Trong số những món ăn phong phú,ỏimầmmónngonđộclạcủaHậkết quả bóng đá cúp liên đoàn anh độc đáo của ẩm thực Hậu Giang như ốc len, cá thác lác, bưởi năm roi, bún gỏi già… thì sỏi mầm là cái tên độc đáo và gây tò mò nhiều nhất. Không ai biết rõ sỏi mầm có từ bao giờ, nhưng món ngon lạ tai này được giới sành ăn đón nhận và đánh giá cao về mùi vị.
Từ năm 2011-2020 cả nước cần khoảng 440.000 căn nhà ở xã hội. Đến nay, mới thực hiện được 28% kế hoạch (Ảnh minh họa).
Đến giữa năm 2017, Thủ tướng ban hành Quyết định 630/QĐ-TTg tiếp tục giữ nguyên mức lãi suất cho vay thuê, mua nhà ở xã hội năm 2017 là 4,8%/năm. Tại kỳ họp Quốc hội giữa năm, Ủy ban thường vụ Quốc hội cũng đồng ý bố trí 2.000 tỷ đồng, trong đó dành khoảng 1.200 tỷ đồng để thực hiện chính sách nhà ở xã hội.
Mới đây nhất, Quyết định 117 vừa được Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ ký ban hành. Cụ thể, mức lãi suất cho vay ưu đãi trong năm 2018 đối với dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Nghị định số 100 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là 5%/năm.
Nhưng thực tế đến thời điểm này, dù đã có chính sách nhiều doanh nghiệp và người dân vẫn vẫn không có cơ hội vay. Nhiều khách hàng cho biết, nếu không được vay vốn ưu đãi người mua sẽ không đủ khả năng tài chính để mua nhà bởi đa phần đều là những người có thu nhập thấp.
Trao đổi về vấn đề này, ông Vũ Văn Phấn - Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, theo chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, sắp tới, Bộ sẽ nghiên cứu theo hướng giảm sự phụ thuộc vào ngân sách nhà nước đối với nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ. Về lâu dài, phải huy động mọi nguồn lực trong xã hội mới có thể triển khai tốt chính sách nhà ở xã hội. Thực tế, việc trông chờ vào nguồn vốn bố trí từ ngân sách nhà nước không dễ, bởi trong bối cảnh cân đối ngân sách còn gặp nhiều khó khăn như hiện nay, các lĩnh vực sản xuất sẽ được ưu tiên nhiều hơn. Nếu có tính đến việc giải ngân vào lĩnh vực bất động sản, thì khoảng thời gian chờ sẽ rất lâu và thậm chí, có thể chưa xác định ngày nào và năm nào.
Theo tính toán của Bộ Xây dựng, từ năm 2011-2020 cả nước cần khoảng 440.000 căn nhà ở xã hội. Trong đó, TP HCM khoảng 134.000 căn, Hà Nội khoảng 110.000 căn, Bình Dương 41.250 căn, Đồng Nai 36.700 căn, Đà Nẵng 11.500 căn... Đến nay, mới thực hiện được 28% kế hoạch.
Trong khi đó, ngân hàng Nhà nước cho biết, hơn 1 năm nay chưa có nguồn để triển khai cho vay mới, bởi ngân sách chưa bố trí được. Theo quy định, khoản cho vay ưu đãi thuộc chương trình này nằm trong kế hoạch đầu tư công dài hạn và được Quốc hội phê duyệt. Trong khi đó, khi phê duyệt kế hoạch đầu tư công dài hạn lại không có khoản này.
Đặt vấn đề về nguồn vốn hiện nay, TS Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế cho rằng, đã đến lúc các ngân hàng thương mại cần quan tâm đến sản phẩm cho vay thế chấp dành cho những người có thu nhập thực tế ở mức thấp, nhưng có khả năng trả nợ. Theo ông Hiển, trên cơ sở thế chấp tài sản bảo đảm hình thành trong tương lai chính là căn nhà ở xã hội, và được vay với thời hạn dài hơn 30 năm, lãi suất chênh lệch so với lãi suất tái cấp vốn nhà nước một biên độ nhỏ.
Nêu ý kiến về vấn đề này, TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng, Bộ Xây dựng và cơ quan chức năng nên nghiên cứu kinh nghiệm của các nước để huy động nguồn vốn khác để hỗ trợ. “Có thể thành lập 1 quỹ riêng cho phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ, như kinh nghiệm của Hà Lan” – ông Nghĩa nói.
Hồng Khanh
Năm 2018: Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 5%
Mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định áp dụng trong năm 2018 đối với dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội là 5%/năm.
Tình trạng phân lô bán nền trái phép ở vùng ven đang diễn biến phức tạp
Với thực trạng đã diễn ra tại dự án Khu dân cư Trần Anh Riverside, Bà Đặng Thị Thúy Hà, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An, kết luận: “Theo quy định tại Điều 9 Luật kinh doanh bất động sản thì dự án chưa đủ điều kiện được phép đưa vào kinh doanh. Do đó, đề nghị Công ty lập tức dừng thi công đầu tư hạ tầng kỹ thuật và gỡ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử xuống cho đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai. Tổ chức công bố quy hoạch bằng Pano tại dự án để người dân nắm biết và thực hiện các thủ tục pháp lý về cấp phép đầu tư hạ tầng dự án theo quy định”.
