầu Nha Trang (chủ đầu tư Khu du lịch và giải trí Nha Trang – Diamond Bay Condotel Resort), Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang (chủ đầu tư khu resort và khách sạn Đỉnh Vàng Nha Trang, khu du lịch Đỉnh Vàng – Cam Ranh), Công ty TNHH Hoàn Cầu Cam Ranh (chủ đầu tư dự án du lịch – dịch vụ tổng hợp Bắc bán đảo Cam Ranh, dự án Phân khu VII- CLB Golf), Công ty CP Vinpearl…Sở Xây dựng Khánh Hoà cấm chủ đầu tư 129 dự án bán BĐS du lịch cho người nước ngoài. Trước đó, Sở Xây dựng Khánh Hoà đã yêu cầu Công ty TNHH Sản xuất và xây dựng Khánh Hoà (Công ty Khánh Hoà) và Công ty TNHH Cat Tiger Khareal dừng bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Với dự án chung cư Napoleon Castle 1 của Công ty TNHH Cat Tiger Khareal, tháng 12/2018 Sở Xây dựng Khánh Hoà có văn bản xác định các căn hộ tại dự án này hiện đã thế chấp ngân hàng.
Việc ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện sau khi chủ đầu tư gửi giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua nhà và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó đến Sở Xây dựng.
Tuy nhiên, đến ngày 4/11/2019 Công ty TNHH Cat Tiger Khareal vẫn chưa gửi giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất giữa bên mua nhà và bên nhận thế chấp theo yêu cầu. Trong khi đó, đến cuối tháng 9/2019, chủ đầu tư này cho biết đã bán 655 căn hộ tại dự án.
Còn với dự án Khu đô thị Ven Sông Tắc của Công ty Khánh Hoà, ngày 19/9/2019 Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư này báo cáo cụ thể 2 đồ án quy hoạch liên qua đến dự án để làm rõ có hay không việc điều chỉnh thay đổi diện tích đất, diện tích sàn nhà ở… đối với các căn nhà được thông báo đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai.
Hết thời hạn báo cáo, Sở Xây dựng Khánh Hoà vẫn chưa nhận được văn bản báo cáo của Công ty Khánh Hoà kèm theo hồ sơ liên quan. Do đó, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư này dừng bán BĐS hình thành trong tương lai tại dự án Khu đô thị Ven Sông Tắc.Phải bàn giao Nhà ở Xã hội Hoàng Quân Nha Trang cho khách hàng trước Tết Nguyên đán
Sau 9 lần thất hứa, cam kết với đoàn kiểm tra của lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa tại dự án Nhà ở Xã hội Hoàng Quân (HQC Nha Trang), đại diện chủ đầu tư hứa sẽ bàn giao trước khối nhà B2 cho khách hàng trước ngày 15/1/2020 tới đây.
" alt="Khánh Hoà cấm chủ đầu tư 129 dự án bán BĐS du lịch cho người nước ngoài" />Facebook và Twitter tiếp tục đối mặt án phạt tại Nga
Đây là các án phạt mới nhất của Nga nhằm vào các công ty công nghệ lớn không tuân thủ luật pháp của nước sở tại.
Trước đó, hồi tháng 7, một tòa án Nga đã phạt Facebook 6 triệu ruble (81.350 USD) và ứng dụng nhắn tin, gọi điện Telegram 11 triệu ruble do không xóa những nội dung bị cấm tại Nga.
Nga đang siết chặt các quy định với nhiều tập đoàn công nghệ và mạng xã hội. Hiện Nga cũng đang xem xét đạo luật bắt buộc các công ty công nghệ nước ngoài mở văn phòng đại diện tại nước này nếu không sẽ bị phạt.
Tính sơ bộ, có khoảng 20 nền tảng phải mở chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại Nga như Facebook, Instagram, TikTok, Twitter, YouTube, Gmail, Google, Amazon.
Theo Baotintuc
Facebook, Telegram bị phạt tại Nga
Tòa án Nga đã phạt công ty công nghệ Facebook 6 triệu Ruble (khoảng 81.350 USD) và ứng dụng nhắn tin, gọi điện Telegram 11 triệu Ruble.
" alt="Facebook và Twitter tiếp tục đối mặt án phạt tại Nga" />Một dự án tại Thành phố mới Tân An (Long An) đang được nhân viên môi giới rao bán dọc đường Ra đường bán nhà
Trên đường song hành Xa lộ Hà Nội quận 9, 3 nhân viên môi giới mang biển quảng cáo bán dự án đất nền tại thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương ra chào bán. Những nhân viên này ngồi vỉa hè, đợi người dân đi qua có nhu cầu tìm hiểu thông tin, họ sẽ tư vấn.
