Nhận định Sevilla vs Huesca, 22h15 ngày 13/2

(Dân trí) - Trong mũi tấn công xuyên biên giới Nga vào cuối tháng 9 ở Kursk, Ukraine đã mất lượng lớn thiết giáp do trúng trận địa phục kích của đối phương.

Ngày 6/8, Ukraine thành công tập kích bất ngờ qua biên giới Nga theo hướng Sudzha, giành hơn 100 khu định cư ở Kursk, tương đương 1.300km2. Nga đã nhanh chóng đưa quân và hỏa lực sau vài ngày, chặn đà tiến của Ukraine sâu hơn.

Vì vậy, tới cuối tháng 9, Ukraine quyết định mở thêm một mũi tấn công nữa vào Kursk nhưng theo hướng Novyi Put, nhằm vào Veseloye ở quận Glushkovsky, cách mặt trận chính khoảng 32km. Ukraine kỳ vọng sẽ giành thêm được lãnh thổ Nga, bao vây hàng nghìn quân Nga ở khu vực.

Tuy nhiên, mọi thứ đã không diễn ra như kỳ vọng khi Ukraine đã trúng phải trận địa phục kích của Nga. Sau vài tuần giao tranh, mũi tấn công mới của Ukraine bị sa lầy tại các cánh đồng phía nam thị trấn Veseloye.

Vào ngày 20/9, Ukraine điều động lực lượng hùng hậu với xe chiến đấu Marder do Đức sản xuất và xe chiến đấu CV90 do Thụy Điển sản xuất cùng xe tăng Strv 122 đã lăn bánh dọc theo con đường chính nối Veseloye với Glushkovo, khu định cư chính tiếp theo cách đó 6km về phía đông bắc.

Sư đoàn Nhảy dù 106 của Nga đã lập sẵn trận địa phục kích theo hướng này. Nga đã rải lượng lớn mìn theo con đường Ukraine tiến quân, triển khai pháo đã lên nòng, tên lửa chống tăng, máy bay không người lái góc nhìn thứ nhất từ các phía.

Theo Forbes, Nga đã ngăn chặn thành công cuộc tấn công của Ukraine vào ngày 20/9 cũng như các cuộc tấn công tiếp theo vào những ngày sau đó.

Sư đoàn Nhảy dù 106 trong tuần này đã đăng tải đoạn video ghi lại mô tả 15-16 xe thiết giáp của Ukraine bị phá hủy, trong đó bao gồm những chiếc tốt nhất như CV90, Marder, M-2 và Stryker do Mỹ sản xuất.

Việc Ukraine đưa số lượng lớn thiết giáp với nhiều chủng loại khác nhau tấn công vào hướng Novyi Put ở Kursk cho thấy tầm quan trọng và sự kỳ vọng mà bộ tham mưu ở Kiev đã đặt vào mũi tập kích này.

Các đại đội hoặc tiểu đoàn từ Lữ đoàn cơ giới 21 và 47 (lần lượt với CV90 và M-2) và Lữ đoàn tấn công đường không 95 (với Marder và Stryker đã tham gia cùng Tiểu đoàn tấn công 225 và Tiểu đoàn thủy quân lục chiến 501 tấn công vào Novyi Put về phía Veseloye và Glushkovo. Đây là  những lữ đoàn và tiểu đoàn tinh nhuệ nhất trong cơ cấu lực lượng của Ukraine.

Có thể nói, Ukraine đã điều động lực lượng hàng đầu với trang thiết bị hàng đầu để tấn công hướng mới vào Kursk, nhưng nỗ lực này đã bất thành.

Trước khi Ukraine mở mũi tấn công vào Novyi Put, giới chuyên gia quân sự đã cảnh báo điểm yếu lớn nhất của Ukraine chính là họ thiếu nghiêm trọng các phương tiện bọc thép hiện đại. Họ thiếu tiềm lực để có thể tấn công đột phá. 

Trong một cuộc tập kích, bên tấn công cần bảo đảm tiềm lực gấp 3 lần phía phòng thủ và Ukraine dường như không đảm bảo được yếu tố này. Họ đưa lực lượng và phương tiện tốt hàng đầu vào Novyi Put nhưng không đủ sức để đối đầu trực diện với Nga. 

