Trước đó vào tháng 6/2019, VFF lần đầu đàm phán với người đại diện của HLV Park Hang Seo để gia hạn hợp đồng nhưng sau đó, mọi việc tạm đóng băng.

Hợp đồng của thầy Park sắp được chốt lại. Ảnh S.N

Tuy nhiên, trả lời báo chí chiều 27/8, chiến lược gia người Hàn Quốc hé lộ nhiều thông tin mang lại niềm vui cho CĐV Việt Nam.

"Đây đang là thời gian "nghỉ giải lao" trong quá trình đàm phán giữa hai bên. Thời gian qua báo chí đã đưa ra quá nhiều thông tin mang tính dự báo về bản hợp đồng. Với cá nhân tôi, vào tháng 10 tới đàm phán hợp đồng cũng không sao. Quá trình đàm phán giữa hai bên cũng không gặp khó khăn gì, mọi thứ đều thuận lợi", HLV Park Hang Seo nói.

Thời điểm thầy Park cùng VFF đàm phán, chốt lại hợp đồng diễn ra ngay trước khi U22 Việt Nam bước vào chiến dịch SEA Games 30. Được biết, VFF mong muốn ký hợp đồng 3 năm với HLV Park Hang Seo. Về tiền lương, VFF có thể chấp nhận ở mức dưới 50.000 USD/tháng sau thuế.

Video Clip:

Đ.Nam

Conte đang tìm kiếm một cầu thủ tấn công bên cánh phải, với mục tiêu hàng đầu là Adama Traore. Ngoài ra, ông cũng muốn bổ sung thêm tiền đạo nhằm hỗ trợ cho Harry Kane.

Spurs lắng nghe những đề nghị hỏi mua những cầu thủ không còn nằm trong kế hoạch như Matt Doherty, Dele Alli hay Tanguy Ndombele.

Đội bóng thành London sẵn sàng bán Steven Bergwijn. Mặc dù vậy, mức phí 15 triệu bảng mà Ajax gửi đến vẫn chưa thỏa mãn yêu cầu của Tottenham.

Trước trận bán kết lượt về Carabao Cup gặp Chelsea, Conte bộc bạch:"Chúng tôi đã có cuộc họp thẳng thắn.

Với Paratici, tôi vẫn trò chuyện hàng ngày nhưng được thảo luận cùng chủ tịch Levy là điều hết sức quan trọng.

Tôi thích những buổi đối thoại trực tiếp để tăng cường mối quan hệ. Ở đó, tôi sẽ nói hết những điều thực tế cần làm để giúp đội bóng tốt hơn.

Giờ hoàn cảnh tương đối rõ ràng. Bản thân cũng khá hài lòng vì được giãi bày tâm tư với ngài Daniel Levy. Giờ mọi thứ ổn đối với tôi."

* Đăng Khôi

Anh đã đi
Trên những chặng đường vui
Kỷ niệm còn đây trong từng ngõ nhỏ
Dạo ấy quê em đang vào thời vụ
Các anh về chung nắng chung mưa
Nhớ đêm trăng tát nước làm mùa
Tay súng không quên đường cày cải tiến
Hạn tháng Năm anh khơi mương đào giếng
Long lanh nước bạc reo vui
Tháng Tám mưa rơi bão lụt tơi bời
Anh cứu sống em thơ
Dựng lại mái tranh 
Buộc từng nút lạt
Ấm tình biết mấy khôn nguôi
Lớp mẫu giáo khoe sắc mới hồng tươi
Có mồ hôi anh xây nền đắp móng
Đêm liên hoan bài ca chiến thắng
Anh dạy em thơ từ buổi tựu trường...

Ơi anh bộ đội mến thương
Ra chiến trận đêm nay
Mang tâm hồn đất Bắc
Quyết diệt quân thù
Phá tan đồn bốt giặc.

Anh đã hiến trọn tuổi xuân
Trường Sơn quyết vượt, gian truân quản gì
Các anh đi
Làng nước chờ mong tin chiến thắng. 

1967

Hoàng Ban Mai

MU khởi đầu vũ bão

Hiệp 1 khép lại với tỷ số 1-0 nghiêng về MU

Sang hiệp hai, đội khách cố gắng vùng lên

Hòa 1-1 trong 120 phút chính thức, hai đội phải phân định thắng thua trên chấm luân lưu

* An Nhi

Tôi được bố mẹ gửi đếnnhà bác Hà ở. Bác là chị gái của mẹ tôi. Nhà bác rất khá giả, hai bácđều là cán bộ nhà nước, mới vừa nghỉ hưu.

