Theo số liệu từ Cục Đăng ký quản lý kinh doanh, Bộ Kế hoạch và Đầu tư được công bố mới đây, trong các ngành nghề kinh doanh, kinh doanh bất động sản là ngành có số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới tăng nhanh nhất về cả số lượng và số vốn trong năm 2017. Theo đó, năm 2017 có 5.065 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới với tổng số vốn trên 388.000 tỷ đồng. Bình quân một ngày có 14 doanh nghiệp bất động sản ra đời. Mỗi doanh nghiệp có số vốn đăng ký trung bình là 77 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản vẫn đang thu hút sự quan tâm đầu tư. Cơ quan quản lý nhà nước cần quan tâm công tác quản lý và hỗ trợ các DN mới thành lập, thực hiện hậu kiểm, hoặc cảnh báo đối với các DN đăng ký kinh doanh có dấu hiệu không bình thường

Nêu tại Báo cáo tình hình thị trường bất động sản năm 2017, dự báo năm 2018, và đề xuất các giải pháp phát triển thị trường minh bạch, lành mạnh, bền vững, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) cũng cho biết ở TP. Hồ Chí Minh, doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới chiếm 6,14% doanh nghiệp thành lập mới trên địa bàn thành phố nâng tổng số doanh nghiệp bất động sản lên đến gần 7.000 doanh nghiệp.

Theo HoREA, đây là dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản vẫn đang thu hút sự quan tâm đầu tư, khởi nghiệp của xã hội. Nhưng với sự bùng nổ của các doanh nghiệp bất động sản cũng đặt ra vấn đề về năng lực hoạt động, tính chuyên nghiệp của doanh nghiệp.

“Cơ quan quản lý nhà nước cần hết sức quan tâm công tác quản lý và hỗ trợ các doanh nghiệp mới thành lập, cũng như thực hiện chức năng hậu kiểm, hoặc cảnh báo đối với các doanh nghiệp đăng ký kinh doanh có dấu hiệu không bình thường . Vì cơ quan nhà nước có đủ dữ liệu đăng ký kinh doanh; báo cáo, quyết toán thuế của doanh nghiệp, như trường hợp Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba, Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh” – HoREA nêu ý kiến.

Trên đà phát triển năm 2017, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh dự báo thị trường bất động sản năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực và nhiều khả năng vẫn giữ được ổn định như năm 2017. Trong đó, phân khúc thị trường căn hộ vừa túi tiền có 1-2 phòng ngủ, có giá bán trên dưới 01 tỷ đồng/căn vẫn là phân khúc chủ đạo và có tính thanh khoản cao nhất của thị trường bất động sản.

Phân khúc thị trường cao cấp sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ để phù hợp với sức mua của thị trường. Trong khi đó phân khúc thị trường condotel, đất nền phân lô sẽ tiếp tục tăng trưởng nóng.

Tình hình tranh chấp ở các chung cư dự báo tiếp tục diễn biến ngày càng gay gắt, phức tạp, cần được kiểm soát và xử lý hiệu quả, kịp thời.

Theo HoREA, trong giai đoạn 2018 - 2020, thị trường bất động sản tiếp tục sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết tình trạng lệch pha cung - cầu hiện nay, giúp cho thị trường trở lại hướng phát triển lành mạnh, bền vững hơn. Trong đó sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường bất động sản có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị.

Hồng Khanh

Mương Phan Kế Bính bị ‘xẻ thịt’: Hà Nội vi phạm nghiêm trọng

Phó thủ tướng Trương Hòa Bình chỉ đạo xử lý nghiêm minh các cơ quan cá nhân có liên quan đến các vi phạm trong việc cho thuê đất các mương thoát nước Phan Kế Bính Nghĩa Đô Hà Nội

Mua nhà để phục vụ nhu cầu học tập cho con đang là xu hướng trên thị trường bất động sản TP. Thủ Đức. Nơi đây quy tụ đến 20 trường đại học lớn nhỏ, từ hệ thống đại học quốc gia, các trường công an nhân dân, các trường đại học công nghệ kỹ thuật, đến các trường đại học khối ngành kinh tế… Trong khi đó, các gia đình có điều kiện hiện nay luôn sẵn sàng đầu tư để con được sống ở điều kiện tốt nhất, thuận tiện cho việc học tập.

