Sốt ruột muốn về nhà, dân Carina Plaza bất chấp rủi ro cháy

Sau 6 tháng hỏa hoạn, chung cư Carina Plaza giờ ra sao?

Theo thông báo của Công ty TNHH Xây dựng Thương Mại Dịch vụ Sản xuất Hùng Thanh, chủ đầu tư chung cư Carina Plaza, công tác sửa chữa, cải tạo chung cư đã hoàn tất, đã được Bộ Xây Dựng chấp thuận việc sửa chữa hoàn chỉnh và thực hiện hoàn tất nghiệm thu. Trên cơ sở đó, Công ty Hùng Thanh thông báo chính thức cho cư dân về sinh sống tại chung cư Carina Plaza từ ngày 18/10.

Chung cư Carina mới được chủ đầu tư chính thức thống báo cho dân về sinh sống

Trước đó, Phòng Cảnh sát PCCC và cứu hộ, cứu nạn Công an TP.HCM đã có văn bản đồng ý xác nhận việc nghiệm phòng thu phòng cháy, chữa cháy, đối với công trình cải tạo chung cư Carina Plaza.  

Đồng thời, Phòng Cảnh sát PCCC và cứu hộ, cứu nạn đề nghị Công ty Hùng Thanh thực hiện các yêu cầu như: Thực hiện đầy đủ các điều kiện an toàn về PCCC theo quy định; Thực hiện đúng quy định, quy trình về vận hành sử dụng, bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa, thay thế các hệ thống, thiết bị PCCC, cùng các hệ thống kỹ thuật khác có liên quan…

Bên cạnh đó, ngày 17/10, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (thuộc Bộ Xây Dựng) đã ra thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình sửa chữa, cải tạo chung cư Carina Plaza.   

Theo đó, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng, chấp thuận kết quả nghiệm thu của chủ đầu tư đối với công trình sử chữa cải tạo chung cư Carina Plaza. Tuy nhiên, đơn vị này cũng yêu cầu, trước khi đưa công trình vào sử dụng phải có kết quả kiểm nghiệm mẫu nước theo Quy chuẩn quốc gia về chất lượng nước ăn uống, gửi Cục Giám định để theo dõi.

Như vậy, sau gần 7 tháng xảy ra vụ cháy kinh hoàng làm 13 người chết, cư dân chung cư Carina mới được chủ đầu tư chính thức thống báo cho về sinh sống. Trong khi đó, theo ghi nhận thực tế, từ đầu tháng 9/2018 đã có nhiều cư dân chung cư Carina Plaza sốt ruột chuyển về sinh sống, khi công trình chưa đủ điều kiện đưa vào sử dụng sau vụ cháy.

Mạnh Đức

Đại gia đứng sau vụ cháy 13 người chết rút khỏi Carina Plaza

Ngày 29/9, Công ty Cổ phần Dịch vụ Địa ốc Sài Gòn (Sejco) có thông báo gửi cư dân chung cư Carina Plaza (quận 8, TP.HCM), về việc công ty này sẽ dừng hoạt động quản lý vận hành chung cư này, từ ngày 1/10/2018.

Bí ẩn giá đất siêu rẻ của một dự án ở Thủ Thiêm

Đất nóng Thủ Thiêm: Chủ đầu tư bán 'chui' hàng loạt chung cư

Ngày 14/10/2017, chia sẻ trên báo chí, giọng ca “Say tình” cho biết: "Căn hộ tôi mới tậu đáp ứng những tiêu chí tôi mong muốn về một kiến trúc đô thị hiện đại nhưng vẫn mang nhiều nét yên bình, xanh trong, hài hòa với thiên nhiên và thân thiện với môi trường. New City với vị trí riêng biệt như một ốc đảo trong lòng khu đô thị Thủ Thiêm, là nơi đem lại phong cásh sống mới cho cư dân thành phố, chứ không hẳn chỉ riêng tôi".

Cũng theo thông tin đã công bố, lễ khai trương dự án New City diễn ra ngày 12/10/2017, ngoài Mr Đàm, còn có sự góp mặt của Á hậu quý bà thế giới Thu Hương và Hoa hậu đẹp nhất Châu Á Hương Giang. Cả Mr. Đàm lẫn Nữ doanh nhân Thu Hương và Hoa hậu Hương Giang đều ấn tượng trước không gian thoáng đãng của New City.

