Trung tâm Y khoa Medic số 254 Hòa Hảo, phường 4, quận 10 tạm dừng tiếp nhận bệnh nhân

Trung tâm Kiểm soát Bệnh tật TP.HCM (HCDC) thông báo khẩn tìm những người đến địa điểm liên quan các ca dương tính trên: 

- Quán Bánh canh cá lóc O thanh có 2 chi nhánh: 287/5 và 289 Nguyễn Đình Chiểu, phường 5, quận 3 từ ngày 12/5 đến sáng 20/5.

- Trung tâm Y khoa Medic số 254 Hòa Hảo, phường 4, quận 10 từ 8-14h ngày 19/5.

HCDC cho biết những trường hợp đến các địa điểm vào khung giờ trên cần thực hiện khai báo tại y tế địa phương để được hướng dẫn giám sát, xét nghiệm, cách ly y tế theo quy định.

Hai con của người bán quán ăn ở TP.HCM dương tính nCoV

TP.HCM có thêm 2 ca dương tính SARS-CoV-2 , đều là con của chủ quán ăn ở quận 3 đã được phát hiện mắc sáng nay.

Phiên bản ST-Line “thiết kế” sẽ không được hỗ trợ các tính năng như: chiếu sáng trên cao, cảm biến đỗ xe phía sau, hỗ trợ giữ làn đường, cảnh báo chệch làn đường, hệ thống phanh khẩn cấp tự động (AEB)…v.v

Các mẫu “thiết kế” này rẻ hơn so với các mẫu ST-Line và Titanium chuẩn lần lượt 900 bảng (28 triệu đồng) và 1.550 bảng Anh (49 triệu đồng).

Theo Ford, việc giảm bớt chip trên xe đồng nghĩa với việc khách hàng sẽ phải nhận xe lâu hơn so với với một chiếc xe được trang bị đầy đủ chip, có thể là 1 hoặc 2 tháng.

Mặt khác, việc không có hệ thống phanh khẩn cấp tự động AEB và hỗ trợ giữ làn đường có nghĩa là những chiếc xe thiếu chip của Ford Puma sẽ không được áp dụng tiêu chuẩn an toàn của Euro NCAP.

Để bảo vệ quyền lợi và an toàn của người dùng, hệ thống cảnh báo chệch làn đường và hệ thống AEB sẽ trở thành phê duyệt bắt buộc trong tiêu chuẩn an toàn của Euro NCAP từ tháng 5 năm 2022.

Trong một diễn biến khác, Volvo đã xác nhận rằng sự thiếu hụt chip đã buộc hãng này phải cắt bớt các tính năng của Driver Awareness trên XC60.

Volvo buộc phải loại bớt các tính năng an toàn do thiếu chip. (Ảnh: Autocar)

Các tính năng này bao gồm: Hệ thống thông tin điểm mù, cảnh báo giao thông cắt ngang và ảnh báo và giảm thiểu va chạm phía sau.

Tuy nhiên, phát ngôn viên của Volvo Car UK cho biết. “Tiêu chuẩn an toàn cơ bản của XC60 không bị ảnh hưởng. Những tính năng này không có tác động đến xếp hạng an toàn Euro NCAP đối với ô tô của chúng tôi. Chúng hoàn toàn đủ các tính năng an toàn tiêu chuẩn."
 
Volvo đang liên hệ với những khách hàng đã đặt trước những mẫu xe thiếu chip này để trao đổi về việc có muốn tiếp tục đơn hàng không hay đợi đến khi có đủ phụ kiện.

Người phát ngôn cho biết thêm: “Tình hình chất bán dẫn rất bất ổn, vì vậy chúng tôi không biết khi nào các tính năng này sẽ được cung cấp trở lại. Chúng tôi đang hợp tác chặt chẽ với các nhà cung cấp của mình để giảm thiểu tác động đến khách hàng”.

Phương Ánh (theo Autocar)

Bạn đang sở hữu mẫu xe độc, bản độ đẹp, hay xe cũ hàng hiếm? Hãy chia sẻ thông tin, hình ảnh, video về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Các hãng xe mất hàng tỷ USD giải quyết sự cố của xe điện

Theo báo cáo của CNBC, các nhà sản xuất ô tô chi hàng tỷ USD để phát triển xe điện nhưng họ cũng phải bỏ ra một khoản tiền đáng kể để thu hồi chúng.

Để chủ động phòng dịch, Hải Phòng đã đưa các biện pháp với chồng và con trai nữ giáo viên nói trên như một trường hợp F0 để theo dõi chặt. Những người đã tiếp xúc với họ, từ 1/5 trở lại đây sẽ thành F1 và phải đi cách ly tập trung.

Ban chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 Hải Phòng đã yêu cầu cách ly tập trung 21 ngày đối với các trường hợp tiếp xúc gần với chồng của nữ giáo viên trên.