Bác Hà từ nhỏ đã rấtthương và quý tôi. Bác thường bảo trong số con cháu bác thương tôi nhất,vì bố tôi mất sớm, mẹ tôi ở vậy nuôi 3 chị em. Trong 3 chị em, tôi làngười học giỏi nhất, năm nào cũng được đi thi học sinh giỏi cấp tỉnh,cấp huyện.

Thi đỗ đại học, tôi lên nhà bác Hà ở. Nhà bác rộngrãi, có mỗi hai bác và anh T ở. Hai bác hiếm muộn, sinh được mỗi mộtmình anh ta. Giờ 2 bác đã nghỉ hưu, anh ta lại đi làm suốt nên nhà rấthiu quạnh. Các bác muốn tôi lên ở cho vui, nhất là bác gái. Tôi cũngmuốn ở đó để đỡ đần 2 bác. 

Nguồn: 24h.com.vn

Anh ta hơn tôi 7 tuổi, đãđi làm khá lâu. Đẹp trai, giỏi giang, thành đạt nhưng anh ta cũng cótiếng là người chơi bời. Anh ta yêu đương cũng nhiều nhưng mãi khôngchịu cưới vợ. Hai bác cũng giục lắm vì nhà neo người, họ chỉ mong cócháu bế.

Anh ta đi suốt ngày nên chẳng mấy khi chúng tôi nóichuyện với nhau. Tôi thấy anh ta cũng quan tâm đến mình, ngày lễ ngàytết hay mua quà cho tôi. Nhưng thời gian này, tôi thấy anh ta buồn bã,chán chường, hay đi uống rượu và về rất muộn, tôi cũng không dám hỏichuyện gì.

Rồi một đêm, khi tôi đang ngủ say, anh ta đi uống rượusay về, mò vào phòng tôi. Khi anh ta đè tấm thân như hộ pháp của mìnhlên người tôi thì tôi mới tỉnh và lờ mờ hiểu ra mình đang bị cưỡng bức.Tôi tìm cách chống trả quyết liệt. Nhưng sức tôi yếu không thể nào chốngđỡ được con hổ đói đang say mồi ấy. Anh ta khoẻ như một con mãnh thú,tôi không tài nào thoát được khỏi anh ta. Sau khi thoả thuê, anh ta lănra ngủ không biết trời đất là gì nữa.

Đêm đó, tôi khóc cả đêmtrong sự nhục nhã, ê chề. Tôi có ngờ đâu mình lại mắc tội loạn luân vớianh họ. Sao anh ta lại làm điều đó với tôi? Sao anh ta lại lỡ cướp đi sựtrinh trắng của một đứa em gái. Tôi đã nhủ rằng sẽ không yêu đương,chơi bời gì để tập trung vào học hành, sau này cố gắng kiếm được côngviệc tốt để lo cho mẹ, lo cho các em. Tôi cũng là người có quan niệm khánghiêm túc, thậm chí cổ điển, về chuyện trinh tiết. Bạn bè tôi nhiềuđứa đã yêu và đã quan hệ nhiều lần, chúng nó coi chuyện đó là bìnhthường. Còn tôi thì luôn nghĩ mình chỉ trao thân khi nào mình cưới,chồng mình mới là người được nếm trái cấm của mình. Thế mà giờ đây, đờicon gái của tôi đã bị anh họ chiếm đoạt. Tôi muốn chết đi để gột rửa sựnhơ nhuốc này.

Sáng hôm sau, tỉnh dậy, anh ta cuống quýt xin lỗitôi. Anh ta bảo anh ta say rượu nên không còn biết gì nữa. Vì anh tađang thất tình và chán nản công việc nên anh ta uống rượu say, không tựchủ được nên mới để xảy ra cơ sự trên. Anh ta cầu xin tôi tha thứ vàkhẩn cầu tôi đừng nói chuyện này cho ai, nhất là hai bác tôi. Anh tacũng bảo tôi đừng dọn đi nơi khác vội. Tạm thời anh ta sẽ đi xa, sống ởnơi khác một thời gian, anh ta nhờ tôi chăm lo cho bố mẹ.

Đã haitháng từ đêm đó, anh ta không về nhà. Từ đêm đó, tôi từ một cô gái hồnnhiên, nhí nhảnh trở nên buồn bã, âu sầu như người mất hồn. Hai bác tôithấy tôi vậy và rất lo lắng, gặng hỏi mãi tôi nói dối là tôi đang bịthất tình. Hai bác không tin lắm nhưng cũng không muốn can thiệp nhiềuvào chuyện riêng tư của tôi. Tôi băn khoăn là không biết có nên có nêncho hai người biết việc làm tồi tệ của cậu con trai quý tử của họ không?Và tôi cũng luôn nghĩ cách để chuyển khỏi ngôi nhà này, để không khỏinghĩ về anh ta nhiều nữa. 