Tuấn, khoảng 25 tuổi mặc đồ vest đen – một trong 3 nhân viên trên cho biết, họ ngồi ở đây từ 9h sáng tới 6h tối mới thu đồ về.
“Chúng tôi bán ở đây đã 5 ngày, mỗi ngày cũng có khoảng 10 lượt khách hỏi thông tin và đã bán được 2 nền đất. Đây là tỷ lệ cao, bởi trước đây gọi điện thoại mời chào bán đất nền cả tháng, cũng không thể bán được một nền. Việc đứng ngoài đường này tuy vất vả, đội nắng, mưa, nhưng miễn bán được hàng là vui rồi”, Tuấn nói.
Không chỉ bán đất nền, mà ngay cả biệt thự, nhà phố cũng được nhân viên môi giới mang xuống đường để bán dạo.
Tại Khu đô thị Thành phố mới Tân An, tỉnh Long An, một dự án biệt thự đang mở bán cũng được các nhân viên môi giới mang ra đường Quốc lộ 1A để chào mời khách hàng lưu thông qua lại.
Anh Long, giám đốc sàn bất động sản đang bán dự án này, cùng hơn 10 nhân viên của mình chia ra làm 6 tốp đứng ở khắp các ngả đường ở TP. Tân An để chào bán hàng cho biết, cực chẳng đã mới phải ra đường đứng bán nhà.
“Ngày trước ra đường chỉ thấy người ta ngồi bán rau, bán thịt, cá. Giờ rau, thịt, cá người ta lên mạng online bán. Trước đây bán bất động sản chủ yếu bán online trên mạng, thì giờ lại được ra bạn dạo ngoài đường”, anh Long cho biết.
Thảo, một nhân viên môi giới đang bán dự án chung cư trên đường Nguyễn Văn Linh, quận 7, TP.HCM cho biết, hàng ngày công ty yêu cầu nhân viên mặc đồ vest ra ngoài đường, chỗ quanh dự án phát tờ rơi. Trời nắng nóng, khói bụi, mà mặc bộ vest rất khó chịu, nhưng đây là yêu cầu của công ty và không làm vậy sẽ rất khó bán được hàng.
Thảo cho biết, thời buổi bán bất động sản khó khăn như hiện nay, câu chuyện xuống đường bán dạo là chuyện buộc phải làm.
“Có hôm gặp người quen cùng quê, họ hỏi trước học đại học ra sao giờ ra đường đứng bán bất động sản vậy. Có hôm gặp bạn cùng học đại học đi làm về, cũng chỉ biết nhìn nhau cười, vì nghề nào cũng là nghề”, Thảo nói.
Lại thêm một cái Tết buồn
Ông Mạc Văn Dũng, giám đốc một công ty môi giới bất động sản tại quận 7, TP.HCM cho biết, kể từ quý II/2019 đến nay doanh thu bán hàng của công ty ông lao dốc không phanh. Năm 2017, doanh thu của công ty đạt trên 100 tỷ đồng, năm 2018 giảm còn 60 tỷ đồng và từ đầu năm 2019 tới nay, chỉ bán được hơn 30 tỷ đồng. Thậm chí, mỗi tháng, một tổ 10 nhân viên chỉ bán được 2 – 3 sản phẩm đất nền. Hơn 60% nhân viên 4 tháng nay không có giao dịch.
“Bán không được hàng, đồng nghĩa với việc thưởng tết năm nay cũng sẽ bằng không”, ông Dũng nói.
Bà Lại Thị Trúc, giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại quận Bình Thạnh cho biết, công ty bà năm 2019 bán một dự án có rổ hàng lớn nhất thị trường tại khu Đông TP.HCM với hơn 13.000 sản phẩm. Tuy nhiên, dự án này không phải chỉ mình công ty bà bán, mà có tới hơn 60 sàn môi giới tham gia, nên từ đầu năm 2019 tới nay, 45 nhân viên môi giới của bà bán chỉ được khoảng 50 sản phẩm.
Tổng giám đốc một trong những doanh nghiệp môi giới lớn nhất TP.HCM với hơn 2.000 nhân viên môi giới cho biết, năm 2017 công ty ra hàng 10.000 sản phẩm, tỷ lệ bán hết lên tới 90%, năm 2018 ra hàng 12.000 sản phẩm, bán hết 70%, còn năm 2019, chỉ chào bán hơn 4.000 sản phẩm, nhưng tỷ lệ hấp thụ cũng chỉ 60%. Bán ít đồng nghĩa với việc thưởng tết cũng sẽ ít.
