Cổ đông căng băng rôn khuyên khách hàng không mua dự án của công ty Prosimex.

"Ép cổ đông với giá quá thấp"

Như BizLIVE đã đưa tin, liên quan đến sự việc cổ đông của CTCP Sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu Prosimex giăng băng rôn tại dự án Riverside Garden khuyên khách hàng mua nhà, ngày 21/10 cuộc gặp giữa lãnh đạo công ty Prosimex và nhóm cổ đông đã diễn ra tuy nhiên những nội dung đề cập vẫn chưa có phương án chốt.

Bà Đoàn Thị Phương, một trong những cổ đông cho biết, tại cuộc làm việc, dường như phía lãnh đạo Prosimex đã “ép cổ đông với giá quá thấp” cho số cổ phần mà nhóm cổ đông hiện đang nắm giữ và thương lượng chuyển nhượng lại.

“Lãnh đạo Prosimex từng đưa ra mức giá 10.800 đồng/cổ phiếu, sau đó được nâng lên 18.000 đồng/cổ phiếu và chiều ngày 21/11 trong cuộc làm việc, con số này được nâng lên là 25.000 đồng/cổ phiếu nhưng chúng tôi cho rằng con số này chưa thoả đáng”, bà Phương nói.

Cũng theo bà Phương, trên cơ sở tính toán những con số được lãnh đạo Prosimex đưa ra việc Prosimex lựa chọn đối tác đầu tư là CTCP Đầu tư Thiết kế và xây dựng Việt Nam (Videc) cùng triển khai dự án Riverside Garden trên lô đất rộng khoảng 8.900 m2 tại 349 Vũ Tông Phan với giá 75 tỷ đồng và 1.000 m2 sàn văn phòng làm việc cho Videc và việc Prosimex sở hữu 15.000m2 đất tại Hải Phòng, 6 gian nhà ở 46 Ngô Quyền (Hà Nội)… mức giá thương lượng ít nhất là 80.000 đồng/cổ phiếu, tức là gấp khoảng 8 lần số tiền bỏ ra trước đây. “Chúng tôi không ảo tưởng và trục lợi, đây là những con số họ đã đưa ra”, bà Phương nhấn mạnh.

Liên quan đến thông tin về việc hợp tác với Videc triển khai dự án tại đường Vũ Tông Phan, tờ trình thông qua lựa chọn đơn vị hợp tác đầu tư trình ĐHĐCĐ CTCP Prosimex tháng 5/2014 cũng đã đề cập đến những nội dung này.

Cụ thể, về nội dung tiến độ hợp tác, quá trình hợp tác của Videc với Prosimex chia thành các giai đoạn trong đó giai đoạn đầu 2 bên ưu tiên thực hiện dự án chuyển đổi sử dụng đất tại Khu đất số 45A, ngõ 35 Khương Hạ, Khương Đình (Thanh Xuân, Hà Nội) thành khu nhà ở để bán kết hợp văn phòng, dịch vụ thương mại.

Về phương pháp góp vốn, Công ty Prosimex góp vốn bằng giá trị lợi thế quyền khai thác tài sản trên đất và giá trị công trình xây dựng trên khu đất. Công ty Videc góp vốn bằng tiền để thực hiện dự án.

Phân chia lợi nhuận, Công ty Prosimex được nhận khoản lợi nhuận tối thiểu 75 tỷ đồng và 500-1.000m2 mặt sàn văn phòng. Công ty Videc ứng trước lợi nhuận trong năm 2014 thanh toán trả nợ cho ngân hàng để giải chấp tài sản đảm bảo, số tiền là 45 tỷ đồng, chi phí thuê văn phòng, hỗ trợ người lao động sau khi tái cơ cấu lại công ty số tiền là 5 tỷ đồng, tổng cộng 57 tỷ đồng.

Videc cũng là đại diện các bên trước pháp luật và giữ vai trò chủ đầu tư để thực hiện dự án cụ thể với các công việc như chuyển đổi mục đích sử dụng đất; các công việc chuẩn bị đầu tư như xin giao đất, nộp tiền sử dụng đất và thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, lập, thẩm tra và phê duyệt thiết kế kỹ thuật…

"Đặt vấn đề mua lại 90% cổ phần nhưng họ không đồng ý"

Cũng theo bà Phương, việc lãnh đạo đương nhiệm của Prosimex nắm giữ 90% cổ phần công ty và đồng ý với các phương án trên và ĐHĐCĐ được thông qua, nhóm cổ đông giữ % còn lại đã đặt vấn đề mua lại 90% số cổ phần này cùng mức giá lãnh đạo Prosimex dự kiến trả cho cổ đông nhưng lãnh đạo Prosimex đã không đồng ý.

