Trước đó, cơ quan CSĐT nhận được nhiều đơn tố giác của người dân tố cáo Thái có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua việc góp vốn đầu tư kinh doanh bất động sản và chuyển nhượng bất động sản tại thị trấn Lai Uyên (huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương).

Qua điều tra, cơ quan CSĐT xác định Thái đã lừa đảo chiếm đoạt tài sản khoảng hơn 2,2 tỷ đồng.

Liên quan đến hành vi vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản, lãnh đạo Công an tỉnh Bình Dương cho biết, từ đầu năm 2022 tới nay, cơ quan điều tra đã khởi tố 9 vụ án liên quan đến hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong lĩnh vực bất động sản, khởi tố 15 vụ án, bắt giam nhiều giám đốc các công ty kinh doanh bất động sản.

Mang ấm ức, Quỳnh chạy xe máy đến một nhà nghỉ ở huyện Hoài Đức, kể lại toàn bộ sự việc cho bạn trai là Nghiêm Văn Hải nghe. Vốn là người có nhiều tiền án, ngay lập tức, Hải lấy túi da bên trong chứa khẩu súng colt xoay, lắp sẵn 6 viên đạn rồi điều khiển xe máy chở Quỳnh về khu trọ để xử lý ông Phương.

Cùng thời điểm trên, Công đang ở khu trọ, đã nhiều lần gọi điện cho Hải bảo về khu trọ để cùng xử lý ông Phương. Khi Hải đi đến đầu khu trọ thì xuống xe đổi lái cho Quỳnh và bảo Quỳnh chờ Hải vào xử lý ông Phương xong thì chở mình bỏ chạy.

Hải nói với bạn gái: “Em quay xe đợi anh mấy phút, anh vào xử lý thằng Phương rồi anh đưa em đi khám”. Vì vậy, Quỳnh lên cầm lái, hướng xe ra ngoài mặt đường, đứng chờ sẵn.

Trong khi đó, Hải vào khu trọ, đi về phía khu vực quán cơm thì thấy ông Phương và bà Hòa đang bán cơm cho khách. Lúc đó, ông Phương ngồi trên ghế, mặt hướng ra cửa quán. Bị cáo Hải đứng đối diện, cách ông Phương khoảng 3m thì rút súng bắn 1 phát trúng mặt ông Phương.

Khi đó, ông Phương dùng khay đựng cơm để che chắn, chống trả. Hải lùi dần ra đầu ngõ rồi bắn tiếp một phát trúng vào vùng vai trái của ông Phương.

Thấy bạn trai bị bắn, bà Hòa ôm ông Phương dìu vào phòng thì bị Hải dùng súng bắn tiếp 1 phát trúng vào vai. 

Gây án xong, Hải đi ra ngoàiđường rồi lên xe máy do Quỳnh chờ sẵn và cả hai bỏ chạy. Sau đó Hải đưa bạn gái đến Bệnh viện 198 để sơ cứu các vết thương do bị ông Phương đánh trước đó.

Về phía bị cáo Công, khi đang ở trong phòng trọ, nghe thấy tiếng súng nổ và tiếng người hô hoán, thì biết Hải đến để xử lý ông Phương nên lấy ra 2 thắt lưng, sử dụng 1 thắt lưng da đánh 3-4 cái vào người ông Phương. Khi đó bà Hòa dùng gậy sắt vụt vào vai của Công để ngăn cản. 

Sau khi xảy ra vụ ẩu đả, ông Phương và bà Hòa được đưa đi cấp cứu và trị thương tại Bệnh viện 198. Cáo trạng xác định, ông Phương bị tổn hại 16% sức khỏe. Việc ông Phương và bà Hòa không bị tử vong là ngoài ý thức chủ quan của bị cáo Nghiêm Văn Hải và đồng phạm.

Mới đây, chủ nhân một chiếc Kia Carnival tại Hà Nội cũng chịu chi không kém khi bỏ ra số tiền khoảng 350 triệu đồng để nâng cấp không gian nội thất. Được biết, chiếc xe thuộc phiên bản 2.2D Signature và có giá niêm yết chính hãng từ 1,429 tỷ đồng.

Anh Phạm Gia Phong – đại diện đơn vị độ xe Nam Anh Racing – chia sẻ: “Ngay sau khi nhận xe từ đại lý thì chủ xe đã liên hệ với chúng tôi để đưa xe đến thi công. Do bộ ghế này luôn có sẵn trong kho nên khách hàng không tốn thời gian chờ đặt mua từ nước ngoài. Thời gian thi công gói độ cũng khá nhanh, chỉ khoảng 1 tuần là chúng tôi hoàn thành”.