Tôi vẫn sợ một ngày nàođó anh ta lại lặp lại chuyện đó với tôi, tôi thấy thật sự ghê tởm anhta. Nếu cứ ở đây, có lẽ tôi phát điên mất. Nhưng tôi không biết nói lýdo gì để hai bác và mẹ tôi đồng ý để tôi ra ngoài ở. Hơn nữa, để hai bácở mà không có người chăm lo tôi cũng không yên tâm. Tôi đang rối như tơvò.

Hương Ly

Bạnđọc chia sẻ tâm sự của mình với chuyên mục "Chuyện chung, chuyện riêng"xin gửi về: [email protected] (Ghi rõ tên, địa chỉ, số điện thoạiđể tiện liên hệ).

Giá nhà vượt quá khả năng chi trả của người dân

Lý giải nguyên nhân khả năng chi trả nhà ở giảm mạnh trong vài năm qua, đơn vị này nêu ra 3 lý do chính.

Thứ nhất là giá bất động sản tại các đô thị lớn đã vượt xa khả năng tài chính của đại đa số người dân và tăng nhanh hơn gấp nhiều lần tốc độ tăng thu nhập.

Cụ thể, sau đại dịch Covid-19, giá bất động sản nhất là loại hình căn hộ, tại các đô thị lớn như Hà Nội, Đà Nẵng và TPHCM liên tục tăng, thiết lập mặt bằng mới cao hơn từ 30% so với năm 2019.

Trong khi đó, thu nhập bình quân đầu người tại thành thị năm 2023 chỉ tăng khoảng 4% so với thống kê của GSO vào năm 2019. Thu nhập bình quân của nhóm có thu nhập cao nhất tại Hà Nội và Đà Nẵng năm 2023 chỉ tăng lần lượt 3% và 7% so với năm 2019.

Thậm chí, thu nhập bình quân của nhóm này tại Hồ Chí Minh còn ghi nhận mức tăng trưởng âm 8%. Điều này khiến khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà ngày càng rộng, đặc biệt đối với những hộ gia đình thuộc nhóm trung lưu và cận cao cấp.

Thứ hai là do thiếu hụt nguồn cung nhà ở phù hợp. Nguồn cung nhà ở hiện nay chủ yếu tập trung vào phân khúc trung, cao cấp trở lên. Mặc dù nhu cầu ở phân khúc này cũng rất lớn nhưng nhu cầu nhà ở vừa túi tiền mới là nhu cầu chính của thị trường. Rất ít dự án nhà ở có giá dưới 30 triệu đồng/m², khiến đa số người dân, kể cả nhóm cao nhất không có lựa chọn phù hợp.

VARS còn cho rằng việc một số chủ đầu tư lợi dụng sự khan hiếm nguồn cung của thị trường để tăng giá bán bất hợp lý, khiến mặt bằng giá bất động sản tăng cao, ngay cả với các khu vực không có nhiều lợi thế về hạ tầng. Điều này cũng gây khó khăn cho những người có nhu cầu mua nhà ở thực.

Thứ ba là do hành vi đầu cơ. Trong bối cảnh các kênh đầu tư khác còn nhiều biến động, tâm lý tích trữ tài sản và kỳ vọng giá bất động sản tiếp tục tăng khiến nhiều người mua nhà đất không nhằm mục đích sử dụng thực tế. Những người này mua nhà đất rồi bỏ hoang, không đưa vào sử dụng, chờ tăng giá, khiến tình trạng mất cân đối cung - cầu càng trở nên trầm trọng.

Ngoài ra, một yếu tố khác ít được đề cập nhưng có ảnh hưởng lớn không kém chính là chi phí tài chính. Mặc dù lãi suất đã giảm, tuy nhiên, người vay mua nhà vẫn phải chịu lãi suất cho vay thả nổi sau ưu đãi từ khoảng 10% trở lên. Điều này cũng tạo áp lực về mặt tài chính không nhỏ.

Chi phí tài chính cùng với chi phí đầu tư, chi phí đất đai đang liên tục tăng cao đồng thời cũng là nguyên nhân ảnh hưởng đến quá trình phát triển dự án của các doanh nghiệp bất động sản và trực tiếp làm tăng giá nhà.

Trong dài hạn, VARS cho rằng, ngoài việc tiếp tục nghiên cứu và áp dụng các chính sách ưu đãi về đất đai, thuế và vốn vay cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại vừa túi tiền. Nhà nước cần tiếp tục đẩy mạnh việc cải thiện hạ tầng kết nối, nhân rộng việc phát triển đô thị theo mô hình TOD - mô hình phát triển đô thị tập trung vào giao thông công cộng. Đây là xu hướng tất yếu để giải quyết bài toán về nhà ở cho người dân đô thị Việt Nam.