Phạm Xuân Hải - 26/01/2025 05:25 Kèo phạt góc ket qua anhket qua anh、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
-
Siêu máy tính dự đoán Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1
2025-02-01 23:07
-
Độ Mixi tiếp tục xuất hiện trong một phóng sự mới của VTV Một ngày sau khi phát sóng bản tin Streamer tự do và trách nhiệm, kênh YouTube và Facebook của Đài truyền hình Việt Nam (VTV) đã ngập trong cơn bão chỉ trích của người hâm mộ, những fan của Độ Mixi.
Lý do là streamer này đã bị đưa ra làm ví dụ cho thói quen nói tục chửi bậy gây ảnh hưởng xấu tới giới trẻ. Lý lẽ được các fan đưa ra để bảo vệ thần tượng của mình là Độ Mixi đã gắn mác cảnh bảo người xem dưới 18 tuổi nên chuyển kênh (disclaimer), vì thế không thể đổ lỗi cho việc sử dụng ngôn từ tục tĩu của anh chàng streamer sinh năm 1989 này. Disclaimer là một dạng miễn trừ trách nhiệm được sử dụng trong một số trường hợp nhất định.
Tuy nhiên, các chuyên gia về YouTube chỉ ra rằng kênh MixiGaming của Phùng Thanh Độ thực chất chưa áp dụng tính năng hạn chế nội dung (age-restricted) vốn được dùng trong trường hợp video có chứa ngôn từ thô tục, hình ảnh bạo lực, gợi dục hoặc mô tả hành vi nguy hiểm.
Nếu áp dụng giới hạn này, các video sẽ không xuất hiện trong phần đề xuất, không hiện ra khi chưa đăng nhập hoặc khi đang bật chế độ hạn chế (Restricted Mode), người dùng cũng không thể xem được nếu tài khoản Google dưới 18 tuổi. Quan trọng hơn, video bị giới hạn độ tuổi sẽ không được phép bật kiếm tiền.
Độ Mixi chưa giới hạn độ tuổi xem kênh bằng chức năng của YouTube Như vậy, dòng chữ giới hạn người xem dưới 18 tuổi mà Độ Mixi đang áp dụng trên kênh của mình thực chất không tuân thủ đúng quy tắc cộng đồng của YouTube. Vấn đề đặt ra là liệu streamer này chưa ý thức được hay cố tình ‘quên’ dùng chức năng giới hạn độ tuổi của YouTube, một chuyên gia đặt nghi vấn.
Phản ứng trước sự việc lần này, Độ Mixi đăng tâm thư rất dài gửi các fan, cho biết sẽ nghỉ streaming một buổi để dành thời gian cho gia đình. Đây đã là lần thứ hai trong ít ngày qua, hình ảnh Độ Mixi xuất hiện trên sóng truyền hình để mô tả cho hành vi lệch chuẩn, làm hư hại lối sống của giới trẻ.
Độ Mixi tên thật là Phùng Thanh Độ, sinh năm 1989. Là streamer nổi tiếng nhất trong cộng đồng, Độ Mixi còn sở hữu nhiều thương hiệu như Refund Gaming, Mixi Food, hợp tác với nhiều nhãn hàng và thương hiệu lớn." width="175" height="115" alt="Độ Mixi nói tục chửi bậy nhưng chưa giới hạn độ tuổi kênh" />Độ Mixi nói tục chửi bậy nhưng chưa giới hạn độ tuổi kênh
2025-02-01 22:52
-
Trong suốt hiệp một, Tottenham làm chủ cuộc chơi và tạo ra không ít cơ hội nhưng không một lần chuyển hóa thành bàn thắng. Lucas Moura và Carlos Vinicius thay nhau khuấy đảo hàng phòng ngự Royal Antwerp nhưng đều bất thành.
Vinicius ăn mừng phấn khích với bàn mở tỉ số Qua giờ giải lao, sức ép ngày càng được gia tăng và điều gì đến cũng phải đến. Phút 56, từ cú đá phạt trực tiếp hiểm hóc của Gareth Bale, thủ môn Beiranvand xuất sắc cản phá bóng. Carlos Vinicius ập vào dứt điểm bồi, ghi bàn giúp Spurs vươn lên dẫn trước 1-0.
Ngay lập tức, HLV Jose Mourinho tung liền Son Heung Min, Tanguy Ndombele và Harry Kane vào sân thay Bale, Harry Winks và Carlos Vinicius. Sự thay đổi của Người đặc biệt giúp Spurs càng tấn công lấn lướt hơn.
