Thí điểm nộp thuế điện tử và thông quan 24/7 từ ngày 16/10/2017
![]() |
Tổng cục Hải quan - Bộ Tài chính vừa có công văn gửi các ngân hàng phối hợp thu về việc triển khai Đề án “Nộp thuế điện tử qua ngân hàng phối hợp thu và thông quan 24/7”.
Đề án “Nộp thuế điện tử qua ngân hàng phối hợp thu và thông quan 24/7” được Tổng cục Hải quan ra quyết định phê duyệt ngày 21/6/2017,íđiểmnộpthuếđiệntửvàthôngquantừngàtin thể thao 24h với mục tiêu tạo thuận lợi tối đa cho người nộp thuế có thể nộp tiền thuế vào mọi lúc, mọi nơi, mọi phương tiện, hạn chế tối đa việc thanh toán bằng tiền mặt; đảm bảo thông tin nộp tiền được thanh khoản thuế kịp thời, chính xác.
Bên cạnh đó, Đề án cũng hướng tới giảm thời gian nộp thuế, đồng thời thông quan hàng hóa ngay sau khi nộp thuế; qua đó rút ngắn thời gian hoàn thành thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu của doanh nghiệp xuống bằng mức trung bình của nhóm nước ASEAN-4 theo chỉ đạo của Chính phủ.
Theo kế hoạch triển khai Đề án “Nộp thuế điện tử qua ngân hàng phối hợp thu và thông quan 24/7” vừa được Tổng cục Hải quan thông báo tới 36 ngân hàng phối hợp thu gồm: BIDV, VietinBank, Mbbank, Vietcombank, VIB, Techcombank, Eximbank, Agribank, Maritimebank, VPbank.., thời điểm triển khai thí điểm nộp thuế điện tử và thông quan 24/7 là từ ngày 16/10/2017.
(责任编辑:Công nghệ)
Nhận định, soi kèo Llaneros vs Union Magdalena, 8h30 ngày 4/2: Cơ hội phục thù
Tổng thể từ trên cao Khu đô thị phức hợp thương mại giải trí dịch vụ Trung tâm Tân Trụ đã đi vào hoạt động khu TTTM Các shophouse này đều nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực và DT833, tuyến giao thông trọng điểm liên tỉnh và lớn bậc khu vực. Nhờ vậy ngay khi hoạt động TTTM Tân Trụ đã trở thành biểu tượng thương mại trong khu vực, có tỷ lệ lấp đầy cao.
Nguồn cung shophouse mới cho Tân Trụ - Long An
16 sản phẩm shophouse Tân Trụ Riverside Market 2 nằm trong tổng thể quy hoạch nâng cấp, mở rộng TTTM chợ Tân Trụ trên địa bàn thị trấn Tân Trụ, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An, với dòng sản phẩm chính là nhà phố thương mại và shophouse xây sẵn.
Theo đơn vị phát triển dự án, sản phẩm shophouse mới vừa cất nóc và đang hoàn thiện xây dựng mặt ngoài. Hạ tầng kỹ thuật đang trong quá trình thi công và hoàn thiện điện, nước, chiếu sáng. Dự kiến tháng 9/2022 sẽ đưa vào hoạt động.
Tân Trụ Riverside Market 2 được thiết kế theo phong cách tân cổ điển châu Âu, mang đến vẻ đẹp sang trọng, khác biệt. Sản phẩm shophouse có 2 mặt kinh doanh: mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực (lộ giới tương lai lên đến 36m) và mặt tiền chợ. Thiết kế 1 trệt 3 lầu, diện tích từ 280 - 350 m² phù hợp cho các hộ tiểu thương, gia đình có từ 2 - 6 thành viên cũng như các gia đình 3 thế hệ kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.
Shophouse Tân Trụ Riverside Market 2 nằm trên mặt tiền Nguyễn Trung Trực - trung tâm thị trấn Tân Trụ vừa cất nóc, dự kiến đưa vào hoạt động tháng tháng 9/2022 16 sản phẩm shophouse Tân Trụ Riverside Market 2 khi đi vào hoàn thiện sẽ góp phần nâng tầm diện mạo đô thị trong khu vực và là nguồn cung shophouse mới cho thị trường. Ngoài ra, tại trung tâm đô thị Lạc Tấn, dự án West Market Lạc Tấn có 30 căn shophouse, nằm trên trục đường Nguyễn Trung Trực, cũng đang nhận được sự quan tâm đáng kể từ giới đầu tư. Dự án được quy hoạch hạ tầng hoàn chỉnh, vỉa hè và cây xanh, phố đi bộ và quảng trường mini rộng lớn đến hơn 6.900 m2. Vị trí ngay "giao lộ vàng" 833 lộ giới 40m và 833B lộ giới 30m, thuận tiện để di chuyển đến các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1 kết nối TP.HCM, cao tốc Trung Lương kết nối Nguyễn Văn Linh (TP.HCM), Tân An (Long An),...
30 shophouse West Market Lạc Tấn cũng là nguồn cung mới cho thị trường bất động sản lõi đô thị vùng ven - ảnh phối cảnh Shophouse West Market Lạc Tấn đang triển khai xây dựng tới tầng 3 Shophouse tại dự án West Market Lạc Tấn được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, kết cầu gồm 1 trệt - 2 lầu - 1 tum, hoàn thiện mặt ngoài, nội thất giao thô, để chủ sở hữu có thể tự do bày trí nhà theo sở thích.
Trong tương lai, tam giác tăng trưởng của huyện gồm: Thị trấn Tân Trụ là trung tâm hành chính, Lạc Tấn là trung tâm thương mại dịch vụ, An Nhựt Tân là trung tâm phát triển công nghiệp. Liền kề dự án là các cụm khu công nghiệp, trường học, bệnh viện và an sinh xã hội ở Long An. Những điều này là điểm cộng giúp West Market Lạc Tấn trở thành dòng sản phẩm được chú ý tại thị trường Long An hiện nay.
Dự án Tân Trụ Riverside Market 2
Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Trung Trực và DT833, trung tâm thị trấn Tân Trụ, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An
Doãn Phong
" alt="Shophouse lõi đô thị vùng ven được nhà đầu tư săn đón" />Shophouse lõi đô thị vùng ven được nhà đầu tư săn đónBố trí nhà vệ sinh hợp phong thuỷ mang lại nhiều lợi ích. (Ảnh minh hoạ) Bên cạnh đó, bố trí nhà vệ sinh sao cho hợp phong thuỷ cũng là việc làm rất quan trọng và cần thiết mà trong thực tế không ít gia chủ xem nhẹ. Điều này sẽ gây ra những luồng sinh khí không tốt cho ngôi nhà, ảnh hưởng đến sức khoẻ và vận mệnh của gia chủ.
Khi lên ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của mình, ngoài các không gian chức năng chính, gia chủ nên xác định hướng nhà vệ sinh. Theo các chuyên gia phong thuỷ, hướng nhà vệ sinh cần tuân thủ theo nguyên tắc đặt vào những hướng xấu và nhìn về hướng tốt.
Về mối quan hệ giữa tuổi gia chủ và hướng nhà vệ sinh, theo phong thuỷ bát trạch, nếu gia chủ là nam giới thuộc Đông tứ mệnh (thuộc 4 phi cung là Khảm, Chấn, Tốn và Ly) thì nhà vệ sinh tốt nhất nên đặt ở các hướng như Đông Nam, Đông, Bắc và Nam. Nếu gia chủ là nữ giới thuộc Tây tứ mệnh (thuộc 4 phi cung là Càn, Cấn, Khôn và Đoài) thì nhà vệ sinh nên đặt ở các hướng như Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Bắc.
