Nhận định, soi kèo Udinese vs Parma, 2h45 ngày 2/3: Phong độ đang lên

Một trong những vấn đề khiến cư dân bức xúc, lo lắng trong thời gian qua là tình trạng nước bể phốt tràn ra ngoài tầng hầm.

Anh Hoàng Xuân Nam – một cư dân bày tỏ nếu nước từ bể phốt tràn ra ngấm xuống mạch nước, ngấm sang bể nước ăn sẽ ảnh hưởng lớn đến đời sống của cư dân. Dù sự cố đã được khắc phục nhưng cư dân tại đây vẫn lo sợ sự cố có thể tiếp tục xảy ra.

Cùng với những vấn đề về an ninh, vệ sinh tại toà nhà cư dân cũng phản ánh nhiều hạng mục, tiện ích được quảng cáo trước khi mua nhà nhưng đến nay vẫn chưa thấy đâu như phòng thư viện, phòng chiếu phim, phòng sinh hoạt học nhóm cho trẻ em…

Liên quan đến những vấn đề trên, trao đổi với VietNamNet, chủ đầu tư khẳng định việc thông tin vỡ bể phốt “nổ bể phốt, khiến chất thải tràn ra hầm” là không chính xác.

Theo chủ đầu tư, rạng sáng ngày 20/3/2019, tại bức tường ngăn cách giữa khu vực bể phốt với khu để xe hầm B1 tòa S4 có xảy ra hiện tượng rò rỉ nước thoát tràn ra 1 góc khu vực gửi xe. Nguyên nhân được bộ phận kỹ thuật của Ban Quản lý toà nhà xác định là do phao kiểm soát mức nước của bể phốt bị trục trặc gây chảy tràn và thoát qua vị trí thứ yếu của tường ngăn cách bể phốt với khu vực gửi xe (cách bể phốt 50cm).

Chủ đầu tư cho rằng, trong quá trình sửa chữa, nước tiếp tục trào ra mặt hầm. Nhiều cư dân khi chứng kiến bức tường ngăn cách bể bị đục có thể đã nhầm lẫn với việc vỡ bể phốt.

Trong khi đó về vấn đề tường rào của khu S4 chủ đầu tư khẳng định đã hoàn thiện xong phần hàng rào cảnh quan cho khu R. Tuy nhiên, đối với tòa S4 do bàn giao sau nên vừa qua giai đoạn lấy ý kiến cư dân về phương án thiết kế và chuẩn bị sang bước lựa chọn nhà thầu. Chủ đầu tư cho biết sẽ cố gắng hoàn thành trong thời gian sớm nhất cho cư dân, tuy nhiên vẫn phải đảm bảo các bước cần thiết: mời thầu, ký kết hợp đồng, xin ý kiến cơ quan chức năng, thi công....

Dự án Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu được giới thiệu là dự án chung cư cao cấp do Cty TNHH Quảng cáo Xây dựng Địa ốc Việt Hân làm chủ đầu tư. Đây không phải lần đầu tiên cư dân tại đây căng băng rôn phản đối nhiều bất cập tại dự án về quy hoạch, hàng rào... nhưng đến nay cư dân và chủ đầu tư vẫn chưa tìm được tiếng nói chung. Những “cuộc chiến” băng rôn bao giờ mới kết thúc?

Anh Phú – Hồng Khanh

Toàn cảnh 108 điểm nóng tranh chấp chung cư năm 2018

Toàn cảnh 108 điểm nóng tranh chấp chung cư năm 2018.

Trong lần trở lại này, VBFF được tổ chức tại Saigon South Marina Club với sự xuất hiện của nhiều Hoa hậu, Á hậu đình đám và đặc biệt là những cô gái tài năng và xinh đẹp của Miss World Vietnam 2023. Song, đây là cơ hội để các thí sinh thể hiện kỹ năng trình diễn catwalk của mình.

Trải qua các vòng thi sơ khảo và các vòng thi phụ, dàn thí sinh Miss World Vietnam 2023 đã được tập luyện cùng những huấn luyện viên chuyên nghiệp để có được những bước đi catwalk tự tin nhất tại VBFF. Để chuẩn bị cho sự kiện, dàn Hoa, Á hậu đình đám như: Lương Thuỳ Linh, Đỗ Thị Hà, Lê Nguyễn Bảo Ngọc, Nguyễn Phương Nhi, Huỳnh Thị Thanh Thuỷ, Trịnh Thuỳ Linh, Lê Nguyễn Ngọc Hằng đã phải tập luyện rất chăm chỉ.