Lo Celso ấn định tỷ số 2-0 sau đường kiến tạo của Harry Kane Trong các phút 64 và 67, Son Heung Min và Harry Kane tung ra 2 pha dứt điểm nguy hiểm về phía khung thành của Royal Antwerp. Tiếc cho "Gà trống" là cú đá cận thành rất căng của ngôi sao người Hàn Quốc bị thủ môn Beiranvand cản phá trong khi pha đánh đầu của Kane đưa bóng đi chệch khung thành trong gang tấc.
Tuy nhiên, chỉ 3 phút sau đó, Harry Kane có pha kiến tạo thuận lợi Lo Celso xâm nhập vòng cấm, tỉa bóng hạ gục thủ môn Beiranvand, ấn định chiến thắng 2-0 cho Tottenham.
Đả bại Royal Antwerp, Tottenham không chỉ đòi nợ thành công (Spurs thua 0-1), mà còn giúp thầy trò HLV Mourinho đoạt ngôi đầu bảng J từ tay chính đối thủ này.
Link xem video Tottenham 2-0 Royal Antwerp (nguồn: K+)
https://www.youtube.com/watch?v=8vA2rHea5J8
Đội hình ra sân:
Tottenham (3-4-3): Joe Hart; Japhet Tanganga, Davinson Sanchez, Ben Davies; Matt Doherty, Harry Winks (Ndombèlé 59'), Giovani Lo Celso, Sergio Regulion (Bergwijn 46'); Gareth Bale (Son Heung Min 59'), Lucas Moura, Carlos Vinicius (Kane 59').
Royal Antwerp (5-4-1):Alireza Beiranvand; Aurelio Buta, Abdoulaye Seck (Verstraete 72'), Jeremy Gelin, Dylan Batubinsika, Jordan Lukaku (Juklerod 59'); Manuel Benson (Miyoshi 72'), Faris Haroun, Martin Hongla (Boya 59'), Lior Refaelov (Ampomah 46'); Cristian Benavente Bristol.
" width="175" height="115" alt="Tottenham 2" />Europa League 2020/2021Bảng J # Tên Đội ST T H B TG TH HS Đ 1 Tottenham 6 4 1 1 15 5 10 13 2 Royal Antwerp FC 6 4 0 2 8 5 3 12 3 LASK 6 3 1 2 11 12 -1 10 4 PFC Ludogorets Razgrad 6 0 0 6 7 19 -12 0 Tottenham 2
2025-02-01 22:45
-
Cách thay đổi nội dung phản hồi cuộc gọi bằng tin nhắn trên iPhone Để thực hiện, bạn mở ứng dụng Settings (Cài đặt) trên iPhone, chọn phần Phone (Điện thoại), sau đó chọn tùy chọn Respond with Text (Phản hồi bằng tin nhắn) trong phần Calls (Cuộc gọi).
Tại đây, bạn sẽ thấy ba lựa chọn Apple cung cấp sẵn. Nếu muốn thay đổi nội dung của lựa chọn nào bạn chỉ cần chạm tay lên lựa chọn đó, rồi nhập nội dung theo ý muốn. Apple không giới hạn số lượng ký trong phần này nên bạn có thể nhập bao nhiêu ký tự tùy thích.
Kể từ bây giờ khi bạn nhận cuộc gọi đến từ ai đó, bạn chỉ cần bấm nút Message (Tin nhắn), sau đó chọn tin nhắn tùy chỉnh bất kỳ bạn đã soạn sẵn phản hồi nhanh cho người gọi đồng thời kết thúc cuộc gọi.
Sau này, nếu bạn muốn khôi phục các lựa chọn phản hồi bằng tin nhắn về mặc định, bạn chỉ cần truy cập vào phần Respond with Text, rồi xóa nội dung phản hồi tùy chỉnh. Ngay lập tức, nội dung phản hồi mặc định sẽ xuất hiện trở lại.
Ca Tiếu (theo Gadget hacks)
Cách kiểm tra nhanh iPhone, iPad là bản khóa mạng hay bản quốc tế
Nếu bạn dự định mua lại một chiếc iPhone hoặc iPad đã qua sử dụng và muốn chắc chắn nó là bản quốc tế, bạn có thể tự mình kiểm tra thông tin này ngay trên iOS 14 và iPadOS 14.
" width="175" height="115" alt="Cách thay đổi nội dung phản hồi cuộc gọi bằng tin nhắn trên iPhone" />Cách thay đổi nội dung phản hồi cuộc gọi bằng tin nhắn trên iPhone
2025-02-01 22:16
Các chi tiết của xe được tái tạo rất chi tiết, từ tạo hình đến tỷ lệ.
