Kèo vàng bóng đá Sporting Lisbon vs Braga, 02h45 ngày 8/4: Trở lại đỉnh bảng

(Dân trí) - Chính phủ Pháp sụp đổ sau khi các đảng cánh tả và cực hữu bỏ phiếu bất tín nhiệm đối với Thủ tướng Michel Barnier.

RTđưa tin, ngày 4/12, các đảng cánh tả và cực hữu đã bỏ 331 phiếu bất tín nhiệm đối với Thủ tướng Pháp Michel Barnier, vượt 288 phiếu cần thiết để buộc ông Barnier từ chức.

Với kết quả này, ông Barnier trở thành Thủ tướng Pháp đầu tiên bị lật đổ bằng một cuộc bỏ phiếu bất tín nhiệm kể từ năm 1962. Ông cũng sẽ là Thủ tướng Pháp có nhiệm kỳ ngắn nhất trong lịch sử, chỉ vài tháng. Tổng thống Pháp Emmanuel Macron đã bổ nhiệm ông Barnier lãnh đạo một chính phủ thiểu số từ tháng 9 sau một cuộc bầu cử sớm.

Hiện giờ, nội các của ông Barnier sẽ phục vụ với tư cách chính phủ lâm thời cho đến khi Tổng thống Macron bổ nhiệm lãnh đạo mới.

Cuộc bỏ phiếu bất tín nhiệm diễn ra sau khi ông Barnier qua mặt quốc hội để thúc đẩy thông qua dự luật tài trợ an sinh xã hội. Khi đó, các đảng đối lập cảnh báo sẽ tìm cách lật đổ chính phủ của ông Barnier.

Về phần mình, ông Barnier nói với các nhà lập pháp rằng ông "không sợ hãi" nhưng cảnh báo việc loại bỏ ông sẽ khiến "mọi thứ trở nên khó khăn hơn". Ông cáo buộc phe cực hữu "đe dọa chính trị".

Tổng thống Macron dự kiến có bài phát biểu trước toàn dân vào cuối ngày 5/12 về diễn biến mới trên chính trường.

Pháp đang đứng trước nguy cơ kết thúc năm mà không có một chính phủ ổn định hay ngân sách cho năm 2025. Ông Macron phải chọn một thủ tướng mới, nhưng rất khó để hình dung một ứng cử viên có thể mong đợi sự ủng hộ của cả phe cánh tả và cánh cực hữu.

(Dân trí) - Trong mũi tấn công xuyên biên giới Nga vào cuối tháng 9 ở Kursk, Ukraine đã mất lượng lớn thiết giáp do trúng trận địa phục kích của đối phương.

Ngày 6/8, Ukraine thành công tập kích bất ngờ qua biên giới Nga theo hướng Sudzha, giành hơn 100 khu định cư ở Kursk, tương đương 1.300km2. Nga đã nhanh chóng đưa quân và hỏa lực sau vài ngày, chặn đà tiến của Ukraine sâu hơn.

Vì vậy, tới cuối tháng 9, Ukraine quyết định mở thêm một mũi tấn công nữa vào Kursk nhưng theo hướng Novyi Put, nhằm vào Veseloye ở quận Glushkovsky, cách mặt trận chính khoảng 32km. Ukraine kỳ vọng sẽ giành thêm được lãnh thổ Nga, bao vây hàng nghìn quân Nga ở khu vực.

Tuy nhiên, mọi thứ đã không diễn ra như kỳ vọng khi Ukraine đã trúng phải trận địa phục kích của Nga. Sau vài tuần giao tranh, mũi tấn công mới của Ukraine bị sa lầy tại các cánh đồng phía nam thị trấn Veseloye.

Vào ngày 20/9, Ukraine điều động lực lượng hùng hậu với xe chiến đấu Marder do Đức sản xuất và xe chiến đấu CV90 do Thụy Điển sản xuất cùng xe tăng Strv 122 đã lăn bánh dọc theo con đường chính nối Veseloye với Glushkovo, khu định cư chính tiếp theo cách đó 6km về phía đông bắc.

Sư đoàn Nhảy dù 106 của Nga đã lập sẵn trận địa phục kích theo hướng này. Nga đã rải lượng lớn mìn theo con đường Ukraine tiến quân, triển khai pháo đã lên nòng, tên lửa chống tăng, máy bay không người lái góc nhìn thứ nhất từ các phía.