Á hậu Phương Nhi và Hoa hậu Đỗ Hà sẽ đảm nhận vai trò first face và vedette trong phần trình diễn BST của NTK Nguyễn Minh Tuấn

Tương tự, Hoa hậu Lương Thùy Linh, Thanh Thuỷ cũng sẽ trình diễn ở vị trí quan trọng cho BST của nhà thiết kế Tăng Thành Công. 

Cuối cùng, bộ sưu tập của NTK Hà Duy sẽ được trình làng với khán giả bằng màn trình diễn của cặp đôi first face Á hậu Trịnh Thuỳ Linh và Á hậu Ngọc Hằng. Gương mặt đảm nhiệm vị trí vedette chính là Hoa hậu Lê Nguyễn Bảo Ngọc. Tất cả sẽ được “trình làng” vào chiều tối ngày 7/6 tới đây.

Có thể nói, Vietnam Beauty Fashion Fest là lễ hội tôn vinh những tinh hoa của làng thời trang, nâng tầm nhan sắc Việt. Đạo diễn Hoàng Nhật Nam - “cha đẻ” của Vietnam Beauty Fashion Fest mong rằng đây sẽ là show diễn của những người có những vẻ đẹp hình thể khác nhau, dành cho nhiều đối tượng khác nhau. Đó có thể là vẻ đẹp của sự "lệch chuẩn" không theo một chuẩn mực nào cả, là nơi phô diễn những tài năng tâm huyết nhất. 

Không chỉ đơn thuần là show thời trang, Vietnam Beauty Fashion Fest hứa hẹn là show diễn nghệ thuật đẳng cấp và là nơi tôn vinh nhan sắc Việt.

Vĩnh Phú

Đất dịch vụ xã Phụng Công là diện tích đất đai được đền bù cho các hộ dân có hơn 1/3 diện tích đất nông nghiệp được chuyển đổi sang đất dự án đường liên tỉnh Hà Nội - Hưng Yên và khu đô thị Ecopark. Đây là một trong những chính sách thiết thực và căn cơ nằm tạo điều kiện chuyển đối nghề nghiệp, giải quyết việc làm cho người lao động khi đã bàn giao diện tích đất nông nghiệp.

Với dự án khu đô thị Ecopark, tiêu chuẩn của những hộ gia đình xã Phụng Công được giao đất dịch vụ như sau: 1 sào Bắc bộ đất thu hồi được giao 10m2 đất dịch vụ, một khẩu nông nghiệp được giao 4m2,  một suất gia đình liệt sỹ được tính 20m2, diện tích đất giao cho 1 hộ gia đình tối thiểu là 40m2.

Việc khởi công Dự án đất Dịch vụ Phụng Công nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện xây dựng hạ tầng Dự án, từ đó sớm bảo vệ được quyền lợi của các hộ gia đình thuộc đối tượng được giao tiêu chuẩn đất dịch vụ, đồng thời đáp ứng được nhu cầu của đại đa số các hộ gia đình trên địa bàn xã.

Đại diện chính quyền sở tại, chủ đầu tư Ecopark cùng đông đảo người dân xã Phụng Côngđến tham dự buổi lễ khởi công.

Dự án đất dịch vụ vừa được khởi công sẽ được quy hoạch và xây dựng đồng bộ với đầy đủ chức năng như hạ tầng, giao thông, thương mại, giáo dục...Không chỉ có giá trị kinh tế lớn, việc sở hữu đất dịch vụ còn giúp người dân trong xã từ sản xuất nông nghiệp dễ dàng chuyển sang kinh doanh Thương mại- Dịch vụ để phát triển kinh tế hộ gia đình, từ đó đẩy mạnh Kinh tế - Xã hội của xã Phụng Công nói riêng và của huyện Văn Giang nói chung ngày càng bền vững và thu nhập cao, ổn định trong những năm tới.

Điển hình như khu dịch vụ Chiêm Mai (Xuân Quan) hiện nay đã trở nên khang trang, sầm uất, tấp nập các hộ kinh doanh. Được biết, giá đất thị trường hiện nay của khu đất dịch vụ Chiêm Mai các lô đẹp đã lên tới 70 triệu đồng/m2.

Khu dịch vụ Chiêm Mai nay đã trở nên khang trang, tấp nập và có giá thị trường lên tới 70 triệu đồng/m2

Tính đến thời điểm này, Tập đoàn Ecopark đã hỗ trợ toàn bộ các chi phí liên quan đến đất dịch vụ như: chi phí khảo sát và quy hoạch dự án, chi phí thiết kế kỹ thuật, chi phí san nền ở cả 3 xã Xuân Quan, Cửu Cao và Phụng Công, ước tính khoảng 200 tỷ đồng.

