4 thủ thuật trên Gmail giúp bạn gây ấn tượng với sếp và đồng nghiệp

Theo dữ liệu từ Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị - Nông thôn Trung Quốc, đến cuối năm 2022, gần 20% số lượng nhà ở tại khu vực đô thị được xây dựng hơn 30 năm. Dự kiến đến năm 2040, gần 80% nhà ở hiện tại được phân loại là “nhà cũ”, có nguy cơ bị dột mái, mặt ngoài xuống cấp, cơ sở vật chất hư hỏng.

Chen Wenjing – Giám đốc nghiên cứu thị trường của China Index Academy (đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản lớn nhất Trung Quốc), cho biết tỷ lệ nhà cũ đang tăng nhanh, quỹ bảo trì của các toà nhà không đáp ứng được nhu cầu sửa chữa và cải tạo. Việc chính phủ hỗ trợ ngân sách thêm cho quỹ bảo trì là điều rất cấp thiết. 

Phát biểu tại cuộc họp báo ngày 23/8, ông Dong Jianguo – Thứ trưởng Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị - Nông thôn Trung Quốc – cho rằng quỹ bảo trì mới sẽ đến từ hai nguồn chính, đó là ngân sách nhà nước hỗ trợ và đóng góp của người mua nhà. 

Theo Thứ trưởng Dong Jianguo, trước đây, việc nộp phí bảo trì đã được người mua nhà thực hiện. Do đó, trọng tâm của chương trình thí điểm sắp tới là tạo hành lang pháp lý để các chính quyền địa phương trích ngân sách hỗ trợ quỹ bảo trì. 

Về nguồn ngân sách nhà nước dùng để hỗ trợ quỹ bảo trì, Giám đốc nghiên cứu thị trường của China Index Academy cho rằng các địa phương nên trích một phần từ phí chuyển nhượng nhà đất. 

Li Yujia – Giám đốc Trung tâm nghiên cứu chính sách nhà ở Quảng Đông - cho biết, việc duy trì quỹ bảo trì lâu dài cho các toà nhà có thể giúp ổn định giá nhà và ngăn ngừa được các rủi ro. 

Các chuyên gia cũng cho rằng, chính phủ thí điểm hỗ trợ quỹ bảo trì có thể mang lại cơ hội phát triển cho các công ty như công ty quản lý nhà ở, môi giới, công ty bảo hiểm, tổ chức tài chính và nhà thầu xây dựng. 

Ngoài dùng tiền ngân sách hỗ trợ quỹ bảo trì, chính phủ Trung Quốc cũng sẽ thực hiện các biện pháp khác như thường xuyên kiểm tra các tòa nhà và đưa ra các quy định an toàn nhằm cải thiện chất lượng nhà ở cho người dân.

Chuyển công an điều tra các chung cư có dấu hiệu chiếm dụng quỹ bảo trì

Tông xanh bắt mắt là xu hướng màu sắc được yêu thích trong năm nay. Phái mạnh có thể tận dụng set sơ mi, áo len, giầy thể thao và kính mắt sành điệu này cho những ngày trời hửng nắng. Họ có thể ấm áp và tự tin xuống phố, tới công sở hay café cùng bạn bè mà không cần mang theo áo khoác.

Qúy ông bảnh bao cần thêm một chiếc đồng hồ Joshua & Son`s và mũ bê – rê dạ để hoàn thiện phong cách màu đông. Sự kết hợp giữa áo len sợi to màu đỏ đậm và sơ mi caro thật hài hòa tạo nên cây đồ đơn giản nhưng ấn tượng.

Phối ăn ý cùng áo vest

Nếu sắm vest là một khoản đầu tư xứng đáng thì chọn được chiếc sơ mi đẹp mặc trong cũng là một món ‘hời’. Sơ mi là điểm nhấn quan trọng để hoàn thiện vẻ đẳng cấp của áo vest nam. Mùa đông đã có những quy tắc riêng để sự kết hợp giữa cặp đôi ăn ý hơn khi trời lạnh.

Sơ mi trắng không kén chọn màu vest, nhưng nó chỉ thực sự tỏa sáng khi đi cùng vest tông xanh tím than. Với cây trang phục mang đậm chất ‘hội họp’, cánh mày râu chỉ cần diện thêm chiếc quần jeans và đôi giầy tây lười là có ngay diện mạo rất trẻ trung và tiện dụng.

