您现在的位置是:Thế giới >>正文
Soi kèo phạt góc St. Pauli vs Hoffenheim, 02h30 ngày 15/3
Thế giới41676人已围观
简介 Nguyễn Quang Hải - 14/03/2025 05:53 Kèo phạt ...
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Energetik Mingachevir vs FK MOIK Baku, 18h00 ngày 14/3: Lịch sử gọi tên
Thế giớiHồng Quân - 13/03/2025 20:59 Nhận định bóng đ ...
【Thế giới】
阅读更多Vinhomes Global Gate kỳ vọng khuấy động thị trường bất động sản Thủ đô
Thế giớiVinhomes Global Gate kỳ vọng khuấy động thị trường bất động sản Thủ đô Tiến Thịnh
(Dân trí) - Giới đầu tư quan tâm Vinhomes Global Gate (tên chính thức của dự án Vinhomes Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội) ở phía Đông Bắc Thủ đô với kỳ vọng tiềm năng gia tăng giá trị.
Điểm hội tụ của mọi thời cơ
Kể từ khi Luật Đất đai năm 1993 ra đời, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đã trải qua nhiều chu kỳ tăng trưởng xen kẽ với trầm lắng. Các chu kỳ này, với giai đoạn phát triển tốt luôn chiếm tỷ lệ áp đảo, đều gắn với các biến động kinh tế vĩ mô, đầu tư công cho hạ tầng và các bước ngoặt về chính sách. Trong đó, năm 2024 được nhận định là vạch xuất phát của một chu kỳ tăng trưởng mới.
Năm 2024 được kỳ vọng là vạch xuất phát cho một chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, khi bước vào chu kỳ mới, nhà đầu tư giàu kinh nghiệm sẽ gom được hàng tốt với mức giá hợp lý. Dòng tiền đầu tư ở thời điểm này sẽ mang về lợi nhuận cao với tầm nhìn dài hạn trong khoảng 3 - 5 năm. Ông nhận định, từ quý III/2024, thị trường bắt đầu đi lên.
Giới chuyên gia cho rằng, thời điểm này, một loạt chính sách mới liên quan đến bất động sản có hiệu lực. Cụ thể, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 được kỳ vọng dần tháo gỡ những nút thắt về thể chế, pháp luật trong việc xử lý thủ tục, hồ sơ, phê duyệt các dự án.
Luật mới cũng siết chặt việc phân lô bán nền, đồng thời thanh lọc các chủ đầu tư năng lực yếu kém, dẫn tới nguồn cung sẽ sụt giảm trước khi phục hồi trở lại sau khi thị trường thực sự ngấm chính sách.
Ngoài cú hích chính sách, thị trường bất động sản chính thức bước sang trang mới còn có vai trò của đòn bẩy hạ tầng.
Trong giai đoạn 2021 - 2025, vốn đầu tư công trung hạn được bố trí cho phát triển mạng lưới giao thông là khoảng 470.000 tỷ đồng, gấp gần 3 lần so với giai đoạn 2016 - 2020. Trong đó, 230.000 tỷ đồng được dành cho Hà Nội để đẩy nhanh tiến độ đường vành đai 4, vành đai 3.5, khởi công 7 cây cầu bắc qua sông Hồng… 2024 - 2025 sẽ là năm thực thi của hàng loạt dự án dự án đã được quy hoạch, chuẩn bị trong nhiều năm trước đó, như cầu Tứ Liên.
Cầu Tứ Liên kết nối Đông Anh với nội đô lịch sử là một trong những dự án hạ tầng trọng điểm của Hà Nội, dự kiến được khởi công ngay trong năm 2024.
Theo Viện Nghiên cứu phát triển TPHCM, khâu quy hoạch có thể làm tăng giá đất 8 - 10%. Tỷ lệ này sẽ là 45 - 50% nếu Nhà nước rót vốn làm hạ tầng hoặc nhà đầu tư phát triển dự án đô thị.
"Công tác đẩy mạnh giải ngân đầu tư công ở những công trình giao thông trọng điểm có vai trò rất lớn. Đây sẽ là lực đẩy trực tiếp để lấy lại niềm tin trên thị trường, đưa thị trường bất động sản chuyển biến tích cực", ông Đính nhấn mạnh.