Trước đó, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky thừa nhận rằng chỉ có 4 trong số 14 lữ đoàn của lực lượng vũ trang Ukraine mới được thành lập có đủ phương tiện thiết giáp hiện đại.

(Dân trí) - Theo Bộ Xây dựng, trong quý III, giá bất động sản tại Hà Nội, TPHCM và một số khu vực vẫn có xu hướng tăng do nhiều nguyên nhân tác động.

Theo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III của Bộ Xây dựng, giá bất động sản tại một số địa phương vẫn có xu hướng tăng, đặc biệt tại TP Hà Nội, TPHCM và các đô thị lớn. Hiện tượng bất động sản tăng giá có tính cục bộ, xảy ra ở một số khu vực, loại hình, phân khúc dẫn đến tác động làm tăng giá chung.

Bộ này phân tích và nhận định có nhiều nguyên nhân tác động làm tăng giá bất động sản nhà ở, với một số nguyên nhân cơ bản: 

Thứ nhất, giá bán bất động sản tăng một phần do biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai gần đây cũng như tác động khi áp dụng phương pháp tính và bảng giá đất mới. Đặc biệt tại một số địa phương, khu vực có hiện tượng đấu giá quyền sử dụng đất với kết quả trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. 

Việc quản lý, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại một số khu vực, địa phương chưa tốt, dẫn tới có hiện tượng nhiều nhà đầu tư thành lập hội, nhóm tham gia đấu giá. Những người này trả giá đất cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm và có thể "bỏ cọc" sau khi trúng đấu giá đất nhằm mục đích thiết lập mặt bằng giá ảo tại khu vực để kiếm lời.

Việc đấu giá quyền sử dụng đất với kết quả trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm sẽ có tác động làm tăng mặt bằng giá đất, giá bất động sản, giá nhà ở của khu vực lân cận và của địa phương. Đồng thời làm tăng chi phí triển khai thực hiện dự án nhà ở, gây khó khăn cho doanh nghiệp, giảm nguồn cung cho thị trường, tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản.

Thứ hai, nguyên nhân giá bất động sản tăng còn do hiện tượng "tạo giá ảo", "thổi giá" của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản, lợi dụng sự thiếu hiểu biết, đầu tư theo tâm lý đám đông của người dân để trục lợi.

Bộ Xây dựng xác định, đây là các cá nhân hoạt động môi giới tự do, không có chứng chỉ môi giới bất động sản, yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế, chưa có tính chuyên nghiệp, yếu kém về đạo đức kinh doanh dẫn đến tình trạng làm ăn chụp giật, thông đồng làm giá, thổi giá cao so với giá trị thực tế, thao túng thị trường, gây thiệt hại cho khách hàng và làm giảm tính minh bạch của thị trường bất động sản.

Thứ ba, nguyên nhân giá bất động sản tăng còn là thiếu nguồn cung, nhà ở để đáp ứng nhu cầu đại bộ phận người dân, các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại các khu vực đô thị, đặc biệt là TP Hà Nội và TPHCM. Nguyên nhân thiếu nguồn cung do doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp khó khăn, vướng mắc trong thủ tục pháp lý, đặc biệt việc xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, giao đất.

Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn về nguồn vốn vay tín dụng, nguồn vốn từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Ngoài ra, nhiều dự án đã, đang triển khai xây dựng thời gian qua phải tạm dừng, giãn tiến độ, chậm tiến độ triển khai xây dựng.

Mặc dù các Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được ban hành và có hiệu lực thi hành, các vướng mắc khó khăn về thể chế, quy định pháp luật đối với doanh nghiệp đã cơ bản được tháo gỡ, nguồn cung bất động sản đã cho thấy có sự cải thiện. Tuy nhiên, vẫn còn một số hạn chế do cần có thời gian để các cơ chế, chính sách, pháp luật mới được ban hành được thực thi có kết quả, đi vào cuộc sống.

Thứ tư, biến động của nền kinh tế trong thời gian qua liên quan đến thị trường chứng khoán, trái phiếu, vàng... đã tác động đến tâm lý của người dân, nhà đầu tư, dẫn đến xu hướng chuyển dịch dòng tiền sang đầu tư nhà, đất để làm nơi "trú ẩn" an toàn cho nguồn tiền tích lũy, nguồn vốn đầu tư.

