本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Soi kèo góc Osasuna vs Girona, 19h00 ngày 13/4
Dù sức tăng trưởng có chậm lại do dịch bệnh, tuy nhiên triển vọng du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam vẫn dồi dào. Thống kê cho thấy, lượng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam trong năm 2019 đã đạt hơn 18 triệu lượt, tăng 72 lần so với năm 1990.
Lượng khách tăng cao nhưng số BĐS nghỉ dưỡng của Việt Nam chỉ khoảng 66.000 đơn vị, bằng một nửa so với Phuket, Thái Lan. Dự báo sau dịch, thị trường nghỉ dưỡng sẽ nhanh chóng sôi động trở lại, tuy nhiên nhu cầu của cả khách du lịch và nhà đầu tư đều thay đổi khắt khe hơn. Vì vậy, các chủ đầu tư cần sáng tạo những mô hình nghỉ dưỡng khác biệt, mang nhiều đột phá, hướng đến giá trị bền vững nhằm “lấy lòng” khách hàng.
Nằm giữa “thủ phủ resort” Cam Ranh, phân khu đô thị nghỉ dưỡng thấp tầng Para Sol (thuộc quần thể dự án KN Paradise) đang nhận được sự quan tâm tích cực từ giới đầu tư. Lấy cảm hứng từ văn hoá, kiến trúc của các nước châu Á, kết hợp cùng tiềm năng thương mại sầm uất, Para Sol đem tới những mô hình nhà phố độc đáo, được thiết kế dành riêng cho từng chủ nhân tương lai.
| Phối cảnh Para Sol - phân khu đô thị nghỉ dưỡng thấp tầng sở hữu lâu dài |
Theo đó, mỗi phân kỳ tại Para Sol sẽ đặc trưng với kiến trúc của những nền văn hoá Á Đông đặc sắc như Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Nepal và Việt Nam. Tất cả được quy hoạch tinh tế, từ thiết kế ngoại thất, cho tới hệ thống tiện ích, cảnh quan, cây xanh, đảm bảo sự hài hoà, sinh động, phù hợp cho từng căn nhà, góc phố.
Phân kỳ Sun Park - “Singapore cách tân” giữa lòng Cam Ranh
Là phân kỳ đầu tiên nằm trong phân khu đô thị nghỉ dưỡng thấp tầng Para Sol, Sun Park đem tới cái nhìn sắc nét hơn cho nhà đầu tư về tính hiệu quả của một sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng văn hoá cách tân châu Á được lấy cảm hứng từ đất nước Singapore phồn thịnh.
Phân kỳ Sun Park đem tới 2 dòng sản phẩm Mini Complex và Unique Villas. Trong đó, nhà phố Unique Villas là mô hình cách tân với gói công năng biệt thự trong giao diện nhà phố liền kề, được thiết kế với nhiều không gian độc đáo.
Điểm nổi trội về công năng của các căn Unique Villas tại Sun Park là phòng ngủ được thiết kế với diện tích tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, chìa khóa riêng biệt và đều có lô gia, mang đến khả năng khai thác linh hoạt. Khoảng lùi tùy biến trước nhà rộng lên tới 30m2 giúp chủ nhân có thể thiết kế làm vườn sinh thái, hồ cảnh quan, hồ bơi…
Đặc biệt, Unique Villas còn có thêm Pentstudio tại tầng 2,5 có đầy đủ sân vườn, sảnh, bể sục… là nơi phù hợp để thể hiện cá tính chủ nhân cũng có thể làm căn hộ cho thuê hạng sang.
 |
| Phối cảnh Unique Villas - “gói” công năng biệt thự trong giao diện liền kế |
Bên cạnh đó, nhà phố thương mại Mini Complex là tổ hợp toàn năng trong căn nhà phố đúng nghĩa. Sản phẩm với 2 mặt tiền, mỗi tầng một công năng, vừa để ở vừa cho thuê, đem tới khả năng kinh doanh đa dạng cho chủ nhân. Đặc biệt, chủ sở hữu tương lai còn có thể cho thuê từng tầng, giúp tối ưu khả năng khai thác, đem lại lợi nhuận tối đa.