Giỏ hàng hâm nóng thị trường trong chu kỳ mới
Giới chuyên gia cho rằng, hiện nay là thời điểm tốt để sở hữu bất động sản trước khi thị trường xác lập mặt bằng giá mới dưới tác động của chính sách, quy hoạch, hạ tầng...
Tại phía Bắc, Vinhomes Global Gate đang trở thành cái tên thu hút sự chú ý của khách hàng và nhà đầu tư. Thông tin ban đầu cho thấy, đây là một trong những giỏ hàng mới có số lượng dồi dào trên thị trường Thủ đô. Dự án còn sở hữu lợi thế hiếm có.
Vinhomes Global Gate sở hữu địa thế kim cương khi phát triển trên vùng đất địa linh Cổ Loa, bao quanh bởi 4 con sông lớn (sông Hồng, sông Đuống, sông Ngũ Huyện Khê, sông Hoàng Giang). Nhờ đó, dự án sở hữu vượng khí tốt lành, tầm view (nhìn) vĩnh cửu, vốn là những tiêu chí được khách hàng, nhà đầu tư ngày càng coi trọng.
Vinhomes Global Gate cũng nằm trong tọa độ hưởng lợi nhiều nhất từ "sóng" hạ tầng khu vực phía Đông Bắc Hà Nội. Tại đây, nhiều công trình giao thông trọng điểm đã hiện hữu, cùng các dự án mới được đầu tư, trong đó có cầu Tứ Liên - biểu tượng mới của Hà Nội, rút ngắn khoảng cách từ dự án tới trung tâm Thủ đô chỉ còn 5 phút di chuyển.
Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia quy mô top 10 thế giới sẽ là "trái tim" sầm uất của Vinhomes Global Gate.
Nằm ở "trái tim" của Đông Anh - huyện đang trong tiến trình lên quận, trong tương lai Vinhomes Global Gate sẽ là điểm hẹn của các hoạt động giao thương toàn cầu. Đảm nhận sứ mệnh này là mảnh ghép quan trọng của dự án - Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia rộng 90ha, quy mô top 10 thế giới vừa được khởi công. Mang sứ mệnh khởi phát nền kinh tế Expo tỷ USD cho Việt Nam, nơi đây hứa hẹn đón hàng triệu doanh nhân, doanh nghiệp, du khách khắp thế giới mang tới cơ hội đầu tư, kinh doanh không giới hạn cho đủ các ngành nghề.
Cũng như nhiều đại đô thị hàng hiệu khác của Vinhomes, ngoài tiềm năng đầu tư bền vững, Vinhomes Global Gate cũng là chốn an cư đẳng cấp nhờ sự hiện diện của các tiện ích đẳng cấp. Giá trị kép này đang tạo nên sức hút cho dự án với nhà đầu tư và khách hàng về phía Đông Bắc Hà Nội, tạo sự sôi động cho thị trường bất động sản được kỳ vọng chuẩn bị bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
">...
【Thế giới】
阅读更多Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng phi lý do đầu cơ
Thế giớiThứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng phi lý do đầu cơ Dương Tâm
(Dân trí) - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng cho rằng tình trạng đầu cơ và tâm lý mua nhà để chờ tăng giá là nguyên nhân đẩy giá tăng phi lý thời gian qua.
Tại họp báo thường kỳ quý III của Bộ Xây dựng, chia sẻ về việc giá nhà tăng "nóng" thời gian qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng chỉ rõ 2 nguyên nhân chính là do tình trạng đầu cơ và tâm lý thị trường.
"Đầu cơ khiến giá tăng phi lý và người mua nhà có tâm lý mua nhà để chờ tăng giá, điều này khiến giá nhà càng tăng mạnh", Thứ trưởng nhấn mạnh.
Lý giải về việc nguồn cung bất động sản tăng nhưng giá không giảm, ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho rằng, qua tổng hợp, phân tích cho thấy nguồn cung bất động sản chỉ là một trong các nguyên nhân làm tăng giá bất động sản tại một số khu vực, địa phương trong thời gian qua. Giá bất động sản tăng còn do sự tác động bởi một số yếu tố khác.