Đồng quan điểm, bà Trần Thị Lý, 1 trong số 60 cổ đông thuộc nhóm cổ đông nhỏ lẻ đang thương lượng với lãnh đạo Prosimex về mức giá chuyển nhượng cổ phiếu cũng cho biết, số tiền 75 tỷ đồng Prosimex thu về từ việc liên danh với Videc triển khai dự án tại diện tích đất hơn 8.900m2 và 1.000m2 sàn văn phòng làm việc là một con số quá nhỏ, thay vì 75 tỷ đồng thậm chí có thể phải ở mức 400 tỷ đồng.

Nhóm cổ đông có khoảng 60 người, vốn là cán bộ công nhân viên của công ty Prosimex đồng thời cũng sỡ hưu khoảng 10% cổ phần của công ty.

Ông Lữ Văn Sơn, Chủ tịch HĐQT Prosimex từng cho biết, dự án liên danh giữa 2 đơn vị, có chủ trương của công ty Prosimex đã được đưa ra tại ĐHCĐ năm 2014 với tỷ lệ cổ đông tán thành việc liên danh đạt 99,28% chỉ có một ý kiến khác và ngay người có ý kiến khác cũng không tham gia việc giăng băng rôn biểu ngữ.

Theo ông Sơn, Prosimex đã nhóm họp với các cổ đông đưa ra phương án giải quyết, tuy nhiên trên thực tế nhiều cuộc họp giữa nhóm cổ đông nhỏ và lãnh đạo Prosimex vẫn tiếp tục bế tắc.

Theo Bizlive

Ông Vũ Ngọc Sơn, Trưởng ban Nghiên cứu công nghệ, Hiệp hội An ninh mạng quốc gia, Giám đốc công nghệ Công ty An ninh mạng NCS, kiến trúc sư trưởng của phần mềm cho biết: Phần mềm phòng chống lừa đảo cho người dân là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, được Hiệp hội An ninh mạng quốc gia đặt kế hoạch hoàn thành trong 6 tháng đầu năm 2024. Đây là dự án mang tính cộng đồng, phi lợi nhuận, không sử dụng ngân sách Nhà nước, kinh phí được huy động từ nguồn tài trợ xã hội. 

“Nghiên cứu kỹ 24 hình thức lừa đảo cũng như các tổ hợp biến thể mà các đối tượng đã sử dụng, chúng tôi xác định 5 điểm chốt chặn quan trọng có thể giúp người dân phòng chống lừa đảo. Phần mềm sẽ phát hiện các dấu hiệu không an toàn thông qua kiểm tra số điện thoại, địa chỉ website, kiểm tra số tài khoản, quét mã độc và kiểm tra mã QR”, ông Vũ Ngọc Sơn cho hay.

Cũng theo ông Vũ Ngọc Sơn, chức năng kiểm tra số điện thoại giúp người dùng ngăn chặn các số lừa đảo có trong cơ sở dữ liệu, cũng như cảnh báo các số quảng cáo làm phiền - số spam. Người dùng có thể chủ động chặn các số không muốn liên lạc - Danh sách đen, hay tạo ngoại lệ cho các số thường xuyên trao đổi - Danh sách trắng.

Chức năng kiểm tra địa chỉ web giúp phát hiện các trang web lừa đảo, chứa mã độc hoặc trang giả mạo. Người dùng sẽ nhận được khuyến cáo không nên truy cập các trang web này để phòng tránh bị mất tài khoản. Phần mềm cũng hỗ trợ người dùng quét các mã QR trước khi giao dịch, giúp phát hiện ra các mã QR có dấu hiệu lừa đảo.

Với chức năng quét mã độc, người dùng sẽ được cảnh báo khi cài các ứng dụng giả mạo hoặc có chứa mã độc. Từ đó, giúp phòng ngừa các tình huống mạo danh cơ quan, tổ chức để lừa cài app giả, chiếm quyền điều khiển điện thoại, sau đó tự động chuyển tiền, kịch bản này đã rất nhiều người bị mắc bẫy trong thời gian qua.