“Năm 2017, mỗi nhân viên môi giới được thưởng ít nhất 15 triệu đồng, năm 2018 chỉ còn khoảng 10 triệu đồng, năm nay thì có lẽ sẽ không có thưởng tết, bởi hàng không bán được, chi phí hoạt động, trả lương hàng tháng cho nhân viên làm cho quỹ lương thưởng không đủ”, vị này cho biết.
Theo tìm hiểu của phóng viên, tháng 12 sẽ là tháng mà các doanh nghiệp địa ốc tổng kết cuối năm và đưa ra mức thưởng cho nhân viên môi giới. Thế nhưng, từ đầu năm 2019 tới nay, tỷ lệ dự án mới mở bán, cũng như lượng hàng tiêu thụ rất thấp, nên nguy cơ dân môi giới địa ốc có thêm một cái Tết buồn đang hiện hữu.
Theo Đầu tư bất động sản
Thị trường có biến, hàng nghìn căn condotel theo Cocobay xin thành chung cư
- Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, Bộ đang tiếp nhận rất nhiều dự án đề nghị điều chỉnh cơ cấu sản phẩm thậm chí điều chỉnh từ condotel sang nhà ở lên tới hàng chục nghìn căn.
" alt="Thịt, rau vào chợ online, bất động sản ra đường bán dạo" />Người hâm mộ có thể theo dõi trực tiếp cuộc đối đầu giữa thầy trò HLV Gerrard vs Quỷ đỏ thành Manchester trên kênh K+ SPORT 1.
Để phục vụ quý độc giả, VietNamNet sẽ tường thuật trực tiếp và cập nhật link xem màn so tài Aston Villa vs MU ở vòng 22 Ngoại hạng Anh, trước giờ bóng lăn 15 phút.
Bruno mở tỷ số cho MU từ khá sớm Thông tin lực lượng Aston Villa vs MU
Aston Villa: Young, Bailey, Nakamba chấn thương
MU: Lindelof, Martial, Pogba chấn thươngThông tin xung quanh Aston Villa vs MU
MU bất bại 33/35 trận sân khách gần nhất ở Premier League
6/7 trận sân nhà gần nhất của Aston Villa ở Premier League đều có trên 2 bàn
Aston Villa thua 4/5 trận vừa qua
3 trận sân khách của MU ở Premier League đều có tối thiểu 3 bàn
MU chỉ thua 1/10 trận gần nhất
" alt="Link xem Aston Villa vs MU" />Lịch Thi Đấu Premier League 2021/2022 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 15/01 15/01 03:00 Brighton 1:1 Crystal Palace Vòng 22 15/01 19:30 Man City 1:0 Chelsea Vòng 22 15/01 22:00 Norwich City 2:1 Everton Vòng 22 15/01 22:00 Burnley -:- Leicester Vòng 22 Hoãn 15/01 22:00 Wolverhampton 3:1 Southampton Vòng 22 15/01 22:00 Newcastle 1:1 Watford Vòng 22 16/01 16/01 00:30 Aston Villa 2:2 Man Utd Vòng 22 16/01 21:00 West Ham -:- Leeds United Vòng 22 16/01 21:00 Liverpool FC -:- Brentford FC Vòng 22 16/01 23:30 Tottenham -:- Arsenal Vòng 22
- ·Nhận định, soi kèo Inhulets Petrove vs Obolon Kyiv, 19h30 ngày 4/4: Cửa trên thất thế
- ·Huawei và cơn ác mộng tới từ nước Mỹ
- ·Lừa đảo người mua MacBook hơn 120 triệu đồng
- ·Viettel, VinaPhone đủ điều kiện cung cấp dịch vụ chuyển tiền qua tài khoản di động
- ·Nhận định, soi kèo Atletico Nacional vs Nacional Football, 09h00 ngày 3/4: Chào mừng đến pháo đài
- ·Giá đất mặt tiền chợ đêm thuộc hàng cao nhất nước
- ·Hải ‘bát giới’ bị bắt sau nhiều ngày trốn truy nã
- ·Chất lượng của các hãng lốp xe trên thị trường hiện nay ra sao?
- ·Nhận định, soi kèo Los Angeles vs Inter Miami, 10h30 ngày 3/4: Có Messi, Miami có chiến thắng
- ·Nguyên nhân test nhanh Covid