Dự án New City thu hút sự quan tâm của nhiều người nổi tiếng

Dù được chào bán rầm rộ, công bố thông tin hoành tráng, nhưng không lâu sau đó, ngày 11/1/2018, dự án New City đã bị Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Theo Quyết định xử phạt này, Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Việt bị phạt hơn 100 triệu đồng, đối với hàng loạt lỗi vi phạm như: Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện, không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định; không báo cáo cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng để kiểm tra trước khi đưa vào sử dụng; thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng công trình không đúng trình tự, thủ tục quy định…

Gần đây, dự án New City đã xảy ra tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư liên quan đến việc ký hợp đồng mua bán. Cho rằng công ty đã hoàn tất việc tạm đóng tiền sử dụng đất theo quy định, vào ngân sách Nhà nước và dự án cũng đã xây dựng hoàn thành, Thuận Việt ra “tối hậu thư” buộc khách hàng phải ký hợp đồng mua bán, nếu không sẽ thanh lý.

Đáp lại, phía khách hàng cho rằng, Thuận Việt vẫn chưa hoàn tất được nghĩa vụ thanh toán tiền sử dụng đất, theo quy định của pháp luật. Bên cạnh đó, căn cứ theo Điều 9, Luật Kinh doanh Bất động sản, thì công trình xây dựng có sẵn chỉ được đưa vào kinh doanh nếu có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, Thuận Việt vẫn chưa cung cấp được các loại giấy tờ này.

Dự án New City được kiến nghị giao cho Thuận Việt không qua đấu giá

Tại cuộc họp báo chiều 1/10, do UBND TP.HCM tổ chức, phóng viên VietNamNet đã đặt câu hỏi về việc định giá tiền sử dụng đất dự án New City, đã được tiến hành như thế nào và những hợp đồng mua bán căn hộ đã ký tại New City có hiệu lực pháp lý không. Trả lời vấn đề này, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM, cho rằng, dự án này nằm trong ranh Thủ Thiêm mà đoàn Thanh tra đang làm việc, chờ Thanh tra công bố thì sẽ thông tin đến báo chí, để đảm bảo khách quan và đúng quy định pháp luật.

Trong văn bản mới đây, ngày 28/9/2018, về phương án giải quyết quỹ nhà không còn nhu cầu sử dụng, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đối với 1.330 căn hộ thuộc khu 38,4ha, phường Bình Khánh do liên danh Sacomreal - Thuận Việt - Thành Thành Công làm chủ đầu tư (hiện là dự án New City do Thuận Việt làm chủ đầu tư - PV), Tổ công tác thực hiện chương trình đầu tư 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư giao Ban quản lý Thủ Thiêm báo cáo tình hình và kiến nghị UBND TP.HCM báo cáo, xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ.

Trước đó, TP.HCM đã đưa ra hướng giải quyết: Không tiếp tục thực hiện việc thanh toán và mua lại quỹ nhà; chủ đầu tư phát triển dự án theo quy hoạch trên khu đất được giao mặt bằng với mục tiêu nhà ở thương mại; TP.HCM sẽ xác định giá trị quyền sử dụng đất theo giá thị trường, phù hợp với mục đích sử dụng đất, để thu tiền sử dụng đất đối với khu đất đã giao.

Như vậy, việc giải quyết những vướng mắc tại dự án New City vẫn còn dang dở, không biết khi nào khách hàng mua căn hộ ở đây như Mr Đàm mới an tâm về pháp lý.

Quốc Tuấn

Điều tra sai phạm Ngân hàng Đông Á liên quan đến đất vàng

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến vừa yêu cầu các cơ quan có liên quan, cung cấp hồ sơ 2 dự án, phục vụ điều tra vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật, về cho vay, xảy ra tại Ngân hàng Đông Á.