Trước một số nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng thời gian qua, Bộ Xây dựng chỉ đạo, đề nghị các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch.

Bên cạnh đó, cơ quan chức năng kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Bộ này cũng đề nghị, kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương; kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường; thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có).

Ngoài ra, cơ quan có thẩm quyền cần có những biện pháp kiểm soát việc tăng giá bất động sản nhằm đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tế, tránh ảnh hưởng tiêu cực.

(Dân trí) - Ngôi nhà có vẻ ngoài hiện đại nhưng bên trong lại chứa sự xa hoa, thanh bình đáng kinh ngạc.

Ngôi nhà sang trọng nằm ở thành phố Hyderabad (Ấn Độ) này có diện tích 697 m2. Công trình tuân theo hệ thống kiến trúc Vastu Shastra truyền thống của người Hindu, được thiết kế cho một cặp vợ chồng trẻ.

Dù phía ngoài ngôi nhà mang vẻ hiện đại với những tấm bê tông trắng đơn giản nhưng bên trong lại là sự xa hoa, thanh bình đáng kinh ngạc. 

Ngay bên ngoài cổng trước, có một tảng đá khắc tên của ngôi nhà bằng tiếng Hindi. Tên được đặt cho ngôi nhà là "Shanti Dham", có nghĩa là "một thánh địa yên bình".

Sau khi bước vào cổng, bạn sẽ hiểu rõ tại sao ngôi nhà được đặt tên là nơi yên bình. Sự kết hợp giữa đơn giản và sang trọng, tinh tế đã định hình ngôi nhà, đồng thời cho phép các thành viên trong gia đình sống yên tĩnh và gần gũi với thiên nhiên. Đây cũng chính là mong muốn của gia chủ khi thiết kế căn nhà - vốn là cặp đôi yêu thích du lịch.  

Đặc điểm chính của ngôi nhà là sự xuất hiện của 3 khoảng sân: Sân trước, sân trong và sân sau. Những khoảng sân này có khả năng điều hòa và làm sạch không khí, tạo cảm giác thư giãn, thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Sân trước đóng vai trò như một bước đệm, ngăn cách khu nhà ở với đường phố bên ngoài, đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho gia đình.

Sàn sân trong được tạo thành từ các mảng gạch lát hiệu ứng gỗ đan xen nhau cùng phiến đá cẩm thạch trắng, đá cuội và đá tự nhiên từ Pondicherry. 

Do có diện tích khá rộng nên ngôi nhà được xây 2 tầng. Tầng trệt có 3 phòng ngủ, khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, bếp - ăn, phòng làm việc. Tầng 2 là không gian của phòng tập thể dục, phòng giải trí, phòng thay đồ và một sân hiên rộng mở.

(Dân trí) - Thị trường vàng trong nước chỉ còn mặt hàng vàng nhẫn có biến động, vàng miếng giữ nguyên giá. Vàng thế giới bật tăng trước những thông tin ông Powell nêu trong phiên điều trần trước Thượng viện.

Vàng thế giới bật tăng

Kết thúc phiên giao dịch ngày 10/7, giá vàng miếng SJC vẫn được các doanh nghiệp lớn niêm yết tại 74,98-76,98 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi sau hơn một tháng qua. Chênh lệch giữa 2 chiều mua, bán là 2 triệu đồng/lượng.

Giá vàng nhẫn giao dịch ở 74,45-76,05 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng 100.000 đồng so với thời điểm mở cửa phiên nhưng giảm 150.000 đồng kể từ đầu tuần. Hôm qua, có thời điểm chiều bán giá vàng nhẫn mất mốc 76 triệu đồng, được niêm yết ở mức 74,35-75,95 triệu đồng/lượng (mua - bán).

Hiện giá mua vàng miếng SJC và vàng nhẫn bám sát nhau, cách nhau 530.000 đồng/lượng. Giai đoạn trước tháng 6, có thời điểm vàng miếng SJC cao hơn vàng nhẫn 18-20 triệu đồng/lượng.

Tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng được niêm yết ở 76-76,98 triệu đồng/lượng (mua - bán). Vàng nhẫn tại đây được niêm yết ở 75,22-76,72 triệu đồng/lượng (mua - bán).