Hàng ghế thứ hai của chiếc Kia Carnival là vị trí thay đổi nhiều nhất sau khi nâng cấp gói độ. Cặp ghế nguyên bản thay thế bằng hai ghế ngồi độc lập mang phong cách thương gia, thiết kế sang trọng hơn và đi kèm dải đèn LED nổi bật.

Chẳng hạn, phân khu mới nhất tại đại đô thị phía Tây Hà Nội như dự án The Sola Park được phát triển bởi MIK Group đang thu hút sự chú ý của nhiều khách mua để ở và giới đầu tư. 

Sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ đại đô thị, các căn hộ tại dự án The Sola Park đều có diện tích “vừa xinh” cho nhu cầu ở của các gia đình trẻ, với tổng giá trị mỗi căn hộ phù hợp. Đó cũng là lý do khi ngay từ khi mới ra mắt The Sola Park đã nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư.

Ngoài The Sola Park, các dự án hiện hữu xung quanh cũng ghi nhận mức giá tăng liên tục. Đồng thời, các căn hộ chuyển nhượng luôn được săn đón. Chẳng hạn, các căn hộ tại The Mirae Park của MIK Group đã đi vào hoạt động trước đó, giá nhà tại đây đã tăng khoảng gần 20% kể từ khi nhận bàn giao. Việc tìm một căn hộ ưng ý tại phân khu này cũng không dễ vì chỉ cần có chủ nhân nào rao bán trong group nội bộ là ngay lập tức đã “có khách”.

Khả năng “giảm nhiệt” thấp

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) thông tin, tính chung năm 2023, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội đạt xấp xỉ 11.000 sản phẩm, bằng 66% so với năm 2022. Xu hướng giảm tiếp tục duy trì trong quý I/2024, khi toàn thị trường này chỉ ghi nhận khoảng 3.000 căn hộ mở bán mới. Như vậy, từ nay đến năm 2025, Hà Nội thiếu hụt khoảng 50.000 căn hộ. 

Hệ quả tất yếu của sự khan hiếm này dẫn tới thị trường căn hộ Hà Nội lên cơn sốt giá kéo dài thời gian qua. Báo cáo mới đây của CBRE cho biết, mức giá trung bình cho một căn hộ chung cư mới tại Hà Nội tính tại thời điểm quý I/2024 tăng 19% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, trên thực tế, mức tăng còn cao hơn nhiều.

Hiện tại, điều đang được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm là có nên xuống tiền mua chung cư không? Bình luận về câu chuyện này, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, người tiêu dùng nên xác định rõ mục đích của mình. Các khách hàng mua để ở nên giao dịch ngay khi tài chính cho phép để đáp ứng nhu cầu thiết thực về an cư lạc nghiệp. 

“Chờ đợi chung cư giảm giá mạnh là một điều rất khó xảy ra lúc này vì nguồn cung chưa thể cải thiện nhanh chóng. Sắp tới, khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực (dự kiến từ ngày 1/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với kế hoạch ban đầu), số lượng chủ đầu tư đáp ứng được yêu cầu triển khai dự án sẽ còn giảm xuống. Trong khi đó, nhu cầu sở hữu nhà ở không ngừng gia tăng, nhất là tại các đô thị lớn”, ông Nguyễn Quốc Anh phân tích.

Thực tế, chung cư vẫn là lựa chọn lý tưởng đối với cư dân đô thị vì nhiều lý do. Anh Tuấn - một môi giới mảng nhà thổ cư cho hay, dù chung cư tăng giá nhưng chưa ăn thua gì so với mức tăng của giá nhà trong ngõ tại Hà Nội thời gian qua. Theo môi giới này, nhiều ngôi nhà 3 - 5 tầng, nhà cũ, trong ngõ, diện tích chỉ khoảng 28 - 35 m2 đang được rao bán ở mức 5-6 tỷ đồng/căn, tăng đến hơn 1 tỷ đồng/căn so với năm 2023 và khoảng 2 tỷ đồng/căn so với 2 - 3 năm trước đó. 

Còn theo báo cáo thị trường của Batdongsan.com.vn, trong cùng một khoảng thời gian từ quý I/2023 - quý II/2024, loại hình chung cư ở Hà Nội có mức tăng giá 31%, nhưng nhà riêng lẻ còn có mức tăng “khủng” hơn với 32% và đất thổ cư cũng không kém cạnh bao nhiêu với mức tăng 19%. Trong khi đó, nhu cầu mua căn hộ chung cư lại cao hơn nhiều, đó cũng là lý do dễ khi các dự án chung cư ở trung tâm thành phố đã và sẽ còn “đắt như tôm tươi”.  

