Giải trí

Chưa cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel ở Đà Nẵng

字号+ 作者:NEWS 来源:Giải trí 2025-02-24 04:38:58 我要评论(0)

 - Dù nhiều dự án condotel được quảng cáo được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài,ưacấpsổđỏlâudàichocondotelởĐbóng đá lubóng đá lu、、

 - Dù nhiều dự án condotel được quảng cáo được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài,ưacấpsổđỏlâudàichocondotelởĐàNẵbóng đá lu nhưng mới đây, Sở Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) thành phố Đà Nẵng vừa khẳng định, chưa có dự án condotel nào được cấp sổ như vậy trên địa bàn.

hCondotel hết thời, đại gia đếm tiền hụt 96%?

Cảnh báo về pháp lý cho condotel cam kết sở hữu lâu dài

Cụ thể, trả lời VietNamNet về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, cho người mua condotel, Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho biết, trên địa bàn TP Đà Nẵng hiện nay, Sở chưa lập thủ thục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thời hạn lâu dài, đối với các dự án condotel.

{ keywords}
Đà Nẵng chưa cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel

Sở TN&MT cho rằng, hiện nay, chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào hướng dẫn việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, thời hạn lâu dài, cho người mua condotel. Do đó, Sở TN&MT TP Đà Nẵng chưa có đủ cơ sở pháp lý để áp dụng và thực hiện.

Mặc dù vậy, trước đó, đã có nhiều dự án trên địa bàn thành phố này, được môi giới quảng cáo là condotel được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài; ví dụ như dự án Ariyana Furama condotel.

Theo thông tin từ giới địa ốc, đã có những dự án condotel ở Khánh Hòa, Bình Định được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài. Tuy nhiên, đã nhiều tháng sau khi VietNamNet đề nghị cơ quan chức năng các tỉnh này cung cấp thông tin liên quan, nhưng không nhận được phản hồi.

Trước đó, trong một văn bản trình Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường và Bộ Tư pháp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng, các năm qua, đã có vài địa phương "xé rào", cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở" cho người mua căn hộ condotel. Việc làm của các địa phương này là trái với quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Theo HoREA, để tăng thêm tính hấp dẫn khi bán hàng, chủ đầu tư dự án condotel cam kết người mua condotel sẽ được cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở"(?!). Trong khi, Luật Đất đai hiện hành không có quy định cấp "sổ đỏ" ổn định lâu dài mà chỉ quy định cấp "sổ đỏ" có thời hạn cho người mua condotel.

Hiệp hội cho rằng, căn cứ Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Du lịch, Bộ Luật Dân sự, về cơ bản đã có thể điều chỉnh hoạt động đầu tư, xây dựng, kinh doanh của loại hình condotel. Tuy nhiên, vẫn cần phải tiếp tục nghiên cứu hoàn thiện hệ thống pháp luật về vấn đề này, nhằm phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, và để các dự án condotel phát triển minh bạch, bền vững, bảo vệ lợi ích chính đáng của nhà đầu tư thứ cấp.

Quốc Tuấn

Chạy theo nhà giàu, bỏ rơi nhà giá rẻ

Chạy theo nhà giàu, bỏ rơi nhà giá rẻ

Nhiều dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM liên tục bung hàng, mức giá cao nhất đã vượt 200 triệu/m2. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ giá trên dưới 1 tỷ, phù hợp với nhu cầu phổ biến, đang ngày càng cạn kiệt.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读

Trước khi trên thị trường xuất hiện những mẫu smartwatch chạy Android Wear hay Apple Watch, Pebble chính là chiếc đồng hồ thông minh thành công nhất và được rất nhiều người ưa chuộng. Vốn bắt nguồn từ một dự án gọi vốn từ cộng đồng, Pebble thu hút được 10 triệu USD trên trang góp vốn Kickstarter - dù nó chỉ là một chiếc smartwatch dùng màn hình e-ink đen trắng đơn giản. 

Theo thời gian, Pebble gặp nhiều thách thức khi các mẫu smartwatch khác nổi lên, tuy nhiên, hồi năm ngoái với sản phẩm mới có tên Pebble Time, Pebble đã trở lại. Time về cơ bản là một phiên bản nâng cấp của chiếc Pebble đời đầu với màn hình e-paper màu và giao diện người dùng được thiết kế lại. Năm nay, Pebble tiếp tục cải tiến cho sản phẩm của hãng khi cho ra mắt tới 2 thiết bị mới: Pebble 2 và Pebble Time 2. Bổ sung mới lớn nhất ở 2 model này chính là bộ theo dõi nhịp tim tích hợp. 

