Phường nhỏ nhất Việt Nam có giá rao bán nhà đất lên tới 1,8 tỷ đồng/m2
Phường Hàng Đào thuộc quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) có diện tích 0,ườngnhỏnhấtViệtNamcógiáraobánnhàđấtlêntớitỷđồlịch thi đấu cúp anh07km2, là phường nhỏ nhất Việt Nam. Địa bàn phường Hàng Đào gồm các phố như Hàng Đào, Hàng Ngang, Hàng Đường và một phần tại các phố Hàng Cá, Hàng Cân, Chả Cá...
Do nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất Thủ đô, hoạt động kinh doanh tại phường này luôn tấp nập cả ngày lẫn đêm. Giá rao bán nhà đất vì đó cũng luôn ở mức cao chót vót, thậm chí lên tới cả tỷ đồng/m2.
Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, phố Hàng Đào có nhiều căn nhà đang được rao bán với giá 800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/m2, thậm chí xuất hiện những căn nhà có giá hơn 1,8 tỷ đồng/m2.
Đơn cử, một căn nhà tại phố này có diện tích 30m2 đang được rao bán với giá 55 tỷ đồng, tương đương 1,83 tỷ đồng/m2. Theo giới thiệu của người bán, căn nhà có mặt tiền 3m, được xây dựng 2 tầng, trong đó tầng 1 cho thuê kinh doanh và tầng 2 làm phòng ngủ. Căn nhà đang được cho khách thuê để kinh doanh.
Cũng tại phố Hàng Đào, một căn nhà có diện tích 140m2 đã được xây dựng 3 tầng đang rao bán với giá 130 tỷ đồng, tương đương 928 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu, tầng 1 của căn nhà được cho thuê kinh doanh, tầng 2 và 3 làm phòng ngủ.
Tại phố Hàng Ngang, nhà phố đang được rao bán với giá từ hơn 700 triệu đồng/m2 đến hơn 1 tỷ đồng/m2. Đơn cử, một căn nhà tại tuyến phố này có diện tích 93m2, đã được xây dựng 5 tầng đang rao bán với giá 120 tỷ đồng, tương đương 1,29 tỷ đồng/m2.
Theo giới thiệu của người bán, căn nhà nằm ngay ngã tư giao với tuyến phố Hàng Đào và Hàng Bạc. Từ vị trí căn nhà ra Hồ Gươm và Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục chưa tới 100m.
Một căn nhà trên phố này có diện tích 185m2 đã được xây dựng 3 tầng, đang được rao bán với giá 190 tỷ đồng, tương đương hơn 1 tỷ đồng/m2.

Một số căn nhà tại phường Hàng Đào đang được rao bán (ảnh chụp màn hình).
Tại phố Hàng Đường, giá nhà phố được rao bán từ 670 triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng/m2. Một căn nhà tại tuyến phố này có diện tích 70m2 được xây dựng 4 tầng đang rao bán với giá 46,9 tỷ đồng, tương đương 670 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, tại các phố Hàng Cá, Hàng Cân, Chả Cá... đoạn thuộc địa phận phường Hàng Đào, nhiều căn nhà đang được rao bán với mức giá phổ biến từ 800 triệu đồng/m2 đến 900 triệu đồng/m2.
Giá thuê nhà phố tại phường Hàng Đào đang dao động từ 50 triệu đồng/tháng đến 130 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích và vị trí căn nhà.
Theo anh Hoàng Tuấn - môi giới bất động sản tại Hà Nội, nhà đất tại khu vực phố cổ nói chung và phường Hàng Đào nói riêng đa phần được nhà đầu tư mua để làm khách sạn, homestay hoặc cho thuê kinh doanh. Nhà đất tại khu vực phố cổ cực hạn chế và mang đậm nét đặc trưng về văn hóa, lịch sử, nên giá bán và thuê đều cao.
Anh cũng tiết lộ, vì mức giá nhà phố cổ cao nên để chốt được giao dịch rất khó. Nhiều căn nhà rao bán nửa năm mới tìm được khách mua. "Giá nhà tại phố cổ đã neo cao trước đó, nên trong khoảng một năm trở lại đây mức giá không biến động nhiều, tăng khoảng 3-5%", anh nói.

Một số căn nhà tại phường Hàng Đào được rao bán lên tới hơn 1 tỷ đồng/m2 (Ảnh: Dương Tâm).
Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch thường trực Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng, giá nhà phố tại Hà Nội cao do nguồn cung hạn chế. Trong khi đó, nhu cầu đầu tư của người dân ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, người mua cần tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền. Bởi, giá chốt giao dịch có thể sẽ thấp hơn nhiều so với giá rao bán chủ nhà đưa ra.
TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, những sản phẩm nhà phố có giá hàng chục đến trăm tỷ đồng thường kén khách. Lượng giao dịch không có nhiều nhưng nhu cầu sở hữu nhà phố vẫn luôn hiện hữu. Đồng thời, kinh tế đang gặp khó khăn nên thanh khoản cũng bị ảnh hưởng.
"Những người xuống tiền mua nhà phố thường có mong muốn chiếm lĩnh những vị trí hiếm, đắc địa. Lợi suất cho thuê nhà phố tại Hà Nội hiện chỉ ngang gửi lãi suất tiết kiệm ngân hàng. Giá nhà phố giai đoạn trước đã tăng cao, nên hiện phân khúc này không còn biến động nhiều", ông nói.
