Quỹ đất vàng ven biển được nhiều giới đầu tư trong và ngoài nước săn tìm với nhiều mục đích phát triển du lịch cảng biển, đô thị công nghiệp, đô thị sinh thái và những phức hợp thương mại dịch vụ. Mỗi địa phương với một đặc thù về địa hình, điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và chính sách mở cửa thu hút đầu tư khác nhau cũng tạo nên những tác động khác nhau, trực tiếp hoặc gián tiếp đều ảnh hưởng tầm vóc quy hoạch đô thị và sự leo thang của giá đất ở từng phân kỳ phát triển hạ tầng, triển khai dự án.

Nguồn cung của kênh đầu tư “đẻ trứng vàng” càng trở nên nóng sốt hơn với nhiều tin tức thời sự liên quan đến định hướng, tầm nhìn quy hoạch đô thị của Tỉnh. Tính khan hiếm của loại hình đầu tư đất nền này càng khẳng định “độ hit” của các đất nền “vedette” nào đang chiếm giữ thế thượng phong về hạ tầng, pháp lý cùng làn sóng đô thị hóa khu vực.

Nhà đầu tư chiến lược với độ nhạy về phân tích, khả năng quan sát và phán đoán cơ hội luôn nhìn thấy tiềm năng sinh lợi gia tăng từ quỹ đất nền phiên bản giới hạn này. Đặc biệt hơn, với những thị trường mới có ít yếu tố cạnh tranh, nhưng lại được đầu tư mạnh mẽ với một kỳ vọng lớn lao từ bài toán hạ tầng, xu hướng phát triển bất động sản tích hợp, sẽ tạo được hấp lực riêng khiến nhà đầu tư “say nắng”.

Cảnh sắc đẹp và tài nguyên biển là một trong những lợi thế để bất động sản ven biển thu hút nhà đầu tư

Vài năm trước đây, những cung đường ven biển tại các thành phố du lịch của miền Trung như đường Võ Nguyên Giáp (Đà Nẵng), Trần Phú (Nha Trang) giá đất chỉ nằm quanh mức vài chục triệu đồng/m2, thậm chí thấp hơn. Đến nay, giá đất tại các cung đường này đã trở nên "vô giá".

Còn tại khu vực Nha Trang, Cam Ranh giá đã tăng đến 150%, ven biển Cam Ranh có những dự án tính từ lúc mở bán đầu tiên đến nay giá đã tăng từ 5 đến 10 lần. Tại Mũi Né - Phan Thiết giá đất tăng nhiều so với trước, tại những vị trí đẹp ven biển thuận tiện phát triển cơ sở du lịch giá đất xấp xỉ 90 - 120 triệu/m2. Khu vực Long Hải, Long Điền, Bà Rịa đã tăng khoảng 70%.

Có thể thấy, khó có phân khúc đầu tư bất động sản nào có khả năng sinh lời cao - an toàn - bền vững như phân khúc bất động sản biển, đặc biệt là mặt tiền biển sở hữu lâu dài. Tuy nhiên, tại các thị trường kỳ cựu như Nha Trang, Đà Nẵng… giá thành hiện đã trở nên đắt đỏ và có dấu hiệu bão hòa nguồn cung. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng tìm kiếm cơ hội tại các vùng đất mới, đang bắt đầu được khai triển đồng bộ và bài bản.

La Gi đang đón sóng đầu tư bất động sản từ khắp cả nước

Thị trường đất nền ven biển tỉnh lẻ hiện "nóng" hơn cả có lẽ là Bình Thuận, đặc biệt tại khu vực thị xã La Gi. Mức giá hấp dẫn của bất động sản La Gi được đánh giá là yếu tố mấu chốt, thu hút mạnh dòng tiền của các nhà đầu tư. Hiện giá đất nền một số dự án ven biển tại La Gi dao động 35 - 45 triệu đồng/m2, mức giá cạnh tranh so với nhiều khu vực khác. Với khoảng giá này, nhiều nhà đầu tư kỳ vọng vào tiềm năng sinh lời khi La Gi lên thành phố trong thời gian tới.