Theo Forbes, Nga đã ngăn chặn thành công cuộc tấn công của Ukraine vào ngày 20/9 cũng như các cuộc tấn công tiếp theo vào những ngày sau đó.

Sư đoàn Nhảy dù 106 trong tuần này đã đăng tải đoạn video ghi lại mô tả 15-16 xe thiết giáp của Ukraine bị phá hủy, trong đó bao gồm những chiếc tốt nhất như CV90, Marder, M-2 và Stryker do Mỹ sản xuất.

Việc Ukraine đưa số lượng lớn thiết giáp với nhiều chủng loại khác nhau tấn công vào hướng Novyi Put ở Kursk cho thấy tầm quan trọng và sự kỳ vọng mà bộ tham mưu ở Kiev đã đặt vào mũi tập kích này.

Các đại đội hoặc tiểu đoàn từ Lữ đoàn cơ giới 21 và 47 (lần lượt với CV90 và M-2) và Lữ đoàn tấn công đường không 95 (với Marder và Stryker đã tham gia cùng Tiểu đoàn tấn công 225 và Tiểu đoàn thủy quân lục chiến 501 tấn công vào Novyi Put về phía Veseloye và Glushkovo. Đây là  những lữ đoàn và tiểu đoàn tinh nhuệ nhất trong cơ cấu lực lượng của Ukraine.

Có thể nói, Ukraine đã điều động lực lượng hàng đầu với trang thiết bị hàng đầu để tấn công hướng mới vào Kursk, nhưng nỗ lực này đã bất thành.

Trước khi Ukraine mở mũi tấn công vào Novyi Put, giới chuyên gia quân sự đã cảnh báo điểm yếu lớn nhất của Ukraine chính là họ thiếu nghiêm trọng các phương tiện bọc thép hiện đại. Họ thiếu tiềm lực để có thể tấn công đột phá. 

Trong một cuộc tập kích, bên tấn công cần bảo đảm tiềm lực gấp 3 lần phía phòng thủ và Ukraine dường như không đảm bảo được yếu tố này. Họ đưa lực lượng và phương tiện tốt hàng đầu vào Novyi Put nhưng không đủ sức để đối đầu trực diện với Nga. 

Trước đó, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky thừa nhận rằng chỉ có 4 trong số 14 lữ đoàn của lực lượng vũ trang Ukraine mới được thành lập có đủ phương tiện thiết giáp hiện đại.

(Dân trí) - Công ty Phú Long vừa chiến thắng 3 hạng mục tại lễ trao giải thưởng bất động sản PropertyGuru Việt Nam 2024.

Cụ thể, Phú Long được trao giải Best Community Developer - Nhà phát triển bất động sản cho cộng đồng tốt nhất, Best Mega Township Development - Siêu dự án quy mô lớn tốt nhất dành cho dự án Mailand Hoàng Đồng và Developer Of The Decade - Nhà phát triển bất động sản của thập kỷ.

Được tổ chức thường niên từ năm 2015, giải thưởng Vietnam Property Awards là một phần của chuỗi giải thưởng bất động sản châu Á PropertyGuru đã xây dựng uy tín và ảnh hưởng tại hơn 10 thị trường khắp khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Ở hạng mục Best Community Developer - Nhà phát triển bất động sản cho cộng đồng tốt nhất, Phú Long đáp ứng được các tiêu chí: uy tín của chủ đầu tư, yếu tố xanh và bền vững trong phát triển dự án bất động sản, đóng góp cho sự phát triển kinh tế địa phương, góp phần phát triển văn hóa xã hội…

Với việc không ngừng nâng cao chất lượng sản phẩm, đô thị Mailand Hoàng Đồng Lạng Sơn đã được vinh danh tại hạng mục Best Mega Township Development - Siêu dự án quy mô lớn tốt nhất. Hiện nay hạ tầng, tiện ích của dự án liên tục được hoàn thiện nhằm kiến tạo một đô thị siêu đô thị thương mại mậu dịch quốc tế - trung tâm mới của thành phố Lạng Sơn, nơi giải trí, du lịch, sân golf cùng song hành với cuộc sống tinh hoa.