-
Nhận định, soi kèo Abha vs Al Batin, 20h05 ngày 25/2: Khách ‘tạch’Soi kèo phạt góc UNAM Pumas vs Club America, 8h ngày 25/11Nhận định, soi kèo Lyngby vs Aalborg, 20h00 ngày 10/11: Tin vào chủ nhàNSND Lê Khanh để nguyên mặt mộc đóng vai bà già bí ẩnNhận định, soi kèo Tigres UANL vs Juarez, 08h00 ngày 26/2: Khó lành lặn rời hang HùmNhận định, soi kèo Bahla vs Al Nasr, 19h45 ngày 11/11: Tin vào đội kháchDaisuke Matsui đến VSoi kèo góc Burnley vs Bournemouth, 22h59 ngày 04/03Nhận định, soi kèo ASO Chlef vs MC Oran, 21h30 ngày 25/2: Khách thất thếSoi kèo góc Monza vs AS Roma, 0h00 ngày 3/3
下一篇:Nhận định, soi kèo Bengaluru vs Chennaiyin, 21h00 ngày 25/2: Cửa trên thắng thế
- ·Nhận định, soi kèo Negeri Sembilan vs Kedah, 20h00 ngày 26/2: Chìm trong khủng hoảng
- ·MC Kỳ Duyên: Tất cả hình của tôi trên mạng đều là chỉnh sửa!
- ·Cặp đôi hài hước tập 4: Việt Hương từng ao ước cưới Nguyên Vũ
- ·Cặp đôi hài hước tập 4: Việt Hương từng ao ước cưới Nguyên Vũ
- ·Nhận định, soi kèo Nữ Kosovo vs Nữ Latvia, 20h00 ngày 25/2: Cứ ngỡ ngon ăn
- ·Soi kèo góc Sheffield United vs Arsenal, 3h00 ngày 5/3
- ·Nhận định, soi kèo Club America vs Pumas UNAM, 8h ngày 28/11
- ·Nhận định, soi kèo Tigres UANL vs Santos Laguna, 7h00 ngày 29/11
- ·Nhận định, soi kèo Al Ain vs Al Arabi, 20h10 ngày 25/2: Chủ nhà đáng tin
- ·Lê Công Vinh học Beckham xây dựng một câu lạc bộ chuyên nghiệp
- ·Phân tích kèo hiệp 1 Puebla vs Club Leon, 8h ngày 26/11
- ·Nhận định, soi kèo Tigres UANL vs Santos Laguna, 7h00 ngày 29/11
- ·Siêu máy tính dự đoán Brighton vs Bournemouth, 2h30 ngày 26/2
- ·Nhận định, soi kèo Lyngby vs Aalborg, 20h00 ngày 10/11: Tin vào chủ nhà
- ·Soi kèo góc Brentford vs Chelsea, 22h00 ngày 02/03
- ·BTV Thời sự Mai Ngọc: Mặt xinh như búp bê
- ·Nhận định, soi kèo Persewar Waropen vs Persibo Bojonegoro, 15h00 ngày 25/2: Nỗi đau kéo dài
- ·Soi kèo phạt góc UNAM Pumas vs Club America, 8h ngày 25/11
- ·MC Quỳnh Hương ra sao sau 1 năm rời 'Thay lời muốn nói'
- ·Soi kèo phạt góc UNAM Pumas vs Club America, 8h ngày 25/11
- ·Nhận định, soi kèo Alashkert vs Pyunik, 17h00 ngày 25/2: Khách ‘ghi điểm’
- ·Nhận định, soi kèo Tanta vs Kahraba Ismailia, 19h30 ngày 11/11: Thất vọng đầu mùa
- ·Nhận định, soi kèo Puebla vs Club Leon, 08h ngày 26/11
- ·Mảnh ghép hoàn hảo tập 10: Ốc Thanh Vân sốc với cặp đôi cãi vã là cắn nhau
- ·Nhận định, soi kèo Yokohama Marinos vs Yokohama FC, 17h00 ngày 26/2: Bệ phóng sân nhà
- ·Soi kèo phạt góc Bayern Munich với Lazio, 3h00 ngày 6/3
- ·Soi kèo góc Brentford vs Everton, 02h30 ngày 27/2
- ·Game show Việt gây bức xúc vì cảnh gợi dục trên sóng truyền hình
- ·Vũ Thu Hoài, nữ MC sexy nhận 3 điểm 10 giọng hát
- ·Soi kèo phạt góc Real Madrid với RB Leipzig, 3h00 ngày 7/3
- ·Nhận định, soi kèo Chelsea vs Southampton, 3h15 ngày 26/2: 'Rửa mặt'
- ·Soi kèo phạt góc Real Madrid với RB Leipzig, 3h00 ngày 7/3
- ·Game show Việt gây bức xúc vì cảnh gợi dục trên sóng truyền hình
- ·2 show 'hái ra tiền' của Trấn Thành, Trường Giang bất ngờ tuyên bố dừng casting
- ·Nhận định, soi kèo Chelsea vs Southampton, 3h15 ngày 26/2: 'Rửa mặt'
- ·Soi kèo phạt góc Newcastle vs Wolves, 22h00 ngày 2/3