Môi giới BĐS cao cấp - Nghề không dành cho số đông

BĐS du lịch thương mại chưa bao giờ là sân chơi dành cho các nhà môi giới không chuyên. Bởi khách hàng không sành sỏi về tài chính, BĐS thì cũng dày dặn kinh nghiệm trên thương trường. Khối tài sản họ sở hữu có thể lên tới hàng trăm tỷ đồng. Nên, môi giới BĐS phân khúc này luôn đầy thử thách. Họ không những phải am hiểu thị trường, có khả năng thẩm định năng lực chủ đầu tư, phân tích và sử dụng linh hoạt các giải pháp tài chính mà còn phải là những nhà phân tích và tâm lý đại tài để chọn đúng những sản phẩm phù hợp với xu hướng đầu tư của từng khách hàng. Một khi đã chọn phân khúc này đồng nghĩa họ phải luôn kiên định để theo đuổi cũng như chinh phục những thử thách ngày một khắc nghiệt hơn.

Trở thành đại lý phân phối sản phẩm do Sun Group phát triển lại càng có nhiều đòi hỏi hơn với các nhà môi giới BĐS. Bởi lẽ, Sun Group hướng tới phân khúc BĐS nghỉ dưỡng hạng sang, đẳng cấp và khác biệt. Đó là những công trình tọa lạc tại những vị trí đắc địa, kiến trúc nổi trội, quy hoạch bài bản và chất lượng đỉnh cao. Đó là con đường không dành cho số đông. Nên một đại lý phân phối BĐS của Sun Group không đơn giản chỉ hiểu về tập đoàn, hiểu về sản phẩm, dự án. Họ còn phải thiết lập cho mình hành trình tìm kiếm những nhà đầu tư xứng tầm.

Bà Lại Thị Kim Ấn - Tổng Giám Đốc công ty BĐS NewLand, cho biết: “Khi hiểu tiêu chí “chất lượng, đẳng cấp và sự khác biệt” trong từng sản phẩm Sun Group tạo ra, chúng tôi tự hào là những cánh tay nối dài của Sun Group, mang giá trị về cơ hội đầu tư cho những khách hàng của mình, giúp nhà đầu tư chọn được những tài sản chiến lược, những vị trí đắc địa trong quần thể đồng bộ từ hạ tầng, quy hoạch, kiến trúc đến cảnh quan. Nhân sự của chúng tôi cũng đã trưởng thành rất nhiều khi tham gia chinh phục những sản phẩm đỉnh cao của thị trường do Sun Group phát triển. Chúng tôi là nơi quy tụ những chuyên viên tư vấn tận tâm, nhiệt huyết, ham học hỏi để tiếp cận cái mới, trải nghiệm những chuẩn mực cao cấp hơn nhằm mang đến cho khách hàng sự tư vấn đáng tin cậy”.

Để chinh phục những thử thách đó, các nhà môi giới BĐS của NewLand bắt buộc phải làm việc ngày đêm, tích lũy thêm kiến thức, kinh nghiệm, xu thế thị trường, tiếp xúc làm việc với các đối tác hàng đầu của Sun Group qua những buổi hội thảo, đào tạo chuyên đề để trở thành những chuyên gia trong lĩnh vực BĐS cao cấp.

Chìa khóa thành công của doanh nghiệp

Bên cạnh sự nỗ lực của từng nhân viên, Công ty BĐS Newland liên tục mang đến cho nhân viên những chương trình đào tạo để phát triển kiến thức, kỹ năng và các hoạt động du lịch trải nghiệm thực tế team building để tăng cường tinh thần chiến đấu vượt qua thử thách tiến tới thành công cho nhân viên. Đó chính là chìa khóa mang đến sự thành công của NewLand khi trở thành đại lý phân phối đạt danh hiệu Đại lý tiên tiến năm 2017.

Đội ngũ nhân viên Newland tham gia team building tại Phú Quốc

Ngày 06/11/2018 vừa qua, tại khách sạn GEM Center, các thành viên và hệ thống cộng tác viên của NewLand đã tham dự Sự kiện Shiing Us Toả sáng ánh kim cương nhằm mục đích tiếp cận chuyên sâu những đánh giá trong ngành du lịch do đại diện sở Du lịch TP.HCM trình bày, đồng thời tiếp cận giải pháp về BĐS thương mại để phục vụ sự tăng trưởng của du lịch ở các thị trường du lịch trọng điểm, nhất là Phú Quốc. Trong sự kiện lần này, chủ đầu tư Sun Group “hé lộ” kế hoạch ra mắt tổ hợp thương mại dịch vụ ngay tại trung tâm của Bãi Kem - An Thới, nơi hứa hẹn là tâm điểm đầu tư trong thời gian tới.

Tấn Tài