HLV UAE nói tuyển Việt Nam chơi hay ngoài tưởng tượng

Theo đó, 27 thửa đất tại các vị trí: Khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh - Đồng Cộc, khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B, phường Phú Lương); khu Sau Chùa (ký hiệu X8, phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội), quận Hà Đông.

Các thửa đất này có diện tích từ 48 đến 72,1 m2/thửa với giá khởi điểm từ 22,8 đến 32,2 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng đất là đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài.

Buổi đấu giá được tổ chức lúc 8h30, tại hội trường Trung tâm Văn hóa thành phố Hà Nội (số 7 Phùng Hưng, phường Văn Quán, quận Hà Đông).

Trước đó, việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá được bắt đầu từ 8h ngày 3/10 đến hết 17h ngày 16/10. Việc nộp tiền đặt trước vào tài khoản ngân hàng Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc gia cũng đã diễn ra từ ngày 16/10 đến ngày 18/10.

Phiên đấu giá 27 thửa đất này từng được dự kiến diễn ra vào ngày 7/9 nhưng đã phải tạm dừng theo yêu cầu của Ban quản lý Đầu tư xây dựng quận Hà Đông, trong bối cảnh các cơ quan quản lý yêu cầu rà soát, chấn chỉnh công tác đấu giá đất, khi nhiều nơi ghi nhận mức trúng cao gấp hàng chục lần giá khởi điểm.

Từ đầu tháng 8, các phiên đấu giá đất của huyện ngoại thành Hà Nội đã thu hút lượng người tham gia lớn, với hàng nghìn hồ sơ đăng ký, gây xôn xao thị trường. Đáng chú ý, đất trúng đấu giá ở Thanh Oai, Hoài Đức lên tới cả trăm triệu đồng/m2, trong đó cao nhất là hơn 133 triệu đồng/m2. Mức giá này bị nhiều nhà đầu tư, chuyên gia nhận xét vượt giá trị thực so với các lô đất cùng khu vực và có hiện tượng thổi giá làm nhiễu loạn thị trường.

Sau đó không lâu, nhiều lô đất trúng "giá ảo" này đã bị người mua bỏ cọc. Nhiều ý kiến cho rằng chính giá khởi điểm quá thấp làm tiền đặt cọc ít nên không đủ sức ngăn ngừa tình trạng không nộp tiền nếu trúng với giá cao.

Nhận định về tình hình đấu giá đất thời gian qua, Bộ Xây dựng cho biết, trong quá trình tổ chức đấu giá đất tại một số nơi còn có hiện tượng "cò đấu giá", thông đồng... ảnh hưởng đến người tham gia đấu giá. 

"Hiện tượng bỏ giá rất cao một số lô đất, rồi bỏ cọc, tạo mặt bằng giá ảo để thao túng thị trường, mua đi, bán lại nhiều lô đất trúng đấu giá nhằm thu lợi bất chính diễn ra khá phổ biến ở nhiều nơi và thậm chí mang tính tổ chức", Bộ Xây dựng nhận định. 

Theo Bộ Xây dựng, có 3 nguyên nhân chính tác động đến kết quả đấu giá đất Hà Nội thời gian qua.

Thứ nhất là mức giá khởi điểm thấp thu hút nhiều người tham gia. Thứ hai là số tiền đặt cọc thấp. Thứ ba là trong các cuộc đấu giá có nhiều hội nhóm đầu tư chuyên tham gia đấu giá rồi bán ngay để kiếm lời, với giá chênh 200-500 triệu đồng/lô. 

Bộ Xây dựng cũng khẳng định, kết quả trúng đấu giá đất cao gấp nhiều lần giá khởi điểm sẽ có tác động tiêu cực đến mặt bằng giá đất, nhà ở, đến thị trường (cung, cầu) nhà ở, bất động sản. Theo đó, mức giá này sẽ được lấy làm thông tin tham chiếu, xác định giá đất rồi tạo ra một mặt bằng giá mới thậm chí cao hơn nhiều cho khu vực lân cận điểm đấu giá. 

Điều này có lợi cho các dự án đã được giao đất và đã nộp tiền sử dụng đất, nhưng lại gây bất lợi cho các dự án đã được chấp thuận nhưng chưa nộp tiền sử dụng đất.

Lý do là một trong các phương pháp để xác định giá đất là phương pháp so sánh trực tiếp thông qua việc phân tích mức giá của các thửa đất trống tương tự về mục đích sử dụng đất, vị trí, khả năng sinh lợi, điều kiện kết cấu hạ tầng, diện tích, hình thể, tính pháp lý về quyền sử dụng đất đã chuyển nhượng trên thị trường, trúng đấu giá quyền sử dụng đất để so sánh, xác định giá của thửa đất cần định giá. 

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đánh giá việc trúng đấu giá đất với mức giá cao hơn nhiều lần so với khởi điểm còn ảnh hưởng đến tâm lý của nhà đầu tư, kéo theo sự tăng giá của các sản phẩm nhà ở, bất động sản đã hoặc đang chào bán lân cận địa điểm đấu giá. 

Chị Q. đã bị chính người tình của mình là nghi can Thái đâm 14 nhát dao. Sau đó, Thái dùng dao tự đâm vào người với mục đích tự sát nhưng bất thành.

