Ngừng cung cấp game online từ 22h

Một thiết kế giao hòa cả phong cách Á - Âu. Nếu như con tiện, song gỗ, màu sơn vàng đậm chất Á Đông, công năng sử dụng, đèn trang trí lại mang âm hưởng châu Âu.

Phong cách Indochine xuất hiện ở Việt Nam vào đầu thế kỷ 20 và có sức sống bền bỉ với thời gian. Nó chủ yếu dùng ở các ngôi nhà lớn, biệt thự của gia đình khá giả, giàu có. Tuy nhiên, hiện nay chỉ cần một chút biến tấu, chút sáng tạo, căn hộ nhỏ cũng có thể khoác lên mình phong cách đặc sắc này. . 

Công trình “Giấc mơ Đông Dương” do kiến trúc sư Nguyễn Quốc Bảo (SN 1992) thiết kế, thi công nằm tại khu chung cư cao cấp ngoại thành Hà Nội.

Tiền sảnh trước khi bước vào căn hộ.

Căn hộ có diện tích khiêm tốn chỉ 45,5m2, ban công hướng Tây. Gia chủ thiết kế để ở nên tiêu chí đưa ra là cần nhiều không gian và nội thất cho sinh hoạt hàng ngày.

Từ tủ để đồ, khu vực bếp nấu, tiếp khách, nơi nghỉ ngơi phải tiện nghi. Tiêu chí này tưởng chừng như khó ăn khớp với phong cách Indochine. Vì phong cách yêu cầu nhiều chi tiết và thiên về chất liệu gỗ, phát huy tốt nhất ở diện tích rộng.

Trước bài toán đó, kiến trúc sư trẻ đã tiết chế chi tiết, sắp xếp mặt bằng cho phù hợp với nhu cầu ở hàng ngày nhưng vẫn đảm bảo tinh thần chủ đạo của phong cách Indochine.

“Diện tích nhỏ không có gì đặc sắc. Tôi đã “mạnh tay” cải tạo, làm nên một diện mạo khác hẳn cho căn hộ chung cư - sang trọng hơn, khác biệt hơn, và đậm cá tính của gia chủ”, anh Quốc Bảo nói.

Đặc điểm của căn hộ khu chung cư này là bếp được bố trí ở ngay lối ra vào và không có tiền sảnh.

Ban đầu căn hộ không có tiền sảnh nhưng kiến trúc sư Quốc Bảo đã xây tường ngăn để làm tiền sảnh. Cách bố trí này vừa tránh được yếu tố phong thủy xấu là nhìn thẳng từ cửa vào nhà, ngoài ra tăng sự sang trọng, tinh tế cho không gian.

Kiến trúc sư Nguyễn Quốc Bảo cho rằng, những ngôi nhà, căn hộ có tiền sảnh sẽ tinh tế và sang trọng theo đúng phong cách Indochine, cũng là nơi gia chủ chào đón, tạo ấn tượng với khách.

Vì vậy anh đã dựng bức tường ngăn với phòng khách, tạo thành tiền sảnh nhỏ để làm điểm nhấn trang trí nội thất, đồng thời là khoảng đệm cho gia chủ và khách khi ra vào căn hộ có thể cất giày dép, chỉnh lại đầu tóc quần áo...

Tủ giày ở tiền sảnh được sơn đen và sử dụng tấm mây đan theo phong cách thời xưa. Tấm gỗ được cắt cnc lược giản bớt chi tiết để hợp với thời đại. Khoang cửa tròn cũng là một chi tiết đặc trưng của phong cách Indochine, được kiến trúc sư vận dụng rất thông minh trên bức tường tiền sảnh. Từ đây có thể nhìn được vào phòng khách, tạo không gian rộng hơn và xuyên suốt cho căn hộ. 

Từ tiền sảnh là đến bếp, kiến trúc sư đã thổi hồn vào khu vực bếp với cửa nan, cửa đố kính, mặt đá tezzarro và tường được ốp gạch men xước màu xanh lá cây theo tông màu xanh đặc trưng của phong cách Indochine. Căn bếp trở nên nhẹ nhàng, đầy cảm hứng mà vẫn đảm bảo công năng vốn có.  

