Báo cáo tiêu điểm thị trường BĐS năm 2020 và triển vọng 2021, CBRE nhận định, nguồn cung căn hộ chào bán năm 2020 giảm đến 35% so với năm 2019. Đây là mức giảm thấp nhất trong 6 năm qua. Thiếu hụt nguồn cung khiến giá bán căn hộ mới ở TPHCM liên tục thiết lập mặt bằng giá mới với mức tăng bình quân từ khoảng từ 20 - 30% so với dự án cũ.

Căn hộ khu vực vùng ven có giá bán “mềm” nhất hiện nay nhiều người cũng khó với tới. Chẳng hạn, ở quận Bình Tân, 12, huyện Bình Chánh, Nhà Bè giá căn hộ đều từ khoảng 40 - 50 triệu đồng/m2.

Ở quận 1, 3, TP.Thủ Đức (P.Thảo Điền, Thủ Thiêm) giá bán đều từ khoảng 65 - 150 triệu đồng/m2, có dự án trên 200 triệu đồng/m2. CBRE dự báo, thị trường căn hộ TPHCM năm 2021 sẽ chưa dừng thiết lập mặt bằng giá mới.

Đáng nói, khảo sát của DKRA Việt Nam cho thấy, trong quý I/2021 nguồn cung căn hộ và lượng tiêu thụ mới tại TPHCM giảm mạnh, lần lượt chỉ bằng 35% và 34% so với quý trước. Nguồn cung mới chủ yếu tập trung ở căn hộ hạng A, trong khi đó căn hộ hạng sang tăng đáng kể. Thị trường tiếp tục thiếu vắng sản phẩm căn hộ hạng C.

“Mặt bằng giá tăng cục bộ theo thông tin quy hoạch và nâng cấp lên quận ở những huyện vùng ven TPHCM khoảng từ 3 - 5% so với thời điểm trước Tết, nhiều dự án chạm ngưỡng hạng sang. Tuy nhiên, thanh khoản thị trường chỉ ở mức trung bình”, DKRA Việt Nam nhận định.

Đô thị vệ tinh bứt phá

Trong khi đó, các đô thị vệ tinh liên tục bứt phá trong đầu tư hạ tầng, hiện đại hóa đô thị đã thu hút mạnh các nhà đầu tư đổ về như: Long An, Đồng Nai, Bình Dương… Đặc biệt, Bình Dương đang trở thành “miền đất hứa” trong mắt các nhà đầu tư.

Chiến lược hiện đại hóa đô thị của Bình Dương được định hướng rõ ràng. Sau Thủ Dầu Một, Bình Dương chuyển sang hiện đại hóa 2 thành phố trẻ: Thuận An, Dĩ An theo quy hoạch Vùng đổi mới sáng tạo giai đoạn 2021 - 2025. Nhờ đó, hàng loạt chủ đầu tư lớn đã kéo về.

Quốc lộ 13 (đoạn qua TP.Thuận An) đang được quy hoạch mở rộng thành đại lộ

Các dự án trên cung đường đắc địa nhất Bình Dương là Quốc lộ 13 (TP.Thuận An) bán với giá khoảng từ 33 - 38 triệu đồng/m2 (căn hộ trung cấp) và 40 - 45 triệu đồng/m2 (căn hộ cao cấp) đã có lượng giao dịch khả quan. Theo CBRE, dự án cao cấp tại Thuận An có mức tiêu thụ ấn tượng trên 80 - 90% trong năm 2020.

Theo các chuyên gia, Bình Dương là địa phương có sức bật tốt nhất trong các tỉnh giáp TP.HCM nhờ hạ tầng đồng bộ và tốc độ hiện đại hóa đô thị nhanh, khi ba lần liên tiếp lọt vào danh sách 21 khu vực có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu của thế giới của Diễn đàn Cộng đồng thông minh thế giới (ICF). Bên cạnh đó, Bình Dương vẫn tạo được tính thanh khoản tốt cho nhà đầu tư. Do đó, xu hướng người dân, nhà đầu tư TPHCM dịch chuyển về đây là bình thường.

Phong Vân

Anh kết hôn cùng chị Duyên, lần lượt sinh được hai người con. "Khi mang thai cháu Thuận, ông bà nội cắt cho vợ chồng căn bếp làm nơi để ăn ở. Khi Thuận khoảng 9 tuổi, thấy căn nhà cũ nát, vợ lại đang mang thai cháu thứ hai nên ông bà đã kêu gọi anh em họ hàng dựng căn chòi hiện tại để vợ chồng con cái sinh hoạt”, anh Dũng kể.

Gia đình anh Dũng thuộc hộ nghèo, bản thân anh tàn tật, không thể làm thêm được công việc gì. Mọi chi phí, sinh hoạt lo cho 4 miệng ăn trong nhà đều trông chờ vào những đồng tiền đi nhặt ve chai của vợ.