Nhiều phụ huynh quyết định đầu tư mua nhà cho con ở thành phố để vừa an toàn, vừa không mất chi phí thuê nhà mà lại sở hữu một khoản đầu tư cho tương lai

Nhiều phụ huynh cho rằng, đầu tư mua nhà cho con không chỉ có lợi ích trước mắt và còn mang hiệu quả bền vững trong tương lai.

Đầu tiên, mua nhà ở trung tâm thành phố sẽ giúp con thuận tiện đến trường, vừa tiết kiệm về thời gian lại vừa đỡ vất vả về mặt di chuyển. Trên hết, nhà riêng sẽ đảm bảo sự riêng tư và an toàn để cho bạn trẻ thoải mái học tập, phát triển. Đây cũng là điều mà việc thuê nhà khó có thể đáp ứng được.

Về lâu dài, việc sở hữu một ngôi nhà ở vị trí trung tâm thành phố còn có thể trở thành bất động sản sinh lời trong tương lai. Trong khi đó, thuê nhà cho con học đại học trong 4 - 5 năm với số tiền từ 4 - 6 triệu/ tháng cũng là một khoản chi phí đáng kể, lại không có tiềm năng sinh lợi.

Với những yếu tố đó, việc mua nhà cho con học đại học ở TP. Thủ Đức đã nhanh chóng trở thành xu hướng.

Vinhomes Grand Park - lựa chọn “điểm 10” của phụ huynh

Với vị thế đắc địa tại trung tâm TP. Thủ Đức, nằm gần các trường đại học lớn, chất lượng cao… Vinhomes Grand Park đã lọt vào “tầm ngắm” của phụ huynh các tỉnh miền Nam. Nhiều người đã chọn mua nhà tại đại đô thị này làm nơi ở cho con khi lên đại học.

Anh Đức Anh (TP. Biên Hòa) cho biết: “Mặc dù con mình năm sau mới lên đại học nhưng mình đã xem xét kỹ và lựa chọn mua sẵn nhà cho con ở Vinhomes Grand Park. Với độ kết nối hạ tầng đường bộ tại vị trí này, dù trường cách khoảng trên dưới 10km cũng vẫn rất thuận tiện. Và năm sau dù con học trường nào tại TP. Thủ Đức thì mình cũng đã chủ động được về chỗ ở cho con rồi”.

Vinhomes Grand Park nằm tại vị trí “vàng” của TP.Thủ Đức với mặt tiền ôm trọn 2 tuyến đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, cùng lúc tiếp giáp trực tiếp sông Tắc và sông Đồng Nai. Từ đây, cư dân chỉ mất 10 phút đến ga metro, 10 phút tới khu công nghệ cao, 5 phút tới làng Đại học II và 20 phút tới làng Đại học quốc gia... Xung quanh Vinhomes Grand Park tập trung nhiều trường đại học lớn từ hệ công lập đến quốc tế như: ĐH Quốc gia TP.HCM, ĐH Công nghệ TP.HCM, ĐH Sư phạm Kỹ Thuật TP.HCM...

Bên cạnh đó, đại đô thị còn có hệ thống xe buýt điện VinBus kết nối tới các trung tâm của TP.HCM, giúp việc di chuyển khi đi học, đi chơi vừa an toàn, thuận tiện, vừa tiết kiệm thời gian và chi phí. 

“Đau đầu” vì tìm mua nhà cho con học đại học, chị Thanh Huyền chia sẻ: “Mua nhà ở trung tâm TP. Thủ Đức thì có nhiều lựa chọn và nhiều mức tiền khác nhau. Nhưng điều tôi muốn dành cho con không chỉ là một nơi ở gần trường học, mà còn phải là một môi trường sống tốt, vừa thoải mái, tiện nghi lại vừa an toàn nữa. Vì thế sau khi tham khảo khá nhiều nơi, tôi đã quyết định mua nhà cho con ở Vinhomes Grand Park. Sống ở đây con được thuận tiện đi lại, lại có điều kiện sống hoàn chỉnh các tiện ích từ dịch vụ y tế đến trung tâm thương mại nên tôi rất yên tâm”.

Vinhomes Grand Park là khu đô thị có hạ tầng tiện ích và dịch vụ hiện đại hàng đầu TP.HCM, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân với trung tâm thương mại Vincom, bệnh viện Vinmec, công viên, hồ bơi, sân thể thao ngoài trời...