Để mang đến cảm quan căn hộ có không gian rộng, kiến trúc sư Quốc Bảo đã đập bỏ hết tất cả tường cũ trong căn hộ, chỉ giữ lại tường nhà vệ sinh. Cửa nhà vệ sinh cũng được thay đổi vị trí để người dùng dễ tiếp cận hơn và căn hộ dễ bố trí nội thất hơn.

Căn hộ được sơn tường màu vàng mustard ấm cúng và hoài cổ đặc trưng của phong cách Indochine nhưng không tạo cảm giác buồn và cũ kỹ, bởi được trung hòa với họa tiết kẻ trong bộ ghế sofa, màu trắng tinh khôi của rèm cửa

Điểm sáng tạo nhất trong cách bố trí căn hộ này chính là hệ thống cửa trượt bằng gỗ có thể đóng mở tùy theo nhu cầu để ngăn cách giữa khu vực phòng ngủ và phòng khách.

Ở các căn hộ chung cư, việc làm vách ngăn không phải là hiếm với đa dạng các chất liệu kính, gỗ cắt cnc, vải rèm,... Tuy nhiên, sự độc đáo của căn hộ này là đã đặt chi tiết của phong cách Indochine - gỗ, con tiện, huỳnh - ở vị trí “động”, có thể di chuyển linh hoạt, khiến chi tiết này nhẹ nhàng hơn rất nhiều.

Tấm cửa gỗ vừa là điểm nhấn thiết kế rất đặc trưng, là tấm bình phong thể hiện sự bề thế và sang trọng của căn hộ, vừa phát huy công năng tối đa khi đảm bảo sự riêng tư cho phòng ngủ. Tổng chi phí từ cải tạo phần thô đến hoàn thiện khoảng 400 triệu đồng.

Nếu sử dụng toàn bộ gạch bông cho sàn thì căn hộ sẽ nặng nề và nhiều chi tiết. Kiến trúc sư đã chọn giải pháp sử dụng sàn gạch mặt đá tezzarro trắng còn gạch bông được lát ở khu vực sofa tạo điểm nhấn.

Không gian phòng ngủ mang hơi thở Đông Dương - sự sang trọng và tinh tế ta hay gặp trong các khu nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao.

Hệ thống cửa trượt bằng gỗ đóng mở tùy theo nhu cầu, ngăn cách giữa khu vực phòng ngủ và phòng khách.

View từ phòng ngủ nhìn ra ngoài. 

Khu phòng tắm khoác áo mới so với nguyên bản bàn giao của chủ đầu tư. Chi tiết vòi sen mạ vàng, bồn rửa mặt, gạch men xanh lá làm đậm hơi thở Đông Dương trong căn hộ.

“Căn hộ 45m2 không quá nhỏ cũng không quá lớn khi chỉ có một người sống và sinh hoạt hàng ngày nhưng cũng là thử thách với kiến trúc sư khi đưa phong cách Indochine vào diện tích giới hạn này", kiến trúc sư Nguyễn Quốc Bảo bộc bạch. 

Một số hình ảnh căn hộ khi đang thi công. 

Căn hộ tập thể cũ ở phố cổ lột xác với phong cách thiết kế Indochine

Với phong cách Indochine, các kiến trúc sư đã lột xác căn hộ cũ kỹ ở phố Hàng Vôi (Hoàn Kiếm, Hà Nội) hoàn hảo đến từng centimet. 

Trong bối cảnh đại dịch Covid 19 diễn biến phức tạp đã tác động tiêu cực đến mọi mặt của nền kinh tế khiến giới đầu tư không còn mặn mà với vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm ngân hàng. Thay vào đó theo đánh giá của nhiều chuyên gia, BĐS sẽ trở thành kênh dự trữ tài sản lớn nhất bởi đây là kênh không chỉ có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian mà còn là tài sản dữ trữ “của để dành” cho thế hệ sau.

Do đó, không phải ngẫu nhiên mà loại hình nhà gắn liền với đất có giá trị sở hữu lâu dài luôn được coi là kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất trên thị trường. Trong đó phân khúc nhà phố thương mại là một trong số các loại hình bất động sản luôn đứng đầu danh mục đầu tư của khách hàng nhờ giá trị an cư lâu dài và khả năng khai thác thương mại linh hoạt.