Đặc biệt, hướng đến mô hình nhà phố thương mại nên từng tầng của Mini Complex đều được thiết kế tối ưu. Tại tầng 1, nhà đầu tư có thể dùng để kinh doanh nhờ nằm trên các trục đường huyết mạch, nhộn nhịp và thuận tiện kết nối các đại tiện ích xung quanh. Tầng 2 - 3 là khu vực phòng ngủ tách khoá riêng, có thể vừa ở vừa cho thuê. Tại tầng 3,5 sẽ là Pentstudio với đầy đủ tiện ích khép kín dành cho gia chủ.
Ngoài ra, Mini Complex còn sở hữu 2 mặt tiền kết hợp cầu thang độc lập cho từng tầng. Điều này giúp đa dạng loại hình kinh doanh, phục vụ tốt cho mọi nhóm đối tượng khách hàng, đáp ứng nhu cầu riêng tư của người thuê.
 |
| Mini Complex - tổ hợp đa năng trong căn nhà phố |
Theo đại diện nhà phát triển BHS Group, diện mạo các căn Unique Villas hay Mini Complex tại Sun Park được quy hoạch đối xứng, tạo ra các sảnh lớn, thoáng đạt và rộng rãi. Tại đây, tính kết nối không gian giữa 2 căn đã được tính toán kỹ lưỡng nên có thể dễ dàng ghép cặp, hạn chế chi phí cải tạo, nâng cao giá trị khai thác mà không cần sửa đổi mặt tiền. Đồng thời, thiết kế hài hòa và sinh động sẽ đem đến sự thư thái của không gian nghỉ dưỡng cho cư dân.
Với lối kiến trúc hòa trộn tinh tế của kiến trúc Phương Đông truyền thống kết hợp cùng nhịp thở hiện đại của tương lai, Para Sol nói chung và Sun Park nói riêng mở ra tiềm năng đầu tư nghỉ dưỡng, khai thác kinh doanh đa dạng, phù hợp với mọi đối tượng, từ lưu trú cho tới định cư lâu dài, đem lại lợi nhuận bền vững cho chủ nhân.
Đây không chỉ là điểm đến của du khách tham quan vui chơi giải trí, mà còn là “miền đất hứa” cho sự thịnh vượng của cộng đồng cư dân toàn cầu.
Dự án được phát triển kinh doanh bởi BHS Group - thương hiệu tiên phong sáng tạo & phát triển kinh doanh BĐS Website: https://parasol.com.vn/ Địa chỉ: Tầng 2 - Thanh Xuân Complex, số 6 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội. |
Doãn Phong
">Triển vọng đầu tư với mô hình đô thị nghỉ dưỡng thấp tầng
TIN BÀI CÙNG CHUYÊN MỤC
Trao quà cho 2 bé sinh đôi bị ‘xương thuỷ tinh’Xót lòng thiếu phụ nuôi 3 con bệnh hiểm nghèo
Đây là ngôi nhà dành cho gia đình 3 thế hệ sinh sống. Với tiêu chí thoáng đãng, thể hiện sự kết nối nhưng vẫn đảm bảo không gian riêng tư cho các thành viên.
Ngôi nhà được gia chủ ấp ủ khá lâu, với ước mơ về già có nơi để được trở về với thiên nhiên, uống ly trà ngắm cỏ cây lên xanh bên hiên nhà.
Một thoáng bình yên trong không gian nhà cấp 4.