Nhờ những ưu thế đó, dự án Vinhomes Grand Park tạo nên sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản phía đông TP.HCM và đang được đông đảo phụ huynh lựa chọn để mua nhà cho con.

Thế Định

Trong bối cảnh đại dịch Covid-19, người dân phải giãn cách xã hội, việc chơi game di động thu hút nhiều người chơi mới và ngày càng trở nên phổ biến hơn. Điều này khiến cho thị trường game bùng nổ.

Theo báo cáo thị trường game toàn cầu của NewZoo, tổng doanh thu ngành công nghiệp game toàn cầu năm 2020 đạt 159,3 tỷ USD, tăng trưởng 9% so với 2019.

Phân nửa doanh thu này thuộc về mảng game di động. Theo đó, game di động cho tablet và smartphone đạt tổng doanh thu 77,3 tỷ USD, riêng nhóm game di động cho smartphone tăng trưởng doanh thu theo năm 15,8%.

Châu Á là thị trường game lớn nhất khi chiếm gần nửa tổng doanh thu và thuộc nhóm có tốc độ tăng trưởng nhanh.

Việt Nam được đánh giá là một trong những thị trường game có tiềm năng trong khu vực châu Á. Các số liệu gần đây cũng cho thấy thị trường game ở Việt Nam có tiềm năng lớn và đã có nhiều đột phá trên thị trường thế giới.

Năm 2019, Niko Partners - một công ty chuyên nghiên cứu thị trường châu Á đưa ra ước tính doanh thu thị trường PC là 477,6 triệu USD và thị trường mobile là 263 triệu USD ở Việt Nam.

Một báo cáo khác của Adsota trong năm 2020 cho thấy, Việt Nam là thị trường game đứng thứ 4 ở khu vực Đông Nam Á về mặt doanh thu và đứng thứ 27 thế giới trong năm 2019. Công ty này cũng dự đoán Việt Nam sẽ có khoảng 40 triệu người chơi game mobile vào năm 2020.

Cơ hội cho game Make in Vietnam

Cứ mỗi 25 game được tải về thì có 1 game do công  ty Việt Nam sản xuất (Nguồn: App Annie - 2020)

Từ cú hích Flappy Bird năm 2015 đến nay, danh sách các công ty game đứng đầu khu vực Đông Nam Á và Thái Bình Dương về lượng tải game 2021 trên toàn cầu do App Annie công bố đã có đến 5 công ty đến từ Việt Nam. 

Theo bảng xếp hạng của App Annie 2020, các công ty game Việt Nam đứng thứ 7 về lượt tải game nhiều nhất trên thế giới. Cứ mỗi 25 game được tải thì có một game do công ty Việt Nam sản xuất.

Dù có nhiều tiềm năng, nhưng việc phát triển của ngành game tại Việt Nam cũng có một số rào cản nhất định. Ông Nguyễn Quang Đồng, Viện trưởng Viện Nghiên cứu chính sách và Phát triển truyền thông (IPS) cho biết: “Dù là ngành kinh doanh giàu tiềm năng, và thực tế đang là ngành duy nhất xuất khẩu được sản phẩm nội dung số của Việt Nam ra thế giới, nhưng chơi game, làm game hay kinh doanh game ở Việt Nam chưa nhận được cái nhìn tích cực và thiện cảm từ xã hội”.

Ông Nguyễn Quang Đồng cũng cho rằng, các sự kiện trong ngành như Think Games Vietnam có thể giúp xã hội có những hiểu biết và cái nhìn tích cực hơn. “Giải toả những hiểu nhầm, phá đi những định kiến, gỡ bỏ những rào cản về pháp lý và có những chính sách mang tính khuyến khích sẽ là những cú hích mạnh thúc đẩy ngành game phát triển”, ông nói.

Về phần mình, ông Hoàng Lê Vinh, Giám đốc bộ phận Game và Simulation tại Amanotes cũng chia sẻ, điều ngành game đang thiếu chính là một môi trường mà ở đó những bài học được chia sẻ lẫn nhau, cùng giúp đỡ nhau phát triển tốt hơn, có như vậy thì một hệ sinh thái về game mới được củng cố và phát triển hơn nữa. Vị này cũng kỳ vọng, cộng đồng game sẽ được xây dựng ngày càng mạnh mẽ hơn để đem đến thị trường thế giới nhiều tựa game hay mang thương hiệu Việt Nam.