Trên thị trường quốc tế, giá vàng hôm nay giao dịch tại 2.371 USD/ounce, tăng 8 USD. Hiện giá vàng thế giới quy đổi theo tỷ giá chưa bao gồm thuế, phí thấp hơn giá vàng miếng khoảng 4-5 triệu đồng/lượng và vàng nhẫn là 3-4 triệu đồng/lượng, tùy thời điểm.

Giá vàng bật tăng sau những thông tin ông Jerome Powell - Chủ tịch Cục dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) - nêu trong phiên điều trần trước Thượng viện hôm 9/7 (giờ Mỹ). Chủ tịch Fed đánh giá lạm phát đã được cải thiện những tháng gần đây và nhiều dữ liệu tốt hơn sẽ củng cố khả năng nới lỏng tiền tệ.

Ông nhấn mạnh ngân hàng trung ương sẽ tiếp tục đưa ra quyết định về chính sách tiền tệ thông qua các cuộc họp, đồng thời cho biết thêm việc giữ lãi suất ở mức quá cao trong thời gian quá dài có thể gây nguy hiểm cho tăng trưởng kinh tế.

Brian Jacobsen - Kinh tế trưởng tại đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý tài sản Annex Wealth Management - nói: "Ông ấy đang bắt đầu chuẩn bị cho một đợt cắt giảm lãi suất". Theo công cụ CME FedWatch, thị trường tài chính hiện định giá 74% khả năng Fed sẽ cắt giảm lãi suất vào tháng 9, tăng so với mức 71% vào thứ 6 tuần trước.

Giá USD tự do giảm sâu

Trên thị trường quốc tế, USD-Index - thước đo sức mạnh của đồng bạc xanh với rổ tiền tệ lớn - hiện neo quanh 105,07 điểm, giảm 0,06% so với hôm qua và tăng 3,6% kể từ đầu năm.

Ngân hàng Nhà nước kết phiên hôm qua niêm yết tỷ giá trung tâm tại 24.247 đồng, tăng 5 đồng so với trước đó. Với biên độ 5% so với tỷ giá trung tâm, các ngân hàng được phép mua bán USD trong vùng giá từ 23.039-25.459 đồng.

Ngân hàng lớn mua bán USD tại 25.209-25.459 đồng, tăng 5 đồng ở chiều bán ra. Ngân hàng cổ phần cho phép giao dịch USD tại 25.230-25.459 đồng.

Các đầu mối quy đổi ngoại tệ trên thị trường tự do niêm yết giá USD tại 25.800-25.870 đồng/USD (mua - bán), giảm 10 đồng ở chiều mua vào và giảm 20 đồng ở chiều bán ra. So với vùng giá kỷ lục được thiết lập tuần trước đó, giá USD tự do đã giảm 150 đồng ở chiều bán ra.

Cụ thể, theo chia sẻ của tiền vệ Nguyễn Hoàng Đức, ĐT Việt Nam đã có một buổi họp rút kinh nghiệm ngay sau khi trở về từ Lào. HLV Kim Sang Sik và các thành viên ban huấn luyện đã chỉ ra một số điểm hạn chế, sai sót của toàn đội sau trận ra quân, để toàn đội khắc phục, cải thiện ở trận gặp Indonesia.

"Sáng nay, toàn đội tiến hành họp rút kinh nghiệm sau trận đấu với Lào. Chúng tôi không đề cập đến bàn thua phải chịu ở trận đấu đó. HLV thủ môn thủ môn Lee Won Jae đã gặp riêng để nói chuyện với anh Đình Triệu về tình huống đó rồi”, tiền vệ Hoàng Đức tiết lộ.

Chiều 11/12, ĐT Việt Nam đã bước vào tập luyện trên sân Việt Trì để chuẩn bị cho trận đấu tiếp theo gặp Indonesia. Toàn đội duy trì bầu không khí tích cực và hướng tới kết quả tốt nhất trong cuộc tiếp đón đội bóng xứ vạn đảo.

