Theo thông tin công bố, vào tháng 3/2021, Tiến Phước Group phát hành lô trái phiếu trị giá 300 tỷ đồng. Một tháng sau đó, doanh nghiệp này phát hành thêm lô trái phiếu trị giá 200 tỷ đồng.

Vào tháng 3/2023, Tiến Phước Group đã đạt được thoả thuận với các trái chủ về việc gia hạn thêm 4 năm với cả 2 lô trái phiếu trên. Cũng trong năm ngoái, doanh nghiệp này đã mua lại trước hạn 205 tỷ đồng trái phiếu của 2 lô trái phiếu nói trên. Hiện nay, tổng giá trị đang lưu hành của cả 2 lô trái phiếu này chỉ còn 295 tỷ đồng.

Những năm gần đây, tình hình kinh doanh của Tiến Phước Group khá ảm đạm. Nếu như năm 2022, doanh nghiệp này chỉ lãi vỏn vẹn 4,8 tỷ đồng thì sang năm 2023 lỗ nặng 160 tỷ đồng. 

Tiền thân của Tiến Phước Group là Công ty Nông sản tinh dầu Tiến Phước, thành lập vào năm 1992. Trước khi đổi tên thành Công ty TNHH Tiến Phước vào năm 2003, ngành nghề kinh doanh mũi nhọn của công ty này là bất động sản với dự án Khu biệt thự Green Field, quận 2 (nay là TP Thủ Đức). 

Năm 2007, Tiến Phước hợp tác với Keppel Land thành lập liên doanh và triển khai dự án Khu căn hộ cao cấp The Estella, TP Thủ Đức. 

Năm 2009, Tiến Phước cùng với Công ty Trần Thái và Keppel Land lập liên doanh là Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc để triển khai dự án Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, TP Thủ Đức. Cùng thời điểm này, dự án tái định cư Khu An Phú - Bình Khánh quy mô 1.080 căn hộ được Tiến Phước giới thiệu ra thị trường. 

Năm 2015 được xem là bước ngoặt phát triển mới của Tiến Phước khi doanh nghiệp này chuyển đổi thành công ty cổ phần và Công ty TNHH Liên doanh Empire City (thành viên của Tiến Phước Group) được cấp phép thực hiện dự án Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm. 

Giai đoạn 2015 – 2020, Tiến Phước Group gây chú ý khi giới thiệu hàng loạt dự án bất động sản ra thị trường, như: Palm City, Empire City, Estella Height, Senturia Vườn Lài, Senturia Nam Sài Gòn… Tuy vậy, kết quả kinh doanh của doanh nghiệp này trong những năm gần đây không mấy khả quan. 

Giá đất nông nghiệp TPHCM tăng 35 lần, doanh nghiệp sản xuất bị ảnh hưởng gì?

Công ty CP Tập đoàn Tiến Phước (Tiến Phước Group) vừa báo cáo về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2024. Tiến Phước Group được biết đến là một trong những doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lâu đời tại TPHCM. 

Nửa đầu năm nay, Tiến Phước Group ghi nhận lỗ sau thuế 181,6 tỷ đồng. Cùng kỳ năm ngoái, doanh nghiệp này lỗ 106,5 tỷ đồng. Tính đến tháng 6/2024, vốn chủ sở hữu của Tiến Phước Group còn 2.075 tỷ đồng, giảm 181 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu của Tiến Phước Group là 4,1 lần, tương ứng tổng dư nợ hiện vượt mức 8.500 tỷ đồng. 

Theo thông tin công bố, vào tháng 3/2021, Tiến Phước Group phát hành lô trái phiếu trị giá 300 tỷ đồng. Một tháng sau đó, doanh nghiệp này phát hành thêm lô trái phiếu trị giá 200 tỷ đồng.

Vào tháng 3/2023, Tiến Phước Group đã đạt được thoả thuận với các trái chủ về việc gia hạn thêm 4 năm với cả 2 lô trái phiếu trên. Cũng trong năm ngoái, doanh nghiệp này đã mua lại trước hạn 205 tỷ đồng trái phiếu của 2 lô trái phiếu nói trên. Hiện nay, tổng giá trị đang lưu hành của cả 2 lô trái phiếu này chỉ còn 295 tỷ đồng.

Những năm gần đây, tình hình kinh doanh của Tiến Phước Group khá ảm đạm. Nếu như năm 2022, doanh nghiệp này chỉ lãi vỏn vẹn 4,8 tỷ đồng thì sang năm 2023 lỗ nặng 160 tỷ đồng. 