Anh nói: “Bình yêu không ở đâu xa, nó hiện hữu ngay chính trong ngôi nhà mà mình không cảm nhận được. Tầm tuổi này tôi chỉ muốn ở nhà, vợ nấu bữa cơm rau, chồng phụ giúp tấm tắc khen ngon. Chiều về gia đình quây quần bên mâm cơm, tỉ tê đủ mọi chuyện trên đời, đôi lúc nhìn lên thì thấy trăng sao, thấy ánh nắng xuyên qua sân nhà”.
Ước mơ nhỏ nhoi đó của anh cũng đến ngày thành hiện thực khi công trình hoàn thiện.
Góc vườn tĩnh lặng bên ấm trà.
Kiến trúc sư Phong Hào chia sẻ, anh mong muốn theo đuổi những giá trị cốt lõi của vật liệu tự nhiên. Đó là những thiết kế không cảm nhận sâu sắc ngay từ ban đầu nhưng sẽ lắng đọng qua thời gian dài gắn bó.
Ngôi nhà mang ý niệm về một không gian sống nhẹ nhàng, tinh tế như người chủ của nó - hi vọng hơi thở trong thiết kế này mang lại sẽ giúp mọi người có thêm cảm hứng từ những hoài niệm xưa cũ, về tổ ấm để an trú cho riêng mình.
 |
| Các khe lấy gió và ánh sáng cho nhà luôn có cây xanh. |
 |
| Ánh nắng chói chang được tiết giảm nhờ giàn cây leo mát mẻ. Gia chủ là người thích làm vườn nên trồng nhiều loại rau xanh, cung cấp cho bữa ăn gia đình. |
 |
| Nơi đón khách vào trong nhà, tủ giầy nhỏ gọn với hình họa phù hợp phong thủy và tính cách gia chủ. |
 |
| Phòng khách giao hòa giữa phong cách cổ điển và hiện đại. |
 |
| Nền gạch bông mát mẻ, dễ vệ sinh. |
Tủ bếp gỗ thịt sơn màu nâu trầm, liên kết với khoảng giếng trời của nhà.
Giếng trời gây mê với tiểu cảnh và vòi phun nước từ chiếc chum độc đáo. Cửa ra vào lớn tạo cảm giác thoáng mát. Phòng kề bên giếng trời là nơi ở của người lớn tuổi, anh chị rất quan tâm đến đời sống của bố mẹ, mong muốn có không gian yên tĩnh để ông bà nghỉ ngơi, đảm bảo ánh sáng vào phòng
Nét xưa cũ, mộc mạc thể hiện qua mành cản nắng, đèn thả trần và bộ bàn ăn gỗ. Ngồi đây ăn, vừa ngăm cây cỏ, vừa ngắm sao trời là giây phút rất "chill".
|
| Nơi nghỉ ngơi sau một ngày dài, gia chủ thả mình xuống chiếc giường êm ái. Màu sắc sơn phòng, chăn ga gối không quá chói nhưng cũng không qua trầm, đủ để hài hòa với "tiết tấu" của tổng thể nhà. |
Mỗi phòng ngủ mang một sắc thái riêng nhưng luôn đảm bảo yếu tố nghỉ dưỡng như khách sạn.
Nhà vệ sinh sang trọng, kiến trúc sư không làm bồn tắm để người lớn tuổi trong nhà sử dụng dễ hơn.
 |
| Sân vườn trước nhà cho trẻ con nô đùa, cho người lớn tổ chức những bữa tiệc ngoài trời và một số sự kiện quan trọng của gia đình. |
Gia chủ là người khá sâu sắc, yêu thích những vẻ đẹp cổ xưa, vì vậy kiến trúc sư đã thiết kế công trình theo quan điểm hòa quyện giữa quá khứ và hiện tại.
">Nhà vườn cấp 4 ở Vĩnh Long đẹp mỹ mãn, không một góc chết
Nhận định, soi kèo Sao Paulo vs Cruzeiro, 03h30 ngày 14/4: Chiến thắng đầu tiên cho Sao Paulo
Nói với ICTnews, ông Nguyễn Thế Kha, Giám đốc khối Viễn thông Di động FPT Shop cho biết, iPhone 11 Pro và iPhone 11 Pro Max đã được Apple ngưng sản xuất kể từ khi ra mắt iPhone 12.