Khi lên ý tưởng thiết kế ngôi nhà, xác định vị trí và hướng nhà vệ sinh là việc làm rất quan trọng . (Ảnh minh hoạ) Thông thường, diện tích nhà vệ sinh được chia làm 3 loại: Nhỏ, trung bình và rộng rãi. Nhà vệ sinh nhỏ có diện tích dưới 2m2, chỉ có thể lắp bồn cầu và lavabo. Loại nhà vệ sinh này khá bất tiện, phù hợp với những ngôi nhà chật hẹp.
Loại nhà vệ sinh trung bình có diện tích từ 2m2 – 4m2. Với nhà vệ sinh dạng này, gia chủ có thể bố trí thêm khu vực tắm đứng, bồn tắm hoặc các vật dụng vệ sinh khác.
Nhà vệ sinh rộng rãi thường có diện tích lớn hơn 4m2. Với từng loại nhà thì diện tích nhà vệ sinh dạng này sẽ được bố trí tương xứng. Với không gian rộng rãi thì gia chủ có thể bố trí tất cả những thiết bị vệ sinh theo ý muốn.
Tuỳ vào điều kiện cụ thể nhưng gia chủ cần phải tuân thủ một số nguyên tắc phong thuỷ khi bố trí nhà vệ sinh, tránh phạm vào những điều tối kỵ.
Theo ngũ hành, nhà vệ sinh thuộc hành Thuỷ. Trong khi đó, hướng Đông Bắc và Tây Nam thuộc hành Thổ. Do vậy, nếu đặt nhà vệ sinh theo các hướng này sẽ gây xung khắc, ảnh hưởng đến sức khoẻ của gia chủ và thành viên trong nhà.
Tương tự, nhà vệ sinh cũng không nên đặt chung với bếp vì sẽ tạo thế Thuỷ - Hoả tương khắc. Điều này sẽ gây ra những bất lợi cho gia vận, tổn hại sinh khí và ảnh hưởng không cho gia chủ.
Điều đại kỵ nữa là đặt nhà vệ sinh ở cổng hoặc đối diện cửa chính vào nhà. Cổng hay cửa chính vào nhà là nơi đón những luồng năng lượng tích cực, may mắn và tài lộc cho gia đình. Nếu đặt nhà vệ sinh đối diện cổng hay cửa chính thì sẽ những luồng sinh khí tốt này sẽ đi thẳng vào nhà vệ sinh. Ngoài ảnh hưởng đến việc dẫn truyền khí trong nhà, đặt nhà vệ sinh đối diện cửa chính còn mất tính thẩm mỹ.
Đặt nhà vệ sinh ở giữa nhà cũng không phải là một lựa chọn hợp lý. Nhà vệ sinh là nơi ẩm ướt, chứa chất thải nên nếu đặt ở giữa nhà sẽ khiến khí ẩm dễ phát tán khắp nhà, ảnh hưởng không tốt đến sức khoẻ của những người trong gia đình.
Không nên đặt nhà vệ sinh ở phía sau hoặc đối diện bàn thờ. (Ảnh minh hoạ) Cũng vì lý do này nên gia chủ tránh đặt nhà vệ sinh phía sau hoặc đối diện bài vị, bàn thờ. Nhà vệ sinh là nơi chứa nhiều khí bẩn, nếu đặt gần bài vị hoặc bàn thờ thì thể hiện sự bất kính với người đã mất, thần linh.
Ở những ngôi nhà phố cao tầng thường có nhiều nhà vệ sinh. Không ít trường hợp nhà vệ sinh ở tầng trên đặt trên phòng ngủ của tầng dưới. Đây là điều không nên vì khí bẩn của nhà vệ sinh phía trên đi xuống làm cho giấc ngủ của người trong phòng ngủ bị ảnh hưởng.
Vì lý do sức khoẻ, nhà vệ sinh nên có lỗ thông khí, kỵ có cửa sổ. Các hoạt động trong nhà vệ sinh chủ yếu đều lộ da thịt, độ ẩm trong không gian này đã cao nếu có cửa sổ thoáng gió dễ khiến người sử dụng bị giảm thân nhiệt đột ngột, ảnh hưởng không tốt tới sức khoẻ. Nên có lỗ thông khí để không gian trong nhà vệ sinh không bị ngột ngạt, bí bách.
Quang Đăng (tổng hợp)
" alt="Những điều tối kỵ trong phong thuỷ nhà vệ sinh" />Những điều tối kỵ trong phong thuỷ nhà vệ sinhBệnh nhi thời điểm điều trị tại đơn nguyên Cấp cứu - Hồi sức tích cực và chống độc, Khoa Nhi Sơ sinh, Bệnh viện Sản Nhi tỉnh Phú Thọ - Ảnh: BVCC Loại thuốc nam gia đình cho trẻ uống để chữa viêm da - Ảnh: BVCC Sau 6 giờ điều trị tích cực, trẻ đã bắt đầu có nước tiểu trở lại. 2 ngày sau, chức năng gan, thận của bé cải thiện, chức năng tim ổn định. Sau 5 ngày điều trị, trẻ được rút ống nội khí quản, hết tình trạng suy đa tạng. Theo dõi và điều trị tiếp đến ngày thứ 9, sức khỏe của bé hoàn toàn ổn định, khỏe mạnh và được cho xuất viện.
BSCKI Nguyễn Đức Hậu khuyến cáo, nhiều người dân vẫn còn thói quen sử dụng các loại thuốc nam, thuốc bắc để điều trị bệnh. Việc sử dụng tràn lan thuốc không rõ nguồn gốc, không kiểm soát được chất lượng có thể gây ra hậu quả nặng nề, đáng tiếc cho sức khỏe của trẻ.
Bác sĩ Hậu cho biết bệnh nhi H. không phải trường hợp đầu tiên được Bệnh viện Sản Nhi tỉnh Phú Thọ ghi nhận bị ngộ độc do uống thuốc nam. Trước đó, Bệnh viện đã tiếp nhận và điều trị rất nhiều trẻ ngộ độc rất nặng do sử dụng thuốc nam, thuốc cam và ngộ độc do sử dụng sái thuốc phiện (kinh nghiệm dân gian để làm sạch đường tiêu hoá).
Bác sĩ nhấn mạnh, phụ huynh tuyệt đối không tùy tiện cho con sử dụng các phương thuốc dân gian không rõ nguồn gốc. Thay vào đó, nên đưa trẻ đến ngay cơ sở y tế khi phát hiện có dấu hiệu bị bệnh để được thăm khám, điều trị đúng cách.
Nguyễn Liên
Bé 4 tuổi rách vòm họng vì ống hút inox
Một cháu bé tại TP.HCM bị ống hút inox đâm vào vào họng, phải gây mê và khâu vết thương.
" alt="Uống thuốc nam trị viêm da, bé 13 ngày tuổi suy đa tạng nguy kịch" />Uống thuốc nam trị viêm da, bé 13 ngày tuổi suy đa tạng nguy kịchNhận định, soi kèo Real Betis vs Athletic Bilbao, 3h00 ngày 3/2: Củng cố vị trí Top 4
- Kèo vàng bóng đá Arsenal vs Man City, 23h30 ngày 2/2: Khó cho Pháo thủ
- Mỹ tạm dừng đàm phán với TikTok do lo ngại an ninh quốc gia
- Tài xế “méo mặt” vì thời tiết khắc nghiệt
- Ancelotti trở lại 'ghế nóng' Real Madrid dẹp tan 'bão' ở Bernabeu
- Nhận định, soi kèo Estrela vs Benfica, 3h30 ngày 3/2: Đẳng cấp lên tiếng
- Gia đình có con nuôi bị bệnh não úng thủy cầu cứu
- Twitter tái triển khai thu phí xác thực, áp giá cao với người dùng iPhone
- Phải có trăm triệu mới cứu được bé bệnh tim
-
Nhận định, soi kèo Sreenidi Deccan vs Aizawl, 20h30 ngày 3/2: Cửa trên ‘tạch’
Hư Vân - 03/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Biến hóa phòng gác mái thành không gian penhouse mini trong 7 ngày
Căn phòng áp mái rộng 20m từng được sử dụng làm nơi thờ tự của gia đình. Tuy nhiên, khi biến đổi công năng, gia chủ đã nhờ chuyên gia trang trí, decor nội thất Nguyễn Phương Anh cải tạo thành phòng ngủ có bồn tắm ngắm thành phố.