Ngôi nhà lụp sụp của cả gia đình Thuận

Các con ngày một lớn, tiền ăn, học, sinh hoạt trong gia đình cũng tăng lên, những đồng tiền lẻ đi nhặt ve chai không đủ trang trải. Chứng kiến cảnh con bữa no bữa đói, chị Xuyên đành chấp nhận để lại 3 bố con ở nhà tự chăm sóc nhau, còn mình ra Hà Nội làm thuê tại một xưởng tăm, trừ chi phí sinh hoạt, một tháng chị cũng gửi về được khoảng 1 triệu đồng cho bố con.

Anh Dũng cho hay, xưởng tăm mà vợ mình đang làm trước đây ở huyện Quan Hóa, năm 2016 xưởng chuyển ra ngoài Hà Nội nên chị Xuyên xin đi theo. Vì sức khỏe yếu và tiền lương phụ thuộc số lượng sản phẩm, thế nên mỗi tháng chị chỉ kiếm được khoảng 2-3 triệu đồng.

“Năm lên 6 tuổi cháu Thuận đã phải đi chăn bò thuê đổi lấy bữa ăn qua ngày. Một bữa đi học, một bữa đi chăn bò người ta cũng cho được lon gạo, mớ rau… về nấu cơm cho cả nhà”, anh Dũng tâm sự.

Em Thuận ước mơ được đặt chân tới giảng đường Đại học

Nhìn đứa con gái đã 18 tuổi chỉ cao 1m49, nặng vỏn vẹn 34kg, anh Dũng không khỏi xót xa. Nhiều năm qua, Thuận thay mẹ chăm sóc bố và em trai đang học lớp 3, vừa tự lo việc học. Vậy mà em vẫn luôn là học sinh khá, giỏi của trường.

Trong kỳ thi tốt nghiệp THPT vừa qua, Thuận đạt 27 điểm khối C1. Trong đó, Ngữ văn 8,5 điểm; Lịch sử 8,5 điểm và Giáo dục công dân 10 điểm (tính cả điểm cộng vùng và dân tộc em đạt 29,75 điểm). Với số điểm trên, Thuận đăng ký vào Trường ĐH Hồng Đức (Thanh Hóa), ngành sư phạm Văn.

Cô Nguyễn Thị Vân, giáo viên chủ nhiệm của Thuận cho biết, từ khi biết kết quả thi, cô cùng các thầy cô trong trường đã liên tục động viên, tìm cách kêu gọi để hỗ trợ kinh phí bước đầu cho em nhập học.

“Thuận cũng nhiều lần bày tỏ chuyện nên học tiếp hay dừng lại để đi làm phụ giúp bố mẹ. Mình hiểu trong thâm tâm em luôn muốn thực hiện ước mơ làm giáo viên, nhưng hoàn cảnh lại quá nghèo khó. Nhìn những cố gắng, nỗ lực suốt bao năm qua của em, các thầy cô trong trường thực lòng không nỡ để em dừng bước trước giảng đường”, cô Vân nói.

Lê Dương - Tuấn Linh

Cập nhật: Hiện nay trường hợp của Thuận đã nhận được sự ủng hộ của các nhà hảo tâm để tiếp sức ước mơ đến trường. VietNamNet dừng kêu gọi hỗ trợ trường hợp này.

Những ngày qua, cùng với việc bắt chủ tịch LĐBĐ Trung Quốc (CFA) Chen Xuyuan để điều tra, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Sơn Đông cũng xác nhận về việc truy tố Wang Dengfeng sau thời gian tạm giam nửa năm.

Wang Dengfeng từng giữ cương vị phó chủ tịch CFA. Ông còn được biết đến là nguyên Cục trưởng Cục Giáo dục thể chất, Sức khỏe và Nghệ thuật của Bộ Giáo dục.

Cho đến nay, trong số những người bị bắt để điều tra tham nhũng, hối lộ và dàn xếp tỷ số - bao gồm Li Tie, cựu HLV trưởng ĐTQG Trung Quốc - Wang Dengfeng gây phẫn nộ hơn tất cả.

Đối với những người làm bóng đásạch ở Trung Quốc, Wang là tội phạm với những tội còn nặng hơn tham nhũng và hối lộ.

Shi Xueqing, cựu tổng giám đốc Dalian Yifang, viết trên trang cá nhân: "Wang Dengfeng, một con sâu khổng lồ trong làng bóng đá, bị truy tố vì tham nhũng và hối lộ".

Trong thời gian Ủy ban Kiểm tra Kỷ luật Trung ương tiến hành điều tra hơn 20 người liên quan đến các vi phạm ở bóng đá Trung Quốc, ông Shi Xueqing luôn theo dõi rất kỹ.