Mặt khác, sự xuất hiện của một số dự án được đầu tư và quy hoạch bài bản tại đô thị biển La Gi trong thời gian gần đây đã góp phần củng cố vị thế của thị trường mới nổi này.

Tâm điểm bất động sản biển La Gi

Lagi New City - một trong những dự án lấn biển được quy hoạch đồng bộ đầu tiên ở La Gi, tọa lạc tại vị trí trung tâm đắt giá nhất khu vực đang tạo sức nóng trên thị trường và rất được săn đón nhờ giá trị cao, đáp ứng nhiều tiêu chí sinh lợi của nhà đầu tư.

Dự án Lagi New City được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm mới của La Gi trong tương lai. Ảnh phối cảnh

Đây cũng là dự án hiếm có sở hữu “tứ cận”, phía Đông giáp cảng cá La Gi, phía Tây và phía Nam giáp biển Đông; phía Bắc giáp đường Bến Chương Dương và khu dân cư sầm uất. Đặc biệt, dự án Lagi New City sở hữu quỹ đất chạy dọc ven biển với 2 mặt giáp biển, tọa lạc vị trí độc tôn tại khu vực này.

Bên cạnh đó, Lagi New City còn dành đến 4,2 hecta diện tích đất cho công viên cây xanh và các công trình công cộng, 4ha thương mại dịch vụ và tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp như khu mua sắm, nhà hàng view biển, shophouse, nhà trẻ, trường học... mang đến cho cư dân những trải nghiệm đặc sắc và thú vị.

Sự xuất hiện của các phức hợp đô thị hiện đại như Lagi New City sẽ là yếu tố thúc đẩy tiềm năng phát triển khu vực, tạo ra cơ hội sinh lợi nhuận lớn cho những nhà đầu tư trong tương lai. Thực tế, nhiều nhà đầu tư đã từng thu về mức lợi nhuận “một vốn bốn lời” khi nhanh chân sở hữu đất nền ven biển tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… cũng đang tích cực chuyển hướng săn lùng những thị trường giàu tiềm năng mới như La Gi.

Dự án Lagi New City, khu phức hợp đô thị thương mại - dịch vụ và du lịch biển được kỳ vọng là tâm điểm mới của La Gi trong tương lai

Ngọc Minh

Hai người này là Lưu Minh Nhị (18 tuổi, quê An Giang), cháu ruột nạn nhân và Nguyễn Thị Mỹ Châu (15 tuổi, ngụ Bình Dương), người yêu của Nhị.

Đôi trai gái bị công an tạm giữ

Trước thời điểm xảy ra án mạng, 2 người này sống chung với nạn nhân Lưu Thị Thu (51 tuổi, quê Kiên Giang, ngụ phường Bình Hòa, thị xã Thuận An, Bình Dương). Sau khi xảy ra vụ án mạng, cả hai rời khỏi phòng trọ, không ai liên lạc được. Công an phải phát thông báo truy tìm để phục vụ điều tra.

Đến chiều nay, khi cả hai đang chơi trong một tiệm internet tại TP Biên Hòa (Đồng Nai) thì bị người dân phát hiện, thông báo cho lực lượng chức năng.

Ngay sau đó, công an đưa cả 2 người này cùng chiếc xe máy như thông báo truy tìm về trụ sở để làm việc.

Nguồn tin của VietNamNet cho biết, hiện công an tỉnh Bình Dương đang cử lực lượng đến TP Biên Hòa xác minh, làm việc với 2 người này.

Công an phát hiện 2 người liên quan đến vụ án mạng như truy tìm tại TP Biên Hòa, Đồng Nai

Như đã thông tin, sáng 18/7, người con rể phát hiện bà Lưu Thị Thu chết với nhiều vết thương trong phòng trọ tại phường Bình Hòa, thị xã Thuận An (Bình Dương) nên trình báo lực lượng chức năng.

