Nào ngờ, đúng thời điểm kinh tế khó khăn, chúng tôi lại tìm ra mảnh đất ưng ý với giá rẻ bất ngờ. Tôi có một người bạn làm luật sư chuyên tư vấn đất đai nên qua một chầu Café, tôi được bạn tham mưu cho việc mua những mảnh đất đang bị đem đi thế chấp ngân hàng.

Mới nghe qua tôi đã thấy nhiều rủi ro vì thấy trên mạng nhiều vụ lừa đảo liên quan đến đất đang thế chấp ngân hàng. Nhưng sau một hồi lắng nghe bạn phân tích, tôi lại thấy phân khúc đất đang bị thế chấp ngân hàng có những thuận lợi nhất định.

Thứ nhất, đất đã được đem đi thế chấp ngân hàng đặc biệt là những ngân hàng uy tín đã được thẩm định kỹ càng về mặt pháp lý nên ngân hàng mới chấp nhận cho chủ đất vay tiền. Thứ hai, giá cả những mảnh đất đang bị thế chấp này thường được chủ rao bán với giá rẻ hơn rất nhiều so với giá thị trường vì họ đang cần tiền trả nợ ngân hàng. Và điều khiến tôi quyết tâm nhảy vào mua đất thế chấp chính là những thủ tục pháp lý được bạn tôi hứa hẹn giúp đỡ.

Vừa mới nhảy vào tìm kiếm, tôi đã tìm kiếm một mảnh đất ưng ý giá chỉ 1,3 tỷ đồng với diện tích hơn 100 m² nằm ở khu vực ngoại thành Hà Nội. Ban đầu vợ chồng tôi không định mua để ở vì vẫn lo có sự rủi ro nhất định. Nhưng sau đó tôi thấy thủ tục mua nhà thế chấp ngân hàng diễn ra rất suôn sẻ vì bản thân phía Ngân hàng cũng muốn thu hồi tiền cho vay nhanh.

Sau khi được chủ đất sang tên, tôi rao bán với giá lên đến 2,1 tỷ đồng. Tôi nghĩ bụng “ăn non” một chút để dồn tiền đổi cho các con cái nhà rộng hơn nên không khó để có người tìm mua. Với khoản tiền lãi 800 triệu đồng sau khi mua đi bán lại mảnh đất này, vợ chồng tôi có thêm số tiền.

Đến thời điểm hiện tại, chúng tôi đã dồn tiền bán căn nhà cũ rồi mua được một mảnh đất rộng hơn 100 m² khác nằm trong khu vực nội thành cũng theo kiểu nhà thế chấp ngân hàng cần bán gấp. Qua trải nghiệm thú vị này, tôi nhận thấy giải pháp đầu tư vào loại nhà đang bị đem thế chấp ngân hàng trở thành một phương án rất hoàn hảo đối với những ai thực sự am hiểu về mặt pháp lý.

Phạm Bắc

Tôi bán chung cư để đầu tư đất ruộng nhưng vợ ngăn cản

Vợ tôi bảo, căn chung cư đang cho thuê thì sinh lời luôn, lại còn có thêm cái nhà cho con cái sau này. Trong khi mua đất ruộng, cứ để không vậy cũng khá sốt ruột.

Cây cảnh ở sân vườn được xem là vật trang trí quan trọng. Những cây có sức sống mãnh liệt có thể mang lại môi trường trong lành, giảm bớt bức xạ và tĩnh điện do các vật dụng hiện đại trong nhà gây ra. 

Để không gian sân vườn tràn đầy sức sống, tránh tà hung cũng như hoà hợp âm dương ngũ hành, gia chủ có thể thay đổi vị trí chậu hoa, cây cảnh cho phù hợp. Ngoài ra, có một số cây được xem là “thần hộ vệ của gia đình”, tác dụng hoá sát, trừ tà nên trồng ở sân vườn. 

Cây đào

Hội tụ tinh hoa của ngũ hành, trải qua mùa đông giá rét, cây đào sẽ đâm chồi khai hoa vào độ xuân sang. Hoa đào nở rộ mang đến vẻ đẹp cuốn hút người nhìn. Trong phong thuỷ học, đào cảnh còn là biểu tượng của vượng tử, xua đuổi tà ma. 

Đào cảnh tượng trưng cho vượng tử. (Ảnh minh hoạ)

Nơi phù hợp để đặt đào cảnh là trước cửa nhà. Nếu không đặt trong chậu, có thể trồng đào ở khu vực hành lang ngôi nhà. Để tránh điều không may, gia chủ không nên để cây đào trong tình trạng khô héo, thiếu sức sống. 