Ông Dũng cho biết, giá bán bất động sản tăng một phần do biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai gần đây cũng như tác động khi áp dụng phương pháp tính và bảng giá đất mới.
Đặc biệt, tại một số địa phương, khu vực có hiện tượng đấu giá quyền sử dụng đất với kết quả trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Việc quản lý, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại một số khu vực, địa phương chưa tốt.
Bên cạnh đó, ông cho rằng có hiện tượng nhiều nhà đầu tư thành lập hội, nhóm tham gia đấu giá; trả giá đất cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, rồi có thể "bỏ cọc" sau khi trúng đấu giá đất nhằm mục đích thiết lập mặt bằng giá ảo tại khu vực để kiếm lời…
Một khu chung cư tại Hà Nội (Ảnh minh họa: Trần Kháng).
"Việc đấu giá quyền sử dụng đất với kết quả trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm sẽ có tác động làm tăng mặt bằng giá đất, giá bất động sản, giá nhà ở của khu vực lân cận và của địa phương. Đồng thời, việc này còn làm tăng chi phí triển khai thực hiện dự án nhà ở, gây khó khăn cho doanh nghiệp, giảm nguồn cung cho thị trường, tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản", ông Dũng nói.
Theo ông, việc giá bất động sản tăng cao còn do hiện tượng "tạo giá ảo", "thổi giá" của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới. Những đối tượng này lợi dụng sự thiếu hiểu biết, đầu tư theo tâm lý đám đông của người dân để trục lợi.
Những người này là cá nhân hoạt động môi giới tự do, không có chứng chỉ môi giới bất động sản, yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế dẫn đến tình trạng làm ăn chụp giật, thông đồng làm giá, thổi giá cao so với giá trị thực tế, thao túng thị trường. Điều đó gây thiệt hại cho khách hàng và làm giảm tính minh bạch của thị trường bất động sản.
Ngoài ra, theo ông Dũng, giá bất động sản tăng cao còn do biến động của nền kinh tế trong thời gian qua liên quan đến thị trường chứng khoán, trái phiếu, vàng... đã tác động đến tâm lý của người dân, dẫn đến xu hướng chuyển dịch dòng tiền sang đầu tư nhà, đất để làm nơi "trú ẩn" an toàn cho nguồn tiền.
Nhằm giảm giá nhà ở, bất động sản và ổn định thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất nghiên cứu, hoàn thiện các quy định liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất bảo đảm phù hợp với tình hình thực tiễn, theo hướng tăng tiền đặt cọc, xác định giá đất khởi điểm đem đấu sát tình hình thực tế khu vực, rút ngắn thời gian nộp tiền trúng đấu giá, hạn chế người tham gia đấu giá với mục đích đầu cơ.
Đặc biệt, Bộ này đề xuất nghiên cứu chính sách đánh thuế đối với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất để hạn chế hoạt động đầu cơ, việc mua đi bán lại nhà, đất trong thời gian ngắn nhằm kiếm lời. Nhiều giải pháp khác cũng được Bộ này đề xuất.
">...
【Thế giới】
阅读更多
热门文章
- Siêu máy tính dự đoán Ipswich vs Nottingham, 22h00 ngày 15/3
- NATO mở trung tâm huấn luyện tác chiến ở cửa ngõ của Nga
- Đầu tư hơn 4.300 tỷ đồng xây dựng khu nghỉ dưỡng ven biển ở Bình Định
- Australia khuyên người nước ngoài về nước nếu không thể tự lo được trước Covid
- Soi kèo phạt góc Adelaide United vs Macarthur FC, 15h35 ngày 14/3
- Chó, mèo có được nuôi trong chung cư?
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Foolad vs Aluminium Arak, 22h45 ngày 14/3: Chủ nhà đáng tin
-
COP28 đạt thỏa thuận lịch sử, các nước hứa giảm dùng dầu mỏ Quốc Đạt
(Dân trí) - Hội nghị COP28 đã kết thúc với việc đại diện của gần 200 quốc gia nhất trí giảm mức tiêu thụ nhiên liệu hóa thạch trên toàn cầu nhằm ngăn chặn tác động tồi tệ nhất của biến đổi khí hậu.