Thời tiết ở miền Bắc đã chuyển sang mùa Đông nên khá lạnh. Tuy nhiên sự thay đổi này không ảnh hưởng đến sức khỏe của các cầu thủ, bởi đa số đều đã quen khí hậu này. Ngoài ra, trước đó đội cũng trải qua 10 ngày tập huấn tại xứ lạnh Hàn Quốc nên cũng thích nghi nhanh với sự thay đổi.

Do không phải thi đấu ở loạt trận thứ hai, nên ĐT Việt Nam có quỹ thời gian 5 ngày để chuẩn bị cho trận đấu quan trọng gặp Indonesia. Điều này đã giúp đội tuyển có điều kiện thuận lợi để vừa hồi phục thể trạng, vừa củng cố, hoàn thiện thêm các bài chiến thuật.

Trận đấu giữa ĐT Việt Nam và Indonesia sẽ diễn ra vào 20h00 ngày 15/12.

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, xu hướng tăng giá bất động sản là điều không thể tránh khỏi. Giá tăng trong thời gian ngắn là bất thường. Theo chuyên gia, điều này có tác động từ nhóm lợi ích.

Giá rao bán chung cư tăng hàng trăm triệu đồng sau một tháng

Dữ liệu của một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho biết, thị trường chung cư ở Hà Nội từ đầu năm tới nay chỉ có một "khoảng lặng" duy nhất rơi vào tháng 4 và tháng 5, còn lại ở các thời điểm trong năm đều ghi nhận xu hướng đi lên của giá bán, đặc biệt là tăng cao trong những tháng cuối năm.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ. Cụ thể, mặt bằng giá chung cư tại dự án mới đã tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Giá bán chung cư cũ cũng tăng, đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước.

Một số dự án như Ecolife Tây Hồ có giá bán khoảng 72,6 triệu đồng/m2; Sunshine Garden (Hai Bà Trưng) giá khoảng 54,2 triệu đồng/m2; Chelsea Park (quận Cầu Giấy) giá bán khoảng 62,3 triệu đồng/m2; Tràng An Complex (quận Cầu Giấy) giá bán khoảng 70,8 triệu đồng/m2. 

Tại quận Thanh Xuân, giá chung cư dự án Riverside Garden (Thanh Xuân) khoảng 56,9 triệu đồng/m2; Legend Tower giá bán khoảng 71,7 triệu đồng/m2. Dự án Anland LakeView (quận Hà Đông) giá bán khoảng 60,5 triệu đồng/m2; dự án Imperia Smart City (quận Nam Từ Liêm) giá bán khoảng 62,1 triệu đồng/m2.

Trong tháng vừa qua, nhiều căn chung cư dù chưa tìm được chủ mới nhưng vẫn tăng giá tới hàng trăm triệu đồng. Đơn cử, một căn chung cư có diện tích 59m2, thiết kế 2 phòng ngủ tại dự án trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, đầu tháng 10 được rao bán với mức giá 3,6 tỷ đồng, tương đương 61 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến nay vẫn căn chung cư này được rao bán với mức giá 3,8 tỷ đồng, tương đương gần 64,5 triệu đồng/m2.

Anh Khang (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, 3 tháng gần đây gia đình anh đã đi xem nhiều căn chung cư với mong muốn mua được với mức giá hợp lý. Tuy nhiên, càng tìm anh Khang càng thấy giá rao bán chung cư tăng lên.

Theo anh, thời điểm cuối tháng 9 anh đã xem một căn chung cư trên đường Giải Phóng có diện tích 78m2, thiết kế 2 phòng ngủ được rao bán với giá 4,3 tỷ đồng. Nhưng vì không thể thương lượng giảm xuống mức giá 4,1 tỷ đồng nên anh tiếp tục đi tìm tại dự án khác.

"Mới đây, môi giới lại chào mời tôi mua căn chung cư này nhưng giá đã lên tới 4,7 tỷ đồng. Chỉ hơn một tháng nhưng căn chung cư đã tăng tới 300 triệu đồng", anh nói.

Chuyên gia: Giá bất động sản tăng trưởng mạnh trong một thời gian rất ngắn là điều bất bình thường

Chia sẻ về giá chung cư thời quan, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cao cấp CBRE chi nhánh Hà Nội nói: "Gần như lần đầu tiên chung cư Hà Nội tăng giá nhanh trong thời gian ngắn như vậy".