Đối với các học sinh học cùng lớp với con trai bệnh nhân N. được thực hiện cách ly chặt chẽ tại nhà.

Hiện Hải Phòng hiện vẫn chưa tìm được nguồn lây liên quan đến chùm ca nhiễm của gia đình nữ giáo viên này.

Nữ giáo viên cấp 3 ở Hải Phòng dương tính SARS-CoV-2

Nữ giáo viên THPT Ngô Quyền (Hải Phòng) đến BV khám bệnh đã phát hiện dương tính với SARS-CoV-2.

Liên hệ theo số điện thoại được treo trên một căn nhà phố đường Hai Bà Trưng, Q.1, đoạn trước chợ Tân Định, chúng tôi được một người tự nhận là chủ nhà, tên H. tiếp chuyện.

Ông H. cho biết, giá thuê mặt bằng này là 90 triệu đồng/tháng. Nếu thuê sẽ phải đặt cọc tương ứng tiền thuê cả sáu tháng. Người này cho biết, còn có 2 nhà phố cho thuê trên đường Ngô Đức Kế, Q.1 với giá khoảng 400 triệu đồng/tháng vẫn đang trống. 

Dù mặt bằng trên đường Hai Bà Trưng vẫn chưa có khách thuê trong nửa năm qua nhưng ông H. không thương lượng giá, chỉ miễn phí thời gian thi công cải tạo nội thất. 

Tại các nhà phố cho thuê có vị trí đắc địa hơn, tình trạng trả mặt bằng vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Mới đây nhất là mặt bằng được đánh giá đẹp nhất và thuộc hạng đắt đỏ nhất TP.HCM, từng được các nhãn hàng F&B giành giật, cũng đang bỏ trống. 

Đó là mặt bằng tại địa chỉ 325 Lý Tự Trọng, toạ lạc ngay vòng xoay Ngã Sáu Phù Đổng, Q.1. Trong vòng 5 năm trở lại đây, mặt bằng cho thuê này đã trở thành điểm đến yêu thích của những thương hiệu F&B nổi tiếng, mặc dù giá thuê không hề rẻ. 

Mở cửa hàng tại mặt bằng 325 Lý Tự Trọng từ cuối năm 2022, tuy nhiên mới đây thương hiệu chuyên bán vali, túi xách cũng đã trả mặt bằng.

Theo nhiều thông tin, vào năm 2019, giá thuê mặt bằng này chỉ 14.000 USD/tháng và sau đó cứ tăng dần theo năm. Đến cuối 2022, bên thuê mặt bằng này phải trả khoảng 26.000 USD/tháng, tương đương gần 650 triệu đồng/tháng. 

Theo một môi giới chuyên cho thuê mặt bằng khu vực Q.1, TP.HCM, các nhãn hàng thuê mặt bằng này không nhằm mục tiêu kinh doanh đơn thuần. Bởi lẽ nơi đây không có chỗ đậu xe, giá thuê lại cao, kinh doanh hoà vốn đã khó chứ chưa nói đến có lợi nhuận. 

Môi giới này cho rằng, các mặt bằng tại Ngã Sáu Phù Đổng thường được các doanh nghiệp nhắm đến với mục đích quảng bá thương hiệu là chính. Còn kinh doanh đơn thuần chắc chắn sẽ không thể bám trụ được lâu.

Dự báo thời điểm thị trường nhà phố cho thuê phục hồi 

Theo khảo sát của một đơn vị nghiên cứu thị trường, trong năm qua, thị trường nhà phố cho thuê tại TP.HCM sụt giảm mạnh. Nếu như trước đây, nhà phố cho thuê tại tuyến đường sầm uất như Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Đồng Khởi… rất hút khách thì nay tỷ lệ trả mặt bằng khá cao. Lượng tin rao cho thuê tăng khoảng 50% so với năm trước đó. 

Trong khi đó, giá cho thuê nhà phố khu trung tâm vẫn neo ở mức cao và chưa có sự điều chỉnh. Thống kê cho thấy, giá thuê trung bình tại một số tuyến đường kinh doanh sầm uất tại TP.HCM lại có xu hướng tăng nhẹ.

Như giá thuê trung bình nhà phố trên đường Hai Bà Trưng hiện khoảng 135 triệu đồng/tháng, đường Nguyễn Thị Minh Khai 120 triệu đồng/tháng, đường Cách Mạng Tháng Tám 85 triệu đồng/tháng, hay giá thuê trên đường Phan Xích Long, Q.Phú Nhuận khoảng 75 triệu đồng/tháng. 

Một chuyên gia bất động sản phân tích, có ba nguyên nhân dẫn đến thị trường nhà phố cho thuê ảm đạm trong thời gian qua. 