Không gian nhà đẹp với gam màu chủ đạo là trắng, dùng màu vàng đồng làm điểm nhấn. Mọi góc được tận dụng tối đa.
Do đập phá ít, sử dụng đồ décor trang trí để thay đổi diện mạo cho phòng là chính nên chị Phương Anh chỉ mất 7 ngày hoàn thiện.
“Tôi hi vọng, đây sẽ là gợi ý hay cho những ai đang còn không gian trống trong nhà”, Phương Anh nói.
Góc cửa sổ biến thành phòng vệ sinh, bồn tắm city view - ngắm toàn thành phố từ trên cao, Phương Anh dùng rèm che, khi nào cần sự kín đáo sẽ kéo vào. Đồng thời, rèm giúp tiết giảm thời gian thi công và chi phí. Sofa trắng, kết hợp bàn trà đan mây mắt cáo đơn giản, nhẹ nhàng. Bình cây khô tối màu nổi bật trên nền trắng sáng. Bồn tắm được dùng sơn nhũ vàng xịt lên cho giống màu với bộ vòi hoa sen. Một căn hộ penthouse mini sang chảnh cho tín đồ yêu màu trắng. Các vật dụng decor dễ mua, chi phí bình dân nhưng khi kết hợp, mang vẻ đẹp rất đặc biệt.
Đèn cây đọc sách mang phong cách vintage, có thân sơn tĩnh điện, chống gỉ. Kệ đồ trang trí bằng gỗ pallet sơn phủ màu ấm, xử lý chống mối mọt. Phần ga gối màu trắng nhưng được dùng thêm tấm khăn phủ màu cam cho nổi bật. : "Không cần phải cầu kỳ, chi nhiều tiền với vật dụng đắt đỏ, bạn vẫn có thể tạo cho mình một không gian nhà đẹp thật chill, lãng mạn và tiện nghi như này", chuyên gia decor nội thất chia sẻ. Sự biến hình đầy ngọt ngào. Hiện trạng phòng trước khi cải tạo, được dùng làm nơi thờ tự, phòng kho và đặt cục nóng máy điều hòa.
Ngôi nhà thông gió mát lạnh, võng mắc đu đưa bên sân vườn mini
Ngôi nhà ở Đà Nẵng có sân vườn trước và sau, lưu thông gió mát mẻ, thoáng đãng. Gia chủ kê thêm chiếc võng cho các con vui chơi, giải trí trong những ngày dịch bệnh.
" alt="Biến hóa phòng gác mái thành không gian penhouse mini trong 7 ngày" /> ...[详细] -
Tuyển Anh gặp họa, Lingard sáng cửa dự Euro 2020
Alexander-Arnold dính chấn thương cơ đùi Sau tình huống chuyền bóng lên bằng chân trái, Alexander-Arnold tỏ ra khá đau đớn và lập tức xin thay người.
Anh cần đến sự trợ giúp của các chuyên gia y tế mới có thể rời sân đấu. Chấn thương này đe dọa cơ hội dự Euro 2020 của Alexander-Arnold, khi anh vừa được HLV Southgate điền tên vào danh sách 26 cầu thủ chính thức.
Tan trận, nhà cầm quân người Anh cho biết: "Không phải là dấu hiệu tốt khi nhìn Alexander-Arnold rời sân theo cách này.
Chúng tôi sẽ xem xét và đánh giá mức độ nghiêm trọng chấn thương của cậu ấy trong vòng 24 giờ tới. Đội ngũ y tế sẽ kiểm tra cụ thể.
Tuy nhiên, rõ ràng là không ổn chút nào. Hiện thời vẫn chưa thể biết rõ Alexander-Arnold sẽ cần bao nhiêu thời gian hồi phục."
Trước khi bản danh sách chính thức dự Euro 2020 của tuyển Anh được công bố, xuất hiện nhiều tin đồn rằng Alexander-Arnold sẽ bị loại.
Lingard có thể được gọi bổ sung Dẫu vậy, Southgate vẫn chọn hậu vệ phải của Liverpool, dù ông còn 3 cái tên khác thi đấu cùng vị trí là Kyle Walker, Kieran Trippier và Reece James.
Trường hợp chấn thương của Alexander-Arnold nghiêm trọng, Southgate sẽ gọi bổ sung thêm cầu thủ. Nhiều khả năng cái tên được lựa chọn sẽ là Jesse Lingard.
Tiền vệ MU là trường hợp bị loại đầy đáng tiếc. Trận giao hữu gặp Áo, Lingard vẫn đá chính và thi đấu tròn vai suốt quãng 60 phút có mặt trên sân.
* An Nhi
Jadon Sancho, tham vọng bùng nổ ở VCK EURO và thẳng tiến MU
Jadon Sancho đang bước vào mùa hè quan trọng của sự nghiệp, khi lần đầu tiên tham dự EURO và hướng đến cuộc phiêu lưu với MU.
" alt="Tuyển Anh gặp họa, Lingard sáng cửa dự Euro 2020" /> ...[详细] -
Giới tinh hoa mạnh tay sưu tầm biệt thự biển nghỉ dưỡng độc lạ
Biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang sát bờ biển luôn nằm trong “tầm ngắm” của giới siêu giàu. Ảnh minh hoạ Với thu nhập và tài sản khủng ngày càng tăng, giới siêu giàu luôn biết cách thể hiện đẳng cấp với bộ sưu tập hàng hiệu ít đụng hàng. Trong đó, những căn biệt thự hạng sang có vị trí đắc địa, thiết kế độc bản, dịch vụ đẳng cấp… dần trở thành “hàng hiếm”, khẳng định dấu ấn phong cách cá nhân.
Đặc biệt, tầng lớp thượng lưu sẵn sàng chi mạnh tay cho biệt thự nghỉ dưỡng hàng triệu đô la chỉ để đổi lại sự phục vụ của các thương hiệu quản lý quốc tế siêu sang với những dịch vụ xa xỉ hảo hạng cùng những trải nghiệm cá nhân hoá.
Với giới siêu giàu Việt, những chuyến du lịch không đơn thuần là những chuyến tham quan mà còn tận hưởng tối đa nhu cầu nghỉ dưỡng, kết hợp chăm sóc, cải thiện sức khỏe, tái tạo năng lượng. Đặc biệt vào mùa cao điểm du lịch, chủ nhân biệt thự nghỉ dưỡng còn muốn được tận hưởng không gian riêng tư mà không phải “chen chúc” đặt phòng hay mất thêm chi phí.
Vì thế, biệt thự biển nghỉ dưỡng (Wellness Beach Villas) tại các địa điểm du lịch đang trở thành xu hướng sở hữu đáng giá của giới siêu giàu. Thậm chí, họ sẵn sàng trả một khoản tiền thuê từ 1.000 - 8.000 USD ở các địa điểm riêng tư tại Đà Nẵng, Nha Trang, Huế, Ninh Thuận… để trải nghiệm đặc quyền khác biệt tại biệt thự riêng tư “tựa sơn - hướng thủy”.