Phải tinh ý mới để ý thấy những chi tiết lộ ra đây chỉ là xe chế. |
Nhưng trái với sự giống hệt bên ngoài, nội thất của xe lại là một sản phẩm lai, một nửa của chiếc mustang gốc, một nửa vẫn giữ nguyên phong cách Hyundai. Nếu nhìn thoáng qua ở phần bọc ghế, các chi tiết bọc vải ở nội thất sẽ thấy nét cổ điển của mẫu xe Mỹ. Nhưng cụm đồng hồ, vô lăng, cửa gió điều hòa có lẽ nhóm chưa làm đến đó hoặc muốn giữ nguyên.
Với động cơ, không có bất kỳ hình ảnh nào được công bố nhưng rất có thể xe vẫn sẽ sử dụng động cơ gốc của chiếc Accent và chuyển động cầu trước bằng động cơ dung tích 1,4L kết hợp với hộp số sàn 5 cấp. Thông thường việc độ xe từ một mẫu xe phổ thông sang xe thể thao, các nhóm độ rất ít khi thực hiện phần động cơ, hệ thống truyền động vì khá khó và có thể khiến xe không thể hoạt động được.
Video về chiếc Mustang được độ từ Hyundai Accent. |
Nhóm Dream Customs India từng có một sản phẩm nổi tiếng khác là độ chiếc Honda Civic thành Lamborghini Aventador SVJ. Với Ford Mustang họ cho biết sẵn sàng làm dịch vụ cho khách nhưng sẽ mất khoảng 4 tháng để hoàn thiện 1 xe.
Theo Tiền phong
Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Chiếc Mazda này có thể chạy dưới nước như thuyền
Một người đàn ông sống tại thành phố Pskov, Nga đã chế tạo thành công chiếc ôtô chạy được dưới nước từ chiếc Mazda cũ và sử dụng motor điện để làm động cơ.
" alt="Chế Hyundai Accent thành Ford Mustang cổ" width="90" height="59"/>
Nguồn cung dồi dào, căn hộ thứ cấp sụt giảm giá
Báo cáo mới nhất của VEPR cho biết, thị trường bất động sản tấp nập về cuối năm Thị trường căn hộ trong quý cuối năm diễn ra sôi động ở cả hai thị trường Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, tăng mạnh về lượng ở cả lượng mở bán mới và lượng bán ra.
Nhận định về thị trường căn hộ trong quý cuối năm, VEPR cho rằng thị trường đang diễn ra sôi động. Với sự sôi động của thị trường, đơn vị này cũng đưa ra lưu ý: nguồn cung dồi dào trên phân khúc thị trường căn hộ, đi liền với lượng tín dụng tương đối dồi dào, cần lưu ý nguy cơ có một đợt giảm giá trong thời gian tới khi chính sách tiền tệ được điều chỉnh trở nên thận trọng hơn.
Thị trường vẫn dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân (Ảnh minh họa). |
Đánh giá trên cả hai thị trường Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, phân khúc trung cấp và bình dân vẫn chiếm chủ yếu trong các giao dịch mua bán.
Theo số liệu từ JLL Việt Nam, tại thị trường Hà Nội, tổng nguồn cung căn hộ để bán mới trong quý 4 năm 2017 đạt 9.400 căn, tăng tới 56,7% so với quý trước. Trong đó, căn hộ bình dân và trung cấp chiếm 80,4%. Bên cạnh đó, lượng căn hộ bán ra cũng tăng mạnh từ 6.500 căn trong quý trước lên 9.800 căn Quý 4, tăng tới 50,8% theo quý.
Tương tự, tại TPHCM, lượng mở bán mới và giao dịch thành công cũng gia tăng mạnh lần lượt đạt 15.193 căn (tăng 29,4% theo quý và tăng 71,2% theo năm) và 16.181 căn (tăng 25,2% theo quý và tăng 78,0% theo năm). Trong số các căn hộ được bán, căn hộ trung cấp đạt 6.847 căn, chiếm tới 42,3% giao dịch ở thị trường này.
Hơn nữa, nhu cầu thị trường về phân khúc bình dân và trung cấp ở mức cao góp phần làm tăng giá ở thị trường căn hộ sơ cấp, trung bình 2-3% so với Quý 3. Trong khi đó, thị trường căn hộ thứ cấp lại chứng kiến sự sụt giảm giá 0,5% trong quý IV do nguồn cung dồi dào.
Dư thừa nhà ở cao cấp, diện tích lớn
Tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2017 và triển khai kế hoạch năm 2018 ngành xây dựng được tổ chức mới đây, đánh giá về cơ cấu hàng hóa bất động sản hiện nay, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho rằng vẫn dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị.