Nhà phố thương mại - xu hướng đầu tư “chắc thắng” của giới đầu tư sành sỏi

Với lợi thế tọa lạc tại trung tâm các khu đô thị sầm uất, trên các mặt phố thương mại nhộn nhịp các căn nhà phố thương mại thường có kết cấu thông minh với một tầng trệt và một hoặc nhiều tầng phía trên. Trong đó, mặt tiền thoáng rộng dùng để kinh doanh mở cửa hàng hoặc cho thuê văn phòng còn các tầng trên được sử dụng làm không gian sinh hoạt của gia đình, vừa riêng tư biệt lập lại rất thuận lợi để điều hành công việc kinh doanh.

Không chỉ mang lại lợi ích “kép” các căn nhà phố thương mại “được lòng” giới đầu tư còn bởi tính thanh khoản và khả năng sinh lời cao. Thực tế cho thấy, tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8 - 12%/năm, con số này cao hơn hẳn đầu tư chung cư cho thuê, vượt xa hơn hẳn lãi suất gửi ngân hàng và ít rủi ro hơn đầu tư vào chứng khoán. Theo dự đoán của nhiều chuyên gia trong những tháng cuối năm 2021 và đầu năm 2022 xu hướng đầu tư shophouse còn tiếp tục tăng mạnh hơn nữa khi biên độ sinh lời không ngừng tăng bởi sự lệch pha giữa cung và cầu.

Đặc biệt, với những căn nhà phố thương mại nằm trong các khu đô thị có quy mô đầu tư lớn, quy hoạch bài bản, tiện ích hiện đại, với lượng cư dân đông đúc luôn được giới đầu tư săn đón bởi tiềm năng kinh doanh, gia tăng hiệu quả giá trị.

Shophouse Khu đô thị Hoàng Sơn - cơ hội vàng dành cho các nhà đầu tư

Nằm trong khu đô thị rộng lớn được quy hoạch đồng bộ hiện đại bậc nhất Diễn Châu - Nghệ An với quy mô lớn lên tới 115.231,9 m2 tiếp giáp với nhiều trục đường lớn như: QL 07, QL 1A, đường nhánh rẽ từ cao tốc Bắc Nam xuống Quốc lộ 1A,… Shophouse Khu đô thị Hoàng Sơn thu hút nhà đầu tư không chỉ bởi vị trí địa lý đắc địa mà còn bởi khả năng kinh doanh sinh lời hiệu quả bởi đây là khu vực tập trung cư dân đông đúc, dân trí cao. Đây sẽ là tệp khách hàng lớn và đầy tiềm năng cho các đơn vị kinh doanh tại các dãy shophouse trong dự án.

Shophouse Khu đô thị Hoàng Sơn ghi điểm với khách hàng nhờ vị trí đắc địa, thiết kế thông minh

Bên cạnh tệp khách hàng lớn - yếu tố quan trọng tạo nên sức hút cho các căn shophouse tại Khu đô thị Hoàng Sơn chính là khả năng cùng lúc mang lại 3 lợi ích: Kinh doanh, để ở và cho thuê. Với phong cách tân cổ điển sang trọng lịch lãm dưới bàn tay tài ba của các kỹ sư hàng đầu 100% các căn nhà phố thương mại tại đây đều được thiết kế thông minh tối ưu diện tích và công năng sử dụng đặc biệt với việc bố trí 2 lối đi riêng biệt đã tạo ra sự thuận lợi tối đa trong kinh doanh mà vẫn không hề làm ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt chung của gia chủ. Nhờ vậy, khách hàng vừa có khả năng sinh lời hàng tháng, vừa đảm bảo cuộc sống riêng tư của gia đình.

Các căn shophouse tại dự án có diện tích sàn từ 500 - 600m2 với thiết kế 4 tầng nổi 1 tầng hầm, mặt tiền rộng từ 7 - 8m. Theo thông tin từ chủ đầu tư công ty TNHH Xây dựng Hoàng Sơn các sản phẩm shophouse tại dự án khi bàn giao đều được xây sẵn và hoàn thiện mặt ngoài, chưa thiết kế ngăn cách các phòng và trang trí nội thất. Với tiêu chuẩn bàn giao này sẽ giúp cho chủ nhân có thể tùy ý bài trí, thiết kế không gian theo sở thích cá nhân, phù hợp với từng mục đích kinh doanh các ngành hàng.