Khẳng định đẳng cấp bằng Wellness Beach Villas giới hạn
Lợi thế hệ sinh thái rừng biển hoang sơ và không “bê tông hóa” như các đô thị khác là sức hút lớn để Long Hải trở thành điểm đến Wellness Beach Villas của giới nhà giàu khu vực phía Nam.
Trong đó, dự án Charm Resort Long Hải chứng minh đẳng cấp của sự "giới hạn" khi sở hữu các căn biệt thự hướng ra 300m đường bờ biển đẹp nhất Long Hải, phía sau là núi Minh Đạm - “lá phổi xanh” của toàn khu vực. Điều này tạo nên đặc quyền thưởng ngoạn đại dương tuyệt đẹp từ tất cả các phòng, đồng thời giúp chủ nhân tận hưởng không khí nghỉ dưỡng trong lành bốn mùa quanh năm.
Dành cho số ít giới tinh hoa, Wellness Beach Villas cũng đáp ứng các tiêu chí riêng tư, với dịch vụ vừa sang trọng vừa thoải mái, đáp ứng từng nhu cầu xa hoa của chủ nhân. Được bố trí ở khu vực riêng, biệt lập, biệt thự đảm bảo không gian nghỉ dưỡng yên tĩnh, bao phủ xung quanh là hệ cây cối nhiệt đới xanh mát. Mỗi căn biệt thự đều sở hữu hồ bơi riêng, thang máy từng căn, xe hơi tận nhà… Nằm tại tâm điểm của tổ hợp sống - nghỉ dưỡng cao cấp nên chủ nhân còn được trải nghiệm 25 tiện ích đa dạng xứng tầm resort 5 sao như phòng gym, spa, hồ bơi đa tầng, chuỗi nhà hàng và cà phê cao cấp, sky bar thời thượng…
Không gian sống đẳng cấp của Wellness beach villas tại Charm Resort Long Hải. Ảnh phối cảnh dự án Dự án Charm Resort Long Hải hứa hẹn mang đến kỳ nghỉ đẳng cấp mang phong cách tropical (nhiệt đới) được lấy cảm hứng từ những khu resort nổi tiếng thế giới. Không gian mở, thoáng đãng giúp kết nối thiên nhiên vào nhà và đón nắng gió trong mọi sinh hoạt nhỏ nhất của gia chủ. Vật liệu nội thất thân thiện với môi trường và an toàn cho sức khỏe (tre, gỗ, mây…) kết hợp với các gam màu tươi sáng đem đến sự thư giãn, phóng khoáng và gần gũi. Không gian sống chuẩn wellness này được thực hiện bởi SSA Architects - thương hiệu nổi tiếng với nhiều dự án nghỉ dưỡng hạng sang tại Việt Nam và khu vực như: Six Senses Con Dao, Tuyen Lam Lake Da Lat, Bai Tram Quy Nhon…
Đặc biệt, Wellness Beach Villas được quản lý bởi Vienna House thuộc tập đoàn AHS - một trong những tập đoàn quản lý, vận hành thương hiệu khách sạn phát triển nhanh nhất khu vực châu Á Thái Bình Dương với hơn 100 dự án. AHS có kinh nghiệm nhiều năm quản lý các khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển ở Bali (Indonesia), Phuket (Thái Lan), Istanbul (Thổ Nhĩ Kỳ)... Sự am hiểu văn hóa con người Đông Nam Á và dịch vụ chuyên nghiệp sẽ đem lại trải nghiệm khác biệt cho chủ nhân biệt thự biển 5 sao.
Mang tới chuẩn mực wellness thế giới cho biệt thự biển, dự án Wellness Beach Villas Charm Resort Long Hải đáp ứng mọi nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp, nâng tầm giá trị và khẳng định vị thế của chủ nhân sở hữu. Vì vậy, không cần phải đi xa, giới siêu giàu có thể vừa tận hưởng trọn vẹn thiên nhiên trong lành, vừa trải nghiệm phong cách sống sang, đậm dấu ấn cá nhân ngay tại Long Hải, Việt Nam.
Ngọc Minh
" alt="Giới tinh hoa mạnh tay sưu tầm biệt thự biển nghỉ dưỡng độc lạ" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Gloria Buzau vs Botosani, 21h00 ngày 4/2: Chủ nhà thắng thế
Hư Vân - 04/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Kết chuyển quỹ bạn đọc ủng hộ trong tháng 11/2013 (Lần 3)
- Quỹ bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn của báo VietNamNet đã làm thủ tục chuyển số tiền: 62,804,327 đồng đến các gia đình có hoàn cảnh khó khăn mà bạn đọc đã gửi về quỹ trong thời gian qua.
Người nhận
Địa chỉ
Số Tiền
Ủng hộ Bùi Thị Hường, trong bài: Chồng tâm thần, một tay vợ nuôi con thơ, mẹ già; http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/140158/chong-tam-than--mot-tay-vo-nuoi-con-tho--me-gia.html
Tiền ủng hộ gửi về: chị Bùi Thị Hường, xóm Lốc, Xã Sơn Thủy, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình.
620,000
Ủng hộ cháu Cao Anh Khoa, trong bài: Giọt nước mắt bất lực của hai vợ chồng nghèo có con bị tim bẩm sinh; http://m.vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/138924/giot-nuoc-mat-bat-luc-cua-hai-vo-chong-ngheo-co-con-bi-tim-bam-sinh.html
Tiền ủng hộ gửi về: Gia đình anh Cao Xuân Hùng, trú thôn Đông Tây, xã Tam Đại, huyện Phú Ninh, tỉnh Quảng Nam. Sđt: 0932. 410. 687
1,550,000
Ủng hộ cháu Đặng Công Tiến trong bài: Mồ côi cha, đứa trẻ 4 tuổi có mẹ bị ung thư cầu cứu; http://m.vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/138917/mo-coi-cha--dua-tre-4-tuoi-co-me-bi-ung-thu-cau-cuu.html
Tiền ủng hộ gửi về: Chị Đào Thị Thùy Dung trú tại tổ 13A, Lộc Phước 4, phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. SĐT: 0167.826.441
1,100,000
Ủng hộ Cấn Diệu Linh trong bài:Mẹ con chực chờ ở viện, mong bố vay tiền mổ tim; http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/140453/me-con-chuc-cho-o-vien--mong-bo-vay-tien-mo-tim.html
Tiền ủng hộ gửi về: anh Cấn Đức Thành - Xóm Đình, xã Yên Bình, huyện Thạch Thất, Hà Nội. Điện thoại 01658600899
18,750,000
Ủng hộ cháu Hoàng Mạnh Quỳnh, trong bài: Xin cứu em bé Tày 1 tuổi bệnh máu huyết tán; http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/138596/xin-cuu-em-be-tay-1-tuoi-benh-mau-huyet-tan.html
(Từ quỹ O.12_H.M.QUYET và O.12_HMQUYNH)
Tiền ủng hộ gửi về: Hoàng Trọng Vũ, xóm Yên Thịnh, xã Vĩnh Lạc, huyện Lục Yên, Yên Bái. Đt 01677531243
680,000
Ủng hộ bé Hoàng Minh Ngọc, trong bài: Lời khẩn cầu của gia đình bé mắc hội chứng Apert; http://m.vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/135765/loi-khan-cau-cua-gia-dinh-be-mac-hoi-chung-apert.html
Tiền ủng hộ gửi về: chị Đặng Thu Liên, số nhà 29, ngõ 240, phố Hàng Kênh, phường Hàng Kênh, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng, số điện thoại 0313.828.884.
200,000
Ủng hộ Bà Huỳnh Thị Châu trong bài: Lời ước nguyện rơi nước mắt của cụ bà 87 tuổi; http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/141740/loi-uoc-nguyen-roi-nuoc-mat-cua-cu-ba-87-tuoi.html
Tiền ủng hộ gửi về: bà Huỳnh Thị Châu, trú tại tổ 2, khối phố Trà Cai, Phường Hòa Thuận, thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam.