Qua khám nghiệm, công an nhận định nạn nhân bị sát hại với nhiều vết cắt ở cổ, mất nhiều máu.

Trước đó, bà Thu sống cùng Nhị và Châu tại phòng trọ nói trên. Nhị không có công việc ổn định, nghỉ học từ sớm lên Bình Dương sinh sống.

Người phụ nữ nghi bị sát hại trong phòng trọ khóa ngoài ở Bình Dương

Không thấy mẹ vợ dậy đi làm như thường ngày, người con rể đến phòng trọ thì thấy cửa khóa ngoài bất thường. Phá khóa vào trong thì phát hiện nạn nhân đã chết với nhiều vết thương.

The Sun đưa tin, MU vừa bước vào cuộc đàm phán với Barcelona về tài năng trẻ Ilaix Moriba.

MU đàm phán Ilaix Moriba

Ilaix Moriba đang nổi lên như một trong những gương mặt trẻ triển vọng nhất của học viện La Masia, bên cạnh Ansu Fati, với dấu ấn lớn khi được HLV Ronald Koeman sử dụng.

Barca đang lên kế hoạch gia hạn hợp đồng với Ilaix Moriba (hợp đồng hiện tại có thời hạn đến 2022), để ràng buộc bằng điều khoản chắc chắn hơn.

Quá trình đàm phán chưa có tiến triển, nên MU vào cuộc lôi kéo Ilaix Moriba. Cầu thủ 18 tuổi người Tây Ban Nha gốc Guinea được ví von là "Pogba mới".

Bên cạnh MU, Chelsea cũng đang tiếp cận gia đình Ilaix Moriba để đưa ra hợp đồng chuyển nhượng.

Chelsea gia hạn Thiago Silva

Chelsea bắt đầu tiếp xúc với người đại diện của Thiago Silva để tìm thỏa thuận trong việc gia hạn hợp đồng.

Chelsea gia hạn với Thiago Silva

Thiago Silva đến Chelsea năm ngoái, sau khi rời PSG, với hợp đồng đến hết mùa giải.

Hiện tại, trung vệ 36 tuổi người Brazil đang dính chấn thương. Mặc dù vậy, anh có ảnh hưởng lớn với Chelsea.

HLV Thomas Tuchel cần kinh nghiệm của Thiago Silva trong quá trình xây dựng Chelsea theo phong cách riêng của ông.

Dưới tác động của nhà cầm quân người Đức, BLĐ Chelsea muốn sớm dứt điểm việc gia hạn với Thiago Silva - người được Milan mời gọi trở lại sân San Siro.

Juventus quyết mua Pogba

Sau thất bại ở Champions League và không nhiều cơ hội bảo vệ danh hiệu Serie A, Juventus quyết làm mới mạnh mẽ đội hình với mục tiêu Paul Pogba.

Juventus quyết mua Pogba

Juventus tiếp tục đặt niềm tin vào Andrea Pirlo, nên triển khai kế hoạch đưa Pogba trở lại thành Turin.

Trong kế hoạch đang triển khai, Juventus sẵn sàng bán Ramsey và Adrien Rabiot để dồn tiền ký Pogba.

Juventus muốn sớm hoàn tất cuộc cách mạng đội hình. Đây là cách để "Bà đầm già" giữ chân Cristiano Ronaldo - người không hài lòng với chính sách thể thao của đội.

Các chuyên gia nhận định khả năng Pogba trở lại Juventus là rất cao. Trong khi đó, những nhà cái đưa ra tỷ lệ cược đặt 1 ăn 3 cho thương vụ này.

Dean Henderson là số 1 MU, Firmino ở lại Liverpool

Dean Henderson chiếm chỗ De Gea, Firmino ở lại Liverpool, các cầu thủ Barca muốn Koeman tiếp tục nắm đội mùa tới là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 20/3.