“Hãng đã ngưng cung cấp hai mẫu iPhone này. Số hàng bán Q.1/2021 là hàng tồn từ trước và FPT Shop sẽ dừng kinh doanh khi bán hết”, ông Kha trả lời.
Hiện FPT Shop vẫn còn bán duy nhất mẫu iPhone 11 Pro 512GB, trong khi hầu hết nhà bán lẻ khác đều đã thông báo hết hàng. Phía Thế Giới Di Động xác nhận đã không còn iPhone 11 Pro và iPhone 11 Pro Max.
Trong khi iPhone 11 Pro và iPhone 11 Pro Max bị khai tử, Apple lại đẩy mạnh chiến lược tập trung vào mẫu iPhone 11. Các nhà bán lẻ đều khẳng định đây là mẫu iPhone chủ lực tại Việt Nam.
Đại diện CellphoneS cho biết, doanh số iPhone 11 luôn chiếm khoảng 25% tổng iPhone bán ra tại chuỗi này. Tại FPT Shop, iPhone 11 cũng chiếm 30% doanh số smartphone Apple.
Ông Kha đánh giá, mức 16,69 triệu đồng phù hợp với những người muốn mua điện thoại iPhone đủ tính năng nhưng không quá tầm với.
Theo thống kê của ICTnews, iPhone 11 cũng là chiếc iPhone bán chạy nhất tại Việt Nam năm 2020, dựa trên số liệu của hai nhà bán lẻ chiếm thị phần lớn nhất trong nước.
iPhone 11 sở dĩ được mua nhiều vì mới ra mắt được hơn một năm, cấu hình chạy mượt mà các ứng dụng hiện tại, camera chất lượng tốt trong tầm giá, thiết kế không lỗi thời.
Trong khi iPhone 11 Pro và Pro Max hầu như đứt hàng, các mẫu iPhone 12 vẫn tiếp tục bán trên các kệ hàng. Tại một chuỗi bán lẻ lớn, một số mẫu trong dòng iPhone 12 giảm giá so với tuần trước.
Đặc biệt, chiếc iPhone 12 Pro Max 64GB đang được bán giá 29,99 triệu đồng, thấp hơn tuần trước 1 triệu đồng. Đây là lần hiếm hoi iPhone 12 Pro Max về giá dưới 30 triệu đồng.
Phiên bản iPhone 12 Pro Max 256GB có giá 33,99 triệu đồng, giảm 1,5 triệu đồng so với tuần trước.
Các máy iPhone 12 và iPhone 12 Pro cũng điều chỉnh giá so với tuần trước. iPhone 12 256GB giảm 2 triệu đồng, còn 24,99 triệu. iPhone 12 Pro giảm 1 triệu, còn 31,99 triệu đồng.
Hải Đăng
Những đại diện cao cấp nhất của hai hãng Samsung và Apple đều giảm giá 2-5 triệu đồng.
">iPhone 11 Pro và Pro Max hết hàng tại Việt Nam
Nhiều người thường hỏi: “Mất bao lâu để sạc pin xe điện từ lúc cạn cho tới lúc đầy?”. Đó là bởi vì chúng ta đã quen với quan niệm của một chiếc xe chạy xăng/dầu, đi xe đến khi cạn bình và sau đó vào một trạm nhiên liệu để đổ đầy bình.
Trong khi với xe điện EV, “Trạm nhiên liệu” chính là ngôi nhà bạn đang ở. Bạn có thể lái xe vào mỗi buổi sáng với một chiếc xe đã được “sạc đầy 100%” nhưng đây không phải cách mà các nhà sản xuất xe điện khuyến khích chúng ta làm. Tại sao ư? Câu trả lời sẽ có ở phía dưới.