Bộ trưởng Bộ Công nghiệp và Công nghệ tiên tiến của Các Tiểu vương quốc Ả-rập Thống nhất kiêm Chủ tịch COP28 Sultan Ahmed Al Jaber dự phiên họp toàn thể sau khi dự thảo thỏa thuận được công bố tại Hội nghị về Biến đổi Khí hậu của Liên Hợp Quốc COP28 ở Dubai vào ngày 13/12 (Ảnh: Reuters).
Nội dung thỏa thuận kêu gọi "chuyển dịch khỏi sử dụng nhiên liệu hóa thạch trong các hệ thống năng lượng theo cách công bằng, có trật tự và hợp lý... để đạt phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050 phù hợp với khoa học".
Thỏa thuận này cũng kêu gọi tăng gấp 3 công suất năng lượng tái tạo trên toàn cầu vào năm 2030, tăng tốc giảm sử dụng than và đẩy nhanh nghiên cứu các công nghệ (như thu hồi và lưu trữ carbon) có thể làm sạch các ngành công nghiệp khó khử cacbon.
Chủ tịch COP28 Sultan Al Jaber gọi thỏa thuận này là "lịch sử" nhưng nhấn mạnh rằng thành công thực sự của thỏa thuận nằm ở khâu thực hiện.
"Chúng ta phải thực hiện các bước cần thiết để biến thỏa thuận này thành hành động thực chất", ông nói với phiên họp toàn thể tại hội nghị thượng đỉnh COP28.
Các nước đạt được thỏa thuận trên tại Dubai sau 2 tuần đàm phán cam go nhằm gửi đi tín hiệu mạnh mẽ tới giới đầu tư và giới hoạch định chính sách rằng, thế giới nhất trí muốn từ bỏ nhiên liệu hóa thạch.
Một số quốc gia tán thưởng thỏa thuận này vì nó đã làm được điều khó thực hiện trong quá trình đàm phán khí hậu nhiều thập kỷ qua.
Hơn 100 quốc gia muốn nội dung thỏa thuận có từ ngữ mạnh mẽ kêu gọi "loại bỏ" việc sử dụng dầu, khí đốt và than đá. Nhưng điều này vấp phải sự phản đối từ nhóm sản xuất dầu OPEC, tổ chức cho rằng thế giới có thể cắt giảm khí thải mà không loại bỏ các loại nhiên liệu cụ thể.
Các nhà sản xuất dầu lập luận rằng nhiên liệu hóa thạch có thể không gây ra tác động tới khí hậu nếu sử dụng công nghệ có thể thu giữ và lưu trữ lượng khí thải carbon dioxide. Tuy nhiên, công nghệ thu hồi carbon rất tốn kém và vẫn chưa được chứng minh trên quy mô lớn, theo Reuters.
Chủ tịch COP28, Sultan Ahmed Al Jaber, ôm ông Simon Stiell, Thư ký điều hành Công ước khung Liên Hợp Quốc về Biến đổi Khí hậu, vào ngày 13/12 (Ảnh: Reuters).
Sau khi thỏa thuận đã được ký kết, các quốc gia có trách nhiệm thực hiện nó thông qua chính sách và đầu tư quốc gia.
Tại Mỹ, nước phát thải khí nhà kính lớn nhất trong lịch sử, các đời chính quyền quan tâm đến khí hậu vẫn thường phải chật vật khi cố gắng vận động thông qua các đạo luật tuân thủ cam kết chống biến đổi khí hậu của nước này.
Trên lĩnh vực này, Tổng thống Mỹ Joe Biden đã giành được chiến thắng lớn vào năm ngoái khi thông qua Đạo luật Giảm lạm phát, cung cấp hàng trăm tỷ USD trợ cấp cho xe điện, gió, năng lượng mặt trời và các công nghệ năng lượng sạch khác.
Thái độ ủng hộ ngày càng lớn đối với năng lượng tái tạo và xe điện trên khắp thế giới, cùng với tiến triển công nghệ, chi phí giảm và đầu tư tư nhân ngày càng tăng, đã thúc đẩy mức tăng trưởng nhanh chóng trong ngành này.
Dù vậy, dầu, khí đốt và than đá vẫn chiếm khoảng 80% năng lượng của thế giới.