Đội hình ra sân

Wolves:Patricio 5.5 (Ruddy 90+10); Boly 6, Coady 6.5, Saiss 6.5; Semedo 6 (Gibbs-White 84), Neves 6.5 (Dendoncker 75, 6), Moutinho 6.5, Jonny 6; Neto 7, Traore 7; Jose 6 (Fabio Silva 69, 6).

Liverpool: Alisson 6.5; Alexander-Arnold 7, Phillips 6.5, Kabak 6.5, Robertson 6; Wijnaldum 6 (Milner 66, 6), Fabinho 6.5, Thiago 5.5 (Keita 66, 6); Salah 6, Jota 6.5 (Oxlade-Chamberlain 82), Mane 7.5

Bàn thắng:Diogo Jota 45'

Premier League 2020/2021Vòng 33
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Man City	30	22	5	3	64	21	43	71
2	Man Utd	29	16	9	4	56	32	24	57
3	Leicester	29	17	5	7	53	32	21	56
4	Chelsea	29	14	9	6	44	25	19	51
5	West Ham	28	14	6	8	42	32	10	48
6	Liverpool FC	29	13	7	9	48	36	12	46
7	Everton	28	14	4	10	40	37	3	46
8	Tottenham	28	13	6	9	47	30	17	45
9	Aston Villa	27	12	5	10	39	28	11	41
10	Arsenal	28	12	5	11	37	29	8	41
11	Crystal Palace	29	10	7	12	31	47	-16	37
12	Leeds United	28	11	3	14	43	46	-3	36
13	Wolverhampton	29	9	8	12	28	38	-10	35
14	Southampton	29	9	6	14	36	51	-15	33
15	Burnley	29	8	9	12	22	37	-15	33
16	Brighton	28	6	11	11	29	36	-7	29
17	Newcastle	28	7	7	14	28	45	-17	28
18	Fulham FC	29	5	11	13	22	36	-14	26
19	West Brom	29	3	9	17	20	57	-37	18
20	Sheffield United	29	4	2	23	16	50	-34	14

Real Madrid có kế hoạch tiễn cả Hazard lẫn Bale

Cụ thể hơn, 6 cầu thủ tiếng tăm trong đội 1 của Zidane đã được lên danh sách trong kỳ chuyển nhượng hè 2021.

Không có gì ngạc nhiên khi 2 cái tên đầu tiên được ‘điểm danh’ là những người có thu nhập cao nhất tại Bernabeu: Eden Hazard – người đang vật lộn với chấn thương thứ 11 kể từ khi gia nhập vào hè 2019, và Gareth Bale, hiện đang chơi cho Tottenham theo dạng cho mượn.

Trong phát biểu mới đây về kế hoạch tương lai, Bale cũng đã tuyên bố sẽ trở lại Real Madrid vào cuối mùa.

Bốn cầu thủ khác được cho sẽ ra đi gồm đội trưởng lâu năm Sergio Ramos, Raphael Varane, Isco và Marcelo.

Đội bóng của Zidane tham gia chạy đua ký Mbappe và Haaland

Việc Real Madrid có kế hoạch loại bỏ nhiều cao cộm cán chắc chắn sẽ giảm đáng khoản tiền lương phải tra. Tuy nhiên, điều đó có nghĩa Zidane mất 3 hậu về kinh nghiệm trong đội hình, nếu quyết định ‘chạy theo’ 2 tiền đạo Haaland và Mbappe.

Đáng chú ý là vai trò quan trọng của đội trưởng Sergio Ramos cả trên sân và phòng thay đồ Bernabeu. Tuy nhiên, anh và Real Madrid vẫn còn bất đồng về đàm phán gia hạn và chiến binh 34 tuổi có thể ra đi vào mùa hè. Trung vệ người Pháp, Varane cũng được cho sẽ rời Real Madrid.

L.H