Phát biểu tại hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cũng cho rằng, hiện nay, cơ cấu hàng hóa bất động sản tuy được điều chỉnh nhưng chưa hợp lý dư thừa nhà ở cao cấp trong khi đó phân khúc giá rẻ, trung bình còn ít. Trên phạm vi toàn xã hội chưa quan tâm đúng mức phát triển nhà ở xã hội. Một số địa phương đi đầu Bình Dương, Hà Nội, TP Hồ Chí Minh có một số khu vực nhưng vẫn còn rất ít.
Trong khi đó, theo Bộ Xây dựng, việc triển khai một số chương trình hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội còn chậm và gặp nhiều khó khăn sau khi chấm dứt gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng, trong khi lượng vốn bố trí hỗ trợ nhà ở xã hội (theo quy định của Luật Nhà ở) trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016 - 2020 rất thấp và triển khai chậm so với kế hoạch.
Một số loại hình mới như condotel, officetel, shop-house… chưa được quy định trong văn bản quy phạm pháp luật, có biểu hiện lợi dụng, thao túng của chủ đầu tư với khách hàng.
Dự báo về tình hình thị trường bất động sản trong năm 2018, Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng: Thị trường BĐS nhà, đất ở tiếp tục có sức tiêu thụ tốt ở tất cả các phân khúc. Xu hướng chủ đạo là nguồn cung nhà ở vừa túi tiền tiếp tục được duy trì, trong khi nhà ở cao cấp sẽ có nguồn cung hạn chế, nhất là tại Thủ đô Hà Nội vì tại đây đã không còn đủ quỹ đất phù hợp để phát triển phân khúc này.
Năm 2018 do có nhiều dự án đến thời điểm “tung hàng” nên nguồn cung sẽ dồi dào hơn năm 2017 nhưng sức tiêu thụ có thể không tăng nhiều, dẫn đến cạnh tranh trong việc bán hàng sẽ mạnh hơn. Giá BĐS năm 2018 khó có sự tăng đột biến. Dự báo mức tăng chỉ khoảng 5% cho cả năm.
Hiện nay, tổng số dự án bất động sản đang triển khai là 3.077 dự án với vốn đầu tư khoảng 3,3 triệu tỷ đồng, sử dụng 79.943 ha đất. Dư nợ tín dụng bất động sản đến quý III/2017 khoảng 447 nghìn tỷ đồng, chiếm khoảng 6-8% tổng dư nợ tín dụng và ở trong ngưỡng an toàn. Cơ cấu tín dụng và tiêu chuẩn vay kinh doanh bất động sản được kiểm soát chặt chẽ hơn. (Bộ Xây dựng) Thị trường BĐS vẫn là lĩnh vực thu hút được nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Số liệu của Cục Đầu tư Nước ngoài - Bộ KH&ĐT cho thấy, tính chung cả năm 2017, lượng vốn đăng ký mới vào lĩnh vực này đạt 2,239 tỷ USD và chiếm 10,5% tổng vốn đăng ký mới, đứng thứ ba sau nhóm ngành công nghiệp chế biến chế tạo và nhóm sản xuất , phân phối điện, khí, nước, điều hoà. |
Hồng Khanh
Bộ Xây dựng và TP.HCM bất đồng về căn hộ 25m2
Dù đề xuất cho xây dựng căn hộ thương mại có diện tích 25 m2 đã được Bộ Xây dựng thông qua nhưng với văn bản mới này, thành phố vẫn tiếp tục bác bỏ.
" alt="Bất động sản 2018 Căn hộ sẽ có đợt giảm giá" width="90" height="59"/>- Nhận định, soi kèo Al Ain vs Al Safa, 20h00 ngày 27/1: Tin vào chủ nhà
- Tivi số đã bán trước ngày 1/5 không phải dán nhãn
- Kẻ nghi ngáo đá xông vào nhà dân đâm gục người phụ nữ
- Bỏ tiền triệu rửa xe máy, thú chơi xa xỉ của dân chơi xe Hà Nội mùa dịch
- Nhận định, soi kèo Sociedad vs Getafe, 22h15 ngày 26/01: Điểm tựa sân nhà
- Top 10 xe bán chậm nhất tháng 6/2021: Hai mẫu Toyota doanh số bằng 0
- Những dấu ấn thể hiện bản lĩnh tiên phong của VinaPhone
- Nhân vật ‘bí ẩn’ trong vụ nữ phóng viên nhận 280 triệu của doanh nghiệp
- Nhận định, soi kèo Sociedad vs Getafe, 22h15 ngày 26/01: Điểm tựa sân nhà