Phú Long đã trải qua quá trình thẩm định khắt khe và chiến thắng hạng mục Developer Of The Decade - Nhà phát triển bất động sản của thập kỷ. Giải thưởng nhằm vinh danh những chủ đầu tư xuất sắc và đổi mới trong suốt thập kỷ qua và có ít nhất một dự án mới sẽ ra mắt trong năm 2024.

Nhà phát triển Phú Long có lịch sử hoạt động gần 20 năm, tiên phong đánh thức tiềm năng các vùng đất ngủ quên trở thành những đô thị xanh, văn minh, hiện đại; kiến tạo công trình mang giá trị vượt thời gian, những không gian sống tiện nghi, văn hóa, an ninh, thân thiện với môi trường, góp phần thay đổi diện mạo đô thị, hạ tầng du lịch, thương mại, đem lại giá trị gia tăng bền vững cho nhà đầu tư và khách hàng.

Không chỉ khai mở giá trị mới thông qua chuỗi dự án chất lượng cao, Phú Long còn thực hiện trách nhiệm đối với nhiều địa phương trong phát triển giáo dục, kinh tế, tài trợ việc đổi mới trong công nghệ, kỹ thuật...

Đây là năm thứ 2 liên tiếp Phú Long đạt được thành tích trong khuôn khổ giải thưởng bất động sản PropertyGuru Việt Nam. Những giải thưởng Phú Long đạt được một lần nữa đã khẳng định vị thế là một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Đây cũng là bệ phóng để Phú Long vươn tầm quốc tế, tiếp tục kiến tạo giá trị thịnh vượng cho cộng đồng trong kỷ nguyên tiếp theo.

Ngày 16/11, công ty Phú Long khai trương Phu Long Pavilion nhằm mang đến cho khách hàng cơ hội tìm hiểu các dự án của công ty phát triển trên khắp cả nước với những trải nghiệm khác biệt, đồng thời "mục sở thị" căn hộ mẫu Essensia Sky - dự án đầu tiên trong quần thể căn hộ xanh - sức khỏe Essensia Nam Sài Gòn.

Phu Long Pavilion không chỉ là điểm giao dịch bất động sản mà còn giúp khách hàng cảm nhận giá trị sống bền vững, hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, gắn kết cộng đồng mà Phú Long cam kết mang lại.

Để biết thêm thông tin, liên hệ website https://essensia.com.vn/ hoặc hotline 1900 2266.

(Dân trí) - Cuộc xung đột giữa Israel và Hezbollah đang có chiều hướng leo thang nghiêm trọng, song một cuộc xung đột toàn diện đều không có lợi cho bất cứ bên nào.

Khi Hezbollah bắt đầu bắn tên lửa vào Israel vào tháng 10 năm ngoái, Israel, Li Băng và nhiều quốc gia đều lo ngại xung đột leo thang. Giờ đây, viễn cảnh đó dường như đang xảy ra. 

Hơn 500 người đã thiệt mạng trong ngày khi Israel không kích các mục tiêu Hezbollah ở Li Băng. Hàng chục nghìn người Li Băng đã phải sơ tán khỏi miền Nam.

Hezbollah cũng bắt đầu những động thái đáp trả. Ngày 25/9, Israel đã đánh chặn một tên lửa đạn đạo của Hezbollah nhắm vào thủ đô Tel Aviv. Đây là lần đầu tiên Hezbollah nhắm vào thủ đô của Israel.

Tuy nhiên, đó mới chỉ là khởi đầu, mọi việc có thể trở nên tồi tệ hơn rất nhiều. Israel dồn nhiều quân đến vùng biên giới phía bắc giáp Li Băng hơn.

Nỗi sợ hãi gia tăng khi cả Israel và Hezbollah đều đang mắc kẹt trên con đường dẫn đến một cuộc xung đột khủng khiếp. Tuy nhiên, cả hai bên vẫn còn thời gian và lý do chính đáng để lùi lại.

Cả 2 đều biết rõ sự tàn phá của xung đột toàn diện và mọi diễn biến sẽ quay lại như cuộc xung đột trước ngày 7/10 năm ngoái. Nhiều người sẽ thiệt mạng một cách không cần thiết.

Israel tuyên bố đã phá hủy tới 50% kho vũ khí của Hezbollah, nhưng lực lượng này có hơn 120.000 tên lửa và đạn pháo, những gì còn lại vẫn có thể gây thiệt hại nghiêm trọng.

Sức mạnh quân sự của Israel hiện không thể đảm bảo chiến thắng, các cuộc chiến trước đây ở Li Băng đã cho thấy điều này. 