Tương tự, dự án Khu dân cư Bảo Ngọc Residence, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, cũng bị Sở Xây dựng tỉnh này “tuýt còi”, yêu cầu gỡ tất cả thông tin rao bán khi dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Qua khảo sát thực tế hạ tầng dự án Khu dân cư Bảo Ngọc Residence đã được đầu tư hoàn chỉnh khoảng 70%, còn lại khoảng 30% đang tiếp tục bồi thường. Sở Xây dựng tỉnh Long An yêu cầu, đối với những lô nền chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa hoàn thành đầu tư hạ tầng, chủ đầu tư phải gỡ tất cả thông tin rao bán đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai.
Với tình trạng phức tạp tại những dự án đất nền vùng ven như Long An, các chuyên gia khuyến cáo, người dân nên tìm mua những dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng, đủ điều kiện pháp lý để giao dịch. Đặc biệt, cần thận trọng với những chủ đầu tư thiếu uy tín, “cầm đèn chạy trước ô tô”, để tránh những rủi ro pháp lý về sau.
Quốc Tuấn
Cơn sốt trở lại, đất nền tăng giá gấp đôi
Chỉ trong vòng 5 năm, đất nền tại TP.HCM đã tăng giá rất mạnh. Điển hình như mức giá trung bình ở Thủ Đức tăng 170%, Phước Long B (quận 9) tăng khoảng 130%, Tân Thuận Đông (quận 7) tăng 50%...
" alt="Nhiều dự án vùng ven bị ‘sờ gáy’ vì rao bán trái phép"/>
Lò sưởi điện phục vụ những ngày trời rét. "Các công trình ở nước ngoài, biệt thự ngày xưa thường là lò sưởi đốt lửa nhưng hiện nay, đời sống phát triển, hiện đại hơn. Những mẫu lò sưởi điện ra đời, thay thế lò sưởi đốt củi, vừa giảm việc thải khói bụi ra môi trường, tránh hỏa hoạn...", anh Việt cho hay.
“Modern farmhouse phù hợp với ai tài chính vừa phải. Với tôi modern farmhouse như là style tất cả trong một.
Bạn yêu thích đồ mây tre nhưng lại không muốn nó quá cầu kì hoặc đơn giản là bạn không thích tông màu trầm theo phong cach Indochine thì modern farmhouse là 1 lựa chọn cho bạn khi style này thường sử dụng những đồ nội thất dạng vintage, thủ công nên khi cho những đồ như bàn ghế mây tre vào hoàn toàn không làm phá hỏng phong cách”, anh Việt nói.
Sofa màu da bò nổi bật trên nền pastel. Bàn trà phá cách, độc đáo với mặt đan cói, hình dạng như nan quạt.
Anh cho biết thêm, nếu gia chủ thích nhà có một lò sưởi nhưng lại không thích style classic khi phải sử dụng rất nhiều phào chỉ trong nhà và đồ đạc phải thật cầu kì uốn lượn thì modern farmhouse cũng là 1 sự lựa chọn tốt.
Bản chất farmhouse là đề cao yếu tố gia đình nên thông thường hay được bố trí lò sưởi lớn để các thành viên quây quần bên nhau.
Nội thất decor đơn giản, tiết chế chi tiết nhưng thể hiện rõ dấu ấn của farmhouse.
Với đặc điểm là thiết kế dành cho gia đình, với tông nền chính là màu pastel cùng các hệ kệ hay bàn console, modern farmhouse có thể cân hết các thể loại đồ decor mà không làm căn nhà của bạn trở nên lộn xộn.
“Bạn thích tropical một chút cũng được, scandinavian cũng được, mid century cũng được, bohomian cũng chẳng sao. Modern farmhouse đều có thể cân tất”, nam kiến trúc sư nói.
Bếp ốp gạch mosaic khá sạch sẽ, dễ vệ sinh và sáng.
Chi phí cho không gian khách, bếp, tủ giày khoảng 350 triệu đồng, trừ đồ điện tử. Hai phòng ngủ có ngân sách khoảng 150 triệu đồng. Tổng chi phí hoàn thiện căn hộ là 500 triệu đồng.
“Chi phí có thể đắt, có thể rẻ với tùy người nhưng tôi nghĩ hợp lí so với những căn luxury nội thất tiền tỉ khác”.
Tranh là tấm mdf anh Việt tự trát màu, còn tượng Phật mua ở hàng gốm trên đường Tố Hữu (Nam Từ Liêm, Hà Nội).
Bếp liên thông với bàn ăn nhưng vẫn nhận ra sự cách biệt không gian nhờ cửa vòm. Bộ bàn ăn 6 ghế tựa lưng mây tre đan mắt cáo, bàn chữ nhật mộc mạc.
Phòng cho bé trai. Anh Việt kể, bé nhà anh vẫn ngủ cùng bố mẹ nhưng rất thích nằm chơi ở phòng này hoặc ngồi thảm cói vừa chơi vừa học.
Cải tạo căn hộ studio nằm trong biệt thự Pháp cổ theo phong cách Rustic
Căn hộ studio nằm trong biệt thự Pháp cổ đã cũ kỹ và xuống cấp. Chị Dương Ngô đã thuê lại và cải tạo thành không gian Rustic mộc mạc, thân thiện làm nơi ở.
" alt="Căn hộ farmhouse màu pastel ai cũng thích mê"/>
Sau hơn 2 năm chủ trương, chính sách về vốn cho nhà ở xã hội đã được xây dựng nhưng đến nay thực tế vốn chưa có khiến người mua nhà mòn mỏi ngóng chờ.