Theo bà, phân tích lịch sử chỉ ra rằng khoảng 10 năm vừa qua, giá chung cư Hà Nội tăng trung bình 5%/năm. Thậm chí giai đoạn 2009-2019, giá chung cư ít biến động, có thời gian giảm giá và trung bình chỉ tăng 2%/năm. Từ năm 2022 đến nay, giá chung cư tại thành phố này mới bắt đầu tăng nhanh.

Ông Lê Đình Chung, chuyên gia bất động sản, cho biết xu hướng tăng giá bất động sản là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, việc giá bất động sản tăng trưởng mạnh trong một thời gian rất ngắn là điều bất bình thường. 

"Giá bất động sản tăng cao, nguyên nhân chủ yếu do nguồn cung dù đã được cải thiện nhưng vẫn còn rất khan hiếm so với nhu cầu. Chi phí đầu tư tăng cao, khiến các chủ đầu tư đặt kỳ vọng cao hơn về lợi nhuận", ông Chung nói.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), đánh giá giai đoạn vừa qua giá chung cư tăng bất thường, đặc biệt tại Hà Nội.

Ông cho rằng, hiện tượng này chắc chắn có sự tác động từ nhóm lợi ích trong khi bối cảnh kinh tế, thị trường cũng như thu nhập của người dân chưa hồi phục. "Giá nhà tăng cao, nhưng giao dịch lại không xuất hiện, đây có thể là chiêu trò nào đó của một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng", ông Đính thẳng thắn đánh giá.

Theo ông, những nhóm lợi ích này thực hiện được các chiêu trò thổi giá xuất phát từ thực tế nguồn cung căn hộ chung cư đang có vấn đề.  Trong vài năm gần đây, thị trường không có dự án mới được phê duyệt cấp phép đầu tư. Các dự án trên thị trường chủ yếu là dự án cũ và được mua đi bán lại. Nguồn cung vừa thiếu vừa kém chất lượng, cung cho người dân, người thu nhập thấp rất ít, cấu trúc sản phẩm không phù hợp.

(Dân trí) - Ngân hàng Nhà nước chính thức duy trì chính sách cơ cấu nợ cho người dân, doanh nghiệp đến hết năm nay, thay vì phải dừng từ cuối tháng 6.

Thông tư 02 về việc tổ chức tín dụng cơ cấu lại hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ cho khách hàng gặp khó khăn sẽ hết hiệu lực vào cuối tháng 6 này. Tuy nhiên, Ngân hàng Nhà nước hôm nay ban hành Thông tư 06, kéo dài thời gian thực hiện chính sách tại Thông tư 02 về cơ cấu nợ, giữ nguyên nhóm nợ đến hết ngày 31/12 năm nay. 

Theo Thông tư 02, các khách hàng vay đủ điều kiện sẽ được cơ cấu lại thời hạn trả nợ, giữ nguyên nhóm nợ (không nhảy nhóm nợ). Các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được quyền xem xét, đánh giá khó khăn của khách hàng để quyết định việc cơ cấu nợ. Thời gian cơ cấu không vượt quá 12 tháng từ ngày khoản nợ đến hạn.

Sau khi cơ cấu, các ngân hàng phải trích lập dự phòng rủi ro theo lộ trình. Trong đó, dự phòng phải trích bổ sung với các khoản nợ cơ cấu lại được thực hiện theo hai giai đoạn, tối thiểu 50% vào ngày 31/12/2023 và trích đủ 100% cuối năm 2024.

Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ theo dõi sát tình hình triển khai Thông tư 06.

Đến ngày 14/6, tín dụng tăng 3,79% so với cuối năm 2023; tốc độ tăng trưởng tín dụng cải thiện dần qua các tháng, doanh số tín dụng mà các tổ chức tín dụng đã cung ứng ra nền kinh tế trong gần 6 tháng cao hơn doanh số của cùng kỳ 3 năm trước.

Ngân hàng Nhà nước khẳng định sẽ chủ động điều hành tăng trưởng tín dụng nhằm góp phần kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.

Các ngân hàng được chỉ đạo tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả, đúng, trúng mục tiêu, đáp ứng kịp thời nhu cầu vốn của nền kinh tế, hướng tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên và các động lực tăng trưởng.