2,200,000
Ủng hộ Lê Thị Mộng Lan, trong bài: Tương lai mịt mù của ba đứa trẻ học giỏi mồ côi cha; http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/141735/tuong-lai-mit-mu-cua-ba-dua-tre-hoc-gioi-mo-coi-cha.html
Tiền ủng hộ gửi về: chị Lê Thị Mộng Lan (35 tuổi), trú tại tổ 1, thôn Trung An, xã Quế Trung, huyện Nông Sơn, tỉnh Quảng Nam. Sđt: 0985. 111. 125 (Em chồng của chị Lan).
1,000,000
Ủng hộ Nguyễn Đức Minh Quang, trong bài: Xin cứu giúp bé 2 tuổi bị tim bẩm sinh hành hạ; http://m.vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/141733/xin-cuu-giup-be-2-tuoi-bi-tim-bam-sinh-hanh-ha.html
Tiền ủng hộ gửi về:Chị Tô Thị Hiếu ( mẹ cháu Minh Quang), trú ở 62, Nguyễn Tri Phương, P.Chính Gián, Q.Thanh Khê, Tp.Đà Nẵng. SĐT: 0128.2632.727.
5,456,327
Ủng hộ Nguyễn Thị Chung, trong bài: Bảy năm theo chồng đi viện và căn bếp ngăn từ chuồng bò; http://m.vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/140615/bay-nam-theo-chong-di-vien-va-can-bep-ngan-tu-chuo-ng-bo-.html
Tiền ủng hộ gửi về:chị Nguyễn Thị Chung (SN 1972) ở xóm 3, xã Thanh Lương, huyện Thanh Chương (Nghệ An
400,000
Ủng hộ cháu Mai Lan, trong bài: Bệnh viện hẹn lịch mổ, bé bệnh tim đành từ chối vì thiếu tiền; http://m.vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/142035/benh-vien-hen-lich-mo--be-benh-tim-danh-tu-choi-vi-thieu-tien.html
Tiền ủng hộ gửi về: Anh Nguyễn Bá Vân: Khu 1- xã Dậu Dương, huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ; Số ĐT: 01686.739.107
328,000
Ủng hộ Nguyễn Trạch Bằng, trong bài: Hai mẹ con nhà nghèo xin “ân huệ” chữa bệnh cho nhau; http://m.vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/141170/hai-me-con-nha-ngheo-xin--an-hue--chua-benh-cho-nhau.html
Tiền ủng hộ gửi về: Nguyễn Thị Hương - Phòng 607, Khoa Bệnh máu trẻ em, Viện huyết học truyền máu Trung ương. (Điện thoại: 0972077465)
7,900,000
Ủng hộ anh Nguyễn Thìn trong bài:Xin cứu người cha của 3 đứa trẻ bị ong đốt nằm chờ chết; http://m.vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/140140/xin-cuu-nguoi-cha-cua-3-dua-tre-bi-ong-dot-nam-cho-chet.html
(Từ quỹ ủng hộ anh Nguyễn Thìn)
Tiền ủng hộ gửi về: anh Nguyễn Thìn (SN 1979) trú thôn Phước Lợi, xã Tam Lãnh, Núi Thành, Quảng Nam
6,500,000
Ủng hộ Phan Thị Thu Hiền trong bài: Cô gái ‘nghị lực sống’ với ước nguyện... tiếp tục được sống; http://m.vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/139453/co-gai--nghi-luc-song--voi-uoc-nguyen----tiep-tuc-duoc-song.html
Tiền ủng hộ gửi về: Phan Thị Thu Hiền, đang điều trị tại phòng 103, Khoa hồi sức cấp cứu, bệnh viên Đa Khoa Đà Nẵng. Hoặc bà Nguyễn Thị Hải Sâm, trú tại xóm Yên Phú, xã Văn Thanh, huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An. Sđt: 0166.639.2279 (Thu Hiền)
1,800,000
Ủng hộ Phạm Thị Tuyết trong bài: Tiếng kêu cứu nghẹn lòng của 3 mẹ con góa bụa bệnh tật; http://m.vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/142000/tieng-keu-cuu-nghen-long-cua-3-me-con-goa-bua-benh-tat.html
Tiền ủng hộ gửi về: cô Phạm Thị Tuyết, trú tại xóm 4, thôn Lộc Tây 2, xã Quế Lộc, huyện Nông Sơn, tỉnh Quảng Nam. Sđt : 0165. 526. 7192 (em Phụng Thị Sương).
2,900,000
Ủng hộ bà Phụng Thị Kim Ngại, trong bài:Cụ bà cô độc 6 năm nằm trên chiếc giường tàn; http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/139402/cu-ba-co-doc-6-nam-nam-tren-chiec-giuong-tan.html
Tiền ủng hộ gửi về: Bà Phụng Thị Kim Ngại, trú tại thôn Bích Tân, xã Tam Xuân 1, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam. Sđt: 0905. 474. 319 (Cô Nguyễn Thị Huế, hàng xóm của bà Ngại).
2,000,000
Ủng hộ 2 bé Nhung, Quang trong bài: Xin cưu mang hai bé sớm mồ côi cả cha lẫn mẹ; http://m.vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/138767/xin-cuu-mang-hai-be-som-mo-coi-ca-cha-lan-me.html
Tiền ủng hộ gửi về: ông Đặng Văn Chiến; khu Tranh Ngô, xã Tam Sơn, huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ (ông nội hai cháu bé mồ côi)
1,200,000
Ủng hộ Quế Thị Liên trong bài: Xót cảnh ông bà bệnh tật nuôi đứa cháu bại não; http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/136669/xo-t-ca-nh-ong-ba--benh-ta-t-nuoi-du-a-cha-u-ba-i-na-o.html
Tiền ủng hộ gửi về: bà Quế Thị Liên ở xóm 3, xã Hậu Thành, huyện Yên Thành (Nghệ An).
1,000,000
Ủng hộ cụ Thái Thị Chẩn, trong bài: Cụ bà cựu chiến binh cô độc với bệnh tật hành hạ liên miên; http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/139416/cu-ba-cuu-chien-binh-co-do-c-voi-be-nh-ta-t-hanh-ha-lien-mien.html
Tiền ủng hộ gửi về:Bà Thái Thị Chẩn, trú thôn Tú Lâm, xã Tam Vinh, huyện Phú Ninh, tỉnh Quảng Nam.
2,200,000
Ủng hộ Phan Thị Thu Thảo trong bài:Xin hãy cứu mạng sống của cô học trò giỏi bị tim bẩm sinh; http://m.vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/138218/xin-hay-cuu-mang-song-cua-co-hoc-tro-gioi-bi-tim-bam-sinh.html
Tiền ủng hộ gửi về:chị Châu Thị Ngân Trang và anh Phan Đình Ngọc, trú tại thôn Trung Đàn, xã Tam Đại, huyện Phú Ninh, tỉnh Quảng Nam. Sđt: 0126. 663. 0626
500,000
Ủng hộ Trần Thị Thọ, trong bài: Người đàn bà ở vậy bán rau chăm mẹ và em gái liệt giường; http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/140611/nguo-i-da-n-ba--o-vay-ba-n-rau-cham-me--va--em-ga-i-lie-t-giuo-ng.html
(Từ quỹ O.12_TRANTHINGO)
Tiền ủng hộ gửi về: chị Trần Thị Thọ (SN 1963) ở khối Phan Bội Châu, thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn (Nghệ An).