"Những gì ông ta làm là tội ác, tàn phá bóng đá học đường và kìm hãm nền bóng đá Trung Quốc, vượt xa tội tham nhũng và hối lộ", Shi bình luận.

Trong thời gian đương nhiệm, Wang Dengfeng trì hoãn việc hợp nhất bóng đá trẻ, thể thao và giáo dục suốt 7 năm. Sai phạm của ông cùng với những người liên quan là nguyên nhân khiến cho Trung Quốc thất bại trong chiến dịch tranh vé World Cup 2018 và 2022.

Phải biết rằng, nhiệm kỳ ở CFA của Wang là thời điểm bóng đá Trung Quốcđược đầu tư rất lớn, nổi bật là từ tập đoàn Wanda - sở hữu 20% cổ phần của Atletico Madrid, một trong những nhà trợ chính của FIFA đến năm 2030.

Thời điểm 2016, Công ty bảo hiểm vốn đại chúng Ping An đồng ý chi 600 triệu Nhân dân tệ trong vòng 4 năm để phát triển Chinese Super League. China Media Capital mua bản quyền truyền hình giải bóng đá Trung Quốc trong 5 năm với giá 8 tỷ Nhân dân tệ, cao gấp 32 lần so với trước đó.

Hy vọng vào tương lai

Mục tiêu mà Chủ tịch Tập Cận Bình và chính phủ Trung Quốc khởi xướng, biến quốc gia này thành cường quốc bóng đá châu Á năm 2030, cường quốc thế giới 2050, có một nhiệm vụ quan trọng: thúc đẩy bóng đá cơ sở.

Một chương trình 50 điểm đầy tham vọng được giới thiệu vào năm 2015 biến bóng đá thành một môn học trong trường học. Trung Quốc muốn tạo ra 50.000 trung tâm giảng dạy chuyên biệt trong một thập kỷ.

Tham nhũng và tác động của đại dịch khiến giấc mơ đăng cai World Cup 2030 của Trung Quốc gần như tan vỡ, và trở thành chủ nhà giải đấu 2034 cũng rất khó.

Tuy vậy, lần thứ hai được dự World Cuplà mục tiêu không phải quá khó với Trung Quốc. Cơn bão chống tham nhũng thứ hai trong vòng hơn một thập kỷ rất quan trọng.

Năm 2019, Trung Quốc cử đội U15 tập trung trong 7 tháng tại Algete, một thị trấn nhỏ cách thủ đô Madrid, Tây Ban Nha, khoảng 20 km.

Đây là một phần trong tham vọng giành vé tham dự VCK World Cup 2026, giải vô địch thế giới đầu tiên trong lịch sử tổ chức ở 3 quốc gia khác nhau (Mỹ, Mexico và Canada).

Giấc mơ World Cup 2026 là dự án mà CFA hợp tác với La Liga, giải bóng đá hàng đầu Tây Ban Nha. Các cầu thủ trẻ được huấn luyện tại châu Âu với 3 sân bóng, thành viên được ăn sáng, huấn luyện ca đôi, ăn trưa, ăn tối, đọc sách, tự học và thi đấu.

Ngoài ra, chiến dịch dài hạn hơn cũng được người Tây Ban Nha hỗ trợ, để thực hiện tham vọng của Chủ tịch Tập Cận Bình: 200 HLV chuyên nghiệp từ La Liga cố gắng biến gã khổng lồ châu Á thành một cường quốc bóng đá thực sự.

Mục tiêu của dự án là đào tạo thanh thiếu niên và phát triển việc luyện tập thể thao.

"Những đứa trẻ quen với việc lặp đi lặp lại các bài tập. Bóng đá không phải vậy. Bạn phải dạy để những đứa trẻ biết đưa ra quyết định, và hiểu tạo sao những quyết định ấy được thực hiện", Victor Campo, một trong các HLV mà La Liga cử sang Trung Quốc, giải thích.

Một năm trước, đội tuyển nữ Trung Quốc vô địch châu Á lần đầu kể từ 2006, và là danh hiệu thứ 9 trong lịch sử (kỷ lục; không đội nào khác vô địch nhiều hơn 3 lần). Giải đấu ấy cũng đánh dấu sự kiện nữ Việt Nam dưới sự dẫn dắt của HLV Mai Đức Chung lần đầu tiên đoạt vé World Cup (diễn ra năm nay).

Từ chiến thắng của đội nữ và lứa trẻ được đào tạo bài bản, chiến dịch bàn tay sắt chống tham nhũng là liều thuốc đắng cần thiết để bóng đá Trung Quốc trỗi dậy.

Bóng đá Trung Quốc: Chấn động vì tham nhũng