Tiền thân của Tiến Phước Group là Công ty Nông sản tinh dầu Tiến Phước, thành lập vào năm 1992. Trước khi đổi tên thành Công ty TNHH Tiến Phước vào năm 2003, ngành nghề kinh doanh mũi nhọn của công ty này là bất động sản với dự án Khu biệt thự Green Field, quận 2 (nay là TP Thủ Đức). 

Năm 2007, Tiến Phước hợp tác với Keppel Land thành lập liên doanh và triển khai dự án Khu căn hộ cao cấp The Estella, TP Thủ Đức. 

Năm 2009, Tiến Phước cùng với Công ty Trần Thái và Keppel Land lập liên doanh là Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc để triển khai dự án Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, TP Thủ Đức. Cùng thời điểm này, dự án tái định cư Khu An Phú - Bình Khánh quy mô 1.080 căn hộ được Tiến Phước giới thiệu ra thị trường. 

Năm 2015 được xem là bước ngoặt phát triển mới của Tiến Phước khi doanh nghiệp này chuyển đổi thành công ty cổ phần và Công ty TNHH Liên doanh Empire City (thành viên của Tiến Phước Group) được cấp phép thực hiện dự án Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm. 

Giai đoạn 2015 – 2020, Tiến Phước Group gây chú ý khi giới thiệu hàng loạt dự án bất động sản ra thị trường, như: Palm City, Empire City, Estella Height, Senturia Vườn Lài, Senturia Nam Sài Gòn… Tuy vậy, kết quả kinh doanh của doanh nghiệp này trong những năm gần đây không mấy khả quan. 

Giá đất nông nghiệp TPHCM tăng 35 lần, doanh nghiệp sản xuất bị ảnh hưởng gì?

Giá trị dinh dưỡng

Theo Webmd, quế hầu như không chứa protein hoặc chất béo và không đóng vai trò lớn trong dinh dưỡng tổng thể nhưng chứa một số vitamin, khoáng chất. Một thìa cà phê quế xay chứa 6 calo, 0,1g protein, 2g carbohydrate, 1,6g chất xơ, 26mg canxi, 11mg kali, 3mcg beta-carotene, 8 IU vitamin A. 

Tác dụng 

Trước đây, quế được sử dụng để điều trị một số bệnh về đường hô hấp, các vấn đề phụ khoa, tiêu hóa. 

Trong những thập kỷ qua, quế được nhận định là chất chống viêm và cải thiện chức năng nhận thức. Tuy nhiên, vẫn chưa có đủ nghiên cứu khoa học để xác định lượng quế cần thiết hỗ trợ các tình trạng khác nhau.

Giảm lượng đường trong máu

Kết quả phân tích của Trung Quốc được công bố trên tạp chí Nghiên cứu Dinh dưỡngđã chỉ ra quế có ảnh hưởng đến lượng đường trong máu ở những người mắc bệnh tiểu đường loại 2. Điều thú vị là dường như mỗi loại quế lại có tác dụng khác nhau. Quế cũng được chứng minh làm giảm mức cholesterol ở bệnh nhân tiểu đường.

Tác dụng giảm cân 

Theo Medical News Today, quế làm giảm một số tác động xấu của việc ăn thực phẩm giàu chất béo. Điều này giúp ích trong kế hoạch giảm cân. Tác dụng của quế đối với lượng đường trong máu cũng có thể giúp thay đổi trọng lượng của bạn. 

Đặc tính chống viêm và kháng khuẩn của quế hỗ trợ cho những người đang cố gắng có vóc dáng thon gọn bằng cách thúc đẩy cơ thể khỏe mạnh để xử lý thức ăn tốt hơn.

Tuy nhiên, bạn cần lưu ý là chỉ dùng quế sẽ không giúp giảm cân lâu dài nhưng sẽ có ích nếu thêm vào chế độ ăn uống lành mạnh và có kế hoạch tập thể dục. Một thìa cà phê quế chứa 1,6g chất xơ, giúp bạn đạt được mục tiêu về chất xơ hằng ngày và tăng cảm giác no trong bữa ăn.

Rủi ro khi ăn nhiều

Quế nhìn chung tốt cho sức khỏe nhưng có tính nóng và sẽ gây hại nếu sử dụng quá nhiều: 

Kích ứng: Quế thường không gây tác dụng phụ nhưng sử dụng nhiều có thể gây kích ứng miệng và môi, lở loét ở một số người. 

Gây hại cho gan: Ăn nhiều quế có nguy cơ gây độc, đặc biệt nếu bạn có vấn đề về gan. Coumarin, thành phần trong một số sản phẩm quế, có thể gây ra các vấn đề về gan nếu bạn hấp thụ lượng lớn. Do đó, trẻ em, phụ nữ mang thai và cho con bú nên tránh dùng quế. 

