Tiếp tục ‘vắng bóng’ nhà ở xã hội

So với quý IV/2022, thị trường nhà đất của TP.HCM trong quý I/2023 đã có những tín hiệu tích cực, nguồn cung nhà ở dự án lẫn lượng giao dịch đều tăng. Thị trường thứ cấp cũng dần hồi phục. 

Về nhà ở thương mại, duy nhất 1 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, 2 dự án được cấp phép, 7 dự án được bán nhà ở hình thành trong tương lai. 

Cả quý I/2023, không có dự án nhà ở xã hội nào ở TP.HCM được cấp phép. Dù có 6 dự án nhà ở xã hội đang triển khai nhưng không có dự án nào được bán. (Xem chi tiết)

‘Điểm mặt’ 33 dự án BĐS chưa được giao dịch

Thời gian gần đây, tại Bình Thuận có tình trạng một số chủ đầu tư và đơn vị phân phối dự án kinh doanh BĐS rao bán, thu tiền của người mua BĐS thông qua hình thức đặt cọc giữ chỗ, đăng ký vị trí. Một số chủ đầu tư và đơn vị môi giới còn đăng tải thông tin dự án BĐS sai sự thật. 

Để hoạt động kinh doanh nhà đất được thực hiện đúng quy định, Sở Xây dựng Bình Thuận đề nghị chủ đầu tư 33 dự án BĐS không giao kết hợp đồng với đơn vị môi giới hoặc vận dụng các hình thức đặt cọc giữ chỗ khi BĐS chưa đủ điều kiện giao dịch. (Xem chi tiết)

Sẽ thu hồi hơn 3.600ha đất ở Phú Quốc 

UBND tỉnh Kiên Giang vừa duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 tại TP.Phú Quốc. Theo phân bổ, năm nay, Phú Quốc sẽ có 45.495ha đất nông nghiệp, 12.326 đất phi nông nghiệp và 1.106ha đất chưa sử dụng. 

Theo kế hoạch, Phú Quốc sẽ thu hồi 3.640ha đất và phần lớn trong diện tích đất thu hồi này sẽ được sử dụng để triển khai 116 dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. (Xem chi tiết)

Xử lý tình trạng 'núp bóng' hiến đất làm đường để phân lô bán nền

Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa hướng dẫn UBND các huyện, TP.Đà Lạt và TP.Bảo Lộc phương án xử lý các vi phạm về hiến đất làm đường, tách thửa, kinh doanh BĐS trái luật. 

Sở Xây dựng Lâm Đồng đề nghị các địa phương xử lý các trường hợp vi phạm cụ thể như : Hiến đất, xây dựng đường giao thông; xây dựng nhà ở, công trình dạng nhà ở trên đất đã tách thửa; kinh doanh BĐS thuộc trường hợp phải lập doanh nghiệp, hợp tác xã nhưng không thực hiện… (Xem chi tiết)

Kiểm tra 37 dự án ‘xí đất’ rồi bỏ hoang 

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Nông cho biết đơn vị này chuẩn bị kiểm tra 37 dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng nhiều năm vẫn không triển khai. Nếu phát hiện chủ đầu tư sai phạm sẽ chấn chỉnh hoặc tham mưu UBND tỉnh thu hồi. 

Trong 37 dự án bị kiểm tra có dự án Sân tập golf và biệt thự tại P.Nghịa Đức, TP.Gia Nghĩa do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Golf Gia Nghĩa làm chủ đầu tư. Dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 1/2015 nhưng đến nay vẫn chưa triển khai. (Xem chi tiết)

"Tiên lượng sống của các bệnh nhân ung thư máu tuỳ theo từng mặt bệnh. Nếu chỉ điều trị hoá trị liệu đơn thuần, tỉ lệ sống thêm trên 5 năm chỉ 20%, nâng lên 50% với ghép tế bào gốc tạo máu đồng loài" - TS Khánh chia sẻ.