Theo Reuters, Nikkei" alt="COP28 đạt thỏa thuận lịch sử, các nước hứa giảm dùng dầu mỏ">COP28 đạt thỏa thuận lịch sử, các nước hứa giảm dùng dầu mỏ
-
Nguồn cung căn hộ lân cận TPHCM khởi sắc, nhiều nhà đầu tư đổi hướng Toàn Thịnh
(Dân trí) - Thị trường căn hộ tại TPHCM ảm đạm những tháng vừa qua khi người mua sụt giảm, giá bán cao đã tạo cơ hội cho các dự án bất động sản ở các tỉnh lân cận thu hút nhà đầu tư.
Bất động sản lân cận TPHCM thu hút nhà đầu tư
Thị trường bất động sản thời gian qua khá ảm đạm nhưng nhu cầu của người dân về nhà ở vẫn rất lớn, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TPHCM. Tuy nhiên, giá nhà ở tại các thị trường này đang vượt khả năng chi trả của họ, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ, mới lập gia đình. Trong khi đó, họ cũng không dễ tiếp cận nguồn vốn vay có hỗ trợ lãi suất từ các tổ chức tín dụng.
Picity Sky Park sở hữu vị trí tâm điểm kết nối giao thương TP Thủ Đức.
Khi quỹ đất để phát triển phân khúc nhà ở giá rẻ tại TPHCM không còn, các chủ đầu tư có xu hướng chuyển dịch ra khỏi trung tâm, hướng đến các khu đô thị vệ tinh, nơi sản phẩm của họ có thể vừa cung cấp cho cư dân địa phương và cả những người làm việc tại TPHCM.
Trên thực tế, những năm gần đây, địa giới hành chính đã không còn là rào cản tâm lý với nhiều người khi chọn mua nhà. Nhiều người trẻ hiện nay thay vì ưu tiên phải có "hộ khẩu" TPHCM đã chọn khu vực vùng ven với không gian sống rộng rãi, giao thông kết nối tốt, thuận tiện cho con cái học hành. Khái niệm trung tâm cũng được nhiều người trẻ định nghĩa lại, không còn là quận 1 mà có thể là trung tâm của những đô thị vệ tinh, trung tâm của khu vực mà người mua nhà muốn dọn đến sinh sống và làm việc.
Trước thực tế này, nhiều doanh nghiệp đã xây dựng và phát triển dự án ở khu vực quanh TPHCM nhằm thu hút các nhà đầu tư và người dân có nhu cầu nhà ở. Trong đó, phân khúc căn hộ được tập trung phát triển.
Tầm view đắt giá mang đến cho mỗi cư dân Picity Sky Park trải nghiệm đáng giá. Tại Bình Dương, khu vực TP Dĩ An - cửa ngõ của TPHCM - đang có nhiều dự án rao bán như chung cư Bcons Polaris, Bcons City Dĩ An của chủ đầu tư Bcons Group; Picity Sky Park của chủ đầu tư Pi Group; Phú Đông Sky Garden, Phú Đông Primier của Phú Đông Group. Ở khu vực TP Thuận An - trục Quốc lộ 13 nối đến TPHCM đang có các dự án như Astral City, Habitat…
Tại Long An có dự án căn hộ EHome Southgate trong Khu đô thị tích hợp Waterpoint do Tập đoàn Nam Long phát triển. Tỉnh Đồng Nai có dự án chung cư Biên Hòa Universe Complex của chủ đầu tư Hưng Thịnh…
Với quỹ đất còn dồi dào và sự quan tâm từ các nhà đầu tư, thị trường bất động sản lân cận TPHCM được đánh giá có nguồn cung lớn để đáp ứng nhu cầu ở cả phân khúc biệt thự liền kề và cả căn hộ của người dân.
Thời điểm để sở hữu bất động sản lân cận
Theo Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES), phân khúc bất động sản nhà ở đã có bước phát triển mạnh mẽ trong những năm qua và có nhiều tiềm năng, dư địa phát triển trong trung dài hạn. Tăng trưởng kinh tế, tốc độ đô thị hóa, thu nhập bình quân đầu người ngày càng cao, thay đổi hành vi, lối sống, tâm lý đầu tư - tiêu dùng theo hướng quan tâm nhiều hơn đến yếu tố sức khỏe, sống xanh, an toàn... sẽ thúc đẩy nhu cầu nhà ở theo hướng ngày càng đa dạng, hiện đại và "xanh hóa".