1,420,000
Ủng hộ Võ Thị Niên trong bài: Cụ bà 75 tuổi với căn bệnh liệt toàn thân nằm cô độc; http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/140689/cu-ba-75-tuoi-voi-can-benh-liet-toan-than-nam-co-doc.html
Tiền ủng hộ gửi về: bà Võ Thị Niên, trú tổ 4, thôn Trung Đàn, xã Tam Đại, huyện Phú Ninh, tỉnh Quảng Nam.
3,100,000
62,804,327
Phóng viên tại các địa phương của VietNamNet sẽ sớm chuyển đến tận tay các hoàn cảnh được giúp đỡ.
Thay mặt các gia đình nhận được sự giúp đỡ xin gửi tới bạn đọc lời biết ơn chân thành! Rất mong tiếp tục nhận được sự quan tâm, giúp đỡ của quý vị trong thời gian tới.
Ban Bạn đọc
-
Nông nghiệp giải trước bài toán thị trường mở đường cho 4.0
Ứng dụng công nghệ và giải bài toán thị trường được xem là đòn bẩy cho nông nghiệp và nông dân Việt Nam. Gần giống như mô hình mà FPT đưa ra, đại diện VNPT cho biết, để làm nông nghiệp thông minh, VNPT đã chọn mô hình hợp tác với đối tác OPTiM (công ty chuyên về sản xuất các thiết bị IoT, AI và cung cấp hỗ trợ giải pháp từ xa, nông nghiệp thông minh hàng đầu Nhật Bản). Cụ thể, drone sẽ bay trên các cánh đồng lớn chụp ảnh và chuyển về máy chủ phân tích hình ảnh. Ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) tự động phát hiện ra những điểm bị sâu bệnh và sau đó chính chiếc drone này sẽ làm nhiệm vụ phun thuốc trừ sâu đúng chỗ cây trồng bị sâu bệnh. Như vậy, có thể tiết kiệm đến 99% thuốc trừ sâu. Khi thu hoạch thì phần ruộng đã bị phun thuốc được đánh dấu và bỏ ra, vì vậy sẽ có sản phẩm nông nghiệp sạch 100% không có thuốc trừ sâu.
Drone còn chụp ảnh và chuyển về phân tích dữ liệu hóa đất đai và chăm sóc cây trồng, dự đoán sự phát triển của cây trồng. Với dữ liệu này, người nông dân có thể tính toán đến khả năng thu hoạch cây trồng của mình.
VNPT cho rằng, đây là mô hình đang được áp dụng tại Nhật với các cánh đồng lúa mẫu lớn, có sản phẩm gạo sạch không có thuốc trừ sâu, nông dân Nhật không phải trồng lúa trong nhà kính tốn kém để tránh sâu bệnh. Cách làm này phù hợp với nông nghiệp Việt Nam nếu có sự hỗ trợ từ các doanh nghiệp công nghệ. VNPT nhận thấy Việt Nam có thể hợp tác với những đối tác của Nhật để triển khai nông nghiệp thông minh theo một cách làm rất khác biệt.
Nông nghiệp cần giải bài toán thị trường
Trên thực tế có nhiều doanh nghiệp công nghệ nhảy vào nông nghiệp thông minh nhưng chưa có mô hình nào được phát huy rộng rãi tại Việt Nam. Có rất nhiều hướng phát triển nông nghiệp thông minh được đưa ra, nhưng có vẻ như chúng ta chưa thực sự chạm tới "long mạch" của nông nghiệp Việt Nam. Hiện tỷ lệ người dân sống ở vùng nông thôn chiếm hơn 60% và nếu chúng ta có thể đưa công nghệ để thay đổi đời sống người dân vùng nông thôn sẽ có tác động rất mạnh mẽ đến sự phát triển của đời sống kinh tế xã hội của đất nước.
Với tiến bộ của khoa học công nghệ hiện nay, các doanh nghiệp có thể đẩy nhanh ứng dụng cho các hộ nông dân, nhưng trước tiên phải giải quyết được bài toán thị trường, đầu ra cho sản phẩm. Nếu tạo ra thị trường tốt, việc ứng dụng công nghệ sẽ được thuận lợi hơn rất nhiều vì họ thấy được lợi ích chứ không phải nỗi đau "được mùa mất giá".
Khi cách mạng 4.0 đang ảnh hưởng mạnh mẽ và tác động đến mội hoạt động của đời sống thì người nông dân cũng có thể ứng dụng công nghệ để giải quyết bài toán thị trường của mình. Chủ tịch Hiệp hội Thương mại điện tử Việt Nam (VECOM) Nguyễn Thanh Hưng cho hay, với việc tổ chức kênh tiêu thụ nông sản qua các sàn thương mại điện tử, người nông dân không chỉ có thêm kênh bán hàng mà qua đó có thể quảng bá tốt hơn sản phẩm của mình đến với các đối tác và người tiêu dùng.
Một ví dụ khá thú vị tại Nhật Bản, trước đây, nông sản được tập trung tại các hợp tác xã, sau đó bán cho thương lái, đến các nhà bán lẻ, rồi mới đến tay người tiêu dùng. Nhưng trang thương mại điện tử Tabe Choku cho phép nông dân bán hàng trực tiếp đến người mua không qua trung gian, đã phát triển mạnh mẽ tại thời điểm Covid-19. Tabe Choku trở thành một trong những nền tảng trung gian được sử dụng ở lĩnh vực nông sản. Người mua lựa chọn nông sản từ các trang trại, giao tiếp với nông dân trước khi quyết định mua. Nhờ đó khách hàng biết rõ nguồn gốc thực phẩm và mức độ an toàn của hàng hoá. Trên trang Tabe Choku, hiện có khoảng 10 ngàn loại nông sản bày bán, gồm rau củ, trái cây, hải sản,... Trang thương mại điện tử này được Bộ Nông Lâm Ngư nghiệp Nhật Bản hỗ trợ để phát triển nhanh hơn.
Tại Việt Nam, Bộ TT&TT đang hỗ trợ các hộ nông dân để đưa sản phẩm của mình lên sàn thương mại điện tử là Postmart và Voso để giúp họ bán sản phẩm ra toàn quốc. Bộ TT&TT kỳ vọng với cách này sẽ giúp người nông dân có được thị trường lớn và bán được sản phẩm của họ với giá cao, đồng thời người tiêu dùng cũng mua được sản phẩm có nguồn ngốc và chất lương rõ ràng. Bộ TT&TT đã xác định năm 2021 là năm hành động mạnh hơn để chuyển đổi số quốc gia. Chương trình chuyển đổi số quốc gia cũng chọn nông nghiệp là 1 trong 8 lĩnh vực ưu tiên chuyển đổi số.
Thái Khang
Thủ tướng phê duyệt chiến lược để hình thành Chính phủ số vào năm 2025
Chiến lược phát triển Chính phủ điện tử hướng tới Chính phủ số giai đoạn 2021-2025, định hướng đến 2030 đặt ra mục tiêu cơ bản hoàn thành các chỉ tiêu phát triển Chính phủ điện tử vào năm 2021 và hình thành Chính phủ số vào năm 2025.
" alt="Nông nghiệp giải trước bài toán thị trường mở đường cho 4.0" /> ...[详细] -
Samsung hé lộ thời điểm ra mắt Galaxy S23
Sự kiện ra mắt sản phẩm mới Galaxy Unpacked sẽ được Samsung tổ chức vào ngày 1/2 tới đây. Ảnh: MacRumors Tin đồn cho thấy mẫu S23 mới sẽ được trang bị Snapdragon 8 Gen 2 từ Qualcomm, thế hệ chip hỗ trợ tính năng nhắn tin qua vệ tinh Snapdragon Satellite, tương tự như trên các mẫu iPhone 14.