Các chuyên gia cho hay, hầu hết các tình huống lừa đảo có đích nhắm cuối cùng chính là số tiền trong tài khoản của nạn nhân. Phần mềm phòng chống lừa đảo sẽ tạo ra chốt chặn quan trọng, kiểm tra số tài khoản trước khi giao dịch. Với chức năng này, người dùng có thể biết số tài khoản mình định giao dịch có nằm trong danh sách lừa đảo hay không. Nếu có, người dùng được khuyến cáo không nên thực hiện giao dịch.

Đại diện Ban Nghiên cứu công nghệ của Hiệp hội An ninh mạng quốc gia cũng cho biết, phần mềm phòng chống lừa đảo sẽ được cung cấp trên 2 chợ ứng dụng chính thức là Google Play và App Store. Phần mềm sử dụng công nghệ điện toán đám mây, nhờ đó luôn cập nhật được các mẫu nhận diện lừa đảo mới nhất. 

Theo đội ngũ phát triển phần mềm, cơ sở dữ liệu lừa đảo sẽ được kết nối, cập nhật từ các bộ, ngành trong nước như Bộ Công an, Bộ TT&TT, Ngân hàng Nhà nước và các bên liên quan khác. Hệ thống cũng sẽ kết nối với cơ sở dữ liệu các công ty an ninh mạng là thành viên của Hiệp hội An ninh mạng quốc gia, cũng như các tổ chức chống lừa đảo quốc tế để phát huy sức mạnh tổng hợp.

Trong mục tiêu xây dựng cộng đồng phòng chống lừa đảo, phần mềm hỗ trợ người dùng khi có bất cứ dấu hiệu nghi vấn nào có thể báo cáo các số điện thoại, số tài khoản, đường link hay ứng dụng về máy chủ. Hệ thống máy chủ sử dụng công nghệ dữ liệu lớn - Big Data và công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) để kiểm tra, phát hiện bất thường, từ đó gửi thông tin cho quản trị viên để xác nhận, cập nhật cơ sở dữ liệu lừa đảo.

Dự kiến, phần mềm chống lừa đảo sẽ mở thử nghiệm diện hẹp trong tháng 6/2024 và chính thức ra mắt vào tháng 7/2024. Người dùng có thể theo dõi, cập nhật các thông tin mới nhất về phần mềm phòng chống lừa đảo trên website chính thức của Hiệp hội An ninh mạng quốc gia tại địa chỉ nca.org.vn

Hôm vừa rồi bên nhà chồng sắp cưới em có cỗ, em sang phụ giúp. Đến khi cỗ bàn xong bố mẹ chồng ngồi khen con dâu nhà hàng xóm giỏi, đám cưới tự tay lo hết tất tật. Ông bà bên đấy tốn có 5 triệu mà chị ấy còn không muốn bố mẹ chồng bỏ tiền ra. Sau đó họ quay sang cảm thán là ai như nhà này, đã phải lo tiền tráp lễ các thứ rồi, còn không biết đường tự bỏ tiền ra mà đi chụp ảnh cưới, ti tỉ thứ tiền từ nhỏ nhất cũng bắt bố mẹ.

Đến lúc đèo em về, chồng sắp cưới cũng khen chị hàng xóm giỏi, hỏi em sao không giỏi được như người ta.

Em thật sự chán luôn ạ, đáng ra những điều ấy bố mẹ chồng sẽ phải nói riêng với chồng em chứ. Em là đằng gái sao có thể lo được cho cả bên nhà chồng các khoản tiền cưới đó. Người ta may mắn được giỏi giang, thành đạt, nhưng chồng người ta cũng giỏi không kém, chứ chả có người giỏi nào lại chấp nhận lấy người bình thường rồi lại phải lo tất tật cả.

Đằng này nhà chồng em chỉ nhìn vào mỗi dâu rồi cạnh khóe em. Em có nên dừng đám cưới không khi thái độ bố mẹ chồng và cả chồng cũng đang không ổn?

Ngay sau khi đăng tút chia sẻ băn khoăn của mình, cô gái đã nhận được sự chú ý của hàng ngàn cư dân cõi mạng. Hàng trăm người trong số đó vào bày tỏ ý kiến chỉ trích nhà trai và quân sư xử lý tình huống giúp cho cô.