Bắt nhịp với xu hướng "ngôi nhà thứ hai" (second home) tại các khu vực ngoại thành, vùng lân cận của các đô thị lớn này của người mua, VIRES nhận định thị trường bất động sản nhà ở giai đoạn 2022-2030 sẽ phát triển theo hướng an toàn, bền vững, gia tăng chất lượng và giá trị sống cho người dân, người sở hữu nhà ở. Đặc biệt, các dự án sẽ ngày càng xanh hơn, thân thiện với môi trường hơn.
Căn hộ Picity Sky Park được thiết kế hiện đại mang đến trải nghiệm sống cao cấp cho cư dân. Sống xanh là hướng đi chủ đạo của phân khúc nhà ở cùng với nhu cầu đa tiện ích, hạ tầng cơ sở thuận tiện và môi trường an toàn. Căn nhà thứ hai (second home) gắn với nhu cầu đất nền sẽ phát triển mạnh tại các khu vực ngoại thành hoặc vùng lân cận các thành phố lớn. Đây là xu thế tất yếu để giải bài toán khan hiếm quỹ đất đô thị, đồng thời đón đầu sự phát triển cơ sở hạ tầng của các địa bàn mới.
Đặc quyền trải nghiệm phong cách "sống nghỉ dưỡng" có tại Picity Sky Park.
Do vậy, những dự án có vị trí tốt, đảm bảo hạ tầng xã hội và tiện ích cho những nhu cầu cơ bản và sáng tạo luôn có thanh khoản tốt.
"Thị trường bất động sản đã trải qua thời kỳ thanh khoản khá trầm lắng và dự báo trong khoảng quý II/2024 thị trường sẽ ấm dần lên khi tâm lý người mua tích cực sẽ trở lại và nhất là lãi suất giảm... Đây là thời điểm khá hấp dẫn để mua bất động sản tại những dự án đáp ứng được những tiêu chí trên", nhóm chuyên gia VIRES nhận định.
" alt="Nguồn cung căn hộ lân cận TPHCM khởi sắc, nhiều nhà đầu tư đổi hướng">Nguồn cung căn hộ lân cận TPHCM khởi sắc, nhiều nhà đầu tư đổi hướng
-
Ở diễn biến khác, vừa đến cơ quan, Nghiêm nhận được cuộc gọi từ Đào (Minh Thu) đề nghị gặp mặt để nói chuyện rõ ràng liên quan đến Vân sau khi nhận được bức ảnh chồng bạn thân đứng ăn kẹo bông trong công viên với tình cũ.
Đứng chờ mua trà sữa, mẹ con Yên bắt gặp Nghiêm và Đào lần lượt đi ra từ quán cafe. Bất ngờ vì tình huống này nên Yên (Diễm Hằng) lập tức hỏi Đào lý do gặp Nghiêm nhưng cô có vẻ lúng túng. Trong khi đó, Trang và Đào tìm đến khách sạn nơi Vân đang ở và xảy ra một trận đánh ghen kịch liệt.
Đào trả lời Yên thế nào? Nghiêm có kịp đến khách sạn để ngăn cuộc đánh ghen của vợ và bạn thân với tình cũ? Diễn biến chi tiếtSao Kim bắn tim Sao Hỏatập 10 lên sóng VTV3 vào 21h40 tối nay.
Quỳnh An
Hai diễn viên 'Nhật ký Vàng Anh' bị đạo diễn mắng khi đóng cảnh nóngVốn chơi với nhau khi đóng "Nhật ký Vàng Anh" 17 năm trước, Mạnh Quân và Diễm Hằng lúng túng khi đóng vai vợ chồng trong phim mới." alt="Sao Kim bắn tim Sao Hỏa tập 10: Đào đến tận khách sạn đánh ghen hộ bạn thân">Sao Kim bắn tim Sao Hỏa tập 10: Đào đến tận khách sạn đánh ghen hộ bạn thân
-
Nhận định, soi kèo Everton vs West Ham, 22h00 ngày 15/3: Nghiền nát Búa tạ
-
Ông Trump bị kết 34 tội danh, đối mặt với nguy cơ ngồi tù Minh Phương
(Dân trí) - Bồi thẩm đoàn ở New York kết tội cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump làm giả tài liệu kinh doanh để che đậy khoản thanh toán nhằm bịt miệng một sao khiêu dâm trước cuộc bầu cử năm 2016.
Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump (Ảnh: AFP).
Sau hai ngày thảo luận, bồi thẩm đoàn gồm 12 thành viên ở New York đã kết luận ông Trump có 34 tội danh. Ông Donald Trump trở thành cựu Tổng thống Mỹ đầu tiên bị kết tội.
Bồi thẩm đoàn kết luận Trump phạm tội làm giả tài liệu kinh doanh để che giấu những vi phạm luật bầu cử trong chiến dịch tranh cử năm 2016.
Thẩm phán Juan Mercan ấn định tuyên án vào ngày 11/7, nghĩa là vài ngày trước khi diễn ra Đại hội toàn quốc của đảng Cộng hòa - sự kiện dự kiến chính thức đề cử ông Trump là ứng viên tổng thống đại diện đảng. Ông Trump sẽ không bị giam giữ trước khi tòa tuyên án.
Phán quyết này đẩy nước Mỹ vào tình thế chưa từng có trước thềm cuộc bầu cử tổng thống ngày 5/11.
Ông Trump bị cáo buộc làm giả hồ sơ kinh doanh để che giấu khoản thanh toán 130.000 USD nhằm mua sự im lặng của sao khiêu dâm Stormy Daniels về việc 2 người đã quan hệ tình dục vào năm 2006 khi ông Trump đã có gia đình.
Ông Trump, 77 tuổi, bác bỏ mọi cáo buộc và được cho là sẽ kháng cáo.
"Đây là một sự ô nhục. Đây là một phiên tòa gian lận bởi một thẩm phán tham nhũng, mâu thuẫn. Phán quyết thực sự sẽ được người dân đưa ra vào ngày 5/11. Tôi hoàn toàn vô tội", ông Trump phát biểu với phóng viên sau phiên tòa.
Chủ tịch Hạ viện Mike Johnson cũng bình luận: "Hôm nay là một ngày đáng xấu hổ trong lịch sử nước Mỹ".
Ông Trump hiện phải đối mặt với mức án tối đa là 4 năm tù, mặc dù với các tội danh đó, những người khác thường lĩnh mức án ngắn hơn, bị phạt hành chính hoặc bị chỉ bị quản thúc tại nhà.
Làm giả tài liệu kinh doanh thường là một tội nhẹ ở New York, nhưng các công tố viên đã nâng nó lên thành trọng tội với lý do ông Trump đang che giấu các khoản tiền cho chiến dịch tranh cử.
Tuy nhiên, ngay cả khi bị kết án tù, ông Trump vẫn có thể vận động tranh cử hoặc thậm chí nhậm chức nếu giành chiến thắng trong cuộc bầu cử cuối năm nay.
Theo một khảo sát của Reuters, việc bị kết tội có thể khiến ông Trump mất đi một số sự ủng hộ từ các cử tri Cộng hòa và cử tri độc lập.
Một nguồn tin quen thuộc với hoạt động nội bộ chiến dịch tranh cử của ông Trump cho biết, phán quyết của tòa án được cho là sẽ thúc đẩy ông tăng cường cân nhắc về việc chọn một phụ nữ làm ứng viên phó tổng thống liên danh tranh cử cùng ông.
Ban vận động tranh cử của Tổng thống đương nhiệm Joe Biden cho biết, phán quyết của tòa án cho thấy không ai đứng trên luật pháp, nhưng lưu ý rằng ông Trump vẫn có thể tranh cử tổng thống.
"Chỉ có một cách duy nhất để ngăn ông Donald Trump trở lại Phòng Bầu dục là lá phiếu", đội ngũ của ông Biden nhận định.
Theo Reuters" alt="Ông Trump bị kết 34 tội danh, đối mặt với nguy cơ ngồi tù">Ông Trump bị kết 34 tội danh, đối mặt với nguy cơ ngồi tù