Đáng chú ý, chip Snapdragon 8 Gen 2 sẽ được Samsung sử dụng trên thị trường toàn cầu thay vì chip Exynos cho các thiết bị bán tại châu Âu và một số quốc gia. Theo thông số rò rỉ bởi Geekbench, con chip mà công ty Hàn Quốc đang sử dụng có GPU được ép xung, không nhanh bằng chip A16 trên điện thoại iPhone 14 Pro.
S23 Ultra, mẫu Galaxy cao cấp nhất, có thể đi cùng camera góc rộng 200 megapixel, nâng cấp từ 108 megapixel của người tiền nhiệm S22, trong khi đó các phiên bản S23 và S23+ sẽ có camera khiên tốn hơn với 50 megapixel. Nhìn sang Apple, iPhone 14 Pro đang được trang bị camera góc rộng 48 megapixel.
Về thiết kế, giới công nghệ cho hay sẽ không có thay đổi lớn nào với dòng S23 và cơ bản S23 Ultra sẽ trông giống như S22. Cải tiến về màn hình cũng là một khả năng có thể xảy ra, tương tự với cập nhật cảm biến vân tay và các tuỳ chọn màu mới.
Thế Vinh(Theo MacRumors)
Samsung sẽ mang gì đến sự kiện Unpacked 2023?
Tại sự kiện Samsung Unpacked 2023 ngày 2/2 (giờ Việt Nam), “ông lớn” công nghệ Hàn Quốc có thể trình làng hàng loạt sản phẩm mới, bao gồm dòng smartphone Galaxy S23." alt="Samsung hé lộ thời điểm ra mắt Galaxy S23" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Neom SC vs Al Jubail, 20h15 ngày 4/2: Khách ‘tạch’
Hư Vân - 04/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Nghịch lý: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền
Trong khi các căn nhà phố mặt tiền có xu hướng chững giá, biên độ tăng không cao thì loại hình nhà phố trong các khu hẻm gần kề mặt tiền đường lớn lại đội giá chóng mặt.
Căn nhà phố thiết kế đơn giản nhưng "nổi loạn" ở Sài Gòn
Đất nền nhà phố Sài Gòn còn gì sau cơn sốt ảo?
Dân đầu tư nhà lẻ, nhà phố trung tâm thường ưa chuộng các căn nhà tọa lạc tại các mặt tiền đường lớn vì quan niệm, nhà mặt tiền sẽ có khả năng tăng giá cao, dễ cho thuê kinh doanh, ra hàng tốt. Tuy nhiên, thực tế các sản phẩm này đang có sức tiêu thụ không cao và biên độ tăng giá không bằng loại hình nhà lẻ tọa lạc trong các con đường nội khu, hẻm xe hơi thông ra đường lớn.
Chị Huỳnh Phương Thảo, một nhà đầu tư sống tại Tân Phú chia sẻ, cuối năm 2016, chị mua một căn nhà phố diện tích 6x20m tọa lạc ngay mặt tiền đường Âu Cơ (Tân Bình) có giá rao bán 10 tỷ đồng. Hiện tại, căn nhà của chị đang được các công ty môi giới định giá tầm 20 tỷ đồng. Sau 2 năm, giá căn này đã tăng 100% so với trước đó. Tuy nhiên chị Thảo cho biết cùng trên khu vực này, một căn nhà phố diện tích 6x25m trong hẻm xe hơi đường Trần Văn Quang cách Âu Cơ 150m đang rao bán với giá 14 tỷ đồng. Cùng thời điểm 2016, căn này từng được sang tay với giá chỉ 4 tỷ đồng và cho đến nay, gia chủ gần như không phải xây sửa gì. Như vậy cũng sau 2 năm, nhà hẻm đã tăng 250% so với giá gốc dù vị trí không đẹp bằng khu vực mặt tiền đường.
Tương tự, một căn nhà phố diện tích 6x20m, 1 trệt 2 lầu đang rao bán tại khu cư xá Lữ Gia, quận 11 nằm trong hẻm xe hơi có giá 14 tỷ đồng. Vào 3 năm trước chủ nhà đã mua lại căn nhà trên với mức giá chỉ 5,5 tỷ đồng. Như vậy căn nhà này tăng giá lên gần 150%. Cách đó không xa trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhỏ, một căn nhà phố 1 trệt 2 lầu diện tích 97m2 đang được rao bán lại với mức giá 22 tỷ đồng. Gia chủ cho biết, giá căn này tăng thêm 90% so với thời điểm họ mua vào 3 năm trước (giá nhà khu vực mặt tiền này năm 2016 đã tiệm cận mức 12 tỷ đồng/căn).
Nhà phố mặt tiền đường có biên độ tăng giá thấp hơn nhà phố trong hẻm. (Ảnh minh họa: Internet)
Theo tìm hiểu về biến động giá nhà phố trên nhiều tuyến đường nội thành các quận trung tâm của Batdongsan.com.vn, so với thời điểm 3 năm trước, nếu giá nhà lẻ, nhà phố khu vực mặt tiền đường lớn, biên độ tăng vào khoảng 60-100% thì các căn nhà phố trong hẻm liền kề mặt tiền lại có biên độ tăng từ 100-250%. Tại đường Nguyễn Sơn (Tân Phú), một căn mặt tiền cấp 4 diện tích 77m2 rao bán giá 11 tỷ đồng. Cách đó 300m có căn trong hẻm 2,5m diện tích gần 80m2 vừa chốt bán xong với giá 7 tỷ đồng.Theo anh Thuận, môi giới nhà phố khu vực này, cách đây 7 tháng căn nhà mặt tiền vẫn còn được chủ nhà rao giá 12,5 tỷ đồng, tuy nhiên bán mãi không được nên mới giảm xuống còn 11 tỷ đồng. Riêng căn nhà hẻm thì đây là lần thứ 2 trong năm chủ nhà tăng giá khi rao bán lại. Lần trước có khách mua lại giá 6,5 tỷ, giờ lại rao bán giá 7 tỷ đồng vẫn có người mua.
Lý giải xu hướng nhà lẻ trong hẻm dễ tăng giá hơn nhà mặt tiền, nhiều doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực này cho biết, nhà trong hẻm luôn có giá mềm hơn, phù hợp để đầu tư mua đi bán lại hay người mua định cư ở thật. Chính vì vậy, lượng giao dịch mua – bán loại hình này tốt hơn so với nhà mặt phố, điều này đồng nghĩa với việc nhà hẻm bị dân đầu tư sang tay nhiều hơn. Sau mỗi lần sang tay, giá bị điều chỉnh tăng lên theo yêu cầu người bán, thậm chí bị làm giá ảo.
Ngược lại so với các vị trí trong hẻm, giá nhà mặt tiền đường lớn luôn cao hơn rất nhiều nên rất kén người mua. Dòng sản phẩm này chủ yếu là dân đầu tư lớn mua để kinh doanh mặt bằng cho thuê hay doanh nghiệp mua đứt để kinh doanh. Vì vậy nhà phố mặt tiền rất ít được giao dịch sang tay, hơn nữa nguồn hàng cũng không nhiều nên giá ít bị làm ảo.
Tuy nhiên, dân đầu tư lâu năm cho rằng, dù biên độ tăng giá nhà mặt tiền thấp hơn nhưng do giá vốn rất cao, nên chỉ cần tăng 60-80% thì vẫn thu được nguồn lợi cao hơn so với đầu tư nhà hẻm.