Hạ đường huyết: Quế ảnh hưởng đến lượng đường trong máu nên người có vấn đề về đường huyết cần tham khảo ý kiến bác sĩ trước khi sử dụng thường xuyên. 

Tương tác với các loại thuốc khác: Quế có thể tác động đến cách thức hoạt động của thuốc kháng sinh, trị tiểu đường, làm loãng máu, thuốc tim và một số loại thuốc khác. 

Công dụng của loại lá dân dã ở Việt Nam nhưng trị giá 2 triệu đồng/kg tại Mỹ

Năm 2022, Việt Nam là nước xuất khẩu quế hàng đầu trên thế giới, đạt 292 triệu USD (hơn 7.000 tỷ đồng). Tính đến hết tháng 10/2023, Việt Nam xuất khẩu hơn 74.000 tấn quế, thu hơn 220 triệu USD.  

Theo Cục Xúc tiến Thương mại, Bộ Công Thương, quế, hồi và các cây dược liệu của Việt Nam ngày càng được quan tâm và có thêm thị trường. Người tiêu dùng hiện muốn theo đuổi lối sống xanh, sạch, tốt cho sức khỏevà hỗ trợ tăng miễn dịch.

Với các nước châu Á, quế được sử dụng làm thuốc trong hàng trăm năm nhờ nhiều lợi ích. Ở Việt Nam, quế giúp tạo hương vị các món ăn, quen thuộc nhất là cho vào nước phở. Ngoài ra, công dụng của quế cũng là dược liệu cho các loại thuốc trong Đông y. 

Giá trị dinh dưỡng

Theo Webmd, quế hầu như không chứa protein hoặc chất béo và không đóng vai trò lớn trong dinh dưỡng tổng thể nhưng chứa một số vitamin, khoáng chất. Một thìa cà phê quế xay chứa 6 calo, 0,1g protein, 2g carbohydrate, 1,6g chất xơ, 26mg canxi, 11mg kali, 3mcg beta-carotene, 8 IU vitamin A. 

Tác dụng 

Trước đây, quế được sử dụng để điều trị một số bệnh về đường hô hấp, các vấn đề phụ khoa, tiêu hóa. 

Trong những thập kỷ qua, quế được nhận định là chất chống viêm và cải thiện chức năng nhận thức. Tuy nhiên, vẫn chưa có đủ nghiên cứu khoa học để xác định lượng quế cần thiết hỗ trợ các tình trạng khác nhau.

Giảm lượng đường trong máu

Kết quả phân tích của Trung Quốc được công bố trên tạp chí Nghiên cứu Dinh dưỡngđã chỉ ra quế có ảnh hưởng đến lượng đường trong máu ở những người mắc bệnh tiểu đường loại 2. Điều thú vị là dường như mỗi loại quế lại có tác dụng khác nhau. Quế cũng được chứng minh làm giảm mức cholesterol ở bệnh nhân tiểu đường.

Tác dụng giảm cân 

Theo Medical News Today, quế làm giảm một số tác động xấu của việc ăn thực phẩm giàu chất béo. Điều này giúp ích trong kế hoạch giảm cân. Tác dụng của quế đối với lượng đường trong máu cũng có thể giúp thay đổi trọng lượng của bạn. 

Đặc tính chống viêm và kháng khuẩn của quế hỗ trợ cho những người đang cố gắng có vóc dáng thon gọn bằng cách thúc đẩy cơ thể khỏe mạnh để xử lý thức ăn tốt hơn.

Tuy nhiên, bạn cần lưu ý là chỉ dùng quế sẽ không giúp giảm cân lâu dài nhưng sẽ có ích nếu thêm vào chế độ ăn uống lành mạnh và có kế hoạch tập thể dục. Một thìa cà phê quế chứa 1,6g chất xơ, giúp bạn đạt được mục tiêu về chất xơ hằng ngày và tăng cảm giác no trong bữa ăn.

Rủi ro khi ăn nhiều

Quế nhìn chung tốt cho sức khỏe nhưng có tính nóng và sẽ gây hại nếu sử dụng quá nhiều: 

Kích ứng: Quế thường không gây tác dụng phụ nhưng sử dụng nhiều có thể gây kích ứng miệng và môi, lở loét ở một số người. 

Gây hại cho gan: Ăn nhiều quế có nguy cơ gây độc, đặc biệt nếu bạn có vấn đề về gan. Coumarin, thành phần trong một số sản phẩm quế, có thể gây ra các vấn đề về gan nếu bạn hấp thụ lượng lớn. Do đó, trẻ em, phụ nữ mang thai và cho con bú nên tránh dùng quế. 