Nguyên nhân đằng sau sự bổ sung này khá đơn giản: Pebble muốn tập trung phát triển vào các tính năng về sức khoẻ và tập luyện thể chất. Theo CEO của Pebble là Eric Migicovsky, thiết bị của họ được sử dụng rất nhiều cho mục đích theo dõi việc luyện tập. Đó cũng là lý do hãng bổ sung thêm nhiều chức năng cho ứng dụng Health. Ngoài ra, Pebble còn ra mắt Pebble Core, một thiết bị đeo được thiết kế dành riêng dành cho những người chạy bộ. Tất cả những gì vừa ra mắt chính là nỗ lực của Pebble nhằm thâm nhập thị trường thiết bị theo dõi sức khoẻ. "Sản phẩm mới của chúng tôi là sự kết hợp giữa một chiếc smartwatch tốt nhất và một thiết bị theo dõi sức khoẻ tuyệt vời" - CEO công ty cho biết. 

Trong số 2 smartwatch mới, Pebble 2 là model "bình dị" hơn. Nó làm chúng ta nhớ đến chiếc Pebble thế hệ đầu tiên với màn hình e-paper đen trắng, thiết kế thể thao nhưng với dây đeo silicone 22 mm mềm hơn. Giống như trước đây, máy có thể chống nước ở độ sâu 30 m, cho phép bạn đeo đi bơi thoải mái. Ngoài ra, nó còn có nút tháo nhanh dây đeo để thay dây khác.  

Dù cũng có màn hình 1,26 inch như trước, phần viền xung quanh mỏng hơn đáng kể, giúp đồng hồ về tổng thể có thiết kế mỏng hơn (39,5 x 30,2 x 9,8 mm). Máy có 5 màu khác nhau gồm đen, trắng, Aqua, Flame, và Lime, và được quảng cáo cho thời gian dùng pin 7 ngày. Bộ theo dõi nhịp tim bên trong Pebble 2 và cả Pebble Time 2 sẽ theo dõi liên tục nhịp tim của bạn.

" alt="Pebble tung 2 smartwatch nhiều tính năng với giá siêu rẻ" width="90" height="59"/>

Pebble tung 2 smartwatch nhiều tính năng với giá siêu rẻ

Chính phủ Mỹ cho biết, các quan chức của ZTE đã liên tục nói dối và đánh lạc hướng các điều tra viên liên bang trong quá trình điều tra 5 năm. Mọi dối trá chỉ bị moi ra khi Mỹ thu giữ một chiếc máy tính xách tay thuộc sở hữu của một luật sư của ZTE có chứa một số tài liệu nói về những khoản doanh thu bất hợp pháp của công ty.  

Những trò lật lọng trong quá khứ của ZTE

Cách đây 4 năm, ZTE từng bị hãng tin Reuters tố cáo bất chấp các quy định để "đi đêm" với hãng viễn thông Telecommunication nhằm bán các hệ thống giám sát cho công ty viễn thông lớn nhất Iran này. Iran là quốc gia bị Mỹ cấm vận nghiêm ngặt vì tài trợ cho khủng bố. Theo quy định, các công ty kinh doanh tại Mỹ không được phép xuất khẩu linh kiện, thiết bị do các công ty Mỹ sản xuất đến quốc gia này. Tuy nhiên, ZTE đã lén lút ký kết hợp đồng cung cấp linh kiện cho Telecommunication Co. với giá trị hợp đồng lên tới 10,5 triệu USD. Hàng loạt công ty Mỹ cũng bị ZTE "đưa vào tròng" mà không hề hay biết: Bằng cách che giấu hợp đồng với hãng viễn thông Iran, ZTE đã nhập khẩu máy chủ của IBM; switch của Cisco, Brocade Communications Systems Inc; phần mềm cơ sở dữ liệu của Oracle; phần mềm backup và diệt virus của Symantec... để xuất khẩu đến Iran và kiếm lời.

Những tưởng ZTE sẽ lấy sự vụ hồi năm 2012 làm bài học, thế nhưng, 4 năm sau đó, công ty này một lần nữa "tráo trở". Hồi tháng 3 năm 2016, các tài liệu bị lộ ra một lần nữa tố cáo ZTE bất chấp quy định do Mỹ đặt ra để làm ăn với Iran. Theo Bộ Thương mại Hoa Kỳ, ZTE đã lên kế hoạch sử dụng một loạt các công ty vỏ bọc để lén lút tái xuất khẩu các linh kiện bị cấm vận tới Iran, vi phạm luật kiểm soát xuất khẩu của Mỹ và đi ngược lại lợi ích an ninh, chính sách đối ngoại của quốc gia này.  