Trước hết, chúng ta hãy tìm hiểu về sự khác biệt giữa sạc cấp độ 1, cấp độ 2 và sạc nhanh DC để xác định loại nào phù hợp với nhu cầu sạc pin cho xe điện của bạn.
Sạc cấp độ 1
Sạc cấp độ 1 là một cách đề cập tới việc sử dụng nguồn điện dân dụng tiêu chuẩn mà hầu hết các thiết bị điện tử hiện nay đang cắm. Tại nhiều quốc gia, điện áp sử dụng cho các gia đình thường là dạng xoay chiều AC 220V-240V. Một số ít quốc gia sử dụng điện áp xoay chiều AC 110V-120V.
Khi mua xe điện, các hãng xe thường cung cấp sẵn cho người mua bộ cáp sạc di động 2,4 kW tương thích với ổ cắm điện gia dụng, nên người dùng cũng không cần tốn chi phí lắp đặt.
Hệ thống sạc này còn được gọi là sạc nhỏ giọt hoặc sạc khẩn cấp vì nó mất khá nhiều thời gian. Ngay cả khi bạn để ô tô cắm điện qua đêm, chưa chắc xe có thể đầy pin vào buổi sáng hôm sau.
Đó là bởi vì nó bị giới hạn ở dòng điện 10-12A nhằm mục đích không làm quá tải hệ thống điện của nhà bạn. Cầu dao sử dụng trong gia đình thường nằm ở dòng diện 15-20A.
Thông thường các cầu dao này dùng chung với các thiết bị gia dụng khác, vì vậy tốt nhất bạn nên sử dụng một đường điện chuyên dụng để phục vụ cho việc sạc pin xe điện.
Mỗi chiếc xe có dung lượng pin khác nhau nhưng đối với hầu hết các mẫu xe điện, mỗi giờ sạc chỉ giúp xe đi được từ 3-8 km. Điều đó có nghĩa là sạc 12 giờ kể từ buổi tối cho đến sáng hôm sau, xe sẽ đi được từ 26-96 km. Đủ cho một phạm vi di chuyển trung bình 60 km/ngày nếu pin của xe bạn không bắt đầu từ con số 0.
Sạc cấp độ 2
Sạc cấp độ 2 sử dụng điện áp đầu vào AC 240V thông qua bộ sạc có dây cứng chuyên dụng, công suất ở mức từ 11-12 kW. Bộ sạc cấp 2 cũng là bộ sạc phổ biến nhất được tìm thấy tại các trạm sạc công cộng như các điểm dừng nghỉ, hầm chung cư, tòa nhà văn phòng. Tất cả các xe điện đều có khả năng sạc cấp độ 2.
Để sử dụng trong gia đình, bạn sẽ cần phải bỏ chi phí để lắp đặt, giá bộ sạc cấp 2 dao động từ 10-30 triệu đồng tùy thuộc vào thương hiệu, xếp hạng công suất và yêu cầu lắp đặt. Yêu cầu cho việc lắp đặt bộ sạc cấp độ 2 là cần có một đường điện chuyên dụng, tối thiểu là dòng điện 50A.
Với bộ sạc cấp độ 2, mỗi giờ sạc sẽ giúp xe đi được từ 16-40 km. Như vậy nếu sạc pin tại nhà, chỉ cần từ 3-5 tiếng là đủ nhu cầu di chuyển hằng ngày. Nếu đi cùng một quãng đường với khoảng cách giống nhau, chi phí cho xe điện sẽ thấp hơn với xe dùng xăng/dầu.
Sạc cấp độ 3 (Sạc nhanh DC)
Sạc nhanh DC là cấp độ sạc nhanh nhất hiện nay dành cho xe điện, thường được gọi là sạc cấp độ 3. Đây là kiểu sạc để bạn sử dụng khi đi đường dài, vào trạm sạc mỗi khi báo pin gần cạn.