Một cuộc tấn công trên bộ sẽ khiến quân đội Israel lâm vào tình thế chống lại một đối thủ được vũ trang tốt trên chính lãnh thổ của họ, trong khi Israel đã mệt mỏi vì nhiều tháng chiến đấu ở Gaza. Một cuộc chiến tranh lớn thứ 2 sẽ tàn phá nền kinh tế Israel.

Còn với Li Băng, các cuộc tấn công của Israel vào cơ sở hạ tầng sẽ làm trầm trọng thêm nền kinh tế vốn đã khủng hoảng của họ.

Ngay cả Iran, lực lượng hậu thuẫn Hezbollah, dường như cũng cảnh giác với sự leo thang.  Phát biểu tại Liên hợp quốc, Tổng thống đương nhiệm Iran Masoud Pezeshkian cho biết, họ sẽ không cho phép Israel lôi kéo nước này vào một cuộc xung đột khu vực. Các nhà lãnh đạo của Iran có thể muốn Hezbollah tiết kiệm vũ khí của mình như một biện pháp răn đe, tránh một cuộc tấn công trực tiếp của Israel vào đất nước của họ.

Israel cũng có thêm lý do để lùi bước. Họ không thể phá hủy Hezbollah mà chỉ có thể làm suy yếu lực lượng này với thiệt hại lớn kể từ tháng 7. Israel sẽ sớm tấn công hết các mục tiêu dễ dàng như kho dự trữ tên lửa tầm trung và chỉ huy cấp cao của Hezbollah, nhưng đó sẽ là giới hạn của họ. 

Một khi Israel nhắm vào các lãnh đạo chính trị như thủ lĩnh Hassan Nasrallah hoặc các kho tên lửa tầm xa, Hezbollah và Iran sẽ tính toán rằng họ phải sử dụng kho vũ khí của mình thay vì để mất. Đó là lằn ranh mà Israel không muốn vượt qua.

Cách tốt nhất để thoát khỏi cuộc xung đột nằm ở phía nam Israel. Ông Nasrallah tuyên bố sẽ ngừng tấn công vào Israel khi có lệnh ngừng bắn ở Gaza. Một thỏa thuận như vậy sau đó có thể cho phép Hezbollah rút lui theo các đường được đặt ra bởi Nghị quyết 1701 của Liên hợp quốc, yêu cầu họ rút về phía bắc sông Litani, cách biên giới 30km.

Dù vậy, một thỏa thuận ngừng bắn ở Gaza dường như vẫn nằm ngoài tầm với vì cả Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu và lãnh đạo Hamas Yahya Sinwar đều không muốn nhượng bộ.

Trong khi đó, một lệnh ngừng bắn giữa Israel và Hezbollah có thể khả thi hơn với sự thúc đẩy của Mỹ, châu Âu và một số quốc gia Ả Rập. Dưới áp lực từ Iran, Hezbollah có thể bị thuyết phục và Israel cũng có thể hài lòng vì sự nhượng bộ này. Ngay cả một thỏa thuận ngừng bắn không chính thức cũng sẽ là một tín hiệu tích cực.

Một thỏa thuận như vậy sẽ cho phép người dân miền Bắc Israel, miền Nam Li Băng trở về nhà. Israel vẫn sẽ sống cùng một đối thủ gần biên giới của mình, một thỏa thuận ngừng bắn lúc này sẽ không đảm bảo xung đột biến mất ngay sau đó, nhưng vẫn tốt hơn là không có tiến triển.

(Dân trí) - The Opus One - dự án top 1 của Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức), dự kiến bàn giao tháng 3/2026, với giỏ hàng đa dạng, sở hữu nhiều giá trị vượt trội.

Bảng giá đất mới đẩy giá nhà tăng 15% - 20%

Báo cáo quý III của Savills tại thị trường TPHCM cho thấy, nguồn cung tiếp tục tình trạng khan hiếm. Nguồn cung sơ cấp giảm 13% theo quý và 36% theo năm, xuống còn 4.871 căn. Trong đó, phần lớn các sản phẩm mới được chào bán đều đến từ khu Đông - TP Thủ Đức, chiếm 58% thị phần. 