Lực lượng chức năng kiểm tra thực tế hàng hóa xác định có 406 bao tải hàng hóa, trong đó ngoài 18 bao hàng hóa đủ điều kiện nhập khẩu là hoa nhài được mở tờ khai làm thủ tục Hải quan, còn phát hiện 388 bao hàng hóa kiểm tra và ghi nhận bước đầu là 72 chủng loại dược liệu. 

Cơ quan Cảnh sát điều tra đã đồng loạt tổ chức khám xét khẩn cấp phương tiện, văn phòng làm việc và kho hàng của Lâm Đình Hưng, Lâm Đình Hoài và các đối tượng có liên quan, kết quả đã thu giữ: 2 xe đầu kéo và 02 rơ moóc; Khoảng trên 100 tấn hàng hóa là dược liệu; 2 xe ôtô cá nhân nhãn hiệu Toyota Venza và Huyndai Sonata;

Khoảng 2 tỷ đồng tiền mặt, 5 máy tính xách tay + 4 CPU máy tính để bàn và khoảng 20 thùng hồ sơ, tài liệu có liên quan. Ngày 5 và 6/12, Cơ quan điều tra đã ra quyết định tạm giữ đối với Lâm Đình Hưng, Trần Văn Quang và Nguyễn Văn Khanh để làm rõ hành vi có dấu hiệu tội Buôn lậu quy định tại Điều 188 Bộ luật Hình sự.

Xe thuốc bắc bị lực lượng chức năng tạm giữ. Ảnh: CAND

Mở rộng chuyên án, ngày 9/12, C03 đã phối hợp với Bộ Tư lệnh Cảnh sát cơ động, Cục Cảnh sát giao thông, Công an tỉnh Bắc Ninh và Công an thành phố Hà Nội tổ chức khám xét khẩn cấp đối với 6 cửa hàng buôn bán dược liệu y học cổ truyền tại thôn 7, 8 xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm, Hà Nội, đã thu giữ trên 4 tấn dược liệu các loại không có hóa đơn, chứng từ và một số hồ sơ tài liệu có liên quan.

Căn cứ tài liệu, chứng cứ thu thập được, ngày 10/12, C03 đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự số 67/C03-P13 về tội Buôn lậu xảy ra trên địa bàn các tỉnh, thành phố: Lạng Sơn, Bắc Ninh, Hà Nội và một số tỉnh, thành phố có liên quan, đồng thời tổ chức khám xét khẩn cấp đối với 2 kho hàng tại thôn Long Vỹ, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh; đã thu giữ trên 6 tấn dược liệu các loại không có hóa đơn, chứng từ.

Ngày 11/12, C03 tiếp tục phối hợp với Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, Công an tỉnh Nam Định, Nghệ An và TP Hồ Chí Minh tổ chức khám xét khẩn cấp đối với 5 điểm tiêu thụ dược liệu là các cửa hàng buôn bán dược liệu y học cổ truyền, đã thu giữ trên 5 tấn dược liệu các loại không có hóa đơn, chứng từ và một số hồ sơ tài liệu có liên quan. 

Đối tượng Lâm Đình Hưng

Ngày 13/12, C03 đã ra quyết định khởi tố bị can, lệnh tạm giam đối với: Lâm Đình Hưng, Trần Văn Quang và Nguyễn Văn Khanh về tội Buôn lậu quy định tại Điều 188 Bộ luật Hình sự. 

Sau khi VKSNDTC phê chuẩn các quyết định và Lệnh tố tụng nêu trên, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã tống đạt các quyết định và lệnh nêu trên đối với 3 bị can đảm bảo đúng quy định của pháp luật.   

Hiện Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang khẩn trương mở rộng điều tra, xác minh truy tìm tài sản thu lợi bất chính để có biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật. 

Bộ Công an bắt 4 đối tượng buôn lậu 1.000 tấn đường từ Campuchia

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang đấu tranh triệt phá đường dây tội phạm có tổ chức buôn lậu đường cát trắng từ Campuchia về Việt Nam do Vi Hoàng Minh cầm đầu.