Sạc nhanh DC sử dụng với điện áp đầu vào dạng xoay chiều AC 480V trở lên với dòng điện hơn 100A và được chuyển đổi điện năng thành điện áp một chiều (DC) trước khi truyền tới pin của xe.
Bộ sạc nhanh DC được xếp hạng công suất từ 50-600 kW, điều đó cho phép sạc đầy 80% pin xe điện chỉ trong vòng từ 15-45 phút.
Loại sạc này thường không lắp ở nhà. Nó phù hợp hơn với các khu vực như trạm dừng nghỉ trên đường cao tốc, khu mua sắm giải trí, nơi xe có thể dễ dàng được sạc đầy trong vòng chưa đầy một giờ.
Lưu ý, một số nhà sản xuất ô tô khuyến cáo không sử dụng sạc nhanh DC hàng ngày vì điều này lặp đi lặp lại nhiều lần sẽ làm giảm tuổi thọ của pin. Hiện tại, trên thị trường ô tô điện có 3 loại chuẩn sạc nhanh: CHAdeMO, hệ thống sạc kết hợp (CCS) và siêu nạp Tesla.
Trong đó, chuẩn CHAdeMO chủ yếu sử dụng tại Nhật Bản, chuẩn CCS được ưa chuộng tại châu Âu, còn chuẩn siêu nạp Tesla vốn là độc quyền sử dụng tại thị trường Mỹ. Tại Việt Nam, hãng xe điện VinFast hiện đang dùng chuẩn CCS thế hệ thứ 2.
Tại sao các nhà sản xuất ô tô điện chỉ cung cấp số liệu cho một lần sạc đầy 80%?
Trong toàn ngành công nghiệp, thời gian sạc đến 80% dung lượng pin là một tiêu chuẩn. Hãy nghĩ đến việc sạc điện giống như cố gắng đổ đầy nước vào cốc. Khi nước gần đầy miệng cốc thì bạn phải giảm tốc độ đổ để tránh bị tràn.
Tương tự, tốc độ của bộ sạc nhanh DC cũng sẽ chậm lại đáng kể khi dung lượng pin của xe gần đầy, nhằm giảm nguy cơ sạc quá mức cho pin. Ngoài ra, con số 80% được coi là mốc chuẩn để tối ưu thời lượng pin một cách tốt nhất.
Để sạc pin đạt 100% có thể làm hỏng pin theo thời gian. Phanh thu hồi năng lượng cũng sẽ không hiệu quả mạnh khi pin của bạn đầy. Vì vậy, ngay cả khi bạn đỗ xe đủ lâu để sạc 100% qua đêm, bạn cũng chỉ nên thiết lập mức sạc ở 80% thông qua phần mềm trên xe hoặc bộ sạc.
Điều đó vẫn sẽ cung cấp đủ cho bạn một phạm vi di chuyển hàng ngày và bạn hoàn toàn có thể thiết lập mức sạc 100% trước một ngày khi có kế hoạch cho một chuyến đi đường dài.
Gia Khánh(Theo AutoBlog)
Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
">Sạc cấp độ 1, cấp độ 2 và sạc nhanh DC (cấp độ 3) cho xe điện có ý nghĩa gì?
Thiếu nữ bất ngờ rơi từ tầng 3 chung cư; Nghi phạm xoay người nã đạn sau khi bị cảnh sát tông ngã; Cậu bé bị cướp siết cổ giật smartphone giữa đường;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.
">Hành động bất ngờ của cô gái sau khi bị cướp giật túi
An Yên(Theo Washington Post)
Hệ miễn dịch không chỉ tấn công virus mà cả cơ thể người bệnh gây ra tình trạng sưng tấy, ngứa ở ngón chân.
">Hội chứng vai đông cứng liên quan tới Covid
Bế con tấp tểnh bỏ viện vì không có tiền chữa bệnh
友情链接