Các ý kiến mạnh mẽ chê trách lối suy nghĩ tham lam, kiêu ngạo của nhà trai, cho rằng không biết bên nhà trai đã nhìn lại con trai mình chưa. Người ta lấy được vợ giỏi giang là vì bản thân người ta cũng không hề thua kém: "Có giỏi giang cũng là con dâu nhà người ta. Người yêu nói xong nhanh chóng hỏi lại một câu: Nếu em mà giỏi giang, khéo léo như chị hàng xóm thì đã không quen anh rồi. Nói xong thì ai về nhà đấy. Đời còn dài, trai còn nhiều", "Bảo bố mẹ chồng với chồng sang nhà hàng xóm mà xin con dâu, sang xin khéo người ta đuổi thẳng cổ cho, còn không lấy chồng này thì lấy chồng khác", "Hỏi mẹ chồng liền: Vậy ngày xưa chắc mẹ cũng rất vất vả mới vượt được ải đứng núi này trông núi nọ của bà nội để lấy bố con phải không ạ? Cái duyên cái số nó vồ lấy nhau, chứ anh hàng xóm thích con giỏi hơn anh nhà mình, bố mẹ anh ấy thì tin tưởng sự lựa chọn của con trai, tuyệt nhiên không có cái kiểu đem con dâu ra so sánh với con dâu nhà người khác. Chào mọi người con về, chúc anh nhà sớm lấy được vợ cho bố cho mẹ mát mày mát mặt", "Phải hùa vào khen với mẹ chồng là nhà hàng xóm ăn ở thế nào mà có phúc thế"...

Sau màn quân sư bằng những câu "đối đáp sắc như dao" mà dân mạng bày cho cô gái, nhiều người thật lòng khuyên cô rằng nếu mới chỉ ăn hỏi thì cứ... trả lễ mà về. Ý kiến các cụ có thể không buồn chấp, nhưng người mình sẽ lấy làm chồng mà cũng có chung suy nghĩ như thế thì đã biết sau này lấy về có được nhờ chồng hay không rồi.

"Dẹp luôn đi em gái ạ! Cái ngữ chồng và nhà chồng em mà lấy về thì phần đời còn lại chỉ có cơm chan nước mắt ngồi nghe chì chiết thôi", "Nếu là bố mẹ chồng thì không nói vì mình có thể dọn ra ở riêng. Nhưng đến chồng bạn cũng hùa theo để nói thì sau này về sống chung có xảy ra xích mích bạn biết kết quả thế nào rồi đấy", "Đến chồng mà còn có tư tưởng nhờ nhà vợ thì dẹp luôn đi chứ còn cưới xin gì", "Dẹp thôi chứ nghe là thấy mùi được nhờ chồng rồi. Lấy vợ đến nơi mà cái gì cũng ông bà già lo hết thì trông mong gì, các cụ còn thảo tính nữa chứ"... là những lời khuyên cô gái nên "quay xe" nếu không muốn đời mình sau này sẽ khổ.

Xưa nay đàn ông lấy vợ được xem là một trong những "việc lớn" trong đời phải lo. Lấy vợ là lấy về cho gia đình thêm một người con, trách nhiệm trên vai người con dâu trong gia đình chồng không hề nhỏ nên việc lo đám cưới hỏi sẽ thuộc phần lớn trách nhiệm nhà trai, cũng là cách để nhà chồng báo đáp nàng dâu, cha mẹ nàng dâu khi cô ấy bước chân về nhà chồng.

Một gia đình nhà chồng mà cưới dâu về lại không muốn mất gì, muốn con dâu "lo tất tật" thì thật thiếu thành ý.

Tất nhiên trong xã hội hiện đại, khi bố mẹ già không còn khả năng lo được đám cưới cho con, nếu con cái đã thành đạt, giỏi giang thì có thể tự tổ chức hôn lễ của mình. Bố mẹ chỉ đóng vai trò như một chỗ dựa tinh thần cho cuộc hôn nhân của các con, thì đó cũng là cái phúc mà cả nhà được hưởng. Nhưng không nên lấy đó làm "thước đo chuẩn" cho tất cả mọi nhà, so bì nhà này nhà kia lấy được con dâu về mà không mất gì sẽ khiến người đời cười chê hơn là ngưỡng mộ.

"Con dâu về đưa tiền cho bố mẹ chồng cưới dâu ư? Cầm tiền rồi có thấy ngượng không?", "Em hỏi chồng em có về ở rể không, nếu có thì em lo hết, lại còn cho chồng của hồi môn" là một số ý kiến bình luận của cư dân mạng cười chê sự ngược đời của nhà chồng tương lai cô gái.

Theo Dân trí

5 năm kết hôn mới thấy chồng khóc nấc, biết lý do tôi sốc nặng

Cho đến bây giờ tôi nhận ra, cuộc hôn nhân của mình bấy lâu nay vẫn có hình bóng của người thứ 3 vô hình nào đó.