Màu trầm ấm áp nhưng gợi sự buồn tẻ trong những ngày giá lạnh. Hãy khuấy động không gian bằng chiếc sơ mi chấm bi tinh nghịch và phụ kiện bắt mắt. Chẳng cần cầu kỳ hơn, chỉ bấy nhiêu đã giúp cánh mày râu thu hút sự chú ý từ người đối diện.

Sành điệu bên da jacket

Đây là cách phối đồ đơn giản nhưng hiệu quả thật bất ngờ. Một chiếc áo khoác da namkiểu cổ điển đi kèm chiếc sơ mi màu sắc nhẹ nhàng sẽ thêm nắng cho mùa đông lạnh lẽo. Sự trẻ trung, khỏe khoắn đến từ phong cách ăn vận phóng khoáng này sẽ giúp cánh đàn ông chinh phục trái tim người đẹp.

Áo khoác da vốn mạnh mẽ, khi kết hợp cùng sơ mi denim càng thêm cá tính và phong cách.

Nếu sự phối hợp giữa sơ mi và vest cần một vài quy tắc thì khi mặc chúng với jacket da, phái mạnh có thể phá vỡ mọi rào cản. Không có bất cứ khó khăn trong việc mix đồ này, chỉ cần chiếc áo khoác da sẫm màu là cánh mày râu có thể khoác ngoài mọi chiếc sơ mi màu sắc và kiểu cách.

VNN

Tại buổi làm việc với các sở, ngành, chủ đầu tư dự án và khách hàng liên quan mới đây, ông Lê Sỹ Chiến - Phó Chủ tịch UBND TP Vinh nhấn mạnh, việc các chung cư chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận kết quả nghiệm thu, hoàn thành công trình xây dựng theo quy định nhưng chủ đầu tư cho khách hàng mua căn hộ vào ở là hành vi vi phạm pháp luật. Chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trong việc đảm bảo an toàn cho người dân và tài sản nêu trên.

Lãnh đạo TP Vinh cũng đề nghị các chủ đầu tư dự án tổ chức làm việc với các hộ dân để thành lập ban đại diện khách hàng, khẩn trương khắc phục các tồn tại, vướng mắc và hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền xem xét kết quả nghiệm thu.

UBND TP cũng yêu cầu, trong thời gian chưa được cấp có thẩm quyền chấp thuận kết quả nghiệm thu, các chủ đầu tư thông báo cho người dân tạm thời di chuyển, không sinh sống tại các chung cư kể trên... Chủ đầu tư chịu hoàn toàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra sự cố, mất an toàn cho các hộ dân, khách hàng ở dự án.

Theo ông Võ Thanh Nhã, Phó Chủ tịch UBND xã Nghi Phú (TP Vinh), toà nhà chung cư, nhà ở xã hội 10 tầng của doanh nghiệp Trường Thành, cho phép 63 hộ dân vào ở từ năm 2018 nhưng chưa hoàn thành nghiệm thu xây dựng.

“Khoảng 200 người đang sinh sống ở chung cư, nhà ở xã hội là những đối tượng được xét duyệt. Tuy nhiên, chung cư chưa bàn giao nghiệm thu nên chưa xác định chủ đầu tư cho phép người dân vào ở bằng hình thức nào. Người dân nay đã ở ổn định 6 năm, bây giờ khó khăn cho địa phương xử lý” - ông Nhã thừa nhận.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Đình Trường, Giám đốc Công ty TNHH Trường Thành, cho biết doanh nghiệp đang hoàn thành hồ sơ vì một số sai lệch về mặt số học giữa các văn bản.

“Theo kết luận 551 năm 2019, những chung cư sai phạm phải nộp lại tiền thu lợi bất hợp pháp để hoàn chỉnh các thủ tục để cấp bìa cho người dân. Chủ đầu tư chúng tôi cũng nằm trong sai phạm đó, đã nộp lại tiền. Hồ sơ đã gửi lên Sở xây dựng Nghệ An, chờ tiếp tục giải quyết” - ông Thành thông tin.

Còn tại dự án toà nhà chung cư 72 Lê Lợi, (TP Vinh), do Tập đoàn Bảo Sơn làm chủ đầu tư, xây dựng khi chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư đã có khoảng 500 hộ dân vào sinh sống mà VietNamNet phản ánh, UBND tỉnh Nghệ An vừa có chỉ đạo Thanh tra tỉnh chủ trì, thành lập tổ công tác để xác minh, làm rõ sự việc.

Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An cho biết, việc cho người dân vào sinh hoạt, ở trong khu chung cư chưa có kết quả nghiệm thu là trách nhiệm của chính quyền địa phương và chủ đầu tư.