Đồng thời, cũng theo số liệu từ Batdongsan.com.vn, giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội dù tăng nhanh thời gian gần đây nhưng vẫn thấp nhất so với các đô thị lớn trên thế giới. Chẳng hạn, tại Singapore, giá căn hộ chung cư là 415 triệu đồng/m2, tại Hồng Kông (Trung Quốc) 645 triệu đồng/m2, tại Tokyo là 215 triệu đồng/m2, Bangkok 162 triệu đồng/m2. Chính vì vậy, nhiều nhà quan sát thị trường cho rằng, sức cầu căn hộ chung cư tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM… sắp tới sẽ còn đến từ người nước ngoài, đặc biệt tại các đại dự án đã hình thành “các khu dân cư liên hợp quốc”.

Theo nhận định của ông Nguyễn Quốc Anh: “Rất khó để dò đáy hay đỉnh giá chung cư, người mua và nhà đầu tư nên xác định rõ nhu cầu, theo dõi tình hình thị trường và đưa ra quyết định khi nhu cầu của mình được đáp ứng. Bên cạnh giá cả, cũng cần nghiên cứu các yếu tố quan trọng khác như uy tín chủ đầu tư, vị trí và tiện ích để phục vụ tốt cuộc sống của mình hoặc đảm bảo thanh khoản, cho thuê hiệu quả”.

Ngọc Minh

Sáng 14/4, trao đổi với VietNamNet,PGS.TS Đỗ Văn Dũng, Trưởng khoa Y tế Công cộng, Trường Đại học Y Dược TP.HCM, cho biết đến thời điểm hiện tại Covid-19 chưa xuất hiện biến chủng mới nào đáng quan ngại. Các thông tin như trên là sai sự thật, gây hoang mang cho cộng đồng.

Ông Dũng cho biết với số ca mắc Covid-19 như hiện nay, chúng ta chỉ đưa ra cảnh báo để người dân phòng bệnh tốt hơn, tránh lây nhiễm cho người có bệnh nền, người già. Người dân đã tiêm vaccine và có miễn dịch tự nhiên qua nhiễm bệnh không cần quá lo lắng.

Về mặt nghiên cứu, các nhà khoa học vẫn xem xét, đánh giá, theo dõi biến chủng thay đổi như thế nào. Các biến thể Covid-19 đang lưu hành đều được Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) công bố ở mức: Cần quan tâm chứ không phải là đáng lo ngại. WHO sẽ đưa ra cảnh báo đối với các biến thể mới của Covid-19 có nguy cơ lớn, đột biến gây nguy hiểm cho sức khỏe cộng đồng.

Theo bác sĩ Phạm Văn Phúc, Khoa Hồi sức tích cực, Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương, số ca mắc Covid-19 đang điều trị tại bệnh viện này tăng hơn thời điểm trước. Tuy nhiên, virus không tăng độc lực, không có các biến chủng mới như thông tin chia sẻ trên mạng xã hội. Các bệnh nhân diễn tiến nặng đều là người cao tuổi, có bệnh nền. 

Cơ sở y tế này đang điều trị cho 15 bệnh nhân Covid-19 nặng. Trong đó, 5 ca thở máy, 3 ca thở oxy mask, 2 ca thở oxy gọng, 5 người có bệnh nền cần theo dõi kỹ hơn.   

GS.TS Phan Trọng Lân, Cục trưởng Cục Y tế Dự phòng, Bộ Y tế, cũng khẳng định chưa có thông tin về việc phát hiện biến thể Covid-19 mới, Omicron vẫn chiếm ưu thế. Hiện nay, các phòng xét nghiệm vẫn thu thập mẫu bệnh phẩm từ các ổ dịch hoặc xét nghiệm ngẫu nhiên để giải trình tự gene và tiếp nhận các thông tin từ quốc tế về biến thể mới nếu có. 

Liên quan tới biến thể phụ XBB.1.5 đã xuất hiện ở TP.HCM, PGS.TS Đỗ Văn Dũng cho biết XBB.1.5 là biến thể xuất phát từ biến thể phụ XBB. Biến thể phụ XBB.1.5 có đột biến so với XBB và dễ xâm nhập vào tế bào bình thường hơn. Vì vậy, đặc tính lây lan cao sẽ nguy hiểm hơn biến thể cổ điển. 

Vì vậy, vị chuyên gia này khuyến cáo người dân vẫn tuân thủ phòng chống dịch bằng cách đeo khẩu trang, khử khuẩn thường xuyên.

Bộ Y tế: Dịch Covid-19 vẫn tiềm ẩn nguy cơ bùng phát