Cây liễu 

Là loại cây có khả năng chịu hạn và chịu úng, liễu thường được trồng theo rặng. Trong phong thuỷ, liễu là loại cây âm tính, là tên trong một ngôi sao trong Nhị thập bát tú và có khả năng trừ tà rất tốt.

Liễu thích hợp trồng trước nhà. (Ảnh minh hoạ)

Người xưa có câu “trước nhà trồng dương, tài lộc khắc; sau nhà trồng liễu, tài lộc tan”. Do đó, cây liễu thích hợp trồng trước nhà. 

Cây ngải 

Thuộc dòng thảo mộc, cây ngải cũng có củ như gừng, riềng. Theo quan niệm xưa, cây ngải có “linh tính” nên không phải ai trồng cũng tốt tươi sinh sôi được mà phải có duyên. 

Từ xưa, chữ “ngải’ được dùng để chỉ nhan sắc của người con gái trẻ hoặc tôn xưng người già. Lấy cây ngải gia công, chế biến có thể dùng làm thuốc chữa bệnh. 

Cây ngân hạnh

Ngân hạnh có tên gọi khác là bạch quả, thuộc họ thân gỗ, tán rộng và lá giống hình cánh quạt. Cây có sức sống ngoan cường, vỏ quả có mùi khó chịu nhưng phần hạt bên trong rất giàu dinh dưỡng.

Đây là loại cây ẩn chức năng lượng huyền bí, vì vậy nhiều phù ấn trấn trạch thường được khắc bằng gỗ ngân hạnh.

Cây bách 

Cũng như ngân hạnh, cây bách là loại cây thân gỗ, sống lâu năm. Có dáng thẳng đứng bất khuất nên cây bách thường được trồng tạo cảnh khi thiết kế sân vườn rộng rãi hoặc khuôn viên đô thị. 

Cây bách hợp với gia chủ có mệnh Mộc. (Ảnh minh hoạ)

Theo dân gian, cây bách là loại thuốc quý. Lá có vị đắng, tính lạnh và có tác dụng cầm máu, mát huyết. 

Dưới góc độ phong thuỷ, cây bách có màu xanh lá, hợp với gia chủ mệnh Mộc. Chất gỗ thơm mát, khí thế hùng vĩ của loại cây này có thể trừ yêu ma. 

Cây thù du

Là loại cây cát tường, thù du có nhiều tên gọi khác như ngô thù du, ngô vu hay xà lạp. Chùm quả thù du màu đỏ thẫm gồm nhiều quả nhỏ hình tròn. Toàn cây thù du có tinh dầu có mùi thơm hơi hắc. 

Ngô thù du có công dụng làm thuốc chữa bệnh. (Ảnh minh hoạ)

Thù du có nhiều loại nhưng ngô thù du là loại cây thường được biết đến với công dụng làm thuốc chữa bệnh. 

Vô hoạn tử 

Vô hoạn tử có rất nhiều tên gọi khác nhau, cây mọc nhiều ở vùng núi Trung Quốc và Nhật Bản. Hạt quả, vỏ cây và rễ cây vô hoạn tử được thu hoạch để làm thuốc, có tác dụng thanh nhiệt, thải độc. 

Trái vô hoạn tử lúc mọc màu xanh, khi chín màu vàng. (Ảnh minh hoạ)

Ngoài tác dụng dược lý, vô hoạn tử ngày nay còn được dùng để làm cây cảnh. Đến kỳ ra hoa kết trái tựa quả tỳ bà, lúc chín màu vàng, bên trong có hạt như viên ngọc trai. Dùng hạt vô hoạn tử xâu thành tràng hạt có thể giữ bình an.

Bầu hồ lô 

Bầu hồ lô thuộc dạng thân thảo, có nhiều trái. Ngoài trồng làm giàn dây leo đẹp, trong phong thuỷ bầu hồ lô là loại cây trừ tà, biểu trưng cho sự hoà hợp âm – dương và mang hàm ý lắm con nhiều phúc. 

Bầu hồ lô mang lại điềm lành, thường được trồng thành giàn trước nhà. (Ảnh minh hoạ)

Trái bầu khô còn được dùng chế tác thành đồ thủ công mỹ nghệ, đặc biệt là các vật phẩm phong thuỷ giúp tăng cường sức khoẻ và tài lộc. 

Mang lại điềm lành nên bầu hồ lô thường được trồng thành giàn che bóng mát cho lối vào nhà hoặc sau nhà. 

Những loại cây cát tường nên trồng ở sân nhà

Ngoài làm đẹp, cây cảnh trong sân nhà còn có tác dụng tạo ra môi trường trong lành. Một số cây cảnh có tính chất đặc biệt còn có thể bảo vệ, trấn trạch hiệu quả.