Hạ đường huyết: Quế ảnh hưởng đến lượng đường trong máu nên người có vấn đề về đường huyết cần tham khảo ý kiến bác sĩ trước khi sử dụng thường xuyên. 

Tương tác với các loại thuốc khác: Quế có thể tác động đến cách thức hoạt động của thuốc kháng sinh, trị tiểu đường, làm loãng máu, thuốc tim và một số loại thuốc khác. 

Công dụng của loại lá dân dã ở Việt Nam nhưng trị giá 2 triệu đồng/kg tại Mỹ

Năm 2023, UBND TP.Bà Rịa xếp thứ 3/8 huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh về kết quả chỉ số CCHC. 

Trong 6 tháng năm 2024, UBND tỉnh đã chỉ đạo UBND TP.Bà Rịa triển khai thực hiện 23 nhiệm vụ trên hệ thống phần mềm chỉ đạo điều hành. Trong đó, 21 văn bản đã thực hiện, đúng hạn 14 nhiệm vụ; trễ hạn 7 nhiệm vụ và đang trong thời gian xử lý 2 nhiệm vụ.

Thành phố đã cắt giảm thời gian giải quyết so với quy định hiện hành thuộc thẩm quyền của UBND thành phố năm 2024 với 184/328 TTHC, đạt tỷ lệ 56%. Thời gian rút ngắn của từng TTHC từ 40-50%.

Cũng trong 6 tháng năm 2024, tổng hồ sơ đã giải quyết thuộc thẩm quyền của UBND thành phố 3.405 hồ sơ. Trong đó, đúng hạn 3.393 hồ sơ, đạt tỷ lệ 99,65% và trễ hạn 12 hồ sơ chiếm tỷ lệ 0,35%. Kết quả số hóa hồ sơ đạt tỷ lệ 100%.

Qua kiểm tra, Đoàn ghi nhận việc triển khai thực hiện, kết quả đạt được khá toàn diện trên cả 6 nội dung CCHC, cũng như công tác chuyển đổi số và thực hiện đề án phát triển ứng dụng dữ liệu về dân cư, định danh và xác thực điện tử phục vụ chuyển đổi số quốc gia giai đoạn 2022-2025, tầm nhìn đến năm 2030 của Chính phủ. Tuy nhiên, thành phố cần khắc phục tình trạng hồ sơ trễ hạn để tạo sự hài lòng cho người dân và DN.

Tin, ảnh:AN NHIÊN (Báo Bà Rịa - Vũng Tàu)

Đoàn kiểm tra CCHC của tỉnh kiểm tra về việc thực hiện đề án 06 tại TP.Bà Rịa.

Năm 2023, UBND TP.Bà Rịa xếp thứ 3/8 huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh về kết quả chỉ số CCHC. 

Trong 6 tháng năm 2024, UBND tỉnh đã chỉ đạo UBND TP.Bà Rịa triển khai thực hiện 23 nhiệm vụ trên hệ thống phần mềm chỉ đạo điều hành. Trong đó, 21 văn bản đã thực hiện, đúng hạn 14 nhiệm vụ; trễ hạn 7 nhiệm vụ và đang trong thời gian xử lý 2 nhiệm vụ.

Thành phố đã cắt giảm thời gian giải quyết so với quy định hiện hành thuộc thẩm quyền của UBND thành phố năm 2024 với 184/328 TTHC, đạt tỷ lệ 56%. Thời gian rút ngắn của từng TTHC từ 40-50%.

Cũng trong 6 tháng năm 2024, tổng hồ sơ đã giải quyết thuộc thẩm quyền của UBND thành phố 3.405 hồ sơ. Trong đó, đúng hạn 3.393 hồ sơ, đạt tỷ lệ 99,65% và trễ hạn 12 hồ sơ chiếm tỷ lệ 0,35%. Kết quả số hóa hồ sơ đạt tỷ lệ 100%.

Qua kiểm tra, Đoàn ghi nhận việc triển khai thực hiện, kết quả đạt được khá toàn diện trên cả 6 nội dung CCHC, cũng như công tác chuyển đổi số và thực hiện đề án phát triển ứng dụng dữ liệu về dân cư, định danh và xác thực điện tử phục vụ chuyển đổi số quốc gia giai đoạn 2022-2025, tầm nhìn đến năm 2030 của Chính phủ. Tuy nhiên, thành phố cần khắc phục tình trạng hồ sơ trễ hạn để tạo sự hài lòng cho người dân và DN.

Tin, ảnh:AN NHIÊN (Báo Bà Rịa - Vũng Tàu)