Riêng với những nhà đầu tư tài chính vừa phải thì nhà hẻm là lựa chọn tốt vì không cần phải bỏ ra vốn đầu tư nhiều mà vẫn thu được lợi nhuận khá tốt. Nhưng nhìn chung đầu tư vào nhà phố hiện nay là một bài toán khó khăn cho các nhà đầu tư cá nhân có nguồn vốn không mạnh. Nếu phải đi vay ngân hàng để đầu tư - lướt sóng thì nhà đầu tư rất dễ vỡ trận khi không bán được hàng, nhất là trong bối cảnh giá ảo như hiện nay. Trường hợp mua để ở hoặc đầu tư bằng nguồn tiền nhàn rỗi thì có thể kỳ vọng giá trị nhà phố tăng khá cao nhưng phải sau một thời gian dài.
Theo Enternews.vn
“Khu ổ chuột” cạnh căn hộ siêu sang thách giá 300 triệu/m2
Người dân “khu ổ chuột” Mả Lạng cho biết họ mong sớm được di dời nhưng phải được đền bù với giá hợp lý
" alt="Nghịch lý: Nhà trong hẻm tăng mạnh hơn mặt tiền" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Sagaing United vs Yadanarbon FC, 16h30 ngày 3/2: Điểm tựa sân nhà
Thái Nguyên đã có 80 chợ thanh toán không tiền mặt
Thái Nguyên kỳ vọng việc triển khai mô hình “Chợ 4.0” sẽ từng bước mở ra một kỷ nguyên mới với làn sóng chuyển đổi số. Mô hình Chợ 4.0 - Chợ thanh toán không dùng tiền mặt được tỉnh Thái Nguyên thí điểm tại chợ trung tâm của huyện Đại Từ từ tháng 4/2022. Đây cũng là khu chợ đầu tiên của địa phương trở thành "khu chợ số" với nền tảng là Mobile Money, dịch vụ cho phép người dân mua bán, chuyển tiền, thanh toán không tiền mặt một cách dễ dàng, nhanh chóng.
Từ những kết quả đạt được trong giai đoạn thí điểm, từ tháng 10/2022, Sở TT&TT đã tham mưu UBND tỉnh ban hành kế hoạch nhân rộng mô hình “Chợ 4.0” trên toàn tỉnh. Kế hoạch đặt mục tiêu đến hết năm 2022, trên địa bàn toàn tỉnh Thái Nguyên có tối thiểu 60 Chợ 4.0, tại các chợ trong phạm vi triển khai sẽ có 100% các tiểu thương, hộ kinh doanh được trang bị quét mã QR thanh toán không dùng tiền mặt và mỗi chợ đưa được tối thiểu 1 sản phẩm đặc trưng lên sàn thương mại điện tử; 100% các chợ theo danh sách đăng ký thực hiện thu các khoản thu bằng hình thức không dùng tiền mặt.
Tỉnh Thái Nguyên cũng kỳ vọng việc triển khai mô hình “Chợ 4.0” sẽ từng bước mở ra một kỷ nguyên mới với làn sóng chuyển đổi số, đưa công nghệ số len lỏi vào ngóc ngách cuộc sống của người dân một cách gần gũi, thiết thực và hiệu quả nhất, từ đó thúc đẩy nền kinh tế phi tiền mặt, phát triển kinh tế số và xã hội số.
Trong thông tin mới cập nhật, Sở TT&TT tỉnh Thái Nguyên cho biết, tính đến ngày 26/12/2022, toàn tỉnh đã xây dựng được 80 “Chợ 4.0”, vượt 33,33% so với kế hoạch.
Cùng với đó, 100% tiểu thương, hộ kinh doanh đã được hướng dẫn cài đặt, sử dụng các ứng dụng số, ứng dụng thanh toán không dùng tiền mặt; tạo QR Code và triển khai thanh toán không dùng tiền mặt cho gần 4.000 tiểu thương, hộ kinh doanh tại các chợ.
100% các chợ đăng ký triển khai “Chợ 4.0” đã thực hiện thu các khoản thu như phí điện nước, thuê vị trí... bằng hình thức không dùng tiền mặt. Tất cả tiểu thương, hộ kinh doanh tại các chợ này cũng đã được hướng dẫn đưa sản phẩm lên sàn thương mại điện tử.
Trong 2 tháng cuối năm 2022, các huyện, thành phố đều đã tổ chức các buổi ra quân triển khai “Chợ 4.0”. Các doanh nghiệp bưu chính, viễn thông phối hợp với UBND các xã, phường, thị trấn và các lực lượng như Đoàn thanh niên, Hội Liên hiệp Phụ nữ, với nòng cốt là các Tổ công nghệ số cộng đồng đã ra quân tuyên truyền về lợi ích của việc thanh toán không dùng tiền mặt, tạo QR Code, hướng dẫn thanh toán không dùng tiền mặt cho tiểu thương và các hộ kinh doanh tại các chợ trên địa bàn.
Năm 2023, Thái Nguyên sẽ tiếp tục triển khai nhân rộng mô hình "Chợ 4.0" tới các chợ đủ điều kiện triển khai còn lại. Từ kinh nghiệm triển khai tại địa phương, đại diện Sở TT&TT tỉnh Thái Nguyên cho biết, bên cạnh những thuận lợi, việc triển khai mô hình chợ không dùng tiền mặt trên địa bàn hiện vẫn gặp một số khó khăn, trong đó có việc đa số người dân vẫn giữ thói quen sử dụng tiền mặt, có tâm lý e dè khi sử dụng thẻ ngân hàng trong các giao dịch thanh toán. Do đó, việc thay đổi thói quen cần phải có thời gian.
Một khó khăn nữa là số lượng người dân am hiểu và sử dụng thiết bị công nghệ số chủ yếu là ở giới trẻ. Trong khi đó, một số tiểu thương tại các chợ đã lớn tuổi, còn gặp khó khăn trong sử dụng điện thoại thông minh hoặc không sử dụng điện thoại thông minh nên có tâm lý không muốn sử dụng các hình thức thanh toán không dùng tiền mặt. Ngoài ra, các chính sách ưu đãi hỗ trợ, khuyến khích tiểu thương dùng hình thức thanh toán không dùng tiền mặt còn hạn chế.
Sở TT&TT Thái Nguyên đề nghị UBND tỉnh trong thời gian tới tiếp tục chỉ đạo, đôn đốc các đơn vị thực hiện các chỉ tiêu, mục tiêu, nhiệm vụ được giao tại kế hoạch nhân rộng mô hình “Chợ 4.0”.
Sở TT&TT cũng đề nghị trên cơ sở phối hợp của BIDV - chi nhánh Thái Nguyên, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh chỉ đạo các ngân hàng trên địa bàn có kế hoạch phối hợp với sở Thông tin và Truyền thông và UBND các huyện, thành phố trong việc triển khai, cung cấp giải pháp thanh toán không dùng tiền mặt và các chính sách hỗ trợ, khuyến khích tương ứng.
“Các doanh nghiệp bưu chính, viễn thông cần có chính sách hỗ trợ về gói cước mạng di động băng rộng cho tiểu thương, cung cấp mạng Wi-Fi miễn phí tại các chợ đang triển khai để người dân thuận tiện trong việc tiếp cận và sử dụng các dịch vụ số nói chung và thanh toán không dùng tiền mặt nói riêng”, đại diện Sở TT&TT Thái Nguyên nêu đề xuất.
" alt="Thái Nguyên đã có 80 chợ thanh toán không tiền mặt" />
- Nhận định, soi kèo Istanbul Basaksehir vs Corum, 19h30 ngày 4/2: Tin vào cửa trên
- Nhà giàu hoang mang với ‘bảo bối’ condotel, biệt thự biển
- Giật mình nhà giá rẻ tụt mất 68% sau 1 năm
- Khám phá màu sơn đặc biệt trị giá hơn 2 tỷ đồng của Ford GT
- Nhận định, soi kèo Dhofar vs Al
- Kết quả bóng đá hôm nay 28/06/2021
- Kết quả bóng đá hôm nay ngày 11/6