Cách thiết lập các công ty vỏ bọc này đã được bộ phận pháp lý của ZTE vạch ra nhằm qua mặt việc kiểm soát xuất khẩu của Mỹ. Trong một tài liệu bị lộ ra, phòng pháp lý của ZTE nói rằng, việc cấm vận xuất khẩu của Mỹ là vô cùng nghiêm ngặt đối với các công ty trong nhóm "Z" - một danh mục các quốc gia tài trợ cho khủng bố. "Hiện tại, công ty chúng ta đang có nhiều hoạt động kinh doanh với các quốc gia trong nhóm Z này", một nội dung trong tài liệu rò rỉ viết.

" alt="ZTE và án phạt 1,2 tỷ USD: 'Quả đắng' từ những trò lật lọng, gian dối" width="90" height="59"/>

ZTE và án phạt 1,2 tỷ USD: 'Quả đắng' từ những trò lật lọng, gian dối

 

Thời đó, tựa game này được phát hành dưới ngọn cờ của một công ty Trung Quốc. Cũng vì lý do này, đến 8/2015 game đã ngừng phát hành ở thị trường Việt Nam với sự tiếc nuối của hàng ngàn game thủ thực sự tâm huyết. Theo thông tin, sắp tới game sẽ được phát hành bản quyền lại dưới tay của một công ty thuần 100% Việt Nam có trụ sở đặt tại Hồ Chí Minh

Quay trở lại câu chuyện, chúng tôi đã kiểm chứng dò tìm đến địa chỉ Fanpage mới nhất cho là của tựa game “Tiếu Ngạo Tây Du” hồi sinh. Hiện tại, số lượng thích của trang là tương đối nhiều, lên đến gần 17,000 lượt like, số lượng tương tác trên từng bài viết là khá nhiều. Có thể nói, sức hút của game ngay thời điểm hiện tại không phải là nhỏ.

Số lượng tương tác và nhiều câu hỏi về game trên fanpage cũng khá sôi nổi và đa phần là game thủ mong muốn game sẽ rơi vào tay NHP việt có uy tín và có thể hổ trợ đền bù cho game thủ phần nào để họ có thể trải nghiệm phiên bản mới này một cách trọn về và tốt nhất. Nhưng về phía NPH thì vẫn chưa có động thái về việc hổ trợ này.

Những hình ảnh khá quen thuộc của game Tiếu Ngạo Tây Du

Thông tin bao đầu cho thấy, tựa game đã chính thức ký được bản quyền và phiên bản phát hành tại Việt Nam là phiên bản mới nhất. Cập nhật hơn 30 chức năng mới so với phiên bản cũ.

Được biết “Tiếu Ngạo Tây Du” là tựa game ARPG cốt truyện tây du ký với phiên bản “tề thiên đại thánh đại náo thiên cung”. Cách xây dựng nhân vật theo phong hướng chibi tươi sáng, giúp cho người chơi có cái nhìn nhẹ nhàng và đã mắt khi tung những hàng chục chiêu thức song song. Khi hòa mình vào game, người chơi sẽ chọn cho mình một Class nhân vật yêu thích để tham gia vào cuộc chiến “Đại Náo Thiên Cung”. Điểm hay của trò game này là phải có tố chất xử lý kỹ năng trong các cuộc PVP tổ đội và bang hội. Hiện game vẫn đang được phát hành ở nhiều quốc gia khác nhau như: Đài Loan, Thái Lan, các khu vực Châu Âu với lượng người chơi là khá đông.

Theo kế hoạch game sẽ trình làng game thủ Việt vào Tháng 6/2016 tới. Mọi thông tin các bạn có thể theo dõi tại:

Trang chủ: http://tntaydu.vn

Facebook: https://www.facebook.com/tieungaotaydu2016/

Nhóm: https://www.facebook.com/groups/269107853431408/?fref=ts

BI VI

" alt="Tựa game Tiếu Ngạo Tây Du sắp hồi sinh tại thị trường game việt" width="90" height="59"/>

Tựa game Tiếu Ngạo Tây Du sắp hồi sinh tại thị trường game việt