Tuy nhiên, theo vị chuyên gia, ghép tế bào gốc không phải là biện pháp chữa khỏi ung thư máu mà là phương pháp giúp người bệnh vượt qua các đợt điều trị hoá chất liều cao, mạnh.

"Hoá trị liệu là phương pháp cơ bản điều trị ung thư. Liều càng cao, mạnh thì càng hi vọng diệt được nhiều tế bào ung thư, kéo dài sự sống. Tuy nhiên, tác dụng chính càng nhiều thì tác dụng phụ càng cao. Ghép tế bào gốc tạo máu giúp giảm tác dụng phụ của hoá trị liệu" - ông phân tích thêm.

Các phương pháp điều trị khác để tăng tác dụng chính, đặc hiệu và ít tác dụng phụ như sáng chế ra các thuốc nhắm đích và tế bào trị liệu đang được tích cực phát triển. Theo TS Khánh, trong tương lai 2 phương pháp này sẽ thay thế điều trị hoá chất. Tại Mỹ, một số phác đồ đã hoàn toàn dùng thuốc nhắm đích mà không có hoá trị.

Với thuốc nhắm đích khi đưa vào người sẽ nhắm trúng tế bào ung thư để tiêu diệt tận gốc, không độc như hoá trị liệu. "Phương pháp tế bào trị liệu mang lại hi vọng điều trị khỏi ung thư máu. Tỷ lệ bệnh nhân mắc một số bệnh ung thư máu điều trị biện pháp này có thể sống thêm trên 10 năm lên tới 70-80%" - TS Khánh cho hay.

Đến nay, Viện Huyết học đã triển khai khá tốt biện pháp thuốc nhắm đích, một số thuốc được bảo hiểm thanh toán. Với tế bào trị liệu, Viện đang hợp tác chuyên gia nước ngoài để chuyển giao công nghệ, phát triển liệu pháp truyền cho bệnh nhân tế bào đặc hiệu nhiều hơn, đó là những tế bào lympho có thẩm quyền miễn dịch, có thể tiêu diệt được tế bào ung thư.

Triệu chứng ban đầu của ung thư máu cấp tính, chẩn đoán bệnh bằng cách nào?

- Sốt kéo dài, dễ nhiễm trùng, ra nhiều mồ hôi đêm.

- Gầy sút cân nhanh, xanh xao, mệt mỏi.

- Gan to, lá lách to, hạch to, phì đại lợi, đau xương.

- Xuất huyết trên da, chảy máu khó cầm…

Đa số các thể ung thư máu có thể phát hiện thông qua xét nghiệm máu. Một số trường hợp đặc biệt như: số lượng tế bào bạch cầu quá thấp, làm xét nghiệm máu chưa có đủ số lượng tế bào để chẩn đoán chắc chắn ung thư máu. Khi đó, phải làm thêm một số xét nghiệm liên quan miễn dịch di truyền, ưu tiên bệnh phẩm dịch tủy xương (cần chọc tủy). Để chẩn đoán ung thư máu, bệnh nhân thường làm xét nghiệm huyết tủy đồ.

Gửi tế bào gốc máu dây rốn nhằm dự phòng điều trị một số bệnh bẩm sinh cần dùng máu dây rốn (như bệnh não) tuy nhiên chỉ mới là nghiên cứu, chưa đưa vào thường quy. Đa số các trường hợp khác, như các bé bị bệnh ác tính, ung thư, lại không sử dụng được máu dây rốn vì không biết các tế bào đó có bình thường hay không, và phải dùng tế bào gốc máu dây rốn các trường hợp khác để ghép cho các cháu. Do đó, theo TS Khánh, không cần thiết phải gửi máu dây rốn.

Theo thống kê của thế giới cách đây vài năm, có khoảng 5-6 triệu đơn vị máu dây rốn được gửi nhưng số lượng sử dụng chưa đến 1.000 đơn vị. 