Đặc biệt lợi thế nằm trong khu đô thị được quy hoạch đồng bộ hoàn thiện, cư dân tương lại còn được hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện đại đồng bộ bao gồm: Hòn non bộ sừng sững trường tồn, Hồ cá Koi vô giá, Vườn Thượng Uyển, Trung tâm thương mại Diễn Châu Centerpoint, Đại Lộ Hoàng Sơn sầm uất… ở tiểu khu Thạch Niên Tùng và không gian sống ngập tràn hương sắc với sự kết hợp của hoa Sala và nhiều loài hoa khác như: hoa Bích Hợp, Hoa Sang, Hoa Ban Đỏ…ở tiểu khu Sala mang đến cho khách hàng nhiều trải nghiệm thú vị.

Hội tụ đầy đủ các yếu tố vừa có thể an cư vừa đầu tư sinh lời bền vững đầu tư đầu tư shophouse khu đô thị Hoàng Sơn thời điểm này được xem là bước đón đầu thông minh của giới đầu tư bất động sản sành sỏi.

Lệ Thanh

Dàn xe sang 60 tỷ trong đám cưới Á hậu Thanh Tú

Chỉ còn ít ngày nữa là kết thúc năm 2018, cũng là thời điểm khép lại một năm chưa được suôn sẻ của thị trường xe nhập khẩu. Theo Tổng cục thống kê, cộng dồn 11 tháng năm 2018 lượng xe nhập khẩu ước đạt 65.769 chiếc, giá trị gần 1,45 tỷ USD.

So với con số 94.000 xe (trị giá 2,154 tỷ USD) của năm 2017 có thể thấy sự sụt giảm mạnh của thị trường xe nhập khẩu. Nguyên nhân chính là do rào cản của Nghị định 116 ban hành hồi đầu năm.

Sự đi xuống của kênh nhập khẩu cũng kéo theo số lượng siêu xe, siêu sang đắt đỏ giảm trông thấy. Không còn những thông tin ồ ạt trên mặt báo mỗi tháng điểm danh Lamborghini hay Bentley, McLaren mà thi thoảng mới xuất hiện một số cái tên đắt giá, tập trung vào thời điểm đầu năm và cuối năm 2018. Dưới đây là một số cái tên đáng chú ý.

1. Rolls-Royce Ghost Black Badge: trên 43 tỷ đồng

Rolls-Royce Ghost Black Badge: trên 43 tỷ đồng

Dư âm của đợt cao trào siêu xe, siêu sang nhập về Việt Nam từ cuối 2017 kéo dài sang đầu 2018 đã dẫn đến có khoảng 2 chiếc Rolls-Royce Ghost Black Badge xuất hiện. Tuy nhiên, chúng đều là xe nhập khẩu của tư nhân không thông qua đại diện chính hãng.

Đặc điểm của phiên bản Ghost Black Badge trong “gia tộc” Rolls-Royce chính là có màu đen bóng, ngay cả logo "Flying lady", lưới tản nhiệt, khe lấy gió hay ống xả cũng đều mang một màu tối.

Tại Mỹ, Rolls-Royce Ghost Black Badge có giá khởi điểm từ 411.000 USD và về Việt Nam ước tính giá trị xe không dưới 40 tỷ đồng.

2. Rolls-Royce Ghost Series II: gần 40 tỷ đồng 

Rolls-Royce Ghost Series II: gần 40 tỷ đồng

Hồi đầu năm 2018, hai chiếc Rolls-Royce Ghost Series II được nhìn thấy cập cảng cùng loạt xe sang của các thương hiệu khác cho thấy cú “nước rút” cuối cùng của giới buôn xe trong khi thị trường bắt đầu bị ảnh hưởng từ nghị định 116.

Rolls-Royce Ghost Series II gần đây được giới đại gia Việt ưa chuộng bởi khác hẳn sự già dặn như dòng Phantom, mẫu xe này mang lại sự trẻ trung nhưng không kém phần đẳng cấp.

Giá bán của Rolls-Royce Ghost Series II ước chừng khoảng 40 tỷ đồng bao gồm cả một số tùy chọn riêng cho chủ nhân.

3. Siêu SUV Lamborghini Urus: ước tính hơn 22 tỷ đồng

Siêu SUV Lamborghini Urus: ước tính hơn 22 tỷ đồng

Trong tháng 11/2018, cặp đôi Lamborghini Urus được nhìn thấy khui công ở cảng đã khiến giới mê xe trong nước đặc biệt quan tâm. Có thể nói đây chính là mẫu siêu SUV nổi bật nhất năm 2018 bởi giá trị thời cuộc cũng như sự đắt đỏ.