Thứ nhất, bên đi thuê mặt bằng đã có sự thay đổi mô hình kinh doanh từ bán hàng truyền thống sang thương mại điện tử. Từ sau dịch Covid-19 đến nay, thương mại điện tử phát triển rất nhanh. Hình thức kinh doanh này vừa tiện lợi cho người mua, vừa giúp người bán giảm chi phí thuê mặt bằng. 

Thứ hai, khó khăn về kinh tế dẫn đến người tiêu dùng thắt chặt chi tiêu, lượng khách đi mua sắm khu vực trung tâm sụt giảm. Nguyên nhân thứ ba là xu hướng mở rộng thị trường tỉnh của các doanh nghiệp. 

Về diễn biến của thị trường nhà phố cho thuê thời gian tới, vị chuyên gia này dự báo trong nửa đầu năm 2024 sẽ có sự điều chỉnh. Bên cho thuê sẽ phải giảm giá và điều khoản thuê sao cho phù hợp với bên đi thuê. Thị trường sẽ có sự chuyển động lớn trong năm nay nhưng để phục hồi thì phải sang năm 2025. 

Hàng loạt mặt bằng đẹp nằm trên những con đường sầm uất tại TP.HCM vẫn chi chít các biển quảng cáo, chờ khách thuê mới.

Có tiền, tôi đang tính sẽ mua một căn chung cư nho nhỏ nhưng hiện đại để ở, hoặc nếu không thì sẽ mua căn hộ tập thể cũ cho thuận tiện với công việc của hai vợ chồng.

Nếu mua nhà tập thể thì chắc chắn chúng tôi sẽ không phải va chạm với nhiều người như chung cư. Bên cạnh đó, các nhà tập thể hiện nay cũng gần trung tâm, trường học, bệnh viện nên rất thuận tiện cho công việc của hai vợ chồng. Việc chợ búa, học hành của con cái tôi khi ở nhà tập thể cũng gần hơn.

Ngoài ra, nếu sở hữu một căn nhà tập thể, tôi muốn sửa chữa gì cũng đỡ, không phức tạp như ở chung cư. Điểm cộng mà tôi thích nhất ở nhà tập thể là tôi không phải mất phí dịch vụ hàng tháng, mỗi tháng chỉ vài trăm nghìn điện nước,  nhà mình dùng bao nhiêu thì thanh toán bấy nhiêu.

Tuy nhiên, sau khi ngẫm đi tính lại, tôi thấy nhà tập thể cũng có nhiều nhược điểm vì thường là nhà cũ. Việc di chuyển cũng khó khăn vì bằng thang bộ mà không có thang máy. Hơn nữa lối đi của nhà tập thể cũng hẹp và thấp tạo cảm giác ẩm thấp, thiếu an toàn không thông thoáng. Điều này khá bất tiện cho bố mẹ tôi mỗi khi lên thăm con hoặc trông cháu nhỏ.

Ảnh minh họa

Còn ở chung cư thì đẹp, văn minh, hiện đại. Mọi sinh hoạt của gia đình trên một mặt bằng, bố mẹ con cái gần gũi quan tâm đến nhau. Tiện ích chỗ chung cư cũng khá tốt vì được thiết kế đầy đủ với khu vực chơi thể thao, bể bơi, vui chơi, mua sắm...

Nhưng  tôi băn khoăn là với số tiền 1,3 tỷ đồng, chúng tôi  chỉ mua được một căn hộ chung cư nhỏ, lại khá xa trung tâm nên mọi việc đi lại cũng bất tiện hơn so với ở nhà tập thể cũ. Hơn nữa, ở chung cư thì vốn rất đông đúc, dễ bị ảnh hưởng bởi các âm thanh xung quanh, đặc biệt là những gia đình có trẻ con. Ngoài ra, tôi được biết trong mấy năm qua, có biết bao chung cư còn bị hỏa hoạn, cháy nổ nên điều này cũng khiến tôi rất lo lắng.  Rồi việc sửa chữa, cải tạo đều phải được phép, hoặc phải chờ theo chủ đầu tư, rất khó theo ý mình. Rồi có người còn cảnh báo về trường hợp nhà chung cư bị giảm giá, khó bán sau một thời gian dài sử dụng…

Tôi thì vẫn nghiêng về việc mua một căn hộ tập thể cũ hơn, còn vợ tôi thì muốn mua chung cư nên vợ chồng tôi đang tranh cãi gay gắt, chưa quyết định được nên làm thế nào. Xin các bạn cho chúng tôi lời khuyên?

nguyenquan@...

Cầm 2 tỷ đồng trong tay có thể mua đất ở khu vực nào Hà Nội?

- Cầm 2 tỷ đồng trong tay, tôi băn khoăn chưa biết nên mua đất ở khu vực nào Hà Nội.