Xuân Thạch

Về vấn đề hệ thống kiểm soát bãi xe bị mất dữ liệu, Công ty Nam Đô cho biết: Từ 14h ngày 25/12/2018 Công ty Hùng Vương đã tiến hành bàn giao hồ sơ vận hành bãi xe cho Công ty bảo vệ Việt Bảo An. Vào lúc 17h cùng ngày, sau khoảng thời gian kiểm soát của đơn vị này, bãi xe đã mất kiểm soát do không có dữ liệu ngày 25/12/2018.

Nguyên nhân của việc mất dữ liệu được đơn vị cung cấp dịch vụ thông báo là do mất điện cục bộ tại phòng Ban Quản lý vào ngày 25/12/2018 nên máy chủ không ghi nhận dữ liệu. “Sự việc mất điện này do Ban Quản trị tòa nhà gây sức ép, cúp điện văn phòng làm việc có chứa máy chủ kiểm soát hệ tống bãi xe. Sau khi Công ty Hùng Vương nhận lại cabin điều hành bãi xe, các hoạt động đã được khắc phục và diễn ra bình thường”, Công ty Nam Đô nhấn mạnh.

Theo Công ty Nam Đô, công ty này đã nỗ lực hết sức hoàn thành bàn giao toàn bộ hồ sơ kỹ thuật và hướng dẫn vận hành các thiết bị trong tòa nhà cho Ban Quản trị, kết thúc vào ngày 29/12/2018. Hiện tại, công tác quản lý vận hành của tòa nhà đã dần ổn định.

Trưởng Ban quản trị kêu cứu

Trước đó, Trưởng Ban quản trị cụm chung cư Saigonres Plaza, đã có đơn gửi UBND TP.HCM, xin cứu giúp về việc ách tắc bàn giao vận hành giữa chủ đầu tư và Ban quản trị chung cư này.

Theo nội dung đơn, Ban quản trị chung cư Saigonres Plaza cho rằng, Công ty Hùng Vương không đồng ý mức phí quản lý (6.000 đồng/m2/tháng), mà Hội nghị nhà chung cư Saigonres Plaza đã thông qua. Do đó, Ban quản trị không có cơ sở để ký hợp đồng với công ty này, trong việc tiếp tục quản lý vận hành tòa nhà.

Sáng 24/12/2018, đội kỹ thuật của Ban quản lý không thông báo lý do cho Ban quản trị, tự ý tháo dỡ nhiều camera an ninh cùng thiết bị đi kèm. Theo Ban quản trị, việc làm này gây hậu quả nhiều tầng của tòa nhà không có camera quan sát, không ghi lại được hình ảnh người lạ ra vào, hay các sự cố cháy nổ, các bất thường (nếu có) trong khu vực cần theo dõi an ninh 24/24h.

Tiếp đó, ngày 25/12/2018, khi Ban quản trị đang trong quá trình tiếp nhận hồ sơ tài liệu và hiện trạng cơ bản, để duy trì công tác quản lý vận hành, thì xảy ra sự việc mất dữ liệu bãi giữ xe. Do đó, không có có sở cho xe ra khỏi bãi. Ban quản trị cho rằng Ban quản lý thuộc Công ty Hùng Vương chây ì, không chịu khắc phục sự cố, còn chủ đầu tư không chịu ký vào biên bản ghi nhận sự việc.

Ban quản trị chung cư Saigonres Plaza còn cho biết, đến nay đã được khoảng 2 năm kể từ ngày cư dân chuyển về sinh sống. Nhiều lần cư dân đề nghị chủ đầu tư cấp Giấy chứng nhận chủ quyền căn hộ nhưng chưa được giải quyết.

Với thực trạng nêu trên, Trưởng Ban quản trị chung cư Saigonres Plaza đề nghị cơ quan chức năng hỗ trợ trong việc nhận bàn giao, tiếp quản vận hành tòa nhà, từ chủ đầu tư, để đảm bảo an ninh, ổn định đời sống cư dân.

Trao đổi với phóng viên sau buổi bàn giao với Chủ đầu tư, Trưởng Ban quản trị chung cư Saigonres cho biết sau khi có sự vào cuộc của các cơ quan chức năng, việc bàn giao đã được hoàn tất. Hiện chung cư đã dần trở lại hoạt động ổn định.

Mạnh Đức

Hỗn loạn chung cư cao cấp: Bảo vệ rút lui, camera bị tháo

Mấy ngày nay, chung cư Saigonres Plaza (188, Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh, TP.HCM) trở nên hỗn loạn, trước sự việc hàng chục camera an ninh của tòa nhà bị nhân viên của đơn vị quản lý tòa nhà tháo.