Nghi phạm Thái dù đã có vợ, con nhưng vẫn quan hệ tình cảm với nạn nhân Q. (đã ly hôn 3 năm trước) và dù cả 2 đã ở vào tuổi không còn trẻ nhưng hành động mù quáng đã dẫn đến người chết, kẻ vào tù.

Đây chỉ là một trong rất nhiều trường hợp người phụ nữ chết thảm khốc dưới tay người tình, liên quan đến chuyện ghen tuông hoặc khi họ muốn chấm dứt mối quan hệ. 

Cuối tháng 3 vừa qua, dư luận cũng từng bàng hoàng trước vụ án người phụ nữ ở Ninh Bình bị người tình sát hại và phân xác phi tang.

Nghi can Phạm Văn Dũng (37 tuổi, trú phường Nam Bình, TP Ninh Bình) đã sát hại người tình là chị N.T.T (30 tuổi, ở TP Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình).

Dũng khai quen chị T. qua mạng xã hội. Hai người thuê nhà trọ sống với nhau, nhưng sau đó nảy sinh mâu thuẫn. Chị T. về lại TP Tam Điệp nhưng Dũng không đồng ý nên dẫn đến vụ án mạng tàn ác trên.

Cũng vì ghen tuông mù quáng, Nguyễn Văn Bích (29 tuổi, ngụ TP Châu Đốc, tỉnh An Giang) đã đâm chết chị N.T.C.T (19 tuổi, ngụ An Giang).

Qua điều tra, Bích và chị T. sống với nhau như vợ chồng và có một con chung. Trước khi xảy ra án mạng, Bích với chị T. thường xuyên xảy ra mâu thuẫn.

Bích ghen tuông, nghi ngờ chị T. không chung thủy. Sáng 4/4, Bích đi tìm chị T. và mang theo một con dao. Khi bị cha của người tình đóng cửa nhà, không cho vào, Bích trèo tường vào trong rồi dùng dao đâm chị T. tử vong.

Gây án vì quá yêu

Ngày 7/10/2021, Nguyễn Văn Tùng (28 tuổi, trú huyện Thường Tín, Hà Nội) bị TAND TP Hà Nội tuyên án tử hình về tội Giết người với tình tiết tăng nặng là phạm tội trong thời gian thụ án tù treo do đánh bạc.

Ngoài mức án trên, HĐXX buộc Tùng bồi thường hơn 200 triệu đồng cho đại diện gia đình bị hại, chu cấp tiền nuôi dưỡng 2 con của chị L.T.L. (23 tuổi, nạn nhân) cho đến khi các cháu đủ 18 tuổi.

Theo hồ sơ vụ án, Tùng và chị L. cùng làm nghề lái taxi. Họ đều có gia đình riêng nhưng có quan hệ tình cảm với nhau; thuê phòng trọ ở xã Hà Hồi, huyện Thường Tín, để chung sống.

Đầu tháng 1/2021, chị L. đề nghị chia tay nhưng Tùng không chấp nhận. Sáng 8/1, khi gặp nhau bị cáo và chị L. lại xảy ra mâu thuẫn. Thấy chị L. bỏ đi, Tùng mang theo dao bầu phóng xe đuổi theo chém nạn nhân hàng chục nhát.

Hầu tòa sơ thẩm, Tùng thừa nhận cáo buộc giết người tình song biện minh lý do gây án "vì quá yêu nên không làm chủ được hành vi". Tuy nhiên, chủ tọa giải thích 2 người đã có gia đình nhưng quan hệ ngoài luồng là việc làm trái pháp luật.

"Bị cáo là người vô trách nhiệm với gia đình, vợ con", chủ tọa đánh giá và kết luận bị cáo mang dao đuổi theo chị L. rồi sát hại nạn nhân là hành vi đặc biệt nghiêm trọng, côn đồ và phạm tội đến cùng.

Thạc sĩ tâm lý Nguyễn Thị Mỹ Hạnh (Công ty tư vấn và đào tạo Ý tưởng Việt) chia sẻ trên Dân trí, nhiều vụ án xảy ra sau lời chia tay do kẻ gây án không biết kiềm chế cảm xúc, để phần "con" lấn át phần "người".

Nhưng đây cũng là bài học để mỗi người chú ý đến việc tìm cách rút lui an toàn bằng cách chia tay đúng cách bất kể ở lứa tuổi nào. 

Học chia tay là học cách nói lời rút lui, tránh để đối phương quá tổn thương, uất ức dẫn đến thù hận và muốn trả thù. 

Chuyên gia tâm lý này nhắn nhủ người bị chia tay, khi thất tình ai cũng buồn nhưng hãy học cách chấp nhận sự thật. Học cách suy nghĩ đơn giản, không cố bới móc tìm lý do tại sao tan vỡ rồi dằn vặt mình thêm và cần hiểu rằng chia tay không có nghĩa là mọi thứ kết thúc mà có khi là cơ hội cho cả hai để đến với những điều tốt đẹp hơn. Và sau hết, cuộc sống còn vì nhiều lẽ, không chỉ vì mỗi tình yêu nam nữ...