Urus là mẫu SUV đầu tiên trong lịch sử hãng siêu xe nước Ý – Lamborghini. Mẫu xe này mới chỉ chính thức ra mắt thế giới hồi tháng 12/2017. Như vậy, với việc có mặt ở Việt Nam chỉ sau đó một năm đã giúp “dải đất hình chữ S” thêm nổi bật trên bản đồ siêu xe thế giới.

Được ví như siêu xe Lamborghini nâng gầm, Urus sở hữu động cơ V8 4.0L Twin-Turbo, tạo ra công suất cực đại 650 mã lực, giúp tăng tốc 0-100km/h chỉ trong vòng 3,6 giây. Siêu SUV còn được trang bị đến 6 chế độ lái khác nhau, trong đó có 2 chế độ là trang bị tùy chọn, giúp vận hành offroad tốt hơn bao gồm TERRA (offroad) và SABBIA (cát).

Mỹ là thị trường đầu tiên bán Lamborghini Urus với giá từ 200.000 USD. Khi về Việt Nam, nhà nhập khẩu chưa công bố giá nhưng giới thạo tin ước tính sau thuế chiếc siêu SUV này cũng phải vượt 22 tỷ đồng.

4. Range Rover Autobiography LWB 2019: gần 14 tỷ đồng

Range Rover Autobiography LWB 2019: gần 14 tỷ đồng

Chỉ vài tháng trước đây, liên tục những chiếc Range Rover Autobiography LWB 2018 cập bến Việt Nam, gồm cả bản 3.0L nhập chính hãng cho đến bản dung tích động cơ lớn 5.0L nhập ngoài. Giá xe từ trên 11,5 tỷ đồng cho đến 14 tỷ đồng.

Đây gần như là lựa chọn duy nhất với những khách hàng giàu có muốn sở hữu dòng SUV gầm cao sang trọng với nội thất rộng rãi, đẳng cấp. Ở phân khúc sedan gầm thấp sẽ có Mercedes Maybach giá từ 11 tỷ đồng hay Audi A8L giá khoảng 5,8 tỷ đồng.

Mặc dù là bản thiên về gia tăng trục cơ sở nhưng Range Rover Autobiography LWB vẫn sở hữu tính năng nâng hạ gầm, có thể dễ năng nâng khoảng sáng tiêu chuẩn từ 220 mm lên 295 mm khi đi off-road và khả năng lội nước ở mức 900 mm tương tự như nhiều dòng Land Rover khác.

5. Mercedes-AMG G63 2019 Edition 1: 13,5 tỷ đồng

Mercedes-AMG G63 2019 Edition 1: 13,5 tỷ đồng

Không chỉ là chiếc Mercedes-AMG G63 2019 nóng hổi mới ra mắt thế giới hồi đầu năm 2018 mà chiếc xe về Việt Nam đợt tháng 11 vừa mới đây còn là bản Edition 1 – cao cấp và đắt nhất trong dòng G-Class.

Tương xứng với giá bán ước khoảng 13,5 tỷ đồng, trên AMG G63 2019 sử dụng động cơ 4.0L V8 tăng áp kép, với cặp turbo twin-scroll nằm giữa góc chữ V của xi-lanh, đem tới cho chiếc SUV công suất lên tới 577 mã lực, cùng với mô-men xoắn 850Nm. Xe sử dụng hộp số tự động 9 cấp mới nhất, kèm theo hệ dẫn động 4 bánh 4MATIC AMG Performance linh hoạt.

Chiếc Mercedes-AMG G63 2019 Edition 1 trên không phải xe nhập chính hãng bởi Mercedes-Benz Việt Nam. Điều này một lần nữa cho thấy sức hút của những mẫu xe chơi đẳng cấp đắt đỏ vẫn rất hấp dẫn giới đại gia Việt, và họ sẵn sàng đưa xe về dù cái giá không hề rẻ để trở thành người đầu tiên sở hữu.

Minh Quân

Xe sang giá bèo của Trung Quốc lại tấn công thị trường Việt Nam

Nhiều người đã mạnh dạn chọn mua dòng xe của Trung Quốc, với mức giá lăn bánh chỉ khoảng 675 triệu đồng với lý do đẹp, đầy đủ tiện như các dòng xe hiện đại của châu Âu.