Trong bối cảnh đó, cuối tháng 10, TPHCM chính thức áp dụng bảng giá đất mới. Trong đó, giá đất điều chỉnh của TP Thủ Đức cao hơn giá cũ 1,5 - 11 lần; huyện Củ Chi cao hơn 3 - 11 lần; Bình Chánh; Cần Giờ, Nhà Bè; Hóc Môn cao hơn 2 - 11 lần… 

Theo Bộ Xây dựng, bên cạnh những tác động tích cực, bảng giá đất mới cũng góp phần làm tăng chi phí đầu tư xây dựng liên quan, như thuế phí, giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất, công trình trên đất, các tài sản gắn liền với đất và chi phí bồi thường khác theo quy định... đẩy giá nhà tăng 15% - 20%.  

Theo các chuyên gia, việc chi phí đầu tư xây dựng tăng sẽ giúp thanh lọc các chủ đầu tư không đủ năng lực và tiềm lực tài chính, từ đó càng làm hạn chế nguồn cung mới trong các giai đoạn tới. Ngược lại, những dự án đã hoàn thành thủ tục cấp phép và đã đi vào xây dựng sẽ có lợi thế lớn, cả về nguồn cung và giá bán. 

Trong số ít các dự án được ra mắt giữa bối cảnh thị trường khan hiếm nguồn cung, The Opus One - dự án top 1 của Vinhomes Grand Park đang là cái tên được quan tâm. 

Những lợi thế từ giỏ hàng top 1 hút giới đầu tư

The Opus One là dự án cuối cùng của Vinhomes Grand Park. Dự án được đồng kiến tạo bởi hai nhà phát triển bất động sản hàng đầu là Vinhomes và Tập đoàn SAMTY (Nhật Bản). Ngoài tiềm lực, uy tín của chủ đầu tư, dự án còn sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích, cảnh quan độc đáo, tiêu chuẩn bàn giao cao cấp bậc nhất đại đô thị.

Theo đó, The Opus One sở hữu vị trí "trung tâm trong lòng trung tâm" - bảo chứng cho tiềm năng tăng giá. Bao bọc xung quanh dự án là hệ sinh thái đủ đầy của Vingroup. Chỉ mất 1 - 10 phút di chuyển là cư dân đã có thể tiếp cận Vincom Mega Mall, "vũ trụ giải trí" VinWonders, Trường Vinschool hệ Cambridge, Bệnh viện Quốc tế Vinmec... 

Ngoài ra, còn có tiện ích đẳng cấp, phục vụ cho giới tinh hoa như bến du thuyền, sân tập golf 2 tầng 36 slots, quảng trường Golden Eagle, các tuyến phố thương mại dịch vụ Broadway, Ginza, đại lộ mua sắm Rodeo…

Về không gian sống, The Opus One dành cho giới thượng lưu khi sở hữu tiện ích nội khu mang phong cách resort hạng sang, hướng đến giá trị wellness. Điểm nhấn làm nên trải nghiệm nghỉ dưỡng gần gũi với thiên nhiên là thác tràn, vườn sương mù, vườn treo nhiệt đới, khu thể thao dưới nước aqua gym, hồ bơi vô cực 3 tầng và pool - bar lấy cảm hứng thiết kế từ những ngọn đồi khoáng đạt…

Từ sảnh trệt (lobby), sảnh lounge tiếp khách, hệ thống thang máy cho đến các tiện ích độc quyền "giữa tầng không" gồm phòng gym, phòng tập thể thao, khu vực vui chơi cho trẻ em và phòng sinh hoạt cộng đồng… cũng đều được đầu tư theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. Chất sống thượng lưu được thể hiện tinh tế, kỳ công bên trong mỗi căn hộ được thiết kế hiện đại, vật liệu và trang thiết bị nội thất tuyển chọn từ các thương hiệu hàng đầu thế giới.

The Opus One đang tăng tốc thi công, dự kiến bàn giao vào tháng 3/2026. Hiện tại, 2 tòa căn hộ đầu tiên của dự án là OS1 và OS5 chuẩn bị chính thức gia nhập thị trường. Cùng thời điểm này, hạ tầng khu vực đang vượt tiến độ, trên đà về đích, gồm: tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên khai thác thương mại vào cuối năm nay; dự kiến năm 2026, vành đai 3 xuyên tâm dự án sẽ thông xe toàn tuyến, sân bay Long Thành hoàn thành giai đoạn I, đón 25 triệu khách/năm…