Thấy cơ hội, dù trong tay chỉ có 1,5 tỷ đồng, bà Vân quyết định thế chấp căn hộ đang ở, vay thêm 1,5 tỷ đồng ngân hàng để đủ tiền đầu tư mảnh đất này.

Không ngờ, sau khi mua xong, thị trường đất ven đô ngày càng sụt giảm mạnh. Bà nhờ môi giới bán lại nhưng vẫn không có khách hỏi mua. Bà liên tục tăng hoa hồng và nhờ nhiều môi giới cùng bán để nhanh ‘đẩy hàng’ nhưng đến nay vẫn chưa xong.

Dù bán cắt lỗ 300 triệu đồng, nhưng đất vẫn không có người mua. Tiền nợ ngân hàng bà Vân phải trả đều hàng tháng.

Cơn sốt đất làm homestay nghỉ dưỡng qua đi, còn rất nhiều nhà đầu tư cá nhân mắc cạn, bán không nổi, giữ không xong, nợ ngân hàng đầm đìa.

Có phải cứ mua đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm, trồng cây hàng năm là có thể chuyển đổi được sang đất ở hay có thể chuyển đổi mục đích sử dụng sang kinh doanh homestay nghỉ dưỡng?

Trả lời câu hỏi này của PV VietNamNet, ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường) cho biết: Phải có quy hoạch. 

“Có quy hoạch đất nông nghiệp sẽ chuyển đổi sang khu đô thị, dân cư. Những trường hợp đó người ta thực hiện dự án. Chứ không phải người ta cho anh tự động muốn chuyển như thế nào thì chuyển. Dự án phải có nhà đầu tư, nhà đầu tư phải có năng lực tài chính, có vốn, có kinh nghiệm. Nhất là phải có giấy phép đăng ký kinh doanh bất động sản. Chứ không phải cứ muốn mua rồi tự chuyển đổi được. Cá nhân nhỏ lẻ lại càng khó chuyển đổi nếu không có quy hoạch”, ông Chính nói.

Theo vị Cục trưởng, việc mua đi bán lại đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm, hàng năm rất rủi ro. 

Chẳng hạn, trường hợp mảnh đất mua chẳng may thuộc diện Nhà nước thu hồi thì sẽ bồi thường theo sát thị trường, theo giá từng loại đất; trong khi nhà đầu tư phải mua với giá rất cao. 

Theo ông Chính, mua đi bán lại, cứ ‘đẩy’ giá vượt quá cả thị trường thì chỉ có thiệt.

“Cơ hội để được chuyển đổi mục đích sử dụng không nhiều. Trừ những đất nông nghiệp là đất vườn, ao trong khu dân cư thì cho người dân tự chuyển mục đích sử dụng. Còn đất trồng cây lâu năm, hàng năm phải có dự án, có quy hoạch. Trong trường hợp mua các loại đất đó mà không sản xuất nông nghiệp, để hoang thì Nhà nước cũng thu hồi.

Mua đất trồng cây lâu năm, hàng năm rồi chờ chuyển đổi mục đích sử dụng sang kinh doanh homestay nghỉ dưỡng lại càng không được, phải theo quy hoạch. Đất sản xuất không thể làm homestay. Nguyên tắc đầu tiên phải có quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất hàng năm của từng địa phương phê duyệt”, ông Chính lưu ý.

Cũng trao đổi với PV VietNamNet,ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho biết: Thời gian qua có nhiều nhà đầu tư cá nhân đua nhau mua đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp để chờ chuyển đổi sang đất ở. Người nọ sang tay cho người kia, giá ngày một tăng, tạo sức nóng ở một khu vực nào đó. 

Theo ông Điệp, một số người giàu lên từ đất thông qua việc mua bán lướt kiếm lời, nhưng cũng có nhiều người đầu tư theo đám đông, phong trào, hứng chịu giá đất phải mua cao, rồi mắc kẹt khi không chuyển đổi được và không bán được.

“Khi đầu tư thì phải có tiềm lực tài chính, không thể đi vay ngân hàng để đầu tư đất sẽ rất rủi ro. Đồng thời, phải nắm được quy hoạch, am hiểu về các loại đất trước khi quyết định bỏ tiền vào mảnh đất nào, khu vực nào”, ông Điệp khuyến cáo.

Người Hà Nội mang tiền tỷ đầu tư chờ thời, đất vườn Mộc Châu đội giá 4-6 lần

Thông qua việc hợp tác này, Nova Healthcare và KLSMC cam kết mang đến liệu pháp điều trị độc đáo, dựa trên triệu chứng, cùng với việc thiết lập Trung tâm Y học Thể thao hiện đại, với đội ngũ các chuyên gia chăm sóc sức khỏe được đào tạo bài bản, những người sẽ tận tâm trong việc cung cấp điều trị cá nhân cho bệnh nhân. 

Bác sĩ SAW Khay Yong, người sáng lập và là Giám đốc Trung tâm Y học Thể thao Kuala Lumpur bày tỏ vui mừng khi có cơ hội hợp tác với Nova Healthcare, mang phương pháp điều trị sáng tạo này đến với người dân Việt Nam. KLSMC mong muốn giảng dạy và đào tạo các bác sĩ Việt Nam, những người cam kết thực hiện chính xác các thủ thuật phẫu thuật chuyên biệt này.

“Chúng tôi rất vui mừng được hợp tác với KLSMC trong dự án ý nghĩa này nhằm cung cấp dịch vụ chăm sóc toàn diện cho cộng đồng thể thao, khuyến khích và tạo động lực phát triển một chuyên ngành thích hợp trong chăm sóc sức khỏe: Y học thể thao. Chúng tôi sẽ cùng nhau xây dựng Trung tâm Y học thể thao, dự kiến triển khai tại TP.HCM, Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và sẽ đóng góp chuyên môn y tế vào việc chăm sóc sức khỏe của Việt Nam nói chung và cộng đồng thể thao nói riêng”, đại diện Nova Healthcare cho biết.

Trong khuôn khổ hợp tác, KLSMC và Nova Healthcare cam kết chia sẻ và trao đổi chuyên môn về quản lý hoạt động và lâm sàng cũng như chuyển giao công nghệ điều trị tiên tiến trong phẫu thuật thể thao và liệu pháp tái tạo tế bào gốc.

Chương trình ký kết có sự tham dự của các lãnh đạo từ KLSMC, NovaGroup, Nova Service và Nova Healthcare cũng như đại diện lãnh đạo cấp cao của cộng đồng chăm sóc sức khỏe và thể thao.

KLSMC bắt đầu hoạt động vào tháng 10/2005. Bác sĩ SAW Khay Yong tốt nghiệp Đại học Liverpool và được đào tạo về Phẫu thuật chỉnh hình tại Vương quốc Anh trước khi trở về Kuala Lumpur. KLSMC là đứa con tinh thần của ông và được thành lập cùng với năm đồng nghiệp khác. 

Mục đích của KLSMC là cung cấp phương pháp điều trị tốt nhất có thể cho các chấn thương và rối loạn cơ - xương, bằng cách sử dụng phương pháp tiếp cận dựa trên nhóm. TS. SAW đã nghiên cứu về liệu pháp tế bào gốc từ năm 2005, với kết quả đã được công bố trên nhiều tạp chí khoa học quốc tế. Ông là một chuyên gia nổi tiếng trong lĩnh vực y học tái tạo này, thường xuyên được mời thuyết trình và tham gia các hội thảo giảng dạy.

Nova Healthcare, thành viên của Nova Service trực thuộc Tập đoàn NovaGroup, là hệ thống chăm sóc sức khỏe toàn diện theo tiêu chuẩn quốc tế, cam kết mang lại chất lượng cuộc sống tốt hơn không chỉ cho người dân và du khách trong hệ sinh thái của NovaGroup mà còn góp phần nâng cao chất lượng chăm sóc sức khỏe và phục vụ cộng đồng. 

Ngọc Minh

PGS.TS Lê Tư Hoàng – Chủ tịch Công đoàn bệnh viện xúc động gửi lời cảm ơn sâu sắc tới các nhà hảo tâm đã xuất phát từ trái tim, tấm lòng lương thiện luôn ủng hộ, chung tay cùng bệnh viện trên hành trình thiện nguyện. Cảm ơn những tình cảm và sự tin yêu của người bệnh, người nhà người bệnh dành cho các y bác sĩ Bệnh viện HN Việt Đức. Âm nhạc là hơi thở của cuộc sống, mong rằng thông qua những lời ca tiếng hát sẽ làm vơi đi những nỗi lo lắng bệnh tật.

Thay mặt các nhà hảo tâm, ông Nguyễn Đức Xuân – Chủ tịch Hội Thiện nguyện Tự Tâm chia sẻ: Với sự nhiệt huyết tận tâm hết lòng vì người bệnh, với những món quà ý nghĩa tại chương trình hy vọng sẽ giúp người bệnh vượt qua nỗi đau bệnh tật. Nụ cười hạnh phúc của họ đã tiếp thêm những khao khát thực hiện nhiều chương trình ý nghĩa hơn trên con đường thiện nguyện.

Cùng con trai Lương Quang Hải (17 tháng tuổi, dân tộc Nùng, trú tại tỉnh Cao Bằng) đến tham dự chương trình, chị Hoàng Thu Thảo xúc động gửi lời cảm ơn bệnh viện đã tổ chức chương trình ý nghĩa này. Bé Quang Hải không may mắc bệnh tim bẩm sinh, cách đây 2 tuần, cháu đã được PGS.TS Nguyễn Hữu Ước – Giám đốc Trung tâm Phẫu thuật Tim mạch và lồng ngực, Bệnh viện Việt Đức trực tiếp phẫu thuật. Ngày mai cháu sẽ được ra viện. Với hai mẹ con, đây sẽ là kỷ niệm không thể nào quên.

Chị Trần Thị Thiện mới 45 tuổi nhưng vẻ ngoài như già hơn cả chục tuổi. Ly hôn khi đang mang thai đứa con út, một mình chị phải lo cho con cả bại não, con gái nhỏ dại bị bướu cổ giống mẹ. Có thời điểm căn bệnh rối loạn tiền đình nặng đến mức chị phải mang con vào nương nhờ nhà chùa ở quê Bình Thuận. Bản thân chị cũng phải thường xuyên vào viện điều trị bệnh rối loạn tiền đình, gai cột sống, gan nhiễm mỡ. 

Cảnh mẹ đơn thân, con nheo nhóc, bệnh tật khiến gia đình chị trở thành hộ nghèo "bền vững" ở địa phương. Đầu năm nay, khi con trai út đổ bệnh nặng, chị phải bán 2 con bò được 25 triệu đồng để đưa con vào TP.HCM điều trị, nhưng chẳng được bao lâu thì cạn túi. 

Sau khi hoàn cảnh khốn cùng của 4 mẹ con chị được đăng tải, nhiều bạn đọc đã thương xót và chia sẻ với gia đình. Ngoài số tiền 49.166.000 đồng do bạn đọc ủng hộ thông qua Báo VietNamNet, nhiều nhà hảo tâm đã liên hệ trực tiếp để động viên chị Thiện. 

Người mẹ đơn thân vô cùng xúc động khi đón nhận những tình cảm trân quý của bạn đọc hảo tâm. Thông qua Báo VietNamNet, chị Thiện gửi lời cảm ơn tới những người đã quan tâm, yêu thương và giúp